COMPANY PROFILE

PT. KALTIM CIPTAYASA

PROPERTY AND CONSTRUCTION

Daftar Isi

1. Gambaran Umum ......................... 01

2. Visi, Misi dan Nilai -nilai ............. 03
3. Biodata Perusahaan ..................... 04
4. Pengalaman Pekerjaan ................ 05
5. Proyek Sedang Berjalan ............. 07

ii

1. Gambaran Umum
Mengenai Kami
PT. Kaltim Ciptayasa (PT. KCY) adalah kontraktor dan pengembang yang berpusat di Bontang, Kalimantan Timur. PT. KCY adalah salah
satu perusahaan yang tergabung dalam Pupuk Kaltim Group dengan pemegang saham terbesar adalah Yayasan Kesejahteraan Hari Tua
PT. Pupuk Kaltim.
PT. KCY didirikan dengan Akta Notaris Adi Gunawan, SH. No. 170 tanggal 18 Mei 1989. Pada tahun 1991 dilakukan perubahan tempat
kedudukan menjadi di Bontang dengan Akta Notaris Adi Gunawan, SH. No. 80 tanggal 20 Maret 1991. Anggaran Dasar PT. KCY telah
disesuaikan dengan UU No. 40 Tahun 2007 dengan Akta Notaris Fathiah Helmi, SH. No. 23 tanggal 14 Desember 2009 dan telah mendapat
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui SK No. AHU-01261.AH.01.02 pada tanggal 11 Januari 2010.

Bidang Usaha
Konstruksi
Menyelenggarakan semua kegiatan
perencanaan dan pekerjaan konstruksi
pembangunan serta pelayanan inspeksi
terhadap proyek-proyek konstruksi pembangunan, meliputi:
Jasa
- Survey dan feasibility studies
- Planning
- Design dan engineering
- Project / construction management
services.
Excellent Subcontractor Award
Perencanaan, pembangunan, pengembangan dan pemeliharaan
- Perumahan terutama guna membantu
program pemerintah dalam pengadaan
rumahrumah bagi masyarakat dan memasarkannya.
- Gedunggedung pertokoan, bangunan
pabrikpabrik dan lain sebagainya.
- Pelabuhan laut, dermagadermaga,
penahan gelombang laut, maupun landasan pesawat terbang.

Penyediaan Peralatan
Penyewaan, pemeliharaan dan perbaikan
alatalat konstruksi.

Pekerjaan Umum
Penyiapan lahan, pematangan tanah,
pertamanan, pekerjaanpekerjaan penggalian, pengurugan, pemasangan pipa
pipa/tangkitangki serta pengeboran air
tanah.

01

Pemegang Saham
Sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada tanggal 19
Nopember 2009, telah disetujui perubahan modal dasar menjadi sebesar
Rp 4.000.000.000,- dan modal yg ditempatkan sebesar Rp. 1.000.000.000,dengan komposisi pemegang saham sebagai berikut:
- YKHT Pupuk Kaltim
: 66%
- PT. Saeti Engineering
: 30%
- PT. Makarya Binangun
: 4%
J u m l a h
: 100%



Susunan Pengurus
Susunan pengurus PT. Kaltim Ciptayasa adalah sebagai berikut :

Ir. Tigor Simanjuntak

Komisaris Utama

Ir. Hary Satria Antul

Dewan Komisaris

Ir. Boyke Nayarana

Dewan Komisaris

Ir. Wawan Agustiawan, MSc.

Direktur Utama

Sumber Daya Manusia

Jumlah SDM PT. KCY pada saat ini adalah 31 orang dengan rincian
sebagai berikut.

No Pendidikan
1 SLTA
2 D3
3 S1
Jumlah

Kantor
Bontang
17
2
2
21

Kantor
Yogya
1
1
2
4

Kantor
Malang
2
1
1
4

Kantor
Jakarta
2
0
1
3

Total
22
4
6
32

02

2. Visi, Misi dan Nilai-nilai

TAGLINE : Fulfill Your Dream

VISI

 
  
     

MISI
  

   
  
 

  

!
sistem manajemen dan sumber daya manusia.
 


 
 
 


dengan pengembangan produk dan jasa,

NILAI-NILAI
DIPERCAYA oleh konsumen dan mitra strategis dengan menjunjung tinggi kejujuran, tanggung jawab, disiplin dan
keterbukaan dalam upaya memenuhi komitmen.
KEBERSAMAAN antara pengurus perusahaan, karyawan dan mitra strategis berdasarkan kepada sinergi, persatuan,
saling asah, asih dan asuh untuk mencapai target dan tujuan perusahaan.
 TANGGAP dalam mengantisipasi perubahan dinamika usaha, mengidentifikasi potensi dan mencegah timbulnya
masalah, serta kreatif dan mampu menemukan solusi terbaik bagi perusahaan.
UNGGUL dengan berpegang pada profesionalisme, tahan uji dan kreativitas dalam upaya meningkatkan kualitas
produk dan layanan melalui pengembangan design, teknologi dan metode konstruksi yang efisien dan efektif.
KEPUASAN PELANGGAN menjadi tujuan utama dengan tetap memperhatikan etika bisnis dan mengacu kepada
ketepatan waktu, mutu produk, biaya, pelestarian lingkungan dan K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja).

Ditetapkan di: Jakarta

Tanggal: 17 Desember 2010

Ir. Tigor Simanjuntak

Komisaris Utama

03

Ir. Wawan Agustiawan, MSc.

Direktur

3. Biodata Perusahaan
Nama Perusahaan
Alamat Kantor Pusat

PT. KALTIM CIPTAYASA

Alamat Kantor Cabang

Nomor Akta Pendirian

Tempat / tanggal Akte
No. Akta Perubahan
SIUP
NPWP
NPA REI
No. Gapensi
No. HO
Nama Pimpinan
Jenis Usaha

BONTANG
Kompleks PT. Pupuk Kaltim
Bontang Utara Kaltim
Telp. 0548 41225
Fax. 0548 41226
JAKARTA
Talavera Office Park, 28th
Jl. Simatupang Kav 22 - 26 Jaksel
Telp 021 75999997
Fax. 021 - 75999888
YOGYAKARTA
Jl. Melati Wetan 43
Telp. 0274 554750
Fax. 0274 554752
MALANG
Jl. Sulfat Blok C-2
Perum. Bumi Meranti Wangi
Telp 0341 486471
Fax. 0341 487262
170
Balikpapan, 18 05 1989
56, 11, 80 dan 6
016/SIUP-M/III/2004
01.466.828.9.724.000
08 00027
17/6474/380101
300.503/037/KPT/II/2004
Ir. Wawan Agustiawan, MSc.
Kontraktor dan Pengembang
Perumahan
NO

Bank

1
2
3
4
5
6
7

Website

BANK
MANDIRI
BRI
BNI
BTN
MANDIRI
BTN
MANDIRI

NO. REK
148.00.9607553.9
0565.01.000029.30.9
187306739
00233-01-30-000022-4
144.00.317526.9
00005.01.30.000047.1
137.00.0238368.1

CABANG
BONTANG
BONTANG
BONTANG
BONTANG
MALANG
YOGYA
YOGYA

www.kaltimciptayasa.com

Persebaran Kantor dan Proyek

Bontang

Jakarta
Yogyakarta

Kantor Cabang Jakarta

Malang

04

4. Pengalaman Pekerjaan
Peresmian Perumahan Rawa Indah tahap I dan II di
Bontang, diresmikan oleh MENPERA Ir. Akbar Tanjung
pada tahun 1996.

Pengalaman kerja PT. Kaltim Ciptayasa sebagai Kontraktor dan Pengembang mulai tahun 1990 sampai dengan
tahun 2011 adalah sebagai berikut :

1. Bontang Kalimantan Timur

-

05

Perawatan AC dan Civil secara rutin di Kompleks Rumah Dinas PT. Pupuk Kaltim Bontang.
Pemasangan Instalasi Listrik Tata Udara PT. Pupuk Kaltim
Pembuatan / Repair Suku Cadang PLTD, PLN Wilayah VI Kalimantan Timur / Kalimantan Selatan
Pemasangan Instalasi Listrik PT. Truba Jurong Engineering
Pemasangan Kabel Bawah Tanah PT. Pupuk Kaltim
Pemasangan Saklar Tegangan Sentuh PT. Pupuk Kaltim
Pemasangan Instalasi Listrik Power Supply di Work Shop Kaltim I PT. Pupuk Kaltim
Pembangunan Kompleks Gereja PT. PKT di Lhoktuan,
Perawatan bangunanbangunan di PT. Badak - Bontang,
Perawatan bangunanbangunan di Kompleks PT. Pupuk Kaltim.
Perumahan Rawa Indah Tahap I dan II diresmikan oleh MENPERA Bp. Ir. Akbar Tanjung.
Perumahan Rawa Indah Tahap III dan IV
Perumahan Bumi Sutaryo Asri
Perumahan Dewi Sartika Indah
Perumahan Rawa Indah Tahap V
Kontraktor Perumahan Bumi Prestasi Kencana Samarinda.
Kontraktor pekerjaan Building Coal Boiler Plant Project milik PT. Pupuk Kaltim, Bontang.

2. Yogyakarta Daerah Istimewa Yogyakarta

Tahun 1994 sampai dengan sekarang, PT. Kaltim Ciptayasa telah membuka kantor cabang di kota Yogyakarta
- Daerah Istimewa Yogyakarta. PT. Kaltim Ciptayasa Cabang Yogyakarta mengembangkan perumahan mulai dari
type 21 sampai dengan tipe 120 untuk menjaring pasar mulai dari rumah sederhana sampai dengan menengah
keatas di 10 lokasi perumahan yaitu antara lain:
- Perumahan Babarsari Graha Yasa
- Perumahan Bangunjiwo Graha Yasa.
- Perumahan Janturan Town House.
- Perumahan Kaliurang Graha Yasa.
- Perumahan Monjali Graha Yasa
- Perumahan Griya Timoho Estate.
- Perumahan Mitra Griya Asri.
- Perumahan Parangtritis Graha Yasa
- Perumahan Janti Gaha Yasa.

3. Malang Jawa Timur

Seiring dengan pembukaan kantor cabang Yogyakarta pada tahun 1994, PT. Kaltim Ciptayasa juga membuka
kantor cabang di kota Malang, Jawa Timur. PT. Kaltim Ciptayasa Cabang Malang bertindak sebagai pengembang dan konsultan yang memberikan saran dan mewujudkan apa yang diinginkan pembeli terhadap rumahnya.
- Perumahan Bumi Meranti Wangi
- Perumahan Bumi Sulfat Residence

06

- Perumahan Sedayu Graha Yasa.

5. Proyek Sedang Berjalan

Building - Coal Boiler Plant PT. Pupuk Kalimantan Timur
Bontang

Selain berusaha di bidang properti, PT. Kaltim Ciptayasa juga aktif

mengerjakan proyek-proyek konstruksi. Pada tahun 2010, PT. Kaltim
Ciptayasa ditunjuk oleh IKPT (PT. Inti Karya Persada Tehnik) untuk melaksanakan pembangunan office dan control room Coal Boiler Plant PT.
Pupuk Kaltim, Bontang. Bangunan seluas kurang lebih 1500 m2 dengan
tinggi 3 lantai dibangun dengan requirement yang amat ketat, mengikuti
standar keamanan untuk pabrik industri kimia.

07

Green House Residence

Jakarta

Green House Residence Pondok Cabe adalah proyek pertama PT. KCY untuk wilayah
Jabodetabek. Proyek berkonsep townhouse
minimalis dengan tipe 120 ini merupakan
jawaban dari meningkatnya permintaan akan
hunian eksklusif namun terjangkau bagi
masyarakat menengah.
Terletak di Jalan Pondok Cabe 5, Tangerang
Selatan, Green House Residence Pondok
Cabe menjadi hunian yang menyenangkan
yang sekaligus tempat melepas lelah dari
kesibukan sehari-hari, namun tetap tidak
jauh dari pusat kegiatan masyarakat.

08

Sedayu Graha Yasa

Yogyakarta

Sedayu Graha Yasa terletak di Jl. Wates, 9

KM dari Yogyakarta, dengan dua pilihan tipe
rumah, yaitu tipe 28 dan 36. Sedayu Graha
Yasa menjadi hunian yang nyaman dan terjangkau bagi masyarakat Yogyakarta.

09

Citra Kathulistiwa
Bontang

Citra Kathulistiwa terletak di Jalan Lingkungan,

Bontang. Terdiri dari dua pilihan tipe rumah
yaitu tipe 28 dan tipe 36.

10

Mulawarman Residence
Bontang

Mulawarman Residence terletak di Jalan Mulawarman, Bontang. Terdiri dari dua pilihan tipe rumah
yaitu tipe 45 dan tipe 36.

11

Bumi Sulfat Residence

Malang

Perumahan Bumi Sulfat Residence berlokasi di

tengah kota Malang tepatnya di Jl. Sulfat Kecamatan Blimbing. Menyediakan tipe dasar yaitu
tipe 60 dan 45.

12

www.kaltimciptayasa.com