PROSPEKTUS
www.ape-bitumen.co.id
DISCLAIMER :
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi.
Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami
kenaikan dan penurunan kinerja bahkan mengalami kegagalan.
Harap pertimbangan ekstra dalam membuat keputusan untuk
membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak bisa menjual kembali
saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara tidak menjamin likuidasi
saham pada saat secondary market. Lakukan diversifikasi investasi,
hanya gunakan dana yang siap Anda lepaskan (afford to loose) dan
atau disimpan dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM
sebagai investasi. Semua keputusan pembelian merupakan
keputusan independen oleh Pemodal.
Harap membaca kembali setiap klausula pada syarat & ketentuan
sebagai Pemodal. Dengan memberikan persetujuan, maka Anda
tunduk pada setiap isi klausula tersebut.
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang
mempertemukan Pemodal dan Penerbit, bukan sebagai pihak
yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa Keuangan
bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai
penjamin investasi.
Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari
Penerbit dan data sekunder faktual penunjang. Keputusan
pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak dan tanggung
jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara
berarti Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan serta
memahami semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan
sebagian atau seluruh modal.
TREND INDUSTRY
Ketersediaan infrastruktur jalan yang berkualitas merupakan salah satu faktor penentu
daya tarik suatu kawasan/wilayah, disamping faktor kualitas lingkungan hidup, image,
dan masyarakat (budaya). Sementara itu, kinerja infrastruktur jalan merupakan faktor
kunci dalam menentukan daya saing global, selain kinerja ekonomi makro, efisiensi
pemerintah, dan efisiensi usaha. Dengan demikian, infrastruktur jalan dipandang
menjadi elemen penting dari daya saing global suatu bangsa.
Kebutuhan aspal di Indonesia mencapai lebih dari 1 juta ton per tahun (2018) yang
dipasok dari domestik dan impor. Sebagai satu-satunya produsen aspal di Indonesia,
PT Pertamina hanya mampu memasok sekitar 300-350 ribu ton per tahun. Kebutuhan
lainnya terpaksa harus didatangkan dari negara tetangga seperti Malaysia, Singapura,
Thailand bahkan dari Timur Tengah dalam bentuk curah dan drum.
PT. Aspal Polimer Emulsindo (APEL) berdiri pada tahun 2017 dengan bidang usaha
sebagai produsen aspal modifikasi (aspal polimer, aspal karet, aspal plastik dan asbuton
pracampur) dan aspal emulsi sebagai produk turunan dari Aspal Pen 60/70, yang
digunakan sebagai bahan baku utama pembuatan dan perbaikan jalan dan bahan
bangunan. Walaupun Penerbit juga menjual aspal Pen 60/70 kemasan drum, namun
bisnis utama Penerbit adalah memproduksi aspal modifikasi yang mempunyai ceruk
pasar khusus dengan jumlah kompetitor yang terbatas di Indonesia.
Sebagai perusahaan produsen aspal emulsi dan aspal modifikasi, Penerbit dalam
memperoleh penjualan bergantung terhadap proyek – proyek infrastruktur jalan milik
Pemerintah maupun Swasta yang didapat oleh Penerbit. Melalui kualitas produk dan
keunggulan harga, seiring dengan semakin dikenalnya Penerbit, maka produk-produk
yang dihasilkan Penerbit mempunyai nilai jual tersendiri dalam memperoleh proyek-
proyek tersebut.
Berdasarkan data dari Kementrian Pekerjaan Umum Februari 2019 (s/d Januari 2016)
Jaringan Jalan di Indonesia 488.181 KM
• Jalan Nasional (Bebas Tol) 47.017 KM
• Jalan Tol 976 KM
• Jalan Provinsi 47.666 KM
• Jalan Kota/Desa 392.521 KM
NO PRODUK KAPASITAS
PERTAHUN (TON)
JUMLAH PEKERJA
Plant Manager :1
Marketing Manager :1
Kepala Produksi :1
Staf Produksi :8
Staff Laboratorium :1
Staff Logistik :1
Administration & Keuangan :3
Security :1
MESIN & PERALATAN PABRIK
Mesin Aspal Emulsi Kap 10 T/jam : 1 Set
Mesin Aspal Polimer & Aspal Karet : 1 Set
Tangki Aspal Kap 30 KL : 1 Unit
Tangki Minyak Kap 8000 L : 1 Unit
Tangki Aspal Emulsi Kap 30 KL : 1 Unit
Mesin Mixer Coldmix Kap 350 L : 2 Unit
Drum Melting Unit : 1 Unit
Tangki Solar 8000 L
Forklift : 1 Unit
Laboratorium : 1 set
Kendaraan Double Cabin : 2 Unit
Peralatan Packing & timbangan : 2 set
VIDEO PROFIL
/
Sebagai perusahaan produsen aspal Pabrik PT
Aspal Polimer Emulsindo memiliki dan
mengoperasikan mesin-mesin yang mampu
memproduksi berbagai type dari aspal emulsi, aspal
modifikasi polimer, karet & plastik, Coldmix,
waterproofing, aspaltic plug dan joint sealant.
Produk yang dihasilkan Penerbit adalah sebagai
berikut :
ASPAL EMULSI
Aspal Emulsi atau aspal dingin
diproduksi dengan mengolah aspal
menjadi partikel mikroskopis dan
mendispersikannya dalam air
menggunakan bahan kimia untuk
pengemulsi sehingga komposisi
dari aspal emulsi adalah aspal, air
dan bahan kimia pengemulsi.
Partikel aspal yang berukuran
mikron tetap tertahan secara
seragam sampai emulsi digunakan.
Ketika emulsi digunakan di lapangan, stabilitas sistem pada satu titik akan menjadi tidak
stabil dan menyebabkan air menguap, meninggalkan residual aspal yang melapisi dan
mengikat ke agregat ketika digunakan selama diaplikasikan untuk pekerjaan pelapisan
jalan.
Aspal Emulsi memiliki beragam aplikasi, mulai dari perekat ubin hingga lapisan dasar
kendaraan.
Penggunaan utama dirancang untuk digunakan sebagai bahan pengikat aggregat
(binder) untuk pelapisan jalan, termasuk pelapisan rekat, coldmix, Chipseal, slurry seal
dan fog seal.
Aspal emulsi yang diproduksi Penerbit dikemas dengan kemasan drum 200 liter atau
dalam bentuk curah (bulk). Jenis Aspal Emulsi yang diproduksi oleh Penerbit adalah :
CRS-1 (Cationic Rapid Setting)
CRS-1P(Cationic Rapid Setting - Rubberized)
CRS-2 (Cationic Rapid Setting)
CRS-2P (Cationic Rapid Setting - Rubberized)
CMS-2 (Cationic Medium Setting)
CMS-2H (Cationic Medium Setting - Hard)
CSS-1 (Cationic Slow Setting)
CSS-1h (Cationic Rapid Setting - Hard)
CQS (Cationic Quick Setting)
ASPAL POLIMER
Aspal yang dimodifikasi telah digunakan selama bertahun-tahun untuk meningkatkan
performance aspal dan mengurangi jumlah kerusakan dan memperpanjang umur layanan
perkerasan aspal campuran panas dan overlay.
PT. Aspal Polimer Emulsindo memproduksi produk Aspal Polimer dengan merek
SUPERBIT yang diproduksi dengan mesin-mesin yang presisi, bahan baku karet sintetis
SBS, SEBS untuk type elastomer maupun LDPE, HDPE, PP EVA untuk type plastomer.
Produk Aspal Modifikasi dirancang untuk memaksimalkan kemampuan dan ketahanan
Aspal efek terhadap deformasi permanen, kelelahan, dan retak dalam kondisi lingkungan
jalan yang buruk, beban tonase dan lalu-lintas jalan yang tinggi. Aspal Polimer diproduksi
Penerbit dikemas dengan kemasan drum 200 liter atau dalam bentuk curah (bulk)
Jenis-jenis Aspal Polimer :
- Elastomer (SUPERBIT EL55/PG-70, EL60/PG-76, EL65/PG-82, Konsentrat EL55)
- Plastomer (SUPERBIT PL55/PG-70, PL 60/PG-76, PL 65/PG-82, Konsetrat PL55)
-
ASPAL KARET
Penggunaan limbah plastik sebagai additive untuk peningkatan kualitas aspal, akan
menyerap limbah plastik sekitar 3 ton per kilometer jalan untuk lebar jalan 6 meter.
COLDMIX – ASPAL INSTANT
FINANCIAL
HIGHLIGHT
FINANSIAL Highlights
PT ASPAL POLIMER EMULSINDO
Highlight Laporan Laba-Rugi (dalam ribuan)
s/d Juni 2020 Tahun 2019
(Interim) (Audited)
PENDAPATAN 11.440.735 4.323.680
HPP 7.217.212 2,067,099
LABA KOTOR 4.223.524 2.256.581
BEBAN ADMINISTRASI & PEMASARAN 830,032 1,389,689
PENDAPATAN BERSIH SEBELUM PAJAK 3.393.491 866,892
PERPAJAKAN - (*) - (*)
LABA (RUGI) SETELAH PAJAK 3.393,491 866,892
Keterangan :
• Laba Bersih merupakan laba dikurangi aspek perpajakan.
• PPh badan untuk tahun 2019 dan tahun 2020, masih menggunakan PPh 4.2 sebesar 0,5 % (PP 23 tahun 2018)
• Perusahaan pada periode terakhir profitable, dengan profit margin sebesar 20 % - 29.%.
• Manajemen cukup optimis bahwa ke depan Penerbit akan semakin berkembang dan tumbuh positif, hal itu tidak lepas
dari penetrasi pasar yang kami miliki didukung dengan inovasi kami dalam mengembangkan product baru yang
disesuaikan dengan permintaan pasar maupun target pasar
• Sebagai informasi, bahwa PT Aspal Polimer hanya memasukkan penjualan sampai periode Juni 2020, dimana terdapat
beberapa proyek besar yang sedang dalam proses negosiasi dan terhadap proyek-proyek APBN dan APBD biasanya
penyerapan anggaran banyak terjadi pada periode Kwartal ke 4 pada setiap tahun anggaran.
• Terdapat beberapa kontrak yang sedang dalam proses negosiasi diharapkan akan terpenuhi dalam periode bulan Juli
atau Agustus 2020, sehingga total penjualan hingga Juli atau Agustus mencapai sekitar Rp 15 milyar.
• (*) Perusahaan meng-adopsi PP no 23 tahun 2018 dengan penerapan PPH final pasal 4 ayat 2 , yang dibebankan
langsung ke dalan Beban Usaha
Disclaimer :
Jejak rekam penjualan masa lalu tidak mencerminkan angka penjualan dimasa yang akan datang
Highlight Neraca Keuangan (dalam ribuan)
1. Total Asset terdiri dari Kas dan Bank , Piutang Usaha, Piutang yang belum ditagih serta Persediaan:
2. Piutang terdiri dari :
2.1. Piutang Usaha yang sudah dilakukan penagihan ( Invoicing) termasuk cek yang diterima dan
belum dicair kan.
2.2. Piutang yang belum ditagih yang masih harus melengkapi Administrasi serta documentasi
persyaratan Penagihan.
3. Persediaan Barang adah terdiri dari 2 (dua) Kategori :
3.1. Persedia Bahan Baku & Bahan Baku Pembantu : adalah raw material yang akan di proses
menjadi product jadi ( Finished Product) meliputi antara lain : Aspal, SBS, Chemical, karet
alam, serta kemasan, dlsb.
3.2. Product Jadi (Finished Product) adalah barang jadai siap untuk dijual antar lain Aspal Emulsi,
Aspal Polimer, aspal karet, cold mix, joint sealent, dlsb.
4. Kewajiban Jangka Pendek adalah berupa Hutang Usaha, atas Pembelian raw material aspal,
chemical, kemasan dan lain sebagainya.
5. Kewajiban jangka Panjang adalah pinjaman kepada pihak berelasi pada saat pembelian Asset
Bangunan, dlsb
6. Equity adalah modal disetor ditambah dengan laba ditahan.
Jadi Pemilik Saham
PT ASPAL POLIMER EMULSINDO
Dapat Proyeksi
Dividen Usaha Hingga
30 %
Per Tahun
Catatan :
* Nilai investasi dimungkinkan menurun, dikarenakan
sistem di Santara telah menggunakan dynamic
automation dengan mempertimbangkan dana yang
telah masuk dan total kuota pemegang saham yang
tersisa.
** Mengikuti kebijakan dividen perusahaan
*** Sejak hari pertama dipublikasikan di website dan
aplikasi Santara
Bagaimana
Mekanisme
Kerjasamanya?
1. Anda dan pemodal lainnya di Santara melakukan
Urun Dana untuk memiliki 20% saham PT Aspal
Polimer Emulsindo
2. Santara menyalurkan dana ke PT Aspal Polimer
Emulsindo untuk menjalankan bisnisnya
3. Manajemen PT Aspal Polimer Emulsindo akan
mengelola dana untuk mengembangkan usaha.
4. PT Aspal Polimer Emulsindo akan memberikan
laporan laba rugi dan perkembangan usaha tiap
bulan.
5. PT Aspal Polimer Emulsindo akan menyerahkan
dividen usaha kepada Anda dan pemodal lainnya
setiap periode
6. Anda dapat mengklaim dividen usaha melalui web
dan atau aplikasi Santara.
Yield Investasi
Diproyeksikan Sebesar
10% - 22%
ILUSTRASI PERHITUNGAN (dalam ribuan):
Tahun Nilai Investasi Laba Bersih % Bagi Perkiraan Nilai Bagi Perkiraan
Ke (Rp) Tahun 1 (Rp) Hasil/Deviden Hasil Untuk Yield Investasi
untuk Investor Investor (Rp) (%)
Catatan :
- Angka di atas dalam ribuan rupiah.
- Proyeksi yield investasi di atas adalah ilustrasi.
- Proyeksi deviden bersumber dari Laba Bersih PT Aspal Polimer
Emulsindo dengan target pencapaian moderat.
- Proyek Tahun ke-1, yang hanya memperhitungkan kontrak kerja dari
bowheer s/d Juli 2020 dan belum termasuk potensi kontrak s/d
Desember 2020 yang sedang dalam proses negosiasi.
- Proyek Tahun ke-2 dan ke 3, sudah memperhitungkan laba konsolidasi
dari anak usaha.
- Besaran Dividen yang dibagikan kepada pemegang saham tetap
mengikuti kebijakan dividen perusahaan yang tertuang dalam
prospektus ini dan keputusan RUPS.
KEBIJAKAN DIVIDEN
Sesuai dengan peraturan perundang-undangan
Indonesia, khususnya UUPT, keputusan pembayaran
dividen mengacu pada ketentuan yang terdapat pada
Anggaran Dasar Penerbit pada RUPS berdasarkan
rekomendasi Direksi Perusahaan.
• 40 % digunakan untuk diversifikasi ke jasa konstruksi khusus slurry seal dan chip seal,
melalui anak usaha Penerbit PT Aplikasi Bitumen Indonesia.
20%
40%
40%
STRUKTUR ANAK USAHA
PERUSAHAAN
KEPEMILIKAN KEPEMILIKAN
SAHAM SAHAM
90 % 90 %
TOTAL PROJECT COST (TPC)
No Keterangan Nilai (Rp) %
1 Ekspansi Wilayah Pemasaran Sumatera melalui 4 Milyar 40%
penyertaan saham di anak usaha PT. Modifikasi
Bitumen Sumatera
a Pengadaan Tanah Pabrik (5000 M2) – Sumsel 1.500.000.000
b Konstruksi Bangunan Pabrik – 500 2 500.000.000
c Mesin produksi aspal Emulsi & Aspal Modifikasi 1,500.000.000
d Peralatan Lab & Forklift 500.000.000
2 Diversifikasi Usaha Jasa Konstruksi, melalui 4 Milyar 40%
penyertaan penyertaan di anak usaha PT. Aplikasi
Bitumen Indonesia
a Pengadaan Slurry Seal Paver 2.500.000.000
b Pengadaan Truk Aspal Kap. 18 KL & Sprayer 950.000.000
c Pengadaan Truk Aspal Emulsi Kap 8 KL & Sprayer 550.000.000
3 Alat Produksi, Modal Kerja & Pengembalian Hutang 2 Milyar 20%
a Tangki Tambahan Produksi Aspal Modifikasi 300.000.000
b Penguatan Modal Kerja 1.700.000.000
TOTAL BUDGET COST 10.000.000.000,-
Keterangan:
▪ Nilai TPC di atas adalah taksiran nilai awal, dimana nilai dan penggunaannya
sewaktu-waktu dapat berubah menyesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi di
lapangan.
Risiko kredit/Tagihan
Banyaknya perusahaan-perusahaan jasa konstruksi BUMN & Swasta yang menjadi
pelanggan Penerbit harus menjadi perhatian. Mayoritas perusahaan jasa konstruksi
menunggu pembayaran termin dari pemerintah, selanjutnya baru dibayarkan kepada
pemasok mereka. Keterlambatan pembayaran proyek dari pemerintah menyebabkan
keterlambatan kepada pihak pemasok dimana salah satu pemasok merupakan Penerbit.
Keterlambatan pembayaran tersebut menyebabkan terganggunya arus kas Penerbit.
Selain itu risiko kredit adalah risiko kerugian yang dihadapi Penerbit sebagai akibat
wanprestasi dari pihak ketiga. Pihak ketiga yang dimaksud yaitu distributor dan pihak lawan
yang gagal memenuhi kewajiban kontraktual mereka.
Kebijakan manajemen dalam mengantisipasi risiko kredit yang timbul dari distributor adalah
sebagai berikut :
1. Penerbit hanya akan melakukan hubungan usaha dengan pihak ketiga yang diakui,
kredibel dan bankable.
2. Mempunyai kebijakan untuk penjualan kredit dan semua pihak ketiga yang akan
melakukan perdagangan secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit.
3. Meminta kepada pihak ketiga yang akan melakukan perdagangan kredit dengan
Penerbit untuk memberikan jaminan berupa aset tetap, deposito berjangka, bank
garansi atau check mundur dengan standing instruction yang di endorsed oleh bank
tempat rekening pihak ketiga menerima pembayaran.
4. Memberikan batasan atau plafon kepada pihak ketiga yang akan melakukan
perdagangan kredit dengan Penerbit sebesar jaminannya.
5. Melakukan pemantauan atas jumlah piutang dan memaksimalkan penjualan secara
tunai secara terus menerus untuk mengurangi risiko piutang tidak tertagih.
Risiko Korporasi
Dalam pengembangan usaha kedepannya, Penerbit mempunyai beberapa rencana
korporasi seperti Private Comercial Sector dan dapat saja melakukan aksi korporasi di Pasar
Modal. Dalam melakukan aksi tersebut, tentu membutuhkan biaya investasi yang tidak
sedikit. Keputusan tersebut dapat saja tidak sesuai dengan harapan yang akan berpengaruh
negatif terhadap kinerja Penerbit.
Silahkan klik
join grup telegram
JADI BAGIAN DARI
PEMILIK BISNIS
PT ASPAL POLIMER EMULSINDO
BELI SEKARANG
AVAILABLE ON
DISCLAIMER :
Pembelian saham bisnis merupakan aktivitas berisiko tinggi.
Anda berinvestasi pada bisnis yang mungkin saja mengalami kenaikan dan penurunan
kinerja bahkan mengalami kegagalan. Harap menggunakan pertimbangan ekstra dalam
membuat keputusan untuk membeli saham. Ada kemungkinan Anda tidak bisa menjual
kembali saham bisnis dengan cepat. Penyelenggara tidak menjamin likuidasi saham
pada saat secondary market. Lakukan diversifikasi investasi, hanya gunakan dana yang
siap Anda lepaskan (afford to loose) dan atau disimpan dalam jangka panjang.
Santara tidak memaksa Pemodal untuk membeli saham UKM sebagai investasi. Semua
keputusan pembelian merupakan keputusan independen oleh Pemodal.
Harap membaca kembali setiap klausula pada syarat & ketentuan sebagai Pemodal.
Dengan memberikan persetujuan, maka Anda tunduk pada setiap isi klausula tersebut.
Santara bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan Pemodal
dan Penerbit, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis (Penerbit). Otoritas Jasa
Keuangan bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin
investasi.
Semua data yang tersaji di dalam prospektus ini diperoleh dari Penerbit dan data
sekunder faktual penunjang. Keputusan pembelian saham, sepenuhnya merupakan hak
dan tanggung jawab Pemodal (Investor). Dengan membeli saham di Santara berarti
Anda sudah menyetujui seluruh syarat dan ketentuan
serta memahami semua risiko investasi termasuk risiko kehilangan sebagian atau
seluruh modal.