PT.

BAROS GUNUNG KARANG MEGAH

-- PROYEK PEMBANGUNAN KOTA MANDIRI TERPADU PESONA KAYANGAN --
Alamat : Jalan Lingkar Selatan (Jalur) Kel. Limus Nunggal Kecamatan Cibeureum
Kotamadya Sukabumi Kode Pos 43164 E-mail : Barosgunung@gmail.com

SURAT PERJANJIAN KONTRAK PEKERJAAN (SPKP)

Nomor : 004 / SPKP / PMGR / BGKM / IV / 2021

Pada hari ini, Hari Jumat Tanggal Enam Belas Bulan April Tahun Dua Ribu Dua Puluh
Satu (16 / 04 / 2020), bertempat di Kota Sukabumi, yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : H. MUKHTAR SANUSI

Jabatan : Direktur Utama
Nama Perusahaan : PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH
Alamat : Jl. Lingkar Selatan (Jalur) Kotamadya Sukabumi

Yang selanjutnya bertindak atas nama PROJECT OWNER atau disebut

Pihak Pertama

Nama :maHADIMIN MARATI

Jabatan :HAMDIN MARATI / DIREKTUR UTAMA
Nama Perusahaan : PT. DUHIMA PRASADA
Alamat : Ruko Gren Malaka Prsiden blok A1 Jl. Malaka Jaya RT.
007 RW. 007 Kel. Munjul Kec. Cipayung Kota - Jatim

Yang selanjutnya bertindak atas nama CONTRACTOR atau disebut Pihak Kedua

Menerangkan bahwa kedua belah pihak sepakat dan menyetujui untuk menandatangani
Surat Perjanjian ini berdasar hal sebagai berikut :

1. Surat minat pada tanggal ........ April 2021

2. Verifikasi yang dilakukan Konsultan Manajemen Proyek (KMP): PT. FAJAR BUANA
OKTORA dengan PT.DELA ROHITA (kontraktor) pada Tanggal ....... April 2021.

Untuk melaksanakan Pekerjaan Turap (Pasangan Batu Kali), Pagar Panel dan Kawat
Silet pada Proyek PEMBANGUNAN KOTA MANDIRI TERPADU PESONA KAYANGAN
Kotamadya Sukabumi, dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai gambar rencana, spesifikasi teknis dan
petunjuk tertulis dari pihak PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH :
• Mobilisasi dan Demobilisasi Alat.
• Pekerjaan Persiapan (Termasuk Fasilitas kerja Pihak Kedua), koordinasi,
akomodasi, transportasi, keamanan, perijinan lalu lintas.
• Penyediaan peralatan bantu seperti Alat angkat, Sling, Plat untuk landasan
berat dll.
• Penyediaan Tenaga Ahli dan Tenaga Harian.
• Pengadaan dan Penggunaan Alat Pengaman Diri (APD) dan penerapan Sistem
K3LMP yang berlaku berdasarkan instruksi Pihak Pertama.
• Perihal lingkup pekerjaan lebih rinci tertera dalam lampiran.

2. Nilai Kontrak :
• Harga Pekerjaan
• Terbilang
• Perincian Pekerjaan
: Rp. 1.300.000,- / m1 (Belum termasuk PPN 10%,
PPH )
: Satu Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah per mil
: Terlampir
 PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH
-- PROYEK PEMBANGUNAN KOTA MANDIRI TERPADU PESONA KAYANGAN --
Alamat : Jalan Lingkar Selatan (Jalur) Kel. Limus Nunggal Kecamatan Cibeureum
Kotamadya Sukabumi Kode Pos 43164 E-mail : Barosgunung@gmail.com

3. Waktu Pelaksanaan :
a. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 90 ( sembilan puluh ) hari kalender
(Waktu Pelaksanaan terlampir didalam SURAT PERINTAH KERJA/SPK)
b. Apabila syarat-syarat pekerjaan tidak dapat dipenuhi oleh Pihak Kedua, maka
Pihak pertama akan melakukan Evaluasi terhadap perjanjian ini dan Pihak
Pertama memiliki hak untuk mengambil alih atau mengalihkan kepada Pihak lain
sebagai pengganti dengan atau pun tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada
Pihak Kedua.

4. Syarat-syarat Teknis :
a. Gambar sesuai Shop Drawing yang sudah disetujui Konsultan dan Project
Owner.
b. Volume yang tercantum dalam Perjanjian ini bersifat estimasi.
c. Spesifikasi Teknik sesuai yang sudah disetujui Konsultan dan Project Owner.
d. Metode kerja sesuai yang telah disepakati oleh Konsultan dan Project Owner.
e. Peralatan kerja dipersiapkan oleh Pihak Kedua.
f. Untuk mencapai milestone dan volume dan Pihak Kedua memerlukan tambahan
peralatan, tambahan peralatan tersebut merupakan tanggung jawab Pihak Kedua
yang harus dipenuhi untuk mencapai milestone dan volume yang telah
disepakati.

5. Sistem Pembayaran :
a. Pembayaran dilakukan sesuai progress pelaksanaan dilapangan dengan
dilengkapi Berita Acara Prestasi Pekerjaan (BAPP) dan Berita Acara
Pembayaran (BAP), dipotong retensi 5% (lima persen), dengan fasilitas
pembayaran reguler sudah termasuk dalam harga satuan. Pembayaran
dilakukan setelah Pihak Kedua menyerahkan bukti lapor Pajak (SPT-PPN) dan
apabila pada penagihan berikutnya Pihak Kedua tidak dapat menunjukan bukti
lapor Pajak (SPT-PPN), pembayaran tagihan tersebut ditunda sampai Pihak
Kedua menyerahkan bukti lapor. Dengan pembayaran Reguler sebagai berikut :
• Pembayaran Termijn Pertama : Dp 20% (Onsite, Alat, Tukang dan Matrial
Progress berjalan).
• Pembayaran Termijn Kedua : Sebesar 20% (Pekerjaan dengan Progress
Fisik Lapangan Mencapai 45%).
• Pembayaran Termijn Ketiga : Sebesar 20% (Pekerjaan dengan Progress
Fisik Lapangan Mencapai 65%).
• Pembayaran Termijn Keempat : Sebesar 20% (Pekerjaan dengan
Progress Fisik Lapangan Mencapai 85%).
• Pembayaran Termijn Kelima : Sebesar 15% (Pekerjaan dengan Progress
Fisik Lapangan Mencapai 100%).
• Pembayaran Termijn Keenam : Retensi + Jaminan Pelaksanaan 5%
(Setelah Masa Pemeliharaan selama 90 (sembilan puluh) hari Kalender
semenjak BAST (Berita Acara Serah Terima) diserahkan kepada
Konsultan.
b. Pembayaran Termijn dilakukan dengan persyaratan sebagai berikut :
• Kwitansi Asli.
• Invoice.
• Copy Faktur Pajak.
• Berita Acara Pembayaran.
• Berita Acara Prestasi Pekerjaan
• Back up Perhitungan Volume (Data Ukur)
• Copy Kontrak dan Addendum
 PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH
-- PROYEK PEMBANGUNAN KOTA MANDIRI TERPADU PESONA KAYANGAN --
Alamat : Jalan Lingkar Selatan (Jalur) Kel. Limus Nunggal Kecamatan Cibeureum
Kotamadya Sukabumi Kode Pos 43164 E-mail : Barosgunung@gmail.com

• Copy Bank Garansi

• Form Eligible untuk Rekanan Baru
• Surat Penyaluran Pembayaran Rekening Mandiri, BNI, dan BRI
• Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi (SBUJK) dan Kualifikasi Usaha
• NPWP Perusahaan
• NPWP Pemimpin Peusahaan
• Akta Perusahaan
c. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% dipungut oleh Pihak Pertama
sesuai dengan mekanisme PPN wapu (menggunakan kode Faktur 03) sehingga
pembayaran dari Pihak Pertama ke Pihak Kedua tidak termasuk PPN nmun
Pihak Kedua berhak memperoleh bukti Surat Setoran Pajak (SSP) dari Pihak
Pertama. Khusus untuk nilai tagihan (DPP+PPN) dibawah 10 juta Pajak
Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% disetorkan sendiri oleh Pihak Kedua
(menggunakan Kode Faktur 01) sehingga Pihak Kedua berhak menerima
pembayaran termasuk PPN.
d. Pembayaran dilakukan ke Rekening Pihak Kedua.

6. Masa Pemeliharaan :
Masa Pemeliharaan adalah 3 (Tiga) Bulan Sejak ditandatanganinya BASTP.

7. Penalty :
a. Apabila Pihak Kedua dinilai dan terbukti tidak dapat mengikuti verifikasi dan
syarat-syarat pekerjaan sejak ditandatanganinya Perjanjian ini, maka Pihak
Pertama berhak melakukan Pembatalan terhadap Perjanjian ini.
b. Apabila dalam melaksanakan pekerjaan nantinya, terlambat menyerahkan
Pekerjaan, akan dikenakan Denda keterlambatan 1% 0(Satu Perseribu) Per hari.

8. Lain-lain :
a. Pihak Kedua wajib menyerahkan copy legalitas berupa : Izin SIUP, TDP, serta
perizinan lain.
b. Pihak Kedua wajib mengasuransikan para pekerjanya berupa : Jamsostek
kepada PT. JAMSOSTEK atau Asuransi yang menyelenggarakan perlindungan
karyawan.
c. Pihak Kedua wajib mengikuti peraturan K3LMP dari Pihak Pertama.
d. Perjanjian ini tidak berlaku untuk dijaminkan ke Pihak Bank, sebagai jaminan
kredit atau sejenisnya.
e. Pihak Pertama secara sepihak berhak melakukan pembatalan terhadap
perjanjian ini apabila dinilai Pihak Kedua tidak mampu.
f. Pelaksanaan pekerjaan akan diterbitkan setelah selesai proses SPL (Surat
Pemeriksaan Lapangan) dengan diterbitkannya terlebih dahulu Surat Perintah
Kerja (SPK) yang sudah tersusun jadwalnya oleh pihak konsultan.
g. Gambar Desain akan dirilis secara Parsial.
 PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH
-- PROYEK PEMBANGUNAN KOTA MANDIRI TERPADU PESONA KAYANGAN --
Alamat : Jalan Lingkar Selatan (Jalur) Kel. Limus Nunggal Kecamatan Cibeureum
Kotamadya Sukabumi Kode Pos 43164 E-mail : Barosgunung@gmail.com

9. Penutup :
a. Surat Perjanjian Kontrak Pekerjaan (SPKP) ini dibuat rangkap 2 (dua) dan
masing-masing bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
b. Demikian Surat Perjanjian Kontrak Pekerjaan (SPKP) ini dibuat, untuk difahami
dan menjadi syarat awal dalam rangka pelaksanaan Pembangunan Kota Mandiri
Terpadu Pesona Kayangan Kotamadya Sukabumi. Apabila surat perjanjian ini
selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari semenjak surat perjanjian ini dikeluarkan
kemudian Pihak Kedua tidak menandatangani, maka Pihak Pertama berhak
membatalkan Perjanjian ini dengan atau tanpa pemberitahuan.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. BAROS GUNUNG KARANG MEGAH PT. DUHIMA
PRASADA

HADIMIN MARATI
H. MUKHTAR SANUSI Direktur Utama
Direktur Utama