PETA POTENSI INVESTASI

KABUPATEN REMBANG
Tahun 2021

i
 Daftar Isi
Kata Pengantar .................................................................................................................................................................. ii
Daftar Isi .......................................................................................................................................................................... iii
Daftar Gambar ................................................................................................................................................................. iv
Daftar Tabel ..................................................................................................................................................................... iv
PROFIL KABUPATEN REMBANG .............................................................................................................................. 1
1.1. Geografis, Geomorfologi, Geologi Rembang .................................................................................................... 2
1.2. Gambaran Administratif Kabupaten Rembang .................................................................................................. 2
1.3. Demografi .......................................................................................................................................................... 4
1.4. Potensi Ekonomi ................................................................................................................................................ 6
1.5. Perkembangan Investasi Kabupaten Rembang ..................................................................................................... 7
POTENSI INVESTASI SEKTOR UNGGULAN ............................................................................................................ 9
2.1. Potensi Investasi Sub Sektor Peternakan ........................................................................................................ 10
1. Sapi ............................................................................................................................................................... 11
2. Kambing ....................................................................................................................................................... 13
2.2. Potensi Investasi Sub Sektor Pertanian Tanaman Pangan, Perkebunan dan Hortikultura ............................... 15
1. Jagung ........................................................................................................................................................... 16
2. Kopi Robusta ................................................................................................................................................ 18
3. Mangga ......................................................................................................................................................... 20
4. Tebu .............................................................................................................................................................. 22
2.3. Perikanan .......................................................................................................................................................... 24
2.4. Potensi Investasi Sektor Pariwisata Dan Sarana Pendukungnya .................................................................... 28
2.5. Potensi Investasi Sektor Industri ...................................................................................................................... 33
KEBIJAKAN PEMERINTAH DI BIDANG INVESTASI ............................................................................................ 36
3.1. Arah Kebijakan Investasi ................................................................................................................................. 36
3.2. Infrastruktur Pendukung Investasi ................................................................................................................... 36
3.3. Rencana Pola Ruang ........................................................................................................................................ 38

iii
 Daftar Gambar

Gambar 1. Peta Administratif Kabupaten Rembang ........................................................................................................ 3

Gambar 2 Piramida Penduduk Kabupaten Rembang 2020 .............................................................................................. 4
Gambar 3. Sebaran Penduduk Rembang menurut Kecamatan ......................................................................................... 4
Gambar 4. Grafik Angkatan kerja di Kabupaten Rembang dibagi menjadi angkatan kerja laki-laki dan perempuan.... 5
Gambar 5. Penduduk menurut Lapangan Pekerjaan ......................................................................................................... 5
Gambar 6. Perkembangan Nilai PMTB di Kabupaten Rembang Tahun 2016 - 2020..................................................... 8
Gambar 7. Grafik Nilai Investasi Kabupaten Rembang Tahun 2016 – 2020 (triliun)..................................................... 8
Gambar 8. Perkembangan Populasi dan Produksi Daging Sapi 2016-2020 ................................................................... 11
Gambar 9. Peta Pengembangan Sapi Penggemukan ...................................................................................................... 12
Gambar 10. Perkembangan Populasi dan Produksi Daging Kambing 2016-2020 ......................................................... 13
Gambar 11. Peta Pengembangan Kambing .................................................................................................................... 14
Gambar 12. Peta Pengembangan Jagung ........................................................................................................................ 17
Gambar 13. Peta Pengembangan Kopi Robusta ............................................................................................................. 19
Gambar 14. Produksi Mangga kabupaten Rembang tahun 2016-2019 dalam (kg) ........................................................ 20
Gambar 15. Peta Pengembangan Mangga ...................................................................................................................... 21
Gambar 16. Produksi Tebu Kabupaten Rembang berdasarkan Kecamatan tahun 2018 dan 2019 (kg) ......................... 22
Gambar 17. Peta Pengembangan Tebu ........................................................................................................................... 23
Gambar 18.Grafik Data Produksi Pengolahan Ikan, Perikanan Laut, Perikanan Budidaya Kabupaten Rembang ........ 25
Gambar 19.Arah Pengembangan Investasi Sektor Perikanan ........................................................................................ 26
Gambar 20. Kunjungan wisatawan Kabupaten Rembang 2016-2020 (juta) jiwa. ........................................................ 28
Gambar 21.Peta Potensi Investasi Pengembangan Obyek Wisata ................................................................................. 32
Gambar 22.Peta Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Rembang ............................................................................ 33
Gambar 23. Grafik Kualitas Jalan Kabupaten Rembang ................................................................................................ 37
Gambar 24. Rencana Pola Ruang Kabupaten Rembang ............................................................................................... 39

Daftar Tabel

Tabel 1. Dominasi Sektor dan Daya Saing Sektoral Kabupaten Wonosobo ................................................................... 6
Tabel 2. Jumlah Penduduk Berumur 15 Tahun Keatas Menurut Jenis Kegiatan Selama Seminggu dan Jenis
Kelamin di Kabupaten Rembang Tahun 2020 ................................................................................................. 7
Tabel 3. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tanaman Kentang ......................................................................... 12
Tabel 4. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tanaman Kambing........................................................................ 14
Tabel 5. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Jagung ........................................................................................... 17
Tabel 6. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Kopi Robusta ................................................................................ 19
Tabel 7. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Mangga ......................................................................................... 21
Tabel 8. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tebu .............................................................................................. 23
Tabel 9. Estimasi Awal Kelayakan Pengembangan Docking Kapal .............................................................................. 34
Tabel 10. Analisis Keuangan Kelayakan Investasi Produksi Garam Industri tanpa Kemitraan ................................. 34
Tabel 11. Analisis Keuangan Kelayakan Investasi Produksi Garam Industri dengan Kemitraan ............................... 34
Tabel 12. Penilaian Kelayakan Investasi (Ikan Asin Skala Besar) ............................................................................... 35

iv
PROFIL KABUPATEN REMBANG

1
 Kabupaten Rembang adalah salah satu kabupaten yang terletak di dalam Provinsi Jawa Tengah.
Kabupaten Rembang dikenal sebagai salah satu wilayah perkebunan, perikanan dan pertanian yang sangat
melimpah dan menjadi salah satu tujuan wisata banyak tempat yang menyajikan pemandangan alam yang
sangat indah dan kaya akan nilai budaya. Dengan alasan tersebut maka Kabupaten Rembang menjadi salah
satu destinasi yang menarik untuk masyarakat sekedar berkunjung atau melakukan kegiatan ekonomi dan
sekaligus berwisata. Kabupaten Rembang tidak hanya memiliki potensi sumber daya alam namun juga
memiliki sumber daya manusia yang baik dalam melakukan pengembangan daerah wisata. Dengan adanya
profil kabupaten Rembang diharapkan mampu untuk mengetahui dan mengenalisis potensi daerah, baik itu
perencanaan pembangunan, dan pengambilan kebijakan melalui sajian data dari Kabupaten Rembang.

1.1.Geografis, Geomorfologi, Geologi Rembang

Kabupaten Rembang adalah Kabupaten Paling Timur yang ada di Provinsi Jawa Tengah dan terletak
dibagian pantai utara Jawa Tengah. Kabupaten Rembang terletak di antara garis koordinat 60 30’ - 70 06’
Lintang Selatan dan antara 1110 00 - 1110 00 30’ Bujur Timur. Disebelah utara, wilayah Rembang
bersingungan langsung dengan teluk Rembang (Laut jawa) sementara di bagian timur berbatasan dengan
kabupaten Tuban. Rembang bagian barat berbatasan dengan kabupaten Pati dan di sebelah selatan
berbatasan dengan Kabupaten Blora.

Kabupaten Rembang memiliki luas wilayah 101.408 ha merupakan wilayah kabupaten yang cukup
luas dibandingkan dengan kabupaten atau kota lainya di Provinsi Jawa Tengah. Sebagian besar yakni
46,39% merupakan dataran rendah di bagian utara di Kabupaten Rembang sedangkan di bagian selatan
relatif lebih tinggi. Wilayah bagian selatan ini mempunyai ketinggian antara 100-500 MPdl (30,42% dari
total wilayah kabupaten Rembang) dan sisanya pada ketinggian 0 – 25 m adan 500 – 1000 meter. Wilayah
kabupaten Rembang memiliki luas 45.205 ha (46,58%) mempunyai kelerengan sebesar 0-2 % sedangkan
33,233 ha lainya (43.18%) mempunyai kelerengan sebesar 2 – 15 %. Wilayah perbukitan dan pegunungan
dengan kelerengan sebesar 15 – 40% dan > 40% masing-masing seluas 14.38% dan 4.86% dari total wilayah
Kabupaten Rembang.

1.2.Gambaran Administratif Kabupaten Rembang

Kabupaten Rembang terbagi dalam 14 kecamatan, 287 Desa dan 7 kelurahan. Kecamatan Rembang
memiliki luas wilayah 101.408 hektar, terdiri atas lahan sawah sebesar 29.058 hektar (28,65%), lahan bukan
sawah sebesar 39,938 hektar (39,38%) dan bukan lahan pertanian sebesar 32.412 hektar (31,96%). Secara
Admintrasi wilayah kabupaten Rembang dibagi seperti berikut : Jumlah Kelurahan/Desa Berdasarkan
Kecamatan Di Kabupaten Rembang tahun 2021 dapat dilihat Kecamatan yang memiliki kecamatan paling
banyak adalah Kecamatan Rembang dengan Total 34 Desa/Kelurahan sedangkan Kecamatan yang memiliki
jumbla Desa/Kelurahan paling terendah adalah kecamatan Sluke dan Sale yakni 15 Desa/Kelurahan. Total
jumlah kelurahan/ desa yang ada di Kabupaten Rembang sebanyak 255.

2
 Gambar 1. Peta Administratif Kabupaten Rembang

Kabupaten Rembang memiliki 14 kecamatan. Kecamatan yang memiliki luas terbesar adalah
Kecamatan Sale yaitu memiliki luas sebesar 109,02 km2 dengan presentase luas terhadap kabupaten
adalah 10,53%. Lalu, luas terbesar kedua adalah Kecamatan Bulu yaitu sebesar 101,10 km2 dengan
presentase terhadap luas kabupaten yaitu sebesar 9,76%. Disusul oleh Kecamatan Sarang yang memiliki
luas sebesar 93,83 km2 dengan presentase terhadap luas kabupaten yaitu sebesar 9,06%. Kemudian, yang
memiliki luas terbesar keempat merupakan Kecamatan Sedan yang memiliki luas yaitu sebesar 86,35
km2 presentase terhadap luas kabupaten yaitu sebesar 8,34. Kecamatan yang memiliki luas terkecil adalah
Kecamatan Sluke yang memiliki luas yaitu sebesar 38,02 km2 presentase terhadap luas kabupaten yaitu
sebesar 3,67%.

3
1.3. Demografi

Gambar 2 Piramida Penduduk Kabupaten Rembang 2020

65+ 23,321 27,071

60-64 15,438 15,846
55-59 18,708 18,845
50-54 21,183 21,298
45-49 23,392 23,111
40-44 25,421 25,283
35-39 24,696 24,390
30-34 25,706 25,983
25-29 25,342 24,610
20-24 25,737 23,949
15-19 25,410 23,691
10-14 23,658 21,941
5-9 22,783 21,594
0-4 24,169 23,128

30,000 20,000 10,000 - 10,000 20,000 30,000

laki-laki Perempuan

Sumber: Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Rembang

Penduduk perempuan berjumlah lebih banyak terutama yang berusia 65+ yakni 27.071 jiwa, disusul pada posisi
kedua terdapat pada umur 30-34 dengan jumlah 25,983 jiwa, dan pada tingkat terendah terdapat pada usia 60-64 dengan
jumlah yakni 15.846 jiwa, sedangan pada jenis kelamin laki-laki jumlah paling tinggi terdapat pada usia 20-24 dengan
jumlah 25.737 jiwa, disusul pada posisi kedua pada usia 30-34 dengan jumlah 25.706 jiwa dan jumlah penduduk paling
terendah terdapat pada usia 60-64 dengan jumlah penduduk 15.438 jiwa. Persebaran penduduk Kabupaten Rembang
tersebar merata pada 15 kecamatan yang digambarkan pada gambar berikut ini :

Gambar 3. Sebaran Penduduk Rembang menurut Kecamatan

91,577

65,387
61,328

55,525

50,955
50,229

42,779
39,230
38,821
37,038

31,059

29,765
28,151

24,456

Sumber: Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Rembang

4
 Menurut data penduduk Kabupaten Rembang pada tahun 2021 kecamatan yang memiliki jumlah penduduk paling
tinggi terdapat pada Kecamatan Rembang dengan total penduduk 91,577 jiwa dengan presentase (14,17%), disusul
Kecamatan Krangan pada posisi ke-dua dengan jumlah 65,387 jiwa dengan presentase (10,12%), dan jumlah penduduk
pada rendah terdapat pada Kecamatan Gunem dengan jumlah 24,456 jiwa dengan presentase (3,98%). Dalam rangka
menarik investor maka ketersediaan tenaga kerja menjadi hal yang sangat penting. Ketersediaan tenaga dari sisi jumlah,
ketrampilan dan jenis kelamin menjadi pertimbangan bagi investor yang membutukan tenaga kerja dalam menjalankan
usahanya.

Gambar 4. Grafik Angkatan kerja di Kabupaten Rembang dibagi menjadi angkatan kerja laki-laki dan perempuan
161,302

75,252

64,934

16,776

Sekolah Dasar (SD) Sekolah Menengah Sekolah Menengah Perguruan Tinggi

Pertama (SMP) Atas (SMA) (PT)

Sumber: Kabupaten Rembang Dalam Angka 2020, BPS

Jumlah angkatan kerja yang paling tinggi adalah tingkat pendidikan Sekolah Dasar (SD) sebesar 161,302 jiwa
disusul Sekolah Menengah Pertama (SMP) pada posisi kedua dengan jumlah 75,252 juta jiwa, dan pada posisi ke-tiga
Sekolah Menengah Atas (SMA) sebesar 64,934 juta jiwa dan pada urutan ke-empat yakni Perguruan Tinggi (PT) dengan
nilai 16,776 juta jiwa.

Gambar 5. Penduduk menurut Lapangan Pekerjaan

Pekerja Keluarga 75158

Pekerja Bebas 66166

Buruh/Karyawan/Pegawai 89036

Berusaha dibantu buruh tetap 15126

Berusaha dibantu Buruh tidak tetap 77557

Berusaha Sendiri 82144

Sumber: Kabupaten Rembang Dalam Angka 2021, diolah.

5
 1.4.Potensi Ekonomi

Potensi Ekonomi dapat dilihat dari pertumbuhan sektor yang ada di dalam PDRB. Kepentingan
mengetahui hal ini adalah dalam rangka memberikan gambaran sektor yang tumbuh dan bekermbang
dengan baik di suatu daerah. Sehingga dapat menjadi pedoman untuk menentukan bidang usaha yang
berkembang bai. Proporsi sektor yang mendominasi perekonomian dan pertumbuhannya baik selama
minimal 5 tahun terakhir di Kabupaten Rembang adalah sebagai berikut :

Tabel 1. Dominasi Sektor dan Daya Saing Sektoral Kabupaten Wonosobo

Rata-rata laju
Sektor Lapangan Usaha 2016 2017 2018 2019* 2020** IDS IPPS SLQ DLQ
pertumbuhan

A Pertanian, Kehutanan, dan Perikanan 3,175,229.4 3,359,989.9 3,420,620.2 3,296,209.0 3,353,012.0 1.4% 4.45 0.88 2.01 0.93
B Pertambangan dan Penggalian 343,953.9 415,158.9 442,569.4 491,369.7 533,880.3 11.6% 0.60 1.42 1.63 1.47
C Industri Pengolahan 2,483,367.3 2,674,357.2 2,892,128.4 3,151,232.3 3,105,523.7 5.7% 3.88 1.08 0.67 1.13
D Pengadaan Listrik dan Gas 10,073.5 10,785.3 11,603.0 12,346.0 12,737.9 6.0% 0.02 1.10 0.84 1.04
E Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang 5,809.2 6,024.4 6,157.1 6,430.2 6,551.6 3.1% 0.01 0.95 0.71 0.90
F Konstruksi 886,134.3 953,602.9 1,019,201.1 1,106,695.9 1,051,946.8 4.4% 1.36 1.01 0.79 1.00
G Perdagangan Besar dan Eceran; Reparasi Mobil dan Sepeda Motor 1,543,234.4 1,640,950.9 1,768,361.7 1,915,903.9 1,827,570.5 4.3% 2.36 1.01 0.97 1.01
H Transportasi dan Pergudangan 467,117.2 495,339.2 532,271.4 577,832.5 444,690.0 -1.2% 0.68 0.77 1.26 1.14
I Penyediaan Akomodasi dan Makan Minum 377,231.0 400,207.7 428,676.6 470,605.1 446,994.1 4.3% 0.58 1.01 1.07 0.99
J Informasi dan Komunikasi 168,223.6 185,855.8 208,868.0 235,634.0 289,964.6 14.6% 0.29 1.62 0.36 1.02
K Jasa Keuangan dan Asuransi 454,403.0 474,317.3 492,205.7 507,476.3 503,141.7 2.6% 0.66 0.93 1.43 0.92
L Real Estate 118,620.3 124,600.6 131,275.2 138,612.0 137,371.4 3.7% 0.18 0.98 0.56 0.94
M,N Jasa Perusahaan/Business Activities 33,723.9 36,584.3 39,135.3 43,287.9 42,598.5 6.0% 0.05 1.10 0.84 1.00
O Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan Sosial Wajib 421,480.8 431,049.1 444,972.0 458,799.9 457,475.9 2.1% 0.60 0.91 1.37 0.96
P Jasa Pendidikan 559,728.8 604,775.5 656,453.2 712,014.4 702,644.6 5.8% 0.88 1.09 1.36 0.98
Q Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 141,929.7 153,844.2 167,516.2 182,552.0 208,610.4 10.1% 0.23 1.32 1.59 1.05
R,S,T,U Jasa lainnya 232,748.0 252,729.0 277,667.7 305,334.4 284,917.5 5.2% 0.37 1.05 1.33 0.99
Jumlah 11,423,008 12,220,172 12,939,682 13,612,335 13,409,631 4.1% 17.00 1.00 1.00 1.00

Sumber : BPS Kabupaten Rembang, diolah

Kabupaten Rembang didalam profil regional mempunyai beberapa keunggulan dalam sektor
ekonominya, keunggulan tersebut terdapat pada, sektor perdagangan besar dan eceran; reparasi mobil
dan sepeda motor. Terbukti melalui perhitungan yang telah dilakukan yaitu SLQ, DLQ dan IDS, IPPS
menunjukkan sektor tersebut adalah sektor yang unggul dan dominan kemudian mampu untuk bersaing.
Kemudian terdapat 11 sektor yang mampu bersaing namun beberapa dari sektor tersebut masih belum
termasuk ke dalam sektor yang unggul.

Pada tahun 2020 Sektor pertanian masih mendominasi penopang perekonomian di Rembang dengan
dominasi 4.45 dari 17 sektor yang ada dengan total PDRB Rp 18,9 Milyar, akan tetapi sektor pertaninan
memiliki pertumbuhan yang menurun. Sektor yang memiliki laju pertumbuhan tinggi adalah
pertambangan, industri pengolahan, pengadaan listrik dan gas, Perdagangan, transportasi dan
pergudangan, penyediaan akomodasi makan dan minum, Informasi dan komunikasi, Jasa Perusahaan,
Kasa Pendidikan, Jasa Kesehatan dan Sosial. Sektor lain yang merupakan sektor andalan di Kabupaten
Rembang adalah sektor indusri pengolahan, konstruksi dan perdagangan. Ketiga sektor tersebut memiliki
mendominasi perekonomian dan memiliki trend perkembangan yang meningkat selama 5 tahun terakhir.
Hal tersebut ditunjukkan dengan nilai IDS dan IPPS diatas 1. Posisi daya saing sektoral di Kabupaten
Rembang adalah pada sektor pertambangan, transportasi dan pergudangan, serta sektor Jasa Kesehatan
dan Kegiatan Sosial. Ketiga sektor tersebut unggul dibandingan dengan sektor yang sama di Jawa

6
 Tengah. Atau dengan kata lain sektor tersebut mampu berasing dengan kabupaten/kota yang ada di Jawa
Tengah. Arah pengembangan investasi dapat dilakukan dengan :

• Memanfaatkan produk/jenis usaha sektor dominan dan unggulan daerah

• Berinvestasi pada sektor yang permintaanya mempunyai kecenderungan meningkat tetapi belum
mendominasi : IPPS >1 , IDS<1 dan sektor yang belum menang bersaing tapi permintaannya
cenderung meningkat DLQ>1 , SLQ<1

Jumlah Pencari Kerja Menurut Tingkat Pendidikan pencari kerja terbanyak didominasi oleh penduduk
yang memiliki jenjang pendidikan SLTA dengan jumlah sisa pencari kerja pada tahun 2019 sebesar 1164.
Kemudian, di tahun berikutnya pencari kerja menjadi 1.356 penduduk dan di tahun tersebut pula sisa
pencari kerja menjadi 2.426 jiwa. Untuk pencari kerja terbanyak kedua adalah pada jenjang pendidikan
D4/S1/S3 pada tahun 2019 sisa pencari kerja sebanyak 305 jiwa, kemudian pada tahun berikutnya yaitu
tahun 2020 sisa pencari kerja mencapai 519 jiwa. Lalu disusul pada jenjang pendidikan D3, SLTP, dan
SD. Pada tahun 2020 angkatan kerja di Kabupaten Rembang berjumlah 330.783 orang yang bekerja
sebanyak 314.797 orang, sedangkan pengangguran terbuka ada 15.986 orang. Jadi jika akan berinvestasi
di Kabupaten Rembang terdapat SDM yang yang berupa penduduk termasuk angkatan kerja yang belum
bekerja (pengangguran).

Tabel 2. Jumlah Penduduk Berumur 15 Tahun Keatas Menurut Jenis Kegiatan Selama Seminggu
dan Jenis Kelamin di Kabupaten Rembang Tahun 2020

Jenis Kelamin
Kegiatan Utama
Laki-Laki Perempuan Jumlah
Angkatan Kerja 199.601 131.182 330.783
Bekerja 186.830 127.967 314.797
Pengangguran Terbuka 12.771 3.215 15.986
Bukan Angkatan Kerja 51.605 125.170 176775
Sekolah 12.637 15.791 28.428
Mengurus Rumah Tangga 27.987 97.010 124.997
Lainnya 10.981 12.369 23.350
Jumlah 502.412 512.704 1.015.116
Tingkat Partisipasi Angkatan Kerja 65,17
Tingkat Pengangguran 4,83
Sumber : Kabupaten Rembang Dalam Angka, 2021

1.5. Perkembangan Investasi Kabupaten Rembang

Perkembangan investasi merupakan salah satu cermin dari kinerja investasi dan menunjukkan minat investor untuk
berinvestasi di suatu tempat. Selama 5 tahun terakhir kegiatan investasi di Kabupaten Rembang mengalami peningkatan.
Hal ini dapat menjadi satu indikator bahwa kabupaten Rembang menjanjikan keuntungan dan kemudahan berusaha bagi
investor.

7
 Gambar 6. Perkembangan Nilai PMTB di Kabupaten Rembang Tahun 2016 - 2020

4,462,602.52 4,146,874.67
4,092,182.31
3,640,946.62

3,223,010.29

2016 2017 2018 2019 2020

Sumber : PDRB Kabupaten Rembang Menurut Pengeluaran Tahun 2016-2020

Nilai investasi Kabupaten Rembang selama 5 tahun (2016-2020). Nilai investasi terbesar adalah pada
tahun 2016 yaitu sebesar 1,86 triliun. Kemudian di tahun berikutnya yaitu tahun 2017 nilai investasi turun
drastis yaitu sebesar 0,262 triliun. Tahun 2018 mengalami penurunan kembali yaitu sebesar 0,162 triliun.
Investasi tahun 2019 sempat mengalami kenaikan yaitu sebesar 0,199 triliun, dan kemudian pada tahun
2020 sendiri terjadi penurunan kembali dengan investasi sebesar 0,13 (134.475221.868) triliun.
Penurunan pada tahun 2020 bisa saja disebebkan oleh beberapa faktor yaitu pandemi Covid-19 dan hal
berikutnya adalah adanya transisi perizinan ke sistem OSS. Pandemi yang masih belum berakhir dan
belum adanya peta kawasan usaha, dan sebagian dari pengusaha tidak melakukan laporan dari
perkembangan investasinya kepada LKPM, dan LKMP yang yang tercatat hanyalah investasi diatas
angka 500 juta dan yang dibawah angka tersebut tidak masuk LKPM dan tidak tercover. Transisi
perizinan ke OSS dilakukan sejak 1 juni 2018 yaitu mulai diberlakukannya PP No. 24 Tahun 2018 yang
berisi mengenai Sistem Pelayanan Terpadu secara Elektronik. Dengan diberlakukan perizinan melalui
OSS maka aplikasi yang bisa dipakai adalah OSS itu sendiri, kecuali perizinan daerah.

Gambar 7. Grafik Nilai Investasi Kabupaten Rembang Tahun 2016 – 2020 (triliun)

1.8

1.6

1.4

1.2

0.8

0.6

0.4

0.2

0
2016 2017 2018 2019 2020
Nilai Investasi 1.86 0.262 0.162 0.199 0.13

8
 POTENSI INVESTASI SEKTOR UNGGULAN

Sapi
Jagung

Kambing
Kopi Robusta

Mangga Tebu

9
 2.1. Potensi Investasi Sub Sektor Peternakan

Untuk menghasilkan produktivitas yang tinggi bagi investasi pada sektor peternakan, pertanian dna
perkebunan dibuatlah peta rekomendasi wilayah pengembangan yang sangat sesuai secara agrokilmat dan
kegiatan investasi yang memungkinan/ berpeluang dikembangkan dari pemanfaatan potensi tersebut.
Tujuannya adalah agar pemerintah dapat memiliki informasi wilayah yang direkomendasikan untuk
pengembangan dan investor dapat memilih lokasi yang berpeluang menghasilkan produktivitas yang
tinggi.

2 Komoditas Unggulan dan berpeluang dikembangkan untuk investasi adalah

➢ Penggemukan Sapi

➢ Peternakan Kambing.

10
1. Sapi

Pengemukan Sapi merupakan salah satu aktivitas investasi yang direkomendasikan di Kabupaten
Rembang. Hal tersebut ditunjukkan dengan terjadi peningkatan jumlah selama kurun waktu 2016-2020.
Pada tahun 2016 tercata 130,610 ekor, 2017 naik menjadi 132,388 ekor, 2018 ada 134,678 ekor, 2019
poulasi meningkat menjadi 136,756 ekor dan pada tahun 2020 naik lagi menjadi 137,001 ekor. Produksi
Daging sebagai output dari aktivitas peternakan selama kurun waktu 5 tahun jiga mengalami peningkatan.
Jumlah produksi daging terbesar terjadi pada tahun 2019 yang mencapai 1,7 juta kg. Produksi daging sapi
potong di Kabupaten Rembang mengalami fluktuasi dari tahun 2016 -2020 pada puncak produksi tertinggi
terdapat pada tahun 2019 dengan total 1.778.576 kg dan produksi terendah terdapat pada tahun 2018
dengan total produksi 700.992 kg. Berdasarkan data yang ada dapat kita simpulkan bahwa Jumlah ternak
Sapi Potong dan Kambing di Kabupaten Rembang dari tahun 2016-2020 mengalami peningkatan yang
positif.

Gambar 8. Perkembangan Populasi dan Produksi Daging Sapi 2016-2020

Populasi (Ekor) Produksi daging (kg) Expon. (Produksi daging (kg))

1,778,576

976,512
864,415

777,031

700,992

137,001
136,756
134,678
132,388
130,610

2016 2017 2018 2019 2020

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Sapi :

1. Sektor Primer
- Pembibitan sapi
- Peternakan : penggemukan sapi
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri pengolahan daging sapi : Pengalengan, Makanan (abon, dendeng dll)
- Industri Penyamakan Kulit, kerajinan kulit
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)

11
Sebagai produk yang berpotensi untuk pengembangan investasi maka wilayah pengembangan
penggemukan sapi dapat dipetakan sebagai berikut :

Gambar 9. Peta Pengembangan Sapi Penggemukan

Tabel 3. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tanaman Kentang

KECAMATAN Luas (HA)

Bulu 4.374,5
Gunem 4.075,3
Kaliori 3.692,4
Kragan 2.169,9
Lasem 1.116,7
Pamotan 5.955,7
Pancur 2.218,5
Rembang 1.419,0
Sale 3.497,8
Sarang 3.293,7
Sedan 4.495,9
Sluke 1.139,4
Sulang 6.075,8
Sumber 5.467,2
TOTAL LUAS (HA) 48.991,8

12
2. Kambing
Jumlah ternak kambing di kabupaten Rembang Tahun 2016-2020 mengalami peningkatan yang tidak terlalu signifikan.
Pada tahun 2016 populasi berjumlah 162,091 ekor, 2017 ada 161,794 ekor, tahun 2018 meningkat 164,048 ekor, 2019
ada 166,352 ekor, dan pada tahun 2020 (167,00790 ekor. Produksi daging Kambing kabupaten Rembang dari tahun
2016 hingga 2020 dapat kita lihat produksi tertinggi terdapat pada tahun 2019 dengan total produksi 230.286 kg dan
produksi paling terendah terdapat pada tahun 169.806 kg. Berdasarkana data yang ada, produksi daging yang tertinggi
terdapat pada tahun 2019 baik produksi daging Sapi potong maupun produksi daging kambing.

Gambar 10. Perkembangan Populasi dan Produksi Daging Kambing 2016-2020

Populasi (Ekor) Produksi daging (kg) Expon. (Produksi daging (kg))

230,286

217,675
171,310

169,805

169,574

167,079
166,352
164,048
162,091

161,794

2016 2017 2018 2019 2020

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Kambing :

1. Sektor Primer
- Pembibitan kambing
- Peternakan : penggemukan kambing
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri pengolahan daging kambing : Pengalengan, Makanan
- Industri Penyamakan Kulit, kerajinan kulit
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)
- Restauran/ Rumah makan
- Kuliner

13
 Gambar 11. Peta Pengembangan Kambing

Tabel 4. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tanaman Kambing

KECAMATAN Luas (HA)
Bulu 4.374,5
Gunem 4.027,0
kaliori 3.698,4
Kragan 4.987,0
Lasem 1.836,0
Pamotan 6.482,3
Pancur 3.024,1
Rembang 1.472,1
Sale 3.452,1
Sarang 5.914,3
Sedan 5.029,0
Sluke 1.959,6
Sulang 6.106,9
Sumber 5.472,4
TOTAL LUAS (HA) 57.835,8

14
2.2. Potensi Investasi Sub Sektor Pertanian Tanaman Pangan,
Perkebunan dan Hortikultura

Komoditas tertentu seperti jagung, tembakau, kopi robusta dan tebu, dapat berproduksi optimal jika ditanam

di wilayah Kabupaten Rembang. Oleh sebab itu, produksi komoditas tersebut di Kabupaten Rembang sangat

tinggi dan berkualitas baik. Demikian juga untuk produksi tanaman buah seperti mangga, yang telah menjadi

salah satu komoditas pertanian unggulan di Kabupaten Rembang.

15
1. Jagung
Produksi jagung di Kabupaten Rembang tergolong tinggi setelah kabupaten Grobogan. Kecamatan
yang memiliki luas tanaman Jagung paling tinggi di Kabupaten Rembang adalah Kecamatan Gumen
seluas 5.343 ha, Bulu 4.531ha, Sarang 3.550 ha, Sedan 3.176 ha dan Pamotan dengan total luas
2.933ha.

Pada sisi produksi kecamatan yang kecamatan yang memiliki produksi Jagung paling tinggi
dikabupaten Rembang pada tahun 2020 adalah pertama kecamatan Gunem dengan total 32.694 kg,
kedua Kecamatan Bulu 25.369 kg, ketiga kec. Sarang 18.808 kg, keempat Pamotan 17.19 kg dan
kelima adalah Kecamatan Sedang dengan total 14.775 kg. Sedangkan pada sisi produktivitas Jagung
kecamatan yang memiliki produktivitas paling tinggi adalah sebagai berikut pertama; Kecamatan
Gumen dengan total produktivitas 61,19kg/ha, kedua; Pamotan 58,61 kg/ha, ketiga Pancur 58,33
kg/ha, ke-empat 57,45 kg/ha dan kelima 55,99 kg/ha. Berdasarkan data yang diatas dapat di simpulkan
bahwa produksi dan produktivitas jagung di Rembang tinggi. Atas dasar hal tersebut direkomdasikan
beberapa potensi investasi yaitu :

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Jagung :

1. Sektor Primer
- Budidaya Jagung
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri Bibit
- Industri Pengolahan Pakan Ternak
- Industri tepung jagung
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)
- Perdagangan
- Jasa Transportasi

16
 Gambar 12. Peta Pengembangan Jagung

Tabel 5. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Jagung

KECAMATAN Luas (HA)

Bulu 683,418
Gunem 704,678
kaliori 3.643,635
Kragan 1.814,232
Lasem 294,071
Pamotan 875,316
Pancur 725,323
Rembang 1.185,344
Sale 340,175
Sarang 1.979,281
Sedan 1.119,156
Sluke 193,974
Sulang 1.353,462
Sumber 2.926,996
TOTAL LUAS (HA) 17.839,060

17
2. Kopi Robusta

Berdasarkan data yang ada kecamatan yang memilki luas lahan (ha) kopi di Kabupaten
Rembang tahun 2020 yakni sebagai berikut; Pertama Kecamatan Kraga 77 ha, kedua Sale
30 ha, ketiga sedan 13 ha. Dari aspek produksi kecamatan yang memiliki tingkat produksi
kopi paling tinggi kabupaten rembang adalah sebagai berikut; pertama Kecamatan Kragan
14.637 kg, Kedua Sedan 7.794kg/haSedangkan pada sisi produktivitas yang berada pada
urutan empat teratas yaitu pertama kecamatan Sale dengan produktivitas 866 kg/ha, kedua
Kragan 861 kg/ha, ketiga Gunem 830 kg/ha dan keempat Sale 824 kg/ha. Berdasarkan
data yang ada dapat disimpulkan produksi Kopi mulai dari luas lahan (ha), produksi dan
produktivitas memberikan baik. Kecamatan Lasem telah berhasil membangun branding
kopi rembang dengan anam : Kopi Lelet Lasem. Pemasarannya sudah sampai Regional dan
Nasional.

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Kopi :

1. Sektor Primer
- Budidaya Kopi
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri Bibit
- Industri Pengolahan Biji Kopi
- Industri Bibit
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)
- Jasa Pengeringan, Raosted
- Cafe
- Kuliner
- Perdagangan

18
 Gambar 13. Peta Pengembangan Kopi Robusta

Tabel 6. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Kopi Robusta

KECAMATAN LUAS (HA)

Bulu 3.642,878
Gunem 3.221,314
kaliori 29,068
Kragan 2.068,103
Lasem 1.218,024
Pamotan 5.248,984
Pancur 1.876,085
Rembang 239,056
Sale 3.075,721
Sarang 2.660,736
Sedan 3.806,860
Sluke 1.353,000
Sulang 4.703,161
Sumber 2.537,047
TOTAL LUAS (HA) 35.680,037

19
3. Mangga

Produksi mangga di kabupaten Rembang sejak tahun 2016 hingga 2019 mengalami
fluktuasi sebagai berikut pada tahun 2016 produksi mangga kabupaten rembang 1.143,432
kg, 2017 sebesar 876,813 kg, 2018 turun menjadi 512,709 kg dan pada tahun 2019 naik
menjadi 799,697 kg. Berdasarkan data yang ada produksi mangga di Kabupaten Rembang
tidak mengalami peningkatan yang signifikan atau stabil.

Gambar 14. Produksi Mangga kabupaten Rembang tahun 2016-2019 dalam (kg)

1,400,000

1,200,000
1,143,432

1,000,000

876,813
800,000 799,697

600,000
512,709

400,000

200,000

-
2016 2017 2018 2019

Sumber : Statistik Pertanian Kabupaten Rembang

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Mangga :

1. Sektor Primer
- Budidaya Mangga
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri Bibit
- Industri Pengolahan Mangga
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)
- Kuliner
- Perdagangan

20
 Gambar 15. Peta Pengembangan Mangga

Tabel 7. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Mangga

Kecamatan Luas (HA)

Bulu 3.691,133
Gunem 3.370,834
kaliori 48,748
Kragan 3.176,497
Lasem 1.547,250
Pamotan 5.606,966
Pancur 2.308,830
Rembang 286,174
Sale 3.157,464
Sarang 3.934,954
Sedan 3.909,842
Sluke 1.794,638
Sulang 4.753,050
Sumber 2.541,930
TOTAL LUAS (HA) 40.128,311

21
4. Tebu
Produksi tebu Kabupaten Rembang paling tinggi pada tahun 2018 dan 2019 adalah
kecamatan Pamaton dengan total produksi yaitu 2,972.00 kg dan produksi mangga dengan
produksi terendah terdapat pada Kecamatan Lasem dengan total produksi 73.00 kg dan
kecamatan Sluke tidak memproduksi mangga pada tahun 2018 dan 2019.

Gambar 16. Produksi Tebu Kabupaten Rembang berdasarkan Kecamatan tahun 2018 dan 2019 (kg)

2,972.00
2,972.00

1,998.00
1,998.00
1,353.00
1,353.00

2018 2019

619.00
619.00
499.00
499.00
478.00
478.00

303.00
303.00
265.00
265.00

131.00
129.00

131.00
129.00
125.00
125.00

117.00
117.00

73.00
73.00
-

Sumber : BPS Kabupaten Rembang Dalam Angkah Tahun 2020

Arah Pengembangan Investasi berbasis pada Komoditas Tebu:

1. Sektor Primer
- Perkebunan Tebu
2. Sektor Sekunder/ Industri Pengolahan
- Industri Gula
3. Sektor Tersier : Jasa Usaha pendukung (transportasi, ekspedisi)
- Perdagangan
- Transportasi

22
 Gambar 17. Peta Pengembangan Tebu

Tabel 8. Luas Lahan Rekomendasi Pengembangan Tebu

Kecamatan Luas (Ha)

Bulu 3.395,68
Gunem 3.385,97
Kragan 3.432,03
Lasem 776,93
Pamotan 6.104,68
Pancur 1.826,76
Rembang 1.002,94
Sale 3.187,41
Sarang 5.811,37
Sedan 3.942,92
Sluke 527,48
Sulang 5.616,26
Sumber 4.528,05
TOTAL LUAS (HA) 43.538,47

23
 2.3. Perikanan

Kabupaten Rembang memiliki letak wilayah yang berbatasan langsung dengan laut Jawa, hal
ini merupakan potensi perikanan yang cukup tinggi dan beragam, mulai dari perikanan
tangkap, perikanan budidaya tambak, dan perikanan budidaya kolam. Kegiatan perikanan
tangkap, didukung dengan adanya Tempat pelanganan ikan, dan pelabuhan pendaratan ikan
seperti pada Kecamatan Rembang dan Kecamatan Kragan. Panjang pantai yang dimiliki
Kabupaten Rembang adalah ±62 Km, secara langsung memliki potensi kelautan (perikanan
tangkap). Keadaan ini didukung dengan tersedianya Tempat Pelelangan Ikan (TPI) sebanyak
10 tempat yang tersebar di kecamatan yang berada di jalur pantura dengan 3 tempat
pendaratan kapal dan 1 tempat pelabuhan perikanan.

Produksi Pengolahan ikan, perikanan laut dan perikanan budidaya merupakan salah satu
aktivitas investasi yang berpotensi untuk dikembangkan di Kabupaten Rembang. Hal
tersebut ditunjukkan pada nilai produksi perikanan laut terjadi peningkatan jumlah kurun
waktu 2016-2020. Pada tahun 2016 tercatat Rp 526,328,192,526, 2017 naik menjadi Rp
671,958,288,000, tahun 2018 naik menjadi Rp 733,055,477,000, tahun 2019 naik menjadi Rp
772,080,404,303, tahun 2020 naik kembali menjadi Rp 807,166,425,917. Namun demikian,
Nilai produksi pada Perikanan Budidaya mengalami naik turun yang fluktuatif. Jumlah
produksi perikanan budidaya tahun 2016 tidak tersedia data, tahun 2017 sebesar Rp
354,895,281,000, tahun 2018 turun menjadi Rp 319,163,397,000, tahun 2019 meningkat
menjadi Rp 320,095,063,411, tahun 2020 nilai produksi perikanan budidaya meningkat
sebesar Rp 354,838,725,260. Nilai produksi perikanan laut di Kabupaten Rembang sebagai
output dari perikanan kurun waktu 5 tahun mengalami peningkatan. Jumlah produksi

24
 perikanan laut terbesar tahun 2020 yang mencapai 807.16 Miliar Rupiah. Nilai produksi pada
produksi pengolahan ikan terendah pada tahun 2020 sebesar 1,563.04 Miliar Rupiah. Nilai
produksi perikanan budidaya terendah tahun 319.89 Miliar Rupiah.

Di sisi lain, jumlah nilai produksi pengolahan ikan tahun 2016 sebesar Rp 1,953,377,387,500,
tahun 2017 turun menjadi Rp 1,887,974,542,300, tahun 2018 naik kembali menjadi Rp
1,899,058,880,088, tahun 2019 meningkat signifikan dibandingkan periode sebelumnya
menjadi Rp 2,088,487,746,537, tahun 2020 menurun kembali akibat guncangan pandemi
Covid-19 menjadi Rp 1,563,042,276,972. Berdasarkan data yang ada dapat disimpulkan
bahwa produksi perikanan laut mengalami peningkatan positif dibandingkan dengan
perikanan budidaya di Kabupaten Rembang dari tahun 2016-2020. Pada produksi pengolahan
ikan mengalami pergerakan positif meskipun di tahun 2020 mengalami penurunan yang
signifikan dari ptahun sebelumnya. Dengan demikian memerlukan stimulus guna menjaga
kestabilan nilai produksi pengolahan ikan yang didukung oleh output perikanan laut dan
perikanan budidaya di Kabupaten Rembang.

Industri pengolahan berbahan produksi ikan sudah banyak bermunculan di Kabupaten

Rembang. Teridentifikasi ada 15 jenis produk seperti pengasapan, pemindangan, kerupuk
tepung ikan, pengalengan dan lain sebaginya. Pada tahun 2020 tercatat nilai produksi yang
dihasilkan diatas 1,56 Trilliun.

Gambar 18.Grafik Data Produksi Pengolahan Ikan, Perikanan Laut, Perikanan Budidaya Kabupaten Rembang

Tahun 2016-2020

900,000,000,000 2,500,000,000,000

800,000,000,000

2,000,000,000,000
700,000,000,000

600,000,000,000
1,500,000,000,000
500,000,000,000

400,000,000,000
1,000,000,000,000
300,000,000,000

200,000,000,000
500,000,000,000

100,000,000,000

0 0
2016 2017 2018 2019 2020

Produksi Perikanan Laut Perikanan Budidaya Produksi Pengolahan Ikan

Sumber : Dinas Perikanan dan Kelautan Kabupaten Rembang 2020, diolah

25
 Gambar 19.Arah Pengembangan Investasi Sektor Perikanan

Makanan Siap Saji :

Es Batu Balok Pengalengan
Ikan goreng, bakar,
masak Pengasapan, Pemindangan,
Garam Krosok Penggaraman, Pengeringan

Daging Olahan Beku/ Pendinginan Utuh, Filet

Sembako
Bakso, Kerupuk, nuget, abon,
mpek-mpek, otak-otak
BBM Surimi Makanan

Hati Minyak Ikan Minyak Goreng

Ind Perkapalan

Sirip Makanan : Kering Farmasi

Arah HASIL : IKAN

SEGAR Kepala Tepung Ikan Pakan Ternak
Pengembangan Ind Perlengkapan
Investasi Nelayan (Jaring,
Pancing dll) Silase Kerajinan
Produk
Perikanan
Kulit Penyamakan Makanan

Tulang Gelatin Emulsifer

Limbah Padat Kerajinan Tulang Barang dari tulang

(sisa ikan)

Limbah Cair Lindi (Leachate) Pupuk Cair

26
Dari Komoditas Ikan Segar maka dapat dipetakan industri atau usaha yang sudah ada dan berpotensi
muncul diantaranya :

Industri yang sudah ada

Backward Linkage :

1. Es Batu Balok
2. Garam Grosok
3. Sembako
4. Industri Perkapalan

Forward Linkage :

1. Pengasapan, Pemindangan, Penggaraman, Pengeringan

2. Beku/Pendinginan
3. Utuh, Filet
4. Pakan Ternak
5. Tepung Ikan
6. Makanan
7. Pupuk Cair
8. Penyamakan
9. Lindi (Leachate)

Industri yang berpotensi dikembangkan

Backward Lingkage :

1. BBM
2. Industri Perlengkapan Nelayan

Forward Linkage :

1. Pengalengan
2. Makanan
3. Minyak Ikan
4. Minyak goreng
5. Farmasi
6. Gelatin
7. Emulsifer
8. Kerajinan dari : Tulang, kulit

Berdasarkan hasil kajian tersebut maka dapat diketahui bahwa masih ada peluang usaha untuk
dikembangkan dan dimunculkan di Kabupaten Rembang dengan menanfaatkan resources base yaitu hasil
perikanan tangkap.

27
2.4. Potensi Investasi Sektor Pariwisata Dan Sarana Pendukungnya

Sektor pariwisata merupakan salah satu potensi ekonomi yang ada dikabupaten rembang. Pariwisata ini
dapat meningkatkan pendapatan asli daerah (PAD), juga untuk meningkatkan roda perekonomian didaerah
tempat objek wisata dan daerah sekitarnya. Potensi wisata Kabupaten Rembang cukup bervariasi mulai
dari wisata alam, wisata budaya, wisata religi, wisata kuliner hinngga kerajinan-kerajinan tangan khas
Kabupaten Rembang.

Gambar 20. Kunjungan wisatawan Kabupaten Rembang 2016-2020 (juta) jiwa.

90,000
80,161
80,000 76,247

67,890 67,628
70,000
62,290
60,000

50,000

40,000

30,000

20,000

10,000

-
2016 2017 2018 2019 2020

Sumber: //Kabupaten Rembang Dalam Angka Tahun 2020

Berdasarkan Grafik diatas dapat kita lihat bahwa jumlah kunjungan wisatawan pada Kabupaten Rembang
dari tahun 2016 hingga tahun 2020 mengalami peningkatan yang cukup baik namun pada tahun 2020
mengalami penurun yakni 67.628 orang, dibandingkan dengan jumlah tahun 2019 sebesar 80.161 orang.
Dengan melihat hal tersebut dapat kita pastikan bahwa Kabupaten Rembang dapat dimaksimalkan dalam
pengelolaan pariwisata guna meningkatkan wisatawan yang berkunjung.

Pengembangan Investasi selain pada pengembangan obyek destinasu wisata tidak saja tetapi juga pada
jasa pendukung pariwisata seperti Hotel, Kuliner, Jasa Trasnportasi, Biro perjalanan wisata dan peranserta
masyarakat dalam pengelolaan obyek wisata yang dikelola oleh kelompok (Pokdarwis/ BUMDes).

28
Saat ini di Kabupaten Rembang terdapat 4 obyek wisata yang akan ditawarkan pada investor untuk dapat
dikerjasamakan dan dikelola dengan model BOT (build – operating – transfer). Investor diharapkan dapat
mengembangkan dan mengelola obyek tersebut dengan membangun dan kemudian sesuai dengan
perjanjian yang sepakati bersama pemerintah daerah menerima keuntungannya. Kerjasma diatur dalam
perjanjian yang memuat tentang sistem dan jumlah keuntungan masing-masing pihak, dan jangka waktu
pengelolaan. Adapun Obyek tersebut adalah :

✓ Taman Rekreasi Pantai Kartini

Taman Rekreasi Pantai Kartini berlokasi di Kecamatan Rembang. Merupakan Obyek Wisata yang
sangat ramai dikunjungi karena berada di Pusat Pemerintahan Kabupaten Rembang. Fasilitas
Rekreasi dan perdagangan sudah tersedia di lokasi ini. Pemerintah bermaksud untuk
mengoptimalkan dan sekaligus mengelola dengan mengundah investor agar penataan menjadi lebih
baik dan menghasilkan pendapatan yang lebih optimal bagi pemerintah daerah.

29
✓ Museum RA Kartini
Museum RA Kartini saat ini masih dalam pengelolaan Pemerintah Kabupaten, namun minat
wisatawan untuk berkunjung ke tempat ini masih rendah. Sehingga perlu ada upaya pengembangan
destinasi ini agar lebih menarik bagi wisatawan.

✓ Makan RA Kartini

Makam RA Kartini adalah wisata religi berlokasi di Kecamatan Bulu, merupakan jalur utama dari
Blora menuju Rembang. Posisi strategis terutama bagi wisatawan yang melakukan perjalanan dari
Blora ke Rembang. Investor diundang untuk mengelola wisata tersebut agar lebih ramai menarik
untuk dikunjungi.

30
✓ Rest Area Binagun
Rest Area binagun berada di jalur utama Rembang – Tugan Km 17 arah timur dari Pusat
Pemerintahan Kabupaten Rembang. Saat ini sudah ada aktivitas embrio dari Rest Area tersebut.
Beberapa fasilitas seperti tempat parkir, rumah makan, Mushola, ruang pamer dan Toilet sudah
tersedia. Akan tetapi pengelolaanya masih belum baik, sehingga tata letak, fasilitas dan kondisi
yang ada belum memadai untuk menjadi rest area berkelas. Investor diundang untuk mengelola
Rest Area tersebut dengan penatan fisik yang lebih baik. Keunggulan yang dimiliki adalah lokasi
yang strategis dan pemandangan yang indah sangat tepat untuk digunakan sebagai rest area.
Gambaran kondisi eksisting saat ini adalah sebagi berikut :

31
 Museum Kartini Rest Area
Taman Rekreasi
Binangun
Pantai Kartini

Makam Kartini

Gambar 21.Peta Potensi Investasi Pengembangan Obyek Wisata

32
2.5. Potensi Investasi Sektor Industri

Pengembangan sektor industri diarahkan pada industri besar, mengengah dan kecil. Pemerintah telah
menyediakan fasilitas berupa kawasn peruntukan industri di kabupaten rembang. Adapun lokasinya
adalah sebagia berikut :

Tedapat 4 lokasi yang cukup luas yaitu di

Kecamatan Rembang 173 ha, Sluke 200 ha,

Karagan dan Sarang

Kawasan industri pertambangan seluas kurang lebih 205 Ha (dua ratus lima hektar) berada di wilayah Kecamatan
Gunem.
Gambar 22.Peta Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Rembang

Industri yang berpotensi untuk dilkembangkan di Kabupaten Rembang adalah :

1. Docking Kapal
Estmasi awal biaya untuk pembangunan dan pengembangan fasilitas pelabuhan dilakukan dengan tiga tahapan
pengembangan, dimana estimasi awal biaya investasi pada tahap pertama diperkirakan sebesar
Rp.205.981.047.162,00 sedangkan pada tahap kedua dan ketiga diperkirakan sebesar Rp. 81.234.878.833,00
dan Rp.185.296.978.646,00.

33
 Tabel 9. Estimasi Awal Kelayakan Pengembangan Docking Kapal

Parameters Sequence Result

Benefit Cost Ratio (BCR) >1 1,1 Layak
Net Present Value (NPV) >0 422.148.299.908 Layak
Pay Back Period (PBP) < 20 11 Layak
Internal Rate of Return (IRR) 13,01% Layak
Sumber: Kajian Kelayakan Bisnis Docking Kapal , 2016

2. Pengolahan Air laut menjadi Garam

Industri Garam Rembang secara garis besar memiliki 2 sumber pendapatan yaitu: 1) Garam dengan kualitas
industri, 2) Air alkaline, ekses dari pemrosesan garam secara mekanis. Penjualan diasumsikan akan terus naik per
tahun sebesar 5% seiring dengan kenaikan harga maupun pasar yang dimiliki oleh Industri Produksi Garam
Rembang. Secara lengkap rincian pendapatan bisnis ini selama 15 tahun (umur project) dapat dilihat pada tabel
Arus Kas pada masing-masing Model Bisnis : Murni pembiayaan oleh investor atau bermitra dengan pengusaha
garam rakyat.

Tabel 10. Analisis Keuangan Kelayakan Investasi Produksi Garam Industri tanpa
Kemitraan
Kriteria Perhitungan Kesimpulan
NPV Rp28.171.902.268 Investasi layak, NPV > 0
IRR 14,77% Investasi layak, IRR > biaya modal 14%
Payback 7,03 Investasi kembali modal dalam waktu 7,03 tahun
Sumber : Profil Investasi Pengolahan Air laut menjadi Garam, 2019

Tabel 11. Analisis Keuangan Kelayakan Investasi Produksi Garam Industri dengan
Kemitraan
Kriteria Perhitungan Kesimpulan
NPV Rp30,000,065,631 Investasi layak, NPV > 0
IRR 14,75% Investasi tidak layak, IRR > biaya modal 14%
Payback 6,41 Investasi kembali modal dalam waktu 6,41 tahun
Sumber : Profil Investasi Pengolahan Air laut menjadi Garam, 2019

3. Pertambangan

Pengolahan hasil tambang di Kabupaten Rembang menjadi salah satu kegiatan investasi yang menarik, mengingat
kekayaan alam mineral di rembang berupa Gas alam, batu kapur yang mengandung lithium, pasir, batu trash, batu
kapur, silica dan mineral lainnya.

34
4. Pengolahan Ikan

Ada banyak hasil produk dari industri pengolahan ikan, pada bagian ini digambarkan proyeksi keuntungan
investasi dari pengolahan ikan segar menjadi ikan asin untuk usaha skala besar dengan pertimbangan bahwa
investasi lebih mudah, peralatan tidak terlalu mahal dan kuntungan cepat. Untuk mengembangkan pengolahan
ikan menjadi produk lain perlu mempertimbangkan investasi peralatan. Dengan modal awal Rp. 3,340,000,000
asumsi penjualan Rp. 8,229,600,000, maka kelayakan bisnisnya dihitung sebagia berikut :

Tabel 12. Penilaian Kelayakan Investasi (Ikan Asin Skala Besar)

Perhitungan Keputusan
NPV 99,254,113.75 Investasi layak, NPV > 0
IRR 15.47% Investasi layak, IRR > biaya modal 14%
Payback 3.83 = 46 bulan investasi kembali modal
Profitability Index 1.03 Investasi layak, PI > 1
BEP dalam unit 635,957 = 2.120 kg per hari
Net Profit Margin 0,67%

35
 KEBIJAKAN PEMERINTAH DI BIDANG INVESTASI

3.1. Arah Kebijakan Investasi

Arah kebijakan investasi Kabupaten Rembang adalah perbaikan iklim investasi dan kepastian usaha melalui
percepatan pelayanan perizinan dengan satu pintu dan melakukan penciptaan terhadap iklim investasi yang
kondusif dan memiliki prioritas terhadap:
- Pendirian Mall Pelayanan Publik (MPP),
- Pemberian fasilitas kemudahan berusaha,
- Pengembangan dan penyempurnaan sistem informasi penanaman modal,
- Promosi investasi sektor pertanian dan pariwisata.
Investasi adalah salah satu dari komponen yang memiliki peran penting terhadap perekonomian. Investasi
merangsang pertumbuhan ekonomi melalui dampaknya terhadap produksi, juga perluasan kesempatan kerja yang
nantinya akan meningkatkan pendapatan dan kesejahteraan dari masyarakat. Indikator dalam pembangunan
penanaman modal Rembang adalah nilai investasi (PMDN) dan jumlah investor, oleh sebab itu pemerintah
mendukung kemudahan berinvestasi terutamanya dalam penciptaan iklim yang kondusif bagi dunia usaha.

3.2. Infrastruktur Pendukung Investasi

Kabupaten Rembang memiliki posisi strategis dan menjanjikan bagi perkembangan perekonomian daerah.
Posisi strategis jalur Pantura merupakan jalur negara yang telah terkoneksi dengan jalan provinsi yang
menghubungkan kabupaten sekitar maupun jaringan yang menghubungkan semua wilayah baik kecamatan dan
desa. Kondisi yang sangat strategis karena sepanjang jalan pantura telah berkembang berbagai aktivitas ekonomi
seperti Industri, jasa, perdagangan maupun perhubungan darat maupun laut.

36
Berdasarkan Panjang jalan kabupaten Rembang dari tahun 2016-2020 dapat dilihat sebagai berikut pada tahun
2016 (642,75) km, 2017 (629,10) km, 2018 (625,10) km, 2019 (594,10) km dan 2020 (642, 75) km.

Gambar 23. Grafik Kualitas Jalan Kabupaten Rembang

427.23
390.05

379.90

374.15
315.11
160.55

139.85
138.10

136.81

128.50

87.55
85.94

70.45

44.34

44.20

2016 2017 2018 2019 2020

Baik Sedang Rusak

Sumber: BPS Kabupaten Rembang, 2020

Berdasarkan grafik diatas diatas dapat kita lihat kualitas jalan Kabupaten Rembang tahun 2016-2020. Dari
tahun 2016 hingga tahun 2020 mengalami fluktuasi untuk jalan yangg baik yakni pada tahun 2018 dengan total
panjang yang baik 427,23 km jalan rusak yakni pada tahun 2019 sepanjang 44,20 km.

Listrik merupakan salah satu kebutuhan utama, pada tahun 2019 tercatat 190.763 pelanggan listrik dengan daya
terpasang 239.875.385 KWh. Selama tahun 2019 jumlah listrik yang dikonsumsi sebesar 50.862.702 KWh.
Ketersediaan air bersih dikelola oleh PDAM, tercatat sebesar 4.002.073 m3 yang disalurkan kepada 25.234
pelanggan. Pada tahun 2020, hampir semua kecamatan di Kabupaten Rembang dialiri air bersih oleh PDAM,
kecuali Kecamatan Sluke. Untuk kecamatan dengan konsumsi air bersih dari PDAM paling banyak adalah
Kecamatan Rembang yang mencapai 1.549.468 m3 atau senilai 8.088,97 juta rupiah.

37
3.3. Rencana Pola Ruang

Dukungan terhadap minat investasi sangat dipengaruhi oleh tata ruang wilayah. Kebijakan tentang tata ruang wilayah Kabupaten Rembang
diatur dalam Perda No. 14/2011 – Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kab. Rembang Tahun 2011-2031. Secara Garis besar tata ruang
ditentukans sebagai berikut :

Kebijakan dan Strategi Penataan Ruang Wilayah Kabupaten Rembang :

Kebijakan penataan ruang wilayah Kabupaten Rembang berdasarkan RTRW Kabupaten Rembang Tahun 2011-2031, meliputi:
a. pengembangan potensi sektor pertanian di bagian tengah dan bagian selatan;
b. pengembangan potensi sektor perikanan kelautan di bagian utara;
c. pengembangan potensi sektor pertambangan;
d. pengembangan potensi sektor industri;
e. pengembangan dan pemantapan fungsi pusat pelayanan yang terkoneksi dengan sistem prasarana wilayah dalam rangka
pengurangan kesenjangan antar wilayah;
f. pengelolaan sumber daya alam yang berkelanjutan; dan
g. peningkatan fungsi kawasan untuk pertahanan dan keamanan Negara.

Strategi pengembangan Kabupaten Rembang berdasarkan RTRW Kabupaten Rembang Tahun 2011-2031 khususnya yang terkait
dengan kegiatan investasi , meliputi :
1. Strategi pengembangan potensi sektor pertanian di bagian tengah dan bagian selatan, meliputi:
a. mengembangkan kawasan produksi pertanian;
b. mengembangkan kawasan agropolitan;
c. mengembangkan produk unggulan perdesaan; dan
d. mengembangkan prasarana dan sarana kawasan perdesaan.
2. Strategi pengembangan potensi sektor perikanan dan kelautan di bagian utara, meliputi:
a. mengembangkan kawasan peruntukan perikanan tangkap;
b. mengembangkan kawasan peruntukan perikanan budidaya;
c. mengembangkan kawasan wisata bahari terpadu;
d. mengembangkan kawasan peruntukan industri pengolahan perikanan;
e. mengembangkan kawasan pelabuhan perikanan dan pelabuhan umum;
f. mengembangkan kawasan pesisir kabupaten sebagai kota pantai unggulan;
g. menetapkan dan mengembangkan kawasan minapolitan;
h. mempertahankan luasan lahan perikanan darat yang telah ditetapkan sebagai kawasan minapolitan;
i. mengembangkan kawasan minapolitan yang meliputi subsistem hulu, subsistem usaha perikanan, subsistem hilir dan
subsistem penunjang; dan
j. mengembangkan sentra-sentra produksi dan usaha berbasis perikanan, dan dilengkapi dengan sarana dan prasarana yang
memadai sebagai pendukung keanekaragaman aktivitas ekonomi.
3. Strategi pengembangan potensi sektor pertambangan, meliputi:
a. kawasan potensi pertambangan dan zonasi wilayah pertambangan;
b. mengelola kawasan peruntukan pertambangan sesuai peraturan perundangan yang berlaku;
c. merehabilitasi dan merevegetasi kawasan bekas pertambangan; dan
d. mengelola lingkungan sekitar kawasan peruntukan pertambangan.
4. Strategi pengembangan potensi sektor industri, meliputi:
a. mengembangkan kawasan peruntukan industri yang terletak di semua wilayah kecamatan;
b. membangun kawasan industri Kabupaten Rembang; dan
c. mengembangkan dan pemantapan klaster industri.

38
Gambar 24. Rencana Pola Ruang Kabupaten Rembang

39
CATATAN

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

Dinas Penanaman Modal Pelayanan Terpadu Satu Pintu dan Tenaga Kerja
(DPMPTSPNAKER)

Jl. Nasional Blora - Rembang, Ngotet Kidul, Ngotet, Kec. Rembang,

Kabupaten Rembang, Jawa Tengah 59219
Telepon: (0295) 691349

40