PROPOSAL JUAL-BELI KAVLING

@Islamic Rest Area

Madania Geopark Ciletuh

Kawasan Wisata Geopark Ciletuh,

Sukabumi, Jawa Barat
 PROFIL PERUSAHAAN
1

PROJEK KAMI
2
DAFTAR ISI
PELUANG BISNIS
3

GALERI
4
Profil Perusahaan
PT MADANI PATMA INDONESIA
Legalitas Perusahaan
PT Madani Patma Indonesia

Alamat :
Jl. Taman Heliconia Blok HP1 No. 33A, RT.002/006 Harapan
Indah, Pusaka Rakyat, Tarumajaya, Bekasi, West Java, Indonesia
17214

SK Kemenkumham :
AHU-18991.AH.01.01.TAHUN 2012
AHU-0050287.AH.01.02.TAHUN 2020

NPWP : 03.227.951.5-011.000

NIB/SIUP : 0220107742935 KBLI : 68110 (Properti)

Account Number : BANK MANDIRI (BMRIIDJA)

IDR 166-00-0162097-0
USD 156-00-1607145-0
 PT Madani Patma Indonesia adalah perusahaan yang bergerak
di bidang perdagangan dan jasa properti. Sejak didirikan pada
2012, kami menjual properti di wilayah Priangan Timur dan
Profil dan Bekasi.

Pengalaman Pada tahun 2017, kami telah menjual Perumahan Green New
Residence di daerah Babelan, Kabupaten Bekasi, sejumlah
200an unit. Selain itu, kami juga telah menjual apartemen Grand
Sentraland Karawang, 20 lantai dengan total 899 unit dan 24
kios.

Pada akhir tahun 2017, kami juga menangani Raka Residence

Karawang Timur sebanyak 106 rumah. Pada 2018, kami
menangani Perum Bumi Gandasari Purwakarta.

Pada pertengahan 2019, kami telah menjual lebih dari 200 unit
kavling tanah di Madania Geopark Ciletuh, Sukabumi, Jawa
Barat.
Board of Commissioner Ida Humaidah, S.Ag.

Director President Director Robi Nurhadi, PhD

Finance Director M. Gunawan, Ak,M.Soc

Riset and Development Dr. Ir. Ajat Sudrajat, MT

General Manager Siti Nurkholifiah

Field Manager Huzaid

Finance Manager Rabi’atul Adawiyah

 Proyek Kami
PT MADANI PATMA INDONESIA
 KAVLING KHUSUS MUSLIM
MADANIA GEOPARK
CILETUH

Kavling bernuansa surga dengan luas 100m2 yang

terletak di area Geopark Ciletuh,
Pelabuhan Ratu, Sukabumi. Geopark Ciletuh
menawarkan pesona alam Geoarea yang memiliki
Islamic Rest Area keunikan bentangalam berupa amfiteater atau
Pelabuhan Ratu, teater alam dan resmi mendapatkan predikat
Sukabumi, Jawa Barat UNESCO Global Geopark (UGG) Sejak April 2018.
 Terletak di kawasan
wisata nasional

Dibangun melibatkan
pemerintah pusat
Kiri kanan lokasi sudah ada
perumahan dan pesantren

Mengutamakan lokasi
yang aman dari potensi tsunami
Madania Berada di kawasan yang akan
Geopark dibangun rest area dan bungalow

Ciletuh Sudah terjual ratusan kavling !

Lokasi Proyek
Terletak di Jl. Cipeucang, Mekarsakti, Ciemas, Sukabumi, Jawa Barat
 Site Plan Madania Geopark Ciletuh
Site Plan Awal
Juni 2019
Sudah
Terjual
200an unit
kavling

Tambahan
Tanah, Proyek
Baru
 MASJID
MADANIA GEOPARK CILETUH
Masjid ini merupakan
fasilitas utama di area ini.
Masjid ini akan menjadi
salah satu situs kunjungan
wisatawan yang akan ke
Geopark Ciletuh.
Masjid ini dibangun 3 lantai
di pinggir jalan utama
sehingga menjadi tempat
yang nyaman bagi para
wisatawan maupun pemilik
kavling disana. Peletakan
batu pertama sudah
dilakukan dan sudah
mendapatkan Izin
Mendirikan Bangunan (IMB)
 Legalitas Tanah Kavling
AJB No. 237/2019; AJB No. 97/2019; AJB 236/2019
 Izin Mendirikan Bangunan
IMB No. 503.3/642.2/2738/PMB-DPMPTSP/2020
 Peluang Bisnis
PT MADANI PATMA INDONESIA
Pola Bisnis Investor menandatangani AJB yang diuruskan
oleh PT Madani Patma Indonesia dan
diserahkan kepada pembeli

Serah Terima
Kavling

Pembuatan AJB untuk atas nama investor

untuk pengamanan dan investasi
Penjualan Kavling

Legalisasi
Kepemilikan Kavling
PT Madani Patma Indonesia akan
memasarkan kavling seharga Rp. 20 juta
Investor (AJB ditanggung pembeli)
Membeli Kavling

Investor membeli Kavling milik pribadi Bapak

Robi Nurhadi.
Harga per kavling 10 juta sudah termasuk AJB
Click here to add text
MODAL :
PENDAPATAN :
• Beli kavling rumah 100 meter persegi (12,5 x 8 M)
• 100 kavling rumah @ Rp 20 juta (AJB dll,
sebanyak 100 kavling @Rp 10 juta per kavling sdh
ditanggung pembeli) = Rp 2 Milyar.
termasuk AJB = Rp 1 Milyar.
• 10 kavling ruko @Rp 100 juta (AJB dll
• Beli kavling RUKO (Pinggir Jalan Utama) 100
ditanggung pembeli) = 1 Milyar.
meter persegi (12,5 x 8 M) sebanyak 10 kavling
@Rp 50 juta per kavling sdh termasuk AJB = Rp
Total Pendapatan : Rp 3 Milyar
500 juta.

Total modal : Rp 1,5 Milyar Total Keuntungan : Rp 1,5 Milyar

Note :
1. Jangka waktu usaha maksimal 2 tahun.
2. Pola bagi hasil : 30 persen pengelola (PT Madani Patma
Indonesia) : 70 persen pemodal.
3. Biaya operasional ditanggung PT Madani Patma Indonesia
4. Zakat minimal 2,5 % ditanggung masing-masing. Jika bisa
diserahkan untuk pembangunan masjid di kavling tersebut.
Analisa Rasio Investasi

MODAL KEUNTUNGAN RASIO

100 Kavling Tanah (70% Dari Total Rp. 1,05 Milyar /

10 Kavling Ruko Keuntungan) Rp 1,5 Milyar

Rp. 1,5 Milyar Rp. 1,05 Milyar 70%

Keuntungan per tahun

adalah 35% atau senilai
Rp. 525 juta
Proyeksi Cash Flow
CASH
WAKTU KETERANGAN
MASUK KELUAR
Agustus – September 2020 - Rp. 1,5 Milyar -Pembelian kavling oleh investor
- Pemindahan kepemilikan
Triwulan 1 (Okt – Des 2020) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 2 (Jan– Mar 2021) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 3 (Apr - Jun 2021) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 4 (Jul – Sep 2021) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 5 (Okt – Des 2021) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 6 (Jan– Mar 2022) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 7 (Apr - Jun 2022) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Triwulan 8 (Jul – Sep 2022) Rp. 375 Juta - Penjualan kavling

Rp. 3 Milyar Rp. 1,5 Milyar Total Uang Masuk dan Keluar
GALERI FOTO LOKASI DAN KEGIATAN
DI MADANIA GEOPARK CILETUH
Contact Us !