WELCOME TO M… TELUSURI

WELCOME TO MY TELUSURI

BLOG

Rangkuman
Nilai Waktu
Uang -
Manajemen
Keuangan I

Oktober 09, 2017

BERBAGI

Identitas:

Belinda Asparawati

Manajemen

3B/16111051

Universitas PGRI
WELCOME TO M… TELUSURI

Madiun

BAB IV

Nilai Waktu Uang 

A. Pengertian Nilai

Waktu Uang
Nilai waktu uang
merupakan konsep
sentral dalam
manajemen keuangan,
atau nilai waktu dari
uang, di dalam
pengambilan
keputusan  jangka
panjang, nilai waktu
 memegang peranan
WELCOME
penting. Sebuah TO M… TELUSURI

contoh seperti
kenaikan pangan yang
dikeluhkan oleh
masyarakat, di mana
masyarakat
mengambil
kesimpulan sendiri
atas kenaikan pangan.
Ada yang mengatakan
kenaikan dikarenakan
pasokan barang mulai
langka, dan lain-lain.

     B. Konsep Nilai Waktu

Uang
Konsep nilai waktu
uang di perlukan oleh
manajer keuangan
dalam mengambil
keputusan ketika akan
melakukan investasi
pada suatu aktiva dan
pengambilan
keputusan ketika akan
menentukan sumber
dana pinjaman yang
akan di pilih. Suatu
jumlah uang tertentu
yang di terima waktu
yang akan datang jika
di nilai sekarang maka
jumlah uang tersebut
harus di diskon
dengan tingkat bunga
tertentu
(discountfactor).

     C. ISTILAH YANG

DIGUNAKAN :
Pv = Present Value
(Nilai
Sekarang)                 SI   
WELCOME TO M… TELUSURI

= Simple interest
dalam rupiah
Fv = Future Value
(Nilai yang akan
datang)     An   = Anuity
I    = Bunga (i = interest
/ suku bunga)              
n     = tahun ke-
P0 = pokok/jumlah
uang yg
dipinjam/dipinjamkan
pada periode waktu

Konsep nilai waktu

uang (time value of
money concept)
merupakan konsep
yang dipahami
sebagian besar orang
di dunia. Teorinya:
Uang yang ada
sekarang lebih tinggi
nilainya
dibandingkan jumlah
yang sama dimasa
depan.
Contoh:
Uang sejumlah Rp
6.000,00 sekarang
dapat membeli satu
liter beras kualitas
sedang. Namun, uang
sejumlah tersebut
diatas tidak dapat
membeli satu liter
beras pada tahun
depan, mungkin 0,9
liter. Disini terlihat
bahwa secara kualitas,
nilai uang tergerus
seiring dengan
jalannya waktu.
WELCOME TO M…
Tergerusnya nilai uang TELUSURI

tersebut disebut
sebagai inflasi.

Inflasi merupakan

salahsatu konsekuensi

dari perkembangan

perekonomian. Yang

harus diperhatikan

dari inflasi adalah:

apakah kenaikan

harga (inflasi) tersebut

didukung oleh daya

beli seseorang (secara

kualitatif)? Mari kita

biarkan dahulu

tentang masalah ini

kepada penentu

kebijakan. 

Tujuan dari rencana

keuangan adalah

untuk mencapai

keadaan

perekonomian

seseorang seperti yang

ditargetkan

sebelumnya. Maka

dalam merencanakan
 dalam merencanakan
WELCOME TO M… TELUSURI

keuangan penting kita

ketahui bahwa inflasi

merupakan bagian

yang inheren pula dari

setiap

tindakan/keputusan

keuangan yang

diambil. Misalnya

dalam keputusan

memilih investasi :

jangan sampai

pengorbanan sekarang

yang kita lakukan,

alih-alih mendapat

nilai tambah, akhirnya

justru menurun.

       D.  Metode-metode

Nilai Waktu Uang

1. Metode average
rate of return

Metode ini mengukur

berapa tingkat
keuntungan yang
diperoleh suatu
investasi atau LABA /
WELCOME
INVESTASI
TO M… TELUSURI

Jika average rate of

return lebih tinggi dari
laba yang diharapkan
→ layak
Kelemahan metode
ARR : Mengabaikan
nilai waktu uang

2. Metode payback
period

Mengukur seberapa
cepat investasi itu
kembali
Kriteria penilaian
investasi : Semakin
cepat semakin baik
Kelemahan Metode
payback period :
Mengabaikan nilai
waktu uang,
Mengabaikan CF
setelah investasi
kembali

3. Metode net
present value
(NPV)

Metode ini
menghitung selisih
antara nilai sekarang
investasi dengan nilai
sekarang penerimaan
kas bersih           Jika
NPV +     → layak

4. Metode
profitability
index (PI)

Metode ini
 menghitung
WELCOME TO M…
perbandingan antara TELUSURI

nilai sekarang
penerimaan kas bersih
dimasa yang akan
datang dengan nilai
sekarang investasi Jika
PI lebih dari 1 → layak

5. Metode internal
rate of return
(IRR)

Tingkat discount
faktor yang
menyamakan nilai
sekarang investasi dan
nilai sekarang
penerimaan kas bersih
dimasa yang akan
datang Jika IRR > tk
bunga atau laba yang
disyaratkan → layak .

      E.     Konsep Nilai

Waktu Dari Uang

  1. Nilai yang Akan Datang

(Future Value)

     Future value yaitu nilai

uang yang akan
diterima dimasa yang
akan datang dari
sejumlah modal yang
ditanamkan sekarang
dengan
tingkat discount rate (b
unga) tertentu.

            Nilai waktu yang akan datang

dapat dirumuskan sebagai
berikut :

D.   FV = Mo(1+i)n

K t
      Keterangan :

WELCOME TO M…
      FV  = Future Value
       Mo = Modal awal
TELUSURI

       i     = Bunga per tahun        

I.      n     = Jangka waktu dana
dibungakan
J     
.     Contoh 1 :
      Tuan Juna pada 1 Januari 2010
menanamkan modalnya
sebesar Rp 100.000.000,00
dalam bentuk deposito di bank
selama 1 tahun, dan bank
bersedia memberi bunga 10%
per tahun, maka pada 31
Desember 2010. Tuan Juna
akan menerima uang miliknya
yang terdiri dari modal pokok
ditambah bunganya.
      Diketahui : Mo = 100.000.000   
            
                           i   = 10% = 10/100 = 0,1
                            n = 1
      Jawab :
      FV = Mo(1 + i)n
      FV = 100.000.000 ( 1 + 0,10 )1
      FV = 100.000.000 ( 1 + 0,1 )
      FV = 100.000.000 (1,1)
      FV = 110.000.000
     Jadi, nilai yang akan datang uang
milik Tuan Juna adalah Rp
110.000.000,00

2. PRESENT VALUE

      Nilai sejumlah uang yang

saat ini dapat dibungakan

untuk memperoleh jumlah

yang lebih besar di masa

mendatang. Nilai saat ini

dari jumlah uang di masa

datang atau serangkaian

pembayaran yang   dinilai

pada tingkat bunga yang

ditentukan:

Y.    Pv = FV/(1+i)n

           Keterangan:
 WELCOME TO M… TELUSURI

                    Pv     = Present Value

(Nilai Sekarang) 

                    Fv     = Future Value

(Nilai yang akan datang)

                   i         = Interest/suku

bunga
                   n        = Jangka waktu
dana dibungakan
                    

             Contoh :

       Dua tahun lagi Tami akan

menerima uang sebanyak

Rp 50.000,00. Berapakah

nilai uang tersebut sekarang

jika tingkat bunga adalah 12

% setahun?

             Diketahui :  Fv =

50.000,00   

                                   i  = 0,12

                                   n = 2

              Jawab :

                             Pv = Fv/(1+i)n

                             Pv = 50.000/(1 +

0,12)(2)

                             Pv = 50.000/2,24

.                            Pv = 22.321,43

               Jadi, nilai sekarang

uang milik Tami adalah Rp

22.321,43,00

 3.    Nilai Masa Datang

dan Nilai sekarang

        Faktor bunga nilai

sekarang PVIF (r,n),
yaitu persamaan
untuk diskonto
dalam mencari nilai
 dalam mencari nilai

WELCOME TO M…
sekarang
merupakan
TELUSURI

kebalikan dari
faktor bunga nilai
masa depan FVIF
(r,n) untuk
kombinasi r dan n
yang sama.

     FV = Ko (1 + r) ^n

  Keterangan :
                   FV = Future value (
Nilai mendatang)
                    Ko = arus kas awal
                      R = rate / tingkat
bunga
                     ^n = tahun ke-n
(pangkat n)
                    
            Contoh : Jika
Jily menabung Rp
5.000.000,00 dengan bunga
15% maka setelah 1 tahun
Jily akan mendapat?
             Diket : Ko = 5.000.000
                          r   = 15% = 15/100
= 0,15
                          n  = 1
            Jawab :
                        FV = Ko (1 + r)^n
F                      FV = 5.000.000
(1+0.15)^1
                        FV = 5.000.000
(1,15)
                        FV = 5.750.000
          Jadi, nilai mendatang uang
milik Jily adalah Rp
5.750.000,00

       4. Anuitas      

      Anuitas adalah suatu

rangkaian
penerimaan atau
pembayaran tetap
yang dilakukan
secara berkala pada
jangka waktu
tertentu. Selain itu,
anuitas juga
diartikan sebagai
kontrak di mana
perusahaan
asuransi
memberikan
 memberikan

WELCOME TO M…
pembayaran secara
berkala sebagai
TELUSURI

imbalan premi yang

telah Anda bayar.
Contohnya adalah
bunga yang diterima
dari obligasi atau
dividen tunai dari
suatu saham
preferen. Ada dua
jenis anuitas, yaitu:

               1. Anuitas biasa

(ordinary) adalah anuitas
yang pembayaran atau
penerimaannya terjadi pada
akhir periode.
               2. Anuitas jatuh tempo
(due) adalah anuitas yang
pembayaran atau
penerimaannya dilakukan
di awal periode.

   4.A Nilai Sekarang

Anuitas (Present
Value Annuity)

         Nilai Sekarang Anuitas

adalah nilai hari ini dari
pembayaran sejumlah dana
tertentu yang dilakukan
secara teratur selama waktu
yang telah ditentukan.
Dengan kata lain, jumlah
yang harus anda tabung
dengan tingkat bunga
tertentu untuk
mandapatkan sejumlah
dana tertentu secara teratur
dalam jangka waktu
tertentu.

   4.B  Anuitas Abadi

            Anuitas abadi

adalah serangkaian

pembayaran yang
sama jumlahnya dan

diharapkan akan
berlangsung terus
WELCOME
menerus.
TO M… TELUSURI

      Sebagian besar

anuitas terbatas
jangka waktunya
secara definitif
misalnya 5 tahun
atau 7 tahun, tetapi
terdapat juga
anuitas yang
berjalan terus
secara infinitif
disebut anuitas
abadi (perpetuities).

  4.C Pinjaman yang

Diamortisasi

      Salah satu

penerapan penting
dari bunga majemuk
adalah pinjaman
yang dibayarkan
secara dicicil selama
waktu tertentu.
Termasuk di
dalamnya adalah
kredit mobil, kredit
kepemilikan rumah,
kredit pendidikan,
dan pinjaman-
pinjaman bisnis
lainnya selain
pinjaman jangka
waktu sangat
pendek dan obligasi
jangka panjang. Jika
suatu pinjaman
akan dibayarkan
dalam periode yang
sama panjangnya
(bulanan, kuartalan,
atau tahunan), maka
pinjaman ini disebut
juga sebagai
pinjaman yang
diamortisasi
(amortized loan).
WELCOME TO M… TELUSURI

BERBAGI

Komentar

prima utama
· Senin, 09
Oktober 2017
13.19.00 WIB

ok
BALAS

Masukkan
komentar
Anda...

Postingan populer dari blog ini

Rangk
uman
Penilai
an
Surat
Berha
rga -
Manaj
Ma aj
WELCOME TO M… TELUSURI

emen
Keuan
gan I
Oktober 14,
2017

BERBAGI

2 KOMENTAR
BACA SELENGKAPNYA

RANG
KUM
AN
RETU
RN
DAN
RESI
KO:
PEND
AHUL
 AHUL
WELCOME TO M… TELUSURI

UAN
-
MAN
AJEM
EN
KEUA
NGAN
1
November 20,
2017

Identitas:

Belinda
Asparawati

Manajemen
…

BERBAGI

2 KOMENTAR
BACA SELENGKAPNYA

Mengenai Saya
 WELCOME TO M… TELUSURI

Belinda Aspara
Follow 3

KUNJUNGI PROFIL

Arsip

Laporkan Penyalahgunaan

Diberdayakan oleh Blogger