PERJANJIAN PERDAMAIAN

(DADING)

Pada hari ini, Kamis, tanggal 16, bulan Juli, tahun 2020, telah terjadi Perjanjian antara:
1. Nama : ZAINUDIN
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. Dukuh Pinggir I, Rt.010, Rw.005, Kelurahan Keon Melati, Kecamatan
Tanah Abang – Jakarta Pusat.
Bertindak untuk dan atas diri sendiri, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. Nama : SANATI Binti KABAL

Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
Alamat : Jln.Raya Muchtar GG.Sirsak No.32 Rt 004/001 Kelurahan Sawangan
Lama, Kecamatan Sawangan - Kota Depok Jawa Barat.
Bertindak untuk dan atas dirinya sendiri, yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah sebagai pemilik dari/yang berhak atas sebagian
bidang tanah yang merupakan satu kesatuan dari tanah yang tidak terpisahkan dari
Hak Milik Adat Nomor 154, Persil Nomor 4, Kelas I, seluas + 600.M2 (Kurang lebih
Enam ratus Meter persegi), yang, terletak dalam di Jln. Muchtar Raya, Gang Sirsak,
Rt.004, Rw.001,Sawangan – Depok, Propinsi Jawa Barat dan setelah dilakukan
pengukuran bersama oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua pada hari Minggu, tanggal
21 Juni 2020, dengan batas-batas disebagai berikut :

- Sebelah Timur : Gang Sirsak, Panjang sisi + 21,5 Meter

- Sebelah Barat : Tembok Rumah Sdr.Mahfud, Panjang sisi + 21,5 Meter
- Sebelah Utara : Tembok Pekarangan Sdr.Candra Panjang sisi + 26,5 Meter
- Sebelah Selatan : Gang Kabal, Panjang sisi + 30,5 Meter

Demikian berikut segala sesuatu yang ada di atas tanah tersebut yang menurut sifat,
peruntukannya, atau menurut Undang-Undang dapat dianggap sebagai barang tak
bergerak.

2. Bahwa PIHAK KEDUA menganggap dan mengakui dilokasi tanah tersebut yang
ditunjukan pada waktu pengukuran bersama pada hari Minggu, tanggal 21 Juni 2020,
dengan luas + 600.M2 , dimana Orang Tua PIHAK KEDUA pernah menjualnya kepada
pihak lain yang bernama Suwidnyo sewaktu hidupnya Alm. Kabal bin Miing dengan
kepengurusan dan administrasinnya di wakili dan diurus oleh Alm. Madali akan tetapi
 karena satu dan lain hal kelanjutannya sampai saat Surat Perdamaian ini dikeluarkan
proses Jual Belinya belum bisa diselesaikan secara tuntas.

Untuk memperkuat posisi hak Pihak Kedua terhadap Tanah yang dijual tersebut,
Pihak Kedua menyatakan bahwa tanah yang dijual tersebut termasuk kedalam jatah
waris dari Pihak Kedua (Sanati) seagaimana yang diperkuat dengan telah dibayarkan
pajaknya ke Atas nama Pihak Kedua sebagamana Daftar Keterangan Ojek Pajak
Untuk Ketetapan Pajak Bumi Dan Bangunan (DKOP-KPBB)-An. Sanati, Nomor
: 1622/1857 dan terhadap tanah yang diukur bersama pada hari Minggu, tanggal
21 Juni 2020 pajaknya masuk kedalam bagain DKOP-KPBB dengan segala sesuatu
permasalahannya,

3. Bahwa berdasarkan Surat Kuasa Suwidnyo kepada Madali.Ns, Tanggal 26 Maret

1986, dikarenakan secara administrasi dikerjakan oleh Sdr.Madalli dan fisik lahan
tersebut dikuasi juga oleh Sdr Madali, namun sebelum Sdr.Madali meninggal dunia
pernah berpesan bahwa tanah tersebut dilimpahkan kepada Sdr Zaenudiin
dikarenakan Sdr.Suwidnyoo pernah mempunyai tanggungan hutang kepada Sdr
Zaenudin.

4. Bahwa persoalan tersebut telah diusahakan penyelesaiannya melalui instansi yang

berwenang yaitu Kelurahan Sawangan lama, akan tetapi belum berhasil.

5. Bahwa kedua belah pihak berkehendak untuk mengakhiri perselisihan atas pemilikan
tanah tersebut.

Kedua belah pihak telah setuju dan mufakat untuk dan dengan ini mengadakan
perdamaian (dading) dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
PIHAK KEDUA menyatakan dan mengakui secara benar bahwa PIHAK PERTAMA adalah
satu-satunya pemilik dari/yang berhak atas:
Sebidang tanah yang merupakan satu kesatuan dari bidang tanah yang tidak
terpisahkan sebagaimana hasil pengukuran bersama pada hari Minggu, tanggal 21 Juni
2020, seluas + 600.M2 , yang terletak di Jln. Muchtar Raya, Gang Sirsak, Rt.004,
Rw.001,Sawangan – Depok, Propinsi Jawa Barat Demikian berikut segala sesuatu yang
ada di atas tanah tersebut yang menurut sifat, peruntukannya, atau menurut Undang-
Undang dapat dianggap sebagai barang tak bergerak.

Pasal 2

Sebagai kompensasi atas perdamaian ini, PIHAK PERTAMA MENGHIBAHKAN seluas +

200.M2, kepada PIHAK KEDUA dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Timur : Sdr. Zainudin, Panjang sisi + 21,5 Meter

- Sebelah Barat : Tembok Rumah Sdr.Mahfud, Panjang sisi + 21,5 Meter
- Sebelah Utara : Tembok Pekarangan Sdr.Candra Panjang sisi + 8,5 Meter
- Sebelah Selatan : Gang Kabal, Panjang sisi + 8,5 Meter.

pada waktu Perjanjian ini ditandatangani

Pasal 3

Berdasarkan perdamaian ini PIHAK KEDUA:

1. Bersedia untuk memperlancar dan melengkapi segala sesuatu syarat-syarat untuk

terpenuhinya proses penerbitan surat-menyurat di instansi terkait sebagaimana
peruntukan terhadap tanah tersebut.
2. Wajib mencabut/membatalkan adanya surat-surat keberatan atau surat-surat
lainnya, baik yang masih akan disampaikan maupun yang sudah disampaikan kepada
Instansi yang berwenang (Pengadilan), atau kepada Instansi lainnya berkenaan
dengan pemilikan atas tanah tersebut. mencabut/membatalkan surat permohonan
perlindungan hukum atas pemilikan tanah tersebut kepada instansi-instansi terkait
yang dibuat oleh PIHAK KEDUA.
3. PIHAK KEDUA wajib menjamin PIHAK PERTAMA atau pihak siapa pun yang mendapat
peralihan hak dengan cara apa pun dari PIHAK PERTAMA baik sekarang maupun
dikemudian hari, tidak akan mendapat tuntutan atau tagihan dari siapa pun juga
yang menyatakan mempunyai hak atau turut mempunyai hak atas tanah tersebut
dan segala gugatan dan kemungkinan yang timbul adalah menjadi beban dan risiko
PIHAK KEDUA.

Pasal 4

Bahwa dengan diselenggarakannya perdamaian (dading) yang dibuat dengan akta ini
pihak-pihak telah mengakhiri semua perselisihan dan perkara mengenai tanah tersebut,
maka segala putusan-putusan pengadilan baik yang telah maupun yang akan
dikeluarkan kemudian berkenaan dengan perkara mengenai tanah tersebut tidak akan
mempunyai kekuatan hukum dan harus dianggap seperti tidak pernah dikeluarkan.

Bahwa berkenaan dengan ini masing-masing pihak dengan ini saling memberi hak dan
kekuasaan yang satu kepada yang lainnya, untuk menarik kembali/menghentikan suatu
perkara yang akan diajukan/masih ada dalam pemeriksaan yang berwajib serta
mencabut surat-surat yang dimaksud dalam Pasal 3 tersebut.

Pasal 5

Semua biaya-biaya berkenaan dengan Perjanjian ini antara lain biaya pembuatan
Perjanjian ini dan biaya-biaya pencabutan/pembatalan perkara berkenaan dengan tanah
tersebut yang mungkin ada, semuanya menjadi tanggungan dan harus dipikul/dibayar
oleh PIHAK PERTAMA.

Pasal 6

a. Dalam hal terjadi sengketa dalam pelaksanaan dan atau penafsiran Perjanjian ini,
kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah dan dengan penuh
itikad baik.
b. Mengenai Perjanjian ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilih domisili
yang tetap dan tidak berubah di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Depok.

Demikianlah Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada hari dan tanggal ter-sebut di
atas, dan masing-masing pihak mendapatkan 1 eksemplar yang sama kekuatan
hukumnya.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

ZAINUDIN SANATI

SAKSI-SAKSI Mengetahui

Ketua Rt. 004, Rw.001. Lurah Sawangan Lama

Ketua Rw.001 Kel.Sawangan Lama.