Introduction / Pengenalan

Foster Tower, atau lebih dikenal berdasarkan sejarahnya bernama Torre Caja Madrid, Bankia Torre,
Torre Torre Repsol dan Cepsa, Sang Arsitek Norman Foster melanjutkan penelitian untuk Suistanable
Place Work. Design seperti Menara kantor ini dapat ditemukan di banyak project, terutama pada
bangunan Menara Commerzbank Suiss Re dan Hearst Corporation. Pada tahun 2015, Cepsa Torre-Foster
merupakan bangunan paling tinggi di Spanyol. Menyoroti masuknya dunia bisnis baru dari fasad ibu kota
spanyol, mengingatkan kepada kontruksi blok lego yang berdiri diantara tower yang mengelilinginya.
Gedung pencakar langitnya memiliki ketinggian 250 meter, dan dibuka pada tahun 2019 bulan Mei.
Sebuah bagian dari yang dikenal sebagai Four Towers, dibangun di lahan bekas kompleks real madrid
sports city.

Development project / Pengembangan Project

Dengan bertujuan menyamakan aktivitas ekonomi kota Madrid dengan kota London, walikota Madrid
mempromosikan project 12 tahun ini atau lebih dikenal dengan Operasi Charmatin yang dirancang
untuk mengubah kota olahraga (tempat yang dulunya sebagai pelatihan sepakbola madrid) di sebuah
kota pusat bisnis international dengan 20 gedung pencakar langit, pusat konferensi, jalan yang lebar,
dan 12 jalur lalu lintas beserta fasilitas trotoar dan pepohonan sebagai peneduh. Walikota Ruiz-
Gallardon sudah memprediksi bahwa perusahaan besar ini dapat menciptakan lebih dari 25.000
pekerjaan yang harus dikerjakan, sementara Madrid dapat menyediakan sarana untuk menarik
perusahaan-perusahaan multinasional terkemuka ke kota. Sejak awal, project ini merupakan project
yang kontroversial yang selama bertahun-tahun telah diwakilkan oleh bangunan pertama dari 4
bangunan yang dibangun :

1. Torre Sacyr Vallehermoso, yang kemudian dijuluki Torre PwC (2008)

2. La Torre Espacio (2008)
3. Torre Foster (2009)
 4. Torre de Cristal (2009)

Location / Lokasi

Menara 45 lantai ini berlokasi di Camp pelatihan lama Real Madrid, di sudut barat laut persimpangan
Paseo de la Castellana dan Monforte de Lemos, sementara Dewan Kota dialokasikan ke empat Menara
baru yang di design oleh arsitek terkenal international. Cepsa Tower merupakan bangunan tertinggi dari
group bangunan menara di Paseo de la Castellana “tulang punggung kota madrid” dan di tempatkan
dengan sangat hati-hati untuk memaksimalkan potensi/kualitas yang luar biasa dari site.

Concept / Konsep

Dilihat dari sisi komposisi, bangunan ini dapat dianggap sebagai bangunan berlengkung tinggi, dengan
zona servis dan core sebagai sirkulasi yang membingkai bangunan kantor. Dirancang oleh Foster +
Partners, sudut busur persegi panjangnya yang melayang adalah salah satu desain visioner paling
ekologis di seluruh project. Ruang terbuka yang terletak pada atap memungkinkan untuk instalasi turbin
angin di masa depan. Core diposisikan secara stragtegis untuk menghalangi matahari dari timur ke barat,
Menara ini juga memberikan penghuni pemandangan pegunungan Sierra de Guadrrama yang
spektakular.
Spaces / Luas
Gedung pencakar langit Cepsa, dengan 45 area hijau yang memiliki luas lebih dari 109.000 m 2 area
kantor, termasuk area kotor seluas 56.250 m 2 di pabrik dan 37.500 m2 di lima lantai parkir basement.

Design
 .

Structure / Struktur

Struktur baja adalah kerangka kerja arsitektural Voierendel dengan berat 11.000 ton, beserta beton
bertulang dengan lapisan triple glazing di area kantor dan plat baja stainless di core beton. Strategi
seperti fasad kantor dengan triple glazing meningkatkan efesiensi pada energi bangunan. Menara ini
adalah bangunan tunggal, dimana tidak ada kolom dari struktur yang memanjang ke tanah, berat
bangunan hanya ditopang pada dua core sampingnya, menciptakan kolom utama yang menarik
perhatian. Strukturnya terdiri dari dua core beton yang saling terhubung di tiga titik sepanjang gedung.
Desain ini menjadi pemenang pada tahun 2008 sebagai Best Large Structure terbaik yang diberikan oleh
asosiasi insiyur structural Illinois, amerika Serikat. Core yang tinggi memungkinkan Menara ramping ini
secara efektif menahan kerusakan akibat angin.

Masing-masing dari tiga blok yang membentuk badan Menara kantor pusat didukung oleh satu set blok
baja dengan dua tingkat memanjang antara dua core beton bertulang. Truss memindahkan semua
beban gravitasi menuju ke dua core yang merupakan satu-satunya penyalur beban elemen vertical yang
ada di tanah. Dengan rasio tinggi terhadap lebar 12 banding 1, gedung pencakar langit yang memiliki
ketinggian 250 m ini merupakan yang terbaik dalam segi efesiensi struktural. Untuk mencapai stuktur
yang unik ini, transfer balok ditempatkan di saluran menengah tingkat mekanis inti. Balok ini juga
digunakan untuk membuat mega frame yang memastikan kekakuan Menara.

Foundations / Pondasi

Bangunan-bangunan yang terdapat di Kota Madrid sering dibangun di atas tiang pancang. Di daerah
dimana penuh tanah liat ini. Pondasi Menara Foster ada pada kedalaman 20m, menunjukkan pada
awalnya bahwa jenis pondasi ini akan sesuai. Namun karena 5 lantai parkir bawah tanah, pondasi pelat
akan berada pada jarak 20 m di bawah permukaan tanah yang kaku. Untuk pondasi lain yang digunakan
dan dipilih dengan mempertimbangkan yang paling cocok adalah pelat beton bertulang ukuran
72x44x5m.

Seluruh sistem pondasi dirancang dengan baik tanpa ada kelebihan karena permukaan alas
pondasi/lantai kerjanya telah diukur untuk menahan semua gaya dengan asumsi bahwa tidak ada beban
lateral yang akan ditransmisikan ke pelat lantai dasar, dinding atau layar. Dapat dianalisis bahwa pelat
pondasi dan dinding pondasi yang dirancang untuk bagian dari beban lateral, kekakuan seluruh sistem
tergantung pada interaksi antara tanah dan struktur yang merupakan perkiraan terbaik menurut
pengalaman konsultan geoteknik.

Forged system
Sistem struktural untuk semua lantai di atas tanah tersusun dari flange balok baja lebar yang menyangga
pelat logam sebagai penutup. Semua rangka baja tiap lantai mengguanakan spesifikasi struktur baja
K2G3 S355 / G4. Dipasang/dipadu pada area kantor yang memiliki penutup 75mm, menggunakan beton
75mm karena lebih ringan.

Marco Vierendel

Mempertimbangkan creep (rangkak) dan shrinkage (susut) core beton sehingga pergerakan vertikal dua
komponen struktural diperbolehkan. Kerangka Vierendel pada setiap keliling lantai kantor memiliki
kolom yang berdekatan dengan dinding tengah/pusat. Detailnya kolom ini untuk memungkinkan
gerakan vertikal setengah di antara setiap lantai, sambil menahan gaya geser dari rangka. Bagian frame
antara tepi frame mekanis dan frame luar Vierendel menghubungkan dua segmen pelat yang terpisah di
lantai 11 hingga 12. Bagian core beton yang mungkin mengalami creep (rangkak) lantai didukung pada
berbagai tingkat kisi dipindahkan dengan jumlah berbeda, sehingga untuk koneksi antara masing-masing
detail memungkinkan adanya gerakan.

Parking
struktur basement dan akses ke tingkat plaza semuanya beton dan memanjang 18 meter di bawah
permukaan jalan, menciptakan 5 lantai basement untuk parkir. Struktur lantai pada area basement (area
parkir) menggunakan waffle slab dengan tebal tipikal 0,45 m dan pemisah balok 0,84 m di tengah dan di
setiap arah. Waffle slab diletakkan di atas kolom, keliling dinding dan dinding tower utama. Struktur
lantai di atas level terdiri dari balok kontinu 2 x 0,65 m arah utara-selatan dengan lempengan 0,3 m yang
memanjang di antara balok. Kotak dan lantai yang ada di bawah dirancang untuk menahan beban
gravitasi dan memindahkan beban lateral dari dinding core tower dan dinding fondasi perimeter dinding
basement.
Struktur garasi dan akses ke tingkat plaza semuanya beton dan memanjang 18 meter di bawah permukaan
jalan, menciptakan 5 lantai basement untuk parkir. Struktur lantai pada area basement (parker area)
menggunakan wafel slab dengan tebal tipikal 0,45 m dan pemisah balok 0,84 m di tengah dan di setiap
arah. Waffle slab diletakkan di atas kolom, dinding perimeter dan dinding menara pusat. Struktur lantai
di atas level terdiri dari balok kontinu 2 x 0,65 m arah utara-selatan dengan lempengan 0,3 m yang
memanjang di antara balok. Kotak dan lantai yang ada di bawah dirancang untuk menahan beban
gravitasi dan memindahkan beban lateral dari dinding inti menara dan dinding pondasi pada basement.