Pekerjaan Pintu PDF

RSU “KASIH IBU “- EXTENSION ARSITEKTUR - BAB - 06
DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE
DAFTAR ISI
01. PEKERJAAN DAUN PINTU BAJA (STEEL DOOR)…………. 29

02. PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU BESI TAHAN API
(FIRE DOOR)…………………………………………………….. 30
03. PEKERJAAN JENDELA KACA
RANGKA ALUMINIUM………………………………………….. 34
04. PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN JENDELA KAYU DAN
PEKERJAAN DAUN PINTU LAPIS WOOD-VENEER..…….. 37
05. PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI…... 40
06. PEKERJAAN KACA DAN CERMIN……………………….…... 43
PT. Jasa Ferrie Pratama 28

01. PEKERJAAN DAUN PINTU BAJA (STEEL DOOR)
a. Lingkup Pekerjaan
1. Bagian ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan

dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan untuk melaksanakan
pekerjaan seperti dinyatakan dalam gambar.
2. Bagian ini meliputi :

Pintu-pintu panel besi untuk ruang panel, pintu grille besi dan pintu
lain sesuai dengan gambar.
b. Bahan-bahan
1. Rangka baja, produksi KRAKATAU STEEL atau yang setara.
2. Penutup terbuat dari bahan plat baja. Ketebalan daun pintu 40 mm. Di
bagian dalam daun pintu diisi Polyurethane Injection dengan densitas
33 -35 kg/m3. Konstruksi daun pintu dengan sistem penangkupan
tanpa las.
3. Pintu baja adalah produksi DORALUX ex BOSTINCO atau yang

setara.
c. Pelaksanaan
1. Pemotongan baja siku untuk sambungan bersudut 45 derajat harus

dilakukan dengan sempurna dan rapi.
2. Penyambungan dengan pengelasan pada setiap sambungan harus

mempunyai jarak +/- 2 mm. Pengelasan pelat baja harus sedemikian
rupa agar tidak terjadi gelombang-gelombang, sehingga permukaan
pelat rata. Pengelasan / penyambungan ini harus kuat dengan
menggunakan las listrik.
3. Bekas-bekas pengelasan harus dirapihkan dengan gurinda atau alat

lain, agar didapatkan suatu permukaan yang rata.
4. Untuk mencegah terjadinya karat / korosi, sebelum difinish, baja siku

tau pelat besi harus dilindungi dengan cat meni besi yang telah
disetujui Konsultan Pengawas.
5. Penutup pintu baja difinish meni dan cat besi, warna akan ditentukan
kemudian oleh Konsultan Pengawas.
6. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang

berhubungan dengan pekerjaan lain, jika terjadi kerusakan akibat
kelalaiannya, maka Kontraktor tersebut harus mengganti tanpa biaya
tambahan.
02. PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU BESI TAHAN API (FIRE DOOR)
1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,

peralatan dan alat-alat bantu lainnya, termasuk pengangkutan yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan yang
dinyatakan dalam gambar, memenuhi uraian dan syarat-syarat di
bawah ini serta memenuhi spesifikasi dan persyaratan dari pabrik
pembuatnya.
2. Melaksanakan seluruh pekerjaan kusen dan pintu besi tahan api (fire
door) hingga didapatkan hasil yang baik dan sempurna.
3. Pekerjaan pintu besi tahan api mencakup pekerjaan kusen, angkur,

engsel, tungkai pintu, kunci dan silinder serta segala perlengkapan
pintu besi tahan api yang disyaratkan sesuai dengan ketentuan pabrik
pembuatnya.
b. Persyaratan Bahan
1. Kontruksi Pintu (Kusen dan Pintu)
a) Tiga faktor mutlak yang harus dipenuhi untuk pintu untuk

disyaratkan sebagai Pintu Tahan Api, yaitu :
- Stabilitas terhadap api, yaitu kemampuan dari bagian konstruksi

gedung, dengan atu tanpa bantalan peluru, untuk menahan
keruntuhan pada saat terjadi kebakaran.
- Integritas terhadap api, yaitu kemampuan elemen pembagi

ruang pada gedung untuk mencegah terjadinya celah yang
menyebabkan lidah api dan asap panas dapat menembus dari
satu ruang ke ruang lainnya sewaktu terjadi kebakaran.
- Isolasi panas, yaitu kemampuan elemen pembagi ruang pada

konstruksi gedung untuk mencegah menjalarnya panas dari
satu ruang ke ruang lainnya
b) Pintu besi tahan api harus telah melalui pengujian dan dinyatakan
memenuhi persyaratan sebagai pintu tahan api oleh lembaga-
lembaga pengujian dengan standar Internasional, yaitu
- MPA dengan standar Germany (DIN), yaitu : DIN 4102 : Part 5
- LPC Laboratories dengan standar Inggris (BS), yaitu : 476 : Part

22, yang juga setara ISO.
- Underwriters Laboratories (UL) dengan standar Amerika (ASTM),

yaitu UL 10B.
Dan juga Rekomendasi Uji Coba Proteksi Kebakaran (Pintu Tahan

Api) dari Laboratorium Dinas Kebakaran DKI Jakarta.
c) Semua bagian pintu yang terbuat dari plat baja, yaitu daun pintu,
kusen dan perangkaan, haruslah terbuat dari plat baja dengan jenis
baja canal dingin / baja putih atau Cold Rolled Steel Sheet.
d) Daun pintu berbentuk Rebated Door, dilengkapi dengan bibir pintu

selebar 24 mm di sekeliling daun pintu yang merupakan satu
kesatuan plat dengan plat permukaan pintu, sehingga pemukaan
pintu menjadi rata. Ketebalan daun pintu untuk seluruh tingkatan
fire rating 1, 2 atau 3 jam adalah 55 mm. Bagian dalam daun pintu
diisi rock wool sebagai isolator panas (sesuai DIN 4102 : Part 1),
agar pada saat terjadi kebakaran, kenaikan suhu (temperature rise)
permukaan plat pintu pada sisi yang tidak terbakar tidak melebihi
450ºF (23ºC) pada 30 menit pertama.
e) Bentuk Kusen sesuai dengan type yang tertera di dalam Door

Window Schedule & Hardware di dalam gambar.
f) Untuk pintu yang menggunakan panel pandang (Vision Panel),

maka pintu hanya boleh dilengkapi dengan kaca tahan api terbuat
dari Borosilicate Float Glass dengan ketebalan 6 mm, yang sesuai
dengan BS 476 : Part 8 or 22
Ukuran kaca yang tidak diperkenankan adalah 250 x 150 mm,, 400
x 150 mm atau 1350 x 150 mm.
Ketahanan api (fire rating) pintu akan mengikuti tingkat ketahanan
api dari kaca dengan ukuran di atas.
g) Ketahanan terhadap api (fire rating) yang disyaratkan adalah 2 jam.
h) Standar kualitas adalah produksi dalam negeri dari Bostinco atau

setara.
i) Finishing akhir pintu menggunakan cat besi produksi dari

Danapaints, ICI atau setara (Full system).
2. Perangkat Keras (Hardware) Pintu.
a) Engsel (hinges).
b) Tungkai pintu (handle/backplate) terbuat dari bahan Aluminium

Alloy yang di-anodize warna natural. Konstruksi handle dan
backplate terpisah. Kedua handle dihubungkan dengan solid square
double entry function stabile spindle diameter 9 mm, sedangkan
kedua sisi backplate dihubungkan dan dipasang di pintu dengan
sistem back to back through fixing.

Pada bagian tengah handle terdapat inti baja (steel core), yang
dimaksudkan agar bila terjadi kebakaran aluminium meleleh maka
pintu masih dapat dioperasikan
c) Rumah kunci (lockcase) jenis Mortice Lock terbuat dari steel zinc
plated, dengan lidah siang dan malang digalbani.
d) Silinder dengan panjang +/- 71 mm, terbuat dari perak nikel ( silver
nickle) yang tahan terhadap korosi dan memiliki 5 pin tumblers,
dengan sistem Masterkey.
e) Flushbolt, dipasang di daun pintu non-aktif pada pintu ganda

(double door).
Tipe dari Perangkat Keras tersebut sesuai dengan yang seperti tertera
di dalam Door & Window Schedule and Hardware Schedule di dalam
gambar 30619 – A702.
c. Syarat Pelaksanaan Pekerjaan Kusen dan Pintu Besi Tahan Api (Fire Door)
1. Persiapan Pelaksanaan
a. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor wajib meneliti gambar-

gambar yang ada dengan memeriksa kebenaran ukuran, leveling,
tipe dan lokasi pintu serta menyesuaikan dengan kondisi di
lapangan.
b. Kontraktor menyiapkan tenaga kerja yang ahli dalam jenis

pekerjaan ini, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lain yang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.
c. Pengangkutan, penyimpanan dan pemasangan pintu / kusen harus

dilindungi selama pekerjaan berlangsung, baik dari segi
kemungkinan kerusakan fisik maupun penyelesaian permukaannya.
d. Tempat penyimpanan daun pintu dan kusen harus di dalam

ruangan / beratap, bebas dari air hujan dan genangan air serta
disusun rapi dengan posisi tegak terhadap sisi panjang kusen /
daun pintu.
e. Perlu diperhatikan koordinasi dengan pekerjaan lain, baik yang

sudah dan yang belum terpasang, terutama untuk pekerjaan-
pekerjaan yang telah selesai pelaksanaannya.
f. Kontraktor diwajibkan membuat metode pelaksanaan dan shop

drawing dengan mengikuti ukuran, bentuk, mekanisme pembukaan
pintu sesuai detail gambar dan mengajukan contoh bahan, yang
sesuai spesifikasi, untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan
Perencana / Konsultan Pengawas.

2. Pelaksanaan Pekerjaan
a. Konstruksi tiang / kolom dan balok beton untuk lubang kunci harus
kuat untuk menahan konstruksi / beban kusen dan pintu, vertikal /
horizontal dan lurus terhadapa lantai dan dinding lainnya, serta

disiapkan lubang angkur (steel bar) dengan ukuran, jumlah dan
jarak sesuai shop drawing, dengan toleransi ± 10 mm.
b. Semua bahan dan pekerjaan yang terpasang sebelum dan sesudah

pekerjaan dilaksanakan harus mendapat persetujuan Konsultan
Pengawas.
c. Kusen yang dipasang pada lubang pintu harus diberi angkur

dengan ukuran, jumlah dan jarak sesuai shop drawing dan standar
paberik, kemudian disetel dan di las pada tulangan kolom / balok
dengan baik dan harus benar-benar lot.
d. Setelah kusen terpasang, maka lubang angkur di cor dan harus

bebas dari pengaruh pekerjaan lain dan tumbukan keras yang
diakibatkan lalu lalang dan aktifitas lain selama ± 3x24 jam. Setelah
cukup kokoh berdiri ditempatnya, barulah daun pintu dipasang dan
di setel dengan toleransi maksimum 5 mm dari bawah lantai finish
dan 3 mm dari kusen untuk sisi lainnya.
e. Daun pintu setelah terpasang harus rata, tidak bergelombang,

kokoh, siku dan lot, serta mekanisme semua perangkat keras yang
terpasang dapat dioperasikan dengan lancar dan sempurna, sesuai
dengan yang dipersyaratkan dan disetujui oleh Konsultan
Pengawas. Apabila terjadi kemacetan, harus dibongkar dan
diperbaiki atas biaya Kontraktor.
f. Cara pemasangan perangkat keras pintu yang dibutuhkan harus

sesuai dengan standar / spesifikasi dari pabrik dan pekerjaan
pengelasan, pelubangan, penguatan dan hal-hal lain yang
diperlukan dalam pemasangan tersebut harus dilakukan di pabrik.
g. Seluruh permukaan pintu / kusen setelah di cat dasar (oxyde

primer) dari pabrik, serta sempurna dalam pemasangan /
penyetelan, termasuk perangkat kerasnya, maka selanjutnya di cat
akhir dengan cat besi yang bermutu baik.
h. Finishing akhir menggunakan cat besi yang telah disetujui oleh

Pemberi Tugas / Konsultan Perencana dengan cara pelaksanan
sesuai dengan ketentuan pabrik (full system) dan ketentuan-
ketentuan pada pasal mengenai pekerjaan Cat pada Buku RKS ini.

03. PEKERJAAN JENDELA KACA RANGKA ALUMINIUM
1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat

Bantu lainnya, untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat
tercapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini meliputi pembuatan daun pintu dan jendela panil kaca
seperti yang ditunjukkan dalam gambar.
1. Bahan Rangka
- Dari bahan aluminium framing system dari produk dalam negeri ex.
SUPEREX / ALKASA atau setara disetujui Konsultan Perencana /
Pengawas.
- Bentuk dan ukuran profil disesuaikan terhadap shop drawing yang

telah disetujui Konsultan Perencana / Pengawas.
- Pewarnaan anodized 18 micron.
- Nilai batas deformasi yang diijinkan 2 mm.
- Bahan yang diproses pabrikan harus diseleksi terlebih dahulu

dengan seksama sesuai dengan bentuk toleransi, ukuran,
ketebalan, kesikuan, kelengkungan, pewarnaan yang diisyaratkan
oleh Konsultan Perencana / Pengawas.
- Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan

syarat-syarat dari pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-
ketentuan dari pabrik yang bersangkutan.
2. Penjepit kaca
Digunakan penjepit kaca dari bahan karet yang bermutu baik dan
memenuhi persyaratan yang ditentukan dari pabrik, pemasangan
diisyaratkan hanya 1 (satu) sambungan serta harus kedap air dan
bersifat structural seal.
3. Bahan Panil Kaca Daun Pintu, Jendela
Semua bahan kaca yang digunakan harus bebas noda dan cacat,
bebas sulfida maupun bercak-bercak lainnya, dari produk Asahimas

atau yang setara, kecuali untuk kaca bagian luar seperti dijelaskan
diatas dengan ketebalan menurut perhitungan.
c. Shop Drawing dan Contoh
1. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan)

berdasarkan gambar dokumen kontrak dan telah disesuaikan dengan
keadaan di lapangan.
2. Kontraktor wajib membuat shop drawing untuk detail-detail khusus

yang belum tercakup lengkap dalam gambar kerja / dokumen kontrak.
3. Dalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang

diperlukan termasuk keterangan produk, cara pemasangan atau
pernyataan khusus yang belum tercakup secara lengkap di dalam
gambar kerja / dokumen kontrak sesuai dengan spesifikasi pabrik.
4. Shop drawing sebelum dilaksanakan harus mendapat persetujuan

terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas.
5. Kontraktor wajib mengajukan contoh dari semua bahan.
6. Contoh bahan yang digunakan harus diserahkan kepada Konsultan

Pengawas lengkap dengan data teknis dan ketentuan-ketentuan lain
dari pabriknya.
.
7. Semua bahan untuk pekerjaan ini harus ditinjau dan diuji, baik pada
pembuatan, pengerjaan maupun pelaksanaan di lapangan oleh
Konsultan Pengawas atas tanggungan Kontraktor tanpa biaya
tambahan.
d. Pelaksanaan
1. Persyaratan Pekerjaan
- Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar,

uraian dan syarat pekerjaan atau petunjuk Konsultan Pengawas.
- Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Konsultan

Pengawas.
- Semua bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan

dan benturan, dan diberi tanda untuk mudah diketahui.
- Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, diharuskan menggunakan

alat-alat pemotongan kaca khusus

2. Pekerjaan Pemasangan
- Pemasangan kaca ini dilaksanakan pada semua pekerjaan

pemasangan kaca yang disebutkan dalam gambar seperti partisi,
pintu.
- Ukuran, tebal dan jenis kaca yang dipasang sesuai dengan

petunjuk gambar uraian dan syarat pekerjaan tertulis serta petunjuk
Pengawas dan Perencana.
- Pemasangan kaca-kaca dalam sponing rangka aluminium sesuai

dengan persyaratan dari Pabrik.
- Perhatikan ukuran dan bentuk list profil yang dipakai untuk

pemasangan ini apakah telah sesuai dengan petunjuk gambar dan
spesifikasi bahan kusen / kerangka yang terpasang.
- Dipakai bahan untuk lapisan kedap air pada kaca dengan rangka
aluminium yang berhubungan dengan udara luar, untuk bagian
dalam dipakai sealant sesuai dengan persyaratan dari pabrik.
Disyaratkan tebal sealant maksimal 5 mm yang tampak dari kaca
dalam kerangka.
- Kaca harus terpasang rapi, sisi tepi harus lurus dan rata, tidak
diperkenankan retak dan pecah pada sealant / tepinya, bebas dari
segala noda dan bekas goresan.
3. Pekerjaan Perapihan
Adalah merapikan kembali akibat-akibat dari pekerjaan pembobokan,

pemasangan, dan lain-lain yang berkaitan terhadap bagian-bagian
dinding, lantai dan langit-langit yang berdekatan dengan tempat
pekerjaan tersebut.
Kontraktor wajib memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang
berhubungan dengan pekerjaan lain, jika terjadi kerusakan akibat
kelalaiannya, maka Kontraktor tersebut harus mengganti tanpa biaya
tambahan.
e. Pengujian Mutu Pekerjaan
1. Mutu bahan memenuhi persyaratan yang tertulis dalam buku ini.
2. Semua kaca yang terpasang tidak boleh terjadi retak tepi.
3. Kaca yang telah terpasang harus terkunci dengan sempurna dan

tidak bergeser dari sponing.
4. Pada saat terpasang, semua kaca tidak boleh bergelombang, apabila

masih terlihat adanya gelombang, maka kaca tersebut harus
dibongkar atas biaya Kontraktor.

04. PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN JENDELA KAYU DAN PEKERJAAN

DAUN PINTU LAPIS WOOD VENEER
1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat

bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai
hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini meliputi pembuatan kusen kayu, daun jendela kayu dan
daun pintu kayu dilapis wood-veneer / seperti yang dinyatakan /
ditunjukkan dalam gambar.
1. Bahan Kayu
- Mutu dan kualitas kayu yang dipakai sesuai persyaratan dalam NI-5
(PPKI) tahun 1961 dan persyaratan lain yang tertulis dalam bab
material kayu.
- Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan
rata, bebas dari cacat seperti retak-retak, mata kayu dan cacat
lainnya.
- Kelembaban kayu rangka daun pintu disyaratkan 12% - 14%.
- Untuk rangka kayu yang dipakai adalah kayu kamper Samarinda

dengan mutu baik, keawetan kelas I dan kelas kuat I – II. Ukuran
daun pintu yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi.
2. Bahan Panil Daun Pintu
- Rangka daun pintu terdiri atas 3 lapisan multiplek dengan ketebalan

9 mm + 15 mm + 9 mm
- Penutup permukaan daun pintu terdiri atas Wood Veneer tebal 4

mm dengan motif dan warna yang akan ditentukan kemudian
sehingga ketebalan total pintu adalah 41 mm.
- Pada bagian tepi daun pintu (sekeliling daun pintu) diberi edging
kayu Sungkai (solid wood) tebal 12 mm
- Permukaan multiplek / plywood harus rata, halus, mampat dan

berserat baik, bebas dari mata kayu serta cacat estetis lainnya.
- Warna urat sungkai plywood harus seragam dan mendapat

persetujuan dari Konsultan Perencana untuk dipakai.
- Bahan yang dipakai produksi dalam negeri kualitas terbaik merk

Asahi, Garuda, Kelinci, Polyplex, Pelita atau setara.
3. Bahan Perekat
- Untuk perekat digunakan lem kayu yang bermutu baik.

- Semua permukaan rangka
4. Bahan Finishing
Finishing formula kayu menggunakan finishing melamic.
c. Syarat-syarat Pelaksanaan
1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk

meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan
lubang-lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan, cara
pemasangan, mekanisme dan detail-detail sesuai gambar.
2. Sebelum pemasangan, penimbunan bahan ditempat pekerjaan harus

ditempatkan pada ruang / tempat dengan sirkulasi udara yang baik,
tidak terkena cuaca langsung dan terlindungi dari kerusakan dan
kelembaban.
3. Harus diperhatikan semua sambungan siku / sudut untuk rangka kayu

dan penguat lain yang diperlukan hingga terjamin kekuatannya dengan
memperhatikan / menjaga kerapihan terutama untuk bidang-bidang
tampak tidak boleh ada lubang-lubang / cacat bekas penyetelan.
4. Semua kayu tampak harus diserut halus, rata, lurus dan siku-siku satu
sama lain sisi-sisinya dan dilapangan sudah dalam keadaan siap untuk
penyetelan / pemasangan.
5. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi.

Pemotongan dan pembuatan profile kayu dilakukan dengan mesin
diluar tempat pekerjaan / pemasangan.
6. Contoh-contoh yang telah disetujui akan dipakai sebagai standar /

pedoman bagai Konsultan Pengawas untuk menerima / memeriksa
bahan-bahan yang dikirim oleh Kontraktor ke lapangan.
7. Perlengkapan pintu dan jendela :
- Lihat Door & Windows schedule

- Untuk type kunci tersebut harus disediakan “Master Key”; type-type
yang dipakai tercantum pada gambar.
- Kunci tanam harus terpasang kuat pada rangka daun pintu.

d Pelaksanaan
1. Umum
Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang

berhubungan dengan pekerjaan lainnya, jika terjadi kerusakan, maka
Kontraktor tersebut harus mengganti tanpa biaya tambahan.
2. Teknis
- Mekanisme kerja harus sesuai dengan gambar.
- Engsel atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (dari) sisi atas pintu ke
bawah. Engsel bawah dipasang tidak lebih dari 32 cm (as) dari
permukaan lantai keatas.
- Engsel tengah dipasang pada 1/3 jarak antara engsel atas dan engsel
bawah diukur dari engsel atas (as) kebawah, atau 2/3 jarak antara
engsel atas dan engsel bawah diukur dari engsel bawah (as) keatas.
- Untuk pintu toilet, jarak tersebut diambil dari sisi atas dan sisi bawah
daun pintu.
- Handle dan penarik pintu (door pull) dipasang 105 cm (as) dari
permukaan lantai setempat atau lihat gambar.
- Posisi “lock” dan “latch” harus ditentukan dan diajukan Kontraktor

untuk disetujui Konsultan Pengawas.
- Door closer yang digunakan adalah type hidrolik, automatic back

check dengan “adjustable force”. Pengatur kecepatan closing dan
latch dikehendaki jenis “hold open” yaitu pintu dapat menutup secara
regular dan dapat berhenti dalam posisi terbuka dengan sudut
bukaan tertentu.
- Daun pintu
Daun pintu sungkai plywood / yang dipasang pada rangka multiplek
adalah dengan cara di lem tanpa pemakuan. Jika diperlukan harus
menggunakan sekrup galvanized atas persetujuan Konsultan
Perencana/Pengawas tanpa meninggalkan bekas cacat permukaan
yang tampak.
Khusus untuk daun pintu dengan finishing formica / plastic laminated
di rekatkan dengan lem pada permukaan bidang plywood (14 mm)
yang telah dipasang pada kerangka daun pintu. Perekatan formica /
plastic laminated harus dilakukan dengan mesin pres di workshop.
Pada bagian daun pintu lapis sungkai plywood, harus dipasang rata,
tidak bergelombang dan merekat dengan sempurna.
Permukaan sungkai plywood tidak boleh didempul.
- Pintu-pintu di toilet harus 1 (satu) set dengan Cubical Partition.

05. PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan

dan alat-alat bantu lainnya, termasuk pengangkutan yang diperlukan
untuk menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan yang dinyatakan
dalam gambar, memenuhi uraian dan syarat-syarat di bawah ini,
memenuhi spesifikasi dan persyaratan dari pabrik pembuatnya.
2. Melaksanakan semua pekerjaan alat penggantung dan pengunci

hingga diperoleh hasil yang baik dan memuaskan.
3. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi

seluruh pemasangan pada daun pintu dan jendela, seperti yang
ditunjukkan / disyaratkan dalam gambar perencanaan.
b. Bahan-Bahan
1. Semua hardware yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan

yang tercantum dalam buku Spesifikasi Teknis. Bila terjadi perubahan
atau penggantian hardware akibat dari pemilihan merek, Kontraktor
wajib melaporkan hal tersebut kepada Pemberi Tugas / Konsultan
Perencana / Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.
2. Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal dari pelat
aluminium tebal 1 mm atau plexyglass tebal 2 mm berukuran 3 x 6
cm. Tanda pengenal ini dihubungkan dengan cincin nikel pada setiap
anak kunci.
3. Harus disediakan lemari penyimpanan anak kunci terbuat dari kayu

kamper Samarinda dengan finishing politur yang dilengkapi dengan
kait-kaitan untuk anak kunci lengkap dengan nomor pengenalnya.
Lemari berukuran lebar 60 cm x tinggi 90 cm dengan tebal 15 cm,
berdaun pintu kaca 6 mm memakai engsel piano dan handle
aluminium, serta dapat dikunci.
4. Standar kualitas produksi dari GRIFF, SIMON-WERK atau setara (lihat

hardware schedule).
5. Engsel pintu dipasang sekurang-kurangnya 3 buah untuk setiap daun

pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang
sama dengan warna engselnya.
Jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban
berat daun pintu.
Tiap engsel dapat memikul minimal 20 kg beban.
6. Tipe dan ukuran engsel jendela harus disesuaikan dengan ukuran

dan berat jendela
7. Seluruh rangkaian kunci-kunci harus tercakup dalam satu sistem

Masterkey.
Biaya untuk Masterkey harus sudah termasuk dalam penawaran.
8. Kontraktor harus membuat daftar perlengkapan pintu dan jendela

untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Perencana /
Konsultan Pengawas.
9. Penggunaan perlengkapan pintu (engsel, kunci, door closer, door

stop, dll) disesuaikan dengan jenis / tipe pintunya serta lokasi
ruangnya.
10. Sebagai pedoman penggunaan perlengkapan pintu dapat dilihat pada

Daftar Perlengkapan (Hardware Schedule) berdasarkan tipe pintu dan
jendela pada gambar arsitektur. Kontraktor harus mengajukan daftar
perlengkapan pintu dan jendela dan harus mendapatkan persetujuan
dari Pemberi Tugas / Konsultan Perencana / Konsultan Pengawas.
c. Syarat Pelaksanaan
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor harus menyerahkan

contoh material untuk mendapatkan persetujuan dari Pemberi Tugas /
Konsultan Perencana. Contoh yang diajukan harus dilengkapi dengan
perhitungan berat tipe pintu dan jendela untuk dapat menentukan tipe
engsel dan jendela yang akan dipakai.
2. Kontraktor harus membuat Skema Masterkey untuk mendapatkan

persetujuan dari Pemberi Tugas sebelum pekerjaan dimulai.
3. Kontraktor harus membuat metode pelaksanaan, shop drawing dan

mock up untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas
sebelum pekerjaan dimulai. Biaya pembuatan mock up menjadi
tanggungan Kontraktor.
4. Engsel atas dipasang ± 28 cm (as) dari permukaan atas pintu.

Engsel bawah pintu dipasang ± 32 cm (as) dari permukaan bawah
pintu.
Engsel tengah dipasang 1/3 jarak antara kedua engsel tersebut
(dibagian atas) atau 2/3 jarak antara kedua engsel tersebut (dibagian
bawah).
5. Handle dan penarik pintu (door pull) dipasang 105 cm (as) dari
permukaan lantai atau sesuai dengan gambar arsitektur.
6. Pemasangan lockcase, handle dan backplate serta door closer harus

rapi, lurus dan sesuai dengan letak posisi yang telah ditentukan oleh
Konsultan Pengawas.
Pemasangan backplate dan lockcase harus rata (tenggelam) didalam
pintu.

7. Setelah door closer terpasang, Kontraktor harus mengadakan

penyetelan sehingga pintu dapat menutup dan membuka dengan baik
dan sempurna (Kontraktor juga harus mengajarkan cara penyetelan
kepada Pemberi Tugas.
8. Pemasangan floor hinges pada pintu harus disesuaikan dengan

ketentuan dari pabrik pembuatnya.
9. Engsel jendela dipasang pada tempatnya sesuai dengan pintunya.
10. Handle pengunci jendela dipasang tepat di bagian tengah kusen dan
jendela.
11. Seluruh perangkat kunci harus bekerja dengan baik, untuk itu harus
dilakukan pengujian secara kasar dan halus.
12. Tanda pengenal anak kunci pintu harus dipasang sesuai dengan
pintunya.
13. Semua perlengkapan pintu dan jendela yang telah ditentukan harus
terpasang dengan baik, rapih, lurus dan kuat, serta dapat berfungsi
dengan sempurna. Apabila hal tersebut tidak tercapai, Kontraktor
wajib memperbaiki tanpa tambahan biaya.

06. PEKERJAAN KACA DAN CERMIN
1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu

lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil
pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan kaca dan cermin meliputi seluruh detail yang disebutkan /

ditunjukkan dalam detail gambar.
1. Kaca adalah benda terbuat dari bahan glass yang pipih pada
umumnya mempunyai ketebalan yang sama, mempunyai sifat tembus
cahaya, dapat diperoleh dari proses-proses tarik, gilas dan
pengambangan (Float Glass) / Kaca panasap sesuai yang
ditunjukkan pada gambar.
2. Toleransi lebar dan panjang.

Ukuran panjang dan lebar tidak boleh melampaui toleransi seperti
yang ditentukan oleh pabrik.
3. Kesikuan
Kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus mempunyai sudut
serta tepi potongan yang rata dan lurus, toleransi kesikuan maximum
yang diperkenankan adalah 1,5 mm per meter.
4. Cacat-cacat
- Cacat-cacat lembaran bening yang diperbolehkan harus sesuai

ketentuan dari pabrik.
- Kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruang-ruang

yang berisi gas yang terdapat pada kaca).
- Kaca harus bebas dari komposisi kimia yang dapat mengganggu

pandangan.
- Kaca harus bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca baik
sebagian atau seluruh tebal kaca).
- Kaca harus bebas dari gumpilan tepi (tonjolan pada sisi panjang
dan lebar kearah luar/masuk).
- Harus bebas dari benang (string) dan gelombang (wave)

Benang adalah cacat garis timbul yang tembus pandangan.
Gelombang adalah permukaan kaca yang berubah dan
mengganggu pandangan.

- Harus bebas dari bintik-bintik (spots), awan (cloud) dan goresan

(scretch).
- Bebas lengkungan (lembaran kaca yang bengkok)
- Mutu kaca lembaran yang digunakan mutu AA.
- Ketebalan kaca lembaran yang digunakan tidak boleh melampaui

toleransi yang ditentukan oleh pabrik. Untuk ketebalan kaca 5 mm
kira-kira 0,3 mm.
5. Jenis-jenis kaca yang dipergunakan sesuai petunjuk dalam material
schedule dan gambar arsitektur, produksi dari ASAHIMAS atau
setara.
AKHIR BAB

Pekerjaan Pintu PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Pekerjaan Pintu PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RSU “KASIH IBU “- EXTENSION ARSITEKTUR - BAB - 06

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

01. PEKERJAAN DAUN PINTU BAJA (STEEL DOOR)…………. 29

PT. Jasa Ferrie Pratama 28

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

01. PEKERJAAN DAUN PINTU BAJA (STEEL DOOR)

1. Bagian ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan

2. Bagian ini meliputi :

1. Rangka baja, produksi KRAKATAU STEEL atau yang setara.

3. Pintu baja adalah produksi DORALUX ex BOSTINCO atau yang

1. Pemotongan baja siku untuk sambungan bersudut 45 derajat harus

2. Penyambungan dengan pengelasan pada setiap sambungan harus

3. Bekas-bekas pengelasan harus dirapihkan dengan gurinda atau alat

4. Untuk mencegah terjadinya karat / korosi, sebelum difinish, baja siku

6. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,

3. Pekerjaan pintu besi tahan api mencakup pekerjaan kusen, angkur,

1. Kontruksi Pintu (Kusen dan Pintu)

a) Tiga faktor mutlak yang harus dipenuhi untuk pintu untuk

- Stabilitas terhadap api, yaitu kemampuan dari bagian konstruksi

- Integritas terhadap api, yaitu kemampuan elemen pembagi

- Isolasi panas, yaitu kemampuan elemen pembagi ruang pada

- MPA dengan standar Germany (DIN), yaitu : DIN 4102 : Part 5

- LPC Laboratories dengan standar Inggris (BS), yaitu : 476 : Part

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

- Underwriters Laboratories (UL) dengan standar Amerika (ASTM),

Dan juga Rekomendasi Uji Coba Proteksi Kebakaran (Pintu Tahan

d) Daun pintu berbentuk Rebated Door, dilengkapi dengan bibir pintu

e) Bentuk Kusen sesuai dengan type yang tertera di dalam Door

f) Untuk pintu yang menggunakan panel pandang (Vision Panel),

g) Ketahanan terhadap api (fire rating) yang disyaratkan adalah 2 jam.

h) Standar kualitas adalah produksi dalam negeri dari Bostinco atau

i) Finishing akhir pintu menggunakan cat besi produksi dari

2. Perangkat Keras (Hardware) Pintu.

b) Tungkai pintu (handle/backplate) terbuat dari bahan Aluminium

PT. Jasa Ferrie Pratama 31

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

e) Flushbolt, dipasang di daun pintu non-aktif pada pintu ganda

a. Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor wajib meneliti gambar-

b. Kontraktor menyiapkan tenaga kerja yang ahli dalam jenis

c. Pengangkutan, penyimpanan dan pemasangan pintu / kusen harus

d. Tempat penyimpanan daun pintu dan kusen harus di dalam

e. Perlu diperhatikan koordinasi dengan pekerjaan lain, baik yang

f. Kontraktor diwajibkan membuat metode pelaksanaan dan shop

PT. Jasa Ferrie Pratama 32

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

horizontal dan lurus terhadapa lantai dan dinding lainnya, serta

b. Semua bahan dan pekerjaan yang terpasang sebelum dan sesudah

c. Kusen yang dipasang pada lubang pintu harus diberi angkur

d. Setelah kusen terpasang, maka lubang angkur di cor dan harus

e. Daun pintu setelah terpasang harus rata, tidak bergelombang,

f. Cara pemasangan perangkat keras pintu yang dibutuhkan harus

g. Seluruh permukaan pintu / kusen setelah di cat dasar (oxyde

h. Finishing akhir menggunakan cat besi yang telah disetujui oleh

PT. Jasa Ferrie Pratama 33

DENPASAR - BALI PEKERJAAN PINTU, JENDELA & HARDWARE

03. PEKERJAAN JENDELA KACA RANGKA ALUMINIUM

1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat

- Bentuk dan ukuran profil disesuaikan terhadap shop drawing yang

- Pewarnaan anodized 18 micron.

- Nilai batas deformasi yang diijinkan 2 mm.

- Bahan yang diproses pabrikan harus diseleksi terlebih dahulu