KESEPAKATAN BERSAMA PENGAKHIRAN PERJANJIAN

PEKERJAAN PEMBANGUNAN SUTT 150 kV TANJUNG - SWITCHING MATARAM

No. 163.PJ/133/UIP JJB/2011

Nomor Pihak Pertama : 1260/KON.02.02/520000/2019

Nomor Pihak Kedua : 022/AMP-TJG/UBS/VIII/2019

ANTARA

PT PLN (PERSERO)

DENGAN

PT UNGGULBAJA SENTOSA PRIMA

Pada hari ini, Senin tanggal Dua bulan September tahun Dua Ribu Sembilan Belas (02-09-2019), bertempat
di Kantor PT PLN (Persero) Unit Induk Pembangunan Nusa Tenggara di Mataram, telah dibuat
Kesepakatan Bersama Pengakhiran Perjanjian yang selanjutnya disebut Kesepakatan Bersama oleh dan di
antara:

(1 / 7)
PT PLN (PERSERO) : Dalam hal ini diwakili oleh YUYUN MIMBAR SAPUTRA selaku
General Manager PT PLN (Persero) Unit Induk Pembangunan
Nusa Tenggara berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PLN
(Persero) Nomor: 2052.K/SDM.00.03/DIR/2017 tanggal 03
November 2017 dan Surat Kuasa Direksi PT PLN (Persero)
Nomor: 0866-6.SKU/SDM.08.01/DIRUT/2017 tanggal 30
November 2017, yang berkedudukan di Jl. Yos Sudarso No. 2A
Mataram, selanjutnya dalam Kesepakatan Bersama ini disebut
PIHAK PERTAMA.

PT UNGGULBAJA SENTOSA PRIMA
: Dalam hal ini diwakili oleh HENDRA SUGIYANTO Selaku
Direktur Utama PT. UNGGUL BAJA SENTOSA PRIMA,
berdasarkan Akte Notaris Iradati Devi, SH., M.Kn, Nomor : 01
tanggal 2 Desember 2010 bertindak untuk dan atas nama PT.
Unggul Baja Sentosa Prima, berkantor di Graha Sentosa Prima
Lantai II Jl. Budhi Raya No. 41 Komplek Pajak – Palmerah
Jakarta, selanjutnya dalam Kesepakatan ini disebut PIHAK
KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai PARA PIHAK
dan masing-masing disebut sebagai PIHAK. PARA PIHAK dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal
sebagai berikut:

1. Bahwa PARA PIHAK telah mengikatkan diri dalam Perjanjian Pekerjaan Pembangunan SUTT 150
kV Ampenan – Tanjung No. 163.PJ/131/UIP JJB/2011 yang dibuat dan ditandatangani pada hari
Jumat tanggal Dua Puluh Tiga bulan Desember tahun Dua Ribu Sebelas (23-12-2011) yang
selanjutnya dalam Kesepakatan Bersama ini disebut Kontrak.

2. Bahwa Perjanjian tersebut telah diamandemen sebanyak 25 (dua puluh lima) kali dan terakhir
diamandemen dengan Amandemen 25 Tanggal 15 Agustus 2019 yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari Perjanjian.

3. Bahwa Perjanjian tersebut berlangsung untuk jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 2823
(dua ribu delapan ratus dua puluh tiga) hari kalender, yang dimulai dari tanggal 23 Desember 2011
dan berakhir tanggal 15 September 2019.

4. Bahwa berdasarkan Surat PT. Unggul Baja Sentosa Prima No. 015/UBS/AMP-TJG/VI/2019 tanggal
15 Maret 2019, PIHAK KEDUA telah mengajukan Usulan Pengakhiran Kontrak SUTT 150 kV
Ampenan – Tanjung.

5. Bahwa berdasarkan Surat PT. Unggul Baja Sentosa Prima No. 03/KT/AMP-TNJ/V/2019 tanggal 3
Mei 2019, PIHAK KEDUA telah mengajukan Final Quantity Pembangunan SUTT 150 kV Ampenan
– Tanjung.

6. Surat PT PLN (Persero) UPP Lombok No. 0326/KON.02.02/UPP LOMBOK/2019 tanggal 13 Mei
2019 perihal Penyampaian Rekomendasi Final Quantity Pekerjaan Pembangunan SUTT 150 kV
Ampenan – Tanjung.

(2 / 7)
 7. Bahwa PARA PIHAK telah melakukan Kesepakatan Bersama Pengakhiran Perjanjian sesuai Berita
Acara Pengakhiran Pembangunan SUTT 150 kV Tanjung – Switching Mataram
No.1142/KON.02.02/520000/2019 tanggal 15 Agustus 2019 antara PT PLN (Persero) dengan PT.
Unggul Baja Sentosa Prima.

8. Bahwa berdasarkan Surat PT. Unggul Baja Sentosa Prima No. 022/LOP/AMP-TNJ/VIII/2019
tanggal 22 Agustus 2019 PIHAK KEDUA telah mengajukan Permohonan Penambahan Nomor
Rekening Pembayaran Pembangunan SUTT 150 kV Tanjung – Switching Mataram.

9. Bahwa berdasarkan Risalah Rapat tanggal 29 Agustus 2019 perihal Rapat Pembahasan
Penyelesaian Pekerjaan SUTT 150 kV Tanjung - Switching Mataram PARA PIHAK sepakat hak
dan kewajiban akan dituangkan dalam Perjanjian Penyelesaian Hak dan Kewajiban Pasca
Pengakhiran Pekerjaan Pembangunan SUTT 150 kV Tanjung – Switching Mataram.

10. Bahwa PARA PIHAK telah melakukan final quantity sesuai surat PIHAK PERTAMA
No.1504/KON.02.02/520000/2019 tanggal 30 Agustus 2019 perihal persetujuan Nilai Akhir
Pekerjaan dan Penambahan Nomor Rekening Pembayaran Pekerjaan Pembangunan SUTT 150
kV Tanjung – Switching Mataram.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK dengan ini sepakat untuk mengakhiri Perjanjian dengan
syarat-syarat dan ketentuan mengenai penyelesaian hak dan kewajiban sebagai berikut :

PASAL 1
FINAL QUANTITY

1. Nilai pekerjaan pembangunan SUTT 150 kV Tanjung - Switching Mataram sesuai dengan
Amandemen-20 kontrak No. 163.PJ/131/UIP JJB/2011 adalah sebesar Rp. 40.088.658.500,- (Empat
Puluh Milyar Delapan Puluh Delapan Juta Enam Ratus Lima Puluh Delapan Ribu Lima Ratus Rupiah)
termasuk PPN 10 %;

2. Para Pihak sepakat telah melaksanakan Final Quantity, dimana total nilai pekerjaan yang dilaksanakan
oleh PIHAK KEDUA adalah sebesar Rp. 38.834.473.977,- (Tiga Puluh Delapan Milyar Delapan Ratus
Tiga Puluh Empat Juta Empat Ratus Tujuh Puluh Tiga Ribu Sembilan Ratus Tujuh Puluh Tujuh
Rupiah) termasuk PPN 10% sesuai dengan surat PIHAK PERTAMA No.
1504/KON.02.02/520000/2019 tanggal 30 Agustus 2019 perihal persetujuan Nilai Akhir Pekerjaan dan
Penambahan Nomor Rekening Pembayaran Pekerjaan Pembangunan SUTT 150 kV Tanjung –
Switching Mataram dengan detail rincian sebagai berikut:

(3 / 7)
 NO URAIAN PEKERJAAN AMANDEMEN- 20 PELAKSANAAN TAMBAH KURANG
SUTT 150 kV Ampenan - Tanjung 33 kmr
Pekerjaan E/M
1 Procurement 26,587,002,185 26,500,527,185 240,000,000 326,475,000.00
2 Inland Transportation 1,885,592,003 1,868,521,423 7,500,000 24,570,580.00
3 Erection dan Komisioning 2,173,402,200 1,301,789,163 29,755,000 901,368,037.25
Pekerjaan Sipil
1 Pondasi 5,798,238,932 5,633,229,482 70,072,475 235,081,925.00
Jumlah 36,444,235,319 35,304,067,252 347,327,475 1,487,495,542
PPN 10% 3,644,423,500 3,530,406,725 34,732,748 148,749,554
Total 40,088,658,500 38,834,473,977 382,060,223 1,636,245,096
Terbilang :Tiga Puluh Delapan Milyar Delapan Ratus Tiga Puluh Empat Juta Empat Ratus Tujuh Puluh Tiga Ribu Sembilan Ratus Tujuh
Puluh Tujuh Rupiah

 Nilai Kontrak Amd-20 (termasuk PPN 10%) : Rp. 40.088.658.500,-

 Nilai Kontrak Amd-20 (sebelum PPN 10%) : Rp. 36.444.235.319,-
 Pekerjaan Tambah : Rp. 347.327.475,-
 Pekerjaan Kurang : Rp. (1.487.495.542,-) (-)
 Jumlah harga : Rp. 35.304.067.252,-
 PPN 10% : Rp. 3.530.406.725,- (+)
Jumlah Harga Total : Rp. 38.834.473.977,-

Terbilang : Tiga Puluh Delapan Milyar Delapan Ratus Tiga Puluh Empat Juta Empat Ratus Tujuh
Puluh Tiga Ribu Sembilan Ratus Tujuh Puluh Tujuh Rupiah

3. Pelaksanan perhitungan progres Final Quantity adalah sebagai berikut :

a. Material on site diperhitungkan sebesar 100% x Nilai Pengadaan setelah material on site

b. Inland transport diperhitungkan sebesar 100% x Nilai Inland Transport setelah material di erection

c. Erection diperhitungkan sebesar 50% x Nilai Erection/Commisioning setelah material di erection

PASAL 2
JAMINAN-JAMINAN

PIHAK PERTAMA mengembalikan Jaminan Pelaksanaan kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA
menyelesaikan Pekerjaan Final Quantity dan diterima baik oleh PIHAK PERTAMA.

PASAL 3
KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

PIHAK KEDUA wajib melengkapi kekurangan material tower sebagai berikut:

No Jenis Tower Berat Material (kg)

1 Type AA4 +3 2.093,907

(4 / 7)
 2 Type AA4 +6 6.519,837
3 Type AA4 +9 2.329,629
4 Type AA4 +12 2.659,903
5 Type BB4 +9 3.126,523
Berat Total 16.729,799

PASAL 4
HAK PIHAK KEDUA

PIHAK KEDUA berhak menerima kekurangan pembayaran sebesar 4.494.232.451,- (Empat Milyar Empat
Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Dua Ratus Tiga Puluh Dua Ribu Empat Ratus Lima Puluh Satu Rupiah)
sebelum PPN 10%.

PASAL 5
TATA CARA PEMBAYARAN HASIL FINAL QUANTITY

1. PIHAK KEDUA mengajukan permohonan pembayaran sebagaimana dimaksud Pasal 4 ayat 2 dengan
menyerahkan:
a. Surat Permohonan pembayaran
b. Kwitansi, Surat Setoran Pajak (SSP), Faktur Pajak dan Copy NPWP.
c. Inspection Quality Certificate (IQC) yang diterbitkan oleh PIHAK PERTAMA
d. Serah Terima Material dari Direksi Pekerjaan.
e. Surat Pernyataan pembebasan tuntutan dari pihak lain.

2. Pembayaran hak PIHAK KEDUA sebagaimana dimaksud pada Pasal 4 Kesepakatan Bersama ini
dibayarkan kepada PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA akan dilakukan pemindahbukuan
melalui rekening:

Nama : PT UNGGULBAJA SENTOSA PRIMA

Bank : PT. Bank Permata,Tbk
Cabang Syariah Jakarta Arteri Pondok Indah
Nomor Rekening : 1209003208

Nama : PT. USAHA BAKTI PERKASA

Bank : PT BANK MANDIRI (Persero) Tbk
Nomor Rekening : 1610003460537

Nama : PT MEGA KHARISMA MAKMUR

Bank : PT. OCBC NISP
Cabang Gedung Twink Tendean, Jakarta
Nomor Rekening : 0298 0000 9929

Nama : CV. DIGJAYA

Bank : PT BANK CENTRAL ASIA Tbk,
Cabang Cibadak, Sukabumi
Nomor Rekening : 352 777 7774

Nama : PT. CATUR PANCA MANDIRI

Bank : PT BANK CENTRAL ASIA Tbk,
Nomor Rekening : 497 069 3888

(5 / 7)
 PASAL 6
PEMBEBASAN DARI TUNTUTAN DAN GANTI RUGI

1. PIHAK KEDUA menjamin PIHAK PERTAMA baik sekarang maupun di kemudian hari tidak akan
mendapat tuntutan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak atas pekerjaan yang telah
diserahkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.

2. Apabila di kemudian hari PIHAK PERTAMA mendapat tuntutan dari pihak lain sebagaimana dimaksud
Pasal 6 Ayat 1 Kesepakatan Bersama ini, maka semua biaya yang diperlukan oleh PIHAK PERTAMA
sebagai akibat tuntutan dimaksud menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

3. PARA PIHAK sepakat untuk tidak mengambil, tidak memulai, tidak berpartisipasi atau mengambil
manfaat secara langsung atau tidak langsung, melakukan tindakan apapun (baik perdata, pidana, atau
administratif) terhadap satu sama lain sehubungan dengan atau terkait dengan Kesepakatan Bersama
ini.

4. PIHAK KEDUA menjamin tidak ada keluhan, aduan, ancaman, paksaan, gugatan, tuntutan, proses
hukum dan atau ganti rugi, dengan cara apapun terhadap PIHAK PERTAMA yang dilakukan oleh PIHAK
KEDUA atau pihak manapun terhadap PIHAK PERTAMA sehubungan dengan atau terkait
dengan Kontrak dan Kesepakatan Bersama ini.

5. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas klaim, tindakan, gugatan atau tuntutan dan proses hukum oleh
pihak lain dan/atau Sub Kontraktor terhadap PIHAK PERTAMA yang timbul atau yang dihasilkan oleh
Perjanjian, Kesepakatan Bersama atau tindakan-tindakan lainnya yang terkait, termasuk seluruh biaya
berkaitan dengan hal tersebut tanpa meminta pertanggungjawaban kepada PIHAK PERTAMA.

PASAL 7
LAIN-LAIN

1. PARA PIHAK berpendapat bahwa permasalahan ini dinyatakan telah selesai dengan tuntas, melalui
jalan musyawarah mufakat damai dan perdamaian ini mengakhiri semua sengketa maupun
pengaduan dan semua proses pemeriksaan baik di tingkat Kepolisian, Kejaksaan, Pengadilan dan
mencegah timbulnya perkara, baik perdata, pidana maupun administrasi serta Kesepakatan Bersama
ini tidak dapat dibantah atau dibatalkan dengan alasan apapun juga.

2. PARA PIHAK sepakat Kesepakatan Bersama ini mengikat PARA PIHAK termasuk penerus dan
perwakilannya dan merupakan perjanjian penyelesaian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1851,
1858, dan 1859 KUHPerdata.

3. Apabila suatu ketentuan dalam Kesepakatan Bersama ini karena suatu alasan dinyatakan sebagai
tidak berlaku, tidak sah atau tidak dapat dilaksanakan, maka ketentuan lain dari Kesepakatan Bersama
ini tetap berlaku dan mengikat sepenuhnya.

4. Kesepakatan Bersama ini merupakan keseluruhan kesepakatan antara PARA PIHAK dan
menggantikan semua kesepakatan dan pemahaman sebelumnya baik lisan maupun tertulis antara
PARA PIHAK, serta ditandatangani dalam bahasa Indonesia dan telah dibaca oleh PARA PIHAK serta
isinya telah dipahami.

Kesepakatan Bersama ini berlaku efektif sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK pada waktu sebagaimana
disebutkan pada bagian awal Kesepakatan ini, yang dibuat dalam rangkap 2 (dua) dan masing-masing
bermeterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama.

(6 / 7)
 PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA,

HENDRA SUGIYANTO YUYUN MIMBAR SAPUTRA

(7 / 7)