PERJANJIAN KERJASAMA

PENGGARAPAN PROYEK DAN PENDANAAN DENGAN COVER

SURAT DEPOSITO BERJANGKA
No. :06/SDB/XII/2016

Pada hari ini SELASA ,tanggal ENAM, bulan DESEMBER ,tahun DUA RIBU
ENAM BELAS telah ditanda tangani oleh kami , suatu perjanjian antara :
1. Nama
Alamat
Jabatan
KTP-NIK

: RIAN SAMIL
: Sesuai KTP Terlampir
: Direktur Utama
: Sesuai KTP terlampir

Dalam hal ini bertindak untuk DIRI SENDIRI atau atas nama PT. DUTA
HUTAMA PERKASA sebagai PEMILIK FASILITAS KREDIT. Selanjutnya disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.
DENGAN
2. Nama
Pekerjaan
Alamat
:
KTP-NIK

:
:
Direktur Utama
Sesuai dengan KTP terlampir
: Sesuai dengan KTP terlampir

Dalam hal ini bertindak untuk DIRI SENDIRI dan selaku Pemilik Bank
Instrument SDB (Surat Deposito Berjangka) Selanjutnya disebut sebagai
PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA untuk selanjutnya disebut PARA
PIHAK

Terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :

BAHWA :
PIHAK PERTAMA (I) adalah Pemilik Fasilitas Kredit, untuk proyek
pekerjaan perumahan SUKHOY REGENCY : di Cimahi, Cipageran, Bandung di
Bank Mandiri Cabang Pasir Kaliki, Bandung.

Page4

BAHWA :
PIHAK KEDUA (II) setuju dan sepakat untuk menerima Pendanaan Proyek
dengan memberikan jaminan Surat Deposito Berjangka (SDB) sebesar
Rp .500.000.000.000,- (Lima ratus Milyar Rupiah) yang di PROSES ,
diTERBITKAN, dan diSERAH TERIMAKAN oleh PT. Bank Mandiri (Persero)
Tbk, kepada PIHAK PERTAMA. Dengan demikian terjamin LEGAL , VALID
dan NON CRIMINAL ORIGIN.

BAHWA:
PARA PIHAK secara sendiri-sendiri dalam Perjanjian Penyertaan Modal
Kerja Dan Investasi dengan Jaminan Surat Deposito Berjangka (SDB),
dengan ini menyatakan memiliki Kemampuan dan Kewenangan yang
Penuh untuk Kerjasama ini danakan selalu tunduk pada Peraturan
Perundang-Undangan dan Norma Perbankan yang umumnya berlaku.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas maka PIHAK PERTAMA (I)danPIHAK
KEDUA (II) sepakat untuk melakukan tindakan hokum yaitu melaksanakan
Perjanjian Pendanaan dan Penggarapan Proyek yang selanjutnya disebut
PERJANJIAN, yang diatur dengan Ketentuan dan Syarat-syarat sebagai
berikut :
PASAL - 1
TUJUAN
Tujuan Perjanjian ini untuk Pengikatan diri PARA PIHAK dalam suatu kerjasama
dengan prinsip saling menguntungkan dalam wujud kerjasama Penyertaan Modal
Kerja dan Investasi dengan jaminan Surat Deposito Berjangka (SDB). Hak
dan Kewajiban masing-masing dilaksanakan dengan rasa tanggung jawab
dengan PARA PIHAK menjunjung tinggi norma kegiatan usaha.
PASAL - 2
DEFINISI
1. DANA TUNAI untuk Tahap Pertama ini adalah Uang yang bernilai nominal
Rp 100.000.000.000,- (Seratus milyar rupiah) dan dialokasikan oleh
PIHAK PERTAMA untuk kerjasama dengan PIHAK KEDUA dan dapat
dicairkan.
2. Surat Deposito Berjangka (SDB) yaitu surat berharga yang berupa atas
nama PIHAK KEDUA (II) yang bernilai Rp 100.000.000.000,- (Seratus
milyar rupiah)
dan ketentuan waktu sesuai dengan Perjanjian dan
dikeluarkan oleh PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
PASAL - 3
KONDISI JAMINAN
Surat berharga yang dijadikan jaminan dalam transaksi Perjanjian yang harus
memenuhi ketentuan sebagai berikut :
: SuratDepositoBerjangka (SDB).
: PT. RES KARYA
: Fresh Card
: Rp 500.000.000.000,- (Lima ratus milyar
: Bank Mandiri ( Persero ) Tbk
: Tidak Dapat Dicairkan Sebelum Jatuh Tempo
Page4

1. JenisSuratBerharga
2. SuratBerhargaAtasNama
3. Nomor
4. Total Nilai Nominal
rupiah)
5. Bank Penerbit
6. SyaratSuratBerharga

7. JangkaWaktu
9..Emisi

: 1 (satu) Tahun
: 100% (Seratus persen).

Surat Deposito Berjangka (SDB) dengan kondisi SAH, VALID, dan ASLI
karena di Proses, diTerbitkan, diTandatangani dan diSerah-Terimakan oleh
Pejabat PT Bank MANDIRI (Persero) Tbk yang berwenang.
PASAL - 4
KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. PIHAK PERTAMA (I) sepakat dan setuju setelah menandatangani Perjanjian
ini langsung menyediakan Dana Proyek dalam Waktu Paling Lambat 5
(Lima)hari kalender bank. Dana tersebut di gunakan untuk kepentingan
project PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
2. PIHAK KEDUA (II) menyiapkan Surat Deposito Berjangka (SDB) untuk
diterbitkan dalam waktu paling lambat 5 (Lima)hari kalender bank, sudah
PIHAK PERTAMA Memberikan Bank Coordinate dan atau Data Financial
pada Bank lain atas namanya sendiri.
PASAL -5
MEKANISME PELAKSANAAN
1. Pada saat penandatanganan Surat Perjanjian ini, PARA PIHAK melakukan
Proses Penukaran Informasi yang terkait dengan Kapabilitas dan
Kredibilitas Aspek Perbankan masing-masing yang meliputi Data Proyek
dan Data Financial, Nama Penandatangan yang Sah dan lain-lain yang
diperlukan dalam transaksi dimaksud dan selanjutnya masing-masing pihak
saling menyerahkan Bank Koordinat dengan Waktu dan Tempat
Penyerahan yang disepakati oleh PARA PIHAK.

2. PIHAK KEDUA, sesudah menerima Pemberitahuan dari PIHAK PERTAMA

yang telah melakukan Pembukaan Rekening pada Bank yang di tunjuk
PIHAK KEDUA yang kemudian bersiap untuk penerbitan Surat Deposito
Berjangka (SDB)
3. PARA PIHAK sepakat membuat rekening bersama di bank Mandiri cabang Pasir
Kaliki, Bandung, sebagai dasar penerima dana proyek.

Page4

4. PIHAK PERTAMA, sepakat dan setuju Tidak Akan Mencairkan Surat

Deposito Berjangka (SDB) tersebut dan untuk itu PIHAK PERTAMA siap
membuat dan menandatangani dan menyerahkan Surat Disclaimer kepada
PIHAK KEDUA untuk di berikan kepada Bank Penerbit Surat Deposito
Berjangka (SDB)

5. PARA PIHAK sepakat pencairan dana tersebut akan di cairkan di rekening

bersama, setelah itu akan di split sesuai dengan kebutuhan yang nanti nya
akan di buat perjanjian tambahan, untuk pengelolaan dana nya.
6. Pencairan dan proyek nya adalah sebesar 95 % ( Sembilan Puluh Lima Persen )
atau sebesar Rp. 95.000.000.000,- ( Sembilan Puluh Lima Miliar Rupiah ).
7. PIHAK PERTAMA, sepakat dan setuju melaksanakan kewajibannya
berdasarkan Surat Pernyataan Authentic kepada Para Mediasi yang
sudah disepakati PARA PIHAK danakan di berikan paling lama 3 (tiga) x 24
jam dengan memberikan dalam bentuk Standing Instruction Bank,
terkecuali ada ketentuan lain yang disepakati oleh Para Mediasi.
8. PARA PIHAK , sepakat dan setuju untuk menandatangani SURAT
WARNING yang Isinya adalah Siap Menanggung Akibat Hukum jika
PARA PIHAK berbuat Kebohongan dengan Memberikan Keterangan Palsu
dan atau Dipalsukan dan atau Bertentangan dengan Hukum Nasional
dan atau Internasional, Dan siap berhadapan dengan INTERPOL yang
Khusus mengurus Permasalahan Transaksi Bank Instruments.
PASAL -7
MASA PENGEMBALIANPINJAMAN
1. PARA PIHAK bersepakat dalam hal PIHAK KEDUA bilamana belum dapat
mengembalikan Dana Pinjaman sesuai waktu yang sudah di tentukan dan
ingin Memperpanjang Masa Pinjaman Dana , maka dalam 30 (tigapuluh)
hari kalender sebelum jatuh tempo PIHAK KEDUA harus memberitahukan
kepada PIHAK PERTAMA untuk Memperpanjang Masa Pinjaman Dana
tersebut diatas.
2. PARA PIHAK bersepakat dan setuju bahwa Pinjaman Dana dapat
dilaksanakan untuk waktu 4 (Empat) kali atau 5 (Lima)Tahun kalender.
3. PARA PIHAK bersepakat dan setuju bahwa jika Masa Pinjaman Pendanaan
telah berakhir dan PIHAK KEDUA tidak membayar atau mengembalikan
Dana tersebut maka PIHAK PERTAMA berhak untuk mencairkan Surat
Deposito Berjangka (SDB) tersebut diatas sesuai dengan perjanjian ini.
4. PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa Perpanjangan Pinjaman Dana
tersebut akan dituangkan dalam Addendum Perjanjian yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.
PASAL -8
SIFAT SURAT BERHARGA

Page4

PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa Surat Deposito Berjangka (SDB)
bersifat Unconditional atau Cair Tanpa Syarat pada waktu Jatuh Tempo
dan tidak dapat dijadikan jaminan kembali kepada PIHAK KETIGA.

PASAL -9
ADDENDUM
PARA PIHAK sepakat dan setuju bahwa hal-hal yang belum tercantum dalam
perjanjian ini dan perlu ditambahkan maka akan dibicarakan oleh PARA PIHAK
dan hasilnya akan dituangkan dalam ADDENDUM Perjanjian ini yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Surat Perjanjian ini.

PASAL - 10
PENUTUP
Masa berlaku Surat Perjanjian ini adalah selama 1 Tahun Kalender. Surat
Perjanjian ini menjadi Batal secara otomatis demi hokum jika Tidak Terjadi
Proses yang menuju realisasi transaksi atau pelaksanaan dari perjanjian ini
dalam jangka waktu 30 HariKalender.

Demikian Surat Perjanjian ini Dibuat dan ditandatangani di Jakarta, pada Hari dan
Tanggal tersebut di atas. Sesudah dibacakan dihadapan PARA PIHAK dan PARA
SAKSI, kemudian ditandatangani oleh PARA PIHAK dan PARA SAKSI dengan
sempurna.
Dibuat dalam Rangkap 2(Dua) yang sama bunyinya dan mempunyai
Kekuatan Hukum yang Sama. Aslinya dibubuhi Meterai secukupnya. Masingmasing Pihak mendapat 2(Dua) Set Surat Perjanjian sebagai pegangan masingmasing Pihak dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
PIHAK PERTAMA
KEDUA
PT. DUTA HUTAMA PERKASA

RIAN SAMIL.
Direktur Utama

PIHAK

Direktur Utama

Page4

SAKSI-SAKSI

Dwiyanto Wahyu Prabowo

Abdul Aziz Amd

DATA BANK KOORDINAT

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
PENGGARAPAN PROYEK DAN PENDANAAN DENGAN COVER
SURAT DEPOSITO BERJANGKA (SDB)
No. : 20.05/SDB/VIII/2016

DATA BANK KOORDINAT PIHAK PERTAMA

Atas nama
: PT. DUTA HUTAMA PERKASA
Bank
: Bank Mandiri Cab. Pasir Kaliki, Bandung
Alamat Bank
: Jl. Pasir KalikiNo. 148 Bandung, 40171
No Rekening
:
Bank Officer
: Roselina P Wardhani
Email
: 13019@bankmandiri.co.id
Telephone
: ( 022 ) 4230647, 4230866
Facsimile
: ( 022 )4230749
Swift Code
: BMRIIDJA
DATA BANK KOORDINAT PIHAK KEDUA

Page4

Atas nama
:
Bank
: PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Alamat Bank
:
No Rekening
:
Total Nomnal :
Bank Officer
:
Email
:
Telephone
:

:
: BMRIIDJA

Page4

Facsimile
Swift Code