Dasar Dasar Utilitas

Perkuliahan
Minggu ke 1
Utilitas
1. Mata kuliah ini merupakan mata kuliah
kelompok Teknologi Bangunan
Arsitektur yang mengoperasionalkan
Sistim Bangunan.
2. Agar mahasiswa mempunyai kemampuan
untuk merancang Sistem Utilitas
bangunan yang terintegrasi dengan sistem
struktur bangunan dan meliputi komponen :
sistim perpipaan/plumbing, sistim distribusi
dan pembuangan (air kotor dan air bersih),
sistim penangkal petir, sistim pembuangan
air hujan dan sistim transportasi bangunan
(tangga berjalan dan lift).
 tUjuan

1. Mahasiswa mengetahui dan memahami penerapan sistem utilitas dalam bangunan

tipe rendah, sedang dan tinggi untuk menciptakan kualitas lingkungan dan
bangunan yang baik.
2. Dan memiliki kemampuan utnuk menerapkan dan menggambarkan sistim
teknologi yang tepat dan baik sesuai karakter, fungsi dan struktur yang
teraplikasi secara integratif dalam bangunan gedung, khususnya pada bangunan
rendah dan sedang.
Materi utilitas
MINGGU MATERI LITERATURE
1 SAP/KONTRAK KULIAH & GBPP PEDOMAN KULIAH
2 SISTIM AIR BERSIH 1. SISTIM BANGUNAN TINGGI, JIMMY S. JUWANA.
3 KEBUTUHAN AIR BERSIH 2. SISTIM PLUMBING, MORIMURA.
3. MECHANICAL & ELECTRICAL EQUIPMENT FOR
4 SISTIM DISTRIBUSI AIR KOTOR & AIR HUJAN BUILDING, BERNARD STEIN & REYNOLDS.
5 SISTIM PLUMBING & INSTRUMENTASI 4. KETENTUAN TEKNIS THD BAHAYA KEBAKARAN
6 PENANGKAL PETIR BANGUNAN GEDUNG, KIMPRASWIL.
5. TATACARA PERENCANAAN AKSES BANGUNAN,
7 UTS BSN.
8 PENCEGAHAN & PENANGGULANGAN API 6. PEMELIHARAAN SISTIM PLUMBING,
NOERBAMBANG, MORIMURA.
9 PEMADAMAN API
7. PENYEGARAN UDARA, ARISMUNANDAR,
10 TANGGA KEBAKARAN WIRANTO, H. SATO.
11 TRANSPORTASI VERTIKAL (LIFT) 8. UTILITAS BANGUNAN, DWI ANGGORO.
12 KEBUTUHAN LIFT
13 TANGGA BERJALAN
14 SISTIM UDARA DALAM BANGUNAN
15 TATA UDARA & KELISTRIKAN
16 UAS
 Utilitas
apa itu utilitas
apa pentingnya buat kehidupan
(aktifitas) kita
Aktifitas / kegiatan
out door

indoor
 Tipe bangunan
tipe rendah

tipe sedang tipe tinggi

Kelengkapan bangunan
FUNGSI
U
AIR T
FUNGSI
I
CAHAYA MATAHARI L
I FUNGSI
UDARA / ANGIN T
A FUNGSI
S
FUNGSI FUNGSI
Sistim Bangunan
ARSITEKTURAL ASPEK ESTETIKA

STRUKTURAL METODE STRUKTUR &

KONSTRUKSI
SISTIM TRANSPORTASI
MEKANIKAL
TATA UDARA
SISTIM PEMBUANGAN
KEBAKARAN
ELEKTRIKAL KELISTRIKAN
Strategi Rancangan
PENDEKATAN KEBERLANJUTAN / KEPEDULIAN TERHADAP LIMGKUNGAN ADANYA
HUBUNGAN ANTARA IKLIM DAN TIPOLOGI
SUISTAINABLE APPROACH
BANGUNAN (BANGUNAN VERNAKULER)
SEHINGGA METODE TRADISIONAL MASIH
KUAT.
PENDEKATAN HEMAT ENERGI / MELAKUKAN PENGHEMATAN ATAS PEMAKAIAN
SDA YANG ADA DAN MENJAGA POTENSI ALAM
ENERGY EFFICIENCY SEKITAR.

PENDEKATAN FUNGSIONAL / UPAYA UNTUKMENYEDIAKAN RUANG DAN

MENYEMBUNYIKAN JARINGAN UTILITAS.
FUNCTIONAL APPROACH ADANYA PEMISAHAN YANG JELAS ANTARA
RUANG FUNGSIONAL DAN RUANG PENUNJANG
(MEKANIKAL/ELEKTRIKAL)
 KOMPONEN UTILITAS
Setiap rencana instalasi dari bangunan yang akan dilaksanakan harus diteliti dahulu oleh seksi Instalasi
dan Perlengkapan Bangunan/TPIB (Team Penasehat Instalasi dan Perlengkapan Bangunan).
Beberapa macam Instalasi yang harus diperhatikan :
1. Instalasi Pemadam Kebakaran
Sistem yang bisa digunakan antara lain :
* Sistem Hydrant
* Sistem Sprinkler
* Sistem Fire Alarm
2. Instalasi Elevator & Eskalator
Didalam perencanaan instalasi Elevator dan Eskalator, yang harus diperhatikan:
* Pola lalu lintas orang dan barang disekitar dan didalam gedung harus diperhatikan
* Elevator penumpang, barang dan kebakaran harus terpisah
* Cara penanggulangan bila terjadi keadaan darurat.
3. Instalasi Air Buangan
Didalam perencanaan instalasi air buangan, yang harus diperhatikan antara lain :
* Sistem jaringan air kotor dan air hujan diluar bangunan
* Sistem pengelolaan air kotor
* Pengolahan air kotor tidak boleh mengganggu lingkungan sekitarnya.
4. Instalasi Listrik
Didalam perencanaan instalasi listrik yang harus diperhatikan adalah :
* Sakelar khusus ukuran (rating) pengaman jenis pengaman & penampang kabel
* Penempatan generator genset
* Sumber tenaga yang digunakan PLN, atau pembangkit tenaga listrik sendiri.
5. Instalasi Plumbing
Didalam perencanaan instalasi plimbing yang harus diperhatikan adalah :
* Sistem pemipaan air bersih
* Sistem pemipaan air limbah
* Sistem pemipaan air hujan
* Sistem pemipaan air limbah.
6. Instalasi Air Codition dan Refrigeration
* Apabila harus terjadi kebakaran, AHU pada lokasi kebakaran harus mati secara
otomatis berbarengan dengan fire alarm bekerja
* Faktor keamanan yang dipakai.
Bangunan Tinggi
NEGARA BANGUNAN TINGGI TEKNOLOGI TAHUN
US MOUNTOK 10 LT LIFT 1882
ST. PAUL 19 LT 1894
GED. SINGER 21 LT 1900
TIMES TOWER 120 M 1900
US REALTY 35 LT 1900
FRANKFURT MESSETURM 260 M NOW
YOKOHAMA LANDMARK TOWER 295 M NOW
HONGKONG BANK OF CINA 295 M NOW
HONGKONG CENTRAL PLAZA 368 M NOW
NEW YORK EMPIRE STATE BUILD. 381 M NOW
PARIS LATOUR SANS FIN 419 M NOW
SHANGHAI JIN MAO BUILDING 421 M NOW
TAIWAN ASIA PLAZA 427 M NOW
CHICAGO SEARS TOWER 442 M NOW
KUALA LUMPUR PETRONAS TOWER 450 M NOW
KUALA LUMPUR CHONGQING TOWER 457 M NOW
JEPANG MILLENIUM TOWER 800 M NOW
TOKYO TOKYO-NARA TOWER 880 M NOW
Indonesia
NEGARA BANGUNAN TINGGI TEKNOLOGI TAHUN

INDONESIA GEDUNG SARINAH 1962

WISMA NUSANTARA
HOTEL INDONESIA
WISMA BNI
MENARA NIAGA
GEDUNG ARTHAGRAHA
TAMAN ANGGREK
HOTEL HILTON
KONSEP MENARA JAKARTA 395 M / 125 LT JEAN P. VIGUIER KONSEP
Periodisasi
PERIODE TAHUN

THE FUNCTIONAL PERIOD 1880 – 1900

THE ELECTRIC PERIOD 1900 – 1920
THE ART DECO PERIOD 1920 – 1940
THE INTERNATIONAL STYLE 1950 – 1970 MIES VAN DER ROHE
SKID OWING & MERRIL
THE SUPERTALL PERIOD 1965 – 1975 AWAL DI CHICAGO
THE SOCIAL SKYSCRAPPER 1970 – 1980
THE POST MODERN PERIOD 1980 – NOW GAYA MODERN
PENERAPAN PADA BANGUNAN
SALURAN TALANG VERTIKAL &
HORIZONTAL
ATAP & CUCURAN ATAP

DRAINASE & SALURAN KOLAM

EKSPLOITASI TALANG

BANGUNAN KOLONIAL DI SEMARANG

EKSPLOITASI TANGGA EKSPLOITASI LIFT
PENERAPAN PADA BANGUNAN TINGGI
Tugas :
dicari pada beberapa contoh bangunan bertingkat
(high-rise building)
LETAK UTILITAS PADA INTI BANGUNAN (CORE SISTEM)
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
BENTUK INTI CORE BANGUNAN
TATA LETAK SISTIM UTILITAS
ALTERNATIF DISTRIBUSI VERTIKAL
ALTERNATIF INTI BANGUNAN
PENEMPATAN JALUR
DISTRIBUSI
JARINGAN UTILITAS:
PADA ARAH VERTIKAL
YANG AKAN STRUKTUR BANGUNAN
MEMPENGARUHI
DENAH, ATAU ARAH
HORIZONTAL YANG
AKAN
UJUNG BANGUNAN
MEMPENGARUHI
POTONGAN
BANGUNAN
TATA LETAK SISTIM UTILITAS
PADA JALUR SIRKULASI

INTI BANGUNAN

STRUKTUR BANGUNAN

UJUNG BANGUNAN
TATA LETAK SISTIM UTILITAS
PADA STRUKTUR

INTI BANGUNAN

STRUKTUR BANGUNAN

UJUNG BANGUNAN
TATA LETAK SISTIM UTILITAS
PADA SISI BANGUNAN

INTI BANGUNAN

STRUKTUR BANGUNAN

UJUNG BANGUNAN
TATA LETAK SISTIM UTILITAS
PADA PERMUKAAN (BAWAH/ATAS) LANTAI

INTI BANGUNAN

STRUKTUR BANGUNAN

UJUNG BANGUNAN