ANALISIS

TAPAK

Chairul Maulidi
 PROSES PERENCANAAN TAPAK
FAKTA ANALISIS KONSEP PRA DESAING PENGEMBANGAN DESAIN

PROGRAMMING SKEMATIK DESAIN AWAL DESAIN AKHIR-KEPUTUSAN

GAGASAN KEBUTUHAN SKEMATIK PLAN APLIKASI KONSEP GAMBAR PERENCANAAN

AWAL ATIVITAS (2D) MENJADI
FUNGSI OLAHAN DESAIN • Layout Plan
Penetapan: • Lingkungan • Landscape Plan
• Judul Proyek Analisis Tapak • Zoning • Elevation Plan
• Maksud In-Site: • Kebutuhan ruang Planting Plan
• Tujuan • Tanah • Kebutuhan ••• Drainage
Persoalan Plan
• Kondisi Fisik Analisis
Data Proyek: • Hidrologi Aktivitas (problem)
• Utility Plan
• Kepemilikan
• Kondisi • Klimatologi
Non Eksternal,
• Spasial (ruang) • Perspektif
• Limitasi
Plan
• Tanah • Topografi • Sirkulasi
• Fisik • Lingkungan
Klimatologi • TataInternal,
Hijau meliputi •GAMBAR
KendalaPERANCANGA
• Sosial budaya Analisis • Pembentukan
komponen DOKUMEN LAPORAN
• Standar Lingkungan Off
dan ekonomi Muka Tanah (constraint)
RANCANGAN
Pernyataan Site: desain dan aspek •• Dokumen
Potensi Rencana
Fisik & Kerja
Masalah: Peraturan/
• Aspek Sosial SKEMATIK dan Syarat
analisis Non Fisik
• Sosial Kebijakan• Aspek DESAIN (3 • Dokumen Pembiayaan
• Ekonomi Ekonomi DIMENSI) KONSEP • Dokumen
(feature)Pelelangan
• Fisik • Aspek PEMBIAYAAN • Dokumen Kontrak
• Teknis Lingkungan
 ANALISIS TAPAK

Definisi
• Proses pemahaman kualitas tapak dengan
mempertimbangkan faktor-faktor yang
mempengaruhi karakter tapak, dengan
memadukan program kebutuhan

Fungsi/tujuan:
• Menyesuaikan tapak dengan program
• Memelihara lingkungan alami
 PROSES ANALISIS TAPAK

OUTPUT (KELUARAN)
INPUT (DATA)

ANALISIS
• Persoalan
• Kondisi Fisik Analisis (problem)
• Kondisi Non Eksternal, • Limitasi
Fisik Internal, meliputi • Kendala
komponen (constraint)
• Standar
desain dan aspek • Potensi Fisik &
Peraturan/
analisis Non Fisik
Kebijakan
(feature)
 ANALISIS TAPAK
berdasarkan buku Edward T white
• Location
• Neighborhood Context
• Size and Zoning
• Legal Aspect
• Natural Physical features
• Man Made Features
• Circulation
• Utility
• Sensory
• Human Cultural
• Climate
NEIGHBORHOOD CONTEXT
1. Bangunan/Ruang/Bentuk disekitar
tapak yang dapat mempengaruhi
tapak.
Misal: Gedung, Lapangan Parkir,
Sungai, Plaza, Tower, air mancur,
Sculpture, tempat keramaian dll
SIZE AND ZONING
1. Ukuran, luas dan bentuk tapak
2. Zona sekitar tapak
3. Topografi/kontur tanah
LEGAL ASPECT
Peraturan Setempat, antara lain:
• Sempadan Jalan
• Sempadan Bangunan
• Sempadan Sungai
• Koefisien Dasar Bangunan (KDB)
• Koefisien Lantai Bangunan (KLB)
• Koefisien Dasar Hijau (KDH)
NATURAL PHYSICAL FEATURES
• Vegetasi
• Aliran air seperti: Kolam, sungai,
danau dll
• Jenis tanah, daya dukung tanah
dll
• Topografi
MAN MADE FEATURES
• Langgam/gaya arsitektur
setempat
• Setback bangunan
• Lebar/ tinggi bangunan
• Warna, Material, Pola dll
CIRCULATION
1. Sirkulasi Pejalan Kaki
2. Sirkulasi Kendaraan, antara lain:
• Kendaraan Pribadi
• Kendaraan Umum (Angkot, bus
Kota, LRT, taksi dll)
• Sepeda
3. Jalur, Arah, Lebar jalan
UTILITY
1. Air Bersih
2. Drainase
3. Listrik
4. Gas
5. Telepon
6. dan lain lain
SENSORY
1. View, antara lain:
• View in
• View out
• View through site
2. Kebisingan
3. Bau
HUMAN CULTURAL
1. Kebiasaan masyarakat sekitar
2. Adat istiadat setempat
Misal: parade, festival
CLIMATE
1. Lintasan Matahari
2. Curah Hujan
3. Angin
4. Dan lain lain
Sirkulasi
Pancaindera
Pancaindera
Manusia &
Budaya
Utilitas
Iklim
Superimpose
Tumpang-tindihkan semua
gambar analisis tapak, untuk
kemudian dianalisis bersama-
sama secara menyeluruh. Dapat
melalui diskusi
brainstorming tim,
sehingga merumuskan satu
konsep perencanaan tapak
TERIMAKASIH
 TUGAS KELOMPOK:
Carilah desain sebuah bangunan, kemudian
jelaskan bagaimana pengaruh lingkungan
terhadap desain bangunan/ desain tapak
bangunan tersebut menggunakan point2
analisis tapak diatas