PROPOSAL KEWIRAUSAHAAN

“BISNIS PLAN”

Oleh kelompok 2:

1. Dian condrowati (17050534001)

2. Aldi masda kusuma (17050534008)
3. Mega putriana (17050534012)
4. Khisti anisa monica putri (17050534020)
5. M. Tri handoko
6. M. Badroni

S1 PENDIDIKAN TEKNIK BANGUNAN 2017

JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS NEGERI SURABAYA
SURABAYA
2020
 Bab 1

Pendahuluan

A. Latar Belakang
Sektor jasa konstruksi adalah salah satu sektor strategis dalam mendukung
tercapainya pembangunan nasional. Posisi strategis tersebut dapat dilihat dari adanya
keterkaitan dengan sektor lain. Jasa konstruksi sesungguhnya merupakan bagian
penting dari terbentuknya produk konstruksi, karena jasa konstruksi menjadi arena
pertemuan antara penyedia jasa dengan pengguna jasa. Pada wilayah penyedia jasa
juga bertemu sejumlah faktor penting yang mempengaruhi perkembangan sektor
konstruksi seperti pelaku usaha, pekerjanya dan rantai pasok yang menentukan
keberhasilan dari proses penyediaan layanan jasa konstruksi, yang menggerakkan
pertumbuhan sosial ekonomi. Oleh karena itu, pengembangan jasa konstruksi menjadi
agenda publik yang penting dan strategis bila melihat perkembangan yang terjadi
secara cepat dalam konteks globalisasi dan liberalisasi, kemiskinan dan kesenjangan,
demokratisasi dan otonomi daerah, serta kerusakan dan bencana alam.
Selain itu, perkembangan jasa konstruksi juga tidak bisa dilepaskan dari
konteks proses transformasi politik, budaya, ekonomi, dan birokrasi yang sedang
terjadi. Saat ini pengembangan jasa konstruksi dihadapkan pada masalah domestik
berupa dinamika penguatan masyarakat sipil sebagai bagian dari proses transisi
demokrasi di tingkat daerah dan nasional serta berkembangnya beragam model
transaksi dan hubungan antara penyedia dengan pengguna jasa konstruksi dalam
lingkup pemerintah dan swasta. Sejumlah tantangan tersebut membutuhkan upaya
penataan dan penguatan kembali pengaturan kelembagaan dan pengelolaan sektor jasa
konstruksi, untuk menjamin sektor konstruksi Indonesia dapat tumbuh, berkembang,
memiliki nilai tambah yang meningkat secara berkelanjutan, profesionalisme dan
daya saing.
Salah satu upaya tersebut ditempuh dengan mengevaluasi pelaksanaan dan
perbaikan terhadap Undang- 2 Undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa
Konstruksi (untuk selanjutnya disebut “Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi”)
yang telah berlaku selama 15 (lima belas) tahun. Evaluasi dan perbaikan tersebut
ditujukan untuk menjawab sejumlah persoalan saat ini dan ke depan. Pada prinsipnya,
Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi mengatur jenis, bentuk, dan bidang usaha
jasa konstruksi, pengikatan kontrak, tanggungjawab penyedia dan pengguna jasa,
penataan partisipasi masyarakat jasa konstruksi, kegagalan bangunan, peran
masyarakat jasa konstruksi, pembinaan, penyelesaian sengketa dan ketentuan pidana.
Secara kontekstual akibat perubahan yang terjadi di tingkat masyarakat dan
iklim usaha, beberapa ketentuan di dalam Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi
perlu memperhatikan perkembangan usaha jasa konstuksi di tingkat global. Salah
satunya terkait dengan aspek pembagian bidang usaha, dimana Undang-Undang
tentang Jasa Konstruksi membagi bidang usaha ke dalam Arsitek, Sipil, Mekanikal,
Elektrikal, dan Tata Lingkungan (ASMET). Pada tingkat global sesuai dengan standar
Persatuan Bangsa-Bangsa (PBB) usaha jasa konstruksi dibagi berdasarkan Central
Product Classification (CPC). CPC menganut bidang usaha berdasarkan produk bukan
ilmu yang dikembangkan di perguruan tinggi yang lebih cocok untuk pembagian
dunia profesi. Selain itu, Undang-Undang tentang Jasa Konstruksi belum menyentuh
kenyataan bahwa jenis pekerjaan atau usaha jasa konstruksi bukan hanya
perencanaan, penyelenggaraan, dan pengawasan, tetapi sudah berkembang
berdasarkan product life cycle. Hal tersebut bukan hanya sekedar konsep tetapi sudah
berkembang menjadi realitas dari pasar konstruksi.
Dalam hal ini kami ingin membahas mengenai jasa pembuatan desain rumah
minimalis beserta RAB perhitungan, mengingat semakin berkembangnya jaman dan
teknologi yang harus terus berkembang di era industri 4.0 maka alternatif termudah
yang bisa digunakan adalah menyediakan jasa pembuatan desain rumah minimalis
beserta RAB, Pada era modern ini pembangunan terus berlanjut apalagi di bidang
perumahan dimana dibutuhkan sebuah perencanaan desain rumah yang modern sera
dilengkapi dengan perhitungan biaya yang mana hal ini akan mempermudah pihak
konntruksi dalam melakukan pembangunan. Tidak hanya itu dengan adanya jasa ini
maka customer akan memperoleh inspirasi-inspirasi model rumah yang minimalis dan
tentunya nyaman untuk digunakan sebagai rumah tinggal.
Dalam sektor usaha ini dipimpin oleh seorang yang sudah mahir dibidangnya
dan ada tim yang sudah memiliki setifikasi dalam bidang jasa pembuatan desain
rumah minimalis serta perhitungan biaya sehingga untuk keamanan struktur dan yang
lainya dapat dipastikan telah memenuhi SNI yang ada dan telah berpedoman pada
aturan pembangunan rumah tinggal pada umumnya.