Kerangka Acuan Kerja

KERANGKA ACUAN KERJA

PERENCANAAN GAPURA BATAS KOTA

KOTA SUKABUMI

1. LATAR BELAKANG

Bentuk penanda kota, salah satunya adalah pintu gapura/gerbang masuk kota. Suatu kota
idealnya memiliki gapura kota sehingga membangun gapura kota/wilayah merupakan salah
satu hal penting bagi identitas suatu kota. Identitas itu dapat berwujud gapura kota atau
gerbang yang mempunyai ciri khusus yang menandakan itu sebagai gapura/gerbang kota.

Sementara dari sisi identitas kota, gapura kota akan menyandang fungsi publik, fungsi rekreatif,
dan fungsi informatif. Hal ini karena letak tapak gapura kota akan merupakan titik batas dan
penanda memasuki sebuah kota sehingga alangkah baiknya, bila dari luasan tapak yang tersedia
sangat memadai, maka letak dari tugu batas merupakan tempat istirahat (rest area) terpadu.
Ada informasi wisata, ada informasi investasi, hingga ketataruangan yang dikemas menarik.
City gate atau pintu gerbang kota/daerah kebanyakan harus dibangun memiliki keterpaduan
dengan fungsi bangunan-bangunan yang ada di sekitarnya.

Gapura batas kota sebagai City Gate merupakan bangunan yang berfungsi sebagai batas
wilayah, bangunan yang harus merepresentasikan kekhasan kota/daerah itu secara simbolik
melalui tulisan atau sculpture yang berornamen yang merepresentasikan identitas kota/daerah
itu.

Gapura batas di rencanakan sesuai dengan lokasi yang telah ditentukan oleh Departemen
Dalam Negeri tentang batas wilayah suatu Kota/ Kabupaten atau yang telah ditetapkan dalam
rencana tata ruang atau penataan bangunan dan lingkungan.

Gapura batas di rencanakan dengan memperhatikan lokasi sekitar dan kearifan lokal yang akan
menjadi disain gerbang batas.

Halaman 1 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

Pada Tahun 2020 ini, Kota Sukabumi akan membangun gerbang kota di wilayah perbatasan
dengan Kabupaten Sukabumi dimana akan dilakukan identifikasi awal lokasi-lokasi berdasar
arahan tata ruang. Selanjutnya melakukan kajian terhadap lokus yang diusulkan, yaitu tapak
rencana terhadap data teknis dan administrasinya.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

2.1 Maksud

Kerangka acuan pekerjaan (Term of Reference) penugasan ini dimaksudkan sebagai petunjuk
bagi konsultan perencana yang memuat pedoman dan kriteria serta proses yang harus dipatuhi
atau diperhatikan dan diinterpretasikan dalam melaksanakan tugas sehingga diperoleh hasil
rancangan yang optimal

2.2 Tujuan

a. Untuk mendapatkan suatu hasil dari perencanaan gapura kota Kota Sukabumi yang
optimal dari segi fungsi, arsitektural, dan teknologi.

b. Untuk meningkatkan segi kenyamanan dan ketenangan civitas dalam beraktivitas

didalamnya.

3. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Satuan Kerja : BAPPEDA Kota Sukabumi

PPK : Kepala Bidang Fisik dan Penataan Wilayah, BAPPEDA Kota Sukabumi

Kegiatan : Penyusunan Perencanaan Pengembangan Wilayah Strategis Dan Cepat

Tumbuh

Pekerjaan : Penyusunan Dokumen Perencanaan Gapura Batas Kota Kota Sukabumi

Halaman 2 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

4. SUMBER DANA

Sumber Dana dari keseluruhan pekerjaan perencanaan didapat dari APBD Perubahan
Kota Sukabumi Tahun Anggaran 2020.

5. RUANG LINGKUP

5.1 Ruang Lingkup Kegiatan

Ruang lingkup kegiatan perencanaan gapura batas kota Kota Sukabumi, terdiri dari :

1. Persiapan, mengumpulkan data dan informasi lapangan/gedung yang ada termasuk

melakukan pengukuran site plan, penyelidikan tanah sederhana dan membuat
interpretasi secara garis besar terhadap KAK.

2. Penyusunan Konsepsi disain Gapura Batas Kota, termasuk program bangunan dan
lingkungan serta didetilkan ke dalam Gapura Batas yang direncanakan.

3. Penyusunan pra-rencana, yang lebih mendetailkan secara terukur terhadap hal-hal

yang sudah dikonsepsikan.

4. Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat:

a. Rencana arsitektur, beserta uraian konsep & visualisasi dwi dan trimatra dengan
beberapa alternatif rancangan.

b. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya, soil test dan
perencanaan pondasi.

c. Rencana Mekanikal, beserta uraian konsep dan perhitungannya, meliputi tata

cahaya, listrik, dll.

d. Garis kerja spesifikasi teknis (outline specification).

e. Penajaman pra-perkiraan biaya yang sesuai dengan konsep rancangan detail yang
ada.

Halaman 3 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

5.2 Ruang Lingkup Lokasi Kegiatan

Lokasi perencanaan yaitu perbatasan Kota Sukabumi – Kabupaten Sukabumi di
Kelurahan Sukakarya Kecamatan Warudoyong

6. PRODUK YANG DIHASILKAN

A. Laporan kegiatan perencanaan, dibuat sebanyak 5 exemplar dengan ukuran kertas

A4, terdiri dari :

 Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan

kualifikasi tim perencana, metoda pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu
perencanaan.

 Konsepsi skematik Gapura Batas Kota yang direncanakan, konsepsi rencana

teknis termasuk konsep pra-kiraan rencana anggaran biaya Pembangunannya.

 Laporan data dan informasi lapangan yang ada.

 Dokumen rencana teknis berupa rencana teknis arsitektur, struktur, mekanikal &
elektrikal, landscape, tata ruang dalam bentuk gambar rencana, gambar detail
pelaksanaan dan perhitungannya;

B. Laporan Gambar 3 D dibuat sebanyak 5 exemplar Berwarna dengan ukuran kertas A3

Carton Art.
C. Laporan Soft Copy Animasi 1 ls dibuat dengan DVD.

7. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Jangka waktu pelaksanaan ini selama 45 (empat puluh lima) hari kalender terhitung
sejak dikeluarkannya surat perintah mulai kerja.

Halaman 4 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

8. TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

Untuk melaksanakan pekerjaan ini, Konsultan Perencana harus menyediakan tenaga yang
memenuhi ketentuan, baik ditinjau dari segi lingkup pekerjaan maupun tingkat kompleksitas
pekerjaan. Tenaga – tenaga yang dibutuhkan dalam kegiatan perencanaan ini terdiri dari :

A. TENAGA AHLI

Ahli Arsitek, tugas utamanya adalah memimpin/koordinir seluruh kegiatan tim dalam
pelaksanaan pekerjaan sampai pekerjaan dinyatakan selesai. Pendidikan : Minimal S2 Teknik
Arsitektur, Pengalaman : min 5 th Menyampaikan SKA sesuai bidang keahlian, curriculum vitae,
Ijazah, KTP dan NPWP.

B. TENAGA PENDUKUNG

1. Juru Gambar (1 orang), Pendidikan : Minimal STM Pengalaman: min 3 tahun

2. Tenaga administrasi (1 orang), Pendidikan SMA/SMK, Pengalaman : min 1 Tahun

9. PENDEKATAN DAN METODOLOGI

Dalam hal ini infromasi yang diperlukan dan harus diperoleh untuk bahan perencanaan
diantaranya mengenai hal-hal sebagai berikut :

a. Informasi tentang lahan, meliputi :

 Kondisi fisik lokasi seperti: luasan, batas-batas,dan topografi

 Kondisi tanah (hasil sondir test)

 Koefisien Kebutuhan Lahan

 Perincian penggunaan lahan, perkerasan, penghijauan dan lain-lain.

Halaman 5 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

b. Pemakai :

 Sistem Kelistrikan

 Sistem Pencahayaan

 Kegiatan utama, penunjang, pelengkap

 Perlengkapan/peralatan khusus, jenis, berat dan dimensinya.

c. Kebutuhan Gapura Batas:

 Estetika dari Gapura Batas

 Perhitungan jarak pandang

 Perhitungan Struktur terhadap bentangan jalan

d. Utilitas bangunan seperti:

a. Pengaman dari bahaya pencurian dan perusakan

e. Jaringan listrik:

 Kebutuhan daya

 Sumber daya dan spesifikasinya

 Cadangan apabila dibutuhkan (kapasitas, dan spesifikasi)

10. PENUTUP

Demikian Rencana Acuan Kerja (KAK)/Terms of Reference (TOR) pekerjaan

Perencanaan Gapura Batas Kota Kota Sukabumi ini dibuat agar dapat menjadi
panduan/acuan bagi pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh rekanan/konsultan.

Sukabumi, Oktober 2020

Pejabat Pembuat Komitmen

Halaman 6 dari 7
Kerangka Acuan Kerja

FRENDY YUWONO, S.T

NIP. 19801017 200901 1 005

Halaman 7 dari 7