PEKERJAAN PINTU OTOMATIS

A. UMUM

a) Pekerjaan pintu otomatis difokuskan pada unit-unit ruang yang membutuhkan kemudahan akses
b) Karena item pekerjaan pintu otomatis ini adalah bersifat khusus, maka disyaratkan pekerjaan ini dilakukan
oleh pihak supplier produk. Sehingga tidak diizinkan kontraktor memasang sendiri produk ini dan hanya
membeli produknya saja.

B. LINGKUP PEKRJAAN
Semua pekerjaan pintu otomatis dan perlengkapan dan yang lainnya yang dibutuhkan dalam pelaksanaan
pekerjaan ini sebagaimana ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknik.

C. PERSYARATAN BAHAN
Untuk pintu otomatis yang akan digunakan adalah produk ex. Tormax, FAAC by HK Mandiri.
Mesin Pintu otomatis Windrive LS2201 mampu menahan berat perdaun pintu : 1 x 200 kg (single), 2 x 100 kg
(double). Menggunakan Asynchronous Motor (tanpa Carbon brass), Low maintenance, high lifetime, dan silent
operation.
 Data Teknis
- Maksimum Lebar bukaan pintu : 700 – 3000 mm.
- Kecepatan membuka dan menutup pintu : 8 – 200 cm/detik (dapat disesuaikan)
- Maksimum waktu membuka 0,5 – 60 s
- Kekuatan (automatic force) : < 150N
- Low power consumption max. 190 VA
- Menggunakan program digital
- Independent adjustment of force and speed : YES
- Menggunakan kaca tempered 12mm
- Safety : YES Reversing
- System Pully : Vertical pully and vertical belt
- Drive unit / track / roller : special for their capacity
- Electrick Lock system : langsung mengunci di Roda
- Proteksi International (mesin) : IP22
- Perlengkapan unit : safety beam/photo sell, electromagnetic lock, polyamid double roller, control panel,
smart microprocessor control unit
- Main connections : 1 x 230/1x115 V AC,50 ... 60 Hz, 10A
- Durability : Class 3 to DIN 18650 – 1 : 2005
- Kemampuan Windrive / I Motion (mesin dan control unit) telah lulus uji pada sistem membuka dan
menutup pintu (operating cycle) lebih dari 1.000.000 kali pada November 2006
Sertifikasi :
- CE incl. RoHS, TUV, ETL
- EN 292–1, EN 292–2, EN 60335–1, EN 6100-6-2, EN 61000-6-3

 Header Profile :
- Motor system : Gearless direct (manufacture by Tormax, FAAC by HK Mandiri)
Tanpa ”Carbon brush” (kalo memakai ”carbon brush” maka tiap 3 tahun akan habis dan harus diganti).
- Roller system :
 Polyamid double roller movement, Low maintenance, Silent operation,Dust absorbing tread design,
Buttom counter roller, Lock Elecktric, Anti Lift, Guide Rail
- Control Unit : Error detection, Auto learning, Auto reverse, Basis for UN/CAN iterface to building network,
Software updateable, Historical data
- Digital control panel with 7 operation modes : Night locking function, Sistem pintu dalam keadaan
tertutup/ mengunci
Automatic function: Pintu membuka dan menutup secara otomatis (dapat diprogram sesuai kebutuhan),
Opening pintu dapat diatur sesuai kebutuhan dengan persentase (%), Pintu dapat diprogram untuk satu
arah / exit saja, Lama waktu pintu terbuka dapat diatur, Lama waktu pintu terbuka dapat diatur
bukaannya, Pintu diprogram satu arah dan dapat diatur bukaannya.
- Cover (Optional)
Operator dapat ditutup dengan menggunakan Cover Alumunium atau Cover Stainless Steel Satin Polished
Finished.

D. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN DAN TATA KERJA

a. Construction Document
Berdasarkan gambar yang sudah disetujui (Approved) oleh Costumer, Lawang Sewu, Hk Mandiri akan
membuat gambar kerja dan material list (Costruction Document).
b. Site Survey
 Departement instalasi akan melakukan site survey dan melakukan marking yang bertujuan untuk
mengecek apakah ukuran actual opening pintu dan detail lainnya sama dengan gambar kerja.
Apabila terdapat perbedaan, akan didiskusikan, apakah Costumer akan memperbaiki ukuran
opening pintu atau Lawang Sewu, HK Mandiri akan merevisi gambar kerja. Tempat penyimpanan
material sementara, listrik kerja, peraturan kerja yang ditetapkan oleh Costumer, dsb.
 Sebelum pintu hermetic dipasang, pastikan terlebih dahulu bahwa ukuran opening sesuai dengan
struktur perkuatan kuat untuk menahan beban pintu otomatis
c. Rencana Kerja
Berdasarkan Construction Document dan data hasil site survey, Dept. head membuat rencana kerja
meliputi :
1. Menugaskan teknisi lapangan dengan membuat Surat Tugas
2. Membuat Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan (Time Schedule) dengan mengisi form Project Action
Plan
3. Mempersiapkan plant dan tools yang akan dipergunakan dengan mengisi form Tool Request
4. Mempersiapkan peralatan safety yang diperlukan dengan mengisi form Safety Request dan
diserahkan kepada Departemen HSE.

d. Tahap Instalasi
1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang
ada dan menyesuaikan dengan kondisi di lapangan serta mengecek kebenaran ukuran di
lapangan.
2. Perhatikan koordinasi dengan pekerjaan lain, baik yang sudah dan yang belum terpasang
terutama untuk pekerjaan-pekerjaan yang telah selesai pelaksanaannya.
3. Melakukan bongkar muat Bahan Material dan Peralatan dan mengatur penyimpanan.
4. Melakukan prosedur pengecekan material yang dikirim
5. Melakukan prosedur pemasangan/ instalasi sesuai petunju teknik/ gambar konstruksi.
6. Kontraktor harus memperhatikan serta menjaga pekerjaan tersebut. Bila kontraktor lalai, maka
kontraktor tersebut harus mengganti tanpa biaya tambahan.
7. Bilamana pekerjaan ini tidak memenuhi persyaratan, Kontraktor wajib membongkar dan
memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan Kontraktor.
8. Setelah terpasang, selama 3 x 24 jam harus bebas dari pengaruh pekerjaan lain dan sentuhan-
sentuhan keras serta lalu lalang sampai cukup kokoh berdiri di tempatnya.