PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

30. SURAT PERJANJIAN DAMAI (dading)

PERDAMAIAN (DADING)

Pada hari ini, _____ tanggal _____ bulan _____ tahun _____ telah terjadi
Perjanjian antara:
1. Nama :
Pekerjaan :
Alamat :
Bertindak untuk dan atas diri sendiri, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. Nama :
Pekerjaan :
Alamat :
Bertindak untuk dan atas dirinya sendiri, yang selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA.

Kedua belah pihak menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah sebagai pemilik dari/yang berhak atas sebidang
tanah yang merupakan kesatuan dari tiga bidang tanah yang tidak terpisahkan,
terletak dalam di _____ Kelurahan _____ Kecamatan _____ .

Demikian berikut segala sesuatu yang ada di atas tanah tersebut yang menurut
sifat, peruntukannya, atau menurut Undang-Undang dapat dianggap sebagai
barang tak bergerak.
2. Satu dan lain berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa yang
dibuat dengan akta-akta tanggal _____ berturut-turut di bawah Nomor 79, 80,
dan 81 yang dibuat di hadapan _____ , Sarjana Hukum, Notaris di _____ .
3. Bahwa PIHAK KEDUA menganggap bahwa pemilikan tanah tersebut oleh PIHAK
PERTAMA adalah tidak sah, karena jual-beli yang dibuat di hadapan _____ ,
Sarjana Hukum tersebut dilakukan berdasarkan surat kuasa di bawah tangan
tertanggal _____ yang sudah dicabut oleh PIHAK KEDUA dengan surat
pencabutan tertanggal _____ .
4. Bahwa persoalan tersebut telah diusahakan penyelesaiannya melalui instansi
yang berwenang, tetapi belum berhasil.
5. Bahwa kedua belah pihak berkehendak untuk mengakhiri perselisihan atas pe-
milikan tanah tersebut.

SURAT PERJANJIAN DAMAI (dading) | 1

 PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

Kedua belah pihak telah setuju dan mufakat untuk dan dengan ini mengadakan
perdamaian (dading) dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai
berikut:
Pasal 1

PIHAK KEDUA menyatakan dan mengakui secara benar bahwa PIHAK PERTAMA
adalah satu-satunya pemilik dari/yang berhak atas:
Sebidang tanah yang merupakan kesatuan dari tiga bidang tanah yang tidak
terpisahkan, terletak di _____

Demikian berikut segala sesuatu yang ada di atas tanah tersebut yang menurut
sifat, peruntukannya, atau menurut Undang-Undang dapat dianggap sebagai
barang tak bergerak.

Satu dan lain berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual beli dan Kuasa yang dibuat
dengan akta-akta tertanggal _____ berturut-turut di bawah Nomor 79, 80, dan 81
yang dibuat di hadapan _____ , Sarjana Hukum, Notaris di _____ .

Pasal 2

Sebagai kompensasi atas perdamaian ini, PIHAK PERTAMA membayar kepada

PIHAK KEDUA sejumlah Rp _____ (_____ Rupiah). Jumlah uang mana telah di-
bayar oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada waktu Perjanjian ini
ditandatangani, dan untuk penerimaan jumlah uang itu PIHAK KEDUA, dengan ini
memberikan pelunasannya, sehingga Perjanjian ini juga merupakan kuitansi untuk
penerimaan jumlah Rp _____ (_____ Rupiah).

Pasal 3

Berdasarkan perdamaian ini PIHAK KEDUA:

1. Wajib mencabut/membatalkan surat permohonan pemblokiran tanah tersebut
kepada Kantor Agraria _____ tertanggal _____ yang dibuat oleh PIHAK KEDUA.
2. Wajib mencabut/membatalkan surat permohonan perlindungan hukum atas
pemilikan tanah tersebut kepada Kantor Agraris _____ tertanggal _____
(_____) bulan _____ (_____) tahun _____ (_____) yang dibuat oleh PIHAK
KEDUA.

SURAT PERJANJIAN DAMAI (dading) | 2

 PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

3. Wajib mencabut/membatalkan Surat Pencabutan tertanggal _____ yang dibuat

oleh PIHAK KEDUA, sehingga dengan demikian Surat Kuasa yang dibuat oleh
PIHAK KEDUA kepada _____ tetap berlaku sebagaimana mestinya.
4. Wajib mencabut/membatalkan surat-surat gugatan dan surat-surat lainnya, baik
yang masih akan disampaikan maupun yang sudah disampaikan kepada Ins-
tansi yang berwenang (Pengadilan), atau kepada Instansi lainnya berkenaan
dengan gugatan pemilikan atas tanah tersebut.
5. PIHAK KEDUA wajib menjamin PIHAK PERTAMA atau pihak siapa pun yang
mendapat peralihan hak dengan cara apa pun dari PIHAK PERTAMA baik seka-
rang maupun dikemudian hari, tidak akan mendapat tuntutan atau tagihan dari
siapa pun juga yang menyatakan mempunyai hak atau turut mempunyai hak
atas tanah tersebut dan segala gugatan dan kemungkinan yang timbul adalah
menjadi beban dan risiko PIHAK KEDUA.

Pasal 4

Bahwa dengan diselenggarakannya perdamaian (dading) yang dibuat dengan akta

ini pihak-pihak telah mengakhiri semua perselisihan dan perkara mengenai tanah
tersebut, maka segala putusan-putusan pengadilan baik yang telah maupun yang
akan dikeluarkan kemudian berkenaan dengan perkara mengenai tanah tersebut
tidak akan mempunyai kekuatan hukum dan harus dianggap seperti tidak pernah
dikeluarkan.

Bahwa berkenaan dengan ini masing-masing pihak dengan ini saling memberi hak
dan kekuasaan yang satu kepada yang lainnya, untuk menarik kembali/meng-
hentikan suatu perkara yang akan diajukan/masih ada dalam pemeriksaan yang
berwajib serta mencabut surat-surat yang dimaksud dalam Pasal 3 tersebut.

Pasal 5

Semua biaya-biaya berkenaan dengan Perjanjian ini antara lain biaya pembuatan
Perjanjian ini dan biaya-biaya pencabutan/pembatalan perkara berkenaan dengan
tanah tersebut yang mungkin ada, semuanya menjadi tanggungan dan harus
dipikul/dibayar oleh PIHAK KEDUA.

SURAT PERJANJIAN DAMAI (dading) | 3

 PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

Pasal 6

a. Dalam hal terjadi sengketa dalam pelaksanaan dan atau penafsiran Perjanjian
ini, kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah dan dengan
penuh itikad baik.
b. Mengenai Perjanjian ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilih domi-
sili yang tetap dan tidak berubah di Kantor Panitera Pengadilan Negeri _____ .

Demikianlah Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada hari dan tanggal ter-
sebut di atas, dan masing-masing pihak mendapatkan 1 eksemplar yang sama
kekuatan hukumnya.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

_____________ ___________

SAKSI-SAKSI

SURAT PERJANJIAN DAMAI (dading) | 4