Puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas

berkat dan rahmadNyalah sehingga makalah yang berjudul Instalasi Pipa Pada Rumah
Susun (Rusunawa) Tapoundau, Sumasang dapat terselesaikan dengan baik dan berjalan
dengan lancar.
Penyusunan makalah ini disusun berdasarkan hasil observasi dan pengamatan penulis
secara langsung ke lapangan, dalam hal ini bertempat di Rumah Susun (Rusunawa)
Tapoundau, Sumasang.
Penulis berharap agar makalah ini bisa menjadi referensi dan sumber pengetahuan
yang baru bagi pembaca sehingga bisa menambah wawasan dan pengetahuan khususnya
tentang Instalasi Pipa.
Di samping itu juga penulis menyadari bahwa dalam penyusunan makalah ini belum
seutuhnya sempurna. Untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran dari para pembaca
agar bisa menjadi pembelajaran sekaligus menjadi referensi dalam pembuatan makalahmakalah selanjutnya.
Akhir kata penulis mengucapkan terima kasih dan semoga bermanfaat.

Soroako, 04 Januari 2015

Penulis

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 1

KATA PENGANTAR..........................................................................................................1
DAFTAR ISI........................................................................................................................2
BAB I:PENDAHULUAN...............................................................................................3
A. LATAR BELAKANG..................................................................................3
B. RUMUSAN MASALAH............................................................................3
C. TUJUAN INSTRUKSIONAL KHUSUS....................................................4
BAB II:PEMBAHASAN.................................................................................................5
A.
B.
C.
D.
E.
F.

DEFENISI UMUM......................................................................................5
JENIS-JENIS DAN FUNGSI PIPA.............................................................6
TEKNIK DASAR PEMASANGAN PIPA..................................................6
JENIS PERALATAN PIPA..........................................................................7
INSTALASI PIPA PADA RUMAH SUSUN TAPOUNDAU.....................8
PEKERJAAN BERHUBUNGAN DENGAN INSTALASI PIPA...............11

BAB III:KESIMPULAN.................................................................................................15
DAFTAR PUSTAKA..........................................................................................................16

A. LATAR BELAKANG

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 2

Sistem plumbing adalah bagian yang tidak dapat dipisahkan dari bangunan gedung,
oleh karena itu perencanaan sistem plambing haruslah dilakukan bersamaan dan sesuai
dengan tahapan-tahapan perencanaan gedung itu sendiri, dalam rangka penyediaan air bersih
baik dari kualitas dan kuantitas serta kontinuitas maupun penyaluran air bekas pakai atau air
kotor dari peralatan saniter ke tempat yang ditentukan agar tidak mencemari bagian-bagian
lain dalam gedung atau lingkungan sekitarnya.
Setiap usaha dan atau kegiatan pada dasarnya menimbulkan dampak terhadap
lingkungan hidup yang perlu dianalisis sejak awal perencanaannya, sehingga langkah
pengendalian dampak negatif dan pengembangan dampak positif dapat dipersiapkan sedini
mungkin. Dan berdasarkan hal tersebut telah ditetapkan peraturan pemerintah tentang
Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Hidup (AMDAL). Plambing adalah seni dan
teknologi pemipaan dan peralatan untuk menyediakan air bersih, baik dalam hal kualitas,
kuantitas dan kontinuitas yang memenuhi syarat dan pembuang air bekas atau air kotor dari
tempat-tempat tertentu tanpa mencemari bagian penting lainnya untuk mencapai kondisi
higienis dan kenyamanan yang diinginkan.

Fungsi utama instalasi pipa pada gedung adalah menyediakan air bersih dan atau air
panas ke tempat-tempat tertentu dengan tekanan cukup, menyediakan air sebagai proteksi
kebakaran dan menyalurkan air kotor dari tempat-tempat tertentu tanpa mencemari
lingkungan sekitarnya.

B. RUMUSAN MASALAH
Apa yang dimaksud dengan Instalasai Pipa?.
Apa saja jenis-jenis sambungan yang digunakan?.
Bagaimana instalasi pemipaan pada Rumah Susun (Rusunawa) Tapoundau,
Sumasang?.
C. TUJUAN INSTRUKSIONAL KHUSUS (TIK)
Dari rumusan masalah di atas, ada beberapa tujuan khusus yang harus dicapai dalam
penulisan makalah ini, yaitu sebagai berikut:
Pembaca diharapkan mampu menjelaskan jenis-jenis sambungan yang
digunakan dalam instalasi pemipaan.
Dapat mengetahui instalasi pemipaan pada Rumah Susun (Rusunawa)
Tapoundau, Sumasang.
AKADEMI TEKNIK SOROAKO
TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 3

A. DEFENISI UMUM
kerja pipa merupakan pekerjaan menyambung pipa satu sama lain, sehingga
merupakan satu jaringan pipa (instalasi pipa) yang bentuk dan ukurannya sesuai
dengan gambar kerja.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 4

Pompa adalah peralatan mekanis untuk mengubah energi mekanik dari mesin
penggerak pompa menjadi energi tekan fluida yang dapat membantu
memindahkan fluida ke tempat yang lebih tinggi elevasinya.
Instalasi pipa adalah pemasangan atau penyambungan pipa-pipa untuk
pemasukkan dan pengeluaran khusus yang terdapat pada bangunan untuk
keperluan alat plumbing, seperti kamar mandi, WC, tempat cuci piring (sink),
tempat cuci tangan, jaringan pipa gas, jaringan pipa untuk keperluan rumah, dan
lain-lain.

B. JENIS-JENIS DAN FUNGSI PIPA

Jenis pipa yang umum digunakan pada pekerjaan pipa, baik di dalam bangunan
maupun di luar bangunan yaitu sebagai berikut :
1. Pipa Galvanis
Pipa Galvanis merupakan pipa yang sering digunakan untuk mengalirkan air
bersih. Pipa yang digunakan pada instalasi pipa pada Rumah Susun (Rusunawa)
Tapoundau, Sumasang ialah pipa galvanis.
2. Pipa PVC (Polyvinyl Clorida)
Pipa PVC dalam pekerjaan ini digunakan untuk instalasi air bersih maupun air
kotor.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 5

C. TEKNIK DASAR PEMASANGAN PIPA

Pemasangan pipa untuk sistem sanitary/toilet lengkap dengan sambungansambungan untuk kran air dan bak cuci di dapur.
Pemasangan pipa untuk sistem air kotor (dari WC), air bekas, sesuai dengan
gambar.
Pemasangan pipa PVC untuk instalasi pipa vent yang dihubungkan dengan
pipa tegak air kotor maupunp pipa tegak air bekas, serta pemasangan vent out
pada puncak pipa vent tegak.

D. JENIS PERALATAN PIPA/INSTALASI PIPA

Peralatan untuk penyediaan instalasi air bersih/air minum dan air panas
menggunakan beberapa peralatan diantaranya sebagai berikut :
1. Pompa Transfer. Berfungsi untuk memompa air bersih dari ground water
tank ke roof tank melalui pipa transfer, beberapa jenis pompa transfer yang
sering dipakai, antara lain :
a. End suction pump
b. Horizontal split case pump
c. Multi stage pump
d. Centrifugal pump
2. Pressure Tank. Berfungsi untuk meringankan kerja pompa dari keadaan
start-stop yang terlalu sering. Beberapa jenis ressure tank yang sering
digunakan yaitu :
a. Diafragma pressure tank
b. Non diafragma pressure tank atau well pressure tank
3. Check Valve. Berfungsi sebagai aliran balik air di dalam instalasi pipa.
4. Gate Valve. Berfungsi sebagai pengatur buka-tutup aliran air di dalam
pipa.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 6

E. SAMBUNGAN-SAMBUNGAN
INSTALASI PIPA PADA RUMAH
SUSUN (RUSUNAWA)
TAPOUNDAU, SUMASANG
Pada proses instalasi pipa pada Rumah Susun
(Rusunawa) Tapoundau, Sumasang menggunakan
beberapa sambungan diantaranya sebagai berikut :
a. Barrel Union. Merupakan alat penyambung
pipa permanen dengan 3 bagian.

b. Stop Kran (Gate Valve). Digunakan unutk mengatur aliran. Bagian ini juga biasa
dilengkapi dengan meteran, yang juga berfungsi menutup dan membuka aliran.

c. Bushing. Fungsinya hampir sama denga reducer. Yakni menyambung dua pipa yang
berbeda diameter dalam satu alat. Untuk jenis pipa berdiameter sama, digunakan
Hexagonal Nipple. Aksesoris ini memiliki ulir dibagia kanan dan kiri, dengan drat
segi lima dibagian tengah. Bagian ini yang kemudia menjadi pengunci saat kita
mengeratkan kedua sambungan pipa.
d. Socket. Berfungsi untuk memperpanjang pipa (menyambung pipa lurus) dengan
diameter pipa yang sama.
e. Elbow. Berguna untuk membelokkan air.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 7

f. Bend. Berguna untuk membelokkan air beradius besar.

g. Tee Joint. Berguna untuk membagi aliran air menjadi dua arah (lihat gambar).

h. Reducer.
Reducer Elbowuntuk memperkecil aliran yang dibelokkan
Reducer socketuntuk memperkecil aliran.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 8

i. Cross. Berguna untuk membagi aliran menjadi 3 arah

j. Dop (F). Brguna untuk menutup pipa pada sambungan.
k. Plug. Berguna untuk menutup pipa pada sambungan.

F. BEBERAPA

PEKERJAAN

YANG

BERHUBUNGAN

DENGAN

INSTALASI PIPA.
Pekerjaan Penyediaan Air Bersih
BahanBahan/material pipa untuk distribusi air bersih adalah GIP pipe, Pipa dan
fitting yang digunakan harus mengikutl standar SII dan harus disertai sertifikat
hasil pengujian.
Katup-katup (valve) untuk ukuran lebih kecil atau sama dengan 50 mm dibuat dari
bahan kuningan dengan system penyambungan menggunakan ulir /screwed,
sedangkan yang lebih besar dari 50 mm dibuat dari bahan GIP, dengan system
sambungan ulir.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 9

Penggantung pipa(hanger) dan penjepit pipa (klem) harus dari bahan metal
yang digalvanis.
Pemasangan Untuk sambungan yang menggunakan ulir harus memiliki
spesifikasi panjang ulir.
Sebelum dilakukan penyambungan, bagian yang berulir harus dibersihkan terlebih
dahulu dari kotoran-kotoran yang melekat.
Setiap pemasangan katup yang menggunakan ulir harus digunakan sepasang water
moer (union coupling) untuk mempermudah pekerjaan pemeliharaan.
Semua ujung yang terakhir, yang tidak dilanjutkan lagi harus ditutup dengan
dop/plug atau blank flanged.
Pipa-pipa harus diberi penyangga, pipa-pipa tegak yang menempel sepanjang
kolom atau dinding dan pada setiap percabangan atau belokan harus diberi
pengikat (klem).
Penyangga pipa harus dipasang pada lokasi-lokasi yang ditentukan.
Apabila lokasi penggantung pipa berhimpitan dengan katup, maka penyangga
tersebut harus digeser dari posisi tersebut dengan catatan pipa tidak akan
melengkung apabila katup tersebut dilepas.
Pipa-pipa induk dan distribusi harus ditest dengan tekanan hidrostatik sebesar 8
kg/cm2 dan dalam waktu minimum 8 jam, tekanan tersebut tidak turun/nalk serta
tidak terjadi kebocoran.
Instalasi yang hasil tesnya tidak baik, segera diperbaiki. Biaya pengetesan,
alat-alat yang diperlukan dan biaya perbaikannaya ditanggung oleh pemborong.
Pipa-pipa yang ada di atas langit-langit, sepanjang kolom, dinding dan pada
tempat-tempat yang terlihat harus dicat dengan warna sebagal berikut:

Pipa air bersih dengan warna biru

Pipa instalasi fire hydrant dengan warna merah

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 10

 Pipa air bekas dan air kotor dengan warna abuabu

Pipa air hujan dengan warna putih.
Sebelum air bersih dipakai, maka air yang ada dalam pipa dibuang dulu,
kemudian sistim pemipaan diisi dengan larutan yang mengandung 50 mg/I Chloor
dan didiamkan selama 24 jam. Setelah 24 jam sistim dibilas dengan air bersih
sampai kadar sisa Chloor 2 mg/l.
Pekerjaan Instalasi Sanitasi dan Lain-lain
BahanJenis bahan yang dipakai untuk menyalurkan air bekas dan air limbah
manusia dalam bangunan memakai bahan PVC. Pipa air buangan, air kotor
menggunakan PVC klas AW untuk yang tertanam dalam tanah. Penyambungan
pipa PVC dilakukan dengan solvent cement yang berkualitas baik. Sebelum
melakukan penyambungan pipa, bagian yang akan disambung harus dibersihkan
terlebih dahulu, bebas dari kotoran, air dan lain-lain. Solvent cement harus merata
pada bagian permukaan yang akan disambung.
Pemasangan Sambungan-sambungan antara pipa PVC, diberi solvent cement
dengan kualitas baik yang disetujui oleh pengawas/Direksi.
Pada pipa vent, semua ujung pipa atau fitting yang terakhir tidak dilanjutkan lagi
harus ditutup dengan dop atau plug dari bahan material yang sama.
Pipa PVC untuk saluran air kotor dan limbah manusia yang tertanam harus diberi
pondasi bantalan beton I pc + 3 ps + 5 krI pada setiap Jarak 3 m, pondasi ini juga
dipasang pada bagian sambungan pipa percabangan dan belokan.
Pipa tegak (riser) harus diberikan bantalan beton pondasi pada bagian pertemuan
antara pipa tegak dan datar di lantai dasar.
Pipa-pipa sebelum disambungkan ke fixture harus dites dahulu terhadap
kebocoran-kebocoran.
Instalasi yang hasil testnya tidak baik, segera diperbaiki. Biaya pengetesan,
alat-alat yang diperlukan dan biaya perbaikan ditanggung pemborong.
AKADEMI TEKNIK SOROAKO
TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 11

Penanaman pada tembok harus ditutup oleh pekeriaan finishing Pipa-pipa harus
dipasang sedemikian rupa sehingga tidak ada hawa busuk keluar, dan tidak ada
rongga-rongga udara, letaknya harus lurus. Untuk pipa air kotor mendatar yang
berukuran lebih besar dari 80 mm harus dibuat kemiringan minimal I % (satu
persen), dan pipa yang berukuran lebih kecil atau sama dengan 80 mm harus
dibuat kemiringan minimal 2 % (dua persen). Pipa limbah manusia harus
dipasang dengan kemiringan minimal 2 % (dua persen) Pada Ujung buntu
dilengkapi dengan lubang pembersih (clean out) dengan ukuran diameter 50 mm
atau 80 mm, Ujung-ujung pipa dan lubang-lubang harus didop/plug selama
pemasangan, untuk mencegah kotoran masuk ke pipa.

Pekerjaan Pengujian Instalasi

Instalasi Air Bersih Pipa instalasi plumbing siap terpasang seluruhnya.
Siapkan alat penekanan tekanan, pompa system mekanik atau pompa motor dan
alat ukur tekanan (pressure gauge).
Hubungkan pipa outlet dari instalasi pompa penekan ke pipa input instalasi
bangunan. Pengetesan dilaksanakan dengan cara bagian demi bagian dari panjang
pipa maksimal 50 meter atau atas petunjuk Pengawas/Direksi.
Setelah selesai hubungan antara pipa instalasi bangunan dan alat pompa penekan,
kran yang berhubungan ke instalasi diseluruh posisi ditutup dengan plug sesual
dimensi kran.
Pipa instalasi stap dites, pompa penekan dijalankan sampai pressure gauge
menunjukkan tekanan 8 kg/cm2 atau atas petunjuk pengawas/ Direksi.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 12

Tekanan 8 kg/cm2 ini harus tetap berlangsung selama 8 jam terus menerus (atau
atas petunjuk pengawas/Direksi) tidak ada penurunan, kecuali akibat perubahan
cuaca.
Untuk pemeriksaan tekanan biasa dibuat daftar, dalam daftar ini tercantum
tekanan per-jam maupun keadaan cuaca pada saat uji tekan dilakukan.
Sesuai penguiian, sebelum pipa instalasi air bersih siap dipakai, maka pipa diisi
larutan yang mengandung 50 mg Chloor/lIter, dan didiamkan selarna 24 jam.
Setelah itu pipa instalasi dibilas dengan air bersih sampai kadar sisa. chloor 2
mg/I.

Dalam membuat sebuah bangunan, baik itu sebuah rumah tinggal dari yang
bertipe sederhana sampai ke rumah yang bertipe luxury (mewah) dan gedung
sederhana baik itu gedung kerja maupun hotel dan apartment yang mewah sekali
pun pasti memerlukan sanitasi yang semuanya itu pasti menngunakan instalasi
plumbing. Fungsi utama dari peralatan plumbing gedung adalah menyediakan air
bersih dan atau air panas ke tempat-tempat tertentu dengan tekanan cukup,
menyediakan air sebagai proteksi kebakaran dan menyalurkan air kotor dari
tempat-tempat tertentu tanpa mencemari lingkungan sekitarnya.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 13

http://www.chayoy.com/2012/04/makalah-sistem-perencanaan-plambing.html
http://www.scribd.com/doc/133006284/Makalah-Sanitasi-DanPlumbing#scribd
http://www.scribd.com/doc/55886507/Makalah-Plumbing#scribd
http://sipilworld.blogspot.com/2013/04/pengertian-plumbing-di-dalammanajemen.html
http://jhoeco.blogspot.com/2010/12/makalah-plambing.html
http://www.ilmusipil.com/cara-pemasangan-pompa-air
http://diansyah86.blogspot.com/2014/01/memasang-pompa-air-listrik.html

#Modul Akademi Teknik Soroako (Teori) Plumbing/instalasi dasar pemipaan.

#Berdasarkan hasil observasi pada Rumah Susun (Rusunawa) Tapoundau, Sumasang.

AKADEMI TEKNIK SOROAKO

TAHUN AKADEMIK 2015/2016

Page 14