Bab I Pendahuluan

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Seiring dengan berkembangnya teknologi, banyak perusahaan-perusahaan swasta

maupun BUMN berlomba-lomba mengembangkan bisnis properti sebagai investasi

bisnis di era modern ini. Diantaranya adalah hunian apartement, hotel, rumah susun,

infrastruktur dan sebagainya. Dalam merencanakan suatu bangunan gedung atau

infrastruktur diperlukan berbagai macam metode dan strategi untuk mancapai target

penyelesaian yang tepat waktu, menghasilkan kualitas bangunan yang kokoh dan indah.

Komponen-komponen struktur seperti pondasi, kolom, balok, dan plat sangat berperan

penting sebagai penunjang berdirinya suatu bangunan gedung. Untuk menghasilkan

kualitas komponen struktur tersebut diperlukan keahlian khusus dalam mengerjakan

pekerjaan tersebut. Bekisting mempunyai nilai penting sebagai cetakan (formwork)

untuk membentuk dimensi komponen-komponen struktur yang telah direncanakan.

Objek yang ditinjau dalam menyelesaikan tugas akhir ini adalah lingkup pekerjaan

bekisting menggunakan Aluminiun Formwork Method di proyek pembangunan

Apartemen Saumata Suites yang berlokasi di Jalan Alam Utama kav.12-16, Alam

Sutera, Serpong Utara, Kota Tangerang, Banten (15143). Gedung ini direncanakan

memiliki bangunan dengan dua lantai basement dan tiga puluh lantai tower vertikal.

Bekisting (formwork) yang digunakan adalah Conventional Formwork Method dan

Aluminium Formwork Method.

Penggunaan Conventional Formwork Method pada lantai Basement 1 (satu) sampai

dengan lantai 3 (tiga). Kemudian penggunaan Aluminium Formwork Method mulai dari

elemen vertikal (kolom) di lantai 3 (tiga) sampai dengan lantai atap. Untuk

I-1

http://digilib.mercubuana.ac.id/
 Bab I Pendahuluan
menggunakan metode ini pihak kontraktor, konsultan perencana, dan pemilik proyek

harus membuat kesepakatan terlebih dahulu mengenai desain maupun schedule yang

telah ditargetkan untuk dijadikan acuan dalam tahap produksi panel aluminium.

Pendatangan material terhitung 3 (tiga) bulan setelah desain disetujui. Penulis

melakukan penelitian terkait pekerjaan bekisting aluminium karena penggunaan

material bekisting aluminium lebih cepat jika dibandingkan dengan bekisting

konvensional. Hal ini membuat penulis tertarik untuk melakukan penelitian sehingga

peneliti menetapkan penelitian dengan judul ”Analisis Perbandingan Bekisting

Konvensional dan Bekisting Aluminium (Aluminium Formwork) Terhadap Biaya

dan Waktu Pada Proyek Apartemen Saumata Suites”.

1.2 Identifikasi Masalah

Pada proyek pembangunan Apartemen Saumata Suites yang berlokasi di Jalan Alam

Utama kav.12-16, Alam Sutera, Serpong Utara, Kota Tangerang, Banten ini terdapat

beberapa hal yang menyebabkan penulis memilih penelitian penggunaan aluminium

sebagai bekisting kolom, balok, plat, tangga, dan Corewall pada lantai 4 (empat) sampai

lantai 30 (tiga puluh). Oleh karena itu penulis akan mengidentifikasi permasalahan

diantaranya :

a. Komparasi biaya yang menjadi pertimbangan sebagai pemilihan metode

pekerjaan bekisting yang digunakan antara bekisting aluminium dan bekisting

konvensional.

b. Komparasi durasi waktu pelaksanaan yang menjadi pertimbangan sebagai

pemilihan metode pekerjaan bekisting yang digunakan antara bekisting

aluminium dan bekisting konvensional.

I-2

http://digilib.mercubuana.ac.id/
 Bab I Pendahuluan
1.3 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang masalah dari penelitian ini maka timbul permasalahan yang

menarik untuk diteliti, yaitu:

a. Bagaimana perbandingan antara bekisting konvensional dan bekisting

aluminium terhadap biaya?

b. Bagaimana perbandingan antara bekisting konvensional dan bekisting

aluminium terhadap waktu pelaksanaan?

1.4 Maksud dan Tujuan Penelitian

Dari perumusan masalah yang akan diteliti terdapat maksud dan tujuan yang akan

dicapai dalam penelitian, diantaranya:

a. Untuk mengetahui perbandingan antara bekisting aluminium dan bekisting

konvensional terhadap biaya.

b. Untuk mengetahui perbandingan antara bekisting aluminium dan bekisting

konvensional terhadap waktu pelaksanaan.

1.5 Manfaat Penelitian

a. Penelitian ini bagi Universitas sebagai ilmu pengetahuan tambahan dalam

bidang jurusan teknik sipil, dan sebagai inovasi untuk dikembangkan dan

diperbaharui.

b. Penelitian ini bagi pihak owner sebagai informasi efisiensi penggunaan

aluminium sebagai bekisting yang ramah lingkungan.

c. Penelitian ini bagi Universitas sebagai suatu inovasi data histori untuk

penelitian selanjutnya.

I-3

http://digilib.mercubuana.ac.id/
 Bab I Pendahuluan
1.6 Pembatasan dan Ruang Lingkup Masalah

a. Penelitian dilakukan di Jl. Alam Sutera Utama Kav.12-16, Alam Sutera,

Serpong Utara, Kota Tangerang, Banten (15143).

b. Tipe bangunan yang diteliti adalah bangunan high rise building

c. Penelitian dilakukan pada proyek Pembangunan Apartemen Saumata Suites.

d. Objek yang diteliti adalah pekerjaan bekisting konvensional dan bekisting

aluminium.

e. Penelitian yang dilakukan meliputi pekerjaan bekisting kolom, balok, dan

plat. Penelitian dibatasi mulai dari elemen vertikal (kolom) lantai 3 sampai

plat lantai 14.

f. Variabel penelitian perbandingan bekisting konvensional dan bekisting

aluminium terhadap biaya dan waktu.

1.7 Sistematika Penulisan

BAB 1 PENDAHULUAN

Pada BAB ini penulis menjelaskan mengenai latar belakang pemilihan masalah,

identifikasi masalah, rumusan masalah, maksud dan tujuan penelitian, manfaat

penelitian, ruang lingkup masalah, dan deskripsi sistematika penulisan laporan

penelitian.

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

Dalam bab ini berisikan tinjauan pustaka yang membahas tentang pengertian bekisting,

fungsi bekisting, macam-macam bekisting, keuntungan menggunakan bekisting

aluminium.

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

I-4

http://digilib.mercubuana.ac.id/
 Bab I Pendahuluan
Dalam bab ini berisikan tentang langkah-langkah dan sistematika penulis dalam

menyelesaikan laporan penelitian. Penulis juga memaparkan metode pelaksanaan

pekerjaan bekisting aluminium, perbandingan mutu dan biaya penggunaan bekisting

aluminium dengan bekisting konvensional, dan perbandingan durasi pembongkaran

antara bekisting aluminium dan bekisting konvensional.

BAB IV HASIL DAN ANALISIS

Dalam bab ini penulis menganalisis perbandingan bekisting aluminium dan bekisting

konvensional pada proyek pembangunan Apartemen Saumata Suites, Alam Sutera,

Tangerang Selatan, Banten.

BAB V PENUTUP

Pada bab ini berisikan kesimpulan pokok dari seluruh penelitian dan hasil analisis, serta

berisikan saran untuk pengembangan penelitian selanjutnya.

I-5

http://digilib.mercubuana.ac.id/