Pada hari ini Rabu tanggal Duabelas bulan Agustus tahun Dua Ribu Dua Puluh, telah diadakan
perjanjian jual beli Rumah, antara:
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri yang selanjutnya disebut sebagai
PENJUAL (Pengembang).
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri yang selanjutnya disebut sebagai
PEMBELI (Owner).
Bahwa, kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual beli dimana
syarat dan ketentuannya diatur sebagaimana diabawh ini:
Pasal 1
JENIS BARANG
Bahwa PENJUAL dengan ini menjual dan menyerahkan kepada PEMBELI yang menerangkan
telah membeli dan menerima penyerahan dari PENJUAL berupa:
Pasal 2
HARGA
Bahwa harga Rumah yang telah disepakati kedua belah pihak adalah Rp.225.000.000 (Duaratus
duapuluh lima juta rupiah).
Pasal 3
CARA PEMBAYARAN
Bahwa PEMBELI melakukan pembayaran uang tunai atau transfer sebesar Rp.75.000.000 (Tujuh
puluh lima juta rupiah) kepada PENJUAL, dengan ketentuan sebagai berikut :
1. DP 1 (Satu) sebesar Rp. 5.000.000 (Lima Juta Rupiah)
2. DP 2 (Dua) sebesar Rp. 30.000.000 (Tiga Puluh Juta Rupiah)
3. DP 3 (Tiga) sebesar Rp. 40.000.000 (Empat Puluh Juta Rupiah)
Sisanya sebesar Rp. 150.000.000 (Seratus Lima Puluh Juta Rupiah ) akan diabayar dengan
kredit/angsuran selama 10 Tahun dengan angsuran Rp. 1.400.000 (Satu Juta Empat Ratus Ribu
Rupiah)
Pasal 4
PEMBANGUNAN RUMAH
Pasal 5
PENYERAHAN RUMAH
PENJUAL menyerahkan RUMAH kepada PEMBELI setelah 4 (Empat) Bulan ditandatanganinya
surat perjanjian ini.
Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN
Bahwa status kepemilikan RUMAH masih tetap berada di tangan PENJUAL hingga PENJUAL
menerima keseluruhan uang pembayaran dari PEMBELI.
Bahwa status kepemilikan akan beralih kepada PEMBELI jika PENJUAL telah menerima lunas
pembayaran dan PENJUAL menyerahkan SERTIFIKAT RUMAH Tersebut.
Pasal 7
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara kekeluargaan atau
musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.
Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk
mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah
pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Yogyakarta.
Pasal 9
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materei secukupnya yang berkekuatan
hukum yang sama yang masing-masing dipegang PENJUAL dan PEMBELI dan mulai berlaku
sejak ditandatangani kedua belah pihak.
Dibuat di : Sumenep
Tanggal : 12 Agustus 2020
PENJUAL PEMBELI
SAKSI I SAKSI II
(……………………..…..….) (….…………………..………..)