Ekivalensi Nilai Dari Suatu Alternatif

Nilai suatu alternatif : Ongkos atau keuntungan, tergantung wujud dari

alternatif tersebut.
Dalam pilihan alternatif yang menyangkut pengadaan fasilitas (mesin atau
peralatan), yang dibandingkan adalah ongkosnya.

Dalam pengadaan dan penggunaan suatu mesin, timbul berbagai jenis
ongkos yang biasanya bisa diklasifikasikan sbb :
- Harga awal (harga terpasang)
- Ongkos tahunan (operasi dan perawatan)
- Harga akhir (harga jual pada akhir masa pakai)
Alternatif-alternatif Ongkos berbeda
sehingga agar bisa dibandingkan satu dgn lainnya
Ada pembanding
Nilai pembanding tersebut dapat berbentuk :
1. Ekivalensi Nilai Tahunan (Equivalent Uniform Annual Cost = EUAC)
2. Ekivalensi Nilai Sekarang (Present Worth Value)

Kedua nilai pembanding tersebut bisa dihitung dengan menggunakan
rumus-rumus bunga dan pengertian ekivalensi
Ekivalensi Nilai Tahunan EUAC
Misal : Sebuah mesin dengan data sbb :
Harga awal : Rp 10.000.000,-
Ongkos tahunan : Rp 1.000.000,-
Masa pakai : 5 tahun
Harga akhir : Rp 5.000.000,-
i : 20 % setahun

Maka EUAC :
A = 1.000.000
2 1
5
L = 5.000.000
0
3 4
P = 10.000.000
A* = ?
2 1
5 0
3 4
Ekivalensi Secara Tidak Langsung (Satu Demi Satu)
2 1 5
0
3 4
P = 10.000.000
A* = ?
A
1
= 1.000.000
2 1
5
0
3 4
A
2
* = ?
L = 5.000.000
2 1
5
3 4
A
3
* = ?
A*
1
= P (A/P ; 20 %; 5)
= 10.000.000 (0,3348)
= Rp 3.343.800,-
A*
2
= A
1

= 1.000.000,-

A*
3
= L (A/F ; 20 %; 5)
= 5.000.000 (0,13438)
= Rp 671.900,-

Maka :
A*
1
= A*
1
+ A*
2
- A*
3

= 3.443.800 + 1.000.000 671.900
= 3.671.900
Ekivalensi Secara Langsung (Sekaligus)
A*
1
= P (A/P; 20 %; 5) + A L (A/F; 20 %; 5)
= 10.000.000 (0,3348) + 1.000.000 5.000.000 (0,13438)
= 3.443.800 + 1.000.000 671.900
= 3.671.900
Bila siklus masa pakainya lebih dari sekali, misalnya 2 kali, maka
ENT dari kedua siklus tersebut :
0
L
7 6
10
8 9
A
L
2 1 5 3 4
A
P P
0
7 6
10
8 9
A*
2 1
5
3 4
A*
A* siklus ke I bersambung
dengan A* siklus ke II

A* tidak berubah
Dalam EUAC/AW, jika nilai akhir 0 maka disebut dengan Capital
Recovery Cost (CR)
1. CR = P (A/P ; i ; n) S (A/F ; i ; n)
2. CR = (P S) (A/P ; i ; n) + S i
3. CR = P i + (P S) (A/F ; i ; n)
Contoh :
Harga awal mesin = $ 10.000
n = 5 tahun
S = $ 2.000
i = 10 %

Annual Depreciacy (straight line) =


= $ 1.600
5
000 . 2 000 . 10
Tahun Nilai Investasi Depresiasi i PW dari i = 10 %
1 $ 10.000 $ 1.600 $ 1.000 $ 1.000 (P/F ; 10 % ; 1) = $ 909
2 8.400 1.600 840 840 (P/F ; 10% ; 2) = $ 694
3 6.800 1.600 680 680 (P/F ; 10% ; 3) = $ 511
4 5.200 1.600 520 520 (P/F ; 10% ; 4) = $ 355
5 3.600 1.600 360 360 (P/F ; 10% ; 5) = $ 224

Annual equivalent interest = $ 2.693 (A/P ; 10 % ; 5) = $ 710
Total CR Cost = Annual depreciacy + Annual equivalent interest
= $ 1.600 + $ 710
= $ 2.310
Rumus1
CR = $ 10.000 (A/P ; 10 % ; 5) - $ 2.000 (A/F ; 10 % ; 5)
= $ 10.000 (0,2638) - $ 2.000 (0,1638)
= $ 2.310
Rumus 2
CR = (P S) (A/P ; i ; n) + S i
= ($ 10.000 - $ 2.000) (A/P ; 10 % ; 5) + 2.000 (10 %)
= $ 8.000 (0,2638) + $ 2.000 (0,10)
= $ 2.310
Rumus 3
CR = P i

+ (P S) (A/F ; i ; n)
= $ 10.000 (10%) + ($ 10.000 - $ 2.000) (A/F ; 10 % ; 5)
= $ 1.000 + $ 8.000 (0,1638)
= $ 2.310
Contoh Soal :
Komponen Biaya Alternatif A Alternatif B
Biaya awal Rp 5 Juta Rp 10 Juta
O & M per tahun Rp 0,5 Juta Rp 0,2 Juta
S Rp 0,6 Juta Rp 1 Juta
n 5 tahun 15 tahun

i = 8 %
Rumus1
CR = $ 10.000 (A/P ; 10 % ; 5) - $ 2.000 (A/F ; 10 % ; 5)
= $ 10.000 (0,2638) - $ 2.000 (0,1638)
= $ 2.310
Rumus 2
CR = (P S) (A/P ; i ; n) + S
i

= ($ 10.000 - $ 2.000) (A/P ; 10 % ; 5) + 2.000 (10 %)
= $ 8.000 (0,2638) + $ 2.000 (0,10)
= $ 2.310
Rumus 3
CR = P
i
+ (P S) (A/F ; i ; n)
= $ 10.000 (10%) + ($ 10.000 - $ 2.000) (A/F ; 10 % ; 5)
= $ 1.000 + $ 8.000 (0,1638)
= $ 2.310
Contoh Soal :
Komponen Biaya Alternatif A Alternatif B
Biaya awal Rp 5 Juta Rp 10 Juta
O & M per tahun Rp 0,5 Juta Rp 0,2 Juta
S Rp 0,6 Juta Rp 1 Juta
n 5 tahun 15 tahun

i = 8 %
Alternatif A :
CR
A
= 5 juta (A/P ; 8 % ; 5) 0,6 juta (A/F ; 8 % ; 5)
= 5 juta (0,2505) 0,6 juta (0,1705)
= 1,3548 juta

EUAC
A
= CR
A
+ Biaya operasi/tahun
= 1,3548 juta + 0,5 juta
= 1,8548 juta

Alternatif B
CR
B
= 10 juta (A/P ; 8 % ; 15) 1 juta (A/F ; i ; 15)
= 10 juta (0,1168) 1 juta (0,0368)
= 1,2048 juta

EUAC
B
= CR
B
+ Biaya operasi/tahun
= 1,2048 juta + 0,2 juta
= 1,4048 juta

EUAC
A >
EUAC
B,
, sehingga pilih alternatif B

Alternatif-alternatif yang mempunyai umur abadi
n = dan S = 0
CR = (P S) (A/P ; i ; n) + S i

CR = P (A/P ; i ; n) S = 0
CR = P i n =
Contoh :
Bandingkan EUAC , I = 9 %
Alternatif 1 : - Biaya awal investasi Rp 150 juta yang terdiri atas Rp 75
juta untuk tanah (abadi) dan RP 75 juta untuk bangunan
yang memerlukan pembaharuan Rp 75 juta setiap 30
tahun
S = 0
- Biaya pemeliharaan 10 tahun pertama Rp 10 juta/tahun,
tahun berikutnya Rp 7 juta/tahun

Alternatif 2 : - Biaya awal investasi Rp 250 juta, yang terdiri atas Rp
100 juta tanah (abadi) dan Rp 150 juta untuk bangunan
yang memerlukan pembaharuan Rp 150 juta tiap 50
tahun
S = Rp 30 juta
- Penerimaan bersih tiap-tiap pembaharuan Rp 120 juta
- Biaya pemeliharaan Rp 4 juta/tahun
Jawab
EUAC
1
= 75 jt (i) + 75 jt (A/P ; 9 % ; 30) + 7 jt + 3 jt (P/A ; 9 % ; 10) (i)
=

EUAC
2
= (150 30) jt (A/P ; 9 % ; 50) + 30 jt (i) + 100 jt (i) + 4 jt
= .
1. Sebuah pabrik membangun instalasi penjernihan air bersih,
biaya-biaya yang dipertimbangkan (dlm juta)
Komponen Biaya Pipa A Pipa B
Biaya awal pipa Rp 12.000.000 Rp 8.000.000
Umur tenis pipa 45 tahun 30 tahun
Umur teknis peralatan 15 tahun 15 tahun
Biaya teknis peralatan 1.500.000 2.000.000
Biaya energi untuk pompa per tahun 300.000 400.000
Pertambahan biaya energi per tahun selama umur pipa 6.000 8.000
Nilai akhir 0 0

i = 6 % per tahun
Jawab
EUAC
A
= Rp 12 jt (A/P ; 6 % ; 45) + Rp 1,5 jt (A/P ; 6 % ; 15)
+ Rp 300.000,- + Rp 6.000 (A/G; 6 % ; 45)
= Rp

EUAC
B
= Rp 8 jt (A/P ; 6 % ; 30) + Rp 2 jt (A/P ; 6 % ; 20)
+ Rp 400.000,- + Rp 8.000 (A/G ; 6 % ; 60)
= Rp .

Jawab :
EUAC (Y)

= Rp 10 jt (A/P ; 16 % ; 6) + Rp 2 jt

= Rp .
2. Jenis pengering dibandingkan biaya pemakaiannya
Komponen Biaya Y Z
Harga awal Rp 10.000.000 Rp 15.000.000
Umur tenis 6 tahun 9 tahun
Nilai akhir 0 0
Biaya operasi/tahun 2.000.000 1.000.000
i/tahun 16 % 16 %

EUAC (Z)

= Rp 15 jt (A/P ; 16 % ; 9) + Rp 1 jt

= Rp .
Jika dipakai kelipatan persekutuan 6 dan 9 = 18
EUAC (Y)

= Rp 10 jt (A/P ; 16 % ; 18) + Rp 10 jt (P/F ; 16 % ; 6)
(A/P ; 16 % ; 18) + Rp 10 jt (P/F ; 16 % ; 12)
(A/P ; 16 % ; 18) + Rp 2 jt
= Rp .
EUAC (Z)

= Rp 15 jt (A/P ; 16 % ; 18) + Rp 15 jt (P/F ; 16 % ; 9)
(A/P ; 16 % ; 18) + Rp 1 jt
= Rp .
1. Sebuah heat exchanger A :
- harga awal : Rp 8,4 jt
- n : 6 th
- i : 16 %
- A : Rp 17 jt/th
- S : 0
2. 2 buah mesin X dan Y. Berapa EUAC jika :
Komponen Biaya X Y
Harga awal Rp 10 juta Rp 20 juta
Biaya pemeliharaan 0,5 juta/th 0,2 juta/th dan
naik 0,1 juta/th
Umur teknis 4 tahun 12 tahun
Nilai akhir 0 5 juta

i = 8 %
Berapa EUAC (1 siklus dan
3 siklus)
3. Sebuah pabrik hendak membeli satu jenis mesin dengan
spesifikasi tertentu. Ada 2 merk dari jenis mesin tersebut yang
memenuhi syarat, yaitu A dan B dengan data sbb :
Uraian Data A B
Harga awal Rp 10 juta Rp 20 juta
Ongkos tahunan 2 juta 1 juta
Masa pakai 5 tahun 10 tahun
Harga akhir 3 juta 10 juta

i = 8 %