Anda di halaman 1dari 32

SYAM SABLON & KONVEKSI

PROPOSAL
PENGAJUAN USAHA
PEMBIAYAAN
UNTUK USAHA MIKRO KECIL
MENENGAH
Oleh Dimas Aris Sera
Email: confident@myself.com

2010

Jl ABABIL Gg WALET NO 7 RT 06/VI,


KELURAHAN RANDUGUNTING, TEGAL

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

1. PENDAHULUAN
1.1.

Profil Usaha
SYAM Sablon & Konveksi didirikan pada sekitar tahun 1995 oleh Bpk. Chudori. Beliau

berasal dari Kota Pekalongan, kota yang dikenal karena usaha pencapan batiknya.
Awal mula didirikannya hanyalah usaha sablon saja. Pada saat itu usaha ini menerima
jasa pemesanan sablon undangan, stiker, badge instansi/sekolah, sablon kaos, dan sebagainya.
Perbaikan dan evaluasi selalu dilakukan dalam menjalankan usaha ini agar selalu ada
peningkatan kualitas sablon yang dibuat.
Setelah mengalami pekembangan yang cukup baik, pada tahun 2004 Bpk Chudori
melakukan investasi dengan membeli 3 buah mesin konveksi, yaitu mesin jahit listrik, mesin
obras, dan mesin pasang kancing. Sehingga mulai saat itu, Bpk Chudori sudah menjalankan 2
(dua) jenis usaha yaitu sablon dan konveksi, yang keduanya saling berkaitan dan
menguntungkan.

1.2.

Perencanaan Mendatang
Pada saat ini, Pak Chudori berencana melakukan investasi baru untuk membeli

peralatan/mesin sablon digital dan tambahan mesin konveksi.. Mesin sablon digital yang
dimaksud adalah mesin sablon hot press, mesin cutting stiker dan printer khusus untuk sablon
digital.
Selama ini dalam menjalankan usaha sablonnya, Pak Chudori menggunakan teknik sablon
manual. Dikatakan sablon manual, karena dalam menyablon ini masih menggunakan cara biasa
(tradisional) dengan peralatan yang sederhana. Keberadaan mesin sablon digital ini tidak
bermaksud untuk menggantikan peralatan sablon yang sudah ada, tapi agar bisa melayani segmen
pasar yang baru.
Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha
2

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

2. RINGKASAN EKSEKUTIF
Syam Sablon & Konveksi adalah perusahaan perseorangan (usaha kecil menengah) yang
bergerak di bidang jasa sablon dan konveksi. Jasa sablon yang dikerjakan antara lain sablon
undangan, kaos, stiker, kop surat, dan kaos. Sedangkan jasa konveksi yang dikerjakan antara lain
pembuatan kaos untuk instansi, celana training, tas souvenir, maupun jaket. Namun yang sering
dikerjakan Syam Sablon & Konveksi ini adalah sablon kaos, sablon undangan, dan pembuatan
kaos dari bahan katun combed.
Berikut adalah ringkasan dari Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha:
Tabel 2.1
Ringkasan Pendanaan Usaha
Uraian
Jumlah Kebutuhan Investasi
- Dana Sendiri
- Kredit Investasi

Keterangan
100%
30%
70%

Kebutuhan Modal Kerja


- Dana Sendiri
- Kredit Modal Kerja

100%
15%
85%

Laba Bersih
Angsuran Pokok
Angsuran Bunga

Jumlah (Rp)
15,500,000
4,650,000
10,850,000
9,611,500
1,441,725
8,169,775

Per tahun
Tahun ke-I
Tahun ke-II
Tahun ke- I
Tahun ke-II

8,984,888
8,984,888
3,576,408
1,420,035

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


3

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

3. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN


3.1. Data Perusahaan
1.

Nama Perusahaan

SYAM SABLON & KONVEKSI

2.

Bidang Usaha

JASA SABLON & KONVEKSI

3.

Jenis Produk / Jasa

SABLON KAOS dan PAKAIAN

4.

Alamat Perusahaan

Jl Ababil Gg Walet No 7, Kelurahan Randugunting


Kec. Tegal Selatan, Tegal

5.

Nomor Telepon

0283 352861

6.

Alamat E-mail

dhennys_as@yahoo.com

7.

Situs Web / Blog

www.Syam-sablon.blogspot.com

8.

Bank Perusahaan

BRI dan BNI

9.

Bentuk Badan Hukum

Perseorangan

10. Mulai Berdiri

10 Mei 1995

3.2. Biodata Pemilik Usaha


1.

Nama

Chudori

2.

Jabatan

Pemilik / Pengelola

3.

Tempat dan Tanggal Lahir

Pekalongan, 11 April 1958

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


4

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

4.

Alamat Rumah

Jl Ababil Gg Walet No 7, Kelurahan Randugunting, Tegal

5.

Nomor Telepon

0283 6107345 (flexy), 0283 - 352861

6.

Pendidikan Terakhir

SMA

7.

Pengalaman Kerja

3.3.

Pedagang kecil,

Salesman Obat Nyamuk KingKong 1987 1992,

Membuka usaha reparasi elektronik 1992 1995,

Membuka usaha sablon 1995 sekarang.

Struktur Organisasi
Gambar 3.1
Struktur Perusahaan Syam sablon & Konveksi

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


5

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

4. ASPEK PASAR DAN PEMASARAN


4.1.

Produk / Jasa yang Dihasilkan


Produk dan jasa yang bisa dikerjakan Syam Sablon dan Konveksi antara lain kartu

undangan, kartu nama, pamflet, kop surat, stiker, kaos, celana training, dan jasa sablon. Namun
yang sering dikerjakan dan keuntungannya signifikan adalah kartu undangan, kaos, dan jasa
sablon. Keunggulan Syam Sablon & Konveksi ini adalah:
1.

Harga relatif terjangkau dan bisa ditawar,

2.

Sablonan kaos tidak mudah luntur,

3.

Kartu undangan dengan hasil yang bagus dan menarik,

4.

Jahitan kaos yang rapi dan nyaman dipakai,

5.

Pelayanan yang ramah dan berempati pada kebutuhan pelanggan,

6.

Produk diselesaikan dengan tepat waktu.

4.2.

Gambaran Pasar
Dalam bisnis sablon dan konveksi ini, kebutuhan masyarakat akan kartu undangan dan

kaos/pakaian semakin lama semakin meningkat. Pada waktu tertentu, masyarakat banyak
menggelar acara pernikahan ataupun khitanan yang tentunya membutuhkan kartu undangan
sebagai sarana publikasi. Demikian juga ketika pergantian tahun ajaran pendidikan, permintaan
segala jenis pakaian terutama kaos olahraga dan celana training untuk anak sekolah ataupun
instansi pun meningkat drastis.
Berikut adalah perkiraan rata-rata jumlah permintaan kaos dan sablon kaos di kota Tegal
per tahun:
Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha
6

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Tabel 4.1
Perkiraan Permintaan Kaos dan Sablon Kaos di Kota Tegal per Tahun
Jenis Kaos

Jumlah
Kebutuhan per
Permintaan per
Instansi
bulan
Tahun
Kaos Seragam Instansi Pemerintahan
15 instansi
100
18000
Kaos Seragam Perusahaan/Swasta
20 persh.
50
12000
Kaos Olahraga Sekolah
50 SD/MI
30
18000
20 SMP/MTs
40
9600
10 SMA/SMK
50
6000
Jumlah
63600
(Diasumsikan kebutuhan kaos dan sablon kaos adalah sama, karena biasanya memproduksi kaos
diikuti dengan sablonnya (gambar/tulisan) pada kaos tersebut)
Sedangkan pada permintaan kartu Undangan menggunakan asumsi
1.

bahwa pada 3 bulan sekali masyarakat


menggelar pesta pernikahan ataupun khitanan dengan rata-rata permintaan tiap perayaan
adalah 500 lembar kartu Undangan.

2.

Bahwa di tiap kecamatan di Kota Tegal ada


sekitar 50 pesta pernikahan/khitanan. Jumlah kecamatan di Tegal itu adalah 4 kecamatan.

Dengan demikian, jumlah permintaan kartu Undangan di Kota Tegal adalah:


50 pesta x 4 kecamatan x 500 lbr x 4 periode = 400.000 lembar kartu Undangan.

4.3.

Analisis Perilaku Pasar

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


7

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Sasaran/konsumen potensial Syam Sablon & Konveksi ini adalah:

1.

Instansi Pemerintahan,

2.

Instansi Swasta,

3.

Institusi Pendidikan,

4.

Komunitas masyarakat,

5.

Masyarakat yang mengadakan pesta pernikahan/khitanan


Market Share

Market Share kartu Undangan = (jml penjualan per th/jml permintaan) x 100 %
(2.000 lbr/400.000 lbr) x 100 % = 0,5 %
Market Share kaos sablon = (3.600/63.600 kaos) x 100 % = 5,66 %

4.4.
(

Strategi Pemasaran

Pengembangan Produk
Melakukan evaluasi terhadap keluhan dan tanggapan terhadap kualitas pelayan dan produk
Syam Sablon & Konveksi.
Melakukan riset pemasaran mengenai spesifikasi dan kualitas produk seperti apa yang diinginkan
masyarakat.

Pengembangan Wilayah Pemasaran


Syam Sablon & Konveksi saat ini sedang berfokus pada konsumen yang ada di Kecamatan Tegal
Selatan terutama Kelurahan Randugunting yakni lokasi usaha ini berada.
Selain itu, ada beberapa rekan sesama konveksi yang memberikan orderan sablon kaos dari daerah
kabupaten seperti Slawi, Tarub, Banjaran, Kramat, dan sebagainya.

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


8

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Promosi
Beberapa hal yang dilakukan Syam Sablon & Konveksi untuk meningkatkan jumlah pelanggannya antara lain:
1. Pernah memasang iklan di koran lokal,

2. Melakukan word of mouth kepada keluarga, kerabat, tetangga, ataupun teman yang ternyata lebih efektif untuk
memasarkan produk dan jasa usaha ini,

3. Membuat blog di internet untuk menjangkau konsumen di luar kota Tegal. Alamat blog yang bisa diakses
adalah www.Syam-sablon.blogspot.com

STRATEGI PENETAPAN HARGA

Strategi harga pada Syam Sablon & Konveksi adalah:


1. Memberikan potongan harga pada pelanggan yang sering memesan produk,
2. Memberikan komisi penjualan kepada pelanggan yang membawa pelanggan baru.

4.5.

Analisis Pesaing

Bisa dikatakan, pesaing (usaha sejenis) di lokasi usaha Syam Sablon & Konveksi yaitu di
Kelurahan Randugunting tidak ada. Namun untuk tingkat kota Tegal, ada 2 pesaing besar utama
yaitu sebagai berikut:
PESAING
Percetakan KEJAMBON

KEUNGGULAN
1.
2.

Percetakan
KARANGANYAR

3.
1.
2.

Sudah dikenal luas oleh


masyarakat
Peralatan yang lebih
modern
Terletak di pusat kota
Dikenal luas oleh
masyarakat
Produk dan pelayanan
lebih bervariasi

KELEMAHAN
1.
2.

1.
2.

Harganya yang masih


relatif mahal
Adanya syarat transaksi
yang memberatkan
konsumen
Bebrapa syarat transaksi
memberatkan konsumen
Jauhnya lokasi dari pusat
kota

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


9

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

5. ASPEK PRODUKSI/OPERASIONAL
5.1.

Proses Produksi
Gambar 5.1
Proses Produksi Kartu Undangan

Gambar 5.2
Proses Produksi Kaos

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


10

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Gambar 5.3
Proses Produksi Sablon Kaos

5.2.

Kebutuhan Bahan Baku


Tabel 5.1
Kebutuhan Rata-Rata per Bulan

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


11

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Bahan Baku

Rata-rata kebutuhan per

Kain Katun Combed

bulan
100 kg

Suplier
Grosir

kain

di

daerah

Karanganyar (Tegal), Slawi, dan


Kertas Undangan
Tinta Sablon Warna
Tinta Sablon Netral
Plastik Pembungkus / Kemasan

5.3.

Pemalang.
Toko Ibu Putra, Tegal
Toko Aneka Chemica, Tegal
Toko Aneka Chemica, Tegal
Toko Ibu Putra, Tegal

510 pcs
10 botol
10 kg
700 pcs

Kapasitas Produksi
Mesin dan fasilitas produksi yang dimiliki

Mesin dan Fasilitas Produksi

Kapasitas Mesin
per hari kerja

Total nilai

1 Unit Mesin Jahit Listrik

50

50 bahan setengah jadi

1 Unit Mesin Obras

50

50 bahan setengah jadi

1 Unit Mesin Pasang Kancing

480

480 bahan setengah jadi

3 Screen Sablon*

200

600 sablonan

*) Dalam prosesnya, biasanya hanya 1 s.d 3 jenis Screen sablon yang digunakan sesuai bahan
yang akan disablon dan ukurannya.

5.4.

Schedule Produksi
Jam kerja Syam Sablon & Konveksi adalah sebagai berikut:
Hari
Senin s.d Kamis

Jam kerja
08.00 12.00

Jumat

13.00 17.00
08.00 11.30
13.00 17.00

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


12

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Senin s.d Kamis

08.00 12.00
13.00 17.00

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


13

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

5.5.

Kebutuhan Tenaga Kerja

Pekerjaan
Tukang Jahit

Jumlah tenaga kerja


2 orang

Tukang Sablon

5.6.

1 orang

Job Requirement
Lebih diutamakan pria

Bisa mengoperasikan mesin jahit

Paham berbagai jenis jahitan

Mampu bekerja dengan cepat

Memiliki pengalaman 1 tahun di

bidangnya
Pria

Paham teknik menyablon

Mampu bekerja dengan cepat

Kebutuhan dan Layout Ruang Produksi

Ukuran ruangan yang dibutuhkan adalah sekitar 5 m x 8 m


Berikut adalah layout ruang produksi yang disyaratkan:
Keterangan:
A = Mesin jahit Listrik
C
B

D
Tempat
Penjemuran

B = Mesin Obras
C = Mesin Pasang Kancing
D = Meja Sablon

Toilet

= Tempat duduk

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


14

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

5.7.

Persyaratan Bangunan
Syarat-syarat fisik suatu bangunan untuk usaha sablon & konveksi ini adalah:

1.

Cukup luas, berukuran sekitar 8 m x 5 m,

2.

Memiliki ventilasi udara dan pencahayaan yang baik,

3.

Saluran air bersih yang lancar

4.

Ada tempat terbuka untuk menjemur

5.8.

Perencanaan Biaya-Biaya

Biaya-biaya yang terdapat dalam Syam sablon & Konveksi yaitu:


BIAYA TETAP
1. Kertas HVS
2. Transportasi
3. Listrik, Air, Telepon
4. Biaya Pemeliharaan

BIAYA VARIABEL
1. Bahan Kain Katun
2. Tinta Sablon Netral
3. Tinta Dablon Warna
4. Kertas Undangan
5. Plastik Pembungkus
6. Tenaga Kerja Langsung

Satuan
rim
liter bensin
Paket
Paket

Harga (Rp)
29,000
5,000
250,000
120,000

Satuan
kg
kg
botol
lembar
lembar
hari kerja

Harga (Rp)
45,000
15,000
7,500
1,000
125
25,000

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


15

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6. ASPEK KEUANGAN
Analisa ini diharapkan akan dapat menjawab apakah Syam Sablon & Konveksi akan
mendapatkan nilai tambah dari proyek ini, serta mampu mengembalikan kredit yang diberikan
oleh bank dalam jangka waktu yang wajar.
Perhitungan analisa kelayakan ini didasarkan pada kelayakan usaha sablon dan konveksi
dengan mengambil jenis produk kaos (pakaian) dan kebutuhan publikasi masyarakat. Jenis
produk dalam analisa finansial ini adalah bentuk kerajinan kayu berupa kaos, jasa sablon kaos
dan kartu Undangan (fungsi publikasi)
Skim kredit yang digunakan dalam analisa keuangan ini adalah skim Kredit Usaha Kecil
dengan tingkat suku bunga 24% dengan jangka waktu 2 tahun. Pembayaran angsuran pokok
kredit untuk proyek ini mulai dilakukan pada bulan ke-2.

6.1.

Laporan Laba Rugi, Investasi Aktiva Tetap dan Modal Kerja


Parameter teknis dan finansial untuk perhitungan analisa keuangan proyek pengembalian

Syam Sablon & Konveksi ini dapat dilihat pada tabel 6.1

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


16

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Tabel 6.1
Parameter Teknis dan Finansial
LAPORAN LABA RUGI USAHA SABLON & KONVEKSI PERIODE 1
TAHUN
Uraian
Penjualan
1. Kaos Sablon : 300 pcs/bln x
Rp 35,000/pcs x 12 bln
2. Sablon Kaos : 300 pcs/bln x
Rp 1000/pcs x 12 bln
3. Undangan : 500 pcs/3 bln x
Rp 1500/pcs x 4
Jumlah
Penjualan
HPP
1. Kain Katun combed : 100
kg/bln x Rp 45,000/kg x 12 bln
2. Tinta sablon netral : 10 kg/bln
x Rp 15,000/kg x 12 bln
3. Tinta Sablon warna : 10 botol/bln x Rp
7,500/botol x 12 bln
4. Kertas Undangan : 510 pcs/3 bln x Rp 1000/pcs
x 12 bln
5.Tenaga Kerja Langsung 3 org x 24 hari/bln x Rp
25,000/hr x 12
6. Plastik Pembungkus 700
pcs/bln x Rp 125/pcs x 12
Jumlah
HPP
Laba
Kotor
Biaya
Operasional
1. Kertas HVS : 1 rim/bln x
Rp 29,000 x 12
348,000
2.
Transportasi
1,800,000
3. Listrik, Air,
Telepon
3,000,000
4. Penyusutan
11,622,000
5. Biaya
Pemeliharaan
1,200,000
6. Lain-lain
1,200,000
Jumlah Biaya
Operasional

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,00
0
54,000,000
1,800,000
900,000
2,040,000
21,600,000
1,050,000
81,390,000
69,210,000

(19,170,000
)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


17

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Laba sebelum Pajak


Pajak 15%
Laba Bersih

50,040,000
(7,506,000)
42,534,000

Kebutuhan pembiayaan investasi dan modal kerja dapat dilihat pada tabel 6.2 dan tabel 6.3
sebagai berikut
Tabel 6.2 Investasi Aktiva Tetap
INVESTASI

Jumlah
Unit

A. INVESTASI LAMA
Bangunan (Unit)
Mesin dan Peralatan Konveksi:
Mesin Jahit Listrik
Mesin Obras
Mesin Pasang Kancing
Peralatan Kecil
Jumlah Mesin Konveksi
Peralatan Sablon
Screen
Rakel
Peralatan Kecil
Jumlah Peralatan Sablon
Peralatan Kantor
Alat tulis
Meja Sablon
Seperangkat Komputer
Kursi Kerja
Jumlah Peralatan Kantor
Kendaraan
Sepeda Motor
Jumlah Kendaraan
Jumlah Investasi Lama
B. INVESTASI BARU
Mesin dan Peralatan Konveksi:
Mesin Jahit Listrik
Mesin Obras
Jumlah Mesin Konveksi
Mesin & Peralatan sablon
Mesin Press (Sablon Digital)
Printer Digital
Mesin Cutting Stiker
Peralatan Kecil
Jumlah Peralatan Sablon
Jumlah Investasi Baru
Jumlah Investasi Baru dan Lama

Harga Satuan

Umur
Ekonomi (th)

Nilai
Perolehan

60,000,000

10

60,000,000

1
1
1
1

3,000,000
2,000,000
1,500,000
150,000

5
5
5
5

3,000,000
2,000,000
1,500,000
150,000
6,650,000

40
20
1

40,000
10,000
150,000

5
5
5

1,600,000
200,000
150,000
1,950,000

1
1
1
4

10,000
300,000
4,000,000
50,000

5
5
5
5

10,000
300,000
4,000,000
200,000
4,510,000

15,000,000

15,000,000
15,000,000
88,110,000

1
1

3,000,000
2,000,000

5
5

3,000,000
2,000,000
5,000,000

1
1
1
1

4,000,000
2,000,000
3,000,000
1,500,000

5
5
5
5

4,000,000
2,000,000
3,000,000
1,500,000
10,500,000
15,500,000
103,610,000

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


18

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Tabel 6.3
Kebutuhan Modal Kerja 1 Bulan

Uraian
A. Kas
Kertas HVS
Transportasi
Listrik, Air, Telepon
Biaya Pemeliharaan
Tenaga Kerja Langsung
Lain-Lain
Jumlah Kas
B. Persediaan
Bahan Baku
Tinta
Plastik Pembungkus
Jumlah Persediaan
Kebutuhan Modal Kerja

Satuan

Modal

1 bulan
1 bulan
1 bulan
1 bulan
1 bulan
1 bulan

29,000
150,000
250,000
1,200,000
1,800,000
1,200,000
4,629,000

1 bulan
1 bulan
1 bulan

4,670,000
225,000
87,500
4,982,500
9,611,500

Dapat dilihat dari Tabel 6.1 bahwa laba bersih yang dihasilkan oleh Syam Sablon &
Konveksi selama 1 tahun adalah sebesar Rp 42.354.000,-. Sedangkan kebutuhan Investasi dan
Modal Kerja (1 bulan) adalah masing-masing sebesar Rp 15.500.000,- dan Rp 9.611.500,-

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


19

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.2.

Rencana Kebutuhan Pendanaan

Nilai Kebutuhan modal investasi:


Jumlah Kebutuhan Investasi Tahun ke-1
Dana Sendiri
Kredit Investasi

100%
30%
70%

15,500,000
4,650,000
10,850,000

Nilai kebutuhan modal kerja:


Kebutuhan Modal Kerja
Dana Sendiri
Kredit Modal Kerja

100%
15%
85%

9,611,500
1,441,725
8,169,775

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


20

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.3.

Pengembangan Usaha
Tabel 6.4
Rincian Angsuran Pokok dan Angsuran Bunga

KI=
I/0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
II/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Pokok=
10,850,000
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
4,900,000
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
408,333
4,900,000

Bunga per
th=
24%
217,000
208,833
200,667
192,500
184,333
176,167
168,000
159,833
151,667
143,500
135,333
127,167
2,065,000
119,000
110,833
102,667
94,500
86,333
78,167
70,000
61,833
53,667
45,500
37,333
29,167
889,000

Debet
10,850,000
10,441,667
10,033,333
9,625,000
9,216,667
8,808,333
8,400,000
7,991,667
7,583,333
7,175,000
6,766,667
6,358,333
5,950,000
5,950,000
5,541,667
5,133,333
4,725,000
4,316,667
3,908,333
3,500,000
3,091,667
2,683,333
2,275,000
1,866,667
1,458,333
1,050,000

KMK=
I/0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
II/1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Pokok=
8,169,775
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
4,084,888
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
340,407
4,084,888

Bunga
24%
163,396
156,587
149,779
142,971
136,163
129,355
122,547
115,738
108,930
102,122
95,314
88,506
1,511,408
81,698
74,890
68,081
61,273
54,465
47,657
40,849
34,041
27,233
20,424
13,616
6,808
531,035

Debet
8,169,775
7,829,368
7,488,960
7,148,553
6,808,146
6,467,739
6,127,331
5,786,924
5,446,517
5,106,109
4,765,702
4,425,295
4,084,888
4,084,888
3,744,480
3,404,073
3,063,666
2,723,258
2,382,851
2,042,444
1,702,036
1,361,629
1,021,222
680,815
340,407
0

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


21

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


22

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.4.

Proyeksi Laba Rugi


Nilai penjualan hasil industri Syam Sablon & Konveksi direncanakan tetap selama 5 tahun. Nilai penjualannya diproyeksikan

sebesar Rp 150.600.000,- (Tabel 6.5)


Tabel 6.5
Proyeksi Laba Rugi
Uraian

1. Penjualan
a. Kaos sablon
b. Sablon Kaos
c. Undangan
Jumlah Penjualan
2. Biaya Tetap
3. Biaya Variabel
3. Laba Sebelum Bunga
4. Bunga Pinjaman
5. Laba Sebelum Pajak
6. Pajak (15%)
7. Laba Bersih
8. Profit on Sales
BEP

Tahun Ke
0
100%

1
100%

2
100%

3
100%

4
100%

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
0
50,040,000
7,506,000
42,534,000
28.24%
19,169,999

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
3,576,408
46,463,592
6,969,539
39,494,053
26.22%
22,746,408

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
1,420,035
48,619,965
7,292,995
41,326,970
27.44%
20,590,035

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
0
50,040,000
7,506,000
42,534,000
28.24%
19,169,999

144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
0
50,040,000
7,506,000
42,534,000
28.24%
19,169,999

5
100%
144,000,000
3,600,000
3,000,000
150,600,000
19,170,000
81,390,000
50,040,000
0
50,040,000
7,506,000
42,534,000
28.24%
19,169,999

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


23

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


24

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.5.

Proyeksi Aliran Kas


Proyeksi aliran kas periode investasi tahun ke-1 sampai ke-5 dapat dilihat pada tabel 6.6. Posisi kas bersih pada tahun ke-1

sebesar Rp 18.090.461,- dan pada akhir tahun ke-5 sebesar Rp 33.054.000,Tabel 6.6
Proyeksi Aliran Kas
No
A

Uraian

Tahun
0

144,000,00
0

144,000,00
0

Arus Masuk
1. Total Penjualan
2. Kredit

144,000,000

144,000,000

a. Investasi

10,850,000

b. Modal Kerja
3. Modal Sendiri

8,169,775

a. Investasi

144,000,000

144,000,000

76,488,000

4,650,000

b. Modal Kerja
4. Nilai Sisa Proyek

9,611,500

1,441,725

Total Arus Masuk


Arus Masuk utk Menghitung IRR

230,099,500

169,111,500

144,000,000

144,000,000

144,000,00
0

144,000,00
0

144,000,000

144,000,000

144,000,000

144,000,000

144,000,00

144,000,00

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


25

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

C
D

Arus Keluar
1. Biaya Investasi

76,488,000

15,500,000

2. Biaya Variabel

81,390,000

81,390,000

81,390,000

81,390,000

81,390,000

81,390,000

3. Biaya Tetap

19,170,000

19,170,000

19,170,000

19,170,000

19,170,000

19,170,000

4. Angsuran Pokok

8,984,888

8,984,888

5. Angsuran Bunga

3,576,408

1,420,035

6. Pajak

7,506,000

6,969,539

7,292,995

7,506,000

7,506,000

7,506,000

7. Komisi Penjualan (2%)

2,880,000

2,880,000

2,880,000

2,880,000

2,880,000

2,880,000

Total Arus Keluar

187,434,000

138,470,835

121,137,918

110,946,000

110,946,00
0

110,946,00
0

Arus Keluar utk Menghitung IRR

187,434,000

125,909,539

110,732,995

110,946,000

110,946,00
0

110,946,00
0

Arus Bersih (NCF)


CASH FLOW UNTUK MENGHITUNG
IRR

42,665,500

30,640,665

22,862,082

33,054,000

33,054,000

33,054,000

(43,434,000)

18,090,461

33,267,005

33,054,000

33,054,000

33,054,000

0.6750

0.5921

0.5194

Discount Factor (14%)

1.0000

0.8772

0.7695

Present Value

(43,434,000)

15,868,826

25,597,880

22,310,508

19,570,621

17,167,212

CUMMULATIVE NPV

(43,434,000)

(27,565,174)

(1,967,294)

20,343,215

39,913,836

57,081,048

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


26

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


27

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


28

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.6.

Proyeksi Neraca
Proyeksi neraca periode investasi tahun ke-1 sampai tahun ke-5 dapat di lihat pada Tabel 6.7. Pada periode investasi tahun ke-1

besarnya aktiva dan modal sendiri masing-masing sebesar Rp. 311.570.000,- dan Rp 76.488.000,- serta pada tahun ke -5 masingmasing Rp 195.470.500 dan Rp 152.936.500
Tabel 6.7
Proyeksi Neraca

Penjelasan
A. AKTIVA
1. Aktiva Lancar
1.1 Kas dan Bank
1.2 Persediaan
Jumlah Aktiva lancar
2. Aktiva Tetap
2.1 Bangunan
2.2 Mesin dan Peralatan
2.3 Peralatan Kantor
2.4 Kendaraan
2.5 Akumulasi Penyusutan
Jumlah Aktiva tetap
Jumlah Aktiva

Tahun ke
0

230,099,50
0
4,982,500
235,082,00
0

169,111,50
0
4,982,500
174,094,00
0

144,000,00
0
4,982,500
148,982,50
0

144,000,00
0
4,982,500
148,982,50
0

144,000,00
0
4,982,500
148,982,50
0

144,000,00
0
4,982,500
148,982,50
0

60,000,000
8,600,000
4,510,000
15,000,000
11,622,000
76,488,000
311,570,00
0

60,000,000
24,100,000
4,510,000
15,000,000
26,344,000
77,266,000
251,360,00
0

60,000,000
24,100,000
4,510,000
15,000,000
41,066,000
62,544,000
211,526,50
0

60,000,000
24,100,000
4,510,000
15,000,000
55,788,000
47,822,000
196,804,50
0

60,000,000
32,700,000
9,020,000
30,000,000
70,510,000
61,210,000
210,192,50
0

60,000,000
32,700,000
9,020,000
30,000,000
85,232,000
46,488,000
195,470,50
0

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


29

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

B. PASSIVA
1. Hutang
a. Kredit Modal kerja
b. Kredit Investasi
c. Hutang Dagang
d. Uang Muka Penjualan
Jumlah Hutang
2. Modal
a. Modal Sendiri
b. Laba Ditahan
Jumlah Modal
Jumlah Passiva

0
0
0
0
0

76,488,000
235,082,00
0
311,570,00
0
311,570,00
0

4,084,888
5,950,000
0
0
10,034,888

0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

0
0
0
0
0

201,831,06
0

170,199,53
0

154,270,50
0

167,658,50
0

152,936,50
0

39,494,053
241,325,11
3
251,360,00
0

41,326,970
211,526,50
0
211,526,50
0

42,534,000
196,804,50
0
196,804,50
0

42,534,000
210,192,50
0
210,192,50
0

42,534,000
195,470,50
0
195,470,50
0

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


30

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


31

Syam Sablon & Konveksi


www.syam.zezteaphotoworks.co.cc
Contact person: Syam Aziz (081912125771)

6.7.

Kriteria Kelayakan Proyek


Untuk menilai keyakan proyek ini digunakan kriteria Net Present Value (NPV), Internal

Rate of Return (IRR), Benefit Cost Ratio (B/C), dan Payback Period, seperti tampak pada tabel
6.8.
Tabel 6.8
Kriteria Kelayakan Syam Sablon & Konveksi
ANALISIS KELAYAKAN
USAHA
NPV (14%)
IRR
Net B/C
PBP

Nilai
Rp
57,081,048
55.55%
2.31
2.1 tahun
24.9 bulan

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha


32