PROPOSAL MAGANG

MAGANG PADA PT. ADHI PERSADAPROPERTI

(Taman Melati Sinduadi)
YAP Square Blok B-2, Jl. C. Simanjuntak, Gondokusuman, Daerah
Istimewa Yogyakarta 55223

Oleh :

Nama No Mahasiswa
Nizar Febryan 20150410356

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
2018
 HALAMAN PENGESAHAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini memberikan laporan kegiatan yang akan
dilaksanakan oleh mahasiswa Program Studi Manajemen, sebagaimana tersebut di
bawah ini :
I. Rencana Kegiatan
Nama Kegiatan : Magang
Lokasi : YAP Square Blok B-2, Jl. Simanjuntak,
Gondokusuman, Daerah Istimewa Yogyakarta
55223
Waktu : Tanggal 17 September - 26 Oktober 2018
II. Pelaksana Kegiatan
Nama : Nizar Febryan
No. Mahasiswa : 20150410356
Telp : 085870553332
087730111341 (WA)
Jurusan : Manajemen
Konsentrasi Studi : Manajemen Sumber Daya Manusia

Disahkan untuk diajukan kepada PT. Adhi Persada Properti

Yogyakarta, 16 September 2018

Dosen Pembimbing Lapangan

Asnawi Asdinarju, Drs., M.Si

NIK.195907061986011001
A. Pendahuluan
Pendidikan dan pengembangan sumberdaya manusia, memiliki
peranan dan tanggung jawab yang sangat penting dalam mempersiapkan
mahasiswa menjadi seorang pemimpian dengan terjun langsung dalam
pembangunan masyarakat.
Dalam mempersiapkannya maka mahasiswa akan dibekali dengan berbagai
ilmu pengetahuan dan teknologi yang didapat dalam kegiatan perkuliahan.
Seorang mahasiswa dituntut agar dapat mengaplikasikannya dengan sebuah
pekerjaan, sehingga ketika mahasiswa berhadapan langsung dengan sebuah
permasalahan maka seorang mahasiswa harus segera dapat memecahkan masalah
tersebut. Oleh karena itu mahasiswa perlu melakukan kegiatan kerja secara
langsung di instansi/lembaga yang relevan dengan program pendidikan yang
sedang ditempuh, maka dengan begitu mahasiswa akan mendapatkan banyak
pengetahuan dan pengalaman baru yang belum pernah dirasakan sebelumnya.
Pada kesempatan magang kali ini saya sebagai mahasiswa Universitas
Muhammadiyah Yogyakarta, memilih PT. Adhi Persada Properti sebagai tempat
yang dipilih untuk pelaksanaan magang dikarenakan tempat ini sangat sesuai
dengan jurusan yang saya ambil yaitu program studi manajemen (Sumber Daya
Manusia) pada fakultas ekonomi di Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.
PT. Adhi Persada Properti adalah Perusahaan BUMN dan merupakan anak
perusahaan dari PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. PT. Adhi Persada Properti ini
merupakan salah satu Perusahaan yang bergerak dibidang
developer/pengembangan properti untuk bangunan-bangunan tingkat tinggi
seperti apartemen, hotel, dan lainnya.
Maka berdasarkan dengan apa yang sudah dijelaskan diatas saya tertarik
untuk melaksanakan magang di PT. Adhi Persada Properti untuk mengetahui
tentang bagaimana cara Perusahaan tersebut mengatur Karyawannya baik
individunya maupun kelompok/organisasinya.

B. Analisis SWOT
 Analisis SWOT adalah suatu bentuk analisis di dalam manajemen perusahaan
atau di dalam organisasi yang secara sistematis dapat membantu dalam usaha
penyusunan suatu rencana yang matang untuk mencapai tujuan, baik itu tujuan
jangka pendek maupun tujuan jangka panjang.
1. Strengths (Kekuatan)
a. Merupakan salah satu perusahaan terkemuka milik negara atau BUMN
b. Lokasi yang strategis pada jantung kota pelajar di Yogyakarta
c. Memiliki modal dan pemegang saham terbesar
2. Weakness (Kelemahan)
a. Karena perusahaan ini milik pemerintah maka sebagian besar modal
yang diterima untuk melaksanakan sebuah proyek berasal dari
pemerintah
b. Margin tergantung pada harga bangunan yang kadang berfluktuatif
c. Penempatan karyawan/SDM yang belum proporsional
d. Promosi dan iklan belum menyeluruh kepada masyarakat
3. Opportunities (Peluang)
a. Suplai bahan bangunan yang banyak tersedia
b. Peluang pasar properti tinggi dengan didukung lokasi yang strategis di
daerah dekat kampus
c. Banyak konsumen memilih apartemen sebagai salah satu investasi
jangka panjang
d. Pasar jasa kontruksi yang tumbuh cukup besar di era saat ini
4. Threats (Ancaman)
a. Banyaknya pesaing dibidang properti
b. Target pasar yang dituju pada kalangan tingkat atas karena harga
apartemen yang tinggi

C. Identifikasi Masalah/Kebutuhan
Dari hasil pengamatan dan wawancara singkat dengan pihak PT. Adhi Persada
Properti bahwa staf dalam bekerja tidak tepat waktu dan kurang disiplin dan
ruang kerja yang kurang memadai sehingga sebagian staf tidak memiliki ruangan
kerja yang tetap maka, mereka menggunakan ruang meeting untuk bekerja. Hal
tersebut menjadi salah satu kendala yang dialami oleh staf yang bekerja ditempat
tersebut.
D. Pemilihan Program
Berdasarkan identifikasi kebutuhan yang telah didiskusikan dengan pihak
PT. Adhi Persada Properti, maka program yang dapat dilakukan yaitu :
1. Membantu karyawan atau pegawai tiap divisi dalam menjalankan
kegiatannya. Selain membantu para karyawan kami juga mendapatkan ilmu
dan keterampilan dalam hal usaha properti yang mana nantinya akan menjadi
bekal di dunia kerja.

E. Rencana kegiatan dan skedul

1. Rencana Kegiatan
a. Tempat
Seluruh kegiatan Kerja Praktek ini secara keseluruhan akan dilaksanakan di
Kantor dan Proyek PT. Adhi Persada Properti (Taman Melati Sinduadi)
yang beralamat di YAP Square Blok B-2, Jl. C. Simanjuntak,
Gondokusuman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55223 dan Jl. Jemb. Baru
UGM, Pogung Kidul, Sinduadi, Mlati, Kab. Sleman, Daerah Istimewa
Yogyakarta 55284
b. Waktu pelaksanaan dimulai dari tanggal 17 September 2018 –26 Oktober
2018.
c. Pelaksanan
Kegiatan ini dilaksanakan oleh mahasiswa Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Jurusan Manajemen Universitas Muhammadiyah Yogyakarta dengan:
Nama : Nizar Febryan
NIM : 20150410356
Telp : 085870553332
Jurusan : Manajemen
Kosentrasi studi : Manajemen Sumber Daya Manusia

2. Skedul Kegiatan
No. Uraian Kegiatan Magang Periode September
Pelaksanaan Minggu ke-
1 2 3 4 5 6
 1 Observasi dan Penyesuaian
dengan Lingkungan Kerja
2 Praktek Kerja Lapangan
dan Pelaksanaan Program
3 Evaluasi dan Penyusunan
Laporan

Keterangan:
= Pelaksanaan kegiatan
= Tidak ada kegiatan
F. Output yang dihasilkan
Magang yang pengusul lakukan di kantor PT. Adhi Persada Properti (Taman
Melati Sinduadi) ini diharapkan mampu menghasilkan output berupa:

1. Minggu Pertama :
a. Observasi mengenai keorganisasian dan tugas masing-masing divisi
atau karyawan di lingkungan instansi dan dapat beradaptasi dengan
baik di lingkungan kerja.
b. Mampu memahami berbagai karakteristik pada masing-masing
individu (Karyawan PT. Adhi Persada Properti).
2. Minggu Kedua, Ketiga, Keempat dan Kelima :
a. Mampu memahami sistem pengelolaan kearsipan recrutment, kontrak
kerja, struktur organisasi dan ke SDMan lainnya dengan jelas dan
detail. dengan jelas dan detail.
b. Mampu bekerja atau melakukan tugas dengan baik dan benar.
3. Minggu Keenam :
a. Dapat menyelesaikan program kerja dengan baik dan sesuai dengan
program kerja dan memperoleh nilai dari magang yang pengusul
lakukan di kantor PT Adhi Karya Persada Properti (Taman Melati
Sinduadi), serta dapat memberikan dampak positifnya.

G. DAFTAR PUSTAKA
Yogyakarta, P. U. (2018/2019). Panduan Program Magang. Yogyakarta.
 http://brangkas.id/sistem-penyimpanan-arsip/
http://www.adhipersadaproperti.com

H. LAMPIRAN

FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 1

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :

Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang

mingguan target (%) dihadapi didapatkan
 FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 2

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :

Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang

mingguan target (%) dihadapi didapatkan
 FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 3

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :

Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang

mingguan target (%) dihadapi didapatkan
 FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 4

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :
 Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang
mingguan target (%) dihadapi didapatkan

FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 5

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :

Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang

 mingguan target (%) dihadapi didapatkan

FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY

MINGGU KE : 6

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :
 Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang
mingguan target (%) dihadapi didapatkan

FORM MINGGUAN
PELAKSANAAN MAGANG
PPM FEB UMY
MINGGU KE : 7

Nama :
No Mahasiswa :
Nama Lembaga Tempat Magang :
Telp / No HP :
Nama Pemilik / Pimpinan :

Hasil Ketercapaian dari Kendala yang Hasil yang

mingguan target (%) dihadapi didapatkan
FORM HARIAN

Hari / Waktu (Jam) Kegiatan yang Hasil yang

Tanggal 08.00 WIB – 17.00 dilakukan didapatkan
WIB
 Yogyakarta, September 2018
Mengesahan, Mengetahui, Mahasiswa
Dosen Pimpinan Lembaga ttd
Pendamping

__________ __________ __________