PR ke 4

Mata Kuliah : EKONOMI TEKNIK

Tanggal dikumpulkan : 26 November 2019

Nama : Alang Candra Marsudianto

NIM : 175060100111036
NK : 117
Kelas : A2

PERNYATAAN :

Dengan ini saya menyatakan bahwa saya mengerjakan tugas

ini atas usaha sendiri, tidak menjiplak atau meng-COPY dari
tugas mahasiswa yang lain.

Apabila terbukti bahwa pekerjaan saya adalah merupakan

jiplakan dari pekerjaan mahasiswa lain baik menjiplak atau
dijiplak, maka saya siap menanggung akibat dari perbuatan
saya tersebut dan mendapatkan nilai E untuk mata kuliah ini.
Soal :

1. Seseorang hutang sebesar $ 100xNK dengan bunga nominal (16+NK/100) % dimajemukkan per
setengah tahun. Pembayaran dilakukan dengan seri uniform setiap tahun selama 15 tahun mulai tahun
depan. Berapa besar uang yang telah dibayarkan pada akhir tahun ke-10? Berapakah sisa hutangnya pada
akhir tahun ke-10 tersebut ?

2. Seseorang membeli rumah seharga Rp 1,8 juta×(NK+100). Besarnya uang muka yang harus
dibayarkan pada saat membeli adalah 20% dari harga rumah. Untuk pembayaran sisanya dia pinjam dari
bank yang dikenakan suku bunga pinjaman per tahun dan besarnya suku bunga efektif adalah [6
+(NK⁄20)]%. Pembayaran dilakukan mulai bulan depan dengan nilai yang sama besarnya setiap bulan
selama 10 tahun. Dari penghasilannya per bulan, dia akan menyisihkan uang sebesar Rp 39.000 NK untuk
membayar angsuran pinjaman. Apakah orang tersebut bisa membayar hutang dari pembelian rumah ini?

3. Seseorang pada saat ini membuka rekening tabungan di suatu bank dengan menyetor uang sebesar Rp
20 juta×(NK-50). Bunga diberikan setiap bulan dengan nilai suku bunga efektif untuk tabungan tersebut
sebesar (0,04×NK)%. Ia merencanakan pada tahun depan akan pinjam pada bank yang sama sebesar Rp 7
juta×NK. Untuk pinjaman dikenakan suku bunga per tahun dengan nilai suku bunga efktif untuk
pinjaman sebesar [11+(NK/25)]%. Pembayaran pinjaman dilakukan setiap bulan selama 10 tahun dengan
cara debet langsung dari tabungannya. Apakah tabungan dari orang tersebut dapat digunakan untuk
melunasi pinjaman sampai periode hutangnya habis?

4. Akri menabung tiap bulan Rp 1000(NK+50) mulai bulan depan dan menariknya setiap 6 bulan Rp
2000(NK-10) berapakah jumlah tabungan Akri selama 5 tahun ? Bunga efektif sebesar (13+NK/100)%
dan dimajemukkan setiap 6 bulan.

Jawab :

1. Diketahui :
- Hutang = $ 11.700,00
- Bunga nominal per tahun = 17,17%
- Bunga nominal per 6 bulan = 17,17%/2
= 8,59%

Dijadikan uniform series :

AD faktor bunga nilai faktor hasil

11.700,00 (A/F;8,59%;2) 0,4794 5.609,0896

Hutang pada akhir tahun ke 15

 AD faktor bunga nilai faktor hasil
5.609,0896 (P/A;8,59%;30) 10,6590 59.787,2322

Hutang yang dibayar pada akhir tahun ke 10

AD faktor bunga nilai faktor hasil

5.609,09 (P/A;8,59%;20) 9,4016 52.734,6340

Jadi sisa hutang orang tersebut adalah :

59.787,2322 - 52.734,6340 = $ 7052,5982

2. Diketahui :
- Harga rumah = Rp. 390.600.000
- Uang muka yang dibayar = Rp. 78.120.000
- Suku bunga efektif = 11,85%
- Uang yang disisihkan tiap bulan = Rp. 4.563.000
- Uang yang disisihkan tiap tahun = Rp. 4.563.000 x 12
= Rp. 54.756.000
- Uang yang dipinjam dari bank = Rp. 312.480.000

Ditanya : apakah dengan angsuran sebesar Rp. 54.756.000/tahun, orang tersebut dapat melunasi
rumahnya ?

Jawab :

Cari jumlah cicilan/ tahun yang harus dibayarkan :

AD faktor bunga nilai faktor hasil

312.480.000 (A/P; 11,85%; 10) 0,175899 54.964.868

Dari tabel di atas dikeahui cicilan yang harus dibayarkan tiap tahun sebesar Rp.54.964.868

Kesimpulan :

Berdasarkan perhitungan di atas. Dapat dilihat bahwa total cicilan yang harus dibayarkan
lebih besar dari total uang yang dia sisihkan tiap tahun (Rp.54.964.868 > Rp. 54.756.000). jadi
dapat disimpulkan bawha orang tersebut tidak dapat membayar hutang dari pembelian rumah
tersebut.
3. Diketahui
- Uang yang ditabung = Rp. 1.340.000.000,00
- Suku bunga tabungan tiap bulan = 4,68%
- Suku bunga tabungan tiap tahun = 4,68% x 12
= 56%
- Uang yang dipinjam = Rp. 819.000.000,00
- Suku bunga pijaman = 15,68%
- Waktu menabung = 11 tahun
- Waktu pinjaman = 10 tahun

Ditanya: Apakah tabungan dari orang tersebut dapat digunakan untuk melunasi pinjaman sampai
periode hutangnya habis?

Jawab :

Tabungan pada akhir tahun ke 11 dari waktu menabung:

AD faktor bunga nilai faktor hasil

1.340.000.000,00 (F/P; 56%; 11) 35,074928 47.000.403.371,91

Uang pinjaman yang harus dibayar pada akhir tahun ke 10 dari waktu meminjam :

AD faktor bunga nilai faktor hasil

819.000.000,00 (F/P; 15,68%; 10) 4,29124 3.514.525.520,50

Kesimpulan :

Berdasarkan kedua tabel perhitungan di atas. Dapat dilihat bahwa uang tabungan orang
tersebut lebih banyak dari pada jumlah uang yang harus dibayarkan. Sehingga tabungan orang
tersebut cukup untuk membayar hutang sampai periode hutangnya habis.

4. Diketahui :
- Uang yang ditabung akri tiap bulan = Rp. 167.000
- Uang yang ditarik tiap 6 balan = Rp. 214.000
- Bunga efektif = 14,17%
- Bunga majemuk 6 bulan = 6,8504%

Ditanya : berapakah jumlah tabungan Akri selama 5 tahun ?

Jawab :

Uang akri pada tahun ke 5

AD faktor bunga nilai faktor hasil

167.000,00 (F/A, 6,8504%, 10) 1,93982 2.291.107
Total uang yang diambil akri selama 5 tahun = 214.000 x 10

= 2.140.000

Total uang akri setelah 5 tahun = 2.291.107 - 2.140.000

= 151.107

Kesimpulan :

Jadi uang tabungan akri setelah 5 tahun akan sejumlah Rp. 151.107