SURAT PERJANJIAN SEWA UNIT KENDARAAN

No.: 98/B/PT-MPJ/03/2010

Pada hari ini, Kamis tanggal 3 September 2010, yang bertanda tangan dibawah
ini :

1. Nama : Rizky Kriswibiantoro

Alamat : Jln.Menganti Permai C1 22, Surabaya

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.Menganti Permai Jaya adalah
Penyedia Unit Kendaraan, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. Nama : Andrian Dwi Arianto

Alamat : Jl.Hayam Wuruk 2A No.40, Surabaya
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.Sekar Sentosa sebagai pihak
penyewa unit kendaraan, yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan kedudukan masing-masing

sebagai berikut :

- PIHAK PERTAMA adalah Penyedia/Pemilik Kendaraan Dump Truck.

- PIHAK KEDUA adalah Penyewa dan Pengguna/Penanggung jawab Unit
Kendaraan tersebut.

Selanjutnya kedua belah pihak setuju dan sepakat untuk

mengadakan/melakukan kerjasama Penyewaan Unit Kendaraan Angkutan
Dump Truck Jenis Lohan 10 Roda Kapasitas 30 ton Merk “HINO”, atau merk
lain dengan spesifikasi yang sama dengan tersebut diatas, dengan data
spesifikasi terlampir yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan
perjanjian ini. Berhubungan dengan hal-hal tersebut kedua belah pihak telah
saling setuju dan sepakat untuk mengaturnya dalam suatu perjanjian dengan
ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
DATA KENDARAAN
1.1 PIHAK PERTAMA telah menyetujui menyediakan 5 (lima) unit
Kendaraan/Mobil yang disewakan kepada PIHAK KEDUA. Adapun spesifikasi
mobil tersebut adalah sebagai berikut :

a. Merk / Type : HINO LOHAN atau merk lain dengan spesifikasi yang sama.
b. Jenis / Model : Dump Truck 10 Roda
c. Kapasitas Muatan : 30 Ton
d. Tahun Pembuatan : 2008 up
e. Nomor Polisi dan STNK : (Terlampir)

PASAL 2
PERIODE SEWA, HARGA SEWA & TEKNIS PEMBAYARAN

2.1 Periode Sewa kendaraan disepakati selama 2 (dua) tahun, terhitung mulai
tanggal 3 September tahun 2010 sampai dengan tanggal 3 September tahun
2012, dan dapat diperpanjang sesuai kesepakatan selanjutnya oleh kedua belah
pihak.

2.2 Harga sewa setiap 1 (satu) unit kendaraan telah disepakati sebesar Rp.
42.000.000,- (Empat puluh Dua Juta Rupiah) per-bulan, dengan kondisi Full
Maintenance (perbaikan kerusakan ringan/berat, perawatan, serta gaji
pengemudi dan mekanik ditanggung pihak pemilik/penyedia kendaraan).
Total harga sewa 15 unit kendaraan adalah Rp. 42.000.000,- x 15 = Rp.
630.000.000, (Enamratus Tigapuluh Juta Rupiah).

2.3 Pembayaran biaya sewa dan penyerahan kendaraan pada bulan pertama
dibagi dalam 3 (tiga) tahap sebagai berikut :

2.3.1 Pembayaran Tahap Pertama sebesar Rp. 100.000.000,- (Seratus Juta

Rupiah) dilaksanakan pada tanggal 14 September 2010, setelah penyerahan
sebanyak 5 (lima) unit kendaraan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK
KEDUA di lokasi yang telah ditentukan PIHAK KEDUA.

2.3.2 Pembayaran Tahap Kedua sebesar Rp. 100.000.000,- (Seratus Juta

Rupiah) dilaksanakan 1 minggu setelah Pembayaran Tahap Pertama yaitu pada
tanggal 21 September 2010, setelah penyerahan sebanyak 10 (sepuluh) unit
kendaraan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA di lokasi yang
telah ditentukan PIHAK KEDUA.

2.3.3 Pembayaran Tahap Ketiga, yang merupakan pelunasan pembayaran sewa

bulan pertama sebesar Rp. 430.000.000,- (Empatratus Tigapuluh Juta Rupiah)
dilakukan 1 (satu) minggu setelah Pembayaran Tahap Kedua, yaitu pada tanggal
28 September 2010.

2.4 Untuk pembayaran sewa pada bulan-bulan selanjutnya, tanggal jatuh tempo
pembayaran ditetapkan pada setiap tanggal 28 (duapuluh delapan) setiap
bulannya. Dan apabila ada perubahan tanggal pembayaran karena satu dan lain
hal maka akan diberitahukan kepada PIHAK PERTAMA dengan Konsekuensi
yang akan ditentukan lebih lanjut.

PASAL 3
KETENTUAN DAN KONDISI UMUM

3.1 PIHAK PERTAMA menyerahkan Unit Kendaraan tersebut pada pasal 1

(satu) beserta surat-surat kendaraan (STNK, KIR) kepada PIHAK KEDUA pada
waktu yang tersebut dalam pasal 2 (dua) dengan disertai Berita Acara
Penyerahan Unit Kendaraan.

3.2 PIHAK PERTAMA menyatakan dan menjamin bahwa kendaraan tersebut

pada pasal 1 (satu) dalam kondisi baik dan tidak akan atau tidak sedang terikat /
mengikat Kontrak atau bermasalah dengan pihak lain, serta memiliki asuransi
All Risk.

3.3 PIHAK PERTAMA bertanggungjawab atas surat-surat kendaraan (STNK,

KIR) serta Surat Ijin Usaha Kendaraan.

3.4 PIHAK PERTAMA wajib memelihara,mengganti, memeriksa dan merawat

setiap kondisi kendaraan yang disewa demi untuk Keselamatan, guna
menunjang hasil produksi yang optimal. Adapun jenis pemeriksaan dan
perawatan rutin adalah sebagai berikut :

a. Pemeriksaan Air Radiator

b. Pemeriksaan Air Accu / Battery
c. Pemeriksaan Oli Mesin
d. Pemeriksaan Oli Hydraulik
e. Pemeriksaan Oli Rem / Brake fuid
f. Pemeriksaan kecukupan tekanan angin pada ban.
g. Mengganti ban apabila terjadi kerusakan dikarenakan umur pemakaian.
3.5 PIHAK PERTAMA berkewajiban dalam penggantian oli mesin secara
berkala setiap 3000 km, oli transmisi, oli gardan serta filter oli setiap 9000 km.

3.6 Selama masa sewa apabila terdapat unit kendaraan yang tidak dapat
digunakan oleh PIHAK KEDUA, dikarenakan terjadi kerusakan atau dalam
perbaikan atas kerusakan, maka PIHAK PERTAMA wajib mengganti dengan
unit kendaraan lain yangg sesuai dengan spesifikasi kendaraan sebagaimana
telah disepakati, atau diperhitungkan dengan biaya sewa.

3.7 PIHAK KEDUA menjamin unit kendaraan tersebut tidak dipergunakan atau
mengangkut beban lebih dari kapasitas yang telah ditentukan, yaitu maksimal
30 Ton.

3.8 Setiap kecelakaan, kehilangan atau Force Majore, kasus penipuan serta
tindak pidana lainnya oleh pelanggan, segera diberitahukan oleh PIHAK
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA paling lambat 1 x 24 jam untuk proses
pengurusan pihak yang berwajib. Segala biaya yang ditimbulkan untuk
pengurusan tersebut dan biaya klaim asuransi adalah tanggung jawab PIHAK
KEDUA.

3.9 Perpanjangan atau perubahan periode Sewa Kendaraan ini dilakukan atas
kesepakatan PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sebelum periode sewa
berakhir.

PASAL 4
ADDENDUM

Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, apabila diperlukan, dengan
kesepakatan kedua belah pihak akan dibuat pasal tambahan / addendum yang
tidak terpisahkan dengan perjanjian ini.

PASAL 5
LAIN-LAIN

Apabila terjadi Perselisihan atau tidak ada kesepakatan dalam Surat Perjanjian
ini maka PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dapat menyelesaikan secara
Musyawarah dan Kekeluargaan, atau kedua belah pihak dapat
menyelesaikannya kepada Panitera Pengadilan Negeri sesuai dengan domisili /
tempat tinggal.
Surat Perjanjian ini dibuat tanpa ada tekanan atau paksaan dari pihak manapun.
Surat Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua), bermaterai cukup , ditandatangani
oleh kedua belah pihak dan memiliki kekuatan hukum yang sama.