3.1 Pendahuluan
Selain membangun dan memfasilitasi link OMETA, O & M manajer memiliki tanggung
jawab berinteraksi dengan manajer departemen lain dan membuat kasus mereka untuk
anggaran terus menyusut. Peran mereka juga termasuk fungsi pelaksanaan proyek serta
kebutuhan untuk mempertahankan visi/misi program dan tujuannya.
Lima elemen yang didefinisikan dengan baik dari O & M program yang efektif yang
disajikan di atas dalam konsep OMETA (Meador 1995). Sementara unsur-unsur ini, Operasi,
Pemeliharaan, Engineering, Pelatihan, dan Administrasi, adalah dasar Operation dan
Organisasi yang solid, kuncinya terletak pada fungsi-fungsi masing-masing yang memiliki
keterkaitan antara organisasi. Sebuah subset dari peran dan tanggung jawab untuk masing-
masing unsur adalah sebagai berikut; informasi lebih lanjut ditemukan di Meador (1995).
Operasi
• Melakukan Operasi - Untuk memastikan efisien, aman, dan handal dalam proses
operasi.
Pemeliharaan
• Kerja Control System - Untuk mengontrol kinerja pemeliharaan dengan cara yang
efisien dan aman sehingga ekonomis, aman, dan handal dalam mengoptimalkan
operasi sistem pembangkit.
Engineering Support
Pelatihan
Administrasi
Federal O & M manajer perlu mendapatkan dukungan penuh dari struktur manajemen mereka
dalam rangka untuk melaksanakan laporan Manajemen yang efektif.
Cara yang baik untuk memulai adalah pendekatan O & M dalam peningkatan produktivitas ,
efisiensi energi , keamanan , dan kepuasan pelanggan adalah salah satu cara untuk
mendapatkan perhatian manajemen dan dukungan .
Ketika merancang laporan manajemen , sistem metrik penting yang digunakan oleh masing-
masing sistem harus dibandingkan dengan periode dasar . Misalnya, membandingkan
penggunaan energi bulanan terhadap bulan yang sama untuk tahun sebelumnya , atau
terhadap bulan yang sama pada tahun dasar tertentu ( misalnya , 1985) . Jika efisiensi standar
untuk sistem tertentu yang tersedia, membandingkan kinerja sistem Anda terhadap yang
standar juga.
Laporan manajemen seharusnya tidak menyalahkan pemeliharaan yang buruk dan tidak
efisien sistem , melainkan untuk memotivasi peningkatan efisiensi melalui perbaikan
pemeliharaan.
Pendekatan lain yang berguna dalam meminta manajemen buy -in dan dukungan adalah
pengembangan pernyataan misi O & M. Pernyataan misi tidak harus rumit atau rinci . itu
Tujuan utamanya adalah untuk menyelaraskan tujuan program dengan orang-orang dari
manajemen dan untuk meminta persetujuan , pengakuan , dan dukungan . Pernyataan misi
untuk menjawab kritis pertanyaan - sampel tersedia di bawah ini :
• Siapakah kita sebagai sebuah organisasi - , hubungan intern ?
• Apa yang kita lakukan - khususnya , kegiatan apa yang dilakukan setiap hari -hari ?
• Akhirnya , bagaimana kita mengukur keberhasilan - apa metrik yang kita gunakan , (
misalnya , efisiensi energi / air , keselamatan , tabungan dolar , dll ? )
• Perintah kerja yang dihasilkan- Pelacakan perintah kerja yang dihasilkan dan
diselesaikan dari waktu ke waktu memungkinkan manajer untuk lebih memahami beban kerja
dan jadwal staf yang lebih baik .
• Backlog pemeliharaan korektif - Indikator masalah beban kerja dan efektivitas dalam
pencegahan / program pemeliharaan prediktif .
• Catatan keselamatan - Umumnya dilacak baik oleh jumlah kerugian -of -time insiden atau
jumlah insiden dilaporkan,sangat berguna dalam mendapatkan gambaran keamanan secara
keseluruhan .
• Penggunaan energi - Sebuah indikator kunci kinerja peralatan , tingkat efisiensi yang
dicapai.
• Inventory control - Sebuah akuntansi akurat suku cadang bisa menjadi elemen penting
dalam mengendalikan biaya . Rekonsiliasi bulanan persediaan " pada buku " dan " di rak "
dapat memberikan ukuran yang baik dari praktek pengendalian biaya Anda .
• Lembur bekerja - jam mingguan atau bulanan lembur pekerja dengan beban kerja ,
penjadwalan , dan implikasi ekonomi .
• Record Lingkungan - Pelacakan tingkat debit ( udara dan air ) dan situasi non – kepatuhan
• Tingkat Absen (kehadiran) - Tingkat absensi yang tinggi atau bervariasi dapat menjadi
sinyal moral pekerja yang rendah dan harus dilacak . Selain itu, tingkat absensi yang tinggi
dapat memiliki dampak ekonomi yang signifikan .
• Omset staff - Biaya yang signifikan adalah terjadi dalam perekrutan dan pelatihan staf baru
Biaya lain-lain termasuk yang terkait dengan kesalahan dibuat oleh personil yang baru
direkrut yang biasanya tidak dibuat oleh staf yang berpengalaman .
Tabel 3.1.1 . Industri O & M metrik dan benchmark
• Payback sederhana - Rasio total diinstal biaya untuk penghematan tahun pertama .
• Net present value (NPV) - Merupakan saat ini senilai cash flow masa depan minus awal
biaya proyek .
• Biaya siklus hidup - Nilai tunai dari seluruh biaya yang berkaitan dengan proyek .
• Mulai kecil - Pilih proyek yang dapat dikelola dan dapat diselesaikan dalam waktu singkat ,
6 bulan sampai 1 tahun .
• Pilih peralatan bermasalah - Pilih proyek yang memiliki visibilitas karena sejarah
bermasalah .
• Minimalkan risiko - Pilih proyek yang akan memberikan hasil yang cepat dan positif .
proyek ini perlu untuk menjadi sukses , dan oleh karena itu , risiko kegagalan harus minimal .
• Menyimpan catatan yang akurat - Proyek ini harus berdiri pada kemampuannya sendiri .
Akurat , jika tidak konservatif , catatan sangat penting untuk membandingkan sebelum dan
sesudah hasil .
• Tout sukses - Ketika Anda berhasil , ini perlu berbagi dengan mereka yang terlibat dan
dengan manajemen . Mempertimbangkan untuk mengembangkan sebuah " dinding prestasi "
dan menemukan itu di tempat di mana manajemen akan memperhatikan .
Bahan makalah dalm bentuk hardcopy 1 rangkap dan soft copy dikirim via email ke
musrady_mulyadi@poliupg.ac.id