ANALISIS

TAPAK
Mata Kuliah: Perencanaan Tapak
Jurusan Perencanaan Wilayah & Kota
Universitas Brawijaya

Chairul Maulidi
PROSES PERENCANAAN TAPAK
FAKTA ANALISIS KONSEP PRA DESAING PENGEMBANGAN DESAIN

PROGRAMMING SKEMATIK DESAIN AWAL DESAIN AKHIR-

KEPUTUSAN

GAGASAN KEBUTUHAN SKEMATIK APLIKASI GAMBAR

AWAL ATIVITAS PLAN (2D) KONSEP PERENCANAAN
FUNGSI MENJADI
Penetapan: • Lingkungan OLAHAN • Layout Plan
• Judul Proyek Analisis • Zoning DESAIN • Landscape Plan
• Maksud • Kebutuhan •• Elevation
Persoalan
• KondisiTapak
FisikIn-Site: Analisis (problem)
Plan
• Tujuan • Tanah ruang • Planting Plan
• Kondisi• Hidrologi
Data Proyek: Non Eksternal,
• Kebutuhan • Drainage
Limitasi Plan
• Kepemilikan
Fisik • Klimatologi Internal,
Aktivitas
•• Utility
KendalaPlan
• Tanah • Topografi • Spasial (ruang)
meliputi • Perspektif Plan
• Standar• Lingkungan
• Klimatologi • Sirkulasi (constraint)
• Sosial budaya Analisis
komponen
• Tata Hijau •GAMBAR
Potensi Fisik
Peraturan/
dan ekonomi Lingkungan desain dan
• Pembentukan PERANCANGA
& Non Fisik
Kebijakan
Pernyataan Off Site: Mukaaspek
Tanah analisis DOKUMEN LAPORAN
(feature)
Masalah: • Aspek Sosial RANCANGAN
• Sosial • Aspek SKEMATIK • Dokumen Rencana
• Ekonomi Ekonomi DESAIN (3 Kerja dan Syarat
• Fisik • Aspek DIMENSI) • Dokumen Pembiayaan
• Teknis Lingkungan KONSEP • Dokumen Pelelangan
PEMBIAYAAN • Dokumen Kontrak
PROSES ANALISIS TAPAK

OUTPUT (KELUARAN)
INPUT (DATA)

ANALISIS
• Persoalan
• Kondisi Fisik Analisis (problem)
• Kondisi Non Eksternal, • Limitasi
Fisik Internal, • Kendala
meliputi (constraint)
• Standar
komponen • Potensi Fisik
Peraturan/
desain dan & Non Fisik
Kebijakan
aspek analisis (feature)
ANALISIS TAPAK

Definisi
 Proses pemahaman kualitas tapak dengan mempertimbangkan faktor-
faktor yang mempengaruhi karakter tapak, dengan memadukan
program kebutuhan

Fungsi/tujuan:
 Menyesuaikan tapak dengan program
 Memelihara lingkungan alami
ANALISIS TAPAK

Maksud: Kategori:
1. Melayani keperluan 1. Potensi Tapak: dpt digunakan sebaik
fungsional manusia mungkin (sumberdaya, view, dll)

2. Melayani keperluan 2. Persoalan Tapak: yg diperhatikan,

rekreatif vunerable, perlu
upgradingimprovement
3. Menjaga proses alam
(lingkungan 3. Fitur Tapak: keistimewaan yang
fisik/biologis) khas, menyenangkan, harus
dilindungi

4. Tanda Bahaya & Limitasi: harus

dihindari, pematangan lahan mahal.
FAKTOR ANALISIS TAPAK

1. Analisis Lingk. Binaan,

1. Analisis thd Pemakai,
karakteristik pemakai dianalisis
untu menentuan kebutuhan dan
aktivitas ruang
semua data dari elemen buatan
manusia dlm tapak, mis:
bangunan, drainase, dll untuk
memahamu konsep ruang,
sirkulasi, dll.

1. Analisis thd Sosial,

2. Analisis thd Lingkungan
Alamiah, elemen alami dan
keadaan tempat sekitar tapak
(iklim, air, tanah, topografi,
vegetasi, dan kehidupan makhluk
lainnya)
Budaya dan Lingkungan
Sekitar dijadikan
pertimbangan dalam
menentukan zoning dan
aktivitas kegiatan yang
dirancang
Location
Berupa peta kewilayan atau kota yg
mneunjukkan keterkaitan lokasi tapak
terhadap kota keseluruhan.
Tautan Lingkungan
Sirkulasi
Pancaindera
Ukuran & Wilayah
Iklim
Iklim
 Tautan
Lingkungan
Ukuran &
Wilayah
Sirkulasi
Pancaindera
Pancaindera,
Budaya, &
Utilitas
Iklim
Superimpose
Tumpang-tindihkan semua
gambar analisis tapak, untuk
kemudian dianalisis bersama-
sama secara menyeluruh.
Dapat melalui diskusi
brainstorming tim,
sehingga merumuskan satu
konsep perencanaan tapak
TERIMAKASIH