SURAT PERJANJIAN KONTRAK PEKERJAAN

PELAKSANAAN PEKERJAAN SIPIL

PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT ASSHOFA
CIANJUR

J A W A B A R A T
Nomor : ..../KONTRAK-PEKERJAAN/ADI-SME/..../2016

Antara
PT. MAXINDO RAYA
(Pemberi Pekerjaan / Main Contractor)

Dengan

(Pelaksana / Sub Contractor)

 SURAT PERJANJIAN KONTRAK PEKERJAAN

PELAKSANAAN PEKERJAAN SIPIL

PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT ASSHOFA
CIANJUR

J A W A B A R A T
Nomor : .../KONTRAK-PEKERJAAN/ADI-SME/../2016

Antara
PT. MAXINDO RAYA
(Pemberi Pekerjaan / Main Contractor)

Dengan

(Pelaksana / Sub Contractor)

Pada hari ini...tanggal...bulan April tahun Dua Ribu Enam Belas (....-2016)
berkedudukan di Jakarta, kami PARA PIHAK yang menandatangani perjanjian ini,
masing-masing sebagai berikut :

Nama :
Jabatan : Kuasa Direksi PT. MAXINDO RAYA
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri sebagai Pimpinan Perusahaan
dan Pemilik Proyek / Investor, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

Nama :
Jabatan :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri bersama grupnya sebagai
Pelaksana / Maincontractor, yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Dalam hal ini, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut PARA PIHAK atas dasar
telah saling mengerti dan mencapai kesepakatan untuk mengadakan suatu ikatan
perjanjian dengan ketentuan sebagai berikut :
1. Bahwa PIHAK PERTAMA menyerahkan proyek pekerjaan untuk dilaksanakan
PIHAK KEDUA yakni Pekerjaan SIPIL dalam kondisi siap pakai dan siap digunakan,
yang meliputi SIPIL sesuai gambar rencana dan bestek yang disiapkan dan
akan menjadi lampiran Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini.

2. Bahwa PIHAK KEDUA menyatakan mampu untuk melaksanakan pekerjaan proyek

pembangunan SIPIL Borong Kerja sepenuhnya sampai dengan kondisi siap pakai
dan siap digunakan sesuai yang diatur dalam Surat Perjanjian Kontrak pekerjaan
ini.

3. Bahwa KONTRAK KERJA PEKERJAAN SIPIL yang dimaksud oleh PARA PIHAK
dalam Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini terletak di daerah Jl.Sliwangi no.83B
Warung KiaraCianjur di Cianjur-Jawa Barat tsb yang sudah ditetapkan seluas +- 3
Ha.

4. Bahwa PARA PIHAK setuju dan sepakat untuk mengikatkan diri dalam suatu
Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini yang saling menguntungkan, saling menghormati
dan menghargai dan bertindak profesional dalam pelaksanaannya.

PASAL 1
DEFINISI dan LINGKUP PELAKSANAAN PEKERJAAN

A. DEFINISI

Berikut yang ditulis dalam huruf besar dalam PERJANJIAN KONTRAK PEKERJAAN ini
mempunyai arti yang diberikan kepadanya sebagaimana tercantum di bawah ini, kecuali
ditentukan lain dalam keterangannya:

1. “PEKERJAAN” adalah kegiatan SIPIL fisik, fasilitas, sarana dan prasarana, yang
dilaksanakan olehPIHAK KEDUA atas persetujuan PIHAK PERTAMA, berdasarkan
ketentuan teknis dan persyaratan yang ditetapkan, dengan mematuhi peraturan dan
perundang-undangan yang berlaku oleh instansi yang berwenang.

2. “DOKUMENTASI” adalah dokumen-dokumen yang berhubungan dengan

pelaksanaan PEKERJAAN yang harus dilengkapi PIHAK KEKEDUA kepada PIHAK
PERTAMA, antara lain Berita Acara Lapangan (BALAP), Berita Acara Serah Terima
(BAST), dan dokumen-dokumen lainnya yang terkait.

3. “JANGKA WAKTU” adalah masa yang di perlukan untuk mengerjakan PEKERJAAN

terhitung sejak di tandatangani Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini olehPARA PIHAK.

4. “NILAI KONTRAK PERJANJIAN” adalah harga yang tercantum dalam Perjanjian

yang harus dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA yang
ditentukan untuk pemenuhan semua kewajiban dan tanggung jawab PIHAK
KEDUA. berdasarkan PERJANJIAN ini.
5. “LINGKUP PEKERJAAN” adalah PEKERJAAN dan tindakan-tindakan lain yang
diperlukan dalam rangka pelaksanaan dan pemenuhan oleh PIHAK KEDUA sesuai
 dengan PERJANJIAN ini.

6. “BALAP” adalah Berita Acara Lapangan yang di buat oleh PIHAK KEDUA yang
disetujui PIHAK PERTAMA terkait dengan progress PEKERJAAN dan akan di
tandatangani oleh PARA PIHAK sebagai penerimaan (Akseptasi) atas hasil
PEKERJAAN.

7. “BAST” adalah Berita Acara Serah Terima Pekerjaan yang di buat oleh PIHAK
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA sebagai
bukti telah di terimanya hasil PEKERJAAN PIHAK KEDUA oleh PIHAK PERTAMA
dan akan di tandatangani oleh PARA PIHAK sebagai penerimaan (Akseptasi) atas
hasil PEKERJAANPIHAK KEDUA oleh PIHAK PERTAMA.

8. “METHODS OF PROCEDURES’’ adalah prosedur atau rangkaian prosedur yang

harus disetujui terlebih dahulu oleh PIHAK PERTAMA sebelum PIHAK KEDUA
dapat melaksanakan PEKERJAAN.

B. LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA meliputi :

1. Membuat schedule dan rencana pekerjaan sesuai dengan waktu yang sudah
ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA.

2. Melaksanakan pekerjaan SIPIL seluruh sarana dan prasaran sesuai dengan gambar
perencanaan dan spek tenis yang ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA.

PASAL 2
TUGAS PEKERJAAN
Untuk maksud dapat terlaksananya Kontrak Pekerjaan antara PIHAK PERTAMA
dengan PIHAK KEDUA sebagaimana yang tertuang dalam Surat Perjanjian Kontrak
Pekerjaan ini, untuk lebih memudahkan pelaksanaanya di lapangan, maka PIHAK
PERTAMA bila perlu dapat menyerahkan pelaksanaan di lapangan untuk beberapa
pekerjaan kembali kepada PIHAK KEDUA dan adapun pekerjaan perencanaan
diserahkan kepada konsultan yang ditunjuk, dan untuk pekerja SIPIL yang meliputi
pekerjaan pemasangan dengan fasilitasnya serta sarana dan prasarana, dilaksanakan
sendiri oleh PIHAK KEDUA sampai siap pakai dan siap digunakan berdasarkan gambar
perencanaan yang ditetapkan oleh Pihak Pertama.

1. PIHAK KEDUA mempunyai kewajiban kepada PIHAK PERTAMA untuk

melaksanakan, menyelesaikan dan memelihara pekerjaan sesuai kebutuhan yang
tercantum dalam perjanjian ini.

Volume perkerjaan, borong pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi ruang lingkup
yang termuat dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang ditanda tangani dan
persetujuan oleh PARA PIHAK sesuai dengan bestek pekerjaan.
 PASAL 3
DOKUMEN DALAM PERJANJIAN

1. Dokumen-dokumen tersebut di bawah ini merupakan kesatuan dan bagian yang

tidak terpisahkan dari PERJANJIAN :

a. Lampiran 1: Struktur Organisasi Team Pelaksana Project.

b. Lampiran 2: FORMAT LAPORAN PEKERJAAN.

(a) Berita Acara Lapangan
(b) Berita Acara Serah Terima

Jika terjadi perbedaan antara lampiran-lampiran PERJANJIAN ini dan pasal-pasal

PERJANJIAN, PARA PIHAK sepakat bahwa yang berlaku dan mengikat adalah pasal-
pasal PERJANJIAN ini.

Jika terjadi perbedaan antara lampiran-lampiran pada PERJANJIAN ini dengan lampiran
yang terdapat dilapa
ngan, PARA PIHAK sepakat bahwa yang berlaku dan mengikat adalah lampiran yang
dikeluarkan terakhir, sepanjang disetujui dan ditandatangani oleh PARA PIHAK.

2. PIHAK KEDUA wajib menyediakan semua dokumen yang relevan yang

berhubungan dengan PEKERJAAN dengan menggunakan format yang disepakati
oleh PARA PIHAK , dan wajib memberikannya kepada PIHAK PERTAMA sesuai
dengan yang disyaratkan dalam PERJANJIAN. PIHAK KEDUA mengerti bahwa
pemenuhan dokumen tersebut dapat merupakan prasyarat untuk pemberian izin
atau pelaksanaan kegiatan yang diperlukan dalam pelaksanaan PEKERJAAN.

PASAL 4
LAPORAN DAN PERTEMUAN

1. PIHAK KEDUA wajib menyiapkan LAPORAN PERKEMBANGAN PEMASANGAN

SIPIL setiap minggu sesuai dengan perkembangan pelaksanaan PEKERJAAN.
LAPORAN PERKEMBANGAN diserahkan kepada PIHAK PERTAMA dan atau pihak
lainnya yang di tunjuk oleh PIHAK PERTAMA setiap minggu paling lambat pada
hari Senin atau hari lainnya yang ditentukan PIHAK PERTAMA.

2. LAPORAN PERKEMBANGAN harus meliputi:

a. Jadwal PIHAK KEDUA dalam gant chart form, termasuk soft copy yang dibuat
dengan menggunakan computer-based scheduling tool (lebih diutamakan),
 b. Tanggal-tanggal yang direncanakan untuk mulai dan berakhirnya bagian-bagian
PEKERJAAN
c. Perkiraan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan setiap bagian
PEKERJAAN,
d. Keberadaan dari serta penjelasan mengenai keterlambatan apa pun yang terjadi
atau yang diperkirakan akan terjadi, dan
e. Hal-hal lain yang dianggap relevan dan perlu dalam keadaan-keadaan untuk
memungkinkan PIHAK PERTAMA secara efektif mengevaluasi perkembangan
dan status PEKERJAAN, dan agar PIHAK PERTAMA dapat dengan mudah
mengkonfirmasikan jumlah barang dan PEKERJAAN yang dilaksanakan, dan
dalam hal apa pun termasuk data “lead”, “lag”,dan “float”, baik sekarang maupun
secara keseluruhan.

3. MANAJER PROYEK merupakan contact person utama bagi PIHAK KEDUA untuk
berhubungan dengan PIHAK PERTAMA. Pemberitahuan yang dikeluarkan oleh
PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA berdasarkan PERJANJIAN tidak akan
diakui kecuali apabila pemberitahuan tersebut disahkan oleh MANAJER PROYEK.
PIHAK PERTAMA senantiasa memberitahukan PIHAK KEDUA mengenai identitas
dan lokasi MANAJER PROYEK.

4. PIHAK KEDUA wajib menunjuk seorang manajer proyek yang menjadi wakil yang
berwenang dari PIHAK KEDUA dengan tanggung jawab penuh yang didelegasikan
oleh PIHAK KEDUA untuk pelaksanaan PEKERJAAN, dan untuk memastikan bahwa
PEKERJAAN diselesaikan seluruhnya paling lambat pada tanggal penyelesaian
PEKERJAAN yang disyaratkan. Manajer proyek PIHAK KEDUA merupakan contact
person utama bagi PIHAK PERTAMA untuk berhubungan dengan PIHAK KEDUA.
Pemberitahuan kepada PIHAK PERTAMA dari PIHAK KEDUA berdasarkan
PERJANJIAN tidak akan diakui kecuali apabila pemberitahuan tersebut dikeluarkan
oleh manajer proyek PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA senantiasa memberitahukan
PIHAK PERTAMA mengenai identitas dan lokasi manajer proyek PIHAK KEDUA.

5. Dengan pemberitahuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA kepada

PIHAK KEDUA, manajer proyek PIHAK KEDUA atau personel PIHAK KEDUA yang
berkompeten sebagaimana relevan wajib hadir dalam rapat dengan PIHAK
PERTAMA untuk membahas perkembangan pelaksanaan PEKERJAAN dan/atau
hal-hal lain yang berkaitan dengan pelaksanaan PERJANJIAN, termasuk, namun
tidak terbatas pada perubahan jadwal kerja.

PASAL 5
WAKTU PEPELAKSANAAN PEKERJAAN
DAN
PENYERAHAN DOKUMENTASI
1. PEKERJAAN

a. PIHAK KEDUA wajib menyelesaikan PEKERJAAN sesuai dengan ketentuan-

ketentuan yang tercantum dalam surat perjanjian ini.
b. PEKERJAAN harus mulai dilaksanakan selambat-lambatnyanya dalam kurun
waktu 30 hari kerja sejak tanggal di tandatanganinya PERJANJIAN ini .
c. PIHAK PERTAMA wajib menerima PEKERJAAN dari PIHAK KEDUA, dan
menandatangani BALAP dan BAST.
d. Apabila PIHAK KEDUA diminta oleh PIHAK PERTAMA untuk melakukan
pekerjaan tambahan di luar LINGKUP PEKERJAAN dan penyesuaian biaya yang
diajukan oleh PIHAK KEDUA dapat dilakukan, tanpa dikenakan denda.
e. Apabila terjadi keterlambatan pelaksanaan PEKERJAAN yang disebabkan karena
hal-hal yang merupakan tanggung jawab PIHAK PERTAMA, PIHAK PERTAMA
dapat, dengan persetujuan PARA PIHAK, menyesuaikan waktu penyelesaian
PEKERJAAN.

2. DOKUMENTASI

a. Dokumentasi diserahkan dalam bentuk SITE BINDER yang terdiri dari;

a.1 Dokumen BALAP
a.2 Dokumen BAST

b. Semua Dokumen harus mencantumkan nomor PKP dan SPK yang tertera di
dalam Perjanjian Kerjasama.

PASAL 6
PURCHASE ORDER DAN PAJAK

Sehubungan dengan PERJANJIAN KONTRAK PEKERJAAN antar PARA PIHAK ini, maka
pelaksanaan dan nilai Pelaksanaan Pekerjaan adalah sebagai berikut :

1. PIHAK PERTAMA menyatakan menyerahkan pekerjaan ini kepada PIHAK KEDUA

dengan menandatangani Surat Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini.

2. Untuk itu PIHAK PERTAMA menerbitkan Surat Perintah Kerja (SPK) kepada
PIHAK KEDUA, dengan perincian sebagai berikut :
a. Volume PEKERJAAN
b. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.
c. Pihak KEDUA memberikan Jaminan Uang Muka sebesar 5% dari nilai Total Uang
Muka berupa BANK GARANSI (BG) kepada PIHAK PERTAMA.

3. PARA PIHAK sepakat sebagai hitungan awal bahwa PIHAK PERTAMA

membayarkan harga pelaksanaan pekerjaan (Borong Kerja) dengan sistem DP 30%
dimuka dan sisanya progress 20%,20%,25% dan sisanya 5% Retensi yaitu dari nilai
Pekerjaan SIPIL total sebesar Rp.10.000.000.000,-,-(Sepuluh Miliar Rupiah) ini
kepada PIHAK KEDUA sudah termasuk Pph dan tidak termasuk Ppn.
4. Perubahan sebagaimana dimaksud dalam ayat 4 pasal ini dicantumkan dalam
amendemen atau perubahan terhadap PERJANJIAN yang diadakan dan
ditandatangani oleh PARA PIHAK.

PASAL 7
CARA PEMBAYARAN

PIHAK PERTAMAakan membayarkan kepada PIHAK KEDUA.

1. Pembayaran TAHAP PERTAMA, PIHAK PERTAMA akan memberikan Jaminan

Pembayaran Uang Muka (DP) kepada PIHAK KEDUA yang diberikan dalam bentuk
uang CASH/TUNAI atau melalui transfer ke rekening Bank PIHAK KEDUA sebesar
30% dari nilai total kontrak pekerjaan senilai Rp. 3.000.000.000,- (Tiga Milyar
Rupiah), selambat-lambatnya 3x24 jam sejak pekerjaan dimulai dan setelah PIHAK
KEDUA memberikan Counter Jaminan Uang Muka (Performen Bon) sesuai yang
tercantum pada pasal 6 ayat 2 butir (c) kepada PIHAK PERTAMA.

2. Pembayaran TAHAP KEDUA adalah senilai 20% dari total nilai kontrak pekerjaan
sebesar Rp. 2.000.000.000 (Dua Milyar Rupiah) yang akan dibayarkan secara
CASH/TUNAI oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setelah pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan PIHAK KEDUA sudah mencapai +/- 50% dari 100% total
pekerjaan yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA dan disahkan dalam surat Berita
Acara.

3. Pembayaran TAHAP KETIGA adalah senilai 20% dari total nilai kontrak pekerjaan
sebesar Rp. 2.000.000.000 (Dua Milyar Rupiah) yang akan dibayarkan secara
CASH/TUNAI oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setelah pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan PIHAK KEDUA sudah mencapai +/- 70% dari 100% total
pekerjaan yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA dan disahkan dalam surat Berita
Acara.

4. Pembayaran TAHAP KEEMPAT adalah senilai 25% dari total nilai kontrak
pekerjaan sebesar Rp. 2.500.000.000 (Dua Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) yang
akan dibayarkan secara CASH/TUNAI oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA
setelah pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan PIHAK KEDUA sudah selesai100%
dan disahkan dalam surat Berita Acara Serah Terima pekerjaan.

5. Pembayaran TAHAP KELIMA adalah senilai 5% dari total nilai kontrak pekerjaan
sebesar Rp. 500.000.000 (Lima Ratus Juta Rupiah) yang akan dibayarkan secara
CASH/TUNAI oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setelah selesai masa
retensi / selesai masa pemeliharaan dan disahkan dalam surat Berita Acara.
6. Jaminan pembayaran uang muka (BG) sebesar 5% dari nilai total kontrak pekerjaan
senilai Rp. 500.000.000,- (Lima Ratus Juta Rupiah) yang diserahkan PIHAK KEDUA
kepada PIHAK PERTAMA akan dikembalikan 100% kepada PIHAK KEDUA setelah
tugas dan pekerjaan yang dilakukan PIHAK KEDUA dinyatakan selesai 100% atau
masa kontrak keseluruhan hingga masa pemeliharaan selesai yang disahkan dalam
Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
 PASAL 8
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai selesai 100 % (seratus persen) total waktu
ditetapkan selam 300 (Tiga Ratus ) hari kalender yang akan dilaksanakan oleh PIHAK
KEDUA, jika ternyata jangka waktu ini belum cukup dan masih kurang karena alasan
teknis pelaksanaan, maka PARA PIHAK dapat memperpanjang jangka waktu tersebut.

PASAL 9
MASA PEMELIHARAAN

1. Masa pemeliharaan hasil pekerjaan ditetapkan selama 100 (seratus) hari kalender
sejak tanggal pekerjaan diserah terimakan dan diterima PIHAK PERTAMA.

2. Apabila selama masa pemeliharaan terdapat kerusakan-kerusakan akibat iklim

atau akibat kelalaian/kesalahan pemakaian/pemasangan bahan yang tidak sesuai
dengan ketentuan perjanjian, maka PIHAK KEDUA wajib melakukan perbaikan,
dan seluruh biaya perbaikan tersebut ditanggung PIHAK KEDUA.

3. Sebagai akibat terjadinya kerusakan sebagaimana dimaksud pada ayat 2 (dua) ini,
maka masa pemeliharaan terhitung sampai dengan berakhirnya perbaikan yang
dilakukan tersebut.

4. Apabila PIHAK KEDUA tidak melakukan perbaikan sebagaimana dimaksud pada

ayat 2 (dua) ini, maka PIHAK PERTAMA dapat meminta atau menunjuk PIHAK
LAIN untuk melakukan perbaikan tersebut dengan biaya dibebankan kepada
PIHAK KEDUA.

PASAL 10
SERAH TERIMA PEKERJAAN DAN PROYEK

1. PIHAK KEDUA menyiapkan BALAP yang dilampirkan dalam BAST.

2. PARA PIHAK mengirimkan wakil-wakilnya untuk melaksanakan BALAP sesuai

dengan PERJANJIAN yang disepakati atau sesuai dengan standar atau kebiasaan
BALAP yang berlaku umum.
3. Setelah seluruh PEKERJAAN selesai, PIHAK KEDUA wajib membuat BALAP dan
BAST, yang dilengkapi dengan dokumen pendukungnya, antara lain gambar-
gambar dokumentasi PEKERJAAN kepada PIHAK PERTAMA, PIHAK PERTAMA
wajib menandatangani BALAP dan BAST.
4. Dengan disetujui dan ditandatanganinya BALAP dan BAST oleh PIHAK PERTAMA
sesuai pada angka 3 dalam Pasal ini, makadengan demikian tugas dan pekerjaan
SIPIL yang diberikan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dinyatakan telah
selesai dan PIHAK PERTAMA diwajibkan untuk mencairkan atau mengembalikan
Jaminan Pembayaran Uang Muka (BG) yang telah diterima PIHAK PERTAMA
sesuai yang tercantum pada pasal 7 ayat 6 perjanjian ini.

PASAL 11
DENDA DAN SANKSI

1. Atas keterlambatan penyelesaian PEKERJAAN yang dilaksanakan PIHAK KEDUA,

sebagaimana dimaksud dalam PERJANJIAN ini, PIHAK KEDUA berhak dikenakan
denda sebesar 1‰ dari total harga PEKERJAAN yang terkait sampai dengan hari
diselesaikannya PEKERJAAN. Dengan ketentuan denda maksimum disepakati
2,5/permil dari nilai pekerjaan per item.

2. PIHAK KEDUA wajib membayar denda sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 pasal
ini kepada PIHAK PERTAMA dalam waktu 30 hari kalender sejak tanggal
pemberitahuan tertulis pertama kali yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA
kepada PIHAK KEDUA mengenai pengenaan denda tersebut, diluar faktor Force
Majoure.

3. Jika PIHAK KEDUA mengundurkan diri, maka semua biaya yang sudah di
bayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dan atau kepada PIHAK
KETIGA sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini, tidak dapat ditarik
kembali/dikembalikan atau hangus.

PASAL 12
PEKERJAAN TAMBAH/KURANG

1. Atas persetujuan PIHAK PERTAMA selama waktu PERJANJIAN dengan

pemberitahuan secara tertulis sebelumnya dapat mengusulkan perubahan
LINGKUP PEKERJAAN, GAMBAR, desain, spesifikasi, dan/atau jadwal serta volume
PEKERJAAN, atau meminta dilakukannya pekerjaan tambah/kurang kepada
PIHAK KEDUA.

2. Jika usulan pekerjaan tambah/kurang tersebut diatas mengakibatkan

penambahan atau pengurangan biaya dan/atau perubahan waktu penyelesaian
PEKERJAAN sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7 PERJANJIAN ini, penyesuaian
HARGA atau waktu penyelesaian PEKERJAAN yang tercantum dalam PERJANJIAN
ini akan dilakukan.

3. PIHAK KEDUA wajib menanggapi secara tertulis permohonan penyesuaian harga

atau waktu yang diajukan oleh PIHAK PERTAMA dalam waktu 14 hari kalender
sejak tanggal diterimanya permohonan tersebut. Jika PIHAK KEDUA tidak
 memberikan tanggapan dalam waktu 14 hari kalender, permohonan penyesuaian
harga atau waktu dianggap disetujui oleh PIHAK KEDUA.

4. Setiap perubahan terhadap isi PERJANJIAN mengikat PARA PIHAK apabila dibuat
secara tertulis dan disetujui oleh PARA PIHAK dengan jalan membuat dan
menandatangani perubahan atau amendemen terhadap PERJANJIAN. Untuk setiap
pekerjaan tambah/kurang terhadap SPK yang telah diterbitkan, PIHAK PERTAMA
akan menerbitkan SPK revisi atau SPK baru sebagaimana relevansinya.

PASAL 13
WAKTU PERJANJIAN

1. Perjanjian ini berlaku sesuai jangka waktu pelaksanaan yang diatur pada Pasal 8,
dan berakhir pada saat di selesaikannya PEKERJAAN oleh PIHAK KEDUA dan
telah dilunasinya pembayaran oleh PIHAK PERTAMA, serta dapat diperpanjang
atas persetujuan PARA PIHAK.

2. Jangka waktu Perjanjian ini sebagaimana tersebut diatas, tidak dapat diubah atau
diakhiri oleh PARA PIHAK secara SEPIHAK dengan alasan apapun, terkecuali ada
kesepakatan dan kesepahaman PARA PIHAK atau salah satu PIHAK melanggar isi
dari pasal-pasal Perjanjian ini dan atau adanya suatu keadaan yang dikategorikan
sebagai FORCE MAJEURE.

3. Apabila salah satu PIHAK ingin mengakhiri Perjanjian ini, maka harus
memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK lain max. 30 hari sebelum
berakhir.

4. Apabila Perjanjian telah berakhir dengan damai dan sesuai dengan kesepakatan
bersama, maka PARA PIHAK akan melepas segala tuntutan atas Perjanjian ini.

5. PARA PIHAK sepakat dalam hal terdapat ketentuan dalam perjanjian tambahan
dan atau perjanjian lainnya yang terkait dengan PEKERJAAN serta menyangkut
PARA PIHAK yang bertentangan dengan ketentuan di dalam PERJANJIAN ini,
maka ketentuan di dalam perjanjian lain menjadi hapus dan PERJANJIAN ini yang
di anggap berlaku dan mengikat PARA PIHAK.

PASAL 14
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJEURE)

1. Yang termasuk dalam Force Majeure adalah akibat dari kejadian-kejadian diluar
kuasa dan kehendak dari PARA PIHAK diantaranya termasuk tidak terbatasnya
pada bencana alam. Banjir, badai, topan, gempa bumi, kebakaran, perang, huru hara,
 pemberontakan demontrasi masal, dan pemogokan.

2. Apabila perjanjian kerjasama ini dibatalkan dan atau dihentikan sebagai mana
akibat tersebut dalam ayat 1 diatas, maka PARA PIHAK sepakat untuk saling
melepaskan pihak lain dari segala tuntutan dan atau ganti kerugian.

PASAL 15
WANPRESTASI

1. Dalam hal salah satu pihak melanggar kewajibannya yang tercantum dalam salah
satu pasal perjanjian kerjasama ini, telah cukup bukti dan tanpa perlu dibuktikan
lagi lebih lanjut, bahwa pihak yang melanggar tersebut telah melakukan
WANPRESTASI.

2. Pihak yang merasa dirugikan atas tindakan Wanprestasi tersebut dalam ayat 1
diatas, berhak meminta ganti rugi dari pihak yang melakukan Wanprestasi
tersebut atas sejumlah kerugian yang dideritanya, kecuali dalam hal kerugian
tersebut disebabkan oleh Force Majeure.

PASAL 16
PENUTUP

ADDENDUM dan AMANDEMEN. Hal-hal lain yang belum atau belum cukup diatur dalam
perjanjian ini tetapi dianggap penting dan perlu dan harus dilaksanakan oleh PIHAK
KEDUA akan ditetapkan kemudian dan di tuangkan dalam ADDENDUM dan
AMANDEMEN terhadap perjanjian ini dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari Perjanjian ini.

Demikian Surat Perjanjian Kontrak Pekerjaan ini dibuat dengan dan dalam keadaan
sadar, tanpa paksaan dari pihak manapun, dibuat sebanyak 2 (dua) rangkap ASLI,
masing-masing sama bunyinya untuk PARA PIHAK. Segera setelah Surat Perjanjian
Kontrak Pekerjaan ini dibaca, dimengerti, dipahami dan disetujui isinya ditandatangani
diatas kertas bermaterai cukup, yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang
sama dan berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK, dengan dihadiri oleh PARA
SAKSI.

Ditetapkan di : Bandung
Pada Tanggal:..........................2016

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. MAXINDO RAYA

……………
Pelaksana Pekerjaan PemberiPekerjaan

PARA SAKSI

1. N a m a : ____________________________

K T P No. : ____________________________
TandaTangan : _________________________

2. N a m a :____________________________

K T P No : ____________________________
TandaTangan : _________________________