DAFTAR ALAT BUKTI:

PERKARA NOMOR 283/Pdt.Bth/2018/PN.MKSR

DALAM PERKARA PERLAWANAN
ANTARA:
PT. UNI-CHARM INDONESIA, -------------------------------------------------------TERLAWAN
Melawan
RUDI GUNAWAN,--------------------------------------------------------------------------PELAWAN I
SELVY SUCIPTO--------------------------------------------------------------------------PELAWAN II

Jakarta, 29 Agustus 2019

Kepada Yth.
Majelis Hakim Perkara Nomor 283/Pdt.Bth/2018/PN.Mksr
Pengadilan Negeri Makasar
Jalan RA. Kartini No. 18/23, Baru, Ujung Pandang
Kota Makasar, Sulawesi Selatan

Perihal: Daftar Alat Bukti Perkara Nomor 283/Pdt.Bth/2018/PN.Mksr

Dipermaklumkan Dengan Hormat,

Saya yang bertanda tangan di bawah ini, Indri Retnowati, S.H. berdasarkan Surat Kuasa
Substitusi tanggal 27 Agustus 2019 jo Surat Kuasa Khusus tanggal 30 November 2018, terdaftar
dengan Nomor 56/PDT/2019/KB tanggal 08 Januari 2019 pada Pengadilan Negeri Makassar,
beralamat Kantor di Kantor Hukum ANWAR-ARIF & PARTNERS, bertindak untuk dan atas
nama PT UNI-CHARM INDONESIA, selanjutnya disebut TERLAWAN, mengajukan Alat Bukti
Surat sebagai berikut:

NO. ALAT BUKTI COPY DARI ASLI KETERANGAN

1
1. Putusan Badan Arbitrase Nasional Copy dari Asli (T-1) Pada halaman 27 point
Indonesia Nomor 22 Putusan Badan
928/II/Arb/BANI/2017 tanggal 23 Arbitrase Nasional
November 2017 Indonesia Nomor
928/II/Arb/BANI/2017
menyatakan agar
Termohon
mengambalikan utangnya
kepada Pemohon, maka
Pemohon wajib
mengembalikan jaminan
yang diberikan oleh
Termohon kepada
Pemohon tersebut setelah
pemohon melunasi
utangnya.
Namun setelah putusan
ini didaftarkan pada
Kepaniteraan Perdata
Pengadilan Negeri
Makassar pada tanggal
18 Desember 2017
Nomor 3/Pdt/Putusan
Arbitrase/XII/2017 dan
telah dilakukan
aanmaning agar
Termohon melakukan
kewajibannya, namun
Termohon tidak
mematuhi putusan BANI,

2
 sehingga demi
melindungi Pemohon
dengan jaminan yang
diberikan, maka
dilakukan Permohonan
Sita Eksekusi ke
Pengadilan Negeri
Makassar.
2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Copy dari Asli (T.2) Sertifikat ini menjadi
(HGB) Nomor 20367/Parang Loe, jaminan dan terdapat
seluas 5.300 M2, terletak di Jalan pada point 7 a, halaman
Prof. Ir. Sutami No. 38, Hall 4, 24 Putusan Badan
No. 6, Kelurahan Parang Loe, Arbitrase Nasional
Kecamatan Tamalanrea, Kota Indonesia Nomor
Makassar, berdasarkan Akta Jual 928/II/Arb/BANI/2017
Beli Nomor 171/JB/VII/2007 tanggal 23 November
tanggal 5 Juli 2007, dengan Surat 2017
Ukur Nomor 01436/Parang
Loe/2007.

3. Sertifikat Hak Milik Nomor : Copy dari Asli (T.3) Sertifikat ini menjadi
20055 atas nama Rudy Gunawan jaminan dan terdapat
seluas 1.104 M2, terletak di Jalan pada point 7 b, halaman
Jend. Gatot Subroto, kelurahan 24 Putusan Badan
Ujung Pandang Baru, Kecamatan Arbitrase Nasional
Tallo, Kota Makassar, Sulawesi Indonesia Nomor
Selatan dengan Surat Ukur Nomor 928/II/Arb/BANI/2017
38/2001. tanggal 23 November
2017
4. Sertifikat Hak Guna Bangunan Copy dari Asli (T.4) Sertifikat ini menjadi
Nomor: 20482, seluas 270 M2 atas jaminan dan terdapat

3
 nama Nyonya Selvy Sucipto, pada point 7 i, halaman
terletak di Kelurahan Paropo, 24 Putusan Badan
Kecamatan Panakkukang, Kota Arbitrase Nasional
Makassar, Propinsi Sulawesi Indonesia Nomor
Selatan, dengan Surat Ukur 928/II/Arb/BANI/2017
Nomor 00147/2002/Paropo/1983. tanggal 23 November
2017
5. Sertifikat Hak Milik Nomor : Copy dari Asli (T.5) Sertifikat ini menjadi
20054 seluas 838 M2, atas nama jaminan dan terdapat
Rudy Gunawan, terletak di Jalan pada point 7 c, halaman
Jend. Gatot Subroto, kelurahan 24 Putusan Badan
Ujung Pandang Baru, Kecamatan Arbitrase Nasional
Tallo, Kota Makassar, Sulawesi Indonesia Nomor
Selatan dengan Surat Ukur Nomor 928/II/Arb/BANI/2017
37/2001. tanggal 23 November
2017
6. Sertifikat Hak Milik Nomor 551, Copy dari Asli (T.6) Sertifikat ini menjadi
atas nama Rudy Gunawan seluas jaminan dan terdapat
597 M2, terletak di kelurahan pada point 7 d, halaman
Lompoe, Kecamatan Bacukiki, 24 Putusan Badan
Kota Parepare, Sulawesi Selatan, Arbitrase Nasional
dengan Surat Ukur Nomor Indonesia Nomor
1234/1981. 928/II/Arb/BANI/2017
tanggal 23 November
2017
7. Sertifikat Hak Milik Nomor: 549, Copy dari Asli (T.7) Sertifikat ini menjadi
seluas 686 M2, atas nama Rudy jaminan dan terdapat
Gunawan, terletak di Desa pada point 7 e, halaman
Persiapan Lemoe, Kecamatan 24 Putusan Badan
Bacukiki, Kota Parepare, Arbitrase Nasional
Sulawesi Selatan, dengan Surat Indonesia Nomor

4
 Ukur Nomor 250/1994. 928/II/Arb/BANI/2017
tanggal 23 November
2017
8. Sertikat Hak Milik Nomor 550, Copy dari Asli (T.8) Sertifikat ini menjadi
seluas 1.998 M2, atas nama Rudy jaminan dan terdapat
Gunawan, terletak di Desa pada point 7 f, halaman
Persiapan Lemoe, Kecamatan 24 Putusan Badan
Bacukiki, Kota Parepare, Arbitrase Nasional
Sulawesi Selatan, dengan Surat Indonesia Nomor
Ukur Nomor 251/1994. 928/II/Arb/BANI/2017
tanggal 23 November
2017
9. Sertifikat Hak Milik Nomor : Copy dari Asli (T.9) Sertifikat ini menjadi
00699, atas nama Rudy Gunawan, jaminan dan terdapat
SE. seluas 1.131 M2, terletak di pada point 7 g, halaman
kelurahan Lompoe, Kecamatan 24 Putusan Badan
Bacukiki, Kota Parepare, Arbitrase Nasional
Sulawesi Selatan, dengan Surat Indonesia Nomor
Ukur Nomor 565/Lemoe/2007. 928/II/Arb/BANI/2017
tanggal 23 November
2017
10. Penetapan No. 2 Copy dari Asli (T.10) Bukti ini menunjukan
Eks/2018/PN.Mks. Jo. No. telah dilakukan
928/II/ARB-BANI/2017 tanggal 6 penetapan eksekusi atas
Maret 2018 tanah dan bangunan
sesuai dengan sertifikat
sebagaimana daftar alat
bukti ini pada angka 2
sampai dengan angka 9
11. Berita Acara Sita Eksekusi No. 2 Copy dari Asli (T.11) Berita Acara Sita
EKS/2018/PN.Mks. Jo No. Eksekusi didasarkan pada

5
 928/II/ARB-BANI/2017 tanggal penetapan No. 2
25 Juni 2018 atas sebidang tanah EKS/2018/PN.Mks. yang
berikut bangunan diatasnya bertujuan melindungi
sertifikat hak milik No. 20055 kepentingan Pemohon.
atas nama Rudi Gunawan seluas
seluas 1104M2, terletak di Jalan
Jend. Gatot Subroto, kelurahan
Ujung Pandang Baru, Kecamatan
Tallo, Kota Makassar, Sulawesi
Selatan No. 21 B dengan Surat
Ukur Nomor 38/2001
12. Berita Acara Sita Eksekusi No. 2 Copy dari Asli (T.12) Sama dengan keterangan
EKS/2018/PN.Mks. Jo No. angka 11
928/II/ARB-BANI/2017 tanggal
25 Juni 2018 atas Hak Guna
Bangunan Nomor: 20482, seluas
270 M2 atas nama Nyonya Selvy
Sucipto, terletak di Kelurahan
Paropo, Kecamatan Panakkukang,
Kota Makassar, Propinsi Sulawesi
Selatan, dengan Surat Ukur
Nomor 00147/2002/Paropo/1983.
13. Berita Acara Sita Eksekusi No. 2 Copy dari Asli (T.13) Sama dengan keterangan
EKS/2018/PN.Mks. Jo No. angka 11
928/II/ARB-BANI/2017 tanggal
25 Juni 2018 atas sebidang tanah
berikut bangunannya di atas
Sertifikat Hak Milik Nomor :
20054 atas nama Rudy Gunawan,
seluas 838 M2, terletak di Jalan
Gatot Subroto, kelurahan Ujung

6
 Pandang Baru, Kecamatan Tallo,
Kota Makassar, Sulawesi Selatan
dengan Surat Ukur Nomor
37/2001.
14. Berita Acara Sita Eksekusi No. 2 Copy dari Asli (T.14) Sama dengan keterangan
EKS/2018/PN.Mks. Jo No. angka 11
928/II/ARB-BANI/2017 tanggal
25 Juni 2018 atas bangunan
Sertifikat Hak Guna Bangunan
(HGB) Nomor 20367/Parang Loe,
seluas 5.300 M2, terletak di Jalan
Prof. Ir. Sutami No. 38, Hall 4,
No. 6, Kelurahan Parang Loe,
Kecamatan Tamalanrea, Kota
Makassar, berdasarkan Akta Jual
Beli Nomor 171/JB/VII/2007
tanggal 5 Juli 2007, dengan Surat
Ukur Nomor 01436/Parang
Loe/2007.
15. Berita Acara Sita Eksekusi Nomor Copy dari Asli (T.15) Sama dengan keterangan
1/Pen.KPN/ST/PDT/2018/PN Pre angka 11, berdasarkan
pada tanggal 3 Agustus 2018 atas: pula perintah Ketua
1. Sebidang tanah berikut Pengadilan Negeri
bangunan di atasnya Sertifikat Parepare sesuai
Hak Milik Nomor 551, atas penetapan tanggal 2 Juli
nama Rudy Gunawan seluas 2018 Nomor
597 M2, terletak di kelurahan 1/Pen.KPN/ST/PDT/201
Lompoe, Kecamatan Bacukiki, 8/PN Pre
Kota Parepare, Sulawesi
Selatan, dengan Surat Ukur
Nomor 1234/1981.

7
2. Sebidang tanah berikut
bangunan di atasnya Sertifikat
Hak Milik Nomor: 549, seluas
686 M2, atas nama Rudy
Gunawan, terletak di Desa
Persiapan Lemoe, Kecamatan
Bacukiki, Kota Parepare,
Sulawesi Selatan, dengan
Surat Ukur Nomor 250/1994.
3. Sebidang tanah berikut
bangunan diatasnya Sertikat
Hak Milik Nomor 550, seluas
1.998 M2, atas nama Rudy
Gunawan, terletak di Desa
Persiapan Lemoe, Kecamatan
Bacukiki, Kota Parepare,
Sulawesi Selatan, dengan
Surat Ukur Nomor 251/1994.
4. Sebidang tanah berikut
bangunan diatasnya Sertifikat
Hak Milik Nomor : 00699,
seluas 1.131 M2, atas nama
Rudy Gunawan, SE. terletak di
kelurahan Lompoe, Kecamatan
Bacukiki, Kota Parepare,
Sulawesi Selatan, dengan
Surat Ukur Nomor
565/Lemoe/2007.
Keempat objek sita tersebut di
atas dalam satu kesatuan lokasi

8
 (objek sita) dan sudah diberi
pagar tembok keliling, dengan
batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: Jalan
Perkebunan;
- Sebelah Barat: Tanah Milik
Haji Duha;
- Sebelah Timur: Tanah Milik
Rusna;
- Sebelah Selatan: Tanah Milik
Paritang dan Haji Zaenal Said.

16. Copy Perjanjian Distribusi No. Copy dari Copy (T.16) Bukti ini menjelaskan
029/DBA/UCI-ADP/I/2016 bahwa telah ada
Tanggal 1 Januari 2016 antara PT. Perjanjian Distribusi
Uni-Charm Indonesia dengan PT. antara PT. Uni-Charm
Amphi Dwi Pratama Indonesia (Terlawan
1/T1) dengan PT. Amphi
Dwi Pratama (Terlawan
2/T2) dalam
memperjanjikan
pendistribusian barang
maupun segala hal yang
berkaitannya. (Copy dari
Copy);
17. Copy Tanda Terima tanggal 11 Copy dari Copy (T.17) Bukti ini menjelaskan
Januari 2016. Dari PT. Amphi bahwa antara PT. Amphi
Dwi Pratama kepada PT. Uni- Dwi Pratama (T2)
Charm Indonesia. dengan PT. Uni-Charm
Indonesia (T1) telah
disepakati untuk
penyerahan suatu

9
 dokumen yang digunakan
sebagai jaminan
restruktur pembayaran
hutang atas NILAI
HUTANG yang dimiliki
oleh PT. Amphi Dwi
Pratama kepada PT. Uni-
Charm Indonesia,
lengkap dengan nilai
apraisalnya, dan
memberikan hak-hak
kepada PT. Uni-Charm
Indonesia apabila tidak
terpenuhinya kewajiban
yang diperjanjikan oleh
PT. Amphi Dwi Pratama,
salah satunya proses
eksekusi sebelum lelang
terhadap Sertifikat Hak
Milik No. 702 yang
terletak di Desa Macege,
Bone, Sulawesi Selatan
sebagai jaminan tersebut.
Dan PT. Amphi Dwi
Pratama menjamin
bahwa Surat jaminan
yang diberikan
merupakan asli dan
merupakan milik PT.
Amphi Dwi Pratama.
(Copy dari Copy);
18. Copy Tanda Terima dari Kantor Copy dari Copy (T.18) Bukti ini menjelaskan
Notaris/PPAT Suzanti Lukman, bahwa untuk penyerahan
SH., MKn tanggal 16 Agustus semua berkas yang
2016 di Makassar. dijadikan jaminan
tersebut diserahkan
dihadapan Pejabat yang

10
 berwenang dan sudah
sesuai dengan prosedur
hukum yang berlaku.
(Copy dari Copy);
19. Copy Surat Permohonan Copy dari Asli (T.19) Bukti ini menjelaskan
Penetapan Eksekusi tertanggal 4 sebelum pelaksanaan
Januari 2018 atas Putusan BANI eksekusi, PT. Uni-Charm
No. 928/II/ARB-BANI/2017 Indonesia telah
tanggal 23 November 2017. menyerahkan surat
permohonan penetapan
eksekusi yang diterima
oleh Pengadilan Negeri
Makassar pada tanggal 5
Januari 2018, akibat
sampai dengan tanggal
tersebut tidak ada sama
sekali itikad baik dari PT.
Amphi Dwi Pratama atas
pembayaran restruktur
hutangnya. (Copy dari
Asli);
20. Copy Surat Permohonan Copy dari Asli (T.20) Bukti menjelaskan bahwa
Pelaksanaan Eksekusi tertanggal telah ada surat
28 Maret 2018 atas Penetapan No. permohonan pelaksanaan
2.EKS/2018/PN.Mks.Jo.No.928/II eksekusi atas penetapan
/A RB-BANI/2017 yang dikeluarkan oleh
Pengadilan Negeri
Makasar tersebut yang
diterima pada tanggal 28
Maret 2018 oleh
Pengadilan Negeri
Makasar. (Copy dari
Asli)

Demikian Daftar Alat Bukti Surat ini dibuat, untuk menjadi pertimbangan Majelis Hakim
Perkara Nomor 283/Pdt.Bth/2018/PN.Mksr. dalam mengambil keputusan. Atas kebijakan Majelis
Hakim, Saya mengucapkan terima-kasih.

11
Hormat Saya,

Indri Retnowati, S.H.

12