PRAKTIKUM ANALISIS PEMBIAYAAN

No. Nama Pemohon Data Kebutuhan Pembiayaan Komponen Data Tambahan yang Catatan Khusus
Pembiayaan Sudah Diketahui
1. Nurlela Memiliki usaha toko swalayan di - Suami PNS dengan gaji bersih Ada cicilan di BMT
rumahnya. Beliau ingin menambah modal Rp 2.000.000/bulan Al Ikhlas Rp
usahanya untuk membeli: - Harta milik: 250.000/bulan
1. Beras 200 kg @ Rp 10.000 TV Toshiba 21 inch hingga 5 bulan
2. Roti kering berbagai jenis dengan Sepeda motor supra X tahun kedepan
total Rp 450.000 2011
3. Sabun dan shampo dengan total SHM tanah dan bangunan
Rp 500.000 dengan taksiran harga Rp
4. Showcase baru dengan harga Rp 200.000.000
2.400.000 - Usaha sudah berjalan 5 tahun
5. Minyak goreng curah 50 kg - Aset usaha saat ini Rp
seharga @ Rp 10.000 25.000.000 dengan omzet
6. Gula pasir 100 kg @ Rp 9.750 penjualan Rp 20.000.000/bulan
7. Kopi bubuk sachet dengan total - Keuntungan rata-rata 10%-30%
Rp 725.000 dari harga beli
8. Sandal jepit dengan total Rp - Kebutuhan keluarga Rp
350.000 1.500.000/ bulan
9. Sabun cuci piring dengan total Rp
450.000
10. Barang dagangan lainnya seharga
Rp 4.500.000
2. Suparman Untuk membelikan laptop baru anaknya - Sudah 10 tahun berdagang di Ada cicilan di Bank
seharga Rp 7.500.000 pasar. Laba bersih dari Mega Rp
kelontongnya sebesar Rp 550.000/bulan
2.000.000/bulan. sampai dengan 10
- Kebutuhan keluarga rata-rata bulan kedepan.
total Rp 1.500.000/bulan
- Istri karyawan swasta gaji bersih
Rp 1.000.000/bulan
3. Sugeng Rahayu Butuh mesin bubut seharga Rp - Aset usaha saat ini Rp Sisa cicilan di BRI
150.000.000 untuk usaha cor logam 300.000.000 dengan keuntungan sebesar Rp
bersih usahanya sebesar Rp 1.500.000 hingga 3
3.000.000/bulan bulan kedepan
- Istrinya berjualan baju gamis
dengan omzet 3 bulan terakhir
sebesar Rp 15.000.000/bulan
- SHM rumah dengan taksiran
jual sebesar Rp 300.000.000
akan tetapi sudah di jaminkan ke
Bank BRI
- Aset usaha:
Gudang belakang rumah
Gedung workshop sewa dengan
harga Rp 9.000.000/tahun dan
dibayar setiap bulan Juni
- Asumsi jika membeli mesin
bubut baru, dapat meningkatkan
keuntungan hingga 50%/bulan.
4. Eka Mira Mengajukan pembiayaan untuk membeli - Suaminya seorang karyawan Tidak punya
mesin cuci dengan harga taksiran Rp swasta dengan gaji bersih Rp angsuran ditempat
3.750.000 1.850.000/bulan lain
- Memiliki dana Rp 350.000
untuk DP
- Aset yang dimiliki:
SHM tanah dan bangunan
dengan taksiran Rp 150.000.000
TV dengan merk Samsung 21’
Kulkas keluaran tahun 2000
Sepeda motor honda beat tahun
2009
- Kebutuhan bulanan keluarga Rp
1.000.000/bulan
5. Suharno Butuh uang untuk kontrak rumah tinggal - Karyawan swasta dengan gaji Punya angsuran
bersama keluarganya seharga Rp Rp 1.950.000 kredit motor di ACC
8.000.000/tahun. Calon rumah kontrakan - Memiliki 2 anak yang masih sebesar Rp
sudah tersedia, lokasi di perbatasan kota sekolah SD 450.000/bulan
dan kabupaten - Harta milik: tersisa 15 bulan
TV Soni 21’
Sepeda jupiter MX yang masih
nyicil
DVD player
Mesin cuci
- Istrinya seorang guru TK dengan
gaji bersih Rp 750.000
6. Fitra Raisya Membutuhkan laptop merk lenovo high - Mahasiswa di PTN Tidak punya cicilan
end dengan taksiran harga Rp 7.500.000 - Aslinya dari Klaten di tempat lain
- Dapat kiriman sangu dari
orangtuanya Rp 1.700.000/bulan
- Punya motor plat AD merk
Honda tahun 2010 atas nama
sendiri
- Kos dekat kampus
- Sudah siap DP Rp 3.500.000
- Kebutuhan bulanan Rp
1.100.000
7. Tri Pitaka Ingin membeli alat dan bahan untuk - Suami istri menjalankan bisnis Sisa pembiayaan di
catering senilai Rp 35.000.000 ini BTN Syariah Rp
- Nilai order Rp 50.000.000 1.000.000 kurang 3
dengan keuntungan bersih 20% bulan lagi
- Pelaksanaan order selama 30
hari. Dalam waktu 30 hari
kemudian akan dibayar lunas
oleh pemesan
- Aset usaha saat ini Rp
200.000.000
 - Usaha catering sudah 5 tahun
- Karyawan tetap sebanyak 3
orang
- Jika ramai, omzet bisa sampai
Rp 30.000.000, namun kalau
sedang sepi paling kecil
mendapat omzet Rp
8.000.000/bulan
8. Budi Utomo Membutuhkan mesin potong kertas - Keuntungan usaha bersih rata- Sisa pembiayaan di
second dengan harga Rp 30.000.000 rata Rp 5.000.000/bulan. BSI Rp 1.000.000
untuk usaha percetakan - Penambahan alat masih 10 kali
memungkinkan tambahan angsuran
keuntungan hingga 10%/bulan SHM Tanah dan
- Suami istri mengelola usaha bangunan untuk
- Aset usaha: jaminan di BRI
Workshop milik sendiri dengan perkiraan
Karyawan 5 orang harga Rp
Ada SIUP dan perizinan lengkap 400.000.000
Belum memiliki NPWP
Lama usaha 10 tahun dengan
aset usaha sebesar Rp
50.000.000
Konsumsi rutin keluarga sebesar
Rp 2.500.000/bulan
9. Rina Hasyim Perlu uang Rp 2.000.000 untuk bayar - Karyawan swasta dengan gaji Punya angsuran
UKT Putrinya Rp 3.500.000/bulan kredit motor di
- Harta: ADIRA Rp 350.000
TV merk Soni 21’ tersisa 5 bulan
Sepeda motor vario tahun 2007
masih kredit
DVD player
Mesin cuci
- Suami tidak bekerja
 - Memiliki 3 anak masih sekolah
semua
- Kebutuhan keluarga per bulan
Rp 2.000.000
10. Viesta Fara Ingin membeli motor dengan merk Honda - Bekerja menjadi pelayan toko Tidak memiliki
jenis Vario 125 Tahun 2018 seharga Rp dengan gaji Rp 1.600.000/bulan cicilan ditempat lain
16.500.000 - Belum menikah
- Kos dekat toko dengan biaya Rp
250.000/ bulan
- Kebutuhan konsumsi bulanan
Rp 500.000
- Siap DP Rp 5.000.000
- Harta milik:
TV merk LG ukuran 21’
DVD Player
Perhiasan emas sebesar 5 gram

Dari tabel diatas, silahkan:

1. Analisis kelayakan nasabah sesuai dengan kaidah teori analisis pembiayaan
2. Menentukan akad yang tepat untuk nasabah tersebut beserta alasannya.