Putusan 310 PDT 2020 PT Dki 20210421

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN
a
Nomor 310/PDT/2020/PT DKI
si
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
ne
ng
Pengadilan Tinggi DKI Jakarta yang memeriksa dan mengadili perkara
perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusan sepert
do
itersebut dibawah ini dalam perkara antara :
gu 1. Rohle Binti Moh. Idris, beralamat di Jalan Kampung Ketapang
RT.003/RW.02, Kelurahan Kali Jaya, Kecamatan Cikarang Barat, Kabupaten
In
A
Bekasi.
2. Rosinah Binti Moh. Iddris, beralamat di Jalan Pancawarga V

ah
lik
RT.02/RW.01, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan
Jatinegara, Kota Jakarta Timur.
3. Muhammad Yani bin Moh. Idris, beralamat di Jalan Pancawarga V
am
ub
ep
k
4. Rogayah Binti Moh. Idruis, beralamat di Jalan Pancawarga V

ah
R
si
5. Muhammad Nurfatah Bin Moh. Idris, beralamat di Jalan Pancawarga
ne
V RT.02/RW.01, Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan
ng
Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Drs. Yan Pieter.,SH, DR.
do
gu
Lasma Batubara.,SH.,MH, Hazirun Tumanggor.,SH.,MH, Pinarshinta

Simbolon.,SH.,MM dan Chritson A.P. Manullang.,SH, para Advokat dari
In
A
Kantor Hukum Yamalasto & Patners Advocates & Legal Consultans,

berkantor di Jalan Wijaya Kusuma No. 22 Tomang Raya Jati Pulo
ah
lik
Jakarta Barat, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 14 Oktober

2019, untuk selanjutnya disebut Para Pembanding semula Para
Penggugat Dalam Konvensi / Para Tergugat Dalam Rekonvensi ;
m
ub
MELAWAN
ka
1. Badan Pertanahan Nasional Kota Administrasi Jakarta Timur,

ep
beralamat di Jalan Dr. Sumarno, RT.03 / RW.08, Pulo Gebang,

Cakung, RT.11/RW.8, Pulo Gebang, Cakung, Kota Jakarta
ah
es
M
ng
on
Hal. 1 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
Timur sebagai Terbanding semula Tergugat I Dalam
a
Konvensi / Penggugat Dalam Rekonvensi ;
si
Dalam hal ini diwakili oleh Suharno.,SH, Yuniarto.,SH.,MH, Raden
ne
ng
Gumilang Galihwasi.,S.Kom, Eko Budi Setiawan.,SH, Tri Agus Chandra
Widagdo.,S.Sit, Norta Simanjuntak.,SH, MZ. Erwinsyah.,SH dan
do
gu Taryati.,SH, kesemuanya merupakan Pegawai pada Kantor Pertanahan
Kota Administrasi Jakarta Timur, berkantor di Jalan DR. Sumarno Pulo
Gebang Kecamatan Cakung Jakarta Timur, berdasarkan surat Kuasa
In
A
Khusus No. 422/SK-31.75/III/2019, Tanggal 5 Maret 2019 ;
ah
2. Ahli Waris Almarhum SUKARMAN beralamat di Jalan DI. Panjaitan,
lik
RT.10/RW. 1 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara,
Jakarta Timur, sebagai Terbanding II semula Tergugat II Dalam Konpensi /
am
ub
Penggugat II Dalam Rekonpensi ;
3. SARKIM Keturunan Almarhum KASDIRAH beralamat di Jalan DI

ep
Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan
k
Jatinegara, Jakarta Timur, sebagai Terbanding III semula Tergugat III

ah
Dalam Konpensi / Penggugat III dalam Rekonpensi ;

R
si
4. KUS WANDAR beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01
Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta
ne
ng
Timur, sebagai Terbanding IV semula Tergugat IV Dalam Konpensi /

Penggugat IV Dalam Rekonpensi ;
do
gu
5. PURWATA beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan

Cipinang Besar Selatan, Kec. Jatinegara, Jakarta Timur sebagai
Terbanding V semula Tergugat V Dalam Konpensi / Penggugat V
In
A
Dalam Rekonpensi ;
6. INDRA (padang) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT. 09/RW.01
ah
lik

Timur, sebagai Terbanding VI semula Tergugat VI Dalam Konpensi /
m
ub
Penggugat VI Dalam Rekonpensi ;

7. INDRA (counter HP) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01
ka

ep
Timur, sebagai Terbanding VII semula Tergugat VII Dalam Konpensi

ah
/ Penggugat VII dalam Rekonpensi ;

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
8. LIKIN SUHARTONO beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01
a
si
Timur, sebagai Terbanding VIII Dalam Konpensi / Penggugat VIII Dalam
Rekonpensi ;
ne
ng
9. EDAH beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, sebagai
do
gu Terbanding IX semula Tergugat IX Dalam Konpensi / Penggugat IX
Dalam Rekonpensi ;
10. SUSANTO beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan
In
A
Terbanding X semula Tergugat X Dalam Konpensi/Penggugat X
ah
lik
Dalam Rekonpensi ;
11. TITIN SUMARNI beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01
am
ub
Timur, sebagai Terbanding XI semula Tergugat XI Dalam
Konpensi/Penggugat XI Dalam Rekonpensi ;
ep
k
12. SITI SADIYAH, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01

ah

R
si
Timur, sebagai Terbanding XII semula Tergugat XII Dalam
Konpensi/Penggugat XII Dalam Rekonpensi ;
ne
ng
13. NURHAYATI, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

do
Terbanding XIII semula Tergugat XIII Dalam Konpensi/Penggugat
gu
XII Dalam Rekonpensi Dalam Konpensi/Penggugat XIII Dalam

Rekonpensi
In
A
14. Drs. GATOT PUDJANTOYO beralamat di Jalan DI Panjaitan

RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan
ah
lik
Jatinegara, Jakarta Timur, Terbanding XIV semula Tergugat XIV

Dalam Konpensi/Penggugat XIV Dalam Rekonpensi ;
15. EDI WINARNO beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01
m
ub

ka
Timur, sebagai Terbanding XV semula Tergugat XV Dalam Konpensi

ep
/ Penggugat XV Dalam Rekonpensi ;

16. MUSHOLA NURUL ISLAM beralamat di Jalan DI Panjaitan
ah
RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Jatinegara, Jakarta Timur, , Terbanding XVI semula Tergugat XIV
a
Dalam Konpensi/Penggugat XIV Dalam Rekonpensi ;
si
17. SUMINEM beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur. sebagai
ne
ng
Terbanding XVII semula Tergugat XVII Dalam Konpensi/Penggugat
XVII Dalam Rekonpensi ;
do
gu 18. PARINTEN beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur sebagai
Terbanding XVIII semula Tergugat XVIII Dalam Konpensi /
In
A
Penggugat XVIII Dalam Rekonpensi
19. NUR AZIZAH beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
ah
lik
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur.sebagai
Terbanding XIX semula Tergugat XIX Dalam Konpensi / Penggugat
am
ub
XIX Dalam Rekonpensi
20. PUJI NURAINI, beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
ep
k
Terbanding XX semula Tergugat XX Dalam Konpensi/Penggugat

ah
XX Dalam Rekonpensi
R
si
21. SURATNO beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
ne
ng
Terbanding XXI semula Tergugat XXI Dalam Konpensi/Penggugat

XXI Dalam Rekonpensi
do
22. YADI MULYADI beralamat Jalan DI Panjaitan RT. 10 / RW.01
gu

Timur. sebagai Terbanding semula Tergugat XXII Dalam Konpensi /
In
A
Penggugat XXII Dalam Rekonpensi ;

23. SUMINEM beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
ah
lik

Terbanding XXIII semula Tergugat XXIII Dalam Konpensi /
Penggugat XXIII Dalam Rekonpensi ;
m
ub
24. ELWANI beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

ka

ep
Terbanding XXIV semula Tergugat XXIV Dalam Konepnsi /

Penggugat XXIV Dalam Rekonpensi ;
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
25. DARWINAH beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
a
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timursebagai
si
Terbanding XXV semula Tergugat XXV Dalam Konpensi /
Penggugat XXV Dalam Rekonpensi ;
ne
ng
26. HENNY IDE LAKSANI CS beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01
do
gu Timur. sebagai Terbanding XXVI semula Tergugat
Konpensi / Penggugat XXVI Dalam Rekonpensi ;
XXVI Dalam
27. RATONO beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
In
A
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur sebagai
Terbanding XXVII semula Tergugat XXVII Dalam Konpensi /
ah
lik
Penggugat XXVII Dalam Rekonpensi ;
28. RUJATI beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
am
ub
Terbanding XXVIII semula Tergugat XXVIII Dalam Konpensi /
Penggugat XXVIII Dalam Rekonpensi ;
ep
k
29. MAESAROH beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

ah

R
si
Terbanding XXIX semula Tergugat XXIX Dalam Konpensi /
Penggugat XXIX Dalam Rekonpensi ;
ne
ng
30. HJ. RUJATI beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timursebagai
do
Terbanding XXX semula Tergugat XXX Dalam Konpensi / Penggugat
gu
XXX Dalam Rekonpensi

31. MOHAMMAD UMAR beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01
In
A

Timur, sebagai Terbanding XXXI semula Tergugat XXXI Dalam
ah
lik
Konpensi / Penggugat XXX Dalam Rekonpensi :
Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Muh. Fadhly Prayodi.,SH.,MH,

m
ub
Fathan Jefriano.,SH dan Heri Supriadi.,SH, para Advokat dan

Konsultan Hukum dari Kantor Hukum Prayodi & Associates beralamat
ka
di Jalan Tebet Barat Raya No. 31. B. Jakarta Selatan Berdasarkan

ep
Surat Kuasa Khusus Tertanggal 11 Maret 2019 ;

ah
32. SURATNO, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

R

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Terbanding XXXII semula Tergugat XXXII Dalam Konpensi / Penggugat
a
XXXII Dalam Rekonpensi ;
si
Dalam Hal ini Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V,
ne
ng
Tergugat VI, Tergugat VII, Tergugat VIII, Tergugat IX, Tergugat X,
Tergugat XI, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV,
Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XX, tergugat XXI,
do
gu Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat
XXVI, Tergugat XXVII, Tergugat XXVIII, Tergugat XXIX, Tergugat XXX
In
A
dan Tergugat XXXII, memberikan kuasa kepada Agustriadhy.,SH,
Hendra Pradipta.,SH.,Sofian Dwi Rizki.,SH, Alfi Rully Ruchiyat.,SH dan
ah
Arief Rizaldi.,SH, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 9 Maret
lik
2019 ;
33. LURAH CIPINANG BESAR SELATAN beralamat di RT.02/RW.05,

am
ub
KelurahanCipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta
Timur. Dan selanjutnya diganti menjadi LURAH CIPINANG BESAR
ep
UTARA beralamat di Jalan Swadaya II No. 2. RT.01.RW.014. Kelurahan
k
Cipinang Besar Utara Kecamatan Jatinegara Kota Jakarta Timur

ah
sebagai Terbanding XXXIII semula Tergugat XXXIII Dalam Konpensi /

R
si
Penggugat XXXIII Dalam Rekonpensi
ne
Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Dedi Efrizal.,SH.,MH, Achmad
ng
Hidayat.,SH, Arlis Chaniago.,SH, Ocky Prasetya Yudha Perwira.,SH,

Faizy Al Fhalaty.,SH dan Ahmad Pahri.,S.Sos, berdasarkan surat Kuasa
do
gu
Khusus No. 452/2019, tertanggal 27 Mei 2019 ;
Pengadilan Tinggi tersebut ;

In
A
Setelah membaca :
ah
1. PenetapanKetua Pengadilan Tinggi DKI Jakarta Nomor

lik
310/PEN/PDT/2020/PTDKI,tanggal 29 Mei 2019 tentang Penunjukan

Majelis Hakim yang akan mengadili perkara tersebut ditingkat banding ;
m
ub
2. Berkas perkara Nomor 74/Pdt.G/2019/PN Jkt Tim, tanggal 9 Oktober 2019

ka
dan surat-surat yang bersangkutan dengan perkara tersebut ;

ep
TENTANG DUDUK PERKARANYA

ah
Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan gugatannya secara

R
tertulis tertanggal 13 Februari 2019 dan telah terdaftar di Kepaniteraan

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Pengadilan Negeri Jakarta Timur pada tanggal 14 Februari 2019 dalam register
a
perkara perdata gugatan Nomor 74/Pdt.G/2019/PN Jkt Tim. pada pokoknya
si
mengemukakan hal-hal sebagai berikut :
1. Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 23 Agustus 2018
ne
ng
disebutkan bahwa Para Penggugat adalah ahli waris dari Almarhum MOH.
IDRIS yang meninggal dunia pada tanggal 18 Agustus 1982 sesuai Surat
do
gu Pernyataan tanggal 20 Agustus 2018;
2. Bahwa Para Penggugat merupakan ahli waris dari Almarhum MOH. IDRIS
memiliki sebidang tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam
In
A
puluh meter persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1
0/Kl.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA
ah
lik
UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur Jo.
Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta Timur
am
ub
Nomor : S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang
dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 SII yang terletak di Cipinang Besar,
Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas
ep
k
nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH .

ah
3. Bahwa menurut Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Jakarta Timur berlamat di
R
si
Jalan Matraman Raya No.43 Jakarta Timur Nomor
S.1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991, Perihal Penjelasan
ne
ng
Girik C No.126 Persil 16 S.II a/n. MOH.IDRIS B.H.SALEH Kelurahan Cipinang

Besar Utara/ Rawa Bangka Kecamatan Jatinegara Kota Jakarta Timur
do
menyebutkan Girik C .No.126 persil 16 S.II Luas 2.460 M2 masih tercatat atas
gu
nama wajib pajak Almarhum MOH. IDRIS;

4. Bahwa menurut Inspeksi Iuran Pembangunan Daerah Jakarta beralamat di
In
A
Jalan Matraman Raya No.43 Jakarta Timur Surat keterangan Nomor RIS
6218/WPJ/10/KI.2404/1981 atas permintaan Kepala kantor Agraria Jakarta
ah
lik
Timur tanggal 12 Maret 1981 No.1138/iv/u/t/i/1981 menyebutkan bahwa

sampai saat ini tanggal 16 April 1981 masih tercatat seperti pada sub b sesuai
dengan surat ketetapan iuran Pembangunan Daerah Jakarta Girik C No.126
m
ub
a/n wajib pajak MOH. IDRIS b. H. SALEH, Persil 16 Luas 2.460 M2;
ka
5. Bahwa selanjutnya dalam Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah

ep
Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta tanggal 9 Januari 1974 tertera MOH. IDRIS
Bin H. SALEH No. C.126, Kampung Prumpung, kelurahan Cipinang besar/
ah
Rawa Bangka RT.03/ RW.08, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur atas
R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
permintaan MOH. IDRIS b. H. SALEH tanggal 12 Desember 1973 yang
a
ditanda tangani oleh Kepala IPEDA Wilayah DKI Jakarta, ASMADI;
si
6. Bahwa di atas tanah Para Penggugat akan dipergunakan untuk keperluan
proyek Pemerintah DKI yakni proyek TOL BECAKAYU;
ne
ng
7. Bahwa Tergugat I telah membuat daftar Nominatif hasi;l Infentarisasi terhadap
pihak yang akan dibayarkan penggunaan proyek dimaksud, dimana terdapat
do
gu nama nama dari Tergugat II sampai dengan Tergugat XXX, yang menempati
tanah dari Para Penggugat,
8. Bahwa Tergugat II sampai dengan Tergugat XXX dengan tanpa hak telah
In
A
menempati dan menguasai tanah tersebut diatas yang merupakan milik sah
dari Para Penggugat selaku ahli waris Almarhum MOH. IDRIS, padahal Para
ah
lik
Penggugat telah beberapa kali menegur Tergugat II sampai dengan untuk
segera mengosongkan dan menyerahkan tanah tersebut diatas kepada Para
am
ub
Penggugat, terakhir Kuasa hukum Para Penggugat telah mengirimkan Surat
Teguran kepada Tergugat, akan tetapi jawaban dari Tergugat tidak sesuai
dengan permintaan dari Para Penggugat, dimana akhirnya Para Penggugat
ep
k
mengajukan gugatan ini kepada Tergugat melalui Pengadilan Negeri Jakarta

ah
Timur dengan dasarkarena Tergugat telah melakukan perbuatan melawan

R
si
hukum;
9. Bahwa dengan demikian Tergugat II sampai dengan TERGUGAT XXX telah
ne
ng
melakukan Perbuatan Melawan Hukum kepada Para Penggugat karena tanpa

hak telah menempati dan menguasai tanah tersebut sebagai pemilik sah atas
do
tanah tersebut, yaitu:tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam
gu

In
A

ah
lik
Nomor : S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang

m
ub
nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
ka
10. Bahwa dengan demikian yang mempunyai hak untuk mendapatkan ganti rugi
ep
atas proyek Tol Becakayu di atas tanah Para Penggugat adalah Para
Penggugat, sebab Para Penggugat yang mempunyai bukti kepemilikan atas
ah
tanah tanah tersebut.

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
11. Bahwa Para Penggugat mengajukan gugatan pembayaran konsinyasi atas
a
ganti rugi lahan/ tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam
si
ne
ng
do
gu Nomor : S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang
In
A
nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
Bahwa menurut Kamus Besar bahasa Indonesia (KBBI) pengertian Konsinyasi

ah
lik
adalah Hukum, penitipan uang kepada Pengadilan misalnya apabila penagih
utang menolak menerima pembayaran, dalam dunia Dagang, penitipan
am
ub
barang dagangan kepada agen atau orang untuk dijualkan dengan
pembayaran kemudian; jual titip;
ep
Langkah pengajuan konsinyasi ini sesuai dengan Undang-Undang No.2 Tahun
k
2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunaan untuk Kepentingan

ah
Umum terutama yang tertuang dalam Pasal 42 dan Pasal 43;

R
si
Pasal 42
ne
ng
(1) Dalam hal Pihak yang berhak menolak bentuk dan atau besarnya Ganti
Kerugian berdasarkan hasil musyawarah sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 37, atau Putusan Pengadilan Negeri/ Mahkamah Agung
do
gu
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 38, Ganti Kerugian dititipkan di

Pengadilan Negeri setempat.
In
A
(2) Penitipan Ganti kerugian selain sebagaimana dimaksud pada ayat (1),
juga dilakukan terhadap:
ah
lik
a. Pihak yang berhak menerima ganti kerugian tidak diketahui

keberadaannya.
b. Objek pengadaan tanah yang akan diberikan ganti kerugian: sedang
m
ub
menjadi objek perkara di pengadilan, masih dipersengketakan

kepemilikannya, diletakkan sita oleh pejabat yang berwenang,
menjadi jaminan di bank.
ka
Pasal 43
ep
Pada saat pelaksanaan pemberian Ganti Kerugian dan Pelepasan Hak

ah
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 41 ayat (2) huruf a telah dilaksanakan

R
atau pemberian Ganti Kerugian sudah dititipkan di Pengadilan Negeri

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42 ayat (1) kepemilikan atau Hak atas
a
tanah dari Pihak yang berhak menjadi hapus dan alat bukti haknya dinyatakan
si
tidak berlaku dan tanahnya menjadi tanah yang dikuasai langsung oleh
negara.
ne
ng
12. Bahwa dengan demkian adalah adil dan bijaksana jika Majelis Hakim
menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah dan berkekuatan
do
gu hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 SII yang terletak di Cipinang
Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat
atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL
In
A
BECAKAYU dan berhak mendapatkan ganti rugi yang telah dikonsinyasi /
dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
ah
lik
13. Bahwa sesuai dengan harga tanah di lokasi pembangunan proyek Tol
Becakayu adalah sekitar Rp. 30.000.000 per meter atau sesuai dengan harga
am
ub
yang ditetapkan oleh Badan yang mengelola proyek TOL BECAKAYU.
Maka bilang dihitung tanah Para Penggugat adalah seluas 2.460. meter
persegi, maka dikalikan dengan harga tanah Rp. 30.000.000,- maka jumlah
ep
k
ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat adalah sebesar Rp.
ah
73.800..000.000,- ( tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta rupiah). Maka

R
si
adalah sangat tepat dan menurut hukum Majelis Hakim menyatakan Para
Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas proyek Tol Becakayu
ne
ng
sebesar Rp. .73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta

rupiah).
do
Selanjutnya adalah adil dan menurut hukum jika Majelis Hakim menghukum
gu
dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan menyerahkan uang titipan

yang ada di Pengadilan Negeri Jakarta Timur atas proyek tol Beca Kayu
In
A
secara tunai dan sekaligus kepada Para Penggugat sebesar Rp. .

73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta rupiah).
ah
lik
14. Bahwa agar Para Tergugat tidak menyalah gunakan atas tanah tersebut,
maka Para Penggugat mohon agar diletakkan sita revindicatoir atas tanah
yaitu tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam puluh meter
m
ub
persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1 0/Kl.2404/1981

ka
yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR

ep
atas permintaan Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor
Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta Timur Nomor : S, 5/WP
ah
J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
No.126 Persil 16 SII yang terletak di Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara,
a
Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH.
si
IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU.
15. Bahwa oleh karena gugatan dalam perkara ini diajukan berdasarkan bukti-
ne
ng
bukti yang kuat, sempurna dan sah menurut hukum, dimana bukti
kepemilikan atas tanah tersebut asli berada dalam penguasaan Para
do
gu Penggugat, maka adalah beralasan apabila putusan dalam perkara ini dapat
dijalankan terlebih dahulu/ serta merta, meskipun Tergugatmengajukan upaya
hukum Perlawanan/ Bantahan, Banding maupun Kasasi;
In
A
Bahwa berdasarkan hal-hal yang telah diterangkan di atas, dengan ini Para
ah
lik
Penggugat mohon kepada Yang Terhormat Bapak Ketua Pengadilan Negeri
Jakarta Timur melalui Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini,
am
ub
berkenan untuk memutuskan sebagai berikut:
1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris Almarhum MOH.IDRIS;
ep
k
3. Menyatakan Tergugat II sampai dengan Tergugat XXXII telah melakukan

ah
Perbuatan Melawan Hukum;

R
si
4. Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik sah dari sebidang tanah lebih
kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam puluh meter persegi)
ne
ng
berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1 0/Kl.2404/1981 yang

dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas
do
permintaan Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor
gu

In
A

ah
lik
IDRIS B. H. SALEH yang terkena proyek TOL BECAKAYU;

5. Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah dan berkekuatan
hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 SII yang terletak di Cipinang
m
ub
Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat

ka
atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL
ep
BECAKAYU dan berhak mendapatkan ganti rugi yang telah dikonsinyasi /

dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
6. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I untuk melakukan pembayaran
a
atas tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam puluh meter
si
persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1 0/Kl.2404/1981
yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR
ne
ng
atas permintaan Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor
do
gu J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C
In
A
IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU kepada Para
Penggugat;yang telah dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur ;
ah
lik
7. Menyatakan jumlah ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat adalah
sebesar Rp. 73.800..000.000,- ( tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta
am
ub
rupiah).
8. Menyatakan Para Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas proyek
Tol Becakayu sebesar Rp. .73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar delapan
ep
k
ratus juta rupiah).

ah
9. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan menyerahkan

R
si
uang titipan yang ada di Pengadilan Negeri Jakarta Timur atas proyek tol Beca
Kayu secara tunai dan sekaligus kepada Para Penggugat sebesar Rp. .
ne
ng
73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta rupiah).

10. Menghukum Para Tergugat mengosongkan dan menyerahkan tanahlebih
do
gu

In
A
ah
lik

m
ub
IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;

ka
11. Menyatakan sah dan berharga sita revindicatoir atas tanah yaitu tanah lebih
ep
ah

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
do
gu
12. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu/ serta
merta, meskipun Para Tergugatmengajukan upaya hukum Perlawanan/
Bantahan, Banding maupun Kasasi;
In
A
13. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara;
ah
Dalam hal Majelis Hakim berpendapat lain, Para Penggugat mohon putusan yang
lik
seadil-adilnya (Ex Aequo et bono).
Menimbang Bahwa Para Penggugat telah melakukan perbaikan Gugatan

am
ub
tertanggal 10 April 2019 yang pada pokoknya adalah sebagai berikut :
1. Bahwa pada halaman 2 surat gugatan tertulis :
ep
Ahli Waris Almarhum SUKARMAN beralamat di Jalan DI. Panjaitan,
k
RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara,

ah
Jakarta Timur.
R
si
Selanjutnya disebut TERGUGAT II
ne
Seharusnya menjadi:
ng
Ahli Waris Almarhum SUKARMAN beralamat di Jalan DI. Panjaitan,

RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara,
do
gu
Jakarta Timur Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II

2. SARKIM Keturunan Almarhum KASDIRAH beralamat di Jalan DI Panjaitan
In
RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara,
A
Jakarta Timur.
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT III
ah
lik
Seharusnya menjadi:
SARKIM Keturunan Almarhum KASDIRAH beralamat di Jalan DI Panjaitan
m
ub
RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara,

Jakarta Timur.
ka
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT III

ep
3. KUS WANDAR beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan

ah
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur.

R
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV;

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Seharusnya menjadi:
a
KUS WANDAR beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan
si
Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur.
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV;
ne
ng
4. PURWATA beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW. 01 Kelurahan Cipinang
Besar Selatan, Kec. Jatinegara, Jakarta Timur.
do
gu Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;
Seharusnya menjadi:
In
A
PURWATA beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW. 01 Kelurahan
Cipinang Besar Utara, Kec. Jatinegara, Jakarta Timur.
ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;
5. INDRA (padang) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT. 09/RW.01 Kelurahan

am
ub
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI;
ep
Seharusnya menjadi:
k
INDRA (padang) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT. 09/RW.01 Kelurahan

ah

R
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI;
ne
ng
6. INDRA (counter HP) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VII;
do
gu
Seharusnya menjadi:
INDRA (counter HP) beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan
In
A

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VII;
ah
lik
7. LIKIN SUHARTONO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur,
m
ub
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VIII;

ka
Seharusnya menjadi:
ep
LIKIN SUHARTONO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01

Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur.
ah
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VIII;

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
8. EDAH beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang
Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IX
Seharusnya menjadi:
do
gu EDAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan
Cipinang Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IX;
In
A
9. SUSANTO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur,
ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT X;
Seharusnya menjadi:
am
ub
SUSANTO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 1 Kelurahan
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT X;
ep
k
10. TITIN SUMARNI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan

ah
R
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XI;
ne
ng
Seharusnya menjadi:
TITIN SUMARNI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 1 Kelurahan
do
gu
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XI;
11. SITI SADIYAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan

In
A

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XII;
ah
lik
Seharusnya menjadi:
SITI SADIYAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan
m
ub

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XII;
ka
ep
12. NURHAYATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan

ah
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIII;

R
es
Seharusnya menjadi:
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
NURHAYATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 1 Kelurahan
a
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIII;
ne
ng
13. Drs. GATOT PUDJANTOYO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01
do
gu Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIV:
Seharusnya menjadi:
Drs. GATOT PUDJANTOYO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01
In
A
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIV;
ah
lik
14. EDI WINARNO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan
am
ub
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XV
Seharusnya menjadi:
EDI WINARNO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan
ep
k

ah
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XV;

R
si
15. MUSHOLA NURUL ISLAM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW 01
ne
ng

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVI;
Seharusnya menjadi:
do
gu
MUSHOLA NURUL ISLAM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01

In
A
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVI;
16. SUMINEM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan

ah
lik

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVII
m
ub
Seharusnya menjadi:
SUMINEM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan
ka

ep
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVII;

ah
17. PARINTEN beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT09/RW.01 Kelurahan

R
es

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVIII;
a
R
si
Seharusnya menjadi:
PARINTEN beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW.01 Kelurahan
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XVIII;
do
gu
18. NUR AZIZAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
In
A
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIX
Seharusnya menjadi:
ah
NUR AZIZAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XIX;
am
ub
19. PUJI NURAINI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
ep
k
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XX

ah
Seharusnya menjadi:
R
si
PUJI NURAINI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XX;
20. SURATNO, beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
do
gu

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXI
In
Seharusnya menjadi :
A
SURATNO, beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan

ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXI;
21. YADI MULYADI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan

m
ub

ka
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXII;

ep
Seharusnya menjadi:
YADI MULYADI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.10/RW. 01 Kelurahan
ah

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXII;
a
R
si
22. SUMINEM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIII;
do
gu SUMINEM beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIII;
In
A
23. ELWANI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan Cipinang
Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur,
ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIV;
Seharusnya menjadi:
am
ub
ELWANI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan Cipinang
Besar Utara, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur.
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIV;
ep
k
ah
24. DARWINAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan

R
si
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXV
ne
ng
Seharusnya menjadi:
DARWINAH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW.01 Kelurahan
do
gu
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXV;
25. HENNY IDE LAKSANI CS beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW.01

In
A

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVI;
ah
lik
HENNY IDE LAKSANI CS beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01
m
ub

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVI;
ka
ep
26. RATONO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan Cipinang

ah
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVII

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
Seharusnya menjadi:
RATONO beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan Cipinang
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVII;
do
gu
27. RUJATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW 01 Kelurahan Cipinang
In
A
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVIII;
Seharusnya menjadi:
RUJATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan Cipinang
ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXVIII;
am
ub
28. MAESAROH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
ep
k
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIX;

ah
Seharusnya menjadi:
R
MAESAROH beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
si
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXIX;
29. HJ. RUJATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
do
gu

Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXX;
Seharusnya menjadi:
In
A
HJ. RUJATI beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan

ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXX;
30. MOHAMMAD UMAR beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW.01

m
ub

ka
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXI;

ep
Seharusnya menjadi:
MOHAMMAD UMAR beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01
ah

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXI;
a
R
si
31. SURATNO, beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW.01 Kelurahan
ne
ng
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXII
Seharusnya menjadi
do
gu SURATNO, beralamat di Jalan DI. Panjaitan, RT.09/RW. 01 Kelurahan
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXII;
In
A
32. LURAH CIPINANG BESAR SELATAN beralamat di RT.02/RW.05, Kelurahan
Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur.
ah
lik
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXIII
Seharusnya menjadi: LURAH CIPINANG BESAR UTARA beralamat di Jalan
am
ub
Swadaya II No.2, RT.01/ RW.014, Kelurahan Cipinang Besar Utara,
Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur.
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT XXXIII;
ep
k
Dasar hukum diajukan gugatan Pembayaran Konsinyasi didasarkan pada hal-hal

ah
sebagai berikut:
R
si
1. Bahwa pada halaman 5, poin 2 tertulis:
Bahwa Para Penggugat merupakan ahli waris dari Almarhum MOH.
ne
ng
IDRIS memiliki sebidang tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat
ratus enam puluh meter persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris
do
gu
6218/WP J/1 0/KI. 2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI

IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor
In
Agraria Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi
A
dan Bangunan Jakarta Timur Nomor: S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal

26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll
ah
lik
yang terletak di Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta

Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B.
m
ub
H. SALEH .
Seharusnya menjadi:
ka
ep
Bahwa Para Penggugat merupakan ahli waris dari Almarhum MOH.

IDRIS memiliki sebidang tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat
ah

R
es
6218/WP J/1 0/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
dan Bangunan Jakarta Timur Nomor: S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91
tanggal 26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil
ne
ng
16 S.II yang terletak di Kelurahan Cipinang Besar Utara, Kecamatan
Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas nama
do
gu wajib pajak MOH. IDRIS b. H. SALEH.
Tanah ini berdasarkan Hak Sewa sejak tanggal 11 April 1938, dengan
nomor Hak Sewa No.476 menurut Salinan Daftar Pembaharuan
In
A
Persewaan Tanah Negeri menurut peraturan stbl 1950 No. 427 yang
dibuat di Jakarta tanggal 26 Januari 1949, sampai saat ini belum pernah
ah
lik
dicabut.
Semula luasnya 4.050 M2, pada tanggal 1 Juli 1961 terkena proyek
am
ub
Jakarta By Pass seluas 1.590 M2 dengan menerima pembayaran Rp.
15.900,-, sehingga luasnya saat ini menjadi 2.460 M2. ep
Kemudian dalam perkara lain, Nomor 73/Pdt.G/2019/PN.Jak.Tim. telah
k
dilakukan perdamaian antara Pihak Penggugat (ahli waris M. Idris)

ah
dengan Pihak Tergugat yakni ahli waris Ashari, Abdul Waris dan Nyonya
R
si
Turidah atas tanah seluas kurang lebih 170 M2 (Seratus Tujuh Puluh
ne
Meter Persegi), maka dengan demikian luas tanah girik C No.126 persil
ng
16 S.II dalam perkara ini yang diminta pembayaran konsinyasi menjadi

kurang lebih 2.290 M2 (Dua Ribu Dua Ratus Sembilan Puluh Meter
do
gu
Persegi).
2. Bahwa poin 3 halaman 5 surat gugatan tertulis :

In
A
Bahwa menurut Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Jakarta Timur

berlamat di Jalan Matraman Raya No. 43 Jakarta Timur Nomor
ah
S.1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991, Perihal

lik
Penjelasan Girik C No.126 Persil 16 S.II a/n. MOH. IDRIS b. H. SALEH

Kelurahan Cipinang Besar Utara/Rawa Bangka Kecamatan Jatinegara
m
ub
Kota Jakarta Timur menyebutkan Girik C. No.126 persil 16 S.II Luas

2.460 M2 masih tercatat atas nama wajib pajak Almarhum MOH. IDRIS.
ka
ep
Seharusnya menjadi:
Bahwa menurut Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta
ah
Timur beralamat di Jalan Matraman Raya No. 43 Jakarta Timur, Nomor

R
S.1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991, Perihal

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Penjelasan Girik C No.126 Persil 16 S.II a/n. MOH. IDRIS b. H. SALEH,
a
Kelurahan Cipinang Besar Utara/Rawa Bangke, Kecamatan Jatinegara,
si
Kota Jakarta Timur menyebutkan Girik C. No.126 persil 16 S.II Luas
2.460 M2 masih tercatat atas nama wajib pajak Almarhum MOH. IDRIS.
ne
ng
do
gu Bahwa menurut Inspeksi Iuran Pembangunan Daerah Jakarta beralamat
di Jalan Matraman Raya No. 43, Jakarta Timur, Surat Keterangan
Nomor Ris 6218/WPJ/10/KI.2404/1981 atas permintaan Kepala Kantor
In
A
Agraria Jakarta Timur tanggal 12 Maret 1981 No. 1138/iv/u/t/i/1981
menyebutkan bahwa sampai saat ini tanggal 16 April 1981 masih
ah
lik
tercatat seperti pada sub b sesuai dengan surat ketetapan iuran
Pembangunan Daerah Jakarta Girik C No.126 a/n wajib pajak MOH.
IDRIS b. H. SALEH, Persil 16 luas 2.460 M2;
am
ub
Seharusnya menjadi:
Bahwa menurut Inspeksi Iuran Pembangunan Daerah Jakarta beralamat
ep
k
di Jalan Matraman Raya No. 43, Jakarta Timur, Surat Keterangan

ah
Nomor Ris 6218/WPJ/10/KI.2404/1981 atas permintaan Kepala Kantor

R
si
Agraria Jakarta Timur tanggal 12 Maret 1981 No.1138/1 V/U/T/l/1981
ne
ng

do
gu
IDRIS b. H. SALEH, Persil 16 luas 2.460 M2;

In
A
Bahwa selanjutnya dalam Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah

Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta tanggal 9 Januari 1974 tertera MOH.
ah
IDRIS Bin H. SALEH No. C.126, Kampung Prumpung, kelurahan

lik
Cipinang besar/ Rawa Bangka RT.03/ RW.08, Kecamatan Jatinegara,

Kota Jakarta Timur atas permintaan MOH. IDRIS b. H. SALEH tanggal
m
ub
12 Desember 1973 yang ditanda tangani oleh Kepala IPEDA Wilayah

DKI Jakarta, ASMADI;
ka
ep
Seharusnya menjadi:
Bahwa selanjutnya dalam Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah
ah
Daerah Khusus Ibu Kota Jakarta tanggal 9 Januari 1974 tertera MOH.
R
IDRIS Bin H. SALEH No. C.126, Kampung Prumpung, kelurahan

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Cipinang besar/ Rawa Bangke RT.03/RW.08, Kecamatan Jatinegara,
a
Kota Jakarta Timur atas permintaan MOH. IDRIS b. H. SALEH tanggal
si
12 Desember 1973 yang ditandatangani oleh Kepala IPEDA Wilayah
DKI Jakarta, ASMADI;
ne
ng
do
gu di Jalan Matraman Raya No.43 Jakarta Timur Surat keterangan Nomor
RIS 6218/WPJ/10/KI.2404/1981 atas permintaan Kepala kantor Agraria
In
Jakarta Timur tanggal 12 Maret 1981 No. 1138/iv/u/t/i/1981
A
ah
lik
IDRIS b. H. SALEH, Persil 16 Luas 2.460 M2;
am
ub
Seharusnya menjadi:
ep
k
di Jalan Matraman Raya No.43 Jakarta Timur Surat keterangan Nomor

RIS 6218/WPJ/10/KI.2404/1981 atas permintaan Kepala kantor Agraria
ah
R
Jakarta Timur tanggal 12 Maret 1981 No. 1138/IV/U/T/I/1981
si
ne
ng

IDRIS b. H. SALEH, Persil 16 Luas 2.460 M2;
do
gu

Bahwa Tergugat I telah membuat daftar Nominatif hasil Infentarisasi
In
A
terhadap pihak yang akan dibayarkan penggunaan proyek dimaksud,

dimana terdapat nama nama dari Tergugat II sampai dengan Tergugat
ah
lik
XXX, yang menempati tanah dari Para Penggugat,
m
ub
Bahwa Tergugat I telah membuat daftar Nominatif hasil Inventarisasi

terhadap pihak yang akan dibayarkan penggunaan proyek dimaksud,
ka
dimana terdapat nama nama dari Tergugat II sampai dengan Tergugat

ep
XXXII, yang menempati tanah dari Para Penggugat.

ah

R
es
Bahwa dengan demikian Tergugat II sampai dengan TERGUGAT XXX

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum kepada Para Penggugat
a
karena tanpa hak telah menempati dan menguasai tanah tersebut
si
sebagai pemilik sah atas tanah tersebut, yaitu: tanah lebih kurang 2.460
M2 (dua ribu empat ratus enam puluh meter persegi) berdasarkan Surat
ne
ng
Keterangan No Ris 6218/WPJ/10/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh
KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan
do
gu Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor Pelayanan
Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta Timur Nomor : S, 5/WP
J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991 yang dimaksud dalam
In
A
girik C No.126 Persil 16 Sll yang terletak di Cipinang Besar, Kecamatan
Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas nama
ah
lik
wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
am
ub
Bahwa dengan demikian TERGUGAT II sampai dengan TERGUGAT
XXXII telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum kepada Para
ep
Penggugat karena tanpa hak telah menempati dan menguasai tanah
k
tersebut sebagai pemilik sah atas tanah tersebut, yaitu: tanah seluas
ah
lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh meter
R
si
persegi), bagian dari 2.460 M2 mengacu pada point 1 halaman 8,
dalam lembar Perbaikan Surat Gugatan ini, berdasarkan Surat
ne
ng
Keterangan No Ris 6218M/PJ/10/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh

KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan
do
gu
Kepala Kantor
In
dan Bangunan Jakarta Timur Nomor : S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91
A
tanggal 26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil

16 S.II yang terletak di Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota
ah
lik
Jakarta Timur seluas 2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH.
IDRIS b. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
m
ub

ka
Bahwa Para Penggugat mengajukan gugatan pembayaran konsinyasi

ep
atas ganti rugi lahan/ tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat
ah

R
6218/WP J/10/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
dan Bangunan Jakarta Timur Nomor. S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal
26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll
ne
ng
do
gu H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
Bahwa menurut Kamus Besar bahasa Indonesia (KBBI) pengertian
In
Konsinyasi adalah Hukum, penitipan uang kepada Pengadilan misalnya
A
apabila penagih utang menolak menerima pembayaran, dalam dunia
Dagang, penitipan barang dagangan kepada agen atau orang untuk
ah
lik
dijualkan dengan pembayaran kemudian; jual titip;
Langkah pengajuan konsinyasi ini sesuai dengan Undang-Undang No.2
am
ub
Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunaan untuk
Kepentingan Umum terutama yang tertuang dalam Pasal 42 dan Pasal
43 ;
ep
k
Pasal 42
ah
(1) Dalam hal Pihak yang berhak menolak bentuk dan atau besarnya
R
si
Ganti Kerugian berdasarkan hasil musyawarah sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 37, atau Putusan Pengadilan Negeri/
ne
ng
Mahkamah Agung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 38, Ganti

Kerugian dititipkan di Pengadilan Negeri setempat.
do
gu
(2) Penitipan Ganti kerugian selain sebagaimana dimaksud pada ayat (1),
juga dilakukan terhadap:
In
A

keberadaannya.
ah
b. Objek pengadaan tanah yang akan diberikan ganti kerugian:

lik
sedang menjadi objek perkara di pengadilan, masih

dipersengketakan kepemilikannya, diletakkan sita oleh pejabat
m
ub
yang berwenang, menjadi jaminan di bank.

Pasal 43
ka
ep
Pada saat pelaksanaan pemberian Ganti Kerugian dan Pelepasan Hak

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 41 ayat (2) huruf a telah
ah
dilaksanakan atau pemberian Ganti Kerugian sudah dititipkan di

R
Pengadilan Negeri sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42 ayat (1)

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
kepemilikan atau Hak atas tanah dari Pihak yang berhak menjadi hapus
a
dan alat bukti haknya dinyatakan tidak berlaku dan tanahnya menjadi
si
tanah yang dikuasai langsung oleh negara.
ne
Seharusnya menjadi:
ng
Bahwa Para Penggugat mengajukan gugatan pembayaran konsinyasi
atas ganti rugi lahan/ tanah seluas lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu
do
gu dua ratus sembilan puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2
mengacu pada point 1 halaman 8, dalam lembar Perbaikan Surat
In
Gugatan ini, berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1
A
0/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA
JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor Agraria
ah
lik
Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan
Bangunan Jakarta Timur Nomor: S.1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26
am
ub
September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.II
ep
k
H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;

ah
Bahwa menurut Kamus Besar bahasa Indonesia (KBBI) pengertian

R
si
Konsinyasi adalah Hukum, penitipan uang kepada Pengadilan misalnya
apabila penagih utang menolak menerima pembayaran, dalam dunia
ne
ng
Dagang, penitipan barang dagangan kepada agen atau orang untuk

dijualkan dengan pembayaran kemudian; jual titip;
do
gu
Langkah pengajuan konsinyasi ini sesuai dengan Undang-Undang No.2

Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunaan untuk
Kepentingan Umum terutama yang tertuang dalam Pasal 42 dan Pasal
In
A
43;
Pasal 42
ah
lik
(1) Dalam hal Pihak yang berhak menolak bentuk dan atau besarnya
Gdtr ranti Kerugian berdasarkan hasil musyawarah sebagaimana
m
ub
dimaksud dalam Pasal 37, atau Putusan Pengadilan Negeri/

Mahkamah Agung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 38, Ganti
ka
Kerugian dititipkan di Pengadilan Negeri setempat.

ep
(2) Penitipan Ganti kerugian selain sebagaimana dimaksud pada ayat

ah
(1), juga dilakukan terhadap:

R
es

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
keberadaannya.
a
Objek pengadaan tanah yang akan diberikan ganti kerugian:
R
b.
si
sedang menjadi objek perkara di pengadilan, masih
dipersengketakan kepemilikannya, diletakkan sita oleh pejabat
ne
ng
yang berwenang, menjadi jaminan di bank.
Pasal 43
do
gu Pada saat pelaksanaan pemberian Ganti Kerugian dan Pelepasan Hak
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 41 ayat (2) huruf a telah
In
dilaksanakan atau pemberian Ganti Kerugian sudah dititipkan di
A
Pengadilan Negeri sebagaimana dimaksud dalam Pasal 42 ayat (1)
kepemilikan atau Hak atas tanah dari Pihak yang berhak menjadi hapus
ah
lik
dan alat bukti haknya dinyatakan tidak berlaku dan tanahnya menjadi
tanah yang dikuasai langsung oleh negara.
am
ub
Bahwa dengan demkian adalah adil dan bijaksana jika Majelis Hakim
ep
k
hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.II yang terletak di

ah
Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas

R
si
2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH
yang terkena TOL
ne
ng
BECAKAYU dan berhak mendapatkan ganti rugi yang telah dikonsinyasi

/ dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
do
gu
Seharusnya menjadi:
Bahwa dengan demkian adalah adil dan bijaksana jika Majelis Hakim
In
A
hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll yang terletak di

ah
lik
m
ub
dalam lembar Perbaikan Surat Gugatan ini, tercatat atas nama wajib
pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU dan
ka
berhak mendapatkan ganti rugi yang telah dikonsinyasi / dititip di

ep
Pengadilan Negeri Jakarta Timur.

ah

R
Bahwa sesuai dengan harga tanah di lokasi pembangunan proyek Tol

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Becakayu adalah sekitar Rp. 30.000.000 per meter atau sesuai dengan
a
harga yang ditetapkan oleh Badan yang mengelola proyek TOL
si
BECAKAYU.
Maka bilang dihitung tanah Para Penggugat adalah seluas 2.460. meter
ne
ng
persegi, maka dikalikan dengan harga tanah Rp. 30.000.000,- maka
jumlah ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat adalah sebesar
do
gu Rp. 73.800.000.000,- (tujuh puluh tiga milyar delapan ratus juta rupiah).
Maka adalah sangat tepat dan menurut hukum Majelis Hakim
menyatakan Para Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas
In
A
proyek Tol Becakayu sebesar Rp.
73.800.1. 000,- (tujuh puluh tiga milyar delapan ratus juta rupiah).
ah
lik
Selanjutnya adalah adil dan menurut hukum jika Majelis Hakim
menghukum dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan
am
ub
menyerahkan uang titipan yang ada di Pengadilan Negeri Jakarta Timur
atas proyek tol Beca Kayu secara tunai dan sekaligus kepada Para
ep
Penggugat sebesar Rp. 73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar
k
delapan ratus juta rupiah).

ah
Seharusnya menjadi:
R
si
Bahwa sesuai dengan harga tanah di lokasi pembangunan proyek Tol
Becakayu adalah sekitar Rp. 30.000.000 per meter atau sesuai dengan
ne
ng
harga yang ditetapkan oleh Badan yang mengelola proyek TOL

BECAKAYU.
do
gu
Maka bila dihitung tanah Para Penggugat adalah seluas lebih kurang
2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh meter persegi), bagian
In
A
dari 2.460 M2 mengacu pada point 1 halaman 8, dalam lembar

Perbaikan Surat Gugatan ini, maka dikalikan dengan harga tanah Rp.
ah
lik
30.000.000,- maka jumlah ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat
adalah sebesar Rp. 68.700.000.000,- ( enam puluh delapan milyar tujuh
m
ub
ratus juta rupiah).

Maka adalah sangat tepat dan menurut hukum Majelis Hakim
ka
menyatakan Para Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas

ep
proyek Tol BECAKAYU sebesar Rp. 68.700..000.000,- ( enam puluh

delapan milyar tujuh ratus juta rupiah).
ah
Selanjutnya adalah adil dan menurut hukum jika Majelis Hakim

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
menghukum dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan
a
si
atas proyek tol BECAKAYU secara tunai dan sekaligus kepada Para
Penggugat sebesar Rp. 68.700.000.000,- ( enam puluh delapan milyar
ne
ng
tujuh ratus juta rupiah).
do
gu Bahwa agar Para Tergugat tidak menyalah gunakan atas tanah tersebut,
maka Para Penggugat mohon agar diletakkan sita revindicatoir atas
In
A
tanah yaitu tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam
puluh meter persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP
ah
lik
J/1 O/Ki.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA
am
ub
Bangunan Jakarta Timur Nomor : S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26
September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll yang
ep
terletak di Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur
k
seluas 2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H.

ah
SALEH yang terkena TOL BECAKAYU.

R
si
Seharusnya menjadi:
ne
ng
Bahwa agar Para Tergugat tidak menyalahgunakan atas tanah tersebut,

maka Para Penggugat mohon agar diletakkan sita revindicatoir atas
do
gu
tanah yaitu tanah seluas lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua ratus
sembilan puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2 mengacu pada
point 1 halaman 8, dalam lembar Perbaikan Surat Gugatan ini,
In
A
berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1 0/KI.2404/1981

yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA
ah
lik

Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta
m
ub
Timur Nomor : S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991

yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.ll yang terletak di
ka

ep
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU.
a
R
si
Bahwa berdasarkan hal-hal yang telah diterangkan di atas, dengan ini Para
ne
Penggugat mohon kepada Yang Terhormat Bapak Ketua Pengadilan Negeri
ng
Jakarta Timur melalui Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara
ini, berkenan untuk memutuskan sebagai berikut:
do
gu
a. Bahwa poin 4 halaman 9 surat gugatan tertulis :
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik sah dari sebidang tanah
In
lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus enam puluh meter persegi)
A
ah
lik
am
ub
Timur Nomor : S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26 September 1991
yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll yang terletak di
Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas 2.460
ep
k
M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang

ah
terkena proyek TOL BECAKAYU;

R
si
Demikian perbaikan surat gugatan ini kami sampaikan dan atas
perkenan Majelis Hakim sebelumnya diucapkan terima kasih.
ne
ng
Seharusnya menjadi:
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik sah dari sebidang tanah seluas
do
gu
lebih kurang
2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh meter persegi), bagian
In
A
dari 2.460 M2 mengacu pada point 1 halaman 8, dalam lembar

Perbaikan Surat Gugatan ini, berdasarkan Surat Keterangan No Ris
ah
6218/WP J/10/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI

lik
IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor Agraria

m
ub
Bangunan Jakarta Timur Nomor : S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal

26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.II
ka
ep

Timur seluas lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan
ah
puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2 mengacu pada point 1

R
halaman 8, dalam lembar Perbaikan Surat Gugatan ini, tercatat atas

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H, SALEH yang terkena proyek TOL
a
BECAKAYU;
si
b. Bahwa poin 5 halaman 9 surat gugatan tertulis :
ne
ng
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah dan berkekuatan
hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll yang terletak di
do
gu Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas
yang terkena TOL BECAKAYU dan berhak mendapatkan ganti rugi yang
In
A
telah dikonsinyasi / dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
Seharusnya menjadi:
ah
lik
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah dan berkekuatan
hukum dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.ll yang terletak di
am
ub
ep
k
ah
pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU dan

R
si
berhak mendapatkan ganti rugi yang telah dikonsinyasi / dititip di
Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
ne
ng
c. Bahwa poin 6 halaman 9 surat gugatan tertulis :

Menghukum dan memerintahkan Tergugati untuk melakukan
do
gu
pembayaran atas tanah lebih kurang 2.460 M2 (dua ribu empat ratus
enam puluh meter persegi) berdasarkan Surat Keterangan No Ris
In
A
6218/WP J/1 0/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI

IPEDA JAKARTA UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor Agraria
ah
lik
Bangunan Jakarta Timur Nomor: S, 5/WP J.06/KB.G106/91 tanggal 26

September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 Sll yang
m
ub
terletak di Cipinang Besar, Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur

seluas 2.460 M2 tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B H
ka
ep
SALEH yang terkena TOL BECAKAYU kepada Para Penggugat;yang

telah dititip di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
ah
Seharusnya menjadi:
R
Menghukum dan memerintahkan Tergugat I untuk melakukan

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
pembayaran atas tanah seluas lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua
a
ratus sembilan puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2
si
Gugatan ini, berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WPJ/1
ne
ng
0/KI.2404/1981 yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA
do
gu Jakarta Timur Jo. Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan
Bangunan Jakarta Timur Nomor: S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal
26 September 1991 yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.II
In
A
Timur seluas lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan
ah
lik
puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2 mengacu pada point 1
halaman 8, dalam lembar Perbaikan Surat Gugatan ini, tercatat atas
am
ub
nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL
BECAKAYU kepada Para Penggugat;yang telah dititip di Pengadilan
Negeri Jakarta Timur.
ep
k
d. Bahwa poin 7 halaman 10 surat gugatan tertulis :

ah
Menyatakan jumlah ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat adalah
R
si
sebesar Rp. 68.770.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar delapan ratus juta
rupiah).
ne
ng
Seharusnya menjadi:
Menyatakan jumlah ganti rugi yang diterima oleh Para Penggugat adalah
do
sebesar Rp. 68.770.000.000,- (enam puluh delapan milyar tujuh ratus juta
gu
rupiah).
e. Bahwa poin 8 halaman 10 surat gugatan tertulis :

In
A
Menyatakan Para Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas

proyek Tol Becakayu sebesar Rp. .73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga
ah
lik
milyar delapan ratus juta rupiah).

Seharusnya menjadi:
m
ub
Menyatakan Para Penggugat menerima pembayaran ganti rugi atas

proyek Tol BECAKAYU sebesar Rp. 68.700.000.000,- ( enam puluh
ka

ep
f. Bahwa poin 9 halaman 10 surat gugatan tertulis :

ah
Menghukum dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan

R

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
atas proyek tol Beca Kayu secara tunai dan sekaligus kepada Para
a
Penggugat sebesar Rp. .73.800.000.000,- (tujuhpuluh tiga milyar
si
delapan ratus juta rupiah).
ne
ng
Seharusnya menjadi:
Menghukum dan memerintahkan Tergugat I menyetujui dan
do
gu atas proyek tol BECAKAYU secara tunai dan sekaligus kepada Para
Penggugat sebesar sebesar Rp. 68.700.000.000,- ( enam puluh
In
A
g. Bahwa poin 10 halaman 10 surat gugatan tertulis :

ah
lik
Menghukum Para Tergugat mengosongkan dan menyerahkan tanah
am
ub
berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WPJ/10/KI.2404/1981
UTARA/TIMUR atas permintaan Kepala Kantor Agraria Jakarta Timur
ep
k
Jo. Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta
ah

R
si
ne
ng

yang terkena TOL BECAKAYU;
Seharusnya menjadi:
do
gu
Menghukum Para Tergugat mengosongkan dan menyerahkan tanah seluas

lebih kurang 2.290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh meter persegi),
In
A
bagian dari 2.460 M2 mengacu pada point 1 halaman 8, dalam lembar

Perbaikan Surat Gugatan ini,
ah
lik

m
ub

Timur Nomor : S. 1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991
ka
ep
yang dimaksud dalam girik C No.126 Persil 16 S.II yang terletak di

ah
R
es

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang terkena TOL BECAKAYU;
si
h. Bahwa poin 11 halaman 10 surat gugatan tertulis :
ne
ng
Menyatakan sah dan berharga sita revindicatoir atas tanah yaitu tanah
do
gu yang dikeluarkan oleh KEPALA INSPEKSI IPEDA JAKARTA
In
A
ah
lik
am
ub
yang terkena TOL BECAKAYU; ep
Seharusnya menjadi:
k
Menyatakan sah dan berharga sita revindicatoir atas tanah yaitu tanah
ah
seluas lebih kurang2290 M2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh meter
R
si
persegi), bagian dari 2.460 M2 mengacu pada point 1 halaman 8, dalam
lembar Perbaikan Surat Gugatan ini,
ne
ng
berdasarkan Surat Keterangan No Ris 6218/WP J/1 0/KI.2404/1981 yang

do
gu
Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Jakarta Timur Nomor ;
In
S.1609/WPJ.06/KB.0406/91 tanggal 26 September 1991 yang dimaksud
A
dalam girik C No.126 Persil 16 S.II yang terletak di Cipinang Besar,

Kecamatan Jatinegara, Kota Jakarta Timur seluas lebih kurang 2.290 M2
ah
lik
(dua ribu dua ratus sembilan puluh meter persegi), bagian dari 2.460 M2
m
ub
Gugatan ini, tercatat atas nama wajib pajak MOH. IDRIS B. H. SALEH yang
terkena TOL BECAKAYU ;
ka
ep
Memperhatikan dan mengutip hal-hal yang tercantum dalam salinan

putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur tanggal 9 Oktober 2019 Nomor
ah
74/Pdt.G/2019/PN.Jkt.Tim., dalam perkara antara kedua belah pihak yang

R
amarnya sebagaiberikut :
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
MENGADILI
ne
ng
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI :
do
- gu Menolak Eksepsi ParaTergugatII, III, IV, V, VI, VII ,VIII, IX, X, XI, XII ,XII
,XIV, XV ,XVII, XVIII ,XIX ,XX, XXI ,XXII, XXIII ,XXIV. XXV, XXVI, XXVII,
XXVIII, XXIX, XXX, XXXII, dan tergugat XVI, serta Tergugat XXXI.
In
A
seluruhnya ;
I. DALAM POKOK PERKARA REKONPENSI
ah
lik
- Menyatakan Gugatan Para PengugatII, III, IV, V, VI, VII ,VIII, IX, X, XI,
XII ,XII ,XIV, XV ,XVII, XVIII ,XIX ,XX, XXI ,XXII, XXIII ,XXIV. XXV, XXVI,
am
XXVII, XXVIII, XXIX, XXX, XXXII, Dalam Rekonpensi /Tergugat II, III, IV,
ub
V, VI, VII ,VIII, IX, X, XI, XII ,XII ,XIV, XV ,XVII, XVII ,XIX ,XX, XXI ,XXII,
XXIII ,XXIV. XXV, XXVI, XXVII, XXVIII, XXIX, XXX, XXXII, Dalam
ep
k
Konpensi, tidak dapat diterima ;

II. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI;
ah
R
- Menghukum Kepada Para Penggugat Konpensi/Para Tergugat
si
Rekonpensi secara bersama-sama untuk membayar semua biaya-biaya
ne
ng
yang timbul dalamperkara ini yang hingga kini berjumlah Rp .8.401.000.- (

delapan juta empat ratus satu ribu rupiah ) .
do
gu
Menimbang, bahwa berdasarkan risalah permohonan banding tanggal

18 Oktober 2019, yang dibuat oleh Rina Pertiwi, S.H. M.H., Panitera
Pengadilan Negeri Jakarta Timur yang menerangkan bahwa Para Pembanding
In
A
semula Para Penggugat telah menyatakan banding terhadap Putusan

Pengadilan Negeri Jakarta Timurtanggal 18 Oktober 2019 Nomor
ah
lik
74/Pdt.G/2019/PN.Jkt.Tim., dan dengan resmi telah diberitahukan kepada

Terbanding I semula Tergugat I pada tanggal 30 Oktober 2019, kepada
m
ub
Terbanding II, III, IV, V dan VI semula Tergugat II, III, IV, V dan VI tanggal 31
Oktober 2019, kepada Terbanding VII , VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVII
ka
XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX,
ep
semula Tergugat Terbanding VII , VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVII XVIII,
ah
XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX, pada
R
tanggal 31 Oktober 2019 ;

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa Para Pembanding semula Para Penggugat telah
a
mengajukan Memori Banding tertanggal 15 November 2019, yang diterima di
si
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Timur pada tanggal 15 November 2019
dan dengan resmi telah diberitahukan kepada Terbanding I semula Tergugat I
ne
ng
pada tanggal 21 November 2019, kepada Terbanding II, III, IV, V dan VI
semula Tergugat II, III, IV, V dan VI tanggal 20 November 2019, kepada
do
gu
Terbanding VII , VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVII XVIII, XIX, XX, XXI, XXII,
XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX, semula Tergugat
In
A
XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX, pada tanggal 20 November
2019 ;
ah
lik
Menimbang, bahwa Terbanding XXXIII semula Tergugat XXXIII telah
mengajukan Kontra Memori Banding tertanggal 2 Desember 2019, yang diterima
am
ub
di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Timur pada tanggal 3 Desember
2019 dan dengan resmi telah diberitahukan kepada Para Pembanding semula
ep
Para Penggugat pada tanggal 6 Desember 2019, kepada Terbanding II, III, IV,
k
V dan VI semula Tergugat II, III, IV, V dan VI tanggal 20 November 2019,
ah
kepada Terbanding VII , VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVII XVIII, XIX, XX,
R
si
XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX, semula Tergugat
ne
ng
XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX, pada tanggal 20 November
2019 ;
do
gu
Menimbang, bahwa Terbanding XXX I semula Tergugat XXXI telah

mengajukan Kontra Memori Banding tertanggal 25 November 2019, yang
In
diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Timur pada tanggal 9
A
Desember 2019 dan dengan resmi telah diberitahukan kepada Para

Pembanding semula Para Penggugat pada tanggal 11 Desember 2019,
ah
lik
Menimbang, bahwa Pengadilan Negeri Jakarta Timur telah memberi

kesempatan kepada Para Pembanding semula Para Tergugat pada tanggal
m
ub
29 November 2019, kepada Terbanding II, III, IV, V dan VI semula Tergugat II,
III, IV, V dan VI tanggal 30 Oktober 2019, kepada Terbanding VII , VIII, IX, X, XI,
ka
ep
XII, XIII, XIV, XV, XVII XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII,
XXVIII< XXIX, XXX, semula Tergugat VII , VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV,
ah
XVII XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XXV, XXVIXXVII, XXVIII< XXIX, XXX,
R
es
pada tanggal 31 Oktober 2019, untuk memeriksa berkas perkara dalam

M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
tenggang waktu selama 14 (empat belas) hari dihitung sejak hari berikut dari
a
pemberitahuan ;
si
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM :
ne
ng
Menimbang bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Pemohon Ba
nding telah diajukan sesuai dengan tenggang waktu serta tata cara yang diatur d
alam perundang undangan sehingga secara formal permohonan banding tersebu
do
gu
t dapat diterima.
Menimbang bahwa memori banding yang diajukan oleh Para Pembanding
In
A
pada pokoknya sebagai berikut :
- Para Pembanding / Penggugat Konvensi keberatan atas putusan Judex Fact

ah
lik
ie Pengadilan Negeri Jakarta Timur baik mengenai pertimbangan hokum ma
upun mengenai amar putusan.
am
ub
- Bahwa pertimbangan hukum Judex Factie Pengadilan Negeri Jakarta Timur y
ang mendasarkan pada Yurisprudensi Mahkamah Agung RI Nomor 2438 K/S
ip/1980 tanggal 22 Maret 1982 jo Yurisprudensi Mahkamah Agung RI Nomor
ep
k
539K/Sip/AG1996 tanggal 1 Juli 1997 tersebut adalah pertimbangan hokum

ah
yang keliru dan sama sekali tidak tepat.

R
si
- Bahwa dalam perkara yang dimohonkan banding oleh para Pemohon Banding/
Penggugat Konpensi bukanlah sengketa lingkup keluarga yang memperseng
ne
ng
ketakan pembagian harta waris (legitime portie) akan tetapi adalah mengenai
soal hak untuk mendapatkan ganti rugi (konsinyasi) atas tanah yang terkena
proyek jalan toll Becakayu yang mana pihak Terbanding I/Tergugat I (Badan
do
gu
Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kota Administratif Jakarta Timur) tel

ah menerbitkan / mengumumkan Daftar Nominatif yang akan mendapat ganti
In
A
rugi (konsinyasi) atas tanah milik Almarhum Moh Idris.

- Bahwa perbuatan pihak Terbanding I/Tergugat I Konpensi ini dinilai para Pemb
ah
lik
anding / Penggugat sebagai perbuatan melawan hokum sehingga ditarik seb

agai Tergugat. Demikian juga pihak Terbanding XXXIII/Tergugat XXXIII ditarik
sebagai Tergugat agar kiranya membuka buku tanah yang sebenarnya di mu
m
ub
ka pengadilan.
- Bahwa demikian pula para Terbanding II / Tergugat II/Penggugat Rekonpensi
ka
ep
II s/d terbanding XXXII/Tergugat XXXII/Penggugat Rekonpensi XXXII yang m

enguasai tanah milik almarhum Moh Idris secara tidak sah dan melawan hok
ah
um adalah Perbuatan melawan hukum.

R
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa para Pembanding/Penggugat berpendapat bahwa gugatan perkara aq
a
uo sudahlah tepat dan benar karena mengenai siapa-siapa yang harus digug
si
at oleh para Pembanding/Penggugatt adalah sesuai dengan nama-nama dal
am dalam daftar Nominatif yang diterbitkan/diumumkan oleh Terbanding I/Ter
ne
ng
gugat I. Artinya tidak mungkin para Pembanding/Penggugat menggugat oran
g yang tidak ada dalam daftar nominative tersebut.Itu sangat mengada-ada.
do
gu Oleh sebab itu para Pembanding/Penggugat berpendapat bahwa pertimbang
an hokum Judex Factie Pengadilan Negeri Jakarta Timur adalah keliru dan s
ama sekali tidak tepat.
In
A
Berdasarkan uraian diatas kiranya Pengadilan Tinggi Jakarta memutuskan sebag
ah
ai berikut :
lik
- Meneriman permintaan banding dari Para Pembanding / Penggugat / Tergug
at Rekonpensi.
am
ub
- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 74/Pdt.G/201
9/PN Jkt Tim tanggal 09 Oktober 2019
ep
- Menolak eksepsi dari para Tergugat.
k
- Mengabulkan gugatan Pembanding/Penggugat/Tergugat Rekonpensi untuk s

ah
eluruhnya.
R
si
- Menolak gugatan rekonpensi dari Penggugat Rekonpensi.
ne
ng
Menimbang bahwa Kontra Memori Banding Terbanding XXXIII semula Ter

gugat XXXIII pada pokok nya sebagai berikut :
do
- Bahwa Pengadilan Negeri Jakarta Timur dalam menjatuhkan putusan telah se
gu
suai menerapkan hokum berdasarkan fakta-fakta persidangan dengan memb

erikan pertimbangan secukupnya, cermat,tepat dan tidak berpihak kepada sa
In
A
lah satu pihak yang berperkara.

- Bahwa Terbanding XXXIII semula Tergugat XXXIII menerima dan tidak keberat
ah
lik
an atas putusan dari Judex Factie yang telah diputus tanggal 18 Oktober 201
9 dan menerima putusan Judex Factie tersebut.
- Bahwa dalil para Pembanding pada angka I dalam memori banding kurang tep
m
ub
at dan keliru serta salah menafsirkanputusan gugatan perkara aquo sehingg

ka
a mengambil kesimpulan sepotong sepotong atau tidak lengkap. Senyatanya

ep
Judex Factie pada tingkat pertama telah menimbang dengan seksama adany
a pihak tidak dilibatkan dan perlu ditarik dalam perkara aquo.
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Berdasarkan alasan-alasan tersebut diatas mohon agar Pengadilan Tinggi D
a
KI Jakarta memberikan putusan :
si
- Menerima kontra memori banding dari Terbanding XXXIII semula Tergugat XX
XIII ;
ne
ng
- Menolak permohonan banding dari para Pembanding semula para Penggugat
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 74/Pdt.G/
do
gu 2019/ PN Jkt Tim tanggal 18 Oktober 2019.
Menimbang bahwa kontra Memori Banding dari Terbanding XXXI/ Terguga
In
A
t XXXI pada pokok nya sebagai berikut :
- Bahwa pertimbangan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor
ah
74/Pdt.G/2019/PN Jkt Tim adalah sudah tepat dan berdasar hokum.
lik
- Bahwa terbanding XXXI menolak dengan tegas dalil Pembanding tentang keb
eratan Pembanding atas pertimbangan hokum Majelis Hakim Judex Factie.
am
ub
- Bahwa Terbanding XXXI menolak dengan tegas dalil Pembanding karena Putu
san Majelis Hakim Judex factie adalah gugatan tidak dapat diterima hal ini be
ep
rarti menyatakan bahwa gugatan mengandung cacat formal sehingga gugata
k
n tersebut tidak dapat ditindak lanjuti untuk diperiksa dan diadili sehingga kar
ah
enanya Putusan dan pertimbangan Majelis Hakim Judex Factie sudah tepat
R
si
dan benar.
ne
Berdasarkan hal tersebut maka Terbanding XXXI/Tergugat XXXI mohon kepada
ng
Pengadilan Tinggi Jakarta memutuskan sebagai berikut :

- Menolak Permohonan Banding dari Pembanding / Penggugat untuk seluru
do
gu
hnya.
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur No.74/Pdt.G/2019/
In
PN Jkt Tim.
A
Menimbang bahwa Kontra Memori Banding Terbanding II s/d Terbanding I

ah
lik
X dan Terbanding XI s/d XXX serta Terbanding XXXII pada pokoknya sebagai be
rikut :
- Bahwa surat surat yang mencantumkan nama Moh Idris tidak memberikan ha
m
ub
k apapun kepada Pembanding untuk mendapatkan ganti rugi akibat pengada

an tanah untuk proyek ruas jalan toll Becakayu.
ka
ep
- Bahwa tindakan Terbanding II s/d Terbanding XXXII dalam menguasai tanah

dan bangunan obyek perkara bukan merupakan perbuatan melawan hokum.
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Bahwa beralihnya ha katas tanah yang dimiliki almarhum Moh Idris dan surat
a
surat lain yang menerangkan aadanya pembayaran pajak atas nama Moh iD
si
ris demi hokum menjadikan obyek perkara bukan harta warisan.
- Bahwa Putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama telah tepat menerapkan hu
ne
ng
kum nya namun keliru menilai fakta/bukti untuk mencapai keadilan dan kema
nfaatan hokum serta kepastian hokum.
do
gu
- Bahwa Putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama tidak memberikan kepastian
hukum terhadap kedudukan dan status para pihak atas obyek perkara
- Bahwa Putusan Majelis Tingkat Pertama selayaknya diperbaiki pada pemeriks
In
A
aan tingkat banding demi keadilan dan kepastian hukum serta kemanfaatan
hukum bagi para pihak.
ah
lik
DALAM REKONVENSI
Dengan diperbaikinya putusan Majelis Hakim Tingkat pertama aquo maka selaya
am
ub
knya gugatan Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Terbanding II s/d Terbandi
ng XXX dan Terbanding XXXII dalam Konvensi / dahulu Tergugat dalam Konvens
ep
i dapat diperiksa kembali dan dikabulkan oleh Majleis Hakim Tingkat Banding.
k
Berdasarkan hal tersebut mohon kepada Majelis Hakim Tinggi berkenan memeri
ah
ksa dan memutuskan :

R
si
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
ne
ng
DALAM POKOK PERKARA

- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya
do
gu
- Menghukum Penggugatt untuk membayar biaya perkara.

DALAM REKONVENSI
- Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya. Dst.
In
A
Menimbang bahwa selengkapnya Memori Banding serta Kontra Memori b

ah
anding selengkapnya sebagaimana dalam berkas perkara aquo.

lik
Menimbang bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding mempelajari b

m
ub
erkas perkara beserta salinan resmi Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur N
omor 74 /Pdt.G/2019/PN Jkt Tim Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat ba
ka
hwa seluruh pertimbangan hokum Pengadilan Tingkat pertama baik pada bagian
ep
Eksepsi, Konvensi dan Rekonvensi sudah tepat dan benar dan untuk itu diambil
alih sebagai pertimbangan Hukum Majelis Hakim Tingkat Banding kecuali hanya
ah
susunan redaksi pada amar putusan perlu untuk diperbaiki.

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
Menimbang bahwa baik memori Banding dari Pembanding maupun kontra
a
memori banding dari Terbanding II s/d IX dan Terbanding XI s/d XXX serta Terba
si
nding XXXII tidak ada hal hal yang baru yang kesemuanya telah dipertimbangka
n oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama ;
ne
ng
Menimbang, bahwa dengan demikian putusan Pengadilan Negeri Jakarta
Timur No. 74/Pdt/2019/PN. Jkt. Tim., perlu diperbaiki sekedar redaksi pada amar
do
gu
putusan ;
Menimbang bahwa dengan demikian Putusan Pengadilan Tingkat Pertam
In
A
a sudah sepatutnya untuk dikuatkan kecuali mengenai redaksi pada amar putusa
n.
ah
lik
Menimbang oleh karena pihak Para Pembanding semula Para Penggugat
ada pada pihak yang kalah maka dihukum untuk membayar biaya perkara pada
am
ub
dua tingkat peradilan dan untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000,00 (seratus
lima puluh ribu rupiah )
Memperhatikan Undang undang Nomor 20 tahun 1947 serta pasal pasal l

ep
k
ain dari undang undang yang bersangkutan :

ah
MENGADILI
R
si
- Menerima permohonan Banding dari Pemohon Banding semula Para Pengg
ugat.
ne
ng
- Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Timur Nomor 74/Pdt.G/201

9/PN Jkt Tim yang dimohonkan banding sekedar mengenai redaksi amar Pu
do
gu
tusan sehingga selengkapnya sebagai berikut :

I. DALAM KONVENSI.
In
II. DALAM EKSEPSI.
A
- Menolak Eksepsi para Tergugat II, III, IV, V ,VI, VII, VIII, IX, X, XI,
XII,XIII,XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XIV, XXV,
ah
lik
XXVI, XXVII, XXVIII, XXIX, XXX, XXXI,dan XXXII untuk seluruhnya.

III. DALAM POKOK PERKARA
m
ub
- Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak dapat diterima.

IV. DALAM REKONPENSI
ka
ep
- Menyatakan gugatan Para Penggugat Rekonvensi II, III, IV, V, VI, VII,
VIII, IX, X, XI, XII, XIV, XV, XVII,XVIII, XIX,XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV,
ah
XXV, XXVI, XVII, XXVIII, XXIX, XXX, XXXII tidak dapat diterima.
R
V. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
- Menghukum Para Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonpensi untuk
a
membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang untuk
si
Tingkat banding sebesar Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu
rupiah ) ;
ne
ng
Demikian diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim
do
Pengadilan Tinggi DKI Jakarta pada hari Jumat tanggal 17 Juli 2020 oleh
gu
kami Dr. Herdi Agusten.,S.H., M.Hum.,Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi
DKI Jakarta selaku Hakim Ketua Majelis, Yonisman, S.H. M.H., dan Nyoman
In
A
Dedy Triparsada, S.H., M.Hum., Hakim Tinggi masing – masing selaku Hakim
Anggota, telah ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini dalam
ah
lik
pengadilan tingkat banding dan putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua
Majelis tersebut dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Kamis tanggal
23 Juli 2020 dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut serta
am
ub
Nurhayati.,S.H. Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut, tanpa
dihadiri oleh kedua belah pihak yang berpekara;
ep
k
Hakim-Hakim Anggota Ketua Majelis Hakim

ah
si
ne
ng
Yonisman., S.H. M.H. Dr. Herdi Agusten.,S.H.,M.Hum
do
gu
Nyoman Dedy Triparsada.,S.H.,M.Hum

Panitera Pengganti
In
A
ah
lik
Nurhayati.,S.H
Rincian Biaya perkara :
Materai Rp. 6.000,-
m
ub
Redaksi Rp. 10.000,-

Biaya Proses Rp. 134.000,-
Jumlah Rp. 150.000,-
ka
ep
ah
es
M
ng
on

gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 310 PDT 2020 PT Dki 20210421

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 310 PDT 2020 PT Dki 20210421

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

2. Rosinah Binti Moh. Iddris, beralamat di Jalan Pancawarga V

4. Rogayah Binti Moh. Idruis, beralamat di Jalan Pancawarga V

Jatinegara, Kota Jakarta Timur.

Lasma Batubara.,SH.,MH, Hazirun Tumanggor.,SH.,MH, Pinarshinta

Kantor Hukum Yamalasto & Patners Advocates & Legal Consultans,

Jakarta Barat, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 14 Oktober

1. Badan Pertanahan Nasional Kota Administrasi Jakarta Timur,

beralamat di Jalan Dr. Sumarno, RT.03 / RW.08, Pulo Gebang,

Hal. 1 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

2. Ahli Waris Almarhum SUKARMAN beralamat di Jalan DI. Panjaitan,

3. SARKIM Keturunan Almarhum KASDIRAH beralamat di Jalan DI

Jatinegara, Jakarta Timur, sebagai Terbanding III semula Tergugat III

Dalam Konpensi / Penggugat III dalam Rekonpensi ;

Timur, sebagai Terbanding IV semula Tergugat IV Dalam Konpensi /

5. PURWATA beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01 Kelurahan

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

Penggugat VI Dalam Rekonpensi ;

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

Timur, sebagai Terbanding VII semula Tergugat VII Dalam Konpensi

/ Penggugat VII dalam Rekonpensi ;

Hal. 2 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

12. SITI SADIYAH, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.10/RW.01

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

13. NURHAYATI, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

XII Dalam Rekonpensi Dalam Konpensi/Penggugat XIII Dalam

14. Drs. GATOT PUDJANTOYO beralamat di Jalan DI Panjaitan

Jatinegara, Jakarta Timur, Terbanding XIV semula Tergugat XIV

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

Timur, sebagai Terbanding XV semula Tergugat XV Dalam Konpensi

/ Penggugat XV Dalam Rekonpensi ;

RT.10/RW.01 Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan

Hal. 3 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

Terbanding XX semula Tergugat XX Dalam Konpensi/Penggugat

Terbanding XXI semula Tergugat XXI Dalam Konpensi/Penggugat

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

Penggugat XXII Dalam Rekonpensi ;

Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur. sebagai

24. ELWANI beralamat Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur. sebagai

Terbanding XXIV semula Tergugat XXIV Dalam Konepnsi /

Hal. 4 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

27. RATONO beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

29. MAESAROH beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, sebagai

30. HJ. RUJATI beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

XXX Dalam Rekonpensi

Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta

Konpensi / Penggugat XXX Dalam Rekonpensi :

Dalam hal ini memberikan kuasa kepada Muh. Fadhly Prayodi.,SH.,MH,

Fathan Jefriano.,SH dan Heri Supriadi.,SH, para Advokat dan

di Jalan Tebet Barat Raya No. 31. B. Jakarta Selatan Berdasarkan

Surat Kuasa Khusus Tertanggal 11 Maret 2019 ;

32. SURATNO, beralamat di Jalan DI Panjaitan RT.09/RW.01 Kelurahan

Cipinang Besar Selatan, Kecamatan Jatinegara, Jakarta Timur, sebagai

Hal. 5 Putusan No. 310/Pdt/2020/PT.DKI

Arief Rizaldi.,SH, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 9 Maret

33. LURAH CIPINANG BESAR SELATAN beralamat di RT.02/RW.05,

Cipinang Besar Utara Kecamatan Jatinegara Kota Jakarta Timur

sebagai Terbanding XXXIII semula Tergugat XXXIII Dalam Konpensi /

Hidayat.,SH, Arlis Chaniago.,SH, Ocky Prasetya Yudha Perwira.,SH,

Khusus No. 452/2019, tertanggal 27 Mei 2019 ;

Pengadilan Tinggi tersebut ;