KEMENTERIAN AGAMA REPUBLIK INDONESIA

KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN PEKALONGAN

Jalan Krakatau Nomor 7 Kajen Kabupaten Pekalongan 51161
Telepon (0285) 385420; Faksimili (0285) 385420
Email: kabpekalongan@kemenag.go.id; Website: pekalongan.kemenag.go.id

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN KONSTRUKSI

KEGIATAN:
PEMBANGUNAN PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU

PEKERJAAN:
PEMBANGUNAN PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU
KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN PEKALONGAN
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN PEMBANGUNAN PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU
KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN PEKALONGAN
TAHUN ANGGARAN 2020

1. LATAR BELAKANG 1. Ibadah Haji adalah rukun Islam kelima setelah syahadat,
shalat, zakat dan puasa. Ibadah haji wajib dilaksanakan
oleh setiap orang Islam yang memenuhi syarat
kemampuan (istita’ah), baik secara finansial, fisik,
maupun mental. Ibadah haji juga merupakan ibadah yang
hanya wajib dilakukan seorang Muslim sekali seumur
hidup. Mengingat muslim merupakan penduduk
mayoritas dari Negara Indonesia, maka penyelenggaraan
ibadah haji ini merupakan salah satu prosesi ibadah yang
pelaksanaannya memerlukan peran dari Pemerintah,
serta harus diatur dalam beragam peraturan.
2. Menurut amanah Undang-Undang, Pemerintah dalam
penyelenggaraan ibadah haji berkewajiban melakukan
Pembinaan, pelayanan, pendaftaran, pembatalan kepada
calon jamaah haji di tanah Air. Menyadari manfaat dan
peranpelayanan ibadah haji yang sangat besar dalam
mempersiapkan jemaah haji sebagai jantung pelayanan
tentunya pembangunan gedung pelayanan haji ini sangat
perlu untuk segera dibangun.
3. Dalam rangka meningkatkan pelayanan ibadah Haji dan
Umrah, maka Kementerian Agama Republik Indonesia
melalui Kantor Kementerian Agama Kabupaten
pekalongan telah mengalokasikan dana pada Tahun
Anggaran 2020 untuk pelaksanaan pekerjaan
Pembangunan Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu
Kantor Kementerian Agama Kabupaten pekalongan yang
akan menjadi acuan dasar dalam pelaksanaan kegiatan
pembangunan sesuai Pengawasan.
4. Gedung Pusat Layanan Haji Dan Umrah Terpadu
(PLHUT) merupakan pusat layanan terpadu bagi calon
jamaah haji dan umrah meliputi: layanan informasi,
pendaftaran, pembayaranmelalui bank yang ditunjuk,
serta layanan bimbingan manasik haji dan umrah.
Sehingga calon jamaah mendapatkan pelayanan dalam
satu gedung.

2. MAKSUD DAN a. Maksud

TUJUAN Maksud dari Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan
Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu Kantor
 Kementerian Agama Kabupaten pekalongan adalah
terwujudnya bangunan sesuai dengan apa yang telah
direncanakan dari sisi kualitas, biaya dan ketepatan
waktu pelaksanaan pekerjaan, sehinggadicapai wujud
akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai
dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan
kelancaranpenyelesaian administrasi yang berhubungan
dengan pekerjaan lapangan serta penyelesaian
kelengkapan pembangunan.
b. Tujuan
Tujuan dari Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
Pembangunan Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu
Kantor Kementerian Agama Kabupaten pekalongan yang
akan menghasilkan suatu bangunan yang dapat
berfungsi sebagai mana mestinya dan memenuhi syarat-
syarat teknis yang ditetapkan dan dapat
dipertanggungjawabkan dari segi arsitektur, struktur
(konstruksi) dan fungsional serta tahan untuk jangka
waktu tertentu.

3. TARGET/SASARAN Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan

konstruksi terlaksananya pekerjaan konstruksi sesuai
dengan waktu yang ditetapkan dengan kualitas sesuai
dengan rencana kerja dan syarat-syarat

4. NAMA ORGANISASI Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

PENGADAAN pekerjaan konstruksi
BARANG/JASA
 Satuan Kerja Kantor Kementerian Agama Kabupaten
pekalongan 417073
 PPK Kegiatan Pembangunan Pusat Layanan Haji
dan Umrah Terpadu (PLHUT) Kantor Kementerian
Agama Kabupaten pekalongan

5. SUMBER DANA a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai

DAN PERKIRAAN Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Pusat Layanan Haji
BIAYA dan Umrah Terpadu (PLHUT) adalah DIPA Kantor
Kementerian Agama Kabupaten pekalongan Nomor
025.09.2.417073/2020 Tanggal 12 Nopember 2019
Tahun Anggaran 2020
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan Rp
2.160.092.000.,- (Dua Milyar Seratus Enam Puluh Juta
Sembilan Puluh Dua Ribu Rupiah) dengan akun 533111
yang dibiyayai dari anggaran SBSN Tahun Anggaran
2020.
c. Nilai HPS Pekerjaan Fisik/Konstruksi ini adalah sebesar
Rp 2.160.092.000.,- (Dua Milyar Seratus Enam Puluh
Juta Sembilan Puluh Dua Ribu Rupiah)
6. RUANG LINGKUP, a. Ruang lingkup/batasan lingkup pengadaan pekerjaan
LOKASI konstruksi
PEKERJAAN,
A. Pekerjaan persiapan umum
FASILITAS
PENUNJANG
B. Pekerjaan Lantai 1
1) Pekerjaan persiapan
2) Pekerjaan tanah dan pasir
3) Pekerjaan pasangan
4) Pekerjaan beton
5) Pekerjaan kusen pintu/jendela
6) Pekerjaan plafond
7) Pekerjaan lantai dan dinding
8) Pekerjaan instalasi listrik
9) Pek. Alat penggantung & kaca
10) Pekerjaan pengecatan
11) Pekerjaan instalasi air bersih dan kotor

C. Pekerjaan Lantai 2
1) Pekerjaan pasangan
2) Pekerjaan beton
3) Pekerjaan kusen pintu/jendela
4) Pekerjaan kuda-kuda dan atap
5) Pekerjaan plafond
6) Pekerjaan lantai dan dinding
7) Pekerjaan instalasi listrik
8) Pekerjaan Instalasi Penangkal Petir
9) Pekerjaan pengecatan
10) Pekerjaan instalasi air bersih dan kotor
b. Lokasi pengadaan pekerjaan konstruksi yang akan
dilaksanakan di Kantor Kementerian Agama Kabupaten
pekalongan
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/KPA/PPK:
Akses jalan masuk material, lokasi pekerjaan, dan direksi
kit

7. JANGKA WAKTU Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah 150

PELAKSANAAN (Seratus lima puluh) hari kalender, terhitung sejak
diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
8. TENAGA AHLI DAN Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan
PERALATAN konstruksi:
MINIMAL
Jumlah Pendidikan
No. Jabatan Pengalaman SKA/SKT
(Org) Formal Min

SKT
Pelaksana D3 Teknik
Pimpinan
1. 1 6 Thn Bangunan Sipil/Arsitekt
Pelaksana
Gedung Kelas ur
II

SKT/SKK
Pelaksana
Pelaksana STM/SMK
2. 1 4 Thn Bangunan
Lapangan bangunan
Gedung Kelas
I

Pelaksana SKT Juru STM/SMK

3. 1 4 Thn
Juru Gambar Gambar Bangunan

Pelaksana SKTTukang STM/SMK

4. 1 3 Thn
Cor Beton Cor Beton /SMU

5. Logistik 1 2 Thn SMU

6. Administrasi 1 2 Thn SMU

Sertifikat
Petugas K3
7. 1 2 Thn Pelatihan K3 SMU
Konstruksi
Konstruksi

Peralatan minimal yang dibutuhkan untuk pelaksanaan

pekerjaan ini yaitu:
Status
No. Jenis Alat Kapasitas Jumlah
Kepemilikan

Milik/KSO/S
1 Dump Truck 3-4 Ton 2,00
ewa

Milik/KSO/S
2 Concrete Mixer 0.25 M 2,00
ewa

3 Vibrator Beton 34 M3/ Jam 2,00 Milik/

4 Pompa Air 3" 1,00 Milik/

5 Stemper 500 Kg 1,00 Milik/

6 Alat Ukur/Sigmat Ukur 1,00 Milik/

7 Alat Pemotong Besi 2,00 Milik/

8 Alat Pemotong Keramik 2,00 Milik/

9 Batching plant 1,00 Milik/

10 Concrete Pump 1,00 Milik/

Kendaraan Milik/KSO/S
11 1,00
Lapangan/Pick Up ewa

Milik/KSO/S
12 Scafolding 200,00
ewa
9. KUALIFIKASI Syarat kualifikasi :
1. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dan SIUJK
Sub Bidang BG009 Jasa Pelaksana Bangunan
Gedung Lainnya yang masih berlaku
2. Memiliki NPWP Dan memenuhi Kewajiban
Perpajakan (SPT Tahunan ) 2019
3. Melampirkan Surat Keterangan Domisili perusahaan
yang Masih berlaku
4. Memiliki BPJS Ketenagakerjaan dan Bukti
Pembayaran 3 ( Tiga ) Bulan terakhir
5. Memiliki Surat keterangan dukungan keuangan dari
bank pemerintah atau swasta untuk mengikuti
pengadaan barang /jasa sebesar 10% dari Nilai HPS
6. Memiliki laporan keuangan tahun 2019 hasil audit
dari akuntan Publik.
7. Memiliki Ketersediaan Keuangan (Saldo) dalam
Tabungan giro atas nama Perusahaan sebesar 20%
dari Nilai HPS sampai dengan Tanggal pemasukkan
Penawaran dibuktikan dengan Print out Rekening
Koran
8. Memiliki Paling kurang 1 (satu) pekerjaan sejenis
dalam kurun waktu 4 ( empat) tahun terakhir baik
dilingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak , kecuali bagi pelaku usaha
yang baru berdiri kurang dari 3 ( Tiga ) Tahun
10. BAHAN YANG Bahan yang dibutuhkan antara lain:
DIBUTUHKAN 1. Semen, Pasir, Batu kali, Split
2. Besi beton Standar SNI
3. Baja Konvensional
4. Keramik Lantai
5. Elektrikal Dan Mekanikal
 Bahan Material Utama wajib dilengkapi dengan Surat
Dukungan Bahan Dan Legalitas perusahaan
Pendukung SIUP/SKU/TDP

11. KELUARAN/PRODUK Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan

YANG DIHASILKAN pengadaan pekerjaan konstruksi : Bangunan Sesuai
dengan rencana kerja dan syarat-syarat

12. SPESIFIKASI Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi , meliputi :

TEKNIS PEKERJAAN  Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan;
KONSTRUKSI
 Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan ;
 Ketentuan penggunaan tenaga kerja;
 Metode kerja/ prosedur pelaksanaan pekerjaan;
 Ketentuan gambar kerja;
 Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk
 pembayaran;
 Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi;
 Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3
konstruksi (Keselamatan dan kesehatan kerja)
 Dll yang diperlukan
(Lihat pada Lampiran Spesifikasi Teknis)

Pekalongan, 26 Maret 2020

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

AHMAD SIRIN, S.E.

NIP. 198106102011011004