10/4/2020

SITE INSTALATION
1

Informasi Tahapan Pratender

◼ Mnetapkan ukuran, kelengkapan, kualitas/standar proyek, dan
volume pekerjaan
◼ Menetapkan hal khusus dari proyek (ukuran, jarak, material
utama)
◼ Menetapkan urutan pekerjaan dan memperlihatkan aspek
sistem keamanan kerja
◼ Menentukan daerah yang tidak terpakai dari site
◼ Melengkapi informasi dengan berbagai keterbatasan yang ada
dalam dokumen
◼ Menentukan jumlah pekerjaan yang ada di bawah tanah
◼ Memutuskan metode kerja
◼ Daftar hari-hari penting, periode kontrak, hari mulai
pekerjaan, selesai pekerjaan, serta tanggal penyerahan
lapangan

1
 10/4/2020

Informasi Tahapan Pratender (cont)

◼ Waktu pelaksanaan dari berbagai bagian konstruksi
dikaitkan dengan musim, seperti apa resiko yang
akan terjadi
◼ Perkiraan program konstruksi
◼ Apakah akan ada pengaruh program antara dari
bekerja dan menganggur dalam penyelesaian kontrak
◼ Type dari pembangunan yang melengkapi langsung
tingkat mutu dan dalam seleksi bahan
◼ Tersedianya bahan konstruksi pada atau dekat site
◼ Transportasi bahan memenuhi dari segi jumlah dan
kapasitasnya
◼ Menentukan hari kebutuhan tenaga kerja, peralatan
dan bahan
3

Informasi Tahapan Pratender (cont)

◼ Estimasi upah tukang dan hitung waktu
penyelesaian
◼ Informasi tentang peralatan yang dimiliki oleh
kontraktor
◼ Buat seluruh peralatan yang diperlukan’
◼ Tentukan waktu yang diperlukan
◼ Buat gambar instalasi (tata letak lapangan)
◼ Hitung biaya instalasi
◼ Buat laporan teknik tentang instalasi yang
dipilih

2
 10/4/2020

SITE SECURITY
◼ Hoarding and fencing
◼ Watchmen
◼ Alarm system
◼ Locks
◼ Personal belonging and cash
◼ Wages
◼ Security within the office
◼ Material stores
◼ General precaution
◼ Vandalism
◼ Security officer

Hoarding and fencing

◼ The security risk for the various possible forms of
fencing, in a built up well-lit area, open fencing may
afford greater security than closed
◼ The risk to the public if a close type of hoarding is
not used
◼ The restriction on site production (if any) which a
close type might have
◼ The need to present a good image on city or town
center sites
◼ The duration of the need for a hoarding
◼ The cost

3
 10/4/2020

Site entrance, boundary fence, security lighting

Pagar 2m Pagar 1m

Security light

Pintu masuk Bangunan lama

Lampu kerja

Permasalahan Instalasi Site

Tugas
Merencanakan instalasi
Lapangan untuk pelaksanaan
Proyek secara optimal

Permasalahan
Lokasi, volume dan ukuran
proyek, metode konstruksi
Pembatasan; kondisi, resiko,
jalan masuk gedung, kondisi
tanah, penyediaan air, listrik,
alat-alat yang tersedia, waktu

Syarat kondisi Peraturan/hukum

Pemecahan
Memilih alat, tempat dan
keseimbangan hubungan yang
optimal, gambar instalasi dan
laporan teknik yang sesuai

Nilai Daftar
pelaksanaan kualitas

Biaya
8

4
 10/4/2020

FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI

SITE INSTALASI

◼ Organisasi masing-masing pihak yang terkait

◼ Persyaratan yang harus dipenuhi
◼ Menentukan kondisi daerah
◼ Listrik untuk site instalasi
◼ Syarat-syarat yang ditetapkan oleh kontrak
◼ Keperluan subkontraktor
◼ Pertimbangan ekonomi
◼ Kebutuhan manusia
◼ Keperluan kantor dan administrasi
◼ Gudang material

Organisasi masing-masing pihak

yang terkait
◼ Organisasi
kontraktor
◼ Organisasi klien
◼ Organisasi
pengawas/MK
◼ Organisasi lapangan
◼ Organisasi
pemerintah
setempat
10

10

5
 10/4/2020

Persyaratan yang harus dipenuhi

◼ Ijin bangunan
◼ Kesehatan dan keamanan:
◼ Barak pekerja: 2 s.d. 2,5 m2/orang
◼ Senitair yang sehat
◼ Gudang penyimpanan bahan atau alat
◼ Ruang pengeringan
◼ Tempat tinggal direksi
◼ Fasilitas kesehatan lapangan: 200 pekerja diperlukan
bangunan pelayanan kesehatan yang dipimpin oleh dokter
◼ Tempat penimbunan sampah
◼ Rambu tanda bahaya
◼ Pemeriksaan peralatan
◼ Gudang khusus

11

11

Persyaratan yang harus dipenuhi (cont)

◼ Kantor:
◼ Luas ruang kerja/kantor: pekerja 4m2,
staf pengawas kontraktor 7,5m2,
pengawas pekerja/mandor 5,5m2
◼ Spesfikasi bangunan kantor
◼ Pencegahan kebakaran: jarak antara
bangunan, gudang yang mudah
terbakar
◼ Rambu-rambu lalu lintas
◼ Peraturan lingkungan
◼ Peraturan listrik (PLN) PUIL 1977 &
1987
12

12

6
 10/4/2020

Menentukan kondisi daerah

◼ Meteorologi
◼ Kondisi site
◼ Lingkungan sekitar site
◼ Kondisi tanah
◼ Rintangan/hambatan
◼ Perbatasan site
◼ Jalan masuk dan jalan keluar
◼ Mesin dan pekerja
◼ Servis/suplay utilitas
◼ Servis pada site: air, listrik, telepon/radio (portabel, mobile,
base station)
◼ Servis diluar site

13

13

Listrik untuk site instalasi

◼ Genset
◼ PLN:
◼ Untuk persysratan administrasi diperlukan:
◼ Alamat site
◼ Rencana tata letak
◼ Maksimum beban: 10 w/m2; untuk peralatan lain
◼ Beban yang diperlukan untuk bangunan jika selesai
◼ Tanggal suplay diperlukan
◼ Nama, alamat, dan nomor telepon dari pemilik dan kontraktor
◼ Untuk mengurangi biaya listrik:
◼ Pemasangan sesuai PUIL
◼ Pemasangan kabel terjangkau untuk perawatan
◼ Memasang tanda bahaya pada mesin atau tempat-tempat
tertentu

14

14

7
 10/4/2020

Syarat-syarat yang ditetapkan

oleh kontrak
◼ Analisa terhadap proyek akan memberikan penjelasan untuk
keperluan konstruksi
◼ Perencanaan instalasi lapangan sangat dipengaruhi oleh dokumen
dan informasi dari klien
◼ Informasi-informasi dan perencanaan site instalasi sudah
dimulai pada saat tahapan pra kontrak
◼ Perencanaan yang dimulai tahap awal akan memberikan
gambaran biaya yang diperlukan
◼ Yang dipersiapkan kontraktor pada tahap pra kontrak adalah:
◼ Program pra tender: dalam bentuk bar chart
◼ Kesimpulan biaya: penawaran pekerjaan
◼ Jadwal pelaksanaan: bar chart dan CPM
◼ Jadwal material
◼ Jadwal tenaga kerja

15

15

Keperluan sub kontraktor

◼ Para sub kontraktor memerlukan
ruangan, bangunan, dan fasilitas
lainnya untuk menyelesaikan
pekerjaan yang mereka tangani
◼ Kebutuhan ruangan disesuaikan
dengan jumlah waktu yang
diperlukan dan digunakan secara
bergantian
◼ Jumlah ruangan yang diperlukan
seoptimal mungkin
◼ Tenaga listrik tambahan yang
diperlukan

16

16

8
 10/4/2020

Pertimbangan ekonomi

◼ Iklim ekonomi
◼ Resiko dan
keuntungan
◼ Kebijakan
perusahaan
◼ Pemanfaatan asset
perusahaan
◼ Perencanaan waktu
17

17

Kebutuhan manusia
◼ Kondisi fisik:
◼ Kerja sift, pekerjaan pada ruang terbuka, pekerjaan pada
saluran bawah tanah, teknik konstruksi yang dipilih,
keterampilan pekerja, kondisi cuaca di lapangan, keadaan
sampah di lapangan, kebisingan tempat kerja
◼ Pengaruh psikologi:
◼ Lingkungan
◼ Kerja team
◼ Kesepian
◼ Perbedaan/macam pekerjaan
◼ Waktu istirahat dan resiko kesehatan
◼ Kecakapan
◼ Uang
◼ Daya juang dan ketakutan terhadap lingkungan pekerjaan
18

18

9
 10/4/2020

Keperluan kantor dan administrasi

◼ Kebutuhan minimum ruang
◼ Struktur manajemen lapangan
◼ Jumlah orang maximum yang berada di lapangan
◼ Dapat menciptakan hubungan yang baik
◼ Perlu ruang kerja administrasi, ruang rapat rutin,
gudang, dan tempat penempelan gambar dan
informasi lainnya
◼ Tempat display barang contoh atau mokeup material
◼ Ruang sholat
◼ Dapur sementara
◼ Dan lain-lain

19

19

GUDANG MATERIAL

◼ Gudang yang aman untuk

barang mahal
◼ Gudang yang tahan cuaca
bagi bahan yang sensitif
dengan cuaca
◼ Gudang terbuka:
◼ Pasir/kerikil
◼ Besi
◼ Kayu
◼ Bata merah
◼ Dan lain-lain

20

20

10
 10/4/2020

DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN

◼ Informasi teknis
◼ Informasi
perdagangan
◼ Memilih instalasi:
◼ Peralatan yang
dimiliki
◼ Peralatan dari luar
◼ Perbandingan biaya

21

21

Membuat Keputusan Penting

◼ Semua keputusan yang dibuat sehubungan dengan
site instalasi sangat penting pengaruhnya pada
ekonomis dan teknis untuk kelancaran pembangunan
proyek
◼ Apabila keputusan yang diambil salah, maka perlu
diperbaiki untuk menghemat biaya
◼ Contoh: pengaduk beton tidak cukup besar
◼ Keterlambatan dalam konstruksi
◼ Kehilangan waktu dan uang
◼ Instalasi baru akan melebihi ukuran
◼ Biaya tinggi dibanding yang direncanakan
◼ Penggantian alat mempengaruhi proses pekerjaan

22

22

11
 10/4/2020

Perencanaan Tata Letak

◼ Aktivitas site
◼ Effesiensi:
◼ Pengurangan penanganan material berganda
◼ Menyiapkan penjaga gudang khusus
◼ Kebersihan daerah kerja
◼ Bangunan instalasi tidak mengganggu proses pembangunan
◼ Jarak jalan diperpendek
◼ Memperkecil kehilangan material
◼ Memperkecil jalan buntu dan merencanakan jalan melingkar
◼ Pengendalian (control)
◼ Perencanaan (planning), pertanyaan khusus:
◼ Apakah yang membatasi pemakaian ruang/tempat ini?
◼ Kapan harus lowong untuk memenuhi kebutuhan dari program
konstruksi?

23

23

Perencanaan Tata Letak (cont)

Prioritas perencanaan:
◼ Perletakan peralatan yang tetap
◼ Pengembangan jalan masuk dan ruang
◼ Mengatur daerah kerja

◼ Letak gudang dan kantor yang cukup

Sasaran yang hendak dicapai

◼ Untuk mendapatkan lingkungan kerja dengan kondisi yang baik
salah satunya akan memberikan keamanan, effesiensi, dan
ekonomis produksi
◼ Penempatan dan interaksi dari instalasi
◼ Daerah site konstruksi
◼ Menurut panjangnya site konstruksi
◼ Daftar periksa untuk perencanaan tata letak site:
◼ Pelajari dokumen
◼ Daftar hal-hal yang penting
◼ Hitung kuantitas bahan
◼ Estimasi biaya konstruksi barak-barak

24

24

12
 10/4/2020

Suplay dan Instalasi

◼ Instalasi listrik, PUIL 77 & 87

◼ Pasal 855 dan 856, untuk instalasi listrik sementara
◼ Perlu panel penerima untuk mengendalikan distribusi
◼ 3 phase, 4 kawat sistim AC di atas voltase 3x380/220V, 50
Hz
◼ Kabel distribusi terdiri dari 3 kabel:
◼ 1 kabel hidup
◼ 1 kabel netral
◼ 1 kabel masa
◼ Tegangan yang diperbolehkan:
◼ 380V, 50 Hz – 3 phase, pada transformer unit untuk alat berat
yang menggunakan listrik ± 2 kW
◼ 220V, 50 Hz – 1 phase, perlu transformer unit, unit pembagi
untuk mesin-mesin kecil, penerangan
◼ <50V, 50Hz – 1 phase, peralatan ringan, lampu, dan lain-lain

25

25

Contoh perhitungan kabel

◼ Jika banyak mesin menggunakan listrik, kebutuhan

total dapat dikurangi, sebab mesin tidak hidup
bersamaan beban rata-rata dari semua mesin
75%
◼ Kebutuhan tenaga:
◼ Arus awal adalah arus yang diperlukan oleh mesin ketika
dihidupkan, kebutuhannya 5 s.d. 6 kali nominal current
(arus tetap)
◼ Untuk menentukan sekring arus awal dibagi dengan
faktor 2,0 atau 2,5
◼ Hindari penggunaan kabel lebih dari 100 m karena hal ini
dapat menurunkan voltase dan adanya gangguan lain

26

26

13
 10/4/2020

Contoh perhitungan kabel

◼ Kebutuhan listrik:
◼ Crane (2 motor) 7,5 kwh 15,5 A *)
◼ Mixer 4,0 kwh 8,8 A *)
◼ Pump 5,5 kwh 12,0 A *)
◼ Belt conveyor 2,2 kwh 7,0 A
◼ Circular saw 3,0 kwh 7,0 A
◼ Vibrator 0,8 kwh 2,0 A *)
◼ Alat-alat lain 1,0 kwh 2,7 A
*) digunakan secara bersamaan 80%
◼ Total nominal maximum = 24,0 kwh atau 55,0 A
◼ Penyelesaian:
◼ Nominal current beban maksimum penggunaan bersamaan
(kecuali crane) 10,3 kwh atau 22,8 A
◼ Arus awal untuk penggunaan terbesar (crane):
I awal = 5,5 x 15,5A = 85,25 A; karakteristik sekring (fase
bar) = 85,25/2 = 42,63 A
◼ Arus maksimum yang dikehendaki = 65,43 A, penggunaan
praktis dapat dipakai rangkaian fuse (arus) = 80 A dengan
ukuran kabel 25 mm2
27

27

Diameter nominal kabel listrik

Arus max (Amp) Diameter kabel min (mm2)

<6 0,75
<10 1,00
<20 1,50
<25 4,00
<35 6,00
<50 10,00
<63 16,00
<80 25,00
<100 35,00
<125 50,00
<160 70,00
<200 95,00

28

28

14
 10/4/2020

Komunikasi Tata Letak

◼ Alasan untuk menggambar instalasi:
◼ Menentukan ruang secara tepat
◼ Lokasi peralatan, gudang, kantor terlihat jelas
◼ Gambar dapat memperlihatkan keadaan tempat yang dipilih ideal,
layak, dan ruang cukup besar
◼ Pelayanan mobilisasi langsung di tempat yang direncanakan
◼ Sangat membantu ahli mengurangi kesalahan
◼ Pada site yang kecil memberikan perencanaan yang effisien,
ekonomis, dan effektif
◼ Dasar untuk gambar-gambar instalasi:
◼ Harus jelas
◼ Skala 1:100 atau 1:200
◼ Gambar dibuat di atas kertas yang dapat tahan lama
◼ Tanda-tanda pada gambar harus lengkap dan jelas
◼ Pada blue print dapat diberi warna berbeda

29

29

Komunikasi Tata Letak (cont)

◼ Apa yang harus terlihat pada gambar instalasi

◼ Bagaimana mempersiapkan sebuah gambar instalasi
◼ Penyelesaian praktis apakah itu layak dan bisa dibuat
◼ Pimpinan lapangan (site manager) sangat dekat dengan site
dan jelas dengan masalah-masalah yang ditemui dilapangan
◼ Ikut bertanggung jawab
◼ Prioritas dalam membuat gambar instalasi
◼ Penempatan secara optimal
◼ Ruang dapat digunakan secara effektif
◼ Letakan bagian instalasi yang penting, disusul dengan bagian
yang lain

30

30

15
 10/4/2020

Ceklis Gambar Instalasi

◼ Gambar situasi (skala (1:100, 1:200)

◼ Proyek yang akan dibangun dapat terlihat jelas batas-
batasnya, garis kontour, titik data, steakout, bangku tanda,
pondasi
◼ Scafolding yang diperlukan
◼ Rintangan yang ada dilapangan
◼ Pembongkaran
◼ Penggalian, dan tempat pembuangan galian
◼ Penopang dan perkuatan
◼ Muka air tanah
◼ System pengadaan air
◼ System pembuangan air kotor
◼ Telepon dan suplay listrik

31

31

Ceklis Gambar Instalasi (cont)

◼ Perlindungan terhadap pipa dan kabel

◼ Crane, hoist, gambar detail berikut radius dan
sebagainya
◼ Instalasi beton, gudang agregat
◼ Pabrik setempat yang lain
◼ Pondasi sementara untuk instalasi sementara
◼ Gudang peralatan, bengkel kecil, dan mesin-mesin
◼ Jalan masuk, tangga sementara, berikut kemampuan
jalan tersebut
◼ Pagar, pintu gerbang, dan lain-lain
◼ Peraturan lalu lintas
◼ Informasi lain yang penting

32

32

16
 10/4/2020

Jadwal peralatan

Alat April Mei Juni Juli

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Truk 1 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 2
Crane 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1
Bulldozer 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0
Backhoe 0 0 0 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
Truk agregat 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0
Truk utilitas 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 2 2 2 0 0 0
Truk air 0 0 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 0 0
Truk pickup 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Motor grader 0 0 0 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
Sheep foot 0 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Concrete paver 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0
Concrete cpread. 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0
Concrete finisher 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0
Loader 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0
Jumlah 7 7 8 11 11 14 17 15 18 14 10 10 9 7 3 5
33

33

Jadwal Tenaga Kerja

Klasifikasi April Mei Juni Juli

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Mandor 1 1 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
Mekanik 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Pemb. Mekanik 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Operator crane 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0
Tukang kayu 0 0 0 4 4 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0
Tukang besi 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0
Tukang batu 1 1 1 1 1 0 0 0 1 1 1 1 2 2 1 0
Laden 2 2 2 2 3 3 3 3 2 3 3 2 2 2 1 1
Operator traktor 1 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0
Operator truk 0 1 1 1 1 1 2 2 2 2 1 1 1 1 0 0
Operator grader 1 1 1 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0 0
Operator paver. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1
Operator finisher 0 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
surveyor 1 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0
Jumlah 10 12 12 15 16 15 15 15 16 19 13 12 12 11 7 5
34

34

17
 10/4/2020

Laporan Teknis

◼ Penjelasan layout
◼ Perincian untuk instalasi
yang ada
◼ Catatan lengkap untuk
gambar
◼ Penjelasan pemakaian
peralatan dan urutan
pekerjaan
◼ Nilai kemampuan alat
◼ Tenaga kerja yang
diperlukan

35

35

RINGKASAN

◼ Dipakai hanya pada

waktu yang terbatas
◼ Sebuah rencana untuk
sebuah tujuan
◼ Usahakan biaya
seminimum mungkin:
◼ Biaya total = biaya
tetap + biaya variabel

36

36

18
 10/4/2020

Pagar
proye
BATAS LAHAN
k

AREA
SL 1 TC 1 KONTRAKTOR KEET

TOWER A
POS 1

POS 2
k
proye
Pagar

TC 2 TOWER B

SL 2

Pagar
proye
k

37

37

19