BAB II

TINJAUAN UMUM PERUSAHAAN

2.1

Sejarah Perusahaan
PT Graha Lestari Internusa adalah perusahaan yang bergerak di bisnis

properti. PT Graha Lestari Internusa merupakan anak perusahaan dari Golden

Flower Group dan berdiri pada tahun 2009, didirikan oleh Bapak William
Po selaku pemilik atau Direktur Utama. PT Graha Lestari Internusa,
didirikan secara resmi dengan Akta Pendirian Perusahaan yang dibuat di
hadapan Notaris, serta kelengkapan ijin operasional sebagaimana berikut:
1. Akta Pendirian Perusahaan : Nomor 10 tertanggal 07 Oktober
2009.
2. Pengesahan

Pendirian

oleh

Menteri

Kehakiman

Republik

Indonesia: Nomor : C-29792 HT.01.01.TH.2009 tertanggal 01

3.
4.
5.
6.
7.

September 2009.
NPWP PT : Nomor : 02.477.912.6-542.000
Terdaftar di Jakarta : Nomor : 420/BH.17-07/XI/2009
TDP : Nomor : 120217000820
SIUP : Nomor : 510/04/1655/PK/XI/2009
Izin Gangguan (HO) : Nomor : 510/7887/HO/2009

Proyek pertama dari PT Graha Lestari Internusa adalah gedung Noble

House Kuningan yang terletak di Jl. Lingkar Mega Kuningan Kav. E 4.2,
Jakarta Selatan.
2.2

Visi, Misi Dan Nilai

2.2.1 Visi
Mengembangkan sebuah grup bisnis properti dengan inovasi
dan

kreativitas

yang

tinggi

secara

terus

menerus

dalam

menciptakan nilai tambah dalam penyediaan ruang kehidupan dan

kesejahteraan yang lebih baik lagi bagi masyarakat dan para

shareholder.
2.2.2 Misi
Adapun misi dari PT Graha Lestari Internusa antara lain:
a. Our Customer
Mampu memberikan rasa percaya dan keyakinan melalui
infrastruktur yang berkualitas tinggi dan kesungguhan dalam
menjaga

kualitas

layanan,

manajemen

gedung

serta

keamanan.
b. Our Team
Membuat

kami

merasa

menjadi

bagiannya,

karena

memberikan lingkungan bekerja yang aman dan nyaman,

peluang mengikuti pelatihan dan pengembangan diri serta
memberi penghargaan atas prestasi para pegawainya.
c. Our Shareholder
Memberikan pertumbuhan nilai asset, tingkat keuntungan
serta reputasi yang stabil dan berjangka panjang.
2.2.3 Nilai (Values)
Untuk menunjang kemajuan, perusahaan mempunyai nilai
budaya:
a. Profesionalisme
Kami trampil, konsisten dan berorientasi pada hasil. Kami
bekerja dengan cerdas.
b.

Kejujuran & Integritas

Kami menjunjung tinggi nilai-nilai kejujuran dan integritas,

kami memberikan hasil yang terbaik sesuai dengan nilai
yang terbaik dan bisnis kami bersifat transparan.
c. Kerjasama
Kami bekerjasama untuk mencapai tujuan bersama.
d. Perbaikan yang berkesinambungan
Kami selalu mencari cara untuk terus melakukan perbaikan
dalam segala hal yang kami lakukan.

2.3

Struktur Organisasi
Struktur organisasi PT Graha Lestari Internusa tersaji pada Gambar 2.1.

Gambar 2.1 Struktur Organisasi PT Graha Lestari Internusa

2.4

Department Engineering

2.4.1 Engineering Manager

Tugas dan tanggung jawab:
1.

Bertanggung jawab terhadap operasi keseluruhan Divisi Engineering

secara baik dan efisien.
Mengelola peralatan Engineering.
Mengembangkan Sistem & SDM.
Mengelola anggaran untuk Operasional, Energi, & Project.
Melakukan review & memberi persetujuan gambar project.
Melakukan review & memberi persetujuan gambar fit out.

2.
3.
4.
5.
6.

Bertugas membawahi:
1.
2.
3.
4.

Supervisor Engineering
Leader Ship Engineering
Staff Engineering
Staff Administrasi

2.4.2 Supervisor Engineering Mechanical & Electrical

Tugas dan tanggung jawab:
1.

Mengevaluasi dan melaksanakan rencana preventive dan repair

2.

maintenance untuk perlengkapan mechanical dan electrical.

Mengawasi pekerjaan kontraktor yang berhubungan dengan

perlengkapan mechanical dan electrical.

3. Melaksanakan penanganan keluhan dari tenant.
4. Mengawasi teknisi shift agar dapat bekerja sesuai dengan hasil kerja
yang ditetapkan.
Bertugas membawahi:
1. Teknisi Mechanical.
2. Teknisi Electrical.
2.4.3 Supervisor Civil
Tugas dan tanggung jawab:
1.

Merencanakan tindakan perbaikan gedung dan fasilitasnya.

2.
3.

Mengawasi pekerjaan kontraktor yang berhubungan dengan civil.

Melaksanakan penanganan keluhan dari tenant.
4. Mengawasi teknisi shift agar dapat bekerja sesuai dengan hasil kerja
yang ditetapkan.
Bertugas membawahi:

1.

Teknisi Civil.
2.4.4 Teknisi Mechanical electrical
Tugas dan tanggung jawab:
1. Menjaga dan melaksanakan operasional peralatan dan sesuai schedul.
2. Menerima dan menangani keluhan dari tenant.
3. Melaksanakan repair dan preventive maintenance.
4. Mengisi log sheet.

2.4.5 Teknisi Civil

Tugas dan tanggung jawab:
1. Perbaikan ceiling.
2. Perbaikan pintu-pintu dan rolling door yang rusak.
3. Perbaikan saluran gutter yang rusak.
4. Perbaikan dinding dan lantai yang rusak.
5. Menerima dan menangani keluhan dari tenant.
2.4.6 Administrasi Engineering
Tugas dan tanggung jawab:
1. Melakukan kegiatan administrasi rutin engineering.
2. Menjalankan system filling yang baik terhadap seluruh dokumen.
3. Membuat laporan bulanan.
4. Mendistribusikan ke teknisi laporan keluhan dari tenant.