PERJANJIAN KERJASAMA TEMPAT USAHA

Antara
WONDER PINK dan CAR SHOW ROOM

Pada hari ini, Rabu, Tanggal Duapuluh Tujuh Bulan Januari, Tahun Dua Ribu Duapuluh (27-01-
2020) PIHAK-PIHAK di bawah ini :
(1) WONDER pink, sebuah usaha perorangan dalam bidang cuci mobil-auto detailing-repair
mobil, berlaamat di Jalan Raya Cilegon Ranca Utama, Taktakan, Serang, dalam hal ini
diwakili oleh Augusdini Simanjuntak yang beralamat di Kompleks BBS III C6/11 Ciwaduk,
Cilegon, sesuai Kartu Tanda Penduduk Nomor. 3672022108660002, selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA;
(2) AURA AZFAHSYA.SHOW ROOM, sebuah usaha perorangan yang bergerak dalam
bidang jual-beli mobil bekas, dalam hal ini diwakili oleh Hendri beralamat di …………..,
sesuai Kartu Tanda Pendudukk No 3672061111940001selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA.
Secara sendiri-sendiri PIHAK PERTAMA atau PIHAK KEDUA dapat disebut sebgai PIHAK, dan
secara bersama dapat disebut sebagai PARA PIHAK.

menyatakan sepakat untuk bekerjasama dalam hal tempat usaha.dengan persyaratan dan
ketentuan sebagai berikut.
(a) PIHAK PERTAMA menyediakan tempat berupa kios, jalan akses dari-ke kios, halaman
parkir, toilet dan kamar mandi, dengan kondisi sebagaimana tersedia saat ini, seperti foto
terlampir.
(b) PIHAK PERTAMA menyediakan sumber air bersih untuk keperluan cuci dan mandi
sebatas kran terdekat.
(c) PIHAK PERTAMA memberikan ijin kepada PIHAK KEDUA untuk melakukan modifikasi
(bukan total) yang tidak bersifat merusak atas bangunan kios depan dan belakang, yang
terbatas pada perubahan beton batu kios depan dan pemasangan tiang tambahan pada
sisi sebelah kanan, serta atap kios 2, atas tanggungan biaya PIHAK KEDUA;
(d) PIHAK PERTAMA memberikan ijin untuk memanfaatkan pelataran depan kios depan
sepanjang 2 (dua) meter dari dinding terluar depan kios depan namun dengan catatan
tidak boleh bangunan beton atau yang bersifat permanen.
(e) Sedangankan di luar batas 2 (dua) meter pelatran depan tersbut, apapbila PIHAK KEDUA
bermaksud menggunakan nya, PIHAK PERTAMA menyerahkan keputusan dan risikonya
kepada PIHAK KEDUA.
(f) PIHAK PERTAMA wajib membangun akses jalan terbuat dari beton cor selebar minimal 4
(empat meter sepanjang 3 (tiga) meter dari tepi aspal jalan pelataran luar hingga tepi lantai
kios belakang.
(g) PIHAK PERTAMA wajib memasang frame dan dinding kaca sebelah kir kios depan
sebagaimana disain rencana PIHAK PERTAMA sebelumnya;
(h) PIHAK KEDUA wajib melakukan pembayaran kepada PIHAK PERTMA paling lambat 1
(satu hari) setelah ditandatanganinya Perjanjian Kerjsama ini;
(i) PIHAK KEDUA wajib memasanga sumber aliran listrik dari tiang terdekat secara aman
dan resmi, dan membayara rekening listrik atas baiaya sendiri.
(j) PIHAK KEDUA wajib memelihara bangunan dan halaman atas biaya sendiri;
(k) PIHAK KEDUA wajib mmbayar paja/retribusi/iuran lainnya sehubungan dengan
operasionalnya atas biaya sendiri;
(l) PIHAK KEDUA wajib mematuhi persayaratan dan ketentuan lingkungan melalui pejabat
lingkungan setempat atau yang lebih tinggi;
 (m) PIHAK KEDUA wajib memelihara kebersihan dan kerapihan tempat dari waktu ke waktu;

Pasal 2
Masa Berlaku Perjanjian
2.1 Masa berlaku Perjanjian adalah 4 (empat) tahun, namun dapat diperpanjang atas kesepakatan
PARA PIHAK;
2.2 Perjanjian akan berakhir dengan sendirinya apabila:
(i) Masa berlaku 4 (empat) tahun berakhir, dan tidak ada kesepakatan PARA PIHAK
untuk memperpanjang;
(ii) 2 (dua) tahun sejak tanggal Mulai Berlaku, apabila PIHAK KEDUA tidak melakukan
pembayaran untuk periode tahun berikutnya setelah periode 2 (dua) tahun pertama
berakhir.
(iii) PIHAK KEDUA membatalkan Perjanjian secara sepihak dengan alasan yang
disampaikan kepada PIHAK PERTMA. Atas pembatalan sepihak tersebut PIHAK
KEDUA Wjib membayar kompensasi kepada PIHAK PERTAMA sekuyrangnya
sebesarsepuluh per serratus dari nilai untuk 2 (dua) tahun pertama.

Pasal 3
PERUBAHAN/AMANDEMEN

PARA PIHAK menyepakati utnuk menuangkan segala perubahan yang dapat diterima PARA
PIHAK untuk dituangkan secara tertulis di dalam Perjanjian.

Pasal 4
Kerahasiaan Perjanjian
PARA PIHAK sepakat untuk menjaga kerahasiaan Perjanjian dari pihak manapu,, baik dalam
masa berlaku maupun setelah masa berlaku Perjanjian, kecual untuk keperluan tindakan hukum
dari institusi Pemerintah yang sah. Apabila PIHAK membutuhkan pembukaan informasi
Perjanjian kepada pihak yang disebut dalam pasal ini, maka PIHAK wajib menginformasikan
sebelumnya kepada PIHAK lainnya.

Pasal 5
Penutup

Demikian Perjanjian ini dibuta dan disepakati Bersama oleh PARA PIHAK dalam 2 (dua) rangkap
asli dengan diberi materai secukupnya apda masing-masing rangkap. PIHAK masaing-masing
mendapatkan Perjanjian sebanyak 1 (satu) rangkap untuk digunakan sebagaimana mestinya.
Apabila terdapat muatan yang bertentangan dengan hokum atau tidak sesuai dengan maksud dan
kesepakatan PARA PIHAK sebelumnya, maka PARA PIHAK akan segera melakukan perubahan
sebagaimna mestinya.

Serang, Januari 2020

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Augusdini Simanjuntak Hendri