INFORMASI PEKERJAAN
Nama Paket : Optimalisasi SPAM IKK Eban Kab. Timor Tengah Utara
(Paket APBN-5)
Lokasi : IKK Eban - Kabupaten Timor Tengah Utara
Durasi Kerja : 180 (Seratus Delapan Puluh ) hari kalender
LINGKUP PEKERJAAN
MANAJEMEN PROYEK
TENAGA KERJA
Tenaga kerja yang digunakan dalam penanganan dalam proyek ini terdiri atas :
1. Manager Pelaksanaan/Proyek 1 Orang
2. Manager Teknik 1 Orang
3. Petugas K3 1 Orang
4. Pekerja Harian (mandor, kepala tukang, tukang, pekerja, dll)
PEMILIHAN ALAT
Diusulkan pemilihan peralatan secara tepat, baik dari segi jenis, jumlah
maupun kapasitas disesuaikan dengan kondisi lapangan dan volume pekerjaan
yang akan dilaksanakan, sehingga menjamin tercapainya sasaran pelaksanaan
pekerjaan, yakni tepat biaya, tepat mutu dan tepat waktu.
Peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
PENGADAAN BAHAN
Pendatangan bahan dikendalikan oleh bagian logistic dengan mengikuti
kebutuhan material dan spesifikasi teknik.
PENGAMANAN (SECURITY)
Untuk pengawasan dan pengamanan proyek, perusahaan menyediakan tenaga
keamanan dengan kebutuhan, yang bertugas dalam hal :
1. Pengamanan terhadap proyek pada umumnya
2. Pengamanan terhadap bahan-bahan dan peralatan untuk mencegah dari
pencurian
Fasilitas Kesehatan.
Menyediakan fasilitas P3K di lokasi pekerjaan serta harus menjalin kerja
sama dengan rumah sakit terdekat yang bersedia menerima perawatan kepada
orang yang mengalami kecelakaan yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerja.
Program Pelaksanaan dan Laporan
Program Pelaksanaan.
Penyedia Jasa harus melaksanakan program pelaksanaan sesuai dengan
syarat-syarat kontrak dengan menggunakan Critical Path Methode (CPM)
network. Program tersebut harus dibuat dalam 2 (dua) bentuk yaitu bar-chart dan
daftar yang diperlihatkan setiap kegiatan :
a) Mulai tanggal paling awal
b) Mulai tanggal paling akhir
c) Waktu yang diperlukan
d) Waktu float
e) Sumber tenaga kerja, peralatan dan bahan yang diperlukan.
Aktivitas yang dilihat pada program harus sudah termasuk pelaksanaan
sementara dan tetap, kelonggaran waktu yang diperlukan untuk persiapan dan
persetujuan gambar-gambar pengiriman peralatan dan bahan kelapangan dan
juga kelonggaran dengan adanya hari libur umum dan hari libur keagamaan.
METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pek. Pembasihan Lokasi
Pekerjaan pembersihan lapangan meliputi pembersihan area pembangunan
dari material-material yang dapat mengganggu pekerjaan. Pembersihan lapangan
akan diiringi dengan penempatan area penumpukan material.
Peralatan yang digunakan adalah gerobak, sekop, dan alat bantu lainnya.
Pekerjaan Direksi Keet dan Gudang
Pelaksanaan pekerjaan konstruksi dilapangan dapat berhasil dengan baik dari
segi waktu dan kualitasnya/mutu bila dikelola dengan baik. Salah satu sarana
untuk dapat mengelola proyek dengan baik adalah tersedianya tempat bagi
pengawas proyek dan kontraktor yang berupa direksi keet, untuk :
Pasang Bouplank
Pengukuran dilakukan untuk mengetahui ketinggian dan keadaan tofografi
daerah pekerjaan secara memanjang dan secara melintang sebelum pekerjaan
dimulai yang disebut MC 0%. Setelah pengukuran dilaksanakan maka akan
dihasilkan gambar yang akan dilengkapi dengan rencana letak bangunan dan
sebagai acuan pekerjaan di lapangan.
PENGADAAN KELENGKAPAN K3
Pekerjaan Pengadaan Kelengkapak K3 proyek adalah pembuatan sarana dan
prasarana berikut:
1. Kelengkapan Administrasi Lapangan (Buku laporan dilapangan : Buku
Harian, Buku Tamu, Buku Reguest, Buku Instruksi)
2. Kelengkapan Keselamatan Kerja diantara nya:
- Peralatan dan rambu – rambu keselamatan kerja (Ex. Kotak P3K, Papan
Rambu Kegiatan)
- Alat Perlindungan Kelselamatan K3 Lainnya (Ex. Helm, Rompi, Sarung
Tanggan dan Sepatu Boot)
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan tanah terdiri dari
Galian tanah keras untuk Pemasangan Pipa
Tahap awal pelaksanaan pekerjaan pemasangan pipa distribusi adalah
pekerjaan penggalian tanah untuk pemasangan pipa didalam tanah.
Penggalian tanah yang dikerjakan sifat tanahnya dikategorikan biasa, yang
berarti, pelaksanaan penggalian tidak begitu sukar.
Urugan dan pemadatan galian pipa dengan material bekas galain yang bersih
(pakai pasir pelindung)
Selesai pipa di pasang dalam tanah, diatas pipa GIP, diurug pasir urug
sebagai pelindung pipa dan selanjutnya dilakukan penimbunan tanah
kembali diatas pasir pelindung, dipadatkan sampai rata dengan elevasi tanah.
Sisa tanah material dari galian tanah, dibuang ke luar lokasi pekerjaan atau
bila seizin pengawas, sisa tanah dibuang dan dirapikan di sisi luar jalan.
Pemasangan Accessories
Pemasangan accessories dilaksanakan dimana saat penyambungan pipa
bertemu dengan dimana rencana pemasangan Accossories tersebut.
c. Pekerjaan Pengecoran
Sebelum pengecoran dimulai pekerjaan perpipaan yang terkait
dengan beton telah selesai dipasang dengan cukup kuat. Sebelum
pelaksanaan pengecoran beton pada waktu penempatan disesuaikan
dengan gambar / disetujui Direksi. Pada waktu adukan dicor ke dalam
bekisting langsung dipakai vibrator/alat pemadat agar beton benar –
benar padat sehingga tidak terjadi cacat beton seperti keropos, adanya
kantong udara dan sarang koral yang memperlemah kekuatan beton.
Pekerjaan pengecoran harus dilakukan terus menerus sampai selesai.
Apabila pengecoran terpaksa berhenti maka tempat pemutusan
pemberhentian pengecoran harus disetujui oleh Direksi. Alat yang
digunakan untuk pengecoran adalah beton molen, cangkul, sekop,
keranjang, gerobak dorong, ember, pompa air dan slang air.
Semua beton yang digunakan untuk beton kontruksi disesuaikan
dengan spesifikasi yang telah ditentukan terdiri dari bahan yang telah
ditentukan yaitu pasir, agregat kasar, besi dan semen.
Bahan.
Bahan yang akan digunakan untuk campuran beton akan imintakan
persetujuannya pada pengawas pekerjaan.
Pengadukan beton.
Bahan-bahan untuk adukan beton akan dicampur dalam beton
molen. Penyedia jasa akan menyiapkan 2 buah molen untuk
pekerjaan ini. Pengadukan dilakukan tidak jauh dari lokasi yang
akan dicor. Sebelum pengecoran dilakukan penyedia jasa akan
meminta izin pada pengawas. Peralatan yang akan disiapkan
antara lain cangkul, skop, alat takaran yang telah disetujui
pengawas, mesin molen, bak/tempat untuk menampung adukan
yang telah jadi, drum tempat air pengaduk, gerobak dan ember
secukupnya.
Sedikit penurunan tekanan lebih kecil dapat terjadi yang disebabkan oleh
pemuaian pipa, walaupun demikian hal ini tidak mengindikasikan
kebocoran pada jalur pipa.
Administrasi/Dokumentasi
Untuk melengkapi Administrasi/Dokumentasi dan laporan-laporan akan dikerjakan
:
Laporan berkala secara menyeluruh
Catatan kemajuan pekerjaan, yang ditandatangani oleh Direksi Pekerjaan /
Pemilik.
Dokumen Foto, meliputi :
- Pekerjaan sebelum dilaksanakan
- Pekerjaan sedang dilaksanakan
- Pekerjaan setelah dilaksanakan
Membuat as built drawing atau gambar yang sesuai pekerjaan lapangan
b. AMANDEMEN
Hasil dari Pemeriksaan kemudian dituangkan dalam berita acara Serah
Terima I kepada pengguna jasa dan apabila terjadi perubahan volume ataupun
perubahan design pada saat pelaksanaan maka dituangkan dalam amandemen.
c. AS BULIT DRAWING
Gambar As built drawing dibuat mengacu pada keadaan yang sebenarnya di
lapangan.
d. FOTO 100%
Setelah pekerjaan mencapai prestasi 100% kemudian diambil gambarnya
dengan posisi mengacu pada hasil foto 0% dan 50%.
e. PENYERAHAN I (PHO)
Setelah semua pekerjaan selesai dilaksanakan dan sudah diperiksa oleh
Tim Pemeriksa Kegiatan kemudian dilakukan penyerahan pekerjaan tahap I
(PHO) oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa.
f. PEMELIHARAAN
Setelah pekerjaan selesai sampai dengan dilaksanakannya serah
terimapertama (PHO ) kami masih berkewajiban melakukan perawatan
menjagakondisi fisik jalan dan bangunan lainnya supaya tetap dalam kondisi
baik selama waktu yang ditentukanoleh pengguna barang / jasa ( 345
harikalender ) sampai dengan penyerahan akhir / kedua ( FHO ).Adapun
pasca pelaksanaan untuk paket pekerjaan ini, adalah sebagaiberikut :
a) Penyedia Jasa wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa
pemeliharaan sehingga pada saat PHO sampai dengan penyerahan hasil
akhir pekerjaan kondisi bangunan / hasil pekerjaan tetap seperti semula
pada saat dilakukan serah terima pekerjaan selesai pertama.
b) Langkah – langkah yang harus dipenuhi oleh Penyedia Jasa adalah :
- Menyediakan personil / struktur organisasi untuk melaksanakan
pemeliharaan sesuai waktu yang ada di dalam kontrak.
- Memantau secara periodik dilakukan bersama – sama antara petugas
Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa minimal 1 ( satu ) kali setiap bulan.
- Membuat Berita Acara hasil peninjauan bersama dan membuat
laporan secara periodik.
- Membuat dokumentasi hasil peninjauan / inspeksi.
- Dalam hal terjadi kerusakan, Penyedia Jasa harus segera melakukan
perbaikan dan diabadikan dengan foto dokumentasi meliputi : letak
kerusakan, masa perbaikan dan setelah selesai perbaikan serta
disusun sedemikian rupa sebagai laporan periodik.
- Segala biaya yang timbul pada masa pemeliharaan menjadi
Tanggung jawab Penyedia Jasa.
c) Semua hasil kegiatan pada masa pemeliharaan wajib diketahui /
ditandatangani bersama dan merupakan bahan untuk penyerahan akhir
pekerjaan ( FHO ).
Kesehatan dan keselamatan kerja sangat penting dalam pembangunan karena sakit
dan kecelakaan kerja akan menimbulkan kerugian ekonomi (lost benefit) suatu
perusahaan atau negara olehnya itu kesehatan dan keselamatan kerja harus
dikelola secara maksimal bukan saja oleh tenaga kesehatan tetapi seluruh elemen
yang ikut terlibat dalam masyarakat. Untuk menjaga kesehatan dan keselamatan
kerja seluruh staff dan pekerja yang terlibat dalam kegiatan proyek, maka kami
membentuk unit K-3 untuk menanggulangi hal-hal yang mungkin terjadi, dan
akan bekerja sama dengan Klinik dan Rumah sakit maupun instansi- instansi
terkait.
PENUTUP
Demikianlah Metoda Pelaksanaan ini kami buat untuk memenuhi persyaratan
Usulan Teknis penawaran yang kami ajukan. Meskipun dalam Metoda Pelaksanaan
ini tidak diuraikan secara rinci setiap item pekerjaan yang akan dilaksanakan,
namun kami akan bertanggung jawab sepenuhnya untuk melaksanakan semua
pekerjaan yang kami tawar, sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam bestek,
gambar, dan Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.
……………….., ..........................2019
Penawar,
PT. …………………………….
…………………..
Direktur