KEMENTERIAN AGAMA RI

KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KAB. BANGKA TENGAH

JL. STATISTIK PADANG MULIA KOBA KABUPATEN BANGKA TENGAH
PROPINSI KEPULAUAN BANGKA BELITUNG

PAKET PEKERJAAN
PEMBANGUNAN GEDUNG PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU
KEMENTERIAN AGAMA KAB. BANGKA TENGAH

TAHUN ANGGARAN
2022
 PENGADAAN BARANG/JASA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG PUSAT LAYANAN HAJI DAN UMRAH TERPADU
KANTOR KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN BANGKA TENGAH
TAHUN ANGGARAN 2022

PENJELASAN TUGAS PENYEDIA JASA KONSTRUKSI FISIK

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Latar belakang
Pembangunan bangunan gedung negara harus optimal fungsi dan utilitasnya bagi lingkungan
serta konstribusi positif bagi perkembangan masyarakat sekitarnya, kegiatan peningkatan
bangunan dan gedung kementerian agama tahun aanggarn 2022 harus dilaksanakan dengan
sebaik-baiknya dan memenuhi kriteria teknis yang telah disetujui oleh pengguna barang/jasa
dari segi manfaat, mutu dan efisiensi biaya maupun secara administrasi.

Dalam meningkatkan pelayanan pada masyarakat di lingkungan Kabupaten Bangka Tengah

khususnya dalam pelayanan keagamaan secara umum, utamanya bagi umat islam yang
berdomisili di lingkungan Kabupaten Bangka Tengah terkait dengan rencana umatnya yang
akan menunaikan salah satu rukun agama islam yaitu dengan menjalankan ibadah atau
menunaikan haji.

Terkait dengan pelaksanaan rukun islam tersebut Kementerian Agama RI melalui Irjen Haji
mendelegasikan semua program haji ini kepada masing-masing daerah melalui salah satu
tahapanya yaitu akan menyiapkan fasilitas pelayanan dengan melaksankan rencana pekerjaan
pembangunan gedung “Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu” (PLHUT) sebanyak satu (1)
paket pada tahun anggaran 2022 ini, sehingga pengadaanya akan ditawarkan secara umum
melalui sebuah system elektronik dengan persyaratan teknis, rincian biaya dan gambar sesuai
yang telah di rencakanan oleh konsultan dan telah disetujui oleh pihak pengguna.

Maksud dan tujuan

Maksud kerangka acuan kerja sebagai petunjuk penyedia konstruksi dalam melaksanakan teknis
yang harus dipenuhi dalam pelaksanaan pekerjaan di lapangan sehingga menghasilkan
konstruksi bangunan (gedung) yang konstruktif memenuhi persyaratan teknis sesuai dengan
gambar teknis yang dibuat oleh konsultan perencana.

Sasaran
1. Untuk memberikan optimalisasi pelayanan kepada masyarakat Toboali Kabupaten Bangka
Tengah dalam memanfaatkan layanan haji dan umroh.
2. Hasil pelaksanaan pekerjaan fisik harus memenuhi persyaratan teknis sesuai dengan
kerangka acuan kerja dan kode etik penyedia konstruksi (kontraktor)
3. Kontraktor harus menyelesaikan pekerjaan fisik (gedung) secara optimal sesuia volume dan
uraian pekerjaan dan gambar secara lengkap.
4. Menyiapkan administrasi pelaporan dan time schedule rencana kerja serta perubahan-
perubahan (cco) lainnya atau addendum kontrak bila terjadi.
5. Untuk mendapatkan hasil pekerjaan yang sesuai dengan rencana dan memenuhi syarat-
syarat teknis, segi bentuk/arsitek dan konstruktif gedung yang di bangunan.

Nama dan organisasi pengguna jasa,

Pemberi tugas/bouwheer pekerjaan ini adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dari Kantor
Kementerian Agama Kabupaten Bangka Tengah yang ditunjuk berdasarkan surat keputusan
Kepala Kantor Kementerian Agama Kabupaten Bangka Tengah.
Sumber dana,
Sebagai dasar pelaksanaan penggunaan anggaran dalam melaksanakan pekerjaan yang
dituangkan dalam Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) dengan Sumber Dana “SBSN”
(Surat Berharga Sertifikat Syariah) Tahun Anggaran 2022 Untuk Pelaksanaan Kegiatan
Bangunan dan Gedung Kementerian Agama Kabupaten Bangka Tengah berupa pekerjaan
“Pembangunan Gedung Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu” satu (1) paket ini diperlukan
biaya kurang lebih Rp. 2.319.520.000,- (Dua milyar tiga ratus sembilan belas juta lima ratus
dua puluh ribu rupiah) termasuk PPn dan dibiayai oleh sumber dana “SBSN” (Surat Berharga
Sertifikat Syariah) Tahun Anggaran 2022

Lingkup dan lokasi kegiatan,

1. Lingkup kegiatan
Lingkup kegiatan ini adalah :
a. Lingkup pekerjaan secara garis besar adalah : Pembangunan Gedung Pusat Layanan
Haji dan Umrah Terpadu (PLHUT) Kantor Kementerian Agama Kab. Bangka Tengah
Sebanyak 1 (Satu) Paket di Koba.

b. Melaksanakan pekerjaan fisik atau konstruksi fisik di lapangatn yang terdiri dari :
 Pekerjaan Pembangunan Gedung Pusat Layanan Haji dan Umrah Terpadu (PLHUT)
 Pekerjaan Pembangunan Fasilitas Pendukung.
 Membuat/menyiapkan administrasi atau pelaporan tentang hasil lapangan
 Membuat/menyiapkan berita acara serah terima hasil pekerjaan di lapangan.

2. Lokasi kegiatan
Lokasi kegiatan yang akan di laksanakan adalah di Koba Kabupaten Bangka Tengah
Propinsi Kepulauan Bangka Belitung berupa “Pembangunan Gedung Pusat Layanan Haji
dan Umrah Terpadu” Kantor Kementerian Agama Kab. Bangka Tengah Bertingkat 2 (Dua)
Sebanyak 1 (Satu) Paket.

Uraian pekerjaan yang akan dilaksankan,

Point pokok kegiatan yang akan dikerjakan dalam rekafitulasi terdiri atas yaitu :
A. PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG PLHUT
1. Pekerjaan Persiapan.
2. Pekerjaan Tanah dan Pasir
3. Pekerjaan Batu dan Beton
4. Pekerjaan Lantai, Dinding dan Keramik
5. Pekerjaan Konstruksi Atap dan Plafond
6. Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/Jendela
7. Pekerjaan Drainase
8. Pekerjaan Instalasi Listrik
9. Pekerjaan Instalasi Air Bersih
10. Pekerjaan Finishing.

B. PEKERJAAN PEMBANGUNAN FASILITAS PENDUKUNG

1. Pekerjaan Persiapan.
2. Pekerjaan Tanah dan Pasir.
3. Pekerjaan Batu dan Beton.
4. Pekerjaan Pipa Air Bersih.
5. Pekerjaan Penangkal Petir.
Data atau pedoman kerja,
Situasi/site plane, gambar kerja dan gambar detail yang telah disetujui/disyahkan oleh
pengguna harus digunakan sebagai acuan dalam melakukan pekerjaan teknis fisik di lapangan.
Data-data atau gambar kerja dan gambar detail tersebut harus diikuti dan dipedomani oleh
penyedia (kontraktor) dalam melaksanakan pekerjaan pembangunan konstruksi fisik di
lapangan secara teknis dan optimal sesuai uraian quality dan quantity yang telah ditetapkan.

Pengawasan teknis dan pendamping,

Dalam melaksanakan pembangunan gedung pusat layanan haji dan umrah terpadu (PLHUT) ini
dipimpin oleh pejabat pembuat komitmen (PPK) dan dibantu oleh Pengawas Teknis dari
Konsultan serta Pendampingan dari Instansi Teknis dan Pendampingan Hukum dari Pihak
Kejaksaan Kabupaten Bangka Tengah.

Penyediaan peralatan kerja,

Penyedia jasa wajib/harus menyediakan fasilitas dan peralatan yang diperlukan/digunakan
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan di lapangan, seperti :
 Menyediakan Alat berat (excavator kecil) minimal sebanyak : 1 Unit,
Kondisi : Baik
 Menyediakan Truck angkutan minimal sebanyak : 1 Unit,
Kondisi : Baik
 Menyediakan Kendaraan dump truck colt diesel sebanyak : 1 Unit,
Kondisi : Baik
 Menyediakan Mollen Beton minimal sebanyak : 2 Unit,
Kondisi : Baik
 Menyediakan Vibrator Beton minimal sebanyak : 2 Unit,
Kondisi : Baik
 Menyediakan Alat Pertukangan masing-masing : 2 Set,
Kondisi : Baik

Metodologi,
a. Mematuhi mengenai peraturan-peraturan dan ketentuan-ketentuan daerah setempat.
b. Mematuhi dan monitoring informasi mengenai situasi atau kondisi cuaca di lokasi selama
pelaksanaan pekerjaan di lapangan berlangsung.
c. Konsep penanganan lapangan yang meliputi penyiapan lahan, stok material gudang dan los
kerja keadaan lapangan, menyusun jadwal kerja serta metode yang akan diterapkan dan
digunakan.
d. Membuat barak kerja dan direksi keet/kantor lapangan dan perlengkapannya.

Jangka waktu,
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ditetapkan selama 5 (lima) bulan terhitung dari surat
perintah mulai kerja (SPMK) di terbitkan.

Personil,
Personil yang dipersyaratkan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah harus :
a. Ketua Team / General Superintenden, Satu (1) Orang yaitu :
Seorang Teknik Strata Satu (S1) Jurusan Teknik Sipil, berpengalaman sekurang-kurangnya 2
(Tujuh) Tahun dan Memiliki Sertifikat Keahlian Teknik Bangunan Gedung Muda yang masih
berlaku.
Tugas utamanya memimpin atau mengkoordinir semua kegiatan anggota tim kerja dalam
pelaksanaan pekerjaan selama berlangsung sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai
serah terima (PHO)
b. Petugas K3, Satu (1) Oang yaitu :
Tenaga SMA/SMK sederajat, berpengalaman sekurang-kurangnya 1 (Satu) Tahun dan
Memiliki Sertifikat Keterampilan Petugas K3 Konstruksi yang masih berlaku.
c. Pelaksana Lapangan, Satu (1) Orang yaitu :
Tenaga Lulusan SMA/SMK Sederajat, berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (Tiga) Tahun
dan Memiliki Sertifikat Keterampilan Pelaksana Lapangan Bangunan Gedung yang masih
berlaku.

Penggunaan dan dukungan material,

Penggunaan material dan dukungan produsen / distributor yaitu :
1. Dukungan material baja ringan yaitu melampirkan brosur dari produsen.
2. Dukungan atap metal (minimalis allure) yaitu surat pernyataan garansi produk minimal 5
tahun dan garansi anti karat minimal 10 tahun.
3. Dukungan material jenis ACP yaitu melampirkan brosur dari produsen.
4. Dukungan gas medic yaitu dari perusahaan anggota instalasi gas medic Indonesia.
5. Dukungan material dari toko / distributor local dan.
6. Dukungan material redy mix beton.

Laporan dan dokumentasi,

Jenis laporan yang harus disampaikan oleh penyedia (kontraktor) kepada : Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK) adalah laporan harian, laporan mingguan kemajuan fisik pekerjaan yang
berisikan :
1. Laporan harian kegiatan yang dikerjakan setiap hari di lapangan termasuk material yang
masuk/ditolak dan material yang digunakan serta jumlah tenaga kerja dan keadaan cuaca
setiap hari.
2. Laporan mingguan kemajuan fisik pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia berupa nilai
bobot (persentase) kemajuan kegiatan di lapangan dalam setiap minggu.
3. Dari persentase kemajuan fisik setiap minggu pihak penyedia harus melampirkan
dokumentasi/photo setiap tahapan kemajuan per 20% (dua puluh) persen fisik di lapangan.
4. Back up data lapangan bila diperlukan.
Demikianlah kerangka acuan kerja (KAK) ini dibuat untuk dapat dijadikan acuan dalam
pelaksanaan kegiatan pembangunan gedung yang akan dilaksanakan sehingga pekerjaan dapat
dikerjakan dengan baik dan optimal sesuai rencana, atas perhatian dan kerja samanya
diucapkan terima kasih.

Koba, 28 Maret 2022

Dibuat oleh,
KANTOR KEMENAG KAB. BANGKA TENGAH
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

TEGUH AGUNG NUGROHO, SE. MM

NIP. 197505082003121001