PEMERINTAH KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA

DINAS ……………………

PROGRAM : PENINGKATAN SARANA DAN APARATUR

PRASARANA
KEGIATAN : PEMELIHARAAN RUTIN/BERKALA KANTOR
GEDUNG
PEKERJAAN : BELANJA PEMELIHARAAN GEDUNG
LOKASI : KECAMATAN PENAJAM

TAHUN ANGGARAN
2020
 KOP DINAS

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

BELANJA PEMELIHARAAN GEDUNG

TAHUN ANGGARAN 2020

A. LATAR BELAKANG
a. Untuk meningkatkan kinerja Dinas ....................... Kabupaten Penajam
Paser Utara, maka dibutuhkan sarana dan prasarana untuk kelancaran
terhadap proses pelayanan internal maupun eksternal.
b. Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan
peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal
fungsi bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya.
c. Setiap Bangunan Negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari
segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan negara.
d. Pemberi jasa untuk Bangunan Negara dan prasarana lingkungannya perlu
diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan
teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma
serta tata laku profesional.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud dan tujuan dari kegiatan ini adalah untuk memelihara dan merawat
bangunan gedung kantor di lingkungan Dinas ....................... Kabupaten
Penajam Paser Utara.
b. Tujuan dari kegiatan ini memberikan kenyamanan kepada pegawai dalam
melaksanakan tugas dan kegiatan.

C. LOKASI KEGIATAN
Belanja Pemeliharaan Gedung dilakukan di Dinas ....................... Kabupaten
Penajam Paser Utara.
D. LINGKUP KEGIATAN
Lingkup kegiatan adalah Belanja Pemeliharaan Gedung:

(Terlampir dan Cukup Jelas)

E. METODOLOGI PELAKSANAAN
Kegiatan ini dilaksanakan dengan beberapa tahap yaitu :
a. Tahap Persiapan penyusunan rencana kegiatan yaitu mengumpulkan data
dan informasi lapangan yang ada termasuk melakukan pengukuran terhadap
site, material serta membuat interpretasi secara garis besar terhadap
Rencana Kerja.
b. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan.
c. Tahap Penyusunan laporan Kegiatan

F. PERSYARATAN DAN TANGGUNG JAWAB PENYEDIA

Persyaratan penyedia adalah perusahaan berbadan hukum dengan
kualifikasi skala kecil mempunyai sub bidang usaha dengan Sertifikat Badan
Usaha (SBU) BG009 (Jasa pelaksanaan untuk konstruksi bangunan gedung
lainnya)
Penyedia bertanggung jawab secara profesional atas pekerjaan
pemeliharaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan peraturan dan Melaksanakan
pekerjaan civil works sesuai urutan jadwal pekerjaan dengan prinsip tepat mutu,
tepat waktu dan tepat biaya dengan mendayagunakan seluruh sumber daya
yang dipersiapkan untuk pelaksanaan konstruksi (Man, Money, Machine,
Material) dalam batasan waktu yang ditetapkan.
a. Secara umum tanggung jawab penyedia mencakup hal-hal berikut :
1. Mengirimkan data-data personil yang diperlukan kepada Pemberi Tugas
untuk keperluan pengujian personel kontraktor.
2. Menyiapkan bahan-bahan untuk keperluan Pre Construction Meeting
(jadwal pelaksanaan, program mobilisasi, rencana kerja dan metoda
kerja, tata cara pengukuran volume pekerjaan).
 3. Melakukan pembahasan dengan para penanggung jawab manajemen
konstruksi tentang jenis dan system dokumentasi untuk memudahkan
pengambilan dan penggunaan data-data administrasi maupun teknis
pekerjaan konstruksi jika setiap saat diperlukan.
4. Melakukan mobilisasi personel/alat/material.
5. Melakukan pelaporan kegiatan konstruksi sesuai dengan waktu dan
format yang ditentukan oleh konsultan pengawas.
6. Mengajukan usulan PHO (provisional Hand Over).

H. TENAGA
Untuk melaksanakan pekerjaan ini, Penyedia harus menyediakan tenaga yang
memenuhi ketentuan, baik ditinjau dari segi lingkup pekerjaan maupun tingkat
kompleksitas pekerjaan. Tenaga yang dibutuhkan ini terdiri dari :
a. Profesional Staff/Tenaga Ahli
1. Pelaksana 1 orang, Minimal Pendidikan SMK Bangunan dan
berpengalaman di bidangnya selama minimal 1 (satu) tahun dan
dilengkapi dengan Sertifikat Keterampilan kerja (SKT) TS 051
(Pelaksana Bangunan Gedung/Pekerjaan Gedung) / TA 020
(Pelaksana Lapangan Pekerjaan Perumahan dan Gedung) yang
diterbitkan oleh lembaga yang telah diakui oleh pemerintah.
2. Petugas K3 1 Orang, Minimal Pendidikan D3 Teknik Sipil dan
berpengalaman di bidangnya selama minimal 1 (satu) tahun dan
dilengkapi dengan Sertifikat Pelatihan K3 (Kesehatan Dan Keselamatan
Kerja).
b. Tenaga Pendukung
1. Administrasi 1 orang, Pendidikan SMK/SMU Sederajat.

I. BIAYA
Pembiayaan sumber dana untuk kegiatan ini berasal dari APBD-P Kabupaten
Penajam Paser Utara T.A 2020. Pagu D pekerjaan Belanja Pemeliharaan Gedung
sebesar Rp. 278.500.000,- (Dua ratus tujuh puluh delapan juta lima ratus ribu
Rupiah).
J. KELUARAN
1. Tercapainya Pemeliharaan Rutin/Berkala Gedung Kantor.
2. Laporan Pelaksanaan kegiatan

K. JADWAL PELAKSANAAN
Pelaksanaan pekerjaan Belanja Pemeliharaan Gedung ini direncanakan selama
75 hari kalender.

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Bulan
No Kegiatan Ket.
1. Persiapan
2. Proses Lelang
3. Pelaksanaan Pekerjaan
4. Laporan

L. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja kegiatan yang memuat beberapa hal penting
yang perlu menjadi perhatian, sehingga pada pelaksanaannya dapat diselenggarakan
dengan baik dan benar serta memberikan hasil yang optimal sebagaimana tujuan yang
diharapkan.

Penajam, ……………...2020
Dinas .......................
Kabupaten Penajam Paser Utara
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK),

………………………………
NIP.
 RENCANA KESELAMATAN KERJA (RKK)

Program : Belanja Pemeliharaan /Perlengkapan Kantor

Kegiatan : Pemeliharaan Rutin/Berkala Gedung Kantor

No. Jenis/ Tipe Pekerjaan Identifikasi Bahaya

Kegagalan berkoordinasi antar
1. Persiapan sebelum mulai pekerjaan personel, keselahan penempatan
posisi.
Pemeriksaan peralatan sebelum Terpeleset, Terjatuh dan tersengat
2.
diguanakan aliran pada saat mengecek alat
3. Penurunan material Terjatuh dan tertimpa material
Terjatuh Terjatuh dan tertimpa
4. Plafond
material
5. Instalasi Listrik Terjatuh dan Tersengat arus

6. Pengecatan dan lain-lain Terjatuh dan tertimpa alat bantu

7. Pembersihan Terjatuh dan Terpeleset