2439e 16. Penyusunan RAB Perencanaan Bendungan Bulak Balik OK

MODUL 16 PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PERENCANAAN
BENDUNGAN
MODUL 16
MODUL PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

PERENCANAAN BENDUNGAN
PELATIHAN PERENCANAAN BENDUNGAN TINGKAT DASAR
2017
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

BENDUNGAN
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Esa atas selesainya
validasi dan penyempurnaan Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya
Perencanaan Bendungan sebagai Materi Substansi dalam Pelatihan Perencanaan
Bendungan Tingkat Dasar. Modul ini disusun untuk memenuhi kebutuhan
kompetensi dasar Aparatur Sipil Negara (ASN) di bidang Sumber Daya Air.
Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan ini disusun

dalam 6 (enam) bab yang terbagi atas Pendahuluan, Materi Pokok dan Penutup.
Penyusunan modul yang sistematis diharapkan mampu mempermudah peserta
pelatihan dalam memahami perhitungan penyusunan RAB dalam perencanaan
bendungan. Penekanan orientasi pembelajaran pada modul ini lebih menonjolkan
partisipasi aktif dari para peserta.
Akhirnya, ucapan terima kasih dan penghargaan kami sampaikan kepada Tim
Penyusun dan Tim Validasi Sistem Diklat, sehingga modul ini dapat disajikan dengan
baik. Perubahan modul di masa mendatang senantiasa terbuka dan dimungkinkan
mengingat akan perkembangan situasi, kebijakan dan peraturan yang terus menerus
terjadi. Semoga Modul ini dapat memberikan manfaat bagi peningkatan kompetensi
ASN di bidang Sumber Daya Air.
Bandung, Nopember 2017

Kepala Pusat Pendidikan dan Pelatihan
Sumber Daya Air dan Konstruksi
Ir. K. M. Arsyad, M.Sc
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI i

BENDUNGAN
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ..................................................................................................... i

DAFTAR ISI .................................................................................................................. ii
DAFTAR TABEL ......................................................................................................... iv
DAFTAR GAMBAR ..................................................................................................... vi
PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL ....................................................................... vii
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ................................................................................................... 1
1.2 Deskripsi Singkat................................................................................................ 2
1.3 Tujuan Pembelajaran ......................................................................................... 2
1.3.1 Hasil Belajar ............................................................................................ 2
1.3.2 Indikator Hasil Belajar ............................................................................. 2
1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok.................................................................. 2
BAB II RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN .................................................. 5

2.1 Rencana Pelaksanaan ....................................................................................... 5
2.2 Jadwal Pelaksanaan .......................................................................................... 7
2.3 Latihan .............................................................................................................. 12
2.4 Rangkuman ...................................................................................................... 12
2.5 Evaluasi ............................................................................................................ 12
BAB III PRAKIRAAN BIAYA .................................................................................... 15

3.1 Biaya Proyek .................................................................................................... 15
3.1.1 Biaya Modal (Investasi) ......................................................................... 15
3.1.2 Biaya Operasional dan Pemeliharaan (O & P) ..................................... 28
3.2 Biaya Ekonomi Proyek ..................................................................................... 29
3.3 Latihan .............................................................................................................. 31
3.4 Rangkuman ...................................................................................................... 31
3.5 Evaluasi ............................................................................................................ 31
BAB IV MANFAAT PROYEK ..................................................................................... 33
4.1 Umum ............................................................................................................... 33
4.2 Manfaat Air Irigasi ............................................................................................ 33
4.3 Manfaat Air Bersih ............................................................................................ 34
ii PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI
BENDUNGAN
4.4 Manfaat PLTMH/ PLTA .................................................................................... 34

4.5 Umur Ekonomis (Umur Pelayanan Proyek) ..................................................... 34
4.6 Latihan .............................................................................................................. 38
4.7 Rangkuman ...................................................................................................... 38
4.8 Evaluasi ............................................................................................................ 38
BAB V ANALISIS EKONOMI .....................................................................................41

5.1 Tujuan Analisis ................................................................................................. 41
5.2 Asumsi Dasar ................................................................................................... 41
5.3 Evaluasi Proyek ................................................................................................ 41
5.3.1 Economic Internal Rate of Return (EIRR) ............................................. 41
5.3.2 Net Present Value (NPV) ....................................................................... 42
5.3.3 Benefit Cost Rasio (BCR) ...................................................................... 43
5.3.4 Analisis Sensitivitas ............................................................................... 43
5.4 Latihan .............................................................................................................. 54
5.5 Rangkuman ...................................................................................................... 54
5.6 Evaluasi ............................................................................................................ 55
BAB VI PENUTUP ......................................................................................................57

6.1 Simpulan ........................................................................................................... 57
6.2 Tindak Lanjut .................................................................................................... 58
DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................................59

GLOSARIUM...............................................................................................................60
KUNCI JAWABAN ......................................................................................................61
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI iii
BENDUNGAN
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. Contoh BoQ Bendungan Pengelak ............................................................ 7

Tabel 2.2. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 0 - 1 m’ ..................................... 8
Tabel 2.3. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa kedalaman 0 – 2 m’ (Cara Mekanis) ....... 8
Tabel 2.4. AHSP 1 m3 Galian Batu Keras Kedalaman 0 – 2 m’ ................................... 9
Tabel 2.5. Contoh Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu
Kabupaten Trenggalek .............................................................................. 11
Tabel 3.1. Contoh Daftar Harga Satuan Dasar (HSD) ............................................... 19
Tabel 3.2. Contoh Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan (HSP) Untuk Bendungan
Tugu Kabupaten Trenggalek ..................................................................... 22
Tabel 3.3. Contoh Harga Prakiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan Tugu
Tabel 3.4. Contoh Rekapitulasi Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan
Tugu Kabupaten Trenggalek ..................................................................... 28
Tabel 3.5. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Proyek Per-Tahun .......................... 28
Tabel 3.6. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Operasi dan Pemeliharaan (OP)
Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek ................................................. 29
Tabel 3.7. Faktor Konversi Harga Finansial Ke Harga Ekonomi ................................ 30
Tabel 3.8. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi Proyek Bendungan Tugu
Tabel 3.9. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi O&P Bendungan Tugu
Tabel 4.1. Analisis Usaha Tani Padi ........................................................................... 35
Tabel 4.2. ANAlisis Usaha Tani Palawija (Jagung) ................................................... 36
Tabel 4.3. Prakiraan Manfaat Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek ................... 37
Tabel 5.1. Rekapitulasi Hasil Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu
Tabel 5.2. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek -
Kondisi Normal (Biaya dan Manfaat Tetap) .............................................. 46
Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% ................................................. 47
Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap ................................................... 48
iv PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI
BENDUNGAN

Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% ...........................................49
Kondisi Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan Terlambat
1 Tahun .....................................................................................................50
Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan
Terlambat 1 Tahun .....................................................................................51
Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan Waktu Pelaksanaan
Terlambat 1 Tahun .....................................................................................52
Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan
Terlambat 1 Tahun .....................................................................................53
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI v

BENDUNGAN
DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1. Perhitungan Prakiraan Biaya Pembangunan/ HPS/ HPP ..................... 17
vi PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

BENDUNGAN
PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL
Deskripsi
Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan terdiri

dari 4 kegiatan belajar. Kegiatan belajar pertama membahas tentang rencana
dan jadwal pelaksanaan. Kegiatan belajar kedua membahas tentang prakiraan
biaya. Kegiatan belajar ketiga membahas tentang manfaat proyek. Kegiatan
belajar keempat membahas tentang analisis ekonomi.
Peserta pelatihan mempelajari keseluruhan modul ini dengan cara yang

berurutan. Pemahaman setiap materi pada modul ini diperlukan untuk
memahami perhitungan penyusunan RAB dalam Perencanaan Bendungan.
Setiap kegiatan belajar dilengkapi dengan latihan atau evaluasi yang menjadi
alat ukur tingkat penguasaan peserta pelatihan setelah mempelajari materi
dalam modul ini.
Persyaratan
Dalam mempelajari modul pembelajaran ini, peserta pelatihan diharapkan dapat

menyimak dengan seksama penjelasan dari pengajar, sehingga dapat
memahami dengan baik materi yang merupakan dasar dari Perencanaan
Bendungan. Untuk menambah wawasan, peserta diharapkan dapat membaca
terlebih dahulu seluruh materi sebelumnya.
Metode
Dalam pelaksanaan pembelajaran ini, metode yang dipergunakan adalah

dengan kegiatan pemaparan yang dilakukan oleh Widyaiswara/ Fasilitator,
adanya kesempatan tanya jawab, diskusi, brainstorming, dan studi kasus.
Alat Bantu/ Media
Untuk menunjang tercapainya tujuan pembelajaran ini, diperlukan Alat Bantu/

Media pembelajaran tertentu, yaitu: LCD/ proyektor, Laptop, white board/ Flip
Chart dengan spidol dan penghapusnya, bahan tayang, serta modul dan/ atau
bahan ajar.
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI vii
BENDUNGAN
Tujuan Kurikuler Khusus
Setelah mengikuti semua kegiatan pembelajaran dalam mata pelatihan ini,

peserta diharapkan mampu memahami penyusunan rencana anggaran biaya
perencanaan bendungan urugan, terutama pada tahap prakiraan biaya serta
analisis ekonomi dalam perencanaan pada suatu bendungan urugan.
viii PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI
BENDUNGAN
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Pembangunan Bendungan bertujuan untuk memenuhi kebutuhan berbagai
keperluan antara lain adalah :
a) Suplay air irigasi daerah persawahan di hilir bendungan
b) Penyediaan air bersih penduduk dan industri
c) Pembangkit listrik tenaga mikro hidro
d) Pengendalian banjir
e) Pengembangan pariwisata di waduk.
Dalam pembangunan bendungan diperlukan biaya yang tidak sedikit apalagi

bendungan yang memiliki risiko besar pasti akan besar pula biayanya.
Penyelidikan dan Investigasi pada tahap perencanaan juga memerlukan
biaya, apabila biaya sangat minim akan mempengaruhi kelengkapan data
dalam perencanaan. Untuk itu biasanya biaya dalam pelaksanaan akan
membengkak.
Prakiraan biaya proyek pembangunan Bendungan dapat dihitung berdasarkan

acuan atupun anggapan-anggapan sebagai berikut:
a) Daftar harga satuan dasar (HSD) upah kerja dan bahan/ material
bangunan contoh diambil dari Harga Satuan Dasar (HSD) Kabupaten
Trenggalek, Jawa Timur.
b) Daftar harga satuan dasar (HSD) penggunaan alat per-jam contoh diambil
dari Harga Satuan Dasar (HSD) Kabupaten Trenggalek, Jawa Timur.
c) Daftar Harga Satuan Pokok Kegiatan (HSPK)
d) Nilai tukar mata uang menggunakan nilai tukar mata uang yang berlaku
pada tanggal 1 Nopember 2010 (US$ 1,0 = Rp 9000,-)
e) Unit biaya konstruksi merupakan nilai rupiah (Rp) murni dan didasarkan
pada AHSP dan metode pelaksanaan yang berlaku.
PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 1

BENDUNGAN
1.2 Deskripsi Singkat

Materi pelatihan ini membahas berbagai materi terkait dengan rencana dan
jadwal pelaksanaan; prakiraan biaya; manfaat proyek; analisis ekonomi.
1.3 Tujuan Pembelajaran

1.3.1 Hasil Belajar
Setelah mengikuti pelatihan ini peserta diharapkan mampu memahami
penyusunan rencana anggaran biaya perencanaan bendungan urugan,
terutama pada tahap prakiraan biaya serta analisis ekonomi dalam
perencanaan pada suatu bendungan urugan.
1.3.2 Indikator Hasil Belajar

Setelah mengikuti pembelajaran ini peserta pelatihan diharapkan dapat:
a) Menjelaskan rencana dan jadwal pelaksanaan
b) Menjelaskan prakiraan biaya
c) Menjelaskan manfaat proyek
d) Menjelaskan analisis ekonomi
1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok

Materi Pokok dan Sub Materi modul ini sebagai berikut:
a) Materi Pokok 1: Rencana dan Jadwal Pelaksanaan
1) Rencana Pelaksanaan
2) Jadwal Pelaksanaan
3) Latihan
4) Rangkuman
5) Evaluasi
b) Materi Pokok 2: Prakiraan Biaya
1) Biaya Proyek
2) Biaya Ekonomi Proyek
3) Latihan
4) Rangkuman
5) Evaluasi
2 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

BENDUNGAN
c) Materi Pokok 3: Manfaat Proyek

1) Umum
2) Manfaat Air Irigasi
3) Manfaat Air Bersih
4) Manfaat PLTMH/ PLTA
5) Latihan
6) Rangkuman
7) Evaluasi
d) Materi Pokok 4: Analisis Ekonomi

1) Tujuan Analisis
2) Asumsi Dasar
3) Evaluasi Proyek
4) Latihan
5) Rangkuman
6) Evaluasi

BENDUNGAN

BENDUNGAN
BAB II
RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN
Indikator Hasil Belajar:

Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan dapat menjelaskan rencana dan
jadwal pelaksanaan.
2.1 Rencana Pelaksanaan

Proyek bendungan biasanya dilaksanakan secara multi years, misalnya
direncanakan selama 48 bulan (4 tahun). Secara garis besar pelaksanaan tiap
tahun adalah sebagai berikut:
a) Tahun Pertama (I)
Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun pertama meliputi:
1) Pekerjaan persiapan, meliputi: mobilisasi dan demobilisasi,

pembuatan barak kerja, kantor lapangan, penyediaan air bersih dan
sanitasi, penyediaan sarana penerangan, sarana telekomunikasi,
sarana laboratorium, dan sarana kesehatan.
2) Pembuatan jalan masuk.
3) Pembuatan bangunan pengelak, meliputi pekerjaan: pembersihan,
pengupasan, pekerjaan galian tanah, kemudian dilanjutkan dengan
galian batu keras.
b) Tahun Ke Dua (II)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke dua meliputi :
1) Melanjutkan pekerjaan galian bangunan pengelak.
2) Melaksanakan pekerjaan grouting dan pembetonan pada bangunan
pengelak.
3) Pembuatan bendungan pengelak (cofferdam) yang meliputi pekerjaan:
pembuatan cofferdam sementara yang dilanjutkan dengan
pembersihan dan pengupasan pada bendungan pengelak utama,
galian, kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan pengeringan
(dewatering).
4) Pembuatan bendungan utama yang meliputi : pekerjaan pembersihan
dan pengupasan, galian tanah, dan galian batu keras.

BENDUNGAN
5) Melaksanakan pekerjaan bangunan pelimpah (spillway) yang meliputi

pekerjaan: pembersihan, galian tanah, galian batu keras, dilanjutkan
dengan pekerjaan grouting, dan drainasi.
6) Pembangunan bangunan pengambilan (intake) meliputi pekerjaan :
pembuatan tulangan dan bekisting, ruang operasional, rock bolt,
dowel, dan drainasi.
c) Tahun Ke Tiga (III)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke tiga meliputi :
1) Melanjutkan pembangunan bendungan pengelak, yaitu galian batu
keras, dilanjutkan dengan pekerjaan timbunan.
2) Melanjutkan pembangunan bendungan utama (main dam) yang
meliputi pekerjaan : galian batu keras, pekerjaan grouting, pekerjaan
timbunan dan pemasangan instrumentasi.
3) Melanjutkan pekerjaan pembetonan bangunan pelimpah dan
melaksanakan pekerjaan urugan kembali.
4) Melanjutkan pembangunan bangunan pengambilan (intake), yang
meliputi pekerjaan : pembetonan, ruang operasional, dan pekerjaan
pipa baja.
5) Melaksanakan pekerjaan hidromekanikal, yang meliputi pekerjaan:
pengadaan material, dan pabrikasi peralatan hidromekanikal yang
meliputi pintu, valve, dan pipa baja.
d) Tahun Ke Empat (IV)

Rencana pekerjaan yang akan dilaksanakan pada tahun ke empat
meliputi:
1) Melanjutkan pembangunan bendungan utama (main dam) yang
meliputi pekerjaan : pekerjaan timbunan dan pemasangan
instrumentasi serta perkerasan puncak bendungan.
2) Melanjutkan pekerjaan hidromekanikal.
3) Pekerjaan bangunan penunjang, yang terdiri dari : kantor proyek,
rumah dinas, gudang pos jaga, rumah generator, gudang material,
gardu pandang, rumah tangki bahan bakar serta tangki bahan bakar.

BENDUNGAN
4) Pekerjaan listrik, yang meliputi pekerjaan : pemasangan genset,

instalasi listrik gedung dan penerangan puncak bendungan.
5) Pelaksanaan plugging pada terowongan pengelak.
6) Pengisian bendungan pertama.
7) Demobilisasi peralatan-peralatan yang sudah tidak digunakan dalam
pelaksanaan konstruksi.
2.2 Jadwal Pelaksanaan

Di dalam penyusunan rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan dilakukan
sebagai berikut:
a) Perhitungan Kebutuhan Jumlah OH-Tenaga Kerja dan Jam-Peralatan
Berdasarkan Daftar Kuantitas Pekerjaan atau Daftar Volume Pekerjaan
(BoQ) seperti berikut ini.
Tabel 2.1. Contoh BoQ Bendungan Pengelak
No Jenis Pekerjaan Satuan Volume
(1) (2) (3) (4)
2.1 BANGUNAN PENGELAK
2.1.1 Pekerjaan Tanah
- Pembersihan (striping) dan m2 12.700
- Tebas tebang batang tanaman/tumbuhan Ø < 15 cm m2 12.700
- Tebas tebang 1 batang pohon tanaman/ tumbuhan Ø batang 35
> 15 s.d 30 cm, memotong dan membersihkan lokasi
dari akar2nya
- Cabut 1 tunggul pohon tanaman keras Ø > 15 cm s.d batang 35
30 cm
- Galian Tanah Biasa, < 1m (manual) m3 22.000
- Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis) m3 196.325
- Galian Batu m3 93.568
2.1.2 Pekerjaan Beton
- Beton fc’=19,3 MPa (K-225) m3 11.298
- Tulangan fy’ = 270 MPa (U-32) ton 866,48
- Bekisting (dinding) m2 15.329
1) Misalkan untuk pekerjaan galian tanah biasa secara manual diambil

AHSP untuk Kode T.06.a,1) dari PerMen PUPR No.28/2016 yaitu:

BENDUNGAN
Tabel 2.2. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 0 - 1 m’
No Uraian Kode Satuan Koefisien
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0,5630
2 Mandor L.04 OH 0,0563
Jumlah Harga Tenaga Kerja
B Bahan
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
Maka kebutuhan pekerja gali=22.000 m3 x 0,563 OH/m3 = 12.386 OH

(a) Jika dipekerjakan sebanyak 500 orang pekerja, maka diperlukan
waktu = 12.386 OH/500 orang = 24,772 ~ 25 hari.
(b) Atau jika ditargetkan harus selesai 14 hari, maka diperlukan
tenaga kerja sebanyak = 12.386 OH/14 hari ~ 885 pekerja gali.
Dengan cara manual membutuhkan jumlah tenaga kerja yang sangat
banyak dan/ atau juga waktu yang lama.
2) Misalkan untuk Galian tanah biasa secara mekanis diambil AHSP utuk
Kode TM.04.1.a yaitu: Menggali 1 m3 tanah dengan Excavator
Standard dan material atau hasil galian dimuat ke Dump Truck.
Tabel 2.3. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa kedalaman 0 – 2 m’ (Cara Mekanis)
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 jam 0,0700
2 Mandor L.04 jam 0,0070
B Bahan
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
1 Exavator (Standard) E.11.b jam 0,0233

BENDUNGAN
Maka kebutuhan:
- Pekerja= 196.325 m3 x 0,0700 OJ/m3= 13.743 OJ yg bantu galian
- Excavator Standar= 196.325m3 x 0,0233 jam/m3 = 4.574,5 jam
(a) Jika digunakan 25 (dua puluh lima) buah Excavator @ 7 jam/hari,

maka diperlukan waktu = 4.574,5 jam/(25 x 7 jam/hari) ~ 27 hari.
(b) Disamping excavator diperlukan juga tenaga kerja = 13.743 OJ/7
Jam/27 hari ~ 73 pekerja yang membantu pelaksanaan galian.
3) Misalkan untuk Galian Batu Keras secara mekanis diambil AHSP utuk
Kode TM.10.a.3 yaitu: Menggali 1 m3 batu keras dengan Rock Drill
Breaker dan untuk mengangkutnya menggunakan Excavator Standard
dan material atau hasil galian dimuat ke Dump Truck.
Tabel 2.4. AHSP 1 m3 Galian Batu Keras Kedalaman 0 – 2 m’

A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 jam 0,1410
2 Mandor L.04 jam 0,0141
B Bahan
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
Rock Drill
1 Breaker M.107.d jam 0,1185
Maka kebutuhan:
- -Pekerja= 93.568 m3 x 0,1410 OJ/m3= 13.193 OJ yg bantu gali
- -Rock Drill Breaker= 93.568 m3 x 0,1185 jam/m3 = 11.087,8 jam
(a) Jika digunakan 50 (lima puluh) buah Rock Drill Breaker @ 7

jam/hari, maka diperlukan waktu = 11.087,8 jam/(50 x 7 jam/hari)
~ 32 hari.
(b) Disamping Rock Drill Breaker diperlukan juga tenaga kerja =
13.193 OJ/7Jam/31hari ~ 61 pekerja yang membantu
pelaksanaan galian.

BENDUNGAN
Dengan cara yang sama, maka semua pekerjaan dapat

diperhitungkan waktu pengerjaannya, maka Rencana Jadwal
Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu disajikan pada Tabel 2.5

MODUL 16 PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PERENCANAAN BENDUNGAN
Tabel 2.5. Contoh Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek
Tahun Ke - I Tahun Ke - II Tahun Ke - III Tahun Ke-IV
Hujan Kemarau Hujan Kemarau Hujan Kemarau Hujan
No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume
J P M A M J J A S O N D J P M A M J J A S O N D J P M A M J J A S O N D J P M A M
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN SIPIL/KONSTRUKSI
2.1.1 Pekerjaan Tanah :
- Pembersihan (penebangan pohon dan pengupasan top soil) m2 33.971,00
- Galian Tanah dan Batu m3 328.024,50
2.1.2 Pekerjaan Beton : Struktur m3 11.298,50
2.1.3 Grouting : Contact grouting ton 1.200,00
2.1.4 Pekerjaan Lain-lain : Bronjong m3 7.217,50
2.2 BENDUNGAN PENGELAK (COFFERDAM )
2.2.1 Pengelakan Sungai : Coffering dan Dewatering LS 1,00
- Timbunan Inti, Random dan Rip-rap m3 ##########
2.3 BENDUNGAN UTAMA (MAIN DAM)
- Pembersihan (penebangan pohon dan pengupasan top soil) m2 161.121,05
- Timbunan Inti, Filter, Batu dan Rip-rap m3 ##########
2.3.2 Drilling dan Grouting :
- Curtain Grouting, kedalaman 20 m - 30 m m' 7.530,00
- Blanket Grouting m' 3.520,00
2.3.3 Instrumentasi : set 1,00
2.3.4 Perkerasan Puncak Bendungan : m3 1.950,06
2.3.5 Pekerjaan Beton: m3 229,53
2.3.6 Pekerjaan Lain-lain : m' 1.852,00
2.4 BANGUNAN PELIMPAH (SPILLWAY)
- Pembersihan (penebangan pohon dan pemindahan batuan) m2 41.229,75
- Galian Tanah, Batu dan Urugan kembali m3 708.155,50
2.4.2 Pekerjaan Beton : Struktur m3 64.304,90
2.4.3 Drilling dan Grouting : m' 1.080,00
2.4.4 Pekerjaan Lain-lain : - Bronjong m3 4.842,00
dd
- Geotextile t=2 mm m2 11.758,50
2.4.5 Pekerjaan Jembatan : Beton m3 80,31
2.5 BANGUNAN PENGAMBILAN (INTAKE): Beton m3 1.172,82
III HIDROMEKANIKAL set 1,00
IV BANGUNAN PENUNJANG LS 1,00
dd
V PEKERJAAN LISTRIK set 1,00
VI PENATAAN KEMBALI LINGKUNGAN LS 1,00

BENDUNGAN
2.3 Latihan
Hitung kebutuhan tenaga kerja, bahan/material dan alat untuk (pekerjaan
pembersihan, pengupasan top soil, galian tanah biasa dan galian batu) pada
pembuatan Bendungan Pengelak (lihat Tabel 2-1).
1. Tuliskan kode AHSP apa saja yang seharusnya digunakan secara manual
dan mekanis!
2. Hitung kebutuhan tenaga kerja (pekerja/pekerja gali, tukang dan mandor)
secara manual dan mekanis!
3. Hitung kebutuhan bahan/ material: tanah, semen, pasir beton dan agregat!
4. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat!
2.4 Rangkuman
Dalam penyusunan rencana jadwal pelaksanaan, setiap sub-pekerjaan
dikelompokan ke dalam pekerjaan-pekerjaan utamanya serta disusun
berdasarkan urutan mana yang seharusnya didahulukan atau dibelakangkan.
Sebagai contoh pekerjaan galian tanah harus didahulukan baru berikutnya
pasangan pondasi batu belah.
Kebutuhan tenaga kerja/ alat dihitung berdasarkan koefisien AHSP dikalikan

dengan volume pekerjaannya
Lamanya waktu pelaksanaan untuk setiap pekerjaan dihitung berdasarkan

kebutuhan tenaga kerja/ alat dibagi jumlah tenaga kerja/alat yang akan
digunakan.
2.5 Evaluasi
1. Penyusunan rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan dapat dilakukan
dengan cara…..
a. Menghitung kebutuhan OH-tenaga kerja dan/atau Jam-alat
b. Menghitung jumlah hari berdasarkan kebutuhan atau ketersediaan
(tenaga kerja dan/atau alat)
c. Jawaban a) kemudian b) yang betul
d. Jawaban b) kemudian a) yang betul

BENDUNGAN
2. Untuk mempercepat penyelesaian pekerjaan dengan cara…..

a. Menambah jumlah tenaga kerja setiap shift kerjanya
b. Menambah waktu kerja dengan cara lembur (over time)
c. Menambah shift kerja sore-malam atau jika dimungkinkan shift kerja
malam-pagi dengan tenaga kerja yang baru
d. Jawaban a), b) dan c) benar
3. Penggunaan alat berat yang saling bergantungan, misal Excavator vs

Dump Truck dalam pekerjaan penggalian tanah, maka HSP galian tanah
adalah…..
a. Jumlah HSP masing-masing alat untuk setiap m3 material yang tergali
b. Jumlah HSP masing-masing alat untuk kondisi perbandingan optimal
c. Jumlah HSP masing-masing alat dibagi produktivitas Excavator/jam
d. Jumlah HSP masing-masing alat dibagi produktivitas Dump Truck/jam

BENDUNGAN

BENDUNGAN
BAB III
PRAKIRAAN BIAYA
Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan prakiraan
biaya.
3.1 Biaya Proyek

3.1.1 Biaya Modal (Investasi)
Biaya modal (investasi) suatu proyek dapat ditafsirkan sebagai sejumlah
pengeluaran yang dibutuhkan untuk penyelesaian/ pelaksanaan proyek.
Pengeluaran (componen cost) dari biaya modal terdiri atas:

a) Biaya Langsung (Direct Cost)/ Biaya Konstruksi
Biaya langsung terbagi dalam biaya pekerjaan :
1) Pekerjaan Persiapan, terdiri dari :
 Mobilisasi dan demobilisasi
 Barak kerja
 Kantor lapangan
 Penyediaan air bersih dan sanitasi
 Penyediaan sarana penerangan
 Penyediaan sarana telekomunikasi
 Penyediaan sarana laboratorium
 Penyediaan sarana kesehatan
 Jalan masuk
2) Pekerjaan Sipil, terdiri dari :
 Konduit pengelak
 Bendungan pengelak
 Bendungan utama
 Bangunan pelimpah
 Bangunan pengambilan
3) Pekerjaan Hidromekanikal
4) Pekerjaan Bangunan Penunjang
5) Pekerjaan Listrik

BENDUNGAN
b) Biaya Tidak Langsung

Biaya tidak langsung adalah biaya yang dikeluarkan untuk mendukung
terwujudnya pekerjaan (kegiatan pekerjaan) yang bersangkutan. Secara
umum biaya ini meliputi keuntungan dan biaya umum (overhead) atau
biaya yang diperhitungkan sebagai biaya operasional untuk penyelesaian
pekerjaan. Berdasarkan PerMen PUPR No.28/PRT/M/2016 yang
mengacu pada PerPress No. 70 Tahun 2012 tentang Pengadaan Barang/
Jasa Pemerintah, bahwa biaya umum meliputi berbagai pengeluaran
sebagai berikut:
1) Biaya kantor pusat yang bukan dari biaya pengadaan untuk setiap
mata pembayaran
2) Biaya upah pegawai kantor lapangan
3) Biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dan lain-lain)
4) Biaya akuntansi
5) Biaya pelatihan dan auditing
6) Biaya perizinan dan registrasi
7) Biaya iklan, humas dan promosi
8) Biaya penyusutan peralatan penunjang
9) Biaya kantor, listrik, telepon dll
10) Biaya pengobatan pegawai kantor/lapangan
11) Biaya travel, pertemuan/rapat
12) Biaya asuransi di luar peralatan
13) Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi yang
bersifat umum sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomor 5 Tahun 2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang
Perkerjaan Umum.
14) dan lain sebagainya
Biaya umum atau overhead ini dihitung berdasarkan prosentase dari biaya
langsung yang besarnya tergantung dari lama waktu pelaksanaan
pekerjaan, besarnya tingkat bunga yang berlaku dan lain sebagainya
sesuai dengan ketentuan. Keuntungan ini sudah termasuk biaya risiko
pekerjaan selama pelaksanaan dan masa pemeliharaan dalam kontrak
BENDUNGAN
pekerjaan. Besarnya biaya umum dan keuntungan ditentukan dengan

mempertimbangkan antara lain tingkat suku bunga pinjaman bank yang
berlaku, tingkat inflasi, overhead kantor pusat dan lapangan, dan resiko
investasi.
Berdasarkan penjelasan atas Peraturan Presiden Republik Indonesia

Nomor 70 tahun 2012 tentang perubahan kedua atas peraturan presiden
Nomor 54 tahun 2010 tentang pengadaan barang/jasa pemerintah, pada
Pasal 66 Ayat (8): Contoh keuntungan dan biaya overhead yang wajar
untuk Pekerjaan Konstruksi maksimal 15% (lima perseratus).
c) Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

Pajak pertambahan nilai (PPN) ditentukan sebesar 10% dari jumlah biaya
langsung dan biaya tidak langsung.
d) Biaya Pembebasan Tanah/ Lahan

Dalam perhitungan pekerjaan biaya pembebasan tanah harus sudah
termasuk ganti rugi tempat tinggal dan tanaman.
Secara skematik cara menghitung prakiraan harga pembangunan atau HPS

atau HPP adalah seperti berikut ini.
Gambar 3.1. Perhitungan Prakiraan Biaya Pembangunan/ HPS/ HPP

BENDUNGAN
Secara singkat dijelaskan bahwa di suatu wilayah administratif, misalnya

Kecamatan yang merupakan bagian dari SK-Bupati atau SK-Walikota tentang
harga satuan dasar (HSD) masing-masing kecamatan, sebagai contoh seperti
pada Tabel 3.1.
PerMen PUPR No.28/PRT/M/2016 Tentang Pedoman Analisis Harga Satuan

Pekerjaan (AHSP) yang merupakan acuan utama dalam menyusun Harga
Satuan Pekerjaan. Berdasarkan input data berupa HSD pada Tabel 3-1 yang
berdasarkan bantuan perangkat aplikasi pengolah angka PAHSP-SDA versi
1.2 akan menghasilkan berbagai Harga Satuan Pekerjaan (HSP) seperti yang
direkap pada Tabel 3.2.
Selanjutnya dengan mengisikan HSP (Tabel 3.2) tersebut ke dalam BoQ

(Daftar Volume Pekerjaan) akan mendapatkan Harga Prakiraan Perencana
(HPP) atau Harga Prakiraan Sendiri (HPS) seperti pada Tabel 3.3 dan
rekapitulasinya pada Tabel 3.4.
Terkait dengan pembuatan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan

selama 48 bulan (4 tahun), maka berdasarkan rencana pentahapan
pelaksanaan pembangunan Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek, maka
pentahapan biaya untuk masing-masing isub-pekerjaan setiap tahunnya
seperti pada Tabel 3.7 untuk biaya finansial dan pada Tabel 3.10 untuk
pentahapan biaya ekonominya.

BENDUNGAN
Tabel 3.1. Contoh Daftar Harga Satuan Dasar (HSD)

UPAH KERJA
Upah Kerja
No. Jenis Pekerja Satuan
(Rp)
1 Juru Ukur OH 75.000
2 Kepala Tukang OH 45.000
3 Mandor OH 45.000
4 Mekanik OH 55.000
5 Operator Alat Berat OH 125.000
6 Pekerja OH 35.000
7 Pembantu Operator OH 32.500
8 Pembantu Sopir OH 30.000
9 Sopir OH 50.000
10 Tukang Anyam Bronjong OH 40.000
11 Tukang Aspal OH 40.000
12 Tukang Batu OH 40.000
13 Tukang Besi OH 40.000
14 Tukang Cat OH 40.000
15 Tukang Kayu OH 40.000
16 Tukang Las OH 40.000
17 Tukang Listrik OH 40.000
BAHAN/ MATERIAL
Harga Satuan
No. Bahan/Material Satuan
(Rp)
1 Agregat Base Class A m3 154.400
2 Agregat Base Class B m3 137.900
3 Agregat Halus m3 235.000
4 Agregat Kasar m3 210.800
5 Asbes Datar Lembar 25.300
6 Asbes Gelombang Lembar 79.400
7 Aspal Curah kg 6.400
8 Aspal Drum kg 7.900
9 Baja Konstruksi / Profil WF kg 12.650
10 Bambu Bongkotan batang 12.500
11 Bambu Ori batang 15.000
12 Batu Bata Merah buah 550
13 Batu Belah 10 - 15 cm m3 165.000
14 Batu Belah 15 - 25 cm m3 160.000
15 Batu Muka m2 40.000
16 Batu Pecah 0,5 - 1 cm m3 164.500
17 Batu Pecah 1 - 2 cm m3 245.000
18 Batu Pecah 2 - 3 cm m3 210.000
19 Batu Pecah Mesin 0,5 - 1 cm m3 260.000
20 Batu Pecah Mesin 1 - 2 cm m3 240.000
23 Bensin Premium Liter 4.500

BENDUNGAN
BAHAN/ MATERIAL
Harga Satuan
(Rp)
91 Patok Pengarah (CP) Bh 95.000
92 Pipa Baja dia. 70 cm (28") m' 1.181.400
93 Pipa Baja dia. 120 cm (47") m' 2.047.000
94 Pipa Galvanis Medium dia. 1" m' 226.600
97 Pipa Galvanis Medium dia. 4" m' 1.132.800
99 Pipa GIP dia. 1" m' 226.600
100 Pipa GIV dia. 50 mm m' 402.500
101 Pipa GIV dia. 75 mm m' 626.900
102 Pipa GIV dia. 100 mm m' 925.900
103 Pipa GIV dia. 150 mm m' 1.401.200
104 Pipa PVC dia. 1,5" m' 6.150
105 Pipa PVC dia. 2" m' 8.150
106 Pipa PVC dia. 8" m' 139.200
107 Plamur Kayu Kg 17.500
108 Plamur Tembok Kg 6.750
109 Plat Baja Kg 9.800
110 PVC Waterstop, b=250 mm m' 120.200
111 Rambu Jalan Bh 449.000
112 Reducer PVC dia. 12" - 6" Bh 416.500
113 Rubber Joint Filler, t=1 cm m2 112.200
114 Rubber Joint Sealant Kg 172.000
115 Rubber Waterstop, b=250 mm m' 150.100
116 Semen PC Kg 1.140
117 Semen PC (@ 40 kg) zak 45.600
118 Semen PC (@ 50 kg) zak 57.000
120 Sirtu m3 76.000
121 Solar Ltr 4.500
122 Tanah Urug m3 45.000
123 Teakwood lbr 65.600
124 Tegel Keramik 30 x 30 cm m2 43.400
125 Timbunan Biasa m3 45.000
126 Timbunan Pilihan m3 50.000
127 Tripleks 122 cm x 244 cm x 10 mm lbr 127.000
128 Wastafel bh 442.800
129 Water Hose dan Accessories 1" m' 501.000
130 Welding Elektroda kg 105.300

BENDUNGAN
PERALATAN
Harga Sewa
No. Jenis Alat Satuan
(Rp)
1 Agitator Truck, 3,2 m3 jam 158.600
2 Air Compressor, 250 CFM jam 205.200
5 ARC Welder, 250 A jam 21.700
6 Asphalt Sprayer, 200 liter jam 31.500
7 Asphalt Sprayer, 800 liter jam 63.600
8 Batching Plant, 20 m3/jam jam 336.100
9 Buldozer, 15 ton jam 208.200
10 Buldozer, 21 ton jam 302.400
11 Car Mix, 5 m3/jam jam 190.400
12 Concrete Mixer, 0,3 m3 jam 31.700
13 Concrete Mixer, 0,5 m3 jam 39.100
14 Concrete Pump Truck, 30 m3/jam jam 165.100
15 Concrete Vibrator, 45 mm jam 12.700
16 Crane Truck Hydraulic, 20 ton jam 448.800
17 Diesel Generator, 100 kVA jam 153.200
20 Drill Pneumatic Crawler, 5 ton jam 281.400
21 Drill Leg Air, 22 kg jam 13.500
22 Dump Truck, 10 ton jam 124.600
23 Excavator/Backhoe, 0,7 m3 jam 255.500
24 Excavator/Backhoe, 1,2 m3 jam 314.300
25 Excavator/Tracktor Shovel, 1,2 m3 jam 362.300
26 Hand Tamper, 80 kg jam 17.000
27 Jack Hammer jam 28.100
28 Mesin Pembengkok Besi jam 23.900
29 Mesin Pemotong Besi jam 22.900
30 Motor Grader, 3,1 m jam 321.200
Sumber : Dinas Bina Marga dan Pengairan Kabupaten Trenggalek Tahun 2010

BENDUNGAN
Tabel 3.2. Contoh Rekapitulasi Harga Satuan Pekerjaan (HSP) Untuk

Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek
Harga Satuan **)
No. Jenis Pekerjaan Satuan
(Rp)
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Barak Kerja (70 m2) LS 81.081.000
2 Kantor Lapangan (200 m2) LS 296.114.900
3 Penyediaan Air Bersih dan Sanitasi LS 48.411.000
4 Penyediaan Sarana Penerangan LS 220.035.000
5 Penyediaan Sarana Telekomunikasi LS 90.256.400
6 Penyediaan Sarana Laboratorium LS 663.895.600
7 Penyediaan Sarana Kesehatan LS 33.657.300
B PEKERJAAN PENGELAKAN SUNGAI
Coffering dan Dewatering LS 89.914.000
C PEKERJAAN TANAH
1 Pembersihan (penebangan pohon dan pemindahan batuan) m2 3.300
2 Pengupasan (minimum 0,15 m tebal top soil) m2 3.000
3 Galian Tanah m3 14.500
4 Penggalian Batu Lapuk (dengan alat berat) m3 20.400
5 Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 41.800
6 Penggalian Batu Keras (dengan peledakan) m3 71.600
7 Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 33.800
8 Timbunan Filter Halus / Zona 2 (material pasir) m3 97.400
9 Timbunan Filter Kasar / Zona 3 (material kerikil) m3 148.700
10 Timbunan Batu / Zona 4 (material batu) m3 34.900
11 Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 34.400
12 Urugan Kembali m3 9.100
13 Lapisan Kerikil m3 143.200
14 Urugan Pasir m3 86.200
15 Timbunan Tanah m3 21.300
16 Gebalan Rumput m2 5.900
17 Timbunan Sirtu m3 22.200
18 Timbunan Random (pengangkutan dari borrow area ke stock pile
kemudian ke lokasi timbunan) m3 44.700
D PEKERJAAN BETON
1 Beton K-300 m3 894.800
2 Beton K-250 m3 831.000
3 Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 768.300
4 Beton K-175 (1Pc : 2Ps : 4Kr) m3 654.400
5 Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 637.100
6 Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) kg 16.954
7 Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 282.100
E PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan Batu Kali (1Pc : 3Ps) m3 381.300
2 Pasangan Batu Kali (1Pc : 4Ps) m3 342.600
3 Pasangan Batu Bata (1Pc : 4Ps) m3 473.700
4 Plesteran t=15 mm (1Pc : 3Ps) m2 14.400
5 Pasangan Batu Kali Kosong m2 39.500
6 Bronjong m3 438.200
**) HSP netto masih belum ditambah biaya tidak langsung 15%

BENDUNGAN
Lanjutan
Harga Satuan **)
(Rp)
91 Patok Pengarah (CP) bh 95.000
92 Pipa Baja dia. 70 cm (28") m' 1.181.400
93 Pipa Baja dia. 120 cm (47") m' 2.047.000
97 Pipa Galvanis Medium dia. 4" m' 1.132.800
99 Pipa GIP dia. 1" m' 226.600
100 Pipa GIV dia. 50 mm m' 402.500
101 Pipa GIV dia. 75 mm m' 626.900
102 Pipa GIV dia. 100 mm m' 925.900
103 Pipa GIV dia. 150 mm m' 1.401.200
104 Pipa PVC dia. 1,5" m' 6.150
105 Pipa PVC dia. 2" m' 8.150
106 Pipa PVC dia. 8" m' 139.200
107 Plamur Kayu kg 17.500
108 Plamur Tembok kg 6.750
109 Plat Baja kg 9.800
110 PVC Waterstop, b=250 mm m' 120.200
111 Rambu Jalan bh 449.000
112 Reducer PVC dia. 12" - 6" bh 416.500
113 Rubber Joint Filler, t=1 cm m2 112.200
114 Rubber Joint Sealant kg 172.000
115 Rubber Waterstop, b=250 mm m' 150.100
116 Semen PC kg 1.140
117 Semen PC (@ 40 kg) zak 45.600
118 Semen PC (@ 50 kg) zak 57.000
119 Semen Warna (@ 40 kg) zak 73.200
120 Sirtu m3 76.000
121 Solar ltr 4.500
122 Tanah Urug m3 45.000
123 Teakwood lbr 65.600
124 Tegel Keramik 30 x 30 cm m2 43.400
125 Timbunan Biasa m3 45.000
126 Timbunan Pilihan m3 50.000
127 Tripleks 122 cm x 244 cm x 10 mm lbr 127.000
128 Wastafel bh 442.800
129 Water Hose dan Accessories 1" m' 501.000
130 Welding Elektroda kg 105.300

BENDUNGAN
Lanjutan
Harga Satuan **)
No. Jenis Pekerjaan Satuan
(Rp)
F PEKERJAAN JALAN
1 Lapisan Permukaan / Surface Course (penetrasi makadam aspal) m3 1.244.645
2 Lapis Pondasi Atas / Base Course, Agregat Class A m3 288.765
3 Lapis Pondasi Bawah / Sub-Base Course, Agregat Class B m3 274.620
G PEKERJAAN DRILLING DAN GROUTING
1 Pemboran Lubang Consolidation Grouting m' 286.695
2 Pemboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman 0 m - 10 m m' 287.615
5 Pemboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman > 30 m m' 337.985
6 Pemboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman 0 m - 10 m m' 750.375
9 Pemboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman > 30 m m' 627.095
10 Material Grouting, Semen ton 1.323.765
11 Water Pressure Test untuk Lubang Curtain Grouting (1 tekanan) test 88.205
12 Water Pressure Test untuk Pilot & Check Hole (7 tekanan) test 254.380
13 Mobilisasi dan Demobilisasi Personil dan Peralatan LS 49.790.400
14 Backfill Grouting m3 3.287.390
15 Shotcrete with Steel Wire Mesh 100 x 100 x 4 mm m2 764.865
16 Rock Bolt D=22, L=3 m nos 941.735
17 Blanket Grouting m' 287.615
18 Shotcrete m2 613.065
H INSTRUMENTASI
1 Pore Water Pressure Meter (piezometer) set 25.892.825
2 Seepage Water Measuring Device (V-notch weir) set 26.466.330
3 Multilayer Settlement Gauges set 46.562.465
4 Surface Settlement Survey Point set 2.504.700
5 Crest Settlement Survey Point set 2.504.700
6 Observation Holes set 11.646.970
7 Automatic Water Level Recorder (AWLR) set 80.150.400
8 Papan Duga Air set 437.115
9 Inklinometer set 30.287.320
I HIDROMEKANIKAL
1 Intake Trashrack (1 x 1) set 121.722.785
2 Fix Wheel Gate ( 1 x 1) set 1.085.220.615
3 Katup Pintas (sluice valve) dia. 200 mm set 111.193.500
4 Butterfly Valve, dia. 0,10 m set 35.313.740
7 Pipa Baja Saluran Utama, dia. 1 m set 27.645.885
8 Pipa Baja dia. 0,30 m set 19.737.910
9 Pipa Baja dia. 0,70 m set 23.532.335
10 Pintu (4 x 4) set 143.030.445
11 Pintu (4,4 x 4,4) set 157.267.100
BENDUNGAN
Tabel 3.3. Contoh Harga Prakiraan Sendiri (HPS) Proyek Bendungan Tugu
Kabupaten Trenggalek
Harga Satuan Jumlah Harga
(Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1 Mobilisasi dan Demobilisasi LS 1,00 115.632.500 115.632.500
1.2 Barak Kerja (70 m2) LS 1,00 93.243.150 93.243.150
1.3 Kantor Lapangan (200 m2) LS 1,00 340.532.135 340.532.135
1.4 Penyediaan Air Bersih dan Sanitasi LS 1,00 55.672.650 55.672.650
1.5 Penyediaan Sarana Penerangan LS 1,00 253.040.250 253.040.250
1,6 Penyediaan Sarana Telekomunikasi LS 1,00 103.794.860 103.794.860
1.7 Penyediaan Sarana Laboratorium LS 1,00 763.479.940 763.479.940
1.8 Penyediaan Sarana Kesehatan LS 1,00 38.705.895 38.705.895
1.9 Acces Road (L = 2,40 km; B = 8,00 m) LS 1,00 15.237.500.000 15.237.500.000
SUB TOTAL I 17.001.601.380
II PEKERJAAN SIPIL/KONSTRUKSI
- Pembersihan, pengupasan top soil dan penebangan pohon f < 15 cm m2 33.971,00 3.795 128.919.945
- Galian Tanah m3 218.325,10 16.675 3.640.571.043
- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat/Mekanis) m3 93.567,90 48.070 4.497.808.953
- Urugan Kembali m3 16.131,50 10.465 168.816.148
2.1.2 Pekerjaan Beton :
- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 10.831,00 883.545 9.569.675.895
- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 467,50 732.665 342.520.888
- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 866,48 19.496.985 16.893.747.563
- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 15.329,16 324.415 4.973.009.441
- Material Grouting, Semen ton 1.200,00 1.323.765 1.588.518.000
2.1.4 Pekerjaan Lain-lain :
- PVC Water Stop, L=300 mm m' 148,78 346.380 51.534.416
- Dowel Bar dia. 25, L=1 m bh 10.260,00 81.190 833.009.400
- Bronjong m3 7.217,50 503.930 3.637.114.775
- Geotextile, t=2 mm m2 11.977,75 22.225 266.200.852
Sub Total 2.1 46.591.447.318
2.2 BENDUNGAN PENGELAK (COFFERDAM )
2.2.1 Pengelakan Sungai :
- Coffering dan Dewatering LS 1,00 103.401.100 103.401.100
- Galian Tanah m3 427.315,68 16.675 7.125.488.964
- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 106.828,92 48.070 5.135.266.184
- Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 271.737,67 38.870 10.562.443.233
- Timbunan Random (pengangkutan dari borrow area ke stock pile
kemudian ke lokasi timbunan) m3 718.300,25 51.405 36.924.224.351
- Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 37.957,83 39.560 1.501.611.755
Sub Total 2.2 61.352.435.587
2.3 BENDUNGAN UTAMA (MAIN DAM)
- Galian Tanah m3 560.851,83 16.675 9.352.204.265
- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat/Mekanis) m3 240.365,07 48.070 11.554.348.915
- Timbunan Inti / Zona 1 (material kedap) m3 543.475,33 38.870 21.124.886.077
- Timbunan Filter Halus / Zona 2 (material pasir) m3 90.852,25 112.010 10.176.360.523
- Timbunan Filter Kasar / Zona 3 (material kerikil) m3 272.113,50 171.005 46.532.769.068
- Timbunan Batu / Zona 4 (material batu) m3 2.332.290,00 40.135 93.606.459.150
- Timbunan Riprap / Zona 5 (material batu) m3 75.915,67 39.560 3.003.223.905

BENDUNGAN
Lanjutan
(Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
- Pengeboran Lubang Curtain Grouting Hole, kedalaman 20 m - 30 m m' 7.530,00 319.815 2.408.206.950
- Pengeboran Inti untuk Pilot & Check Hole, kedalaman 20 m - 30 m m' 9.000,00 585.465 5.269.185.000
- Blanket Grouting m' 3.520,00 287.615 1.012.404.800
- Material Grouting, Semen ton 210,30 1.323.765 278.387.780
- Mobilisasi dan Demobilisasi Personil dan Peralatan LS 1,00 49.790.400 49.790.400
2.3.3 Instrumentasi :
- Pore Water Pressure Meter (piezometer) set 46,00 25.892.825 1.191.069.950
- Seepage Water Measuring Device (V-notch weir) set 1,00 26.466.330 26.466.330
- Multilayer Settlement Gauges set 3,00 46.562.465 139.687.395
- Surface Settlement Survey Point set 27,00 2.504.700 67.626.900
- Crest Settlement Survey Point set 8,00 2.504.700 20.037.600
- Observation Holes set 7,00 11.646.970 81.528.790
- Automatic Water Level Recorder (AWLR) set 1,00 80.150.400 80.150.400
- Papan Duga Air set 2,00 437.115 874.230
- Strong Motion Accelerograph set 3,00 30.287.320 90.861.960
2.3.4 Perkerasan Puncak Bendungan :
- Lapisan Permukaan / Surface Course (penetrasi makadam aspal) m3 222,33 1.244.645 276.721.923
- Lapis Pondasi Atas / Base Course, Agregat Class A m3 736,48 288.765 212.669.647
- Lapis Pondasi Bawah / Sub-Base Course, Agregat Class B m3 991,25 274.620 272.217.075
2.3.5 Pekerjaan Beton:
- Beton K-175 (1Pc : 2Ps : 4Kr) m3 229,53 752.560 172.735.097
- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 18,36 19.496.985 357.964.645
- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 615,00 324.415 199.515.225
- Handrail, Galvanis Pipe dia. 3" (termasuk cat) m' 1.852,00 172.500 319.470.000
Sub Total 2.3 208.470.749.461
2.4 BANGUNAN PELIMPAH (SPILLWAY)
- Galian Tanah m3 454.022,10 16.675 7.570.818.518
- Penggalian Batu Keras (dengan alat berat) m3 194.580,90 48.070 9.353.503.863
- Urugan Kembali m3 59.552,50 10.465 623.216.913
- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 63.175,50 883.545 55.818.397.148
- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 1.129,40 732.665 827.471.851
- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 5.054,04 19.496.985 98.538.542.069
- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 17.717,20 324.415 5.747.725.438
- Pengeboran Lubang Consolidation Grouting m' 1.080,00 286.695 309.630.600
- Material Grouting, Semen ton 13,20 1.323.765 17.473.698
- Bronjong m3 4.842,00 503.930 2.440.029.060
- Geotextile t=2 mm m2 11.758,50 22.225 261.328.106
2.4.5 Pekerjaan Jembatan :
- Beton K-250 m3 80,31 955.650 76.748.252
- Tulangan Beton (pemotongan, pembengkokan dan pemasangan) ton 15,86 19.496.985 309.222.182
Sub Total 2.4 182.050.574.597

BENDUNGAN
Lanjutan
(Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
2.5 BANGUNAN PENGAMBILAN (INTAKE)
- Beton K-225 (1Pc : 2Ps : 3Kr) m3 1.153,82 883.545 1.019.451.892
- Beton K-125 (1Pc : 2,5Ps : 5Kr) m3 19,00 732.665 13.920.635
- Tulangan Beton (pemotongan+pembengkokand+pemasangan) ton 92,30 19.496.985 1.799.571.716
- Bekisting (termasuk pembongkaran) m2 1.072,00 324.415 347.772.880
Sub Total 2.5 3.180.717.122
SUB TOTAL II 501.645.924.087

III HIDROMEKANIKAL
3.1 Intake Trashrack (3 m x 2 m) set 4,00 121.722.785 486.891.140
3.2 Butterfly Valve, dia. 0,80 m set 1,00 139.276.500 139.276.500
3.5 Hollow Jet Valve, dia. 0,30 m set 1,00 69.448.500 69.448.500
3.6 Pipa Baja Saluran Utama, dia. 1,2 m set 1,00 27.645.885 27.645.885
3.7 Pintu (3 m x 3 m) set 2,00 157.267.100 314.534.200
SUB TOTAL III 1.037.796.225
IV BANGUNAN PENUNJANG
4.1 Kantor Proyek (19 m x 12 m) m2 228,00 2.012.500 458.850.000
4.2 Rumah Dinas (12 m x 12.5 m) m2 150,00 2.012.500 301.875.000
4.3 Gudang Material (15 x 8) LS 1,00 94.440.760 94.440.760
4.4 Rumah Jaga, 3 @ (4 m x 6 m) m2 72,00 2.012.500 144.900.000
4.5 Gardu Pandang (16 m x 16 m) m2 256,00 2.012.500 515.200.000
4.6 Rumah Genset, 1 @ (4 m x 4 m) m2 16,00 2.012.500 32.200.000
4.7 Rumah Tangki Bahan Bakar (90 m2) m2 90,00 2.012.500 181.125.000
4.8 Tandon Air LS 1,00 69.954.960 69.954.960
4.9 Tangki Bahan Bakar LS 1,00 23.483.000 23.483.000
SUB TOTAL IV 1.822.028.720
V PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi Penerangan Gedung LS 1,00 210.411.130 210.411.130
2 Instalasi Penerangan Jalan dan Puncak Bendungan LS 1,00 105.093.555 105.093.555
3 Instalasi Penerangan Terowong LS 1,00 26.422.400 26.422.400
4 Instalasi Penerangan Motor-motor LS 1,00 69.429.640 69.429.640
5 Instalasi Utama LS 1,00 126.876.855 126.876.855
6 Genset 15 kVA LS 1,00 91.839.000 91.839.000
7 Sistem Pentanahan LS 1,00 18.975.000 18.975.000
SUB TOTAL V 649.047.580
A TOTAL BIAYA LANGSUNG (BIAYA KONSTRUKSI): I+II+III+IV+V 522.156.397.992
PPN : 10% x A 52.215.639.799
Jumlah 574.372.037.791
Pembulatan 574.372.037.000
Terbilang : Lima Ratus Tujuh Puluh Empat Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh Dua Juta Tiga Puluh Tujuh Ribu Rupiah

BENDUNGAN
Tabel 3.4. Contoh Rekapitulasi Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Proyek

Total Biaya
No. Jenis Pekerjaan
(Rp)
(1) (2) (3)
A BIAYA PEMBEBASAN TANAH 16.928.250.000
I PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380
II PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087

2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318
2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam ) 61.352.435.587
2.3 Bendungan Utama (Main Dam ) 208.470.749.461
2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway ) 182.050.574.597
2.5 Bangunan Pengambilan (Intake ) 3.180.717.122
III HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225
IV BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720
V PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580
B BIAYA LANGSUNG/BIAYA KONSTRUKSI: I+II+III+IV+V 539.084.647.992
C PPN: 10% X (B) 53.908.464.799
D TOTAL BIAYA PROYEK 592.993.112.791
E Pembulatan 592.993.112.000
Terbilang: Lima Ratus Sembilan Puluh Dua Milyar Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tiga Juta Seratus Dua Belas Ribu
Rupiah
Tabel 3.5. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Proyek Per-Tahun

Biaya Finansial Tahun I Tahun II Tahun III Tahun IV
No. Jenis Pekerjaan
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

A. BIAYA PEMBEBASAN TANAH/LAHAN 16.928.250.000 16.928.250.000
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 17.001.601.380
II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087 20.081.193.369 200.680.901.195 169.310.862.543 111.572.966.982
2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 10.068.411.766 36.462.466.672 60.568.882
2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 18.405.730.677 42.946.704.911
2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 11.236.573.396 85.952.490.003 111.281.686.063
2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 10.012.781.603 133.515.891.410 38.230.620.666 291.280.919
2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 1.060.239.041 2.120.478.082
III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 518.898.113 518.898.113
IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 1.822.028.720
V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 649.047.580
B. BIAYA BENDUNGAN 522.156.397.992 37.082.794.749 200.680.901.195 169.829.760.656 114.562.941.395
C. TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN (+PPN 10%) 591.300.287.791 57.719.324.223 220.748.991.315 186.812.736.721 126.019.235.534
3.1.2 Biaya Operasional dan Pemeliharaan (O & P)

Biaya operasional dan pemeliharaan merupakan prakiraan biaya yang
dikeluarkan setiap tahunnya untuk pengoperasian bendungan dan
pemeliharaan bangunan sipil maupun bangunan penunjang agar bisa
berfungsi sebagaimana mestinya.
BENDUNGAN
Biaya operasional dan pemeliharaan diperkirakan sebesar 0,50% dari biaya

konstruksi.
Sebagai contoh prakiraan biaya operasional dan pemeliharaan per-tahun

disajikan pada Tabel 3.6.
Tabel 3.6. Contoh Rekapitulasi Biaya Finansial Operasi dan Pemeliharaan (OP)
Harga Satuan Total Biaya
No. Uraian Satuan Volume (Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4)*(5)
A BIAYA OPERASIONAL
1 Gaji Tenaga Teknisi org/thn 2 60.000.000 120.000.000
2 Gaji Tenaga Mekanik org/thn 2 24.000.000 48.000.000
3 Gaji Tenaga Administrasi org/thn 1 36.000.000 36.000.000
SUB TOTAL A 204.000.000
B BIAYA PEMELIHARAAN % 0,50 439.265.040.532 219.632.520.266
SUB TOTAL B 219.632.520.266
TOTAL BIAYA OPERASIONAL & PEMELIHARAAN TAHUNAN 219.836.520.266
3.2 Biaya Ekonomi Proyek

Keseluruhan jumlah biaya tersebut di atas merupakan nilai/harga finansial dari
komponen cost. Dalam analisis ekonomi dipakai nilai ekonomi dari komponen
ekonomi yaitu komponen cost biaya konstruksi/biaya langsung, biaya
administrasi, biaya jasa konsultan, biaya tak terduga serta biaya operasional
dan pemeliharaan saja yaitu dengan mengalikan biaya-biaya tersebut dengan
suatu faktor konversi. Penggunaan faktor konversi ini dimaksudkan untuk
mendapatkan economic value dari financial value karena harga-harga
finansial sering bukanlah merupakan harga yang sebenarnya karena ada
faktor subsidi, cukai dan sebagainya. Dengan memakai faktor konversi
diperoleh harga sesuai dengan opportunity cost nya.
Faktor konversi harga finansial ke harga ekonomi disajikan pada tabel 3.1 di
bawah ini.

BENDUNGAN
Tabel 3.7. Faktor Konversi Harga Finansial Ke Harga Ekonomi

Komponen Cost Faktor Konversi
Pekerjaan sipil 0,79 – 0,90

Kantor atau bangunan 0,94 – 0,95
Administrasi 0,95
Operasional dan pemeliharaan 0,85
Jasa konsultan 0,90
Sumber : ” Ekonomi Teknik Proyek Sumberdaya Air - hal. 42”
Tabel 3.8. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi Proyek Bendungan

Tugu Kabupaten Trenggalek
Biaya Finansial Faktor Tahun I Tahun II Tahun III Tahun IV
No. Jenis Pekerjaan
(Rp) Konversi (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 0,8 13.601.281.104
II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087
2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 0,8 8.054.729.413 29.169.973.338 48.455.106
2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 0,8 14.724.584.542 34.357.363.929
2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 0,8 8.989.258.717 68.761.992.002 89.025.348.850
2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 0,8 8.010.225.282 106.812.713.128 30.584.496.533 233.024.735
2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 0,8 848.191.233 1.696.382.466
III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 0,9 467.008.302 467.008.302
IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 0,9 1.639.825.848
V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 0,9 584.142.822
Tabel 3.9. Contoh Rekapitulasi Prakiraan Biaya Ekonomi O&P Bendungan Tugu
Harga Satuan Faktor Total Biaya
No. Uraian Satuan Volume (Rp) Konversi (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) = (4)*(5)*(6)
A BIAYA OPERASIONAL
1 Gaji Tenaga Teknisi org/thn 2 60.000.000 0,85 102.000.000
2 Gaji Tenaga Mekanik org/thn 2 24.000.000 0,85 40.800.000
3 Gaji Tenaga Administrasi org/thn 1 36.000.000 0,85 30.600.000
SUB TOTAL A 173.400.000
B BIAYA PEMELIHARAAN % 0,50 439.265.040.532 0,85 186.687.642.226
SUB TOTAL B 186.687.642.226
TOTAL BIAYA OPERASIONAL & PEMELIHARAAN TAHUNAN 186.687.642.226

BENDUNGAN
3.3 Latihan
Jawablah soal-soal berikut dengan benar!
1. Biaya-biaya apa saja yang termasuk dalam biaya umum atau overhead?
2. Hitung besaran biaya umum atau overhead tersebut!
3. Hitung biaya ekonomi dari biaya finansial dari Tabel 3.5 dengan koefisien
yang ditentukan berdasarkan pertimbangan sendiri!
3.4 Rangkuman
Biaya modal (investasi) terdiri atas biaya langsung (biaya konstruksi) dan
biaya tidak langsung (biaya umum atau overhead dan keuntungan).
Biaya tidak langsung adalah biaya yang dikeluarkan untuk mendukung

terwujudnya pekerjaan (kegiatan pekerjaan) yang bersangkutan, yaitu berupa
keuntungan dan biaya umum atau overhead.
Biaya umum atau overhead berdasarkan PerPres No.70 Tahun 2012

diantaranya terdiri atas: biaya kantor pusat yang berada di lokasi pekerjaan,
biaya upah pegawai kantor lapangan, biaya manajemen, biaya pelatihan dan
auditing, biaya kantor (listrik dan tilpon), biaya pengobatan pegawai kantor
/lapangan, biaya penyusutan peralatan penunjang, biaya asuransi diluar
peralatan, biaya keselamatan dan kesehatan kerja (K3).
Biaya ekonomi adalah biaya finansial yang dikalikan faktor konversinya,

karena di dalam biaya finansial bukanlah harga yang sebenarnya seperti ada
yang masih mengandung unsur subsidi, cukai dan lainnya.
3.5 Evaluasi
1. Biaya-biaya apa saja yang seharusnya ada dalam rencana biaya
pembangunan bendungan diantaranya sebagai berikut…..
a. Biaya langsung atau biaya konstruksi
b. Keuntungan penyedia jasa dan biaya umum atau overhead
c. Asuransi di luar peralatan walaupun sudah termasuk dalam biaya
umum
d. Jawaban a) dan b) benar

BENDUNGAN
2. Kebutuhan biaya yang sudah termasuk dalam biaya umum adalah…..

a. Biaya upah pegawai kantor lapangan
b. Biaya penyusutan peralatan penunjang
c. Biaya K3 umum seperti alat perlindungan diri (APD)
3. Biaya ekonomi sangat dipengaruhi oleh biaya finansial diantaranya…..

a. Biaya ekonomi adalah biaya finansial dikalikan faktor konversi
b. Biaya finansial bukan harga yang sebenarnya karena ada yang masih
mengandung unsur subsidi dan/ atau cukai.
c. Jawaban a) dan b) benar
d. Jawaban a) dan b) beserta pemberlakuan subsidi dan cukai

BENDUNGAN
BAB IV
MANFAAT PROYEK
Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan manfaat
proyek.
4.1 Umum
Analisis ekonomi dibuat dalam rangka untuk mengetahui nilai kelayakan
proyek yang ditinjau secara makro. Manfaat dari proyek Bendungan Tugu
berasal dari kenaikan manfaat (incremental benefit) air irigasi, air bersih,
PLTA/ PLTMH, dan pengendalian banjir.
Disamping adanya manfaat utama seperti tersebut di atas, pembangunan

bendungan Tugu juga mempunyai manfaat tambahan seperti adanya
kesempatan untuk mengembangkan bidang perikanan air tawar, terbuka
lapangan kerja yang baru di bidang pariwisata bagi masyarakat sekitarnya,
dan sebagainya. Namun manfaat ini sangat sulit diukur, sehingga dalam
perhitungan manfaat proyek manfaat tambahan proyek ini diabaikan.
Pertimbangan terhadap manfaat proyek akan diperoleh dengan adanya

proyek Bendungan Tugu, secara langsung akan mempengaruhi kondisi aliran
sungai pada musim kemarau, sehingga mengakibatkan perubahan
ketersediaan air pada daerah-daerah yang berada di hilir Bendungan.
4.2 Manfaat Air Irigasi

Manfaat air irigasi dari pemakaian potensi air Bendungan Tugu adalah
besarnya keuntungan yang diperoleh dari penjualan hasil pertanian dikurangi
dengan biaya yang diperlukan selama masa tanam.
Dengan adanya Bendungan Tugu ini diharapkan dapat memenuhi areal irigasi
untuk wilayah Kecamatan Tugu dan Kecamatan Trenggalek dengan system
pola tanam padi – padi - palawija dan intensitas tanam 300% untuk luas
daerah irigasi 1200 ha.

BENDUNGAN
Perhitungan analisis usaha tani untuk padi dan palawija berdasarkan data dari
Departemen Pertanian Kabupaten Trenggalek tahun 2010.
Anggaran biaya dan pendapatan usaha tani (harga ekonomi) untuk komoditas
padi dan palawija (jagung) disajikan pada Tabel 4.1 dan Tabel 4.2.
4.3 Manfaat Air Bersih

Manfaat proyek selain untuk air irigasi adalah air bersih. Dengan adanya
Bendungan, maka diharapkan dapat menambah ketersediaan air bersih baik
pada musim hujan maupun pada musim kemarau. Analisis operasi tampungan
bendungan, diperoleh kemampuan maksimum bendungan menyediakan air
misalnya sebesar 0,013 m3/s pada tahun 2038 atau setara dengan
kemampuan menyuplai air untuk jumlah penduduk sebanyak  18.552 jiwa.
Jumlah tersebut berdasarkan asumsi bahwa kebutuhan air sebesar 60
liter/orang/hari. Penentuan harga air bersih yaitu sebesar Rp. 700/m3.
4.4 Manfaat PLTMH/ PLTA

Manfaat lain proyek adalah memanfaatkan kelebihan debit. Sebagai contoh
sebesar 0,70 m3/s untuk dipergunakan sebagai pembangkit listrik tenaga
mikro hidro. dengan beda tinggi (head) sebesar 61,59 m maka energi yang
dihasilkan 2,9 GWh/tahun dengan kapasitas terpasang 400 kW. Penentuan
harga jual listrik yaitu sebesar Rp. 1.040 /kwh.
4.5 Umur Ekonomis (Umur Pelayanan Proyek)

Untuk keperluan evaluasi proyek perlu ditetapkan umur pelayanan proyek
dimana manfaat akan timbul dan biaya harus dikeluarkan.
Umur pelayanan ekonomi adalah suatu periode dengan aset tetap mampu
menghasilkan service yang efisien secara ekonomi kepada pemiliknya.
Periode umur pelayanan ekonomi untuk Bendungan Tugu adalah selama 30

tahun. Untuk perhitungan prakiraan manfaat dijelasakan dalam Tabel 4.3.

BENDUNGAN
Tabel 4.1. Analisis Usaha Tani Padi

Harga Satuan Sebelum Proyek Sesudah Proyek
No. Uraian Satuan
(Rp) Unit Jumlah (Rp) Unit Jumlah (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5) (7) (8) = (4) x (7)
A SARANA PRODUKSI
1 Benih Padi kg 4.000 40 160.000 40 160.000
2 Pupuk :
a.Urea kg 1.500 300 450.000 300 450.000
b.Phonska kg 2.000 300 600.000 300 600.000
3 Insektisida cair Liter 100.000 2 200.000 3 300.000
4 Lain - lain LS 75.000 1 75.000 1 75.000
SUB T OT AL A 1.485.000 1.585.000
B T ENAGA KERJA
1 Persemaian :
a.Tenaga Upah OH 30.000
b.Tenaga Keluarga OH 30.000
2 Pengolahan Tanah :
- Mencangkul
a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000
b.Tenaga Keluarga OH 30.000 4 120.000 4 120.000
- Menggaru
a.Tenaga Upah OH 30.000
- Traktor
a.Tenaga Upah OH 475.000 1 475.000 1 475.000
3 Menanam :
- Cabut Bibit
a.Tenaga Upah OH 75.000 1 75.000 1 75.000
- Tanam
a.Tenaga Upah OH 30.000 26 780.000 26 780.000
4 Memupuk :
a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000
5 Meny iang :
a.Tenaga Upah OH 30.000 20 600.000 20 600.000
6 Perlindungan Tanaman
a.Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000
7 Memanen :
a.Tenaga Upah OH 30.000 18 540.000 18 540.000
8 Merontok
a.Tenaga Upah OH 30.000 16 480.000 16 480.000
9 MembersiOHan:
a.Tenaga Upah OH 130.000 2 260.000 2 260.000
10 Pengangkutan :
a.Tenaga Upah OH 175.000 1 175.000 1 175.000
11 Mengeringkan :
a.Tenaga Upah OH 50.000 6 300.000 6 300.000
12 Peny impanan :
a.Tenaga Upah OH 50.000 2 100.000 2 100.000
SUB T OT AL B 5.475.000 5.475.000
C LAIN-LAIN
1 Sewa Tanah LS 1.750.000 1 1.750.000 1 1.750.000
2 Iuran HIPPA LS 40.000 1 40.000 1 40.000
3 Pajak Tanah LS 125.000 1 125.000 1 125.000
SUB T OT AL C 1.915.000 1.915.000
T OT AL BIAYA PRODUKSI (Rp/Ha/Musim) 8.875.000 8.975.000
HASIL PRODUKSI kg GKG/Ha 3.125 3.000 9.375.000 6.000 18.750.000
PENDAPAT AN BERSIH Rp/Ha/Musim 500.000 9.775.000
PENINGKAT AN Rp/Ha/Musim 9.275.000
Sumber : Harga Sembilan Bahan Pokok (Sembako) dan Bahan Bangunan Di Kabupaten Trenggalek 2010 Minggu Ketiga Nopember 2010

BENDUNGAN
Tabel 4.2. ANAlisis Usaha Tani Palawija (Jagung)

Harga Satuan Sebelum Proyek Sesudah Proyek
No. Uraian Satuan
(Rp) Unit Jumlah (Rp) Unit Jumlah (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4) x (5) (7) (8) = (4) x (7)
A SARANA PRODUKSI
1 Benih Jagung kg 30.000 15 450.000 15 450.000
2 Pupuk :
a.Urea kg 1.500 300 450.000 300 450.000
b.Supermak kg 1.750 200 350.000 200 350.000
c.Organik kg 500 2.000 1.000.000 2.000 1.000.000
3 Insektisida padat kg 15.000 6 90.000 6 90.000
4 Lain - lain LS 60.000 1 60.000 1 60.000
SUB TOTAL A 2.400.000 2.400.000
B TENAGA KERJA
1 Persemaian :
a. Tenaga Upah OH 30.000
2 Pengolahan Tanah :
- Membuat alur
a. Tenaga Upah OH 30.000 18 540.000 18 540.000
3 Tugal
a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000
- Tanam
a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000
- Pengairan
Leb
a. Tenaga Upah OH 140.000 4 560.000 4 560.000
Kocor
a. Tenaga Upah OH 7.500 15 112.500 15 112.500
4 Menyiang :
a. Tenaga Upah OH 30.000 10 300.000 10 300.000
5 Pemupukan
a. Tenaga Upah OH 30.000 12 360.000 12 360.000
6 Perlindungan Tanaman
a. Tenaga Upah OH 30.000 1 30.000 1 30.000
7 Panen (sabit/manual)
a. Tenaga Upah OH 30.000 10 300.000 10 300.000
8 Merontok :
a. Tenaga Upah OH 30.000 16 480.000 16 480.000
9 MembersiOHan :
a. Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000
10 Pengangkutan :
a. Tenaga Upah OH 30.000 1 30.000 1 30.000
11 Mengeringkan :
a. Tenaga Upah OH 30.000 6 180.000 6 180.000
12 Penyimpanan :
a. Tenaga Upah OH 30.000 2 60.000 2 60.000
SUB TOTAL B 3.732.500 3.732.500
C LAIN-LAIN
1 Sewa Tanah LS 3.000.000 1 3.000.000 1 3.000.000
2 Iuran HIPPA LS
3 Pajak Tanah LS
SUB TOTAL C 3.000.000 3.000.000
TOTAL BIAYA PRODUKSI (Rp/Ha/Musim) 9.132.500 9.132.500
HASIL PRODUKSI kg GKG/Ha 3.900 5.000 19.500.000 7.500 29.250.000
PENDAPATAN BERSIH Rp/Ha/Musim 10.367.500 20.117.500
PENINGKATAN PENDAPATAN Rp/Ha/Musim 9.750.000
Sumber : Harga Sembilan Bahan Pokok (Sembako) dan Bahan Bangunan Di Kabupaten Trenggalek 2010 Minggu Ketiga Nopember 2010

BENDUNGAN
Tabel 4.3. Prakiraan Manfaat Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek

I. MANFAAT PERTANIAN
Luas Total = 1200 Ha
Intensitas
Pendapatan Bersih Luas Area Total Pendapatan
No. Pola Tanam Tanam
(Rp/Ha/Musim) (Ha) (Rp)
(%)
A.KONDISI SEBELUM PROYEK
MT-I Padi 500.000 948 79% 374.460.000
MT-II Padi 500.000 312 26% 40.560.000
MT-III Palawija (Jagung) 10.367.500 864 72% 6.449.414.400
SUB TOTAL A 177% 6.864.434.400
B.KONDISI SESUDAH PROYEK
MT-I Padi 9.775.000 1.200 100% 11.730.000.000
MT-II Padi 9.775.000 1.200 100% 11.730.000.000
MT-III Palawija (Jagung) 20.117.500 1.200 100% 24.141.000.000
SUB TOTAL B 300% 47.601.000.000
TOTAL BENEFIT PERTANIAN (SUB TOTAL B - SUB TOTAL A) (Rp/tahun) Rp 40.736.565.600
II. MANFAAT AIR BERSIH

Uraian Satuan Jumlah
Produksi Air Bersih Liter/s 25
3
Harga Jual Air Bersih Rp/m 700
TOTAL BENEFIT AIR BERSIH (Rp/tahun) 496.692.000 Rp 496.692.000
III. MANFAAT PLTMH 400 kW terpasang

Produksi Listrik kWh/thn 2.900.000,00
Harga Jual Listrik Rp/kWh 1.040,00
TOTAL BENEFIT PLTMH (Rp/tahun) 2.714.400.000 Rp 2.714.400.000
IV. MANFAAT AMDK

Produksi AMDK Liter/s 1
Harga Jual AMDK Rp/m3 250.000
TOTAL BENEFIT AMDK (Rp/tahun) 6.701.400.000 Rp 6.701.400.000
IV. PENGENDALIAN BANJIR
- Akibat adanya bendungan untuk pengendalian banjir di Kabupaten Trenggalek, dapat Rp 5.500.000.000
menyelamatkan kerugian materi senilai
TOTAL MANFAAT PROYEK PER TAHUN Rp 56.149.057.600

BENDUNGAN
4.6 Latihan
1. Hitung keuntungan usaha pemanfaatan 25 L/s air bersih!
2. Hitung keuntungan usaha PLTMH 850 KW!
3. Hitung keuntungan usaha air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 5
L/s!
4.7 Rangkuman
Pemanfaatan fungsi bendungan sangat bergantung kepada desain awal dari
fungsinya. Bendungan ada yang berfungsi tunggal (misal hanya untuk PLTA)
dan ada pula yang multi fungsi (misal untuk pengendalian banjir, irigasi, air
baku, perikanan, rekreasi & olah raga air dan PLTA).
Pada 20 tahun terakhir, ada modcel pemanfaatan lain bendungan dan/atau

danau sebagai perikanan jaring apung, namun hal ini sebaiknya dikendalikan
jumlahnya sesuai dengan daya dukung lingkungannya guna pelestarian
kualitas air.
4.8 Evaluasi
1. Analisis ekonomi dimaksudkan untuk…..
a. Mengetahui nilai kelayakan proyek ditinjau secara makro
b. Menilai kelayakan proyek secara finansial
c. Mengetahui biaya yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha secara
lengkap
d. Jawaban a, b dan c benar
2. Manfaat proyek dianalisis dari berbagai aspek…..

a. Operasi bendungan secara multi fungsi, sekalipun tidak sesuai
dengan perencanaan awalnya
b. Kemungkinan pemanfaatannya secara teknis seperti: air irigasi, air
bersih, PLTA/ PLTMH, pariwisata dan pengendali banjir
c. Selain jawaban b juga termasuk pemanfaatan perikanan dan air
minum dalam kemasan (AMDK)

BENDUNGAN
3. Perencanaan bendungan di suatu lokasi tidak dapat memanfaatkan

seluruh debit air sehubungan adanya pemanfaatan air di bagian hilirnya.
Untuk menghindari kemungkinan hal tersebut adalah sebagai berikut…..
a. Diwajibkan untuk mengalirkan air pemeliharaan sebesar Q95%
probabilitas kering
b. Selain jawaban a) juga berbagai kebutuhan air di sebelah hilirnya
c. Selain jawaban b) juga harus menjaga kualitas airnya
d. Jawaban a), b) dan c) salah

BENDUNGAN

BENDUNGAN
BAB V
ANALISIS EKONOMI
Setelah mengikuti pembelajaran materi ini, peserta diharapkan mampu menjelaskan analisis
ekonomi.
5.1 Tujuan Analisis

Analisis kelayakan proyek didasarkan pada 2 konsep analisis, yaitu analisis
ekonomi dan analisis finansial. Analisis ekonomi dilakukan untuk
menentukan apakah proyek yang direncanakan tersebut layak atau tidak
untuk dibangun, sedangkan analisis finansial dilakukan untuk mengetahui nilai
biaya investasi yang akan dikeluarkan.
5.2 Asumsi Dasar

Beberapa asumsi dasar akan digunakan terhadap evaluasi ekonomi
Bendungan ini antara lain:
a) Umur ekonomi bendungan dan umur fasilitas irigasi diperkirakan misalnya
30 tahun.
b) Sesuai dengan ekonomi internasional, maka pajak dan subsidi,
pembayaran transfer serta bunga bank tidak termasuk dalam analisis
ekonomi.
c) Manfaat dari proyek diperkirakan setelah pelaksanaan proyek selesai
yaitu tahun ke lima.
5.3 Evaluasi Proyek

Evaluasi proyek mencakup evaluasi kelayakan proyek dengan
memperhitungkan besarnya nilai EIRR (economic internal rate of return), NPV
(net present value) dan BCR (benefit cost ratio).
5.3.1 Economic Internal Rate of Return (EIRR)

EIRR merupakan nilai suku bunga, jika pada kondisi ini NPV = 0 atau
BCR = 1. Nilai EIRR sangat bermanfaat untuk menilai apakah dengan suku
bunga pinjaman tertentu proyek tersebut layak atau tidak secara ekonomi.
Dalam analisis ini diasumsi bahwa nilai suku bunga pinjaman adalah 12%,

BENDUNGAN
dengan demikian jika nilai EIRR > 12% proyek dapat dikatakan layak secara
ekonomi.
EIRR dihitung atas dasar penerimaan bersih dan total nilai untuk keperluan
investasi. Nilai EIRR sangat penting diketahui untuk melihat sejauh mana
kemampuan proyek ini dapat dibiayai dengan melihat nilai suku bunga
pinjaman yang berlaku.
Perhitungan nilai EIRR ini dapat diperoleh dengan rumus sebagai berikut :
EIRR  I' 
NPV'
I'  I"
NPV' - NPV"
Keterangan:
I’ = suku bunga memberikan nilai NPV positif
I” = suku bunga memberikan nilai NPV negatif
NPV’ = NPV positif
NPV” = NPV negatif
5.3.2 Net Present Value (NPV)

NPV merupakan selisih antara benefit dan cost pada kondisi nilai present
biaya, yang di dalam analisis ini dapat digunakan sebagai indikator sejauh
mana suatu proyek menguntungkan secara ekonomi, maupun finansial
ditinjau pada berbagai suku bunga.
Langkah yang harus dilakukan untuk perhitungan ini tidak banyak berbeda
dengan langkah untuk perhitungan EIRR.
Secara umum rumus untuk perhitungan nilai Present Value (PV)adalah
sebagai berikut :
F
PV 
1  i n
Keterangan:
PV = nilai sekarang (present value)
F = nilai pada tahun ke n
I = nilai suku bunga
n = tahun ke 1,2,3,…… dst

BENDUNGAN
Dalam evaluasi suatu proyek, nilai NPV pada suku bunga pinjaman yang
berlaku harus mempunyai harga > 0. Jika NPV = 0 berarti proyek tersebut
mengembalikan persis seperti nilai investasi. Jika NPV < 0 proyek tersebut
dari segi ekonomi maupun finansial tidak layak untuk dibangun.
5.3.3 Benefit Cost Rasio (BCR)

Analisis BCR merupakan suatu analisis yang diperlukan untuk melihat sejauh
mana perbandingan antara Benefit dan cost pada kondisi nilai present. Ini
berarti bahwa jika nilai BCR pada suku bunga berlaku > 1, maka proyek dapat
dibangun.
Secara umum rumus untuk perhitungan BCR ini adalah :

PV dari manfaat
BCR 
PV dari biaya
Keterangan:
BCR = Benefit Cost Ratio
PV = nilai sekarang (present value)
Sebagai ukuran dari penilaian suatu kelayakan proyek dengan metode BCR
ini adalah jika BCR > 1 maka proyek dikatakan layak dikerjakan dan
sebaliknya jika nilai BCR < 1 proyek tersebut tidak layak untuk dilaksanakan.
Perhitungan analisis ekonomi didasarkan pada tingkat suku bunga misalkan

sebesar 12% dan umur rencana bendungan selama 30 tahun.
5.3.4 Analisis Sensitivitas

Tujuan analisis sensitivitas adalah untuk melihat kepekaan dari hasil analisis
ekonomi dengan mempertimbangkan beberapa kemungkinan yang akan
terjadi dengan hasil proyek jika terdapat kemungkinan terjadinya perubahan
dalam dasar-dasar perhitungan biaya maupun manfaat proyek, terdapat 4 hal
yang perlu diperhatikan dalam melakukan analisis tingkat kepekaan suatu
proyek, yaitu:

BENDUNGAN
a) Terdapatnya biaya naik (cost overrun).

b) Adanya perubahan dalam perbandingan harga terhadap tingkat harga
secara umum, misalnya pada penurunan harga dari hasil produksi
pertanian.
c) Mundurnya waktu pelaksanaan proyek.
d) Penyimpangan dalam perkiraan hasil.
Untuk maksud tersebut, maka analisis sensitivitas di dalam studi Bendungan

Tugu ditinjau dengan berbagai keadaan sebagai berikut :
a) Kondisi normal (biaya dan manfaat tetap).
b) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%.
c) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap.
d) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%.
e) Kondisi biaya dan manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat 1
tahun.
f) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan terlambat
1 tahun.
g) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat
1 tahun.
h) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan
terlambat 1 tahun.
Rekapitulasi hasil analisis kelayakan ekonomi disajikan pada Tabel 5.1, dan
analisis kelayakan ekonomi disajikan pada Tabel 5.2 sampai dengan Tabel
5.9.

BENDUNGAN
Tabel 5.1. Rekapitulasi Hasil Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu

NPV
No. Kondisi EIRR BCR
(Rp)
1 Normal (Biaya dan Manfaat Tetap) 14,77% 1,7013 101.390.797.356

2 Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% 14,66% 1,6827 96.773.239.859
3 Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap 14,34% 1,6357 92.953.863.870
4 Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% 12,73% 1,3965 28.004.853.206
5 Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan
Terlambat 1 Tahun 14,48% 1,4791 88.395.233.712
6 Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan
Waktu Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun 13,99% 1,4128 70.076.461.953
7 Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan
8 Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan

BENDUNGAN
Tabel 5.2. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten

Trenggalek - Kondisi Normal (Biaya dan Manfaat Tetap)
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-1 = Rp 29.666.235.799 Biaya O&P = Rp 1.848.768.087
Tahun Ke-2 = Rp 160.544.720.957 Total Manfaat = Rp 56.149.057.600
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557
Jumlah = Rp 418.076.005.650
Investasi Biaya O&P Manfaat Manfaat Bersih

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 91.949.350.557 -91.949.350.557
5 1.848.768.087 56.149.057.600 54.300.289.513
6 1.848.768.087 56.149.057.600 54.300.289.513
7 1.848.768.087 61.763.963.360 59.915.195.273
8 1.848.768.087 61.763.963.360 59.915.195.273
9 1.848.768.087 67.940.359.696 66.091.591.609
10 2.033.644.895 67.940.359.696 65.906.714.801
11 2.033.644.895 74.734.395.666 72.700.750.770
12 2.033.644.895 74.734.395.666 72.700.750.770
13 2.033.644.895 82.207.835.232 80.174.190.337
14 2.033.644.895 82.207.835.232 80.174.190.337
15 2.237.009.385 90.428.618.755 88.191.609.371
16 2.237.009.385 90.428.618.755 88.191.609.371
17 2.237.009.385 99.471.480.631 97.234.471.246
18 2.237.009.385 99.471.480.631 97.234.471.246
19 2.237.009.385 109.418.628.694 107.181.619.309
20 2.460.710.323 109.418.628.694 106.957.918.371
21 2.460.710.323 120.360.491.563 117.899.781.240
22 2.460.710.323 120.360.491.563 117.899.781.240
23 2.460.710.323 132.396.540.720 129.935.830.397
24 2.460.710.323 132.396.540.720 129.935.830.397
25 2.706.781.355 145.636.194.792 142.929.413.436
26 2.706.781.355 145.636.194.792 142.929.413.436
27 2.706.781.355 160.199.814.271 157.493.032.915
28 2.706.781.355 160.199.814.271 157.493.032.915
29 2.706.781.355 176.219.795.698 173.513.014.343
30 2.977.459.491 176.219.795.698 173.242.336.207
31 2.977.459.491 193.841.775.268 190.864.315.777
32 2.977.459.491 193.841.775.268 190.864.315.777
33 2.977.459.491 213.225.952.795 210.248.493.304
34 2.977.459.491 213.225.952.795 210.248.493.304
Jumlah 388.409.769.851 71.321.867.680 3.567.989.809.480 3.078.591.936.150
Economic Internal Rate of Return (EIRR) 14,77%
Tingkat Suku Bunga: Benefit Cost Ratio (BCR): Net Present Value (NPV):
i= 8% 2,5011 397.772.730.264
i= 10% 2,0386 218.740.194.601
i= 12% 1,7013 101.390.797.356
i= 14% 1,4504 23.010.193.657
i= 16% 1,2600 -30.156.766.918
i= 18% 1,1126 -66.633.931.441
i= 20% 0,9963 -91.824.667.424

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10%
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557
Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 91.949.350.557 -91.949.350.557
5 1.848.768.087 55.534.151.840 53.685.383.753
6 1.848.768.087 55.534.151.840 53.685.383.753
7 1.848.768.087 61.087.567.024 59.238.798.937
8 1.848.768.087 61.087.567.024 59.238.798.937
9 1.848.768.087 67.196.323.726 65.347.555.640
10 2.033.644.895 67.196.323.726 65.162.678.831
11 2.033.644.895 73.915.956.099 71.882.311.204
12 2.033.644.895 73.915.956.099 71.882.311.204
13 2.033.644.895 81.307.551.709 79.273.906.814
14 2.033.644.895 81.307.551.709 79.273.906.814
15 2.237.009.385 89.438.306.880 87.201.297.495
16 2.237.009.385 89.438.306.880 87.201.297.495
17 2.237.009.385 98.382.137.568 96.145.128.183
18 2.237.009.385 98.382.137.568 96.145.128.183
19 2.237.009.385 108.220.351.325 105.983.341.940
20 2.460.710.323 108.220.351.325 105.759.641.001
21 2.460.710.323 119.042.386.457 116.581.676.134
22 2.460.710.323 119.042.386.457 116.581.676.134
23 2.460.710.323 130.946.625.103 128.485.914.780
24 2.460.710.323 130.946.625.103 128.485.914.780
25 2.706.781.355 144.041.287.613 141.334.506.258
26 2.706.781.355 144.041.287.613 141.334.506.258
27 2.706.781.355 158.445.416.374 155.738.635.019
28 2.706.781.355 158.445.416.374 155.738.635.019
29 2.706.781.355 174.289.958.012 171.583.176.656
30 2.977.459.491 174.289.958.012 171.312.498.521
31 2.977.459.491 191.718.953.813 188.741.494.322
32 2.977.459.491 191.718.953.813 188.741.494.322
33 2.977.459.491 210.890.849.194 207.913.389.703
34 2.977.459.491 210.890.849.194 207.913.389.703
Jumlah 388.409.769.851 71.321.867.680 3.528.915.645.474 3.039.517.772.144
i= 8% 2,4738 389.491.921.435
i= 10% 2,0163 212.641.662.826
i= 12% 1,6827 96.773.239.859
i= 14% 1,4345 19.426.827.014
i= 16% 1,2462 -32.998.209.277
i= 18% 1,1004 -68.929.646.859
i= 20% 0,9854 -93.709.690.909

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171
Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613
Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 32.632.859.379 -32.632.859.379
2 176.599.193.052 -176.599.193.052
3 149.507.268.171 -149.507.268.171
4 101.144.285.613 -101.144.285.613
5 1.848.768.087 59.149.057.600 57.300.289.513
6 1.848.768.087 59.149.057.600 57.300.289.513
7 1.848.768.087 65.063.963.360 63.215.195.273
8 1.848.768.087 65.063.963.360 63.215.195.273
9 1.848.768.087 71.570.359.696 69.721.591.609
10 2.033.644.895 71.570.359.696 69.536.714.801
11 2.033.644.895 78.727.395.666 76.693.750.770
12 2.033.644.895 78.727.395.666 76.693.750.770
13 2.033.644.895 86.600.135.232 84.566.490.337
14 2.033.644.895 86.600.135.232 84.566.490.337
15 2.237.009.385 95.260.148.755 93.023.139.371
16 2.237.009.385 95.260.148.755 93.023.139.371
17 2.237.009.385 104.786.163.631 102.549.154.246
18 2.237.009.385 104.786.163.631 102.549.154.246
19 2.237.009.385 115.264.779.994 113.027.770.609
20 2.460.710.323 115.264.779.994 112.804.069.671
21 2.460.710.323 126.791.257.993 124.330.547.670
22 2.460.710.323 126.791.257.993 124.330.547.670
23 2.460.710.323 139.470.383.793 137.009.673.470
24 2.460.710.323 139.470.383.793 137.009.673.470
25 2.706.781.355 153.417.422.172 150.710.640.817
26 2.706.781.355 153.417.422.172 150.710.640.817
27 2.706.781.355 168.759.164.389 166.052.383.034
28 2.706.781.355 168.759.164.389 166.052.383.034
29 2.706.781.355 185.635.080.828 182.928.299.473
30 2.977.459.491 185.635.080.828 182.657.621.337
31 2.977.459.491 204.198.588.911 201.221.129.420
32 2.977.459.491 204.198.588.911 201.221.129.420
33 2.977.459.491 224.618.447.802 221.640.988.311
34 2.977.459.491 224.618.447.802 221.640.988.311
Jumlah 427.250.746.836 71.321.867.680 3.758.624.699.645 3.227.419.225.750
i= 8% 2,4081 404.114.136.504
i= 10% 1,9612 216.036.788.157
i= 12% 1,6357 92.953.863.870
i= 14% 1,3938 10.918.951.342
i= 16% 1,2103 -44.568.294.676
i= 18% 1,0684 -82.492.657.239
i= 20% 0,9566 -108.548.924.540

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10%
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171
Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613
Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 32.632.859.379 -32.632.859.379
2 176.599.193.052 -176.599.193.052
3 149.507.268.171 -149.507.268.171
4 101.144.285.613 -101.144.285.613
5 1.848.768.087 50.500.000.000 48.651.231.913
6 1.848.768.087 50.500.000.000 48.651.231.913
7 1.848.768.087 55.550.000.000 53.701.231.913
8 1.848.768.087 55.550.000.000 53.701.231.913
9 1.848.768.087 61.105.000.000 59.256.231.913
10 2.033.644.895 61.105.000.000 59.071.355.105
11 2.033.644.895 67.215.500.000 65.181.855.105
12 2.033.644.895 67.215.500.000 65.181.855.105
13 2.033.644.895 73.937.050.000 71.903.405.105
14 2.033.644.895 73.937.050.000 71.903.405.105
15 2.237.009.385 81.330.755.000 79.093.745.615
16 2.237.009.385 81.330.755.000 79.093.745.615
17 2.237.009.385 89.463.830.500 87.226.821.115
18 2.237.009.385 89.463.830.500 87.226.821.115
19 2.237.009.385 98.410.213.550 96.173.204.165
20 2.460.710.323 98.410.213.550 95.949.503.227
21 2.460.710.323 108.251.234.905 105.790.524.582
22 2.460.710.323 108.251.234.905 105.790.524.582
23 2.460.710.323 119.076.358.396 116.615.648.072
24 2.460.710.323 119.076.358.396 116.615.648.072
25 2.706.781.355 130.983.994.235 128.277.212.880
26 2.706.781.355 130.983.994.235 128.277.212.880
27 2.706.781.355 144.082.393.659 141.375.612.303
28 2.706.781.355 144.082.393.659 141.375.612.303
29 2.706.781.355 158.490.633.024 155.783.851.669
30 2.977.459.491 158.490.633.024 155.513.173.533
31 2.977.459.491 174.339.696.327 171.362.236.836
32 2.977.459.491 174.339.696.327 171.362.236.836
33 2.977.459.491 191.773.665.960 188.796.206.469
34 2.977.459.491 191.773.665.960 188.796.206.469
Jumlah 427.250.746.836 71.321.867.680 3.209.020.651.110 2.677.815.177.215
i= 8% 2,0560 287.639.064.720
i= 10% 1,6744 130.256.891.418
i= 12% 1,3965 28.004.853.206
i= 14% 1,1900 -39.483.478.617
i= 16% 1,0333 -84.535.067.184
i= 18% 0,9122 -114.783.418.161
i= 20% 0,8167 -135.063.030.865

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya dan Manfaat Tetap, Waktu Pelaksanaan Terlambat 1
Tahun
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557
Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 91.949.350.557 -91.949.350.557
5
6 1.848.768.087 55.000.057.600 53.151.289.513
7 1.848.768.087 55.000.057.600 53.151.289.513
8 1.848.768.087 60.500.063.360 58.651.295.273
9 1.848.768.087 60.500.063.360 58.651.295.273
10 1.848.768.087 66.550.069.696 64.701.301.609
11 2.033.644.895 66.550.069.696 64.516.424.801
12 2.033.644.895 73.205.076.666 71.171.431.770
13 2.033.644.895 73.205.076.666 71.171.431.770
14 2.033.644.895 80.525.584.332 78.491.939.437
15 2.033.644.895 80.525.584.332 78.491.939.437
16 2.237.009.385 88.578.142.765 86.341.133.381
17 2.237.009.385 88.578.142.765 86.341.133.381
18 2.237.009.385 97.435.957.042 95.198.947.657
19 2.237.009.385 97.435.957.042 95.198.947.657
20 2.237.009.385 107.179.552.746 104.942.543.361
21 2.460.710.323 107.179.552.746 104.718.842.423
22 2.460.710.323 117.897.508.021 115.436.797.698
23 2.460.710.323 117.897.508.021 115.436.797.698
24 2.460.710.323 129.687.258.823 127.226.548.500
25 2.460.710.323 129.687.258.823 127.226.548.500
26 2.706.781.355 142.655.984.705 139.949.203.350
27 2.706.781.355 142.655.984.705 139.949.203.350
28 2.706.781.355 156.921.583.176 154.214.801.820
29 2.706.781.355 156.921.583.176 154.214.801.820
30 2.706.781.355 172.613.741.493 169.906.960.138
31 2.977.459.491 172.613.741.493 169.636.282.002
32 2.977.459.491 189.875.115.642 186.897.656.151
33 2.977.459.491 189.875.115.642 186.897.656.151
34 2.977.459.491 208.862.627.207 205.885.167.716
Jumlah 388.409.769.851 68.344.408.189 3.286.114.019.340 2.799.693.605.501
i= 8% 2,2330 367.260.439.549
i= 10% 1,7970 199.285.743.241
i= 12% 1,4791 88.395.233.712
i= 14% 1,2427 13.921.844.940
i= 16% 1,0633 -36.790.730.950
i= 18% 0,9245 -71.664.347.663
i= 20% 0,8150 -95.765.258.511

BENDUNGAN

Kondisi Biaya Tetap, Manfaat Turun 10% dan Waktu Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun
Biaya Per Tahun :

Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557
Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 91.949.350.557 -91.949.350.557
5
6 1.848.768.087 52.534.151.840 50.685.383.753
7 1.848.768.087 52.534.151.840 50.685.383.753
8 1.848.768.087 57.787.567.024 55.938.798.937
9 1.848.768.087 57.787.567.024 55.938.798.937
10 1.848.768.087 63.566.323.726 61.717.555.640
11 2.033.644.895 63.566.323.726 61.532.678.831
12 2.033.644.895 69.922.956.099 67.889.311.204
13 2.033.644.895 69.922.956.099 67.889.311.204
14 2.033.644.895 76.915.251.709 74.881.606.814
15 2.033.644.895 76.915.251.709 74.881.606.814
16 2.237.009.385 84.606.776.880 82.369.767.495
17 2.237.009.385 84.606.776.880 82.369.767.495
18 2.237.009.385 93.067.454.568 90.830.445.183
19 2.237.009.385 93.067.454.568 90.830.445.183
20 2.237.009.385 102.374.200.025 100.137.190.640
21 2.460.710.323 102.374.200.025 99.913.489.701
22 2.460.710.323 112.611.620.027 110.150.909.704
23 2.460.710.323 112.611.620.027 110.150.909.704
24 2.460.710.323 123.872.782.030 121.412.071.707
25 2.460.710.323 123.872.782.030 121.412.071.707
26 2.706.781.355 136.260.060.233 133.553.278.877
27 2.706.781.355 136.260.060.233 133.553.278.877
28 2.706.781.355 149.886.066.256 147.179.284.901
29 2.706.781.355 149.886.066.256 147.179.284.901
30 2.706.781.355 164.874.672.882 162.167.891.526
31 2.977.459.491 164.874.672.882 161.897.213.391
32 2.977.459.491 181.362.140.170 178.384.680.679
33 2.977.459.491 181.362.140.170 178.384.680.679
34 2.977.459.491 199.498.354.187 196.520.894.696
Jumlah 388.409.769.851 68.344.408.189 3.138.782.401.122 2.652.361.987.283
i= 8% 2,1329 334.736.612.330
i= 10% 1,7164 175.195.846.361
i= 12% 1,4128 70.076.461.953
i= 14% 1,1870 -339.414.117
i= 16% 1,0156 -48.125.290.029
i= 18% 0,8830 -80.836.976.689
i= 20% 0,7785 -103.305.588.003

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Tetap dan Waktu Pelaksanaan
Terlambat 1 Tahun
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171
Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613
Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 32.632.859.379 -32.632.859.379
2 176.599.193.052 -176.599.193.052
3 149.507.268.171 -149.507.268.171
4 101.144.285.613 -101.144.285.613
5
6 1.848.768.087 56.000.000.000 54.151.231.913
7 1.848.768.087 56.000.000.000 54.151.231.913
8 1.848.768.087 61.600.000.000 59.751.231.913
9 1.848.768.087 61.600.000.000 59.751.231.913
10 1.848.768.087 67.760.000.000 65.911.231.913
11 2.033.644.895 67.760.000.000 65.726.355.105
12 2.033.644.895 74.536.000.000 72.502.355.105
13 2.033.644.895 74.536.000.000 72.502.355.105
14 2.033.644.895 81.989.600.000 79.955.955.105
15 2.033.644.895 81.989.600.000 79.955.955.105
16 2.237.009.385 90.188.560.000 87.951.550.615
17 2.237.009.385 90.188.560.000 87.951.550.615
18 2.237.009.385 99.207.416.000 96.970.406.615
19 2.237.009.385 99.207.416.000 96.970.406.615
20 2.237.009.385 109.128.157.600 106.891.148.215
21 2.460.710.323 109.128.157.600 106.667.447.277
22 2.460.710.323 120.040.973.360 117.580.263.037
23 2.460.710.323 120.040.973.360 117.580.263.037
24 2.460.710.323 132.045.070.696 129.584.360.373
25 2.460.710.323 132.045.070.696 129.584.360.373
26 2.706.781.355 145.249.577.766 142.542.796.410
27 2.706.781.355 145.249.577.766 142.542.796.410
28 2.706.781.355 159.774.535.542 157.067.754.187
29 2.706.781.355 159.774.535.542 157.067.754.187
30 2.706.781.355 175.751.989.096 173.045.207.741
31 2.977.459.491 175.751.989.096 172.774.529.605
32 2.977.459.491 193.327.188.006 190.349.728.515
33 2.977.459.491 193.327.188.006 190.349.728.515
34 2.977.459.491 212.659.906.807 209.682.447.316
Jumlah 427.250.746.836 68.344.408.189 3.345.858.042.939 2.817.630.028.535
i= 8% 2,0771 346.390.109.856
i= 10% 1,6702 176.597.467.272
i= 12% 1,3739 64.858.570.196
i= 14% 1,1537 -9.868.871.189
i= 16% 0,9868 -60.468.832.747
i= 18% 0,8577 -95.003.834.956
i= 20% 0,7560 -118.628.503.924

BENDUNGAN

Trenggalek - Kondisi Biaya Naik 10%, Manfaat Turun 10% dan Waktu
Pelaksanaan Terlambat 1 Tahun
Biaya Per Tahun :

Tahun Ke-3 = Rp 149.507.268.171
Tahun Ke-4 = Rp 101.144.285.613
Jumlah = Rp 459.883.606.215

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 32.632.859.379 -32.632.859.379
2 176.599.193.052 -176.599.193.052
3 149.507.268.171 -149.507.268.171
4 101.144.285.613 -101.144.285.613
5
6 1.848.768.087 50.534.151.840 48.685.383.753
7 1.848.768.087 50.534.151.840 48.685.383.753
8 1.848.768.087 55.587.567.024 53.738.798.937
9 1.848.768.087 55.587.567.024 53.738.798.937
10 1.848.768.087 61.146.323.726 59.297.555.640
11 2.033.644.895 61.146.323.726 59.112.678.831
12 2.033.644.895 67.260.956.099 65.227.311.204
13 2.033.644.895 67.260.956.099 65.227.311.204
14 2.033.644.895 73.987.051.709 71.953.406.814
15 2.033.644.895 73.987.051.709 71.953.406.814
16 2.237.009.385 81.385.756.880 79.148.747.495
17 2.237.009.385 81.385.756.880 79.148.747.495
18 2.237.009.385 89.524.332.568 87.287.323.183
19 2.237.009.385 89.524.332.568 87.287.323.183
20 2.237.009.385 98.476.765.825 96.239.756.440
21 2.460.710.323 98.476.765.825 96.016.055.501
22 2.460.710.323 108.324.442.407 105.863.732.084
23 2.460.710.323 108.324.442.407 105.863.732.084
24 2.460.710.323 119.156.886.648 116.696.176.325
25 2.460.710.323 119.156.886.648 116.696.176.325
26 2.706.781.355 131.072.575.313 128.365.793.957
27 2.706.781.355 131.072.575.313 128.365.793.957
28 2.706.781.355 144.179.832.844 141.473.051.488
29 2.706.781.355 144.179.832.844 141.473.051.488
30 2.706.781.355 158.597.816.128 155.891.034.773
31 2.977.459.491 158.597.816.128 155.620.356.637
32 2.977.459.491 174.457.597.741 171.480.138.250
33 2.977.459.491 174.457.597.741 171.480.138.250
34 2.977.459.491 191.903.357.515 188.925.898.024
Jumlah 427.250.746.836 68.344.408.189 3.019.287.471.017 2.491.059.456.613
i= 8% 1,8744 274.298.830.439
i= 10% 1,5071 123.200.569.194
i= 12% 1,2398 24.253.764.232
i= 14% 1,0411 -41.479.923.745
i= 16% 0,8905 -85.592.655.357
i= 18% 0,7740 -115.335.592.277
i= 20% 0,6822 -135.342.158.091

BENDUNGAN
5.4 Latihan
1. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 (Biaya dan Manfaat
Tetap) dengan kenaikan biaya operasional 10%!
2. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 dengan menambah
manfaat pembuatan air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 2 L/s!
3. Lakukan simulasi seperti pada soal (2) dengan menambah manfaat
pembangunan PLTA sampai dengan 4 MW!
5.5 Rangkuman
Materi analisis ekonomi merupakan materi dalam kajian feasibility study (FS)
terkait dengan kelayakan ekonomi, sehingga dimasukan juga dalam materi
analisis harga satuan pekerjaan
Asumsi dasar perhitungan ekonomi diantaranya: a) umur ekonomi bendungan

dan umur fasilitas irigasi berusia minimum 30 tahun; b) tidak menganalisis
unsur subsidi pajak, pembayaran transfer, dan bunga bank; dan c) manfaat
proyek diperkirakan setelah pelaksanakan proyek selesai yaitu tahun kelima.
Evaluasi proyek mencakup evaluasi kelayakan proyek dengan

memperhitungkan besaran EIRR (economic internal rate of return), dan NPV
(net present value) dan BCR (benefit cost ratio).
Analisis sensitivitas untuk mengantisipasi kemungkinan sebagai berikut:

kenaikan biaya proyek, turunnya revenue, melesatnya perkiraan hasil,
mundurnya penyelesaian proyek. Untuk maksud tersebut, maka analisis
sensitivitas di dalam studi Bendungan Tugu ditinjau dengan berbagai keadaan
sebagai berikut :
a) Kondisi normal (biaya dan manfaat tetap).
b) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%.
c) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap.
d) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%.
e) Kondisi biaya dan manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat 1
tahun.

BENDUNGAN
f) Kondisi biaya tetap, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan terlambat
1 tahun.
g) Kondisi biaya naik 10%, manfaat tetap, dan waktu pelaksanaan terlambat
1 tahun.
h) Kondisi biaya naik 10%, manfaat turun 10%, dan waktu pelaksanaan
terlambat 1 tahun.
5.6 Evaluasi
1. Asumsi dasar perhitungan ekonomi diantaranya…..
a. Umur ekonomi bendungan dan umur fasilitas irigasi berusia minimum
30 tahun;
b. Tidak menganalisis unsur subsidi pajak, pembayaran transfer, dan
bunga bank;
c. Manfaat proyek diperkirakan setelah pelaksanakan proyek selesai
yaitu tahun kelima
2. Di dalam evaluasi kelayakan proyek pada umumnya memperhitungkan

berbagai indikator diantaranya…..
a. EIRR (economic internal rate of return),
b. NPV (net present value) dan BCR (benefit cost ratio);
c. Jawaban a) beserta NPV (net present value).
d. Jawaban a) dan b) beserta analisis sensitivitas.
3. Analisis sensitivitas dimaksudkan untuk mengantisipasi berbagai

kemungkinan sebagai berikut…..
a. Kenaikan biaya proyek dan penurunan revenue (pendapatan);
b. Melesetnya perkiraan hasil dan keterlambatan penyelesaian
pekerjaan;
c. Jawaban a) beserta keterlambatan penyelesaian pekerjaan dan krisis
moneter
d. Jawaban a) dan b) beserta penyebab lainnya seperti kenaikan harga
BBM.

BENDUNGAN

BENDUNGAN
BAB VI
PENUTUP
6.1 Simpulan
Sebagai simpulan dari modul pelatihan “Penyusunan Rencana Anggaran
Biaya Pembangunan Bendungan” adalah sebagai kelengkapan dari berbagai
mata diklat lainnya dari paket program Diklat Teknis Pelaksanaan Tingkat
Dasar dari “Diklat Perencanaan Bendungan” yang secara umum berikut ini.
Dimulai dari Rencana dan Jadwal Pelaksanaan yang membahas rencana

pelaksanaan berbagai pekerjaan atau sub-pekerjaan setiap tahun sesuai
dengan urutannya. Dalam hal ini berbagai sub pekerjaan dikelompokan dan
diurutkan waktu pelaksanaannya sesuai pekerjaan utamanya, terkait dengan
jadwal diperlukan menghitung berapa lama waktu pelaksanaan pekerjaannya.
Untuk ini yang dijadikan acuan kinerja tenaga kerja dan peralatan ataupun
kebutuhan bahan/ material sesuai dengan PerMen PUPR No. 28/PRT/M/2016
Tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang PU. Kemudian
lama waktu yang diperlukan sangat tergantung dari besaran volume
pekerjaannya perlu dianalisis dengan mempertimbangkan kondisi lokasi,
ketersediaan tenaga kerja, kebutuhan bahan/material dan peralatan yang ada
atau sesuai kebutuhan.
Selanjutnya Prakiraan Biaya yang menguraikan biaya investasi atau juga

disebut biaya modal dan biaya operasional dan pemeliharaan (O & P). Biaya-
biaya tersebut terbagi juga sebagai biaya langsung dan tidak langsung
terhadap mata pembayaran ataupun dalam berbagai komponennya. Prakiraan
biaya pada umumnya terbagi dalam pekerjaan persiapan, sipil atau konstruksi,
hidromekanikal, elektrikal atau listrik, dan pekerjaan penunjang. Biaya-biaya
tersebut merupakan biaya finansial dan untuk menghitung nilai ekonomi dari
suatu kegiatan yang di dalamnya terdiri atas berbagai komponennya dibahas
pula tentang konversi biaya finansial dikalikan faktor konversinya menjadi
biaya ekonomi.

BENDUNGAN
Berikutnya dibahas tentang Manfaat Proyek yang terkait dengan fungsi

bendungan multi fungsi diantaranya untuk air irigasi, air bersih dan potensinya
untuk air dalam kemasan (AMDK). Terkait dengan berbagai pemanfaatannya,
dilakukan kajian usaha tani untuk pemanfaatan air irigasi, kajian jasa air untuk
penyediaan air baku, kajian potensi daya listrik yang dapat dijual ke PLN serta
kajian potensi pembuatan air alam kemasan (AMDK).
Kemudian Analisis Ekonomi yang menguraikan analisis kelayakan proyek

dibagi dalam analisis ekonomi dan analisis finansial. Analisis ekonomi
dilakukan untuk menentukan apakah proyek yang direncanakan tersebut layak
atau tidak untuk dibangun, sedangkan analisis finansial dilakukan untuk
mengetahui nilai biaya investasi yang akan dikeluarkan. Untuk ini disajikan
cara perhitungan analisis finansial seperti EIRR (Economic Internal Rate of
Return), NPV (Net Present Value) dan BCR (Benefit Cost Ratio). Indikator-
indikator ini dihitung untuk berbagai skenario diantaranya: kondisi biaya dan
manfaat tetap, kemudian ada kenaikan biaya dan penurunan nilai manfaat
serta keterlambatan waktu pelaksanaan pekerjaan.
6.2 Tindak Lanjut

Sebagai tindak lanjut pelatihan ini para peserta harus mempelajari buku-buku
rujukan, serta mendalami standar, pedoman dan manual untuk meningkatkan
pemahanan mengenai penyusunan RAB Perencanaan Bendungan yang
menjadi dasar dalam merencanakan bendungan urugan tersebut.

BENDUNGAN
DAFTAR PUSTAKA
Adhi Suyanto, Dr. Ir. “Ekonomi Teknik Proyek Sumber Daya Air”. Pengantar
Praktis. 2001.
Dinas Bina Marga Kabupaten Trengglek. Harga satuan dasar (HSD) Tenaga Kerja,
Bahan dan Peralatan. Tahun 2010.
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No.15/KPTS/M/2004, tanggal 17 Desember

2004, tentang Pelaksanaan Perhitungan Formula Sewa Peralatan, Sewa
Bangunan dan Tanah dan Sewa Prasarana Bangunan di lingkungan
Departeman Pekerjaan Umum.
Peraturan Kepala Lembaga Administrasi Negara No.5 Tahun 2009 tentang Konsep
Dasar, Kriteria, dan Prinsip Penulisan Modul Diklat
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.28/PRT/M/2016

tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.05/PRT/M/2014 tentang Pedoman Sistem

Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang
Pekerjaan Umum.
Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 54 tahun 2010 beserta perubahannya,

tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 70 tahun 2012, perubahan kedua

Perpres No. 54 tahun 2010, tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
Pusat Litbang Sumber Daya Air 2006. Kompendium Analisis Harga Satuan
Pekerjaan Bidang Sumber Daya Air. Edisi Tahun 2007.
Pusat Litbang Sumber Daya Air 2006. Spesifikasi Umum Bidang Sumber Daya Air.
Edisi Tahun 2007.
Undang-undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi

BENDUNGAN
GLOSARIUM
cofferdam : Bendungan pengelak
cost overrun : Kenaikan biaya
dewatering : Pekerjaan pengeringan
Field Engineer : Sarjana teknik yg bekerja di lapangan
incremental benefit : Kenaikan manfaat
intake : Bangunan pengambilan
main dam : Bendungan utama
overhead cost : Biaya diluar komponen kegiatan terkait
physical contingencies : Biaya tak terduga
power house : Gedung pembangkit
revenue : Pendapatan
spillway : Bangunan pelimpah

BENDUNGAN
KUNCI JAWABAN
A. LATIHAN MATERI POKOK 1: RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN

Hitung kebutuhan tenaga kerja, bahan/material dan alat untuk (pekerjaan
pembersihan, pengupasan top soil, galian tanah biasa dan galian batu) pada
pembuatan Bendungan Pengelak (lihat Tabel 2-1).
1. Tuliskan kode AHSP apa saja yang seharusnya digunakan secara manual
dan mekanis!
2. Hitung kebutuhan tenaga kerja (pekerja/pekerja gali, tukang dan mandor)
secara manual dan mekanis!
3. Hitung kebutuhan bahan/ material: tanah, semen, pasir beton dan agregat!
4. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat!
Jawaban:
a. Kode AHSP yang digunakan pada Tabel 2.1
Kode AHSP pada dasarnya bukan konvensi yang dibakukan, tetapi hanya
merupakan suatu kode alamat dari deskripsi pekerjaan yang
dimaksudkan. Sesuai dengan PerMen PUPR No. 28 Tahun 2016 Tentang
Pedoman AHSP Bidang PU, kodefikasi berbagai jenis pekerjaan yang
tertera pada Tabel 2-1 adalah sebagai berikut:
No. Uraian Pekerjaan Kode AHSP
2.1.1 Pekerjaan Tanah
T.01.a
1. - Pembersihan (striping) dan pengupasan top soil
2. - Tebas tebang pohon dari tanaman/tumbuhan Ø < 15 cm
dengan memotong dan membersihkan lokasi termasuk T.01.b
akar-akarnya
3. - Tebas tebang 1 batang pohon dari tanaman/ tumbuhan Ø
> 15 - 30 cm dengan memotong dan membersihkan lokasi T.01.c
termasuk akar-akarnya
4. - Cabut 1 tunggul pohon tanaman keras Ø > 15 - 30 cm T.01.g
5. - Galian Tanah Biasa, < 1m (manual) T.06a.1)
6. - Galian Tanah Biasa, < 2m (mekanis) TM.04.1.a
7. - Galian Batu T.08.b.2)
TM.04.1.b
2.1.2 Pekerjaan Beton
1. - Beton fc’=19,3 MPa (K-225) B.07.b
2. - Tulangan fy’ = 270 MPa (U-32) B.17.a
3. - Bekisting dinding beton B.25.a

BENDUNGAN
b. Kebutuhan tenaga kerja secara manual dan mekanis

Kebutuhan tenaga kerja baik untuk cara manual ataupun mekanis diambil
sesuai dengan PerMen PUPR No. 28 Tahun 2016 Tentang Pedoman
AHSP Bidang PU adalah sebagai berikut:
No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume Pekerja
(1) (2) (3) (4) (5)
II. BANGUNAN PENGELAK
2.1 Pekerjaan Tanah *)
1. - Pembersihan (striping) & m2 12.700 0,060
pengupasan top soil
2. - Tebas tebang batang m2 12.700 0,075
tumbuhan Ø < 15 cm
3. - Tebas tebang 1 btg pohon Ø batang 35 0,350
> 15 - 30 cm dg memotong &
membersihkan lokasi
4. - Cabut 1 tunggul batang batang 35 0,200
tanaman Ø > 15 - 30 cm
5. - Galian Tanah Biasa, < 1m m3 22.000 0,563
(manual)
6. - Galian Tanah Biasa, < 2m m3 196.325 0,070
(mekanis)
7. - Galian Batu m3 93.568 3,378
1,00
0,1633
No Jenis Pekerjaan Satuan Volume Pekerja Tukang Kep.Tukang

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
2.2 Pekerjaan Beton
1. - Beton fc’=19,3 MPa (K- m3 11.298 1,3230 0,189 0,019
225)
2. - Tulangan fy’ =270 MPa ton 866,48 0,7000 0,700 0,070
(U-32)
3. - Bekisting **) m2 15.329 0,2400 0,120 0,012
Catatan: *) Mandor = 10% dari koefisien pekerja **) Ada alternatif bekisting baja (scafolding) sewaan
c. Hitung kebutuhan bahan/material: semen, pasir beton dan agregat

Berdasarkan SNI 03-2834-2000, Tata cara pembuatan rencana campuran
beton normal diharuskan menggunakan komposisi bahan/material hasil
dari uji job mixed di laboratorium berdasarkan contoh uji yang diambil dari
quary bahan/material yang akan digunakan. Namun jika masing-masing
bahan/materialnya memenuhi > 95% spesifikasi teknis yang
dipersyaratkan (seperti: berat isi dan gradasi), maka masih dimungkinkan
BENDUNGAN
untuk menggunakan komposisi bahan/material sesuai dengan PerMen

PUPR No. 28/PRT/M/2016 Tentang AHSP Bidang PU sebagai berikut:
No. Jenis Pekerjaan Satuan Volume Bahan/Material
(1) (2) (3) (4) (4)
Pekerjaan Beton
- Beton fc’=19,3 MPa m3 11.298 371 kg - semen 1.047 kg - Agregat
(K-225) 698 kg – pasir 215 Liter - Air
beton
- Tulangan fy’ =270 ton 866,48 105 kg – besi 1,5 kg – Kawat ikat
MPa (U-32) beton
- Bekisting m2 15.329 0,128 lbr – 0,3 kg – Paku 5–
Multiflex 7cm
0,007 m3 – Kayu 0,2 Liter–Minyak
Kaso bekisting
d. Hitung kebutuhan alat semi-mekanis dan juga alat berat

Berdasarkan koefisien yang mengacu pada PerMen PUPR
No.28/PRT/M/2016 tentang AHSP Bidang PU
No Jenis Pekerjaan Satuan Volume Koefisien Jenis Alat Metode
(1) (2) (3) (4) (5) (7) (6)
II. BANGUNAN PENGELAK
2.1 Pekerjaan Tanah
- Pembersihan (striping) & m2 12.700 - Manual
pengupasan top soil 0,0006 Grader Mekanis
- Tebas tebang batang m2 12.700 - Manual
tumbuhan Ø < 15 cm 0,085 Chainsaw Semi
mekanis
- Tebas tebang 1 btg pohon Ø batang 35 - Manual
> 15 - 30 cm dg memotong 0,135 Chainsaw Semi
& membersihkan lokasi mekanis
- Cabut 1 tunggul tanaman batang 35 0,100 Chainsaw Semi
keras Ø > 15 - 30 cm mekanis
- Galian Tanah Biasa, < 1m m3 22.000 0,563 Cangkul/ Manual
(manual) Belincong
- Galian Tanah Biasa, < 2m m3 196.325 0,0233 Excavator(st Mekanis
(mekanis) d)
- Galian Batu m3 93.568 - - Manual
0,250 Jack Semi
0,0164 Hammer mekanis
Rock Drill Mekanis
Breaker
2.2 Pekerjaan Beton
- Beton fc’=19,3 MPa (K-225) m3 11.298 - Penusuk Manual
0,100 besi Semi
0,120 Vibrator mekanis
Pompa Mekanis
beton
- Tulangan fy’ =270 MPa (U- ton 866,48 - Mesin Semi
32) potong mekanis
- Bekisting m2 15.329 B.25.a Multiflex Manual
(sewa- Scafolding Mekanis
hari)
BENDUNGAN
B. EVALUASI MATERI POKOK 1: RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN

1. C
2. D
3. B
C. LATIHAN MATERI POKOK 2: PRAKIRAAN BIAYA

1. Biaya-biaya apa saja yang termasuk dalam biaya umum atau overhead?
Jawaban:
Biaya-biaya yang termasuk dalam biaya umum atau overhead adalah:
a. Biaya kantor pusat yang bukan dari biaya pengadaan untuk setiap
mata pembayaran
b. Biaya upah pegawai kantor lapangan
c. Biaya manajemen (bunga bank, jaminan bank, tender, dan lain-lain)
d. Biaya akuntansi
e. Biaya pelatihan dan auditing
f. Biaya perizinan dan registrasi
g. Biaya iklan, humas dan promosi
h. Biaya penyusutan peralatan penunjang
i. Biaya kantor, listrik, telepon dll
j. Biaya pengobatan pegawai kantor /lapangan
k. Biaya travel, pertemuan/ rapat
l. Biaya asuransi di luar peralatan
m. Biaya Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi yang
bersifat umum sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
Nomor 5 Tahun 2014 tentang Pedoman Sistem Manajemen
Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang
Perkerjaan Umum.
n. dan lain sebagainya

BENDUNGAN
2. Hitung besaran biaya umum atau overhead tersebut!

Jawaban:
Berdasarkan PerPres No. 70 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Barang
Jasa Pemerintah, biaya umum atau overhead adalah merupakan biaya
tidak langsung yang dinilai wajar untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi
adalah maksimum sebesar 15% dari biaya langsung.
Jika diketahui total biaya HPS-nya adalah sebesar Rp 948.750.000,00
Biaya HPS sebelum PPN (10%) adalah 948.750.000,00/1,1 = Rp

862.500.000
Selanjutnya biaya umum adalah 862.500.000*(1-1/1,15) = Rp 112.500.000
Untuk berlatih tentang biaya umum, para peserta agar mencoba untuk
membuat rincian berbagai kebutuhan yang wajar berbagai item seperti
pada soal 1).
3. Hitung biaya ekonomi dari biaya finansial dari Tabel 3.5 dengan koefisien
yang ditentukan berdasarkan pertimbangan sendiri!
Biaya Finansial Faktor Tahun I Tahun II Tahun III Tahun IV

No. Jenis Pekerjaan
(Rp) Konversi (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.001.601.380 0,8 13.601.281.104
II. PEKERJAAN SIPIL / KONSTRUKSI 501.645.924.087
2.1 Konduit Pengelak 46.591.447.318 0,8 8.054.729.413 29.169.973.338 48.455.106
2.2 Bendungan Pengelak (Cofferdam) 61.352.435.587 0,8 14.724.584.542 34.357.363.929
2.3 Bendungan Utama (Main Dam) 208.470.749.461 0,8 8.989.258.717 68.761.992.002 89.025.348.850
2.4 Bangunan Pelimpah (Spillway) 182.050.574.597 0,8 8.010.225.282 106.812.713.128 30.584.496.533 233.024.735
2.5 Bangunan Pengambilan (Intake) 3.180.717.122 0,8 848.191.233 1.696.382.466
III. HIDROMEKANIKAL 1.037.796.225 0,9 467.008.302 467.008.302
IV. BANGUNAN PENUNJANG 1.822.028.720 0,9 1.639.825.848
V. PEKERJAAN LISTRIK 649.047.580 0,9 584.142.822
D. EVALUASI MATERI POKOK 2: PRAKIRAAN BIAYA

1. D
2. D
3. D
BENDUNGAN
E. LATIHAN MATERI POKOK 3: MANFAAT PROYEK

1. Hitung keuntungan usaha pemanfaatan 25 L/s air bersih!
Jawaban:
II. MANFAAT AIR BERSIH
Produksi Air Bersih Liter/s 25
Harga Jual Air Bersih Rp/m3 700,00
TOTAL BENEFIT AIR BERSIH (Rp/tahun) 469.098.000
2. Hitung keuntungan usaha PLTMH 850 KW!

Jawaban:
III. MANFAAT PLTMH 850 kW terpasang
Produksi Listrik kWh/tahun 6.300.128
Harga Jual Listrik Rp/kWh 1.040,00
TOTAL BENEFIT PLTMH (Rp/tahun) 5.569.313.152
3. Hitung keuntungan usaha air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 5

L/s!
IV. MANFAAT AMDK
Produksi AMDK Liter/s 5
Harga Jual AMDK Rp/m3 150.000
TOTAL BENEFIT AMDK (Rp/tahun) 20.104.200.000
F. EVALUASI MATERI POKOK 3: MANFAAT PROYEK

1. D
2. C
3. C

BENDUNGAN
G. LATIHAN MATERI POKOK 4: ANALISIS EKONOMI

1. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 (Biaya dan Manfaat
Tetap) dengan kenaikan biaya operasional 10%!
Jawaban:
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 91.949.350.557
Jumlah = Rp 418.076.005.650

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 91.949.350.557 -91.949.350.557
5 2.033.644.895 55.000.000.000 52.966.355.105
6 2.033.644.895 55.000.000.000 52.966.355.105
7 2.033.644.895 60.500.000.000 58.466.355.105
8 2.033.644.895 60.500.000.000 58.466.355.105
9 2.033.644.895 66.550.000.000 64.516.355.105
10 2.237.009.385 66.550.000.000 64.312.990.615
11 2.237.009.385 73.205.000.000 70.967.990.615
12 2.237.009.385 73.205.000.000 70.967.990.615
13 2.237.009.385 80.525.500.000 78.288.490.615
14 2.237.009.385 80.525.500.000 78.288.490.615
15 2.460.710.323 88.578.050.000 86.117.339.677
16 2.460.710.323 88.578.050.000 86.117.339.677
17 2.460.710.323 97.435.855.000 94.975.144.677
18 2.460.710.323 97.435.855.000 94.975.144.677
19 2.460.710.323 107.179.440.500 104.718.730.177
20 2.706.781.355 107.179.440.500 104.472.659.145
21 2.706.781.355 117.897.384.550 115.190.603.195
22 2.706.781.355 117.897.384.550 115.190.603.195
23 2.706.781.355 129.687.123.005 126.980.341.650
24 2.706.781.355 129.687.123.005 126.980.341.650
25 2.977.459.491 142.655.835.306 139.678.375.814
26 2.977.459.491 142.655.835.306 139.678.375.814
27 2.977.459.491 156.921.418.836 153.943.959.345
28 2.977.459.491 156.921.418.836 153.943.959.345
29 2.977.459.491 172.613.560.720 169.636.101.229
30 3.275.205.440 172.613.560.720 169.338.355.280
31 3.275.205.440 189.874.916.792 186.599.711.352
32 3.275.205.440 189.874.916.792 186.599.711.352
33 3.275.205.440 208.862.408.471 205.587.203.031
34 3.275.205.440 208.862.408.471 205.587.203.031
Jumlah 388.409.769.851 78.454.054.448 3.494.972.986.357 2.998.442.926.259
i= 8% 2,4356 397.772.730.264
i= 10% 1,9871 218.740.194.601
i= 12% 1,6594 101.390.797.356
i= 14% 1,4154 23.010.193.657
i= 16% 1,2301 -30.156.766.918
i= 18% 1,0865 -66.633.931.441
i= 20% 0,9733 -91.824.667.424

BENDUNGAN
2. Lakukan simulasi seperti contoh pada Tabel 5-2 dengan menambah

manfaat pembuatan air minum dalam kemasan (AMDK) kapasitas 2 L/s!
Jawaban:
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 151.949.350.557
Jumlah = Rp 478.076.005.650

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 151.949.350.557 -151.949.350.557
5 1.848.768.087 62.850.515.200 61.001.747.113
6 1.848.768.087 62.850.515.200 61.001.747.113
7 1.848.768.087 69.135.566.720 67.286.798.633
8 1.848.768.087 69.135.566.720 67.286.798.633
9 1.848.768.087 76.049.123.392 74.200.355.305
10 2.033.644.895 76.049.123.392 74.015.478.497
11 2.033.644.895 83.654.035.731 81.620.390.836
12 2.033.644.895 83.654.035.731 81.620.390.836
13 2.033.644.895 92.019.439.304 89.985.794.409
14 2.033.644.895 92.019.439.304 89.985.794.409
15 2.237.009.385 101.221.383.235 98.984.373.850
16 2.237.009.385 101.221.383.235 98.984.373.850
17 2.237.009.385 111.343.521.558 109.106.512.174
18 2.237.009.385 111.343.521.558 109.106.512.174
19 2.237.009.385 122.477.873.714 120.240.864.329
20 2.460.710.323 122.477.873.714 120.017.163.391
21 2.460.710.323 134.725.661.085 132.264.950.762
22 2.460.710.323 134.725.661.085 132.264.950.762
23 2.460.710.323 148.198.227.194 145.737.516.871
24 2.460.710.323 148.198.227.194 145.737.516.871
25 2.706.781.355 163.018.049.913 160.311.268.558
26 2.706.781.355 163.018.049.913 160.311.268.558
27 2.706.781.355 179.319.854.905 176.613.073.549
28 2.706.781.355 179.319.854.905 176.613.073.549
29 2.706.781.355 197.251.840.395 194.545.059.040
30 2.977.459.491 197.251.840.395 194.274.380.904
31 2.977.459.491 216.977.024.435 213.999.564.944
32 2.977.459.491 216.977.024.435 213.999.564.944
33 2.977.459.491 238.674.726.878 235.697.267.387
34 2.977.459.491 238.674.726.878 235.697.267.387
Jumlah 448.409.769.851 71.321.867.680 3.993.833.687.321 3.444.435.813.991
i= 8% 2,4665 397.772.730.264
i= 10% 2,0081 218.740.194.601
i= 12% 1,6744 101.390.797.356
i= 14% 1,4265 23.010.193.657
i= 16% 1,2385 -30.156.766.918
i= 18% 1,0932 -66.633.931.441
i= 20% 0,9787 -91.824.667.424

BENDUNGAN
3. Lakukan simulasi seperti pada soal (2) dengan menambah manfaat

pembangunan PLTA sampai dengan 4 MW!
Jawaban:
Biaya Per Tahun :
Tahun Ke-3 = Rp 135.915.698.337
Tahun Ke-4 = Rp 253.616.017.224
Jumlah = Rp 579.742.672.317

Tahun Ke-
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
1 29.666.235.799 -29.666.235.799
2 160.544.720.957 -160.544.720.957
3 135.915.698.337 -135.915.698.337
4 253.616.017.224 -253.616.017.224
5 1.848.768.087 84.734.137.600 82.885.369.513
6 1.848.768.087 84.734.137.600 82.885.369.513
7 1.848.768.087 93.207.551.360 91.358.783.273
8 1.848.768.087 93.207.551.360 91.358.783.273
9 1.848.768.087 102.528.306.496 100.679.538.409
10 2.033.644.895 102.528.306.496 100.494.661.601
11 2.033.644.895 112.781.137.146 110.747.492.250
12 2.033.644.895 112.781.137.146 110.747.492.250
13 2.033.644.895 124.059.250.860 122.025.605.965
14 2.033.644.895 124.059.250.860 122.025.605.965
15 2.237.009.385 136.465.175.946 134.228.166.561
16 2.237.009.385 136.465.175.946 134.228.166.561
17 2.237.009.385 150.111.693.541 147.874.684.156
18 2.237.009.385 150.111.693.541 147.874.684.156
19 2.237.009.385 165.122.862.895 162.885.853.510
20 2.460.710.323 165.122.862.895 162.662.152.572
21 2.460.710.323 181.635.149.184 179.174.438.861
22 2.460.710.323 181.635.149.184 179.174.438.861
23 2.460.710.323 199.798.664.103 197.337.953.780
24 2.460.710.323 199.798.664.103 197.337.953.780
25 2.706.781.355 219.778.530.513 217.071.749.158
26 2.706.781.355 219.778.530.513 217.071.749.158
27 2.706.781.355 241.756.383.564 239.049.602.209
28 2.706.781.355 241.756.383.564 239.049.602.209
29 2.706.781.355 265.932.021.921 263.225.240.565
30 2.977.459.491 265.932.021.921 262.954.562.430
31 2.977.459.491 292.525.224.113 289.547.764.622
32 2.977.459.491 292.525.224.113 289.547.764.622
33 2.977.459.491 321.777.746.524 318.800.287.033
34 2.977.459.491 321.777.746.524 318.800.287.033
Jumlah 550.076.436.518 71.321.867.680 5.384.427.671.532 4.733.363.131.535
i= 8% 2,7673 397.772.730.264
i= 10% 2,2498 218.740.194.601
i= 12% 1,8739 101.390.797.356
i= 14% 1,5951 23.010.193.657
i= 16% 1,3841 -30.156.766.918
i= 18% 1,2210 -66.633.931.441
i= 20% 1,0927 -91.824.667.424

BENDUNGAN
H. EVALUASI MATERI POKOK 4: ANALISIS EKONOMI

1. D
2. D
3. D

2439e 16. Penyusunan RAB Perencanaan Bendungan Bulak Balik OK

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

2439e 16. Penyusunan RAB Perencanaan Bendungan Bulak Balik OK

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

MODUL 16 PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PERENCANAAN

MODUL PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

PELATIHAN PERENCANAAN BENDUNGAN TINGKAT DASAR

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan ini disusun

Bandung, Nopember 2017

Ir. K. M. Arsyad, M.Sc

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI i

KATA PENGANTAR ..................................................................................................... i

BAB I PENDAHULUAN ............................................................................................... 1

BAB II RENCANA DAN JADWAL PELAKSANAAN .................................................. 5

BAB III PRAKIRAAN BIAYA .................................................................................... 15

4.4 Manfaat PLTMH/ PLTA .................................................................................... 34

BAB V ANALISIS EKONOMI .....................................................................................41

BAB VI PENUTUP ......................................................................................................57

DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................................59

Tabel 2.1. Contoh BoQ Bendungan Pengelak ............................................................ 7

Tabel 5.5. Analisis Kelayakan Ekonomi Bendungan Tugu Kabupaten Trenggalek -

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI v

Gambar 3.1. Perhitungan Prakiraan Biaya Pembangunan/ HPS/ HPP ..................... 17

vi PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

PETUNJUK PENGGUNAAN MODUL

Modul Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Perencanaan Bendungan terdiri

Peserta pelatihan mempelajari keseluruhan modul ini dengan cara yang

Dalam mempelajari modul pembelajaran ini, peserta pelatihan diharapkan dapat

Dalam pelaksanaan pembelajaran ini, metode yang dipergunakan adalah

Alat Bantu/ Media

Untuk menunjang tercapainya tujuan pembelajaran ini, diperlukan Alat Bantu/

Tujuan Kurikuler Khusus

Setelah mengikuti semua kegiatan pembelajaran dalam mata pelatihan ini,

1.1 Latar Belakang

Dalam pembangunan bendungan diperlukan biaya yang tidak sedikit apalagi

Prakiraan biaya proyek pembangunan Bendungan dapat dihitung berdasarkan

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 1

1.2 Deskripsi Singkat

1.3 Tujuan Pembelajaran

1.3.2 Indikator Hasil Belajar

1.4 Materi Pokok dan Sub Materi Pokok

2 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

c) Materi Pokok 3: Manfaat Proyek

d) Materi Pokok 4: Analisis Ekonomi

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 3

4 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

Indikator Hasil Belajar:

2.1 Rencana Pelaksanaan

1) Pekerjaan persiapan, meliputi: mobilisasi dan demobilisasi,

b) Tahun Ke Dua (II)

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 5

5) Melaksanakan pekerjaan bangunan pelimpah (spillway) yang meliputi

c) Tahun Ke Tiga (III)

d) Tahun Ke Empat (IV)

6 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

4) Pekerjaan listrik, yang meliputi pekerjaan : pemasangan genset,

2.2 Jadwal Pelaksanaan

1) Misalkan untuk pekerjaan galian tanah biasa secara manual diambil

PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI 7

Tabel 2.2. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 0 - 1 m’

No Uraian Kode Satuan Koefisien

Maka kebutuhan pekerja gali=22.000 m3 x 0,563 OH/m3 = 12.386 OH

Tabel 2.3. AHSP 1 m3 Galian Tanah Biasa kedalaman 0 – 2 m’ (Cara Mekanis)

No Uraian Kode Satuan Koefisien

8 PUSAT PENDIDIKAN DAN PELATIHAN SUMBER DAYA AIR DAN KONSTRUKSI

(a) Jika digunakan 25 (dua puluh lima) buah Excavator @ 7 jam/hari,