ANALISIS TAPAK

BIBLIOGRAPHY
White, Edward T. Analisis Tapak: Pembuatan Diagram
Informasi bagi Perancangan Arsitektur. 1985
 ANALISIS TAPAK

DEFINISI Proses pemahaman kualitas tapak dengan

mempertimbangkan faktor-faktor yang mempengaruhi
karakter tapak, maksud pada tiap faktor dan kategori faktor
dalam perancangan

FUNGSI/TUJUAN • Menyesuaikan tapak dengan program

• Memelihara lingkungan alami

MAKSUD • Melayani keperluan fungsional manusia

• Melayani keperluan rekreatif
• Menjaga proses alam (lingkungan fisik/biologis)
 OUTPUT ANALISIS PENGEMBANGAN SUATU KAWASAN

1. Persoalan
- Masalah atau konflik yang terjadi di kawasan
- Contoh: persoalan drainase, parkir, pedagang informal (PKL)
2. Limitasi (batasan)
- Batasan pengembangan perencanaan
- Contoh: beberapa lahan di kawasan tidak dapat dikembangkan karena kemiringan lahan
yang terjal.
3. Constraint (kendala)
- Pesoalan-persoalan internal maupun eksternal yang dapat menghambat pengembangan
kawasan perencanaan
- Contoh: lokasi kawasan rawan genangan/banjir
4. Potensi non fisik dan fisik (feature)
Merupakan sumber daya yang dapat dikembangkan sebagai modal dalam
meningkatkan kinerja dan dapat memecahkan persoalan di kawasan perencanaan.
- Potensi non fisik: sosial, ekonomi
- Fisik (feature), contoh: lokasi yang sangat strategis, pencapaian (akses) ke lokasi
kawasan relatif mudah, ada rencana pelebaran jalan.
ANALISIS TAPAK (1)

1. Lokasi
- Lokasi atau orientasi tapak terhadap kota-kota lain, tapak dalam kota dan tapak
dalam lingkungan.
2. Tautan Lingkungan
- Pemanfaatan ruang yang ada di sekitar tapak
- Pemanfaatan ruang yang ada dan yang diusulkan pada ruang eksterior (dalam tapak)
- Pola Sirkulasi: pejalan, kendaraan
- Arsitektural/bangunan penting, pola penerangan jalan di sekitar tapak
- Kontur
3. Ukuran dan Tata Wilayah
- Batas tapak, luas yang dapat dibangun, batas ketinggian bangunan
- Jalur utilitas umum jalan di sekitar tapak, jalur penembusan
- Ruang parkir yang dibutuhkan
- Rencana atau perubahan yang diproyeksikan dapat merubah karakteristik
dimensional tapak seperti rencana pelebaran jalan
4. Peraturan
- Kepemilikan lahan
- Luas tapak yang diizinkan untuk dibangun, aturan karakter arsitektur dan persyaratan
perancangan dalam kawasan historik
ANALISIS TAPAK (2)
5. Keistimewaan Fisik Alamiah
- Kontur topografi, kelandaian, penutup permukaan dan kondisinya, tanah, vegetasi
6. Keistimewaan Buatan
- Ukuran, bentuk, ketinggian dan lokasi tiap bangunan pada tapak
- Kondisi pagar, plaza, jalan setapak, jalan, atau daerah servis.
- Tiang listrik, shelter, hydrant, curb, dsb.
- Keistimewaan buatan di luar tapak yang melibatkan analisis karakter lingkungan
sekitar, seperti: skala, proporsi, dsb.
7. Sirkulasi
- Jalan/Jalur kendaraan dan jalur pejalan (pedestrian way)
- Pola pergerakan pejalan dan kendaraan, waktu tempuh berjalan dan berkendaraan.
8. Utilitas
- Lokasi, kapasitas dan bentuk jaringan utilitas
9. Pancaindera
- View (pemandangan) dari tapak, ke tapak, melalui tapak.
- Intensitas kebisingan, pencemaran udara (asap, bau)
10.Manusia & Budaya
- Aspek kultural, prilaku, sikap mengenai proyek dan lingkungan
11 Iklim
- Suhu, musim, angin, matahari, bencana alam yang berpotensial.
ANALISIS TAPAK
TAUTAN LINGKUNGAN
ANALISIS TAPAK
UKURAN & WILAYAH
ANALISIS TAPAK
KEISTIMEWAAN
ALAMI & BUATAN
ANALISIS TAPAK
SIRKULASI
ANALISIS TAPAK
PANCAINDERA
ANALISIS TAPAK
PANCAINDERA
MANUSIA & BUDAYA
UTILITAS
ANALISIS TAPAK
IKLIM
CONTOH KONDISI
Pola Jaringan Jalan
CONTOH KONDISI RIVERFRONT
Riverfront
KONDISI MASSA BANGUNAN
Bangunan Tepi Sungai di Siak Sri Indrapura
CONTOH PEMETAAN PERSOALAN
 CONTOH PERSOALAN/KENDALA
Persoalan Kota Siak Sri Indrapura
 CONTOH POTENSI
Pengembangan Wisata Kota Siak
 CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK

Pandangan (view) Potensi Tapak

CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
Rivertown Place
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
The Mill Creek Accessibility and Improvement Plan
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
Town of Berthoud, Colorado
CONTOH GRAFIS (Simbol – Diagram)
dalam ANALISA TAPAK
Town of Berthoud, Colorado