USTEK Penanganan Kumuh

DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
KABUPATEN GARUT
Jalan Raya Samarang No. 115 Tarogong Kode Pos 44151 Telp. (0262) 233730
Garut
DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
PAKET PEKERJAAN:
DED Pembangunan RTP
Kecamatan Pameungpeuk
TAHUN ANGGARAN 2021
1|P age
COVER
KATA PENGANTAR
Sesuai dengan Pekerjaan DED Pembangunan RTP Kecamatan Pameungpeuk guna

mengikuti seleksi umum kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaan, maka kami
PT.SADHIYA GRAHACARA mengajukan Dokumen Usulan Teknis.
Tujuan dari Dokumen Usulan Teknis ini adalah menjelaskan dengan rinci aspek-
aspek teknis tahapan pekerjaan, beserta organisasi dan susunan pengalaman
personil yang akan ditugaskan PT.SADHIYA GRAHACARA
Dengan Pengalaman di bidang kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaan Rekayas
Teknik terutama dibidang bangunan gedung kiranya tidak berlebihan PT.SADHIYA
GRAHACARA berminat menyumbangkan pengalamannya, apabila kami dipercaya
untuk menangani paket pekerjaan tersebut diatas dalam menambah kualitas dan
tingkat kemampuan pemahaman konsultan terhadap pekerjaan dan personil yang
akan ditugaskan. Kami menyadari bahwa dalam penyajian atau penyampaian usulan
teknis ini masih banyak kekurangan dan jauh dari sempurna.
Demikian dari kami, dengan harapan semoga apa yang telah diuraikan dalam usulan
ini kiranya dapat menjadi pertimbangan bagi panitia/pemberi tugas dalam proses
akhir dari seleksi umum pengadaan jasa konsultan ini.
Bandung, Juni 2021
PT.SADHIYA GRAHACARA
2|P age
DAFTAR ISI
COVER ................................................................................................................................................ 2
KATA PENGANTAR.......................................................................................................................... 2
DAFTAR ISI ...................................................................................................................................... 3
1.1. Umum ................................................................................................................................... 5
1.2. Susunan Dokumen Proposal Teknis ................................................................................. 5
1.3. Nama Dan Organisasi Pengguna Jasa.............................................................................. 7
BAB 2 DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................. 8
2.1. PT. SADHIYA GRAHACARA ................................................................................................ 8
2.1.1. Data Umum Perusahaan ............................................................................................ 9
2.1.2. Struktur Organisasi Perusahaan PT. SADHIYA GRAHACARA .............................. 10
2.1.3. Orientasi Bidang ........................................................................................................ 12
2.1.4. Orientasi Layanan ..................................................................................................... 12
2.1.5. Susunan Pengurus dan Tenaga Ahli Yang Tersedia ............................................. 13
2.1.6. Daftar Pengalaman Kerja Perusahaan.................................................................... 13
2.1.7. Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) Tahun Terakhir . Error! Bookmark
not defined.
BAB 3 PEMAHAMAN KAK............................................................................................................ 27
3.1. Latar Belakang .................................................................................................................. 27
3.2. Maksud dan Tujuan KAK .................................................................................................. 27
3.3. Sasaran .............................................................................................................................. 28
3.4. Lokasi Kegiatan ................................................................................................................. 28
3.5. Sumber Pendanaan .......................................................................................................... 28
3.6. Nama dan Organisasi Pengguna Anggaran ................................................................... 28
3.7. Ruang Lingkup Jasa Konsultasi ....................................................................................... 28
3.8. Keluaran ............................................................................................................................. 29
3.9. Peralatan dan Material Dari Penyedia Jasa ................................................................... 29
3.10. Waktu ............................................................................................................................. 29
3.11. Jenis Jumlah Tenaga Ahli ............................................................................................ 29
3.12. Pemahaman KAK........................................................................................................... 30
BAB 4 TANGGAPAN TERHADAP K.A.K ................................................................................... 31
3|P age
4.1. Tanggapan Umum ............................................................................................................ 31
4.1.1. Tanggapan Dan Saran Terhadap Latar Belakang Pekerjaan ............................... 31
4.1.2. Tanggapan Dan Saran Terhadap Lokasi, Sumber dana, dan Pengguna Jasa .. 31
4.1.3. Tanggapan Dan Saran Terhadap Biaya Pelaksanaan Pekerjaan ........................ 32
4.1.4. Tanggapan Dan Saran Terhadap Lingkup Kegiatan Pekerjaan........................... 32
4.1.5. Tanggapan Dan Saran Terhadap Keluaran ........................................................... 32
4.1.6. Tanggapan Dan Saran Terhadap Tenaga Ahli ...................................................... 32
4.1.7. Tanggapan Dan Saran Terhadap Waktu Pelaksanaan ......................................... 33
4.1.8. Kesimpulan ................................................................................................................ 33
BAB 5 PENDEKATAN METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA .......................................... 34
........................................................................................................... 34
5.2. Data Perencanaan Pembangunan Daerah.................................................................... 35
5.3. Program Bangunan Dan Lingkungan ............................................................................. 35
................................................................................................................... 43
BAB 6 JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................................................... 45
BAB 7 TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA .......................................................... 47
7.1. Susunan Tim Pelaksana Pekerjaan ................................................................................. 47
7.2. Tenaga Ahli dan Tanggung Jawabnya ........................................................................... 48
BAB 8 JADWAL PENUGASAN PERSONIL ............................................................................... 51
BAB 9 DAFTAR RIWAYAT HIDUP TENAGA AHLI DAN TENAGA PENDUKUNG .......... 53
BAB 10 SURAT PERNYATAAN UNTUK DITUGASKAN ........................................................ 54
BAB 11 SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN SERTIFIKAT ............................................ 55
BAB 12 KESIMPULAN .................................................................................................................. 56
12.1. Kesimpulan .................................................................................................................... 56
LAMPIRAN ...................................................................................................................................... 57
4|P age
BAB 1 PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
1.1. Umum
Dalam hal ini konsultan mempersiapkan dan mengirimkan proposal untuk Pekerjaan
Jasa Konsultasi Perencanaan . Hal ini dilaksanaka berdasarkan Dokumen
pemilihan langsung, pada Tanggal 15 Maret 2021 dan Kerangka Acuan Kerja yang
dikirimkan oleh panitia melalui aplikasi SPSE.
Proposal Usulan Teknis ini disusun sejalan dengan petunjuk dan persyaratan di
dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK).
PT.SADHIYA GRAHACARA telah berpengalaman dalam pekerjaan studi kelayakan,

perencanaan teknik, pengawasan pelaksanaan dan peningkatan kemampuan untuk
organisasi pemerintah maupun non-pemerintah.
Personil Tim Konsultan yang diusulkan dalam proposal ini adalah personil – personil
yang telah membuktikan kemampuan dan kecakapanya, sehingga akan membentuk
tim yang terdiri dari para tenaga ahli dengan pengalaman luas dalam bidangnya dan
sesuai dengan penugasanya dalam pekerjaan ini.
1.2. Susunan Dokumen Proposal Teknis

Dalam mempersiapkan proposal ini, konsultan menerapkan pengetahuan dan
pengalamanya yang didapat melalui keterlibatan dalam proyek-proyek terutama
dibidang pengairan seluruh Indonesia.
Proposal teknis ini dibagi kedalam beberapa bab-bab sebagai berikut;
5|P age
BAB – 1 : PENDAHULUAN
Berisikan : Uraian singkat Susunan Proposal Teknis.
BAB – 2 : LATAR BELAKANG PENGALAMAN PERUSAHAAN

Berisikan : Latar Belakang Perusahaan, Struktur Organisasi
Perusahaan Pengalaman Perusahaan Bidang Rencana Detil Tata
Ruang
BAB – 3: PEMAHAMAN TERADAP KAK

Berisikan : Pemahaman konsultan mengenai Latar belakang
dari Kerangka Acuan Kerja.
BAB – 4: TANGGAPAN DAN SARAN TERADAP KAK

Berisikan : Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Kerja
BAB – 5 : PENDEKATAN METODOLOGI

Berisikan : Tanggapan dan Saran terhadap Kerangka Kerja
BAB – 6 : JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Berisikan : jadwal pelaksanaan pekerjaan jasa konsultasi
perencanaan teknis
BAB – 7: TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWAB

Berisikan : Uraian Tenaga Ahli beserta staff pendukungnya dan
uraian tanggung jawab masing masing personil nya.
BAB – 8: JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI / PERSONIL

Berisikan : Jadwal Penugasan peronil konsultan
BAB – 9: DAFTAR RWAYAT HIDUP

Berisikan : Rincian riwayat hidup masing masing personil
6|P age
BAB – 10: SURAT PERNYATAAN SIAP DITUGASKAN
Berisikan : Surat pernyataan distugaskan dari setiap tenaga
ahli konsultan.
BAB – 11: PENUTUP

Berisikan : Uraian tentang kesimpulan dari pekerjaan jasa
konsultasi.
1.3. Nama Dan Organisasi Pengguna Jasa

Nama dan organisasi pengguna jasa adalah Pelaksana Kegiatan Penyusunan
Rencana Pengembangan Perumahan dan Permukiman Perkotaan di
Kabupaten Garut, yang berlokasi di Kabupaten Garut.
Pekerjaan : Jasa Konsultasi Perencanaan

Lokasi : Kabupaten Garut
Sumber Dana : DAU Kabupaten Garut Tahun Anggaran 2021
Waktu Pelaksanaan : 2 (dua) bulan atau 60 (enam puluh) hari
kalender
7|P age
BAB 2 DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN
DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN
2.1. PT. SADHIYA GRAHACARA

Indonesia dengan jumlah penduduk yang besar, sumber daya alam yang kaya,
serta wilayah kepulauan yang luas dengan posisi yang strategis menunjukkan
bah-wa Indonesia adalah negara yang memiliki potensi dan peluang
pengembangan yang cukup tinggi.
Pemerintah Indonesia bersama masyarakat, saat ini sedang membangun

segala potensi yang dimiliki pada berbagai sektor (prasarana-sarana, industri,
pertanian, pertambangan dan pendidikan) dengan tujuan untuk meningkatkan
kesejahteraan sosial dan ekonomi masyarakatnya.
Dalam proses pembangunan tersebut tentunya terdapat berbagai kendala, oleh

karena itu baik karena ketergantungan Teknologi dan Manajemen maupun
karena aspek Pendanaan, maka Indonesia perlu menjalin kerjasama dengan
pihak luar negeri dengan peran yang dominan. Pada tahap awal pembangunan,
secara alami bangsa Indonesia membutuh-kan pola kerjasama seperti tersebut
di atas.
Pada proses selanjutnya dalam hitungan puluhan tahun, selayaknya pola

kerjasama tersebut semakin mengarah kepada peningkatan Peran Diri Sendiri,
terutama dalam hal kemampuan teknologi, manajemen dan keuangan.
PT.SADHIYA GRAHACARA adalah perusahaan Jasa Konsultan Swasta

Nasional yang mempunyai lingkup pelayanan meliputi Management
Development, Engineering Development, Community Development,
Information Technology, Organization Development, Finance and Economic
Analysis dengan cakupan wilayah di seluruh Indonesia.
8|P age
Sebagai Konsultan Swasta Nasional PT.SADHIYA GRAHACARA , dalam
kiprahnya telah mendapat kepercayaan dan berhasil melaksanakan tugas serta
kewajibannya. Kepercayaan tersebut baik dari Instansi Pemerintah maupun
Swasta telah memberikan pengalaman yang baik bagi perjalanan perusahaan
kedepan.
2.1.1. Data Umum Perusahaan

Nama Perusahaan : PT.SADHIYA GRAHACARA
Jl. Situ Cipanunjang No. 9 Bandung
Akte Pendirian Notaris : KOSWARA, SH.
C2-10448.HT.01.01.TH.89; 15-11-1989
Akte Perubahan Terakhir : Rian Pratama, S.H., M.Kn.
AHU-AH.01.03-0073968
Direktur Utama : Iwan Setiawan, ST.
NPWP Perusahaan : 01.482.738-0-424.000
Status : Perusahaan Swasta Nasional Indonesia

Bidang Usaha : Jasa Konsultan
Surat Izin Usaha (SIUP) : 9120303152655
Surat Badan Usaha (SBU) : 1-3273-03-008-1-10-005904

Keanggotaan Organisasi : Ikatan Nasional Konsultan Indonesia
Profesional : ( INKINDO )
9|P age
2.1.2. Struktur Organisasi Perusahaan PT.SADHIYA GRAHACARA
PT.SADHIYA GRAHACARA mempunyai struktur organisasi yang terdiri
dari tenaga ahli dan staf pendukung yang efisien dan efektif. Pada dasarnya
organisasi ini terbentuk berdasarkan pada proyek yang disupervisi oleh
seorang manager yang bertanggung jawab penuh terhadap mutu
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan tujuan proyek.
Untuk menjamin mutu proyek, semua pekerjaan yang dilaksanakan oleh

team pelaksana akan dikaji dan dievaluasi oleh team perencana dan tenaga
ahli yang ditunjuk oleh perusahaan sebelum diserahkan kepada pemberi
tugas. Perusahaan ditunjang oleh sejumlah tenaga ahli yang terdiri dari
tenaga ahli tetap dan tenaga ahli tidak tetap (asosiasi), tenaga sub ahli dan
tenaga administrasi.
PT.SADHIYA GRAHACARA dikelola oleh Direktur Utama yang terdiri dari

beberapa manajemen yang bertanggung jawab terhadap operasi seluruh
pekerjaan, sedangkan perseroan yang bertanggung jawab terhadap
kelangsungan perusahaan, kebijakan, peraturan dan undang-undang yang
berlaku. Direktur Utama ini selain menjabat sebagai Direktur Perusahaan
juga aktif melaksanakan proyek sesuai dengan bidang keahliannya.
10 | P a g e
KOMISARIS
DIREKTUR
UTAMA
MANAGER MANAGER MANAGER

TEKNIK OPERASIO PEMASARA
NAL N
Kepala Bagian
Pembukuan
EXECUTIVE
PROJECT
Kepala Bagian
Keuangan
PELAKSANA
PEKERJAAN
Ketua Tim
Kepala Bagian
Pengembangan
Usaha
Kepala Bagian
Penyiapan
Staf Profesional dan Staf Pendukung
Gambar 2. 1 Struktur Organisasi PT.SADHIYA GRAHACARA
11 | P a g e
2.1.3. Orientasi Bidang
Lingkup bidang jasa yang diberikan oleh PT.SADHIYA GRAHACARA meliputi :
1. Wilayah dan Kota
 Wilayah dan Kota Nasihat/Pra-Desain, Wilayah dan Kotaal
 Wilayah dan Kota Interior
 Wilayah dan Kota Landskap
 Wilayah dan Kota Lainnya
2. Sipil
 Desain Engineering Bangunan
 Desain Engineering Teknik Sipil Keairan
 Desain Engineering Teknik Sipil Transportasi
 Desain Engineering Teknik Sipil Lainnya
3. Tata Lingkungan
 Konsultasi Lingkungan
 Perencanaan Urban
2.1.4. Orientasi Layanan

Lingkup layanan jasa yang diberikan oleh PT.SADHIYA GRAHACARA meliputi :
1. Jasa Inspeksi Teknis
 Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan
 Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Transportasi
 Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil Keairan
 Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil lainnya
Sedangkan bidang-bidang/jenis pekerjaan yang dapat dilayani jasanya adalah

sbb :
 Bangunan Gedung
 Jalan Raya
 Jalan Kereta Api / Jalan Baja (Rel)
 Jembatan Jalan Raya dan Jembatan Kereta Api
12 | P a g e
 Prasarana Transportasi
 Pelabuhan Laut/Sungai
 Landasan/Bandara Udara
 Terminal
 Irigasi
 Waduk
 Transmigrasi
 Pertanian dan Kehutanan
 Jaringan Pelistrikan
 Pengembangan Wilayah
 Perindustrian
 Pertambangan dan Energi
 Telekomunikasi
 Dampak Lingkungan
 Informatika
2.1.5. Susunan Pengurus dan Tenaga Ahli Yang Tersedia

Susunan pengurus dan tenaga ahli yang tersedia sampai dengan saat ini pada
perusahaan adalah sebagai berikut :
 Direktur Utama : AGUS SETIAWAN, ST.
Tenaga Personil
 Tenaga Ahli = 8 orang
 Tenaga Teknisi Menengah = 6 orang
 Tenaga Administrasi = 4 orang
2.1.6. Daftar Pengalaman Kerja Perusahaan

Daftar pengalaman kerja sejenis 3 (tiga) tahun terakhir perusahaan
PT.SADHIYA GRAHACARA. Terdapat di LKKP SIKAP
13 | P a g e
Bidang Sub Bidang Pemberi Tugas Kontrak Selesai Menurut
No. Lokasi
Pekerjaan Pekerjaan Nama Alamat/ Telp. No./Tgl. Nilai Kontrak BA.Serah Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TAHUN 2009
1 Pekerjaan Penyusunan Database Jl. Raya Cimareme 602.21/21/KTRK-
Dinas Bina Marga dan
Sumber Daya Air Kab. Bandung No. 531 Ngamprah KST/Dtbs/DBMP/VIII/
Telematika Pengairan Kab. Bandung 185.515.000 06-11-2009 06-11-2009
Barat 2009
barat
03-08-2009
2 Pekerjaan Perencanaan Wilayah Dinas Bina marga dan Jl. Raya Cimareme 602.2/JP.10/KTR-
Padalarang Penataan Ruang Padalarang Pengairan Kab. Bandung No. 531 Ngamprah PPR/VI/2009 48.540.000 05-08-2009 05-08-2009
Barat 22-06-2009
3 Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Dinas Sumber Daya Air, Komplek PEMDA Jl. 602.1/126/KTR/JP.2/
Rekayasa Teknik Sipil
Jaringan Irigasi Kab. Bandung Pertambangan dan Energi Raya Soreang KM DSDAPE/2009 141.394.000 28-08-2009 28-08-2009
Keairan
Kab. Bandung 17 01-07-2009
4 Pekerjaan Pembuatan Vitual Reality Jl. Cianjur No. 34 602.1/04-KPA/VR-
Dinas Bina marga dan
Jalan di Kawasan Gedebage Telematika Bandung Bandung 1/DBMP/2009 49.586.000 05-11-2009 05-11-2009
Pengairan Kota Bandung
07-09-2009
5 Pekerjaan Manajemen Konstruksi Jl. Raya Soreang – 602/05/KTR/JS.A10/
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Binamarga Kab.
Pemeliharaan jalan Kab. Bandung banjaran KM.3 DBM/2009 243.800.000 08-12-2009 08-12-2009
Transportasi Bandung
Soreang 12-06-2009
6 Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Jl. Setiabudhi No. 887/H40/LK/2009
Pengolahan Air (Water Treatment Rekayasa Teknik Sipil Universitas Pendidikan 229 Bandung 02-10-2009
Bandung 94.142.400 31-12-2009 31-12-2009
Plan) Universitas Pendidikan Keairan Indonesia
Indonesia
7 Pekerjaan Survei Investigasi dan Jl. Purnawarman 610/01/SPK-
Desain (SID) Daerah Irigasi Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina marga dan Barat No. 6A Peng/APBD/DBMP/V2
Kab. Purwakarta 92.408.000 17-07-2009 17-07-2009
Tanjungsari Keairan Pengairan Kab. Purwakarta Purwakarta 009
01-05-2009
Arsitektur / Rekayasa Satuan Polisi pamong Praja

8 Pekerjaan Penyediaan Barak untuk Jakarta Jl. Medam Merdeka 2519/-076.76 193.050.000 13-12-2009 13-12-2009
Teknik Sipil Bangunan DKI Jakarta
Anggota/Aparat Satpol PP Selatan No. 8-9 30-10-2009
(Perencanaan) Jakarta
14 | P a g e
No. Lokasi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TAHUN 2010
1 Pekerjaan Perencanaan Wilayah Cililin Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Batujajar 602.2/JP.1/KTR-
Rekayasa Teknik Sipil Kab. Bandung
Pengairan kab. Bandung No. 46 Batujajar PPR/VI/2010 64.762.000 16-06-2010 16-06-2010
Transportasi Barat
Barat 30-04-2010
2 Pekerjaan Penyusunan Database Jalan Dinas Bina Marga dan Jl. Purnawarman 38/SPK/PA-DBMP
Telematika Kab. Purwakarta Pengairan Kab. Barat No. 6A /IX/2010 282.350.000 26-12-2010 26-12-2010
Purwakarta Purwakarta 28-09-2010
3 Pekerjaan Survey Investigasi dan Dinas Perhubungan Jln. Martadinata No. 072/168.a/D. Hubkom
Rekayasa Teknik Sipil Mantehage
Desain Pelabuhan laut Mantehage Komunikasi dan Informatika 11 Manado Sulawesi 09-04-2010 221.000.000 11-07-2010 11-07-2010
Keairan Sulawesi Utara
Prov. Sulawesi Utara Utara
4 Pekerjaan Pelaksanaan Jasa Jln. Taman Jati 9375/-1793.43
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekerjaan umum DKI
Konsultansi Studi Potensi Waduk di DKI DKI Jakarta Baru No. 1 Jakarta 04-11-2010 217.859.000 15-12-2010 15-12-2010
Keairan Jakarta
Jakarta Pusat
5 Pekerjaan Kajian dan Perencanaan Jln. Taman Jati 5527/-1.793.2
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekerjaan Umum DKI
Teknis Sistem Polder Pntu Air Pasar DKI Jakarta Baru No. 1 Jakarta 26-07-2010 345.162.000 26-09-2010 26-09-2010
Keairan Jakarta
Ikan Jakarta Pusat
6 Pekerjaan Pembangunan Pompa Koja Jln. Taman Jati 1623/-1.793.2
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekerjaan Umum DKI
DKI Jakarta Baru No. 1 Jakarta 10-03-2010 250.000.000 10-06-2010 10-06-2019
Keairan Jakarta
Pusat
7 Pekerjaan DED Pelebaran Jl. M Jl. Jend. A yani No. 600/11-PPK/15.15/
Tabrani Rekayasa Teknik Sipil DInas Bina Marga Tata Air 01 Bekasi Selatan DED-SU/SPP-BMTA
Kota Bekasi 233.200.000 02-10-2010 01-10-2010
Transportasi Kota Bekasi /V/2010
06-05-2010
8 Pekerjaan Penyusunan Dokumen Jl. Raya Soreang – 602/02/KTR/JP.13/B
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina marga Kab.
UKL/UPL Kegiatan P2TPDPeningkatan Kec. Ciwidey Banjaran KM 3 M-10 49.800.000 11-05-2010 11-05-2010
Jl. Ciwidey – Datar Puspa 12-04-2010
9 Pekerjaan Audit Lingkungan lahan Jalan Mayor 01/APPERTAM-SG
Bekas Penambangan Bahan Galian Rekayasa Teknik Dinas Pertambangan Energi Abdurrahman No. /I/2010
Sumedang 228.305.000 15-05-2010 15-05-2010
Golongan C di Wilayah Kec. Cimalaka (RE101) Pertanahan Kab. Sumedang 200 Sumedang 15-01-2010
dan Paseh
15 | P a g e
10 Pekerjaan Jasa Konsultansi Bantuan Jl. Raya Soreang – 602/01/KTR/JP.K.1/D
Rekayasa Teknik Dinas Binamarga Kab.
Penyusunan Bahan Sertifikasi Lahan Kab. Bandung Banjaran KM.3 BM-10 49.902.000 05-08-2010 05-08-2010
(RE101) Bandung
Aset Pemerintah Soreang 30-06-2010
11 Jalan Kertabumi 027/01/SP/BMP/
Pekerjaan DED Pembangunan Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga dan No. 31 Kab. DED/V/2010
Kab. Karawang 143.548.000 21-08-2010 21-08-2010
Jembatan Darawolong Transportasi Pengairan Kab. Karawang Sukabumi 24-05-2010
12 Pekerjaan Feasibility Study Badan Perencanaan Jl. Jend A. Yani No. 027/02/SP/BAPP/JK
Rekayasa Teknik
Pembangunan Jembatan di Sekitar Kab. Karawang Pembangunan Daerah 1 Kab. Karawang S-2/2010 143.027.500 20-11-2010 20-11-2010
(RE101)
Bendungan Walahar Kab. Karawang 23-08-2010
13 Pekerjaan Perencanaan Teknis Tahun Jl. K.S Tubun No. 7 DIPERTA/DAK/KKPLLJ
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pertanian Tanaman
Anggaran 2010 Kab. Subang Kab. Subang K/2010 108.500.000 07-05-2010 07-05-2010
Keairan Pangan kab. Subang
23-03-2010
14 Pekerjaan Perencanaan Konsultan Jl. Trunojoyo No. 1 189/1.712.35
Arsitektur / Rekayasa Suku Dinas Pekerjaan Umum
Perencanaan Jakarta Kebayoran baru – 12-04-2010 45.650.000 11-05-2010 11-05-2010
Teknik Sipil Bangunan Jalan
Jakarta Selatan
15 Pekerjaan Perencanaan Jalan Jenderal 13-AC/CTR/BPP.P-
Arsitektur / Rekayasa Dinas Bina Marga dan Cipta Sudirman No. 1 MIGAS/DBC/APBA/201
Aceh 184.497.500 20-09-2010 20-09-2010
Teknik Sipil Bangunan karya Banda Aceh Banda Aceh 0
20-05-2010
16 Pekerjaan Inspeksi Jalan Wilayah I Dinas Bina Marga dan Jalan Raya Batujajar 602.1/020-PPJJ/ JP-
Rekayasa Teknik Sipil Kab. Bandung
Pengairan Kab. Bandung KM 3.5 18/DBMP/2010 64.488.000 25-07-2010 25-07-2010
Transportasi Barat
barat 26-05-2010
17 Pekerjaan Perencanaan Lanjutan Jalan Purnawarman 10/SPK/PA-DBMP/
Peningkatan Jalan Cikao Bandung – Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga dan Barat No. 6A II/2010
Kab. Purwakarta 46.117.000 20-03-2010 20-03-2010
Kutamanah Transportasi pengairan Kab. Purwakarta Purwakarta 19-02-2010
18 Jl. Raya Soreang – 602/05/KTR/JP.5/DB

Pekerjaan Jasa Konsultansi Bantuan banjaran KM.3 M/2010
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Binamarga Kab.
Teknis Tol Soroja Segmen Soreang Soreang 20-07-2010 123.940.000 04-09-2010 04-09-2010
Pameuntasan - Stadion
19 Jl. Al-Fathu 601.2/06/Kontrak/Alf

Dewan Kemakmuran
Pekerjaan Perencanaan Renovasi Arsitektur / Rekayasa Soreang Km. 17 athu/2010
Kab. Bandung Masjid Agung Kab. 97.108.000 25-06-2010 25-06-2010
Masjid Agung Al-Fathu Teknik Sipil Bangunan Soreang 12-05-2010
Bandung
16 | P a g e
20 Jl. Sentra Primer Miltama/B129/IV/
Pekerjaan Perencanaan Finishing Baru Timur Pulo 2010
Arsitektur / Rekayasa
Pembangunan Gedung kantor DKI Jakarta Pengadlan Militer Utama Gebang 07-04-2010 42.350.000 06-05-2010 06-05-2010
Teknik Sipil Bangunan
Pengadilan Militeer Utama Jakarta
21 Jl. Soekarno Hatta 020/SP3/PRC-

Pekerjaan Perencanaan Renovasi, No. 528 Bandung 05/IV/2010
Rehabilitasi dan Restorasi Gedung 07-04-2010
Kantor pada 15 Pekerjaan Halaman Arsitektur / Rekayasa Dinas Pendapatan
Bandung 90.102.000 6-5-2010 6-5-2010
pada 2 Pekerjaan dan Rumah Dinas Teknik Sipil Bangunan Provinsi Jawa Barat
pada 5 Pekerjaan di Lingkungan
Dispenda Provinsi Jawa Barat

No. Lokasi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TAHUN 2011
1 Pekerjaan FS Fly Over dan Penataan Jl. Bougenville / 602.3/02-KNSLT .(10)
Simpang Jalan Joyomartono Chairil Rekayasa Teknik Dinas Bina marga dan Tata Melati Barat - Bekasi /BIMARTA-
Bekasi 330.685.000 14-12-2011 14-12-2011
Anwar (RE101) Air Kota Bekasi APBD/SSP/VIII/ 2011
16-08-2011
2 Pekerjaan Penyusunan Masterplan Jl. Medan Merdeka 24.M/SPMK/PPK-
Rekayasa Teknik Kementerian Kebudayaan
Geopark Gunung Rinjani DKI Jakarta Barat No. 17 Jakarta II/PDTW/XI/2011 582.396.000 30-12-2011 30-12-2011
(RE101) dan Pariwisata
09-11-2011
3 Pekerjaan Kajian dan Penyusunan Jl. Medan Merdeka PL.103/837/SPP/Dir.V
Studi Penelitian dan Kementerian Kebudayaan
Masterplan Pendirian Museum DKI Jakarta Barat No. 17 Jakarta /SP/VI/11 962.665.000 23-11-2011 23-12-2011
Bantuan Teknis dan Pariwisata
Proklamator 27-06-2011
4 Pekerjaan Perencanaan Teknik Jl. Cianjur No. 34 602.1/02-PPK/
Saluran dan Trotoar Wilayah Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga dan Bandung PRC.SAL-2/DBMP
Bandung 86.729.500 22-09-2011 22-09-2011
Ujungberung Transportasi Pengairan /2011
25-07-2011
5 Pekerjaan Belanja Jasa konsultansi Jl. Sindang Sirna No. 027/04/SPK/BP07/X
Rekayasa Teknik
Evaluasi /Pengawasan Bandung Dinas Sosial Kota Bandung 40 Bandung /Dinsos/11 88.522.500 12-12-2011 12-12-2011
(RE101)
14-10-2011
6 Pekerjaan Jasa Konsultansi Supervisi Jl. Pelabuhan No. 3 KU102/1/4/UPP-DB-
Rekayasa Teknik
Pekerjaan lanjutan Pembangunan Dobo Kementerian Perhubungan Dobo 2011 152.500.000 12-12-2011 12-12-2011
(RE101)
Faspel Laut Dobo APBN-P TA. 2011 14-10-2011
17 | P a g e
7 Pekerjaan Studi Identifikasi Potensi Jl. Raya Cisolok KM 027/763/X/2011
Studi Penelitian dan Dinas Pertanian Tanaman
Komoditas Pertanian Unggulan Kab. Sukabumi 10 – Sukabumi 28-10-2011 228.690.000 27-12-2011 27-10-2011
Bantuan Teknis Pangan Kab. Sukabumi
Kabupaten Sukabumi
8 Pekerjaan Jasa Konsultansi Supervisi Jl. Rahadi Oesman PC.087/1/3/UPP.KDN-
Rekayasa Teknik
Pembangunan Faspel Laut Kendawangan Kementerian Perhubungan No. 1 kendawangi 2011 97.500.000 27-09-2011 27-09-2011
(RE101)
Kendawangan 01-04-2011
9 Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Jl. Supratman No. 73 027/023-PPK.
Arsitektur / Rekayasa Dinas Kesehatan Kota
Puskesmas Caringin Bandung Bandung PMBPKM/V/2011 47.327.500 25-06-2011 25-06-2011
Teknik Sipil Bangunan Bandung
27-05-2011
10 Pekerjaan Sistem Informasi Jl. Satria Sudirman 21.63.01/29-SPK/
Perencanaan Pembangunan Daerah Telematika Tangerang Bappeda Kota Tangerang No. 1 Kota Tangerang SIPPD-Bapp/2011 209.546.250 19-12-2011 19-12-2011
22-06-2011
11 Jl. Tangkuban 1578/PL.210/1.3.1/9/2
Pekerjaan Renovasi Rumah Kassa (10 Arsitektur / Rekayasa Badan Penelitian dan Parahu No. 517 011
Lembang 46.958.000 15-10-2011 15-10-2010
Unit @200M2) Teknik Sipil Bangunan Pengembangan Pertanian Lembang 26-09-2011
12 Pekerjaan Penyelenggaraan Jl. Samarang No. 113 602.2/SPP.4204/PISP

Inventarisasi asset Irigasi dan Satker Dinas Sumber Daya Kab. Garut -ADB/SDAP /2011
Penyusunan Rencana Pengembangan Kab. Garut Air dan Pertambangan Kab. 28-09-2011 202.015.000 11-12-2011 11-12-2011`
Keairan
dan Pengelolaan Irigasi ( PAI-RP2I) Garut
tahap I
13 Pekerjaan JP.IR.3 Perencanaan DED Dinas Sumber Daya Air, Komplek Pemda Jl. 602.1/148 /KTR/
DI Cadas Gantung, DI Buah Piit, DI Kab. Bandung Pertambangan dan Energi Raya Soreang KM. 17 JP.IR.3/DSDAPE/2011 120.989.000 18-09-2011 18-09-2011
Keairan
Gunung Karung Kab. Bandung Soreang 20-07-2011
14 Pekerjaan Kajian Relokasi Penduduk Jl. Kawaluyaan Indah 602.2/19/SPMK-
Korban Bencana Banjir Bandung Studi Penelitian dan Dinas Pemukiman dan No. 4 Bandung Relokasi/31.01/
Bandung 244.650.000 10-12-2011 10-12-2011
Selatan Bantuan Teknis Perumahan Kota Bandung Perum/2011
14-07-2011
15 Pekerjaan Kajian Potensi Polder di Rekayasa Teknik Dinas Pekerjaan Umum Jl. Taman jatibaru 5284/-1.793.2
DKI Jakarta 278.976.500 09-11-2011 09-11-2011
Hulu BKT pada kalli Sunter (RE101) Jakarta No. 1 Jakarta Pusat 13-07-2011
16 Pekerjaan Simplified Desain Jl. Raya Witana 027.1/SPK-PRC/
Drainase/Saluran Pembuangan/ Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina marga dan Harja No. 27 Kota 04DBMSDA/III/11
Tangerang Selatan 166.120.000 29-04-2011 29-04-2011
Saluran Sekunder Wilayah Pamulang Keairan Sumber Daya Air Tangerang Selatan 01-03-2011
dan Setu
17 Pekerjaan Perencanaan DED Jl. Raya Witana 610/015/SPK/DBMSDA
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina marga dan
Pembangunan Bangunan Air Kedaung Tangerang Selatan Harja No. 27 Kota /2011 286.517.000 13-12-2011 13-12-2011
Keairan Sumber Daya Air
Hulu Tangerang Selatan 14-11-2011
18 | P a g e
18 Pekerjaan Suevey Ledger Jalan Jalan Sudirman No. KU.08.08/Br.A2/36/A
Rekayasa Teknik Sipil Kementerian Pekerjaan
MBireun – BTS Lhokseumawe (wil.I- Banda Aceh 41 Banda Aceh PBN/2011 165.935.000 31-12-2011 31-12-2-11
Transportasi Umum
43) 02-11-2011
19 Pekerjaan Survey Ledger jalan KM 484 Jalan Sudirman No. KU.08.08/Br.A3/184/
Rekayasa Teknik Sipil Kementerian Pekerjaan
– Bakongan (KM. 510) (Paket Wil II – Banda Aceh 41 Banda Aceh APBN/2011 135.520.000 31-12-2011 31-12-2011
Transportasi Umum
M) 02-11-2011
20 Pekerjaan Jasa Konsultansi jl. Raya Jatinangor 011/859/SPJ.Ren.Bek
Perencanaan Rehabilitasi Gedung Arsitektur / Rekayasa KM 20 Jatinangor – /IV/2011
Jatinangor Kementerian Dalam Negeri 56.610.000 18-05-2011 18-05-2011
Ruang Kerja Konseling di kampus IPDN Teknik Sipil Bangunan Sumedang 18-04-2011
Jatinangor
21 Pekerjaan Perencanaan Daerah Jl. Raya Witana 027.1/PRC/53/
Pengaliran Sungai (DPS) Ciputat Tangerang Selatan Harja No. 27 Kota DBMSDA/XI/2011 49.500.000 13-11-2011 13-11-2011
Tahap I Tangerang Selatan 14-10-2011
22 Pekerjaan Perencanaan Daerah Jl. Raya Witana 027.1/PRC/52/
Pengaliran Sungai (DPS) Parigi tahap I Tangerang Selatan Harja No. 27 Kota DBMSDA/XI/2011 49.500.000 29-11-2011 29-11-2011
Tangerang Selatan 31-10-2011
23 pekerjaan Perencanaan Teknis Suku Dinas Pekerjaan Jl. Prapanca Raya 212/1.712.35
Pemb/Peningkatan di Wilayah DKI Jakarta Umum Jalan Jakarta No. 9 Kebayoran 21-03-2011 48.482.500 20-04-2011 20-04-2011
Transportasi
Kecamatan Pasanggrahan Selatan Baru Jakarta
24 Pekerjaan Pelaksanaan Pemeliharaan Jl. Tanah Abang I No. 1641/-1792.1
Rekayasa Teknik Sipil Suku Dinas Pekerjaan
jalan menuju Kawasan RW Kumuh DKI Jakarta 1 Jakarta Pusat 10-11-2011 104.720.000 09-12-2011 09-12-2011
Transportasi Umum Jakarta Pusat
Jakarta Pusat
25 Pekerjaan DED Drainase Kawasan Kali Jl. Prapanca No. 9 629/1.712.25
Rekayasa Teknik Sipil Suku Dinas Pekerjaan
Mati DIK Jakarta Kebayoran Baru 10-05-2011 163.919.250 09-07-2011 09-07-2011
Keairan Umum Tata Air
Jakarta Selatan
26 Pekerjaan FS Penanganan Banjir Jl. Raya Witana 163.919.250027.1/PRC
Sungai Serua HIlir Rekayasa Teknik Harja No. 27 Kav. 51- /20/DBMSDA/VIII/201
Tangerang Selatan Sumber Daya Air Kota 198.170.000 19-12-2011 19-12-2011
(RE101) B Pamulang 1
Tangerang Selatan
27 Pekerjaan Perencanaan Daerah Jl. Raya Witana 027.1/PRC/51/DBMSD
Pengaliran Sungai (DPS) Sarua tahap Tangerang Selatan Harja No. 27 Kota A/XI/2011 49.500.000 13-11-2011 13-11-2011
I Tangerang Selatan 14-11-2011
28 Pekerjaan Pengawasan Penyediaan Dinas Pemukiman dan Jl. Kawaluyaan Indah 602.2/07/SPK/32.03
Rekayasa Teknik
Infrastruktur Pedesaan di Kawasan Kab. Kuningan Perumahan Prov. Jawa No. 4 bandung /PERUM/2011 49.210.000 11-10-2011 11-10-2011
(RE101)
Penghasil Tembakau Barat 14-07-2011
29 Pekerjaan Pemeliharaan Jl. Ampasit 2, Rekayasa Teknik Sipil Suku Dinas Pekerjaan Jl. Tanah Abang I No. 1116/-1.792.1
Ampasit 3, Ampasit 4, Banjarmasin, DKI Jakarta 1 Blok. B Lt.4 Jakarta 12-09-2011 54.175.000 10-11-2011 10-11-2011
Transportasi Umum Jalan Kota
19 | P a g e
Cibanteng, Cikande, kandangan, Administrasi Jakarta Pusat
Pembangunan 2 lanjutan, Samarinda,
Setia Kawan Tanah Barat lanjutan,
Sukadana, Setia kawan, Tanah Abang
Timur, Tanjung Selor (Kec. Gambir).
(Pengawasan)
30 Pekerjaan Stake Out Katapang – Jl. Raya Soreang- 602/18/KTR/JP.2/DB
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga Kab.
Baleendah Kab. Bandung banjaran KM 3 M/VII/11 183.696.000 15-10-2011 15-20-2011
20-07-2011
31 Pekerjaan DED Penggantian Jembatan Jl. Raya Soreang- 602/02/KTR/JB.18.02
Cilanang Kab. Bandung banjaran KM 3 .A8/DBM/11 71.500.000 31-07-2011 31-07-2011
15-06-2011
32 Kec. Katapang, Dinas Bina Marga Jl. Raya Soreang - 602/18KTR/JP.2/DBM
Stake Out Katapang - Baleendah Pameungpeuk dan Pemerintah Kabupaten Banjaran KM 3 VII/2011 183.608.000 15-10-2011 15-10-2011
Transportasi
Baleendah Bandung Soreang 29-07-2011
33 602.0102-PPK/
Perencanaan Pembangunan Saluran Rekayasa Teknik Sipil Jl. Cianjur No.34 PRC.SAL-6/DBMP
Kota Bandung Pengairan Pemerintah 86.740.000 25-08-2011 25-08-2011
Drainase / Gorong-Gorong Keairan Bandung /2011
Kota Bandung
25-07-2011
34 020/3553.2-
Pekerjaan Konsultan Perencanaan Arsitektur / Rekayasa Kab. Bandung Dinas Pendidikan Pemuda Jl. Raya Batujajar
Disdikpora/2011 45.364.000 19-10-2011 19-10-2011
Rehabilitasi Ruang Kelas Teknik Sipil Bangunan Barat dan Olahraga KBB Km. 3.8 KBB
19-09-2011
35 Pekerjaan Perencanaan Rehabilitasi Arsitektur / Rekayasa Dinas Kesehatan Kab, Jl. Raya Soreang 441/1053.A/Yankes/
Kab. Bandung 137.069.000 23-07-2011 23-07-2011
Puskesmas Teknik Sipil Bangunan Bandung Km. 17 Soreang 201110-06-2011
No. Lokasi
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TAHUN 2012
Dinas Pekerjaan Umum
Pengukuran Sa;luran Eksisting Rekayasa Teknik Sipil Tata Air Kota 4901/-1.793.2
1 DKI Jakarta DKI Jakarta 92,416,000 14-12-2012 14-12-2012
Kawasan Monas Keairan Administrasi Jakarta 30-11-2012
Pusat
602.3/28-KNSLT.
Jl. Bougenvile/
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga dan 9[16]/BIMARTA-
2 Pekerjaan DED Bendung Kali Cikeas Kota Bekasi Melati Barat 330,700,000 15-10-2012 15-10-2012
Keairan Tata Air Kota Bekasi APBD/SSP/V/12
Bekasi
18-05-2012
20 | P a g e
Dinas PU Pengairan 050/611/PPP/PU-
Rekayasa Teknik Sipil Jl. Irma Nasution
3 Pekerjaan Review D.I Muara Riben Sumsel Provinsi Sumatera Air/2012 284,275,000 9-8-2012 9-8-2012
Keairan No. 10 Palembang
Selatan 12-04-2012
Kajian Pengaruh ROB terhadap Sistem Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekerjaan Umum Jl. Yos Dsudarso 312/1.712.35
4 DKI Jakarta 199,452,000 22-11-2012 22-11-2012
Tata Air di Jakarta Utara Keairan Tata Air Jakarta Utara No. 27-29 Jakarta 23-08-2012
Kajian Potensi Waduk Cilangkap Jl. Giri
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekrjaan Umum Jl. Taman Jatibaru 5997/-1793.43
5 Kencana Kel.Cilangkap Kec. Cipayung DKI Jakarta 2,673,330,000 8-11-2012 8-11-2012
Keairan Provinsi DKI Jakarat No. 1 Jakarta Pusat 12-07-2012
Jakarta Timur
Dinas Bina Marga dan 027.1/PRC/3-029
Perencanaan Saluran Pembuang Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang Jl. Winata Harja
6 Sumber Tata Air Kota /DBMSDA/VII/12 24-10-2012 24-10-2012
Jalan Wilayah I Transportasi Selatan No. 7 Pamulang 98,900,000
Dinas Bina Marga dan 027.1/PRC/62/PL
Perencanaan DED Saluran Pembuang Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang Jl. Winata Harja
7 Sumber Tata Air Kota DBMSDA/XI/2012 49,500,000 13-12-2012 13-12-2012
Jalan Lengkong Guidang Timur Transportasi Selatan No. 7 Pamulang
Pekerjaan Jasa Konsultansi Dinas PU Tata Air Kota
Rekayasa Teknik Sipil 238/1.712.35/2012
8 Perencanaan Pemeliharaan DKI Jakarta Administrasi Jakarta DKI Jakarta 47,575,000 14-3-2012 14-3-2012
Keairan 14-02-2012
berat(layer ) Jl. Hang Lekir Selatan
Pekerjaan Jasa Konsultansi 027/26/SPK.PL/B
Jasa Konsultansi Badan Lingkungan Hidup Jl. Pierae tendean
9 Penyusunan Kajian lahan Kritis di Kab.Subang LH/XI/2012 26- 49,417,500 25-12-2012 25-12-2012
Lingkungan Kab.Subang No. 1 Subang
Kabupaten Subang 11-2012
602.1/02-PPK/
Pekerjaan jasa Konsultansi
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga dan Jl. Cianjur No.34 PRC.SAL-1/DBMP
10 Perencanaan Teknik Saluran dan Kota Bandung 175,818,500 1-9-2012 1-9-2012
Transportasi Pengairan Kota Bandung Bandung /2012
Trotoar Wilayah Gedebage
04-04-2012
Dinas Pekerjaan Umum
Perencanaan Teknis Peningkatan Rekayasa Teknik Sipil Tata Air Kota Jl. Tanah Abang 2041/-1793.3
11 DKI Jakarta 351,147,500 28-8-2012 28-8-2012
Sistem Drainase Aliran Tengah Keairan Administrasi Jakarta No. 1 Jakarta 30-04-2012
Pusat
Investigasi Perencanaan Prasarana Dinas Bina Marga dan 027.1/SDG/3-010
Rekayasa Teknik Sipil Jl. Winata Harja
12 Salurana Pengambil dan Pembawa Kota Tangsel Sumber Daya Air Kota /DBMSDA/VII/12 172,384,000 3-10-2012 3-10-2012
Keairan No. 7 Pamulang
Kali Serua Tangsel 06-07-2012
610/4-001/KNTRK
Penyusunan Strategi Penyediaan Rekayasa Teknik Sipil Jl. Winata Harja /DBMSDA.TS/VIII/
13 Kota Tangsel Sumber Daya Air Kota 283,882,500 21-11-2012 21-11-2012
Sumber-Sumber Air Baku Keairan No. 7 Pamulang 2012
Tangsel
24-08-2012
21 | P a g e
Dinas Cipta Karya dan Jl. Kol. Kornel 07/PL.SPK/DCKTR
Pekerjaan Jasa Konsultansi Rekayasa Teknik Sipil
14 Kab. Purwakrta Tata Ruang Kab. Singawinata No.116 /III/2012 49,395,000 5-4-2012 5-4-2012
Perencanaan Bangunan
Purwakarta Purwakarta 05-03-2012
Perencanaan Pangadaan Utilitas, Kementrian Pendidikan dan 8288/UN31/SPK/

15 Interior dan Furniture Gedung Arsip Arsitektur & Interior Pontianak Kebudayaan Universitas Pontinanak 2012 46,000,000 29-6-2012 29-6-2012
UPBJJ-UT Pontianak Terbuka 04-04-2012
602.2/SPK-647/
Dinas Bina Marga Balai
Perencanaan Renovasi Gedung Kantor Arsitektur / Rekayasa JL. Soekarno Hatta KPA-SAPRAS/
16 Bandung Pengelolaan Jalan 38,042,000 30-4-2012 30-4-2012
BPJ III Teknik Sipil Bangunan No. 6 Bandung BPJ.W.III
Wilayah Pelayanan III
30-03-2012
Dinas Perindustrian dan Jl. Mayor 800/02/PRPI.Pas
17 Pekerjaan Revitalisasi Pasar Inpres Kab. Sumedang Perdagangan Kab. Abdulrahman No. ar/Indag/2012 49,489,000 27-4-2012 27-4-2012
Bangunan
Sumedang 107 Sumedang 28-03-2012
602.1/12.2/KONTR
Pekerjaan Inventarisir Jembatan Dinas Perumahan Tata
Rekayasa Teknik Sipil Jl. Samarang No. AK/PPK/IJG.DAU/
18 Gantung/Rawayan di 5 Kecamatan Kab.Garut Ruang dan Cipta Karya 92,059,000 17-8-2012 17-8-2012
Transportasi 115 Garut Dispertacip/12
Yang Tersebar di Kab. Garut Kab.Garut
19-06-2012
Pekerjaan Jasa Konsultan untuk Arsitektur / Dinas Pariwisata dan 900/76.2/BPMNS
Jl. BKR No. 185
19 Perencana Renovasi Penataan Rekayasa Teknik Sipil Kota Bandung Kebudayaan Prov. Jawa B/IV/2012 49,500,000 16-5-2012 16-5-2012
Bandung
Museum Negeri Sri Baduga Bangunan Barat 17-04-2012
Pekerjaan Kajian Potensi Lahan 02/P.03/PA/Bapp
Studi Penelitian dan Kab. Hulu Sungai BAPPEDA Kab. Hulu Jl. Bhakti No. 09
20 Bawah/Rawa untuk Budidaya eda/2012 263,890,000 30-11-2012 30-11-2012
Bantuan Teknis Tengah Sungai Tengah Barabai
Perkebunan 17-09-2012
Pekerjaan Revisi Pembangunan Jl. Dr.Cipto 03/PPK/JK-RP
21 Investasi Jangka Menengah (RPJM) Penataan Ruang Kota Cirebon BAPPEDA Kota Cirebon Mangunkusumo No. IJM/Bappeda/12 40,907,625 12/20/2012 12/20/2012
Kota Cirebon 99 Cirebon 22-10-2012
Pekerjaan Kajian Pengembangan
602.01/017/KONTR
Tugas Pembatuan (TP) dari Studi Penelitian dan BAPPEDA Kab. Bandung Jl. Raya Batujajar
22 Kab. KBB -TPKD2/Bppd/12 177,870,000 20-9-2012 20-9-2012
Pemerintah Kabupaten Kepada Bantuan Teknis Barat Km 3,8 Batujajar
20-07-2012
Pemerintah Desa
Dinas Perumahan, 663/71/SPK/KP/B

Studi Penelitian dan Jl. Raya Soreang
23 Pekerjaan Konsultansi Publik Kab.Bandung Penataan Ruang dan PK/XI/2012 26- 26,730,000 25-12-2012 25-12-2012
Bantuan Teknis Km 17 Bandung
Kebersihan Kab.Bandung 11-2012
22 | P a g e
Konsultan Manajemen Pelaksanaan Jl. Raya Soreang 602/19/KTR/JB.18
24 Rehabilitasi Jembatan Paket Kab. Bandung – Banjaran KM 3 .04.B8/BM/2012 49,650,000 3-9-2012 3-9-2012
JB.18.04.B8 Soreang 5-7-2012
Jasa Konsultansi Penyusunan
Badan Penanggulangan 027/03-RR/SPK/
Petunjuk Teknis Pengalokasian Dana Studi Penelitian dan Jl. Soekarno Hatta
25 Kota Bandung Bencana Daerah BPBD/VI/2012 182,000,000 13-9-2012 13-9-2012
Rehabilitasi dan Rekonstruksi Dana Bantuan Teknis No. 629 Bandung
Prov. Jawa Barat 13-06-2012
Sosial Berpola Hibah Pasca Bencana
01.21.22/02-
Jl. Satria
Penyusunan Rancangan Awal RKPD Studi Penelitian dan KONTRAK/BAPP/
25 Kota Tangerang Bappeda Kota Tangerang Sudirman No. 1 84,700,000 19-12-2012 19-12-2012
Kota Tangerang Tahun Anggaran 2012 Bantuan Teknis IX/2012
Kota Tengerang
21-9-2012
056/01/KON/FS
FS Penerapan IPAL Komunal Kawasan Rekayasa Teknik Dinas Tata Ruang dan Jl. Cianjur No. 34
27 Bandung IPAL-Distarcip/12 187,852,500 10/19/2012 10/19/2012
Wilayah Bandung Utara (RE101) Cipta Karya Kota Bandung Bandung
18-10-2012
Pengembangan dan Pemeliharaan Jl. Satria 01.21.68/02-KON
28 Sistem Informasi Perencanaan Telematika Kota Tangerang BAPPEDA Kota Tangerang Sudirman No.1 TRAK/BAPP/IV/12 201,200,000 2-9-2012 2-9-2012
Pembangunan Daerah Tangerang 4-5-2012
Dinas Permukiman 602.1/09/SPPP-PR
Paduserasi Penataan Ruang Kawasan Jl. Kawaluyaan No.
29 Penataan Ruang Jawa barat Perumahan Prov. Jawa KJABBTN/TRK/2012 243,937,100 17-8-2012 17-8-2012
Perbatasan Jabar-Banten 4 Bandung
Barat 20-4-2012
Perencanaan Peningkatan Jalan Arah Institut Pemerintahan Jl. Raya 011/611/SPJ.Ren/B
Rekayasa Teknik Sipil Kampus IPDN
30 Laboratorium Pemerintahan di Dalam Negeri (IPDN) Jatinangor Km. 20 ek/III/2012 74,929,000 1-3-2012 1-3-2012
Transportasi Jatinangor
Kampus IPDN Jatinangor Jatinangor Sumedang 3-1-2012
Penyusunan Rencana Rinci Ruas Jalan
Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Batujajar 602/ /KTR-
Underpass Stasiun Padalarang – Rekayasa Teknik Sipil Kab. Bandung
31 Pengairan Kab. Bandung Km 3,5 Telp. 022 DBMP/2012 12- 177,780,000 16-10-2012 16-10-2012
Pusat Pemerintahan Ngamprah, Paket Transportasi Barat
Barat 6865135 7-2012
JK-1.SS.
Dinas Pengelolaan 602.1/SPPJK.143/
Perencanaan Detail Rehabilitasi DI Rekayasa Teknik Sipil Kabupaten Jl. Braga No. 137
32 Sumber Daya Air Prov. RT-PSDA/2012 349,613,000 31-10-2012 31-10-2012
Ciseureuh Cibeureum 1.303 Ha Keairan Sukabumi Bandung
Jawa Barat 4-6-2012
Perencanaan Pembangunan Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Winata Harja 027.1/PRC/26/DB
Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang
33 Turap/Talud/Bronjong Wilayah Sumber Daya Air Kota No. 27 Kav. 51-B MSDA/III/2012 5- 49,500,000 3-4-2012 3-4-2012
Keairan Selatan
Kecamatan Setu Tangerang Selatan Pamulang 3-2012
23 | P a g e
Perencanaan Pembangunan Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Winata Harja 027.1/PRC/25/DB
Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang
34 Turap/Talud/Bronjong Wilayah Sumber Daya Air Kota No. 27 Kav. 51-B MSDA/III/2012 49,500,000 3-4-2012 3-4-2012
Keairan Selatan
Kecamatan Pamulang Tangerang Selatan Pamulang 5-3-2012
Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Winata 027.1/PRC/15/DB

Perencanaan Daerah Pengaliran Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang
35 Sumber Daya Air Kta Harja No. 27 Kav. MSDA/III/2012 49,500,000 3-4-2012 3-4-2012
Sungai (DPS) Kali Cisalak Tahap II Keairan Selatan
tangerang Selatan 51-B Pamulang 5-3-2012
Komplek Perkantoran
Perencanaan Daerah Pengaliran Dinas Bina Marga dan 027.1/PRC/14/DB
Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang Jl. Raya Winata Harja
36 Sungai (DPS) Enggram Gintung Tahap Sumber Daya Air Kota MSDA/III/2012 49,500,000 3-4-2012 3-4-2012
Keairan Selatan No. 27 Kav. 51-B
II Tangerang Selatan 5-3-2012
Pamulang
Komplek Perkantoran
Dinas Bina Marga dan 027.1/PRC/13/DB
Perencanaan Daerah Pengaliran Rekayasa Teknik Sipil Kota Tangerang Jl. Raya Winata Harja
37 Sumber Daya Air Kota MSDA/III/2012 49,500,000 3-4-2012 3-4-2012
Sungai (DPS) Bungur Tahap II Keairan Selatan No. 27 Kav. 51-B
Pamulang
Dinas Perindustrian Jl. Raya Manggar -
03/PPK/Supervisi/
Supervisi Pembangunan Pasar Kab. Belitung Perdagangan san Gantung
38 Jasa Inspeksi Teknis VI/2012 147,350,000 18-11-2012 18-11-2012
Tradisional Gantung Timur Koperasi Kab. Belitung Manggarawan
27-06-2012
Timur Beltim
Kementerian
Pengadaaan Jasa Konsultansi
Perhubungan Dirjen HK.107/1/4/UPP.B
Pengawasan/Supervisi Lanjutan Rekayasa Teknik Sipil Jl. Raya Pelabuhan
39 Pamekasan Perhubungan Laut TA-12 2-12-2012 2-12-2012
Pembangunan Fasilitas Pelabuhan Keairan Branta Pamekasan 88,000,000
Pelabuhan Kelas III 06-06-2012
Laut Branta
Branta
Pengawasan Lanjutan Pembangunan 201247/IT3.24/JW
40 Gedung Fakultas MIPA Institut Jasa Inspeksi Teknis Bogor Institut Pertanian Bogor Jl Darmaga Bogor -SPK/DM/2012 198,000,000 25-12-2012 25-12-2012
Pertanian Bogor 25-10-2012
Jl. Tarakan
Supervisi Pembangunan Fasilitas Kementerian Pehubungan RI 04/803/PLB-
Rekayasa Teknik Sipil Kompleks
41 Pelabuhan Laut Pare-pare APBN Pare-pare KantorAdministrator PRE/IV-2012 25- 402,600,000 20-12-2012 20-12-2012
Keairan Pelabuhan Cappa
Tahun Anggaran 2012 Pelabuhan Pare-pare 04-2012
Unjung Pare-pare
24 | P a g e
Kementerian
PL.105/1/11/UPP.O
Jasa Konsultansi Pengawasan/ Rekayasa Teknik Sipil Manokwari Perhubungan Dirjen Jl. Banjarmasin
42 RB-2012 97,848,000 12-6-2012 12-6-2012
Supervisi Pembangunan Fasilitas Keairan Papua Barat Perhubungan Laut Kantor No. 6 Manokwari
15-3-2012
Unit Oransbari
Jasa Konsultan Bidang Arsitektur, Arsitektur / Rekayasa Jl. Taman 00014/KOPNTRAK/
Sekretariat Jenderal
43 Sipil, Mekanikal dan Elektrikal Teknik Sipil DKI Jakarta Pejambon No.6 PL/10/2012 10- 106,920,000 8-11-2012 8-11-2012
Republik Indonesia
Kementerian Luar Negeri Bangunan/ ME Jakarta Pusat 10- 2012
Pekerjaan Pembangunan
602/04/KTR/JP.1
Turap/Talud/Bronjong TA 2013 Rekayasa Teknik Sipil Dinas Bina Marga Kab. Jl. Raya Soreang
44 Kab.Bandung 7.01.04/DBM/12 44,658,000 25-12-2012 25-12-2012
Wilayah Cileunyi dan Cicalengka Keairan Bandung Km 17 bandung
26-11-2012
Tambahan untuk 13 Lokasi
015/PPK/PBN/
Jl. Jend.Sudirman
45 Pekerjaan Pendataan Bangunan Arsitektur / Telematika Kota Cilegon Dinas Tata Kota Cilegon DTK/2012 87,340,000 8-12-2012 8-12-2012
No.2 Cilegon
10-10-2012
Dinas Perhubungan Jl. Perintis 01/SP/PPK/FS-
FS Pengembangan Jaringan Jalan Rekayasa Teknik Komunikasi dan Kemerdekaan PJJ CBD/Dis
46 Kab. Sukabumi 171,763,600 29-11-2012 29-11-2012
Cibadak dan Sekitarnya (RE101) Informatika Kab. Cikembang, hubkominfo/2012
Sukabumi Sukabumi 29-8-2012
Jatiliuhur 14.1/DTP/01/UPPJ
Jasa Konsultan Pengawas PLTMH Rekayasa Teknik Sipil Perumahan Umum
47 Purwakarta Purwakarta Jawa -JK/2011 184,266,500 31-12-2012 31-12-2012
Leuweungseureuh Bangunan/ ME (PERUM) Jasa Tirta II
Barat 10-05-2012
602.1/17-SPP-
Jasa Konsultansi Lanjutan
Dinas Tata Kota Kota Jl. Ir. H Juanda No. KONS/PTR/DISTAK
48 Penyusunan Zoning Regulation SPPK Penataan Ruang Kota Bekasi 273,857,000 21-11-2012 21-11-2012
Bekasi 100 Kota Bekasi O/VII/2012
Jatisampurna (luas 3426 Ha)
24-7-2012
Jl. Rd.Demang
Pekerjaan Teknis Rehabilitasi/ 621/10/SPK/PRPJ
Rekayasa Teknik Sipil Dinas Pekerjaan Umum Hardkja Kusumah
49 Pemeliharaan Jalan Kota Wilayah Kota Cimahi /DPU-DM/XI/12 49,229,000 18-12-2012 18-12-2012
Transportasi Kota Cimahi Gedung C lt 2
Utara Tahun Anggaran 2013 19-11-2012
Cimahi
Kantor Administrator Jl. Yos Sudarso
Jasa Konsultansi Supervisi/ HK.107/1/7/Ad.BkI
Pelabuhan Pulau Baai No. 1 Kabupaten
50 Pengawasan Pekerjaan Pembangunan Jasa Inspeksi Teknis Baai Bengkulu -2012 325,950,000 31-12-2012 31-12-2012
Bengkulu Kementerian Indra Giri Hilir
KPLP 6-5-2012
Perhubungan Bengkulu
602.1/03-
Pemerintah Kota Bandung Jl. Cianjur No.34
Perencanaan Teknik Saluran dan Rekayasa Teknik Sipil PPK/PRC.SAL-
51 Wilayah Gedebage Dinas Bina Marga dan Telp.022.7278853 175.818.500 01-09-2012 01-09-2012
Trotoar Wilayah Gedebage Keairan 1/DBMP/2012 04-
Pengairan Bandung
04-2014
25 | P a g e
Jl. Marina City -
PL.00.07/III/02/3
Pengadaan Jasa Konsultan Company Kementerian Kesehatan Kel. Tanjung
52 Telematika Batam, Riau 26.1/2012 49.450.000 31-05-2012 31-05-2012
Profile Multimedia RI Balai Kesehatan Batam Uncang Kec. Batu
28-03-2012
Aji Kota Batam
Satuan Kerja Sementara
Jl. Jend. Gatot PJN-9309/
Pemetaan Community Based Security Studi Penelitian dan Jawa Timur & Pelaksanaan Kegiatan
53 Subroto No. 42 SKD1000/2013 1.259.830.000 05-03-2012 05-03-2012
Industri Hulu Minyak dan Gas Bumi Bantuan Teknis Sumatera Selatan Usaha Hulu Minyak dan
Jakarta 12710 04-02-2012
Gas Bumi (SKMIGAS)
Pemberdayaan Petani Pemakai Air,
611/02/SPK-
Pelatihan/Sosialisasi Pembangunan Dinas Bina Marga dan Jl. KS. Tubun No. 16
Rekayasa Teknik Sipil PL.Konsul/Disbima
54 Irigasi Terhadap Petani Pemakai Air Kabupaten Subang Pengairan Pemerintah Telp. 0260.411106 44.800.000 21-12-2012 21-12-2012
Keairan ir.Bid.Aiir/2012
(Pendidikan Pemeberdayaan Petani Kabupaten Subang Subang
18-12-2012
Pemakai Air Wilayah Tengah)
Jl. Kawaluyaan 602.1/12/SPP-
Dinas Permukiman dan
Penataan Ruang Kawasan Perbatasan Indah No. 4 PRK-JABBTN/
55 Penataan Ruang Jabar - Banten Perumahan Pemerintah 243.937.100 17-08-2012 17-08-2012
Jabar - Banten Telp.022 7319782 TRK/2012
Propinsi Jawa Barat
Bandung 40286 20-04-2012
Jl. Margonda Raya
Penyusunan Naskah Akademik Perwa Dinas Tata Ruang dan 25/PPK-Perwa
No. 54 Telp.
56 Tata Cara Pengajuan IPR dan Penataan Ruang Kota Depok Permukiman Pemerintah SP/DTRP/2012 101.695.000 05-12-2012 05-12-2012
021.77629558 Kota
Pengesahan Rencana Tapak (site plan) Kota Depok 07-09-2012
Depok
Rianiate,
Kabupaten Kementerian Tenaga
Jl. TMP Kalibata
Tapanuli Selatan Kerja dan Transmigrasi RI SPK330/P2KTrans
No.17 Jakarta
57 Identifikasi Lokasi Bermasalah Jasa Survey Prop. Sumater Direktorat Jenderal -PT-2/VI/2012 247.640.000 05-10-2012 05-10-2012
Selatan 12750 Telp
Utara dan Batu Pembinaan Pembangunan 08-06-2012
: 021.7989919
Tritip Kota Dumai Kawasan Transmigrasi
Prop. Riau
Jl. Raya Soreang- 602/15/KTR.ADD/
Kegiatan Stake Out Jl. Dinas Bina Marga Banjaran KM 3 Telp JP6.15.07/DBM/VI
58 Jasa Survey Kecamatan Ibun 84.595.000 16-06-2012 16-06-2012
Cukangmonteng-Ibun Pemerintah Kota Bandung : 022.5892773 /2012
Soreang 16-05-2012
Kementerian Energi dan Jl. Soekarno Hatta
Pengukuran Topografi Untuk Survei 65/91.04/P2K/BG
Sumber Daya Mineral RI No.444 Bandung
59 Panas Bumi Daerah Way Umpu, Kab. Jasa Survey Way Umpu D/2012 244.769.000 08-11-2012 08-11-2012
Badan Geologi Pusat 40254 Telp :
Lampung Utara Prop. Lampung 10-09-2012
Sumber Daya Geologi 022.5226263
26 | P a g e
BAB 3 PEMAHAMAN KAK
PEMAHAMAN K.A.K
3.1. Latar Belakang

Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Garut selama ini
belum memiliki landasan/rencana tindak yang telah disusun dalam suatu dokumen
perencanaan. Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman dilaksanakan
berdasar kebutuhan dan usulan masyarakat. Hal tersebut menyebabkan belum
terdata dan terpetakannya permasalahan dalam urusan perumahan dan kawasan
permukiman.
Sebagaimana amanat UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan

Permukiman, Pemerintah Kabupaten/Kota bertugas menyusun rencana
pembangunan dan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman ditingkat
kabupaten/kota. Sebagai sebuah skenario penyelenggaraan pengelolaan bidang
perumahan dan kawasan permukiman yang terkoordinasi dan terpadu secara lintas
sektoral dan lintas wilayah administratif serta jabaran pengisian rencana pola ruang
kawasan permukiman dalam RTRW.
Dokumen ini diharapkan dapat menjadi landasan dalam percepatan pembangunan

perumahan dan kawasan permukiman. Disamping itu, dokumen ini diharapkan dapat
memacu terwujudnya keterpaduan prasarana dan sarana kawasan perumahan dan
permukiman sehingga dapat menciptakan permukiman yang responsif yang
mendukung kehidupan dan penghidupan bagi penghuninya.
3.2. Maksud dan Tujuan KAK

Maksud
Untuk menyediakan suatu skenario umum yang dapat mengakomodasikan
berbagai kepentingan, rencana sektor terkait, peraturan serta berbagai hal
yang perlu diketahui, dipedomani, dan disepakati bersama dalam Jasa
Konsultasi Perencanaan
27 | P a g e
Tujuan
Tujuan yang ingin dicapai dari Jasa Konsultasi Perencanaan
adalah tersedianya dokumen Perencanaan Pembangunan Perumahan dan
Kawasan Permukiman berdasarkan kondisi sebenarnya yang dapat digunakan
sebagai :
1. Pedoman dalam pelaksanaan Kontruksi

2. Pedoman dalam Perhitungan Biaya Kontruksi
3.3. Sasaran
Tersusunnya Jasa Konsultasi Perencanaan di Kabupaten Garut
3.4. Lokasi Kegiatan
Kabupaten Garut
3.5. Sumber Pendanaan

a. Sumber Dana untuk pekerjaan ini adalah berasal dari sumber pendanaan
APBD Kabupaten Garut Tahun Anggaran 2021
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan Rp. 29.804.500,00 (Dua Puluh
Sembilan Juta Delapan Ratus Empat Ribu Lima Ratus Rupiah)
3.6. Nama dan Organisasi Pengguna Anggaran

Pengguna Anggaran untuk kegiatan ini adalah Dinas Perumahan dan
Permukiman Kab. Garut Kabupaten
3.7. Ruang Lingkup Jasa Konsultasi
a. Ruang Lingkup dalam penyusunan Laporan Jasa Konsultasi Perencanaan

Garut terdiri atas :
1. Ruang Lingkup Kegiatan
Mencakup kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaan yang akan dilaksanakan

pada Tahun Anggaran 2021.
28 | P a g e
2. Ruang Lingkup Tugas
Lingkup tugas yang akan dilaksanakan adalah :
a. Pekerjaan persiapan dan koordinasi awal;
b. Penyusunan DED, RAB dan RKS
3.8. Keluaran
Laporan yang harus disusun oleh konsultan perencana terdiri dari :
Hasil/Produk yang akan dihasilkan dari Jasa Konsultansi :
 Laporan Pendahuluan 4 (empat) rangkap
 Laporan Akhir 4 (empat) rangkap.
 Laporan dalan bentuk soft copy 5 (sepuluh) rangkap.
3.9. Peralatan dan Material Dari Penyedia Jasa
Peralatan yang digunakan pada kegiatan ini diantaranya sebagai berikut:
Peralatan minimum yang harus dipenuhi :
a. Komputer/Laptop;
b. Printer uk.A4;
c. Kamera digital;
3.10. Waktu
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 2 (dua) bulan atau 60
(enam puluh) hari Kalender, sesuai dengan time schedule pelaksanaan
pekerjaan.
3.11. Jenis Jumlah Tenaga Ahli

Dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) telah disebut secara jelas baik Tenaga
Ahli dan Tenaga Pendukung yang dibutuhkan baik jumlah maupun
kualifikasinya. Dari kualifikasi tersebut konsultan akan menyeleksi secara
ketat tenaga-tenaga yang akan ditempatkan dalam penugasan dilapangan
dan konsultan menjamin akan menempatkan tenaga-tenaga yang berkualitas
dan benar-benar professional dibidangnya. Berikut sesuai Tabel 3.1 dijelaskan
kebutuhan Tenaga Ahli sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (K.A.K).
29 | P a g e
Tabel 3. 1 Kebutuhan Tenaga Personil
Keterlibatan
Posisi Kualifikasi Jumlah
bulan/Orang
Orang
Tenaga Ahli:
S1 Arsitek lansekap=5
Team Leader 1 2 Bulan
Thn
Tenaga Pendukung:
CAD Oparetor SLTA/SMK >=3 Thn 1 2 Bulan
Surveyor SLTA/SMK >=3 Thn 1 2 Bulan
Estimator SLTA/SMK >=3 Thn 1 2 Bulan
Administrasi SLTA/SMK >=3 Thn 1 2 Bulan
3.12. Pemahaman KAK

Setelah mempelajari dan menelaah Dokumen Rencana Kerja dan syarat-
syarat pekerjaan yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK)
pekerjaan PENYUSUNAN PEDOMAN PENANGANAN KAWASAN KUMUH
secara umum dapat dipahami dan dimengerti.
Dalam penyusunan KAK ini dan setelah kami pelajari secara seksama,
pemahaman dari kami cukup jelas dan sistematis, sehingga membantu untuk
penyusunan tahapan-tahapan perencanaan yang akan dikerjakan.
30 | P a g e
BAB 4 TANGGAPAN TERHADAP K.A.K
TANGGAPAN TERHADAP K.A.K
4.1. Tanggapan Umum

Secara umum, uraian materi pekerjaan yang disampaikan didalam Kerangka Acuan
Kerja Pekerjaan JASA KONSULTASI PERENCANAAN sudah cukup jelas dan
dapat dipahami cukup baik oleh konsultan. Sebagai bentuk pemahaman konsultan
terhadap materi pekerjaan tersebut, berikut diuraikan tanggapan terhadap kegiatan
yang akan dilaksanakan yang menyangkut tanggapan terhadap latar belakang,
maksud – tujuan – sasaran, lingkup permasalahan, lingkup kegiatan, dan aspek
lainnya yang perlu dicermati oleh Konsultan.
Setelah menerima, membaca dan meneliti Dokumen Kerangka Acuan Kerja (KAK)
dan telah mengerti isinya serta mendapat penjelasan didalam dokumen hasil rapat
penjelasan pekerjaan (anwijzing). Konsultan berpendapat bahwa ada beberapa hal
yang perlu ditanggapi dalam Dokumen Kerangka Acuan Kerja (K.A.K) tersebut.
Berikut dibawah ini ada beberapa tanggapan terhadap Keangka Acuan Kerja
(K.A.K).
4.1.1. Tanggapan Dan Saran Terhadap Latar Belakang Pekerjaan

Tanggapan terhadap Pembangunan perumahan dan kawasan
Latar Belakang Pekerjaan permukiman, dapat dimaknai sebagai salah satu
bentuk keterpaduan prasarana dan sarana kawasan
perumahan dan permukiman sehingga dapat
menciptakan permukiman yang responsif yang
mendukung kehidupan dan penghidupan bagi
penghuninya.
4.1.2. Tanggapan Dan Saran Terhadap Lokasi, Sumber dana, dan

Pengguna Jasa
Tanggapan terhadap Lokasi pekerjaan berdasarkan kriteria lokasi sudah
Lokasi, Sumber dana, dan cukup strategis di dalam KAK sudah cukup jelas dan
Pengguna Jasa dapat dimengerti, serta dapat dipahami oleh pihak
31 | P a g e
konsultan.
4.1.3. Tanggapan Dan Saran Terhadap Biaya Pelaksanaan Pekerjaan

Tanggapan terhadap Biaya pelaksanaan pekerjaan ini tentu telah
Biaya Pelaksanaan dipertimbangkan besarannya oleh Pengguna Jasa
berdasarkan instrumen peraturan/ petunjuk teknis
Pekerjaan
yang telah disebutkan di atas. Meksi demikian,
alokasi biaya yang telah diperhitungkan bukan tidak
mungkin menjadi tidak memadai apabila dalam
pekerjaan ini tidak dibangun kerjasama dan
komunikasi yang baik antara Penyedia Jasa dan
Pengguna Jasa.
Oleh karena itu, Penyedia Jasa perlu melakukan

pendekatan secara integral antara tim teknis
Penyedia Jasa (internal), dan Pengguna Jasa, sertta
berbagai pihak yang terkait (eksternal). Artinya,
Penyedia jasa harus mendesain kerangka
pelaksanaan pekerjaan dalam bentuk rencana kerja
dan jadwal diskusi atau wawancara dengan berbagai
pihak di daerah untuk mendapatkan input
menyeluruh tentang rancangan yang akan di
rumuskan. Skema ini secara otomatis akan
mengeliminir kemungkinan terjadinya delay
penyelesaian pekerjaan yang akan berimbas pada
overhead biaya yang telah dialokasikan.
4.1.4. Tanggapan Dan Saran Terhadap Lingkup Kegiatan Pekerjaan

Tanggapan terhadap Ruang Lingkup kegiatan yang diuraikan “cukup
Ruang Lingkup Pekerjaan jelas” dan akan dijadikan sebagai guide line oleh
Konsultan dalam menyusun DED ini.
4.1.5. Tanggapan Dan Saran Terhadap Keluaran

Tanggapan terhadap Keluaran dalam bentuk produk dan laporan yang
Keluaran diuraikan dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) “sudah
jelas dan dapat dipahami” oleh Konsultan.
4.1.6. Tanggapan Dan Saran Terhadap Tenaga Ahli

Tanggapan terhadap Tenaga ahli yang terlibat dalam kegiatan ini akan
Tenaga Ahli memberikan kemampuannya sesuai dengan bidang
32 | P a g e
keahliannya, sehingga dapat mencapai sasaran yang
diharapkan.
4.1.7. Tanggapan Dan Saran Terhadap Waktu Pelaksanaan

Tanggapan terhadap Waktu yang dialokasikan untuk pekerjaan ini yang
jangka Waktu termuat di dalam KAK sudah cukup jelas dan dapat
Pelaksanaan dimengerti, serta dapat dipahami oleh pihak
konsultan
4.1.8. Kesimpulan
Konsultan dapat meyimpulkan bahwa penugasan ini dapat dilaksanakan
sesuai yang diharapkan mengingat Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan Rapat
Penjelasan (Anwijzing) serta petunjuk pelaksanaan Penyusunan Rencana
Pengembangan Perumahan dan Permukiman Perkotaan di Kabupaten Garut
telah memuat hal-hal yang diperlukan dalam pekerjaan.
33 | P a g e
BAB 5 PENDEKATAN METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA
PENDEKATAN METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA
Kawasan perencanaan mencakup suatu lingkungan/kawasan dengan luas 5-60

hektar (Ha), dengan
ketentuan sebagai berikut :
a. Kota metropolitan dengan luasan minimal 5 Ha.
b. Kota besar/sedang dengan luasan 15-60 Ha.
c. Kota kecil/desa dengan luasan 30-60 Ha.
Penentuan batas dan luasan kawasan perencanaan (delineasi) berdasarkan satu

atau kombinasi butir-butir di bawah ini :
a. Administratif, seperti wilayah RT, RW, kelurahan, kecamatan, dan bagian wilayah
kota/desa.
b. Nonadministratif, yang ditentukan secara kultural tradisional (Traditional Cultural-
Spatial Units), seperti desa adat, gampong, dan nagari.
c. Kawasan yang memiliki kesatuan karakter tematis, seperti kawasan kota lama,
lingkungan sentra perindustrian rakyat, kawasan sentra pendidikan, dan kawasan
permukiman tradisional.
d. Kawasan yang memiliki sifat campuran, seperti kawasan campuran antara fungsi
hunian, fungsi usaha, fungsi sosial-budaya dan/atau keagamaan serta fungsi khusus,
kawasan sentra niaga (Central Business District), industri, dan kawasan bersejarah.
e. Jenis kawasan, seperti kawasan baru yang berkembang cepat, kawasan
terbangun yang memerlukan penataan, kawasan dilestarikan, kawasan rawan
bencana, dan kawasan gabungan atau campuran.
34 | P a g e
5.2. Data Perencanaan Pembangunan Daerah
Data untuk perencanaan daerah dapat dibedakan menjadi berbagai aspek menurut
tinjauan yang diinginkan. Hal ini disebabkan tujuan dari perencanaan itu sendiri
juga berbagai macam. Sebagaimana dijelaskan di depan inti dari perencanaan
adalah bagaimana mengantisipasi masa depan menurut tujuan yang diinginkan
dengan melakukan persiapan yang didasarkan data dan informasi yang tersedia saat
ini. Jadi aspek yang terkandung dalam perencanaan adalah adanya tujuan dan cara
mencapai tujuan tersebut dengan menggunakan sumberdaya yang ada. Untuk
menentukan alat atau cara mencapai tujuan tersebut seringkali tidak mudah,
mengingat bahwa tujuan dari pembangunan seringkali abstrak dan sangat ideal.
Sedangkan apa yang dihadapi saat ini dengan melihat sumberdaya yang ada
seringkali masih jauh dari apa yang diinginkan.
Untuk itulah perencanaan juga menjadi ilmu tersendiri dalam khasanah ilmu
pengetahuan. Seringkali dalam ilmu perencanaan, dibedakan menjadi perencanaan
sektoral dan perencanaan nasional/regional.
Bagaimana data dapat membantu proses pembuatan perencaaan? Menurut
beberapa ahli ekonomi bahwa penggunaan paling penting dari data atau
indikatorindikator pembangunan adalah untuk menyediakan target-target untuk
perencanaan.
Beberapa contoh misalnya indikator pendapatan perkapita yang ingin dicapai oleh
suatu daerah sering dijadikan target dari kemajuan pembangunan yang diinginkan.
Selain itu target-target pengurangan angka kemiskinan juga menjadi proyek atau
program yang relatif strategis bagi daerah.
5.3. Program Bangunan Dan Lingkungan
A. Program bangunan dan lingkungan merupakan penjabaran lebih lanjut dari

perencanaan dan peruntukan lahan yang telah ditetapkan untuk kurun waktu
tertentu, yang memuat jenis, jumlah, besaran, dan luasan bangunan gedung, serta
kebutuhan ruang terbuka hijau, fasilitas umum, fasilitas sosial, prasarana
aksesibilitas, sarana pencahayaan, dan sarana penyehatan lingkungan, baik berupa
penataan prasarana dan sarana yang sudah ada maupun baru.
B. Penyusunan program bangunan dan lingkungan dilakukan melalui analisis kawasan
dan wilayah perencanaan termasuk mengenai pengendalian dampak lingkungan, dan
35 | P a g e
analisis pengembangan pembangunan berbasis peran masyarakat, yang
menghasilkan konsep dasar perancangan tata bangunan dan lingkungan.
A. Pengertian
Merupakan proses untuk mengidentifikasi, menganalisis, memetakan dan
mengapresiasi konteks lingkungan dan nilai lokal dari kawasan perencanaan dan
wilayah sekitarnya.
B. Manfaat
a. Mendapatkan gambaran kemampuan daya dukung fisik dan lingkungan serta
kegiatan sosial ekonomi dan kependudukan yang tengah berlangsung.
b. Mendapatkan kerangka acuan perancangan kawasan yang memuat rencana
pengembangan program bangunan dan lingkungan, serta dapat mengangkat nilai
kearifan dan karakter khas lokal sesuai dengan spirit dan konteks kawasan
perencanaan.
C. Komponen-komponen Analisis
Analisis secara sistematis dilakukan dengan meninjau aspek-aspek sebagai berikut :
a. Perkembangan Sosial-Kependudukan : gambaran kegiatan sosial-
kependudukan, dengan memahami beberapa aspek, antara lain tingkat
pertumbuhan penduduk, jumlah keluarga, kegiatan sosial penduduk, tradisi-
budaya lokal, dan perkembangan yang ditentukan secara kultural-tradisional.
b. Prospek Pertumbuhan Ekonomi : gambaran sektor pendorong perkembangan
ekonomi, kegiatan usaha, prospek investasi pembangunan dan
perkembangan penggunaan tanah, produktivitas kawasan, dan kemampuan
pendanaan pemerintah daerah.
c. Daya Dukung Fisik dan Lingkungan : kemampuan fisik, lingkungan dan lahan
potensial bagi pengembangan kawasan selanjutnya. Beberapa aspek yang
harus dipahami antara lain : kondisi tata guna lahan, kondisi bentang alam
kawasan, lokasi geografis, sumber daya air, status-nilai tanah, izin lokasi, dan
kerawanan kawasan terhadap bencana alam.
36 | P a g e
d. Aspek Legal Konsolidasi Lahan Perencanaan: kesiapan administrasi dari lahan
yang direncanakan dari segi legalitas hukumnya.
e. Daya Dukung Prasarana dan Fasilitas Lingkungan : seperti jenis infrastruktur,
jangkauan pelayanan, jumlah penduduk yang terlayani, dan kapasitas
pelayanan.
f. Kajian Aspek Signifikansi Historis Kawasan : kaitan kedudukan nilai historis
kawasan pada konteks yang lebih besar, misalnya sebagai aset pelestarian
pada skala kota/regional bahkan pada skala nasional.
D. Prinsip-prinsip Analisis
Salah satu cara menganalisis adalah dengan metode analisis SWOT :
a. Kekuatan/Potensi (Strength) yang dimiliki wilayah perencanaan, yang
selama ini tidak atau belum diolah secara maksimal, atau pun terabaikan
keberadaannya.
b. Kelemahan/Permasalahan (Weakness) internal yang selama ini dihadapi
dalam kawasan perencanaan.
c. Prospek/Kesempatan (Opportunity) pengembangan yang lebih luas
(pada skala perkotaanperdesaan/regional pada masa yang akan datang.
d. Kendala/Hambatan (Threat) yang dihadapi wilayah perencanaan,
terutama yang berasal dari faktor eksternal.
E. Hasil Analisis
Hasil analisis kawasan dan wilayah perencanaan mencakup indikasi program
bangunan dan lingkungan yang dapat dikembangkan pada kawasan perencanaan,
termasuk pertimbangan dan rekomendasi tentang indikasi potensi kegiatan
pembangunan kawasan/lingkungan yang memiliki dampak besar dan penting serta
yang memerlukan penyusunan AMDAL sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan.
37 | P a g e
A. Pengertian
Pembangunan berbasis peran masyarakat (Community-Based Development) adalah
pembangunan dengan orientasi yang optimal pada pendayagunaan masyarakat, baik
secara langsung maupun tidak langsung, masyarakat diberikan kesempatan aktif
beraspirasi dan berkontribusi untuk merumuskan program-program bangunan dan
lingkungan yang sesuai dengan tingkat kebutuhannya. Proses penyusunan Dokumen
harus melibatkan peran aktif masyarakat dalam setiap tahap kegiatan.
B. Manfaat
a. Memupuk pemahaman dan kesadaran masyarakat akan hak, kewajiban, dan
peranannya di dalam proses pembangunan, sehingga tumbuh rasa memiliki dan
tanggung jawab yang kuat terhadap hasil-hasilnya.
b. Meminimalkan konflik, sehingga mempercepat proses kegiatan secara
keseluruhan, serta terbangunnya suatu ikatan di masyarakat.
c. Efisiensi dan efektivitas. Keputusan yang diambil akan bersifat efisien dan efektif
jika sesuai dengan kondisi yang ada, baik kebutuhan, keinginan, maupun sumber
daya di masyarakat.
d. Memberdayakan masyarakat setempat, terutama dalam hal membentuk dan
membangun kepercayaan diri, kemampuan bermasyarakat dan bekerja sama.
C. Prinsip Utama
a. Berdasarkan kesepakatan dan hasil kerjasama
Kesepakatan yang dicapai adalah hasil dialog dan negosiasi berbagai pihak yang
terlibat atau pun pihak yang terkena dampak perencanaan.
b. Sesuai dengan aspirasi publik
Perencanaan disesuaikan dengan kebutuhan, keinginan dan kondisi yang ada di
masyarakat.
c. Kejelasan tanggung jawab
Adanya sistem monitoring, evaluasi dan pelaporan yang transparan dan terbuka
bagi publik.
38 | P a g e
Terbuka kemungkinan untuk mengajukan keberatan dan gugatan melalui instansi
yang berwenang menangani gugatan kepada pemilik, pengelola, dan/atau pengguna
atas penyelenggaraan bangunan gedung dan lingkungannya.
d. Kesempatan yang sama untuk berkontribusi dalam proses
pembangunan.
Setiap anggota masyarakat atau pemangku kepentingan (Stake Holders), terutama
yang akan terkena dampak langsung dari suatu kegiatan pembangunan, memiliki
akses dan kesempatan yang sama untuk berkiprah.
D. Tahapan Perencanaan Partisipatif

a. Persiapan : pengenalan program yang akan dilakukan kepada masyarakat terkait,
pembentukan kelompok, pendefinisian pihak terkait, penentuan pendekatan pihak
terkait, dan penyusunan strategi pengumpulan informasi.
b. Identifikasi aspirasi dan analisis permasalahan : penyusunan tujuan, kebutuhan,
dan kepentingan semua pihak, pelibatan seluruh pemangku kepentingan
(Stakeholders), penciptaan dan sosialisasi mekanisme, serta analisis kebutuhan dan
sumber daya pengembangan kawasan.
c. Analisis perilaku lingkungan : terutama mengenai interaksi kawasan perkotaan
yang sudah memiliki struktur kota yang solid pada kawasan perencanaan.
d. Rencana pengembangan : pedoman utama, arahan pengembangan, kepentingan
prioritas, identifikasi hambatan, identifikasi sumber daya, dan visi pengembangan
kawasan.
e. Strategi pengembangan dan publikasi : perencanaan tahapan, monitoring dan
evaluasi, persetujuan legal, strategi kerja sama dengan wakil-wakil komunitas,
penyebaran informasi dan publikasi program.
f. Penerapan rencana : publikasi rencana pelaksanaan, adaptasi perubahan,
peninjauan dan kaji ulang (Review) berkala bersama dengan komunitas dan seluruh
masyarakat.
E. Bentuk-bentuk Partisipasi Masyarakat

a. Tenaga kerja, yaitu kontribusi masyarakat sebagai pekerja di dalam proses
penataan lingkungan/kawasan.
39 | P a g e
b. Sebagai inisiator program, yaitu masyarakat mengajukan usulan awal mengenai
kemungkinan penataan bangunan dan lingkungan setempat.
c. Berbagi biaya, yaitu masyarakat berbagi tanggung jawab terhadap pembiayaan
kegiatan penataan.
d. Berdasarkan kontrak, yaitu masyarakat terikat kontrak untuk melaksanakan
suatu/seluruh program kegiatan penataan
e. Pengambilan keputusan pada seluruh proses, yaitu melibatkan masyarakat di
dalam proses pengambilan keputusan sejak awal proyek, sehingga hasilnya sesuai
dengan kebutuhan masyarakat setempat.
F. Proses Partisipasi Masyarakat

a. Persiapan : sosialisasi kepada masyarakat, identifikasi organisasi masyarakat
setempat, dan penunjukan organisasi masyarakat setempat.
b. Perencanaan Tahunan : penyusunan visi-misi kegiatan, partisipasi swadaya
masyarakat dalam pendanaan suatu kegiatan.
c. Perancangan : partisipasi dalam memberikan masukan dan pengambilan
keputusan perancangan lingkungan/kawasan.
d. Pelelangan : partisipasi masyarakat dan swasta dalam pembangunan fisik.
e. Pelaksanaan : partisipasi masyarakat sebagai tenaga kerja dan partisipasi
(bantuan) masyarakat dalam pengadaan bahan bangunan.
f. Monitoring dan Evaluasi : partisipasi dalam pelaksanaan monitoring dan evaluasi
kegiatan.
Rencana pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yang tertuang

didalam RTRW, terintegrasikan dengan rencana pengembangan sarana prasarana
sesuai dengan arahan tingkat pelayanan yang ada. Untuk lebih jelasnya, sebagi
berikut:
1. Pengembangan permukiman di Kota Pangkalanbun yang menjadi Pusat

Kegiatan Wilayah (PKW), sarana prasarana yang dikembangkan berupa:
40 | P a g e
a. Pengembangan jalan arteri primer
b. Pengembangan jalan poros desa
c. Pengembangan fasilitas lingkungan
d. Pengembangan prasarana lingkungan
e. Pengembangan terminal tipe c
f. Pembangunan terminal tipe b menuju ke teriminal tipe a
g. Pengembangan fasilitas perdagangan dan jasa
h. Pengembangan fasilitas pendidikan dan kesehatan
i. Pengembangan kawasan pariwisata
j. Optimalisasi Bandara Iskandar
2. Pengembangan perumahan dan permukiman di yang menjadi Pusat

Kegiatan Lokal (PKL), akan terintegrasi dengan arahan pengembangan sarana
prasarana berupa:
a. Pengembangan jalan arteri sekunder
b. Pengembangan jalan poros desa
c. Pengembangan fasilitas lingkungan
d. Pengembangan dan perbaikan jalan akses ke PPK
e. Pengembangan fasilitas lingkungan
f. Pengembangan fasilitas perdagangan dan jasa
g. Pengembangan fasilitas pendidikan dan kesehatan
h. Pengembangan industry
i. Pembangunan terminal tipe c
j. Optimalisasi Pelabuhan Kumai
Berdasarkan rencana pola ruang didalam rtrw, arahan pengembangan untuk

kawasan perumahan di kabupaten kotawaringin barat pada masa mendatang adalah
sebagai berikut :
1. Pembangunan rumah tidak boleh merusak kondisi lingkungan yang ada.
41 | P a g e
2. Dalam penataan rumah harus memperhatikan lingkungan dan harus berpegang
pada ketentuan kdb dan klb yang telah ditetapkan.
3. Pada kawasan-kawasan atau lokasi-lokasi yang berfungsi sebagai ruang terbuka
hijau dan bersifat khusus sebaiknya tidak dialihfungsikan untuk permukiman atau
kegiatan lain yang diperkirakan dapat menurunkan kualitas lingkungan.
4. Mendorong partisipasi masyarakat untuk mengadakan rumah sendiri tetapi
penataannya harus mengikuti rencana tata ruang dan advis planning yang
dikeluarkan oleh dinas permukiman dan prasarana wilayah.
5. Untuk pengembangan perumahan yang dilakukan oleh developer harus disertai
juga dengan pembangunan fasilitas umum dan sosial terutama pada rth dan
lapangan olah raga, tempat ibadah, makam, perbelanjaan, serta jalan yang
menghubungkan dengan jalan yang ada disekitarnya dan jalan utama kota.
6. Pada kawasan terbangun kota, harus disediakan ruang terbuka hijau yang cukup
yaitu:
a. Untuk kawasan yang padat, minimum disediakan area 10% dari luas total
kawasan.
b. Untuk kawasan yang berkepadatan bangunannya sedang harus disediakan
ruang terbuka hijau minimum 20 % dari luas kawasan.
c. Untuk kawasan berkepadatan bangunan rendah harus disediakan ruang
terbuka hijau minimum 30 % terhadap luas kawasan secara keseluruhan.
d. Untuk kawasan permukiman, taman harus disediakan ruang terbuka hijau 60
% terhadap luas kawasan secara keseluruhan.
Untuk melakukan identifikasi kawasan permukiman kumuh digunakan kriteria.

Penentuan kriteria kawasan permukiman kumuh dilakukan dengan
mempertimbangkan berbagai aspek atau dimensi seperti kesesuaian peruntukan
lokasi dengan rencana tata ruang, status (kepemilikan) tanah, letak/kedudukan
lokasi, tingkat kepadatan penduduk, tingkat kepadatan bangunan, kondisi
fisik, sosial, ekonomi dan budaya masyarakat lokal. Selain itu digunakan kriteria
sebagai kawasan penyangga kota metropolitan seperti kawasan permukiman
42 | P a g e
kumuh teridentifikasi yang berdekatan atau berbatasan langsung dengan kawasan
yang menjadi bagian dari kota metropolitan. Berdasarkan uraian diatas maka
untuk menetapkan lokasi kawasan permukiman kumuh digunakan kriteria kriteria
Yang dikelompok kedalam kriteria:
- Vitalitas Non Ekonomi
- Vitalitas Ekonomi Kawasan
- Status Kepemilikan Tanah
- Keadaan Prasarana dan Sarana
- Komitmen Pemerintah Kabupaten/Kota
- Prioritas Penanganan
Metoda merupakan cara utama yang dipergunakan untuk mencapai suatu

tujuan. Untuk studi ini dipakai metoda Deskriptif yang tertuju pada pemecahan
masalah yang ada pada saat ini. Metoda ini merupakan metoda input output
bagi setiap komponen perancangan yang berurutan dan saling ketergantungan
mulai dari Kegiatan Persiapan, Pengumpulan data, Analisis Data, Konsep Dasar
Perencanaan pengembangan perumahan dan permukiman perkotaan di
kabupaten garut.
Kedalaman dan implementasi proses perencanaan ini sangat tergantung

kepada kondisi dan sasaran yang diinginkan. Beberapa bidang kajian yang
mempunyai saling keterkaitan sesuai dengan kondisi kawasan yang akan di
tata, serta perkembangan zonasi zonasi yang ada disekitaran kawasan
pengembangan pemukiman. Dalam melaksanakan proses/pentahapan
Perancangan ini, setiap output dari satu tahapan akan merupakan input yang
yang telah melalui kendali mutu yang dijamin kebenarannya untuk tahapan
berikutnya. Kendali mutu setiap tahapan akan melalui diskusi konsultan dengan
pemberi tugas. Proses utama pentahapan Perencanaan tersebut seperti
diperlihatkan dibawah ini :
43 | P a g e
Tahap I Tahap II Tahap III Tahap IV
A1 A2 B C D
TAHAP TAHAP PRA TAHAP TAHAP TAHAP
PERSIAPAN RENCANA PENGEMBANGAN RENCANA DETAIL PENYUSUNAN
RENCANA DOKUMEN LELANG
Gambar E.1 Diagram Proses Perancangan
Berdasarkan unsur unsur tahapan tahapan pada diagram diatas , nantinya

dari hasil Pekerjaan Pengembangan Pemukiman perkotaan yang ada di Kabupaten
Garut akan menghasilkan suatu dokumen Rencana Detail Desain atau DED ( Detail
Engineering Desain) yang akan berujung terhadap prose pelaksanaan Fisik
Konstruksi pekerjaan.
44 | P a g e
BAB 6 JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
Jadwal pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan ini disusun

berdasarkan dengan rencana kerja yang telah disusun serta dengan
memperhatikan alokasi waktu pelaksanaan pekerjaan sebagaimana telah
ditetapkan dalam kerangka acuan kerja. Keseluruhan waktu pelaksanaan
pekerjaan adalah 2 (dua) bulan atau 60 (enam puluh) hari kerja terhitung
sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh Dinas Perumahan
dan Permukiman Kabupaten Garut. Secara konseptual, jadwal pelaksanaan
pekerjaan ini disusun berdasarkan tahapan kegiatan pelaksanaan pekerjaan.
Untuk mengetahui gambaran pelaksanaan pekerjaan ini, berikut adalah
tahapan kegiatan yang akan dilakukan untuk mencapai hasil pekerjaan yang
diharapkan.
Dengan memperhatikan hal-hal tersebut diatas, maka dengan ini konsultan

telah membuat jadwal pelaksanaan pekerjaan, seperti tersaji pada tabel 6.1
45 | P a g e
Tabel 6. 1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
JADWAL PELAKSANAAN
JASA KONSULTASI PERENCANAAN
BULAN KE-1 BULAN KE-2
No Uraian Kegiatan
MINGGU MINGGU
1 2 3 4 1 2 3 4
A PERSIAPAN & KONSEP RENCANA TEKNIS
1 Survey & Pengumpula Data Lapangan
B KONSULTASI TIM TEKNIS
1 Pembahasan Laporan awal/pendahuluan
2 Pembahasan Laporan Akhir
C PENGADAAN DOKUMEN
1 Gambar DED, RAB & RKS
2 Laporan Bentuk Soft Copy
46 | P a g e
BAB 7 TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA
TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA
7.1. Susunan Tim Pelaksana Pekerjaan

Dalam kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaant dapat berhasil dengan baik jika
pihak pelaksana pekerjaan mampu menyediakan tenaga profesional dibidang/disiplin
ilmu yang dibutuhkan untuk tujuan proyek tersebut. Tenaga-tenaga ahli ini
bekerjasama dalam satu tim kerja (team work) dibantu oleh beberapa tenaga
penunjang (supporting staff).
Tim kerja berbentuk suatu organisasi kerja yang diharapkan dapat memberikan
wadah kegiatan dengan hasil yang efektif, efisien dan optimal. Tenaga kerja
tersebut minimal terdiri dari personil dengan keahlian masing-masing dibidangnya.
Kebutuhan minimal akan tenaga ahli adalah sebagai berikut :
Tabel. 7 1 Daftar Personil Inti
Tenaga Ahli (Personil Inti)
Jumlah
Posisi Yang
Nama Personil Perusahaan Orang /
Diusulkan
Bulan
PT.SADHIYA
Firman Indra Gustaman Ketua Tim 2 bulan
GRAHACARA
PT.SADHIYA 2 bulan
Indra Friandani CAD Oparetor
GRAHACARA
PT.SADHIYA 2 bulan
Riki Hadi Surveyor
GRAHACARA
PT.SADHIYA 2 bulan
Yusuf M GRAHACARA Estimator
PT.SADHIYA 2 bulan
Nina Fitriana GRAHACARA Administrasi
47 | P a g e
7.2. Tenaga Ahli dan Tanggung Jawabnya
Untuk lebih mendayagunakan potensi sumber daya tenaga ahli dalam menyelesaikan
pekerjaan ini, dan konsisten dengan pendekatan teknis yang telah dipaparkan,
berikut ini diberikan deskripsi tugas (job description) untuk masing-masing posisi
para tenaga ahli konsultan tersebut.
Sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (TOR), untuk menyelesaikan pekerjaan ini
Konsultan akan menugaskan timnya yang dipimpin oleh Team Leader yang dibantu
beberapa tenaga ahli yang sesuai dibidangnya.
Untuk melaksanakan Kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaan ini, dipersiapkan

Tim yang dipimpin oleh seorang Ketua Tim Studi. Adapun anggota Tim akan terdiri
atas beberapa tenaga ahli berpengalaman dari berbagai disiplin ilmu.
Uraian tugas dari setiap tenaga ahli dan tenaga penunjang yang terlibat dalam
pekerjaan Jasa Konsultasi Perencanaan ini perlu dijelaskan didalam
melaksanakan pekerjaannya sehingga tidak akan terjadi duplikasi penanganan
pekerjaan dan pemakaian tenaga ahli akan menjadi lebih efisien. Penugasan tenaga
ahli dilakukan sesuai dengan kapasitas dan kualifikasi keahlian yang dimiliki.
Kebutuhan tenaga ahli, spesifikasi keahlian, pengalaman dan penugasan dalam
kajian ini adalah sebagai berikut :
48 | P a g e
Tenaga Ahli ( Personil Inti )
Tenaga Ahli Jumlah
Nama Personil Perusahaan Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan
Lokal/Asing Orang Bulan
 Mengkoordinasikan semua personil
yang terlibat dalam pekerjaan ini
sehingga bisa menghasilkan pekerjaan
yang diinginkan.
 Mempersiapkan petunjuk teknis dari
setiap kegiatan pekerjaan baik
pengambilan data, pengolahan maupun
penyajian akhir seluruh hasil pekerjaan.
Firman Indra PT. Sadhiya  Bertindak sebagai wakil konsultan
Lokal Tenaga Ahli 2 Bulan
Gustaman Grahacara dalam melakukan koordinasi, asistensi
dan pelaporan kegiatan kepada Kepala
Satker atau dengan pihak/instansi yang
terkait
 Bertanggungjawab terhadap
keakuratan data, kelengkapan dan
ketepatan waktu survey dan jadwal
waktu yang telah ditetapkan, termasuk
hasil masukan data.
Tenaga Pendukung
Tenaga Ahli Jumlah Orang
Nama Personil Perusahaan Posisi Diusulkan Uraian Pekerjaan
Lokal/Asing Bulan
PT. Sadhiya - Melakukan drafting hasil konsep

Indra Friandani Grahacara Lokal CAD Oparetor detailing menggunakan bantuan 2 Bulan
program CAD
PT. Sadhiya Lokal - Melakukan Pengumpulan Data 2 Bulan
Riki Hadi Grahacara Surveyor Lapangan yang di perlukan
PT. Sadhiya Lokal - Melakukan Perhitungan dan Analisa 2 Bulan

Yusuf M Grahacara Estimator hasil Gambar
49 | P a g e
PT. Sadhiya - Melakukan pendataan seluruh 2 Bulan
Nina Fitriana Lokal Administrasi dokumen penunjang dalam pekerjaan.
Grahacara
50 | P a g e
BAB 8 JADWAL PENUGASAN PERSONIL
JADWAL PENUGASAN PERSONIL

Tabel 8. 1 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli
BULAN BULAN
KE-1 KE-2
Jumlah Waktu
No Uraian Tahapan Kegiatan
Personil (org) (bulan)
MINGGU MINGGU
1 2 3 4 1 2 3 4
A TENAGA AHLI
1 Ahli Arsitektur 1 2
B TENAGA PENDUKUNG
1 CAD Oparetor 1 2
2 Surveyor 1 2
3 Estimator 1 2
4 Administrasi 1 3
51 | P a g e
CATATAN:
Masuk Penuh Waktu
Masuk Paruh Waktu
52 | P a g e
BAB 9 DAFTAR RIWAYAT HIDUP TENAGA AHLI DAN TENAGA PENDUKUNG
DAFTAR RIWAYAT HIDUP TENAGA AHLI
Daftar riwayat hidup tenaga ahli beserta dengan pendukungnya terlampir pada
dokumen usulan teknis ini.
53 | P a g e
BAB 10 SURAT PERNYATAAN UNTUK DITUGASKAN
SURAT PERNYATAAN UNTUK DITUGASKAN
Pada bab ini kami lampirkan dalam Dokumen usulan teknis ini mengenai Surat
Pernyataan kesediaan dari tenaga ahli yang akan melaksanakan pekerjaan ini.
54 | P a g e
BAB 11 SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN SERTIFIKAT
SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN SERTIFIKAT
Pada bab ini kami lampirkan dalam Dokumen usulan teknis ini mengenai Surat
Pernyataan Kepemilikan Sertifikat Kompetensi dari tenaga ahli yang akan
melaksanakan pekerjaan ini.
55 | P a g e
BAB 12 KESIMPULAN
KESIMPULAN
12.1. Kesimpulan
Usulan teknis ini merupakan salah satu persyaratan bagi Konsultan dalam
mengikuti seleksi umum, sesuai dengan ketentuan yang tertera pada
dokumen seleksi umum pada Jasa Konsultasi Perencanaan, dalam
pemahaman konsultan pada aspek-aspek teknis tahapan pekerjaan,
organisasi, metodologi dan susunan pengalaman personil yang akan
dilibatkan.
Demikian, harapan kami semoga mendapat kepercayaan untuk menangani

Paket Jasa Konsultasi Perencanaan.
56 | P a g e
LAMPIRAN
57 | P a g e

USTEK Penanganan Kumuh

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

USTEK Penanganan Kumuh

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

TAHUN ANGGARAN 2021

Sesuai dengan Pekerjaan DED Pembangunan RTP Kecamatan Pameungpeuk guna

Bandung, Juni 2021

PT.SADHIYA GRAHACARA telah berpengalaman dalam pekerjaan studi kelayakan,

1.2. Susunan Dokumen Proposal Teknis

Proposal teknis ini dibagi kedalam beberapa bab-bab sebagai berikut;

BAB – 2 : LATAR BELAKANG PENGALAMAN PERUSAHAAN

BAB – 3: PEMAHAMAN TERADAP KAK

BAB – 4: TANGGAPAN DAN SARAN TERADAP KAK

BAB – 5 : PENDEKATAN METODOLOGI

BAB – 6 : JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

BAB – 7: TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWAB

BAB – 8: JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI / PERSONIL

BAB – 9: DAFTAR RWAYAT HIDUP

BAB – 11: PENUTUP

1.3. Nama Dan Organisasi Pengguna Jasa

Pekerjaan : Jasa Konsultasi Perencanaan

DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN

2.1. PT. SADHIYA GRAHACARA

Pemerintah Indonesia bersama masyarakat, saat ini sedang membangun

Dalam proses pembangunan tersebut tentunya terdapat berbagai kendala, oleh

Pada proses selanjutnya dalam hitungan puluhan tahun, selayaknya pola

PT.SADHIYA GRAHACARA adalah perusahaan Jasa Konsultan Swasta

2.1.1. Data Umum Perusahaan

Akte Pendirian Notaris : KOSWARA, SH.

Akte Perubahan Terakhir : Rian Pratama, S.H., M.Kn.

Direktur Utama : Iwan Setiawan, ST.

NPWP Perusahaan : 01.482.738-0-424.000

Status : Perusahaan Swasta Nasional Indonesia

Surat Badan Usaha (SBU) : 1-3273-03-008-1-10-005904

Untuk menjamin mutu proyek, semua pekerjaan yang dilaksanakan oleh

PT.SADHIYA GRAHACARA dikelola oleh Direktur Utama yang terdiri dari

MANAGER MANAGER MANAGER

Staf Profesional dan Staf Pendukung

Gambar 2. 1 Struktur Organisasi PT.SADHIYA GRAHACARA

2.1.4. Orientasi Layanan

Sedangkan bidang-bidang/jenis pekerjaan yang dapat dilayani jasanya adalah

2.1.5. Susunan Pengurus dan Tenaga Ahli Yang Tersedia

2.1.6. Daftar Pengalaman Kerja Perusahaan

Arsitektur / Rekayasa Satuan Polisi pamong Praja

18 Jl. Raya Soreang – 602/05/KTR/JP.5/DB

19 Jl. Al-Fathu 601.2/06/Kontrak/Alf

21 Jl. Soekarno Hatta 020/SP3/PRC-

Bidang Sub Bidang Pemberi Tugas Kontrak Selesai Menurut

12 Pekerjaan Penyelenggaraan Jl. Samarang No. 113 602.2/SPP.4204/PISP

Perencanaan Pangadaan Utilitas, Kementrian Pendidikan dan 8288/UN31/SPK/

Dinas Perumahan, 663/71/SPK/KP/B

Dinas Bina Marga dan Jl. Raya Winata 027.1/PRC/15/DB

3.1. Latar Belakang

Sebagaimana amanat UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan

Dokumen ini diharapkan dapat menjadi landasan dalam percepatan pembangunan

3.2. Maksud dan Tujuan KAK

1. Pedoman dalam pelaksanaan Kontruksi

3.5. Sumber Pendanaan

3.6. Nama dan Organisasi Pengguna Anggaran

3.7. Ruang Lingkup Jasa Konsultasi

a. Ruang Lingkup dalam penyusunan Laporan Jasa Konsultasi Perencanaan

1. Ruang Lingkup Kegiatan

Mencakup kegiatan Jasa Konsultasi Perencanaan yang akan dilaksanakan

Lingkup tugas yang akan dilaksanakan adalah :

a. Pekerjaan persiapan dan koordinasi awal;