NAMA : Muhammad yayan fatchur rochman

NPM : 19.60302.100085
KELAS : Manajemen B
SEMESTER : 4

Materi hari ini ... mengerjakan tugas dibawah ini:

1. Apa yg dimaksud biaya modal(Cost of Capital)

beri contoh kasus.
Biaya Modal ( Cost Of Capital) merupakan semua biaya yang secara riil dikeluarkan oleh perusahaan
dalam rangka mendapatkan sumber dana.

CONTOH : Perusahaan  menarik pinjaman dari bank sebesar Rp.10.000.000,-  dengan

tingkat bunga 20%/th; Biaya Provisi Rp.200.000,-; Biaya aktaRp.50.000,- dan Roya
Rp.25.000,-. Maka,  seluruh biaya yang dikeluarkan sebesar Rp.2.275.000,-
sedangkan Penerimaan Bersih sebesar Rp. 7.725.000,- atau ( 10.000.000-
2.275.000).

Biaya Modal 2.275.000

X 100% = 29,45%
= 7.725.000
Biaya modal yang diperhitungkan dari penarikan kredit tersebut tidak hanya sebesar
tingkat bunga sebesar 20%  saja, tetapi sebesar 29,45%.

2. Apa yg dimaksud Capital budgetting ( pdnganggaran modal)

beri contoh kasus

Capital Budgeting : atau penganggaran modal yaitu keseluruhan proses analisis proyek yang
pengembaliannya diharapkan akan berlanjut lebih dari satu tahun serta menentukan proyek mana
yang akan dimasukkan ke dalam anggaran modal.

Contoh Kasus :

Suatu investasi ditanam pada tahun 2009 sebesar Rp 10.000.000,00. Cost of Capital
12% (Tingkat Bunga di Bank). Inflasi 10%. Diharapkan balik modal setelah tahun ke-
4. Cash Flow yang diperoleh untuk 6 tahun ke depan adalah sebagai berikut 

Payback Period; modal sudah kembali pada tahun ke lima. Cara untuk menghitung
waktu yang lebih rinci :

Bandingkan kekurangan tahun ke-4 dengan cash flow tahun ke-5

= (Rp 10 juta – Rp 8 juta) : (Rp 11,2 juta – Rp8.000.000) x Rp 12 bulan
= 7,5 hari
Berarti balik modal 4 tahun 7 bulan 15 hari

Discounted Payback Period

DCF Discounted Cash Flow didapat dari cash inflow yang sudah di-presentvaluekan
dengan inflasi 10%. Bisa menggunakan table TMV atau rumus untuk mencari
present value.
DPP; modal baru kembali pada tahun ke-6.

Net Present Value

Initial Investment 10.000.000

NPV -675.100
Investasi tidak layak karena NPV kurang dari nol.

Profitability Index
= 9.342.900 : 10.000.000 = 0,93429
Investasi tidak layak karena PI lebih kecil dari 1.

IRR
Cara cepat gunakan excel. Caranya : masukkan cash inflow, seperti contoh di atas.
Ketik =IRR( B2:B7) = 9.9471%. B2:B7 akan muncul jika anda blok 900.000 sampai
3.300.000. Investasi tidak layak karena IRR lebih kecil dari Cost of Capital 9.9471%
<>

3. Apa yg dimaksud Sumber dan penggunaan dana dalam artian kas

Beri contoh kasus

Laporan sumber dan penggunaan kas ini disusun untuk menunjukkan
perubahan kas selama satu periode dan memberkan alasan mengenai
perubahan kas tersebut dengan menunjukkan dari mana sumber-sumber
kas dan pengunaan-penggunaannya.

Contoh Kasus :
Sebuah perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha industri tas anak-anak, akan merencanakan
penjualan ke beberapa daerah secara kwartalan sebanyak 300.000 unit selama tahun 2005. Berikut
disajikan informasi dengan rencana penjualan di atas, yakni sebagai berikut :
Rencana penjualan selama 4 kwartal adalah sebagai berikut :
Kwartal I : 40.000 Unit
Kwartal II : 60.000 Unit
Kwartal III : 20.000 Unit
Kwartal IV : 15.000 Unit
Harga jual/unit : Rp.2000
Tagihan kas kwartal IV pada tahun sebelumnya (2004) adalah Rp. 2.800.000
Tagihan kas penjualan sebagai berikut : 60% ditagih dalam kwartal penjualan, sedangkan sisanya
40% ditagih pada kwartal berikutnya.
Penjualan pada kwartal IV terdapat sebanyak Rp. 4.800.000 yang tidak tertagih dan dimasukkan
sebagai piutang usaha pada akhir periode tahun 2005.