Nama Kelompok 4 : 1 Diketahui :

Alice Maria Rambu Bita 172114140 br = 15 %

Margareta Kusumaningrum 172114154 psr = 30%
Sisilia Eva 172114165 beta = 1,5
Viola Freta Priscilla 172114177
Ditanya :
Berapa biaya modal saham perusahaan te

Jawab:
Ks = BR + Beta ( Psr - Br )
= 15% + 1,5 ( 30% - 15%)
=15% + 1,5 ( 15%)
=15% + 22,5 %
= 37,5 %
modal saham perusahaan tersebut ?

5 ( 30% - 15%)
2 Diketahui : KETERANGAN :
Biaya utang setelah pajak 6% Obligasi Rp1,582,000
Biaya saham preferen 12,5% Saham Preferen Rp356,000
Biaya saham biasa 17% Saham Biasa Rp115,700
Laba ditahan Rp347,000

Ditanya :
Berapakah WACC perusahaan?

Jawab :
Proporsi = 2.053.700

Utang = 1.582.000
2,400,700

= 0,6589 / 65,90 %

Sahan Preferen = 356.000

2,400,700

= 0,1483 / 14,83 %

Saham Biasa = 462.700

2,400,700

= 0,192.7 / 19,27 %
WACC = ( 6 % X 65,90 % ) + ( 12,5 % X 14,83 % )
+ (17 % X 19,27 % )

= 3,954 + 1,85375 + 3,2759

= 9, 08365

Jadi, nilai WACC perusahaan adalah 9,08365

3 Diketahui :
Penjualan 1550
Biaya operasi 450
Biaya Gaji 150
Depresiasi 223
EBIT 727
Biaya bunga 10
EBT 717
Pajak (25%) 179:25:00
Net Income 537.25

Ditanya :
HItunglah Operating Cash Flow dari PT Nuansa!

Jawab :

Operating Cash Flow = ( R -C ) ( 1 - T ) + T .D

= ( 1550 - 600 ) (1- 0,25 ) + 0,25 x 223
= 712,5 + 55,75
= 768,25 X 100 %
=7 , 6825 %
cara mencari EBIT:
penjualan - biaya operasi - biaya gaji - depresiasi
cara mencari EBT
EBIT - Biaya bunga
cara mencari net income
EBT - PAJAK
4 Diketahui :
2015 2016 2017 2018
Tanah 1000 0 0 300
Gedung 0 500 300 450
Mesin 0 200 0 100
Total Aktiva Tetap 1000 700 300 850
Net Working Capital 10
Total Investasi 1000 700 300 860

Ditanya:
HItunglah arus kas dari proyek
baru ini serta jelaskan!

Jawab :
Gedung :

tahun Depresiasi
2016 2/4 X 1250 625
2016 2/4 X 625 312.5
2017 2/4 X 312,5 156.25
2018 sisa 156.25
1250

Mesin :
tahun Depresiasi
2016 2/4 X 300 150
2016 2/4 X 150 75
2017 2/4 X 75 37.5
2018 sisa 37.5
300
KETERANGAN DI SOAL
1. Proyek berusia 4 tahun.
2. Usia ekonomis Gedung dan mesin 4 tahun tanpa nilai sisa
3. Akhir tahun 2018 proyek juga memerlukan tambahan net working capital sebesar 10
4. Perusahan menggunakan metode “depresiasi double declining balance”.
5. Selama usia proyek (2015 s/d 2018), setiap tahun proyek ini dapat menghasilkan 300
unit penjualan dengan harga jual 50, pada tahun 2015.
6. Harga jual naik 10% setiap tahun karena faktor inflasi.
7. Biaya Variabel 50% dari penjualan.
8. Biaya tetap (overhead) konstan sebesar 8 pertahun.
9. Pajak 20% pertahun
10. Pada tahun 2015 s/d 2017 mendapat tambahan modal kerja bersih sebesar 0,7.

Operating Cash Flow 2015 2016

Unit Penjualan 300 300
Harga Jual 50 55
Penjualan Bersih 15 16.5
Biaya Variabel (50%) 7,500 8,250
Biaya Tetap 8 8
Depresiasi ( Gedung ) 625 312.5
Depresiasi ( Mesin ) 150 75
Laba Sebelum Pajak 6.717 7,854.50
Pajak ( 20%) 1,343.40 1,570.90
Laba Sesudah Pajak ( EAT ) 5,373.60 6,283.60
Arus Kas Operasi (EAT + Depresiasi) 6,148.60 6,671.10
Investasi Pada N et Working Capital -0.70 -0.70
Total Arus Kas 6,147.90 6,670.40

*) 12,1 adalah recovery dari seluruh modal kerja bersih yang telah di keluarkan
sepanjang usia proyek
yaitu = 10 + 0,7 + 0,7+ 0,7 = 12,1

Tahun Arus Kas

2015 6.147,90
2016 6.670,40
2017 7.291,65
2018 8.006,25
 2017 2018
300 300
60.5 66.55
18.15 19,965
9,075 9,982.50
8 8
156.25 156.25
37.5 37.5
8,873.25 9,780.75
1,774.65 1,956.15
7,098.60 7,824.60
7,292.35 8,018.35
-0.70 12,1 *
7,291.65 8,006.25