URAIAN SINGKAT

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PAKET PENGADAAN Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat

Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Kantor Slawi)
PPK DENNY WIJAYANTO, S.Sn
ID RUP 42487328

SPESIFIKASI FUNGSI Menghasilkan pemeliharaan bangunan gedung kantor berupa

UMUM pengecatan dan lain lain
SPESIFIKASI KINERJA Bangunan layak
BANGUNAN

A. URAIAN UMUM SPESIFIKASI TEKNIS

1. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi :
- Tercantum dalam spesifikasi teknis

2. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan :

- Tercantum dalam spesifikasi teknis

3. Spesifikasi Proses/Kegiatan :
a) Ruang lingkup pekerjaan ini sudah memperhitungkan Laporan Keselamatan Kerja
Konstruksi (K3);
b) Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja, sistem perlindungan
terhadap pekerja, perlengkapan pengaman, dan rambu- rambu peringatan dan
kewajiban pekerja menggunakan alat pelindung diri (APD) yangsesuai dengan potensi
bahaya pada proses tersebut;
c) Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang berisiko tinggi, atau
pekerjaanyang berisiko tinggi pada keadaan yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan
analisis keselamatan pekerjaan (Job Safety Analysis) dan tindakan pengendaliannya;
d) Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin kerja lebih dulu
dari penanggung-jawab proses;
e) Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga kerja
dan/atau operator yang telah terlatih dan telah mempunyai kompetensi untuk
melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya, termasuk kompetensi melaksanakan
prosedur keselamatan dan kesehatan kerja yang sesuai pada jenis
pekerjaan/tugasnya tersebut

4. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja Terlampirdi bawah ini

Ketentuan :

PASAL 1
LINGKUP PEKERJAAN

Spesifikasi Teknis 1
 URAIAN SINGKAT

1. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan Pembangunan yang akan dilaksanakan adalah :
 KEGIATAN : PEMELIHARAAN / REHABILITASI GEDUNG KANTOR
DAN BANGUNAN LAINNYA
 PEKERJAAN : BELANJA PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG-
BANGUNAN GEDUNG TEMPAT KERJA-BANGUNAN GEDUNG KANTOR
(KANTOR SLAWI)
 LOKASI : Dinas Perindustrian, Transmigrasi dan Tenaga Kerja –
Kabupaten Tegal
 TAHUN ANGGARAN : 2023
b. Seluruh pekerjaan tersebut diatas mencakup penyediaan bahan, peralatan, tenaga kerja serta
mengamankan, mengawasi dan memelihara bahan-bahan, alat kerja maupun hasil pekerjaan
selama masa pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan dapat selesai dengan
sempurna. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-syarat
Pelaksanaan Pekerjaan dan Gambar-gambar pelaksanaan yang telah disediakan untuk proyek
ini.
c. Kontraktor/Pelaksana menjamin pada Pemberi Tugas dan Pengelola Teknis, bahwa semua
bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini adalah baru, kecuali ditentukan lain, serta
Kontraktor/Pelaksana menyetujui bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan baik, bebas
dari cacat teknis danestetis serta sesuai dengan dokumen kontrak.
d. Sebelum mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas bahwa pekerjaan telah diselesaikan
dengan sempurna, semua pekerjaan tetap menjadi tanggung jawab Kontraktor/Pelaksana
sepenuhnya.
2. Spesifikasi Teknis
1) Pekerjaan Persiapan : Papan nama kegiatan, Pembersihan lahan,
Pengukuran ulang/Pas.patok profil, & biaya SMKK
2) Pekerjaan Tanah : Urugan tanah pilihan ( diratakan dengan alat berat )

Kecuali disebut di atas secara khusus dalam dokumen-dokumen, lingkup pekerjaan ini adalah
sebagai berikut:
a. Pengadaan tenaga kerja
b. Pengadaan bahan/material
c. Pengadaan peralatan & alat bantu, sesuai dengan kebutuhan lingkup pekerjaan
d. Koordinasi dengan pejabat pembuat komitmen/Tim teknis/Konsultan pengawas yang
berhubungan dengan pekerjaan pada bagian pekerjaan yang dishub kan
e. Penjagaan kebersihan, kerapian, dan keamanan area kerja
f. Pembuatan as built drawing (gambar terlaksana)
g. Persyaratan Teknis Umum ini menjadi satu kesatuan dengan persyaratan Teknis Pelaksanaan
pekerjaan dan secara bersama-sama merupakan persyaratan segi teknis bagi seluruh pekerjaan
sebagaimana tertulis dalam dokumen-dokumen berikut ini:

Spesifikasi Teknis 2
 URAIAN SINGKAT

• Gambar-gambar penunjukan pelaksanaan

• Persyaratan teknis umum/pelaksanaan pekerjaan /bahan
• Rincian volume pekerjaan/rincian penawaran
• Dokumen-dokumen pelaksanaan yang lain
• Bilamana ada bagian dari persyaratan Teknis umum yang tidak dapat diterapkan pada
bagian pekerjaan, maka bagian dari persyaratan Teknis Umum tersebut dengan
sendirimya dianggap tidak berlaku.
Referensi
1) Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan mengikuti dan memenuhi persyaratan-persyaratan
teknis yang tertera dalam persyaratan Normalisasi Indonesia (NI),Standar Nasional Indonesia
(SNI) dan peraturan-peraturan Nasional maupun Peraturan-peraturan setempat lainnya yang
berlaku atau jenis-jenis pekerjaan yang bersangkutan antara lain:
Standar Normalisasi Indonesia SNI 03-1750-1990
Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971;NI-2
American Concrete Institute (A.C.I)
American Socicty for Testing and Material (ASTM),JIS,AISC
Pedoman perencanaan untuk struktur beton bertulang biasa dan struktur tembok bertulang untuk
gedung 1983
Pedoman beton 1989 (SKBI-1.4.53.1988)
Tata cara perhitungan Struktur beton untuk bangunan gedung
(SK SNI T-15-1991-03)
Peraturan perencanaan tahan gempa Indonesia untuk gedung 1983
Peraturan umum untuk bahan bangunan di Indonesia NI-3(1970)
Persyataran umum bahan bangunan di Indonesia (PUBI-1982)
Peraturan-peraturan umum untuk pemeriksaan bahan bangunan Indonesia (PUBB) 1956
Peraturan-peraturan yang dikeluarkan oleh jawatan keselamatan kerja
Peraturan semen Portland Indonesia NI -8 (1972)
Mutu dan cara uji sement porlant (SII 0013-81)
Agregat halus (SII 0404-80)
Agregat kasar(SII 0079-79/0087-75/0075-75)
Baja tulangan beton (SII 0136-84)
Air (AVGNOR P18-303 dan NZS-3121/1974)
Jaringan kawat baja las untuk tulangan beton (SII 0784-83)
Standard Nasional Indonesia 03-6197-2000
Petunjuk dari pabrik produk/pembuat peralatan
Peraturan pembangunan Pemerintah daerah setempat
Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan
pengguna jasa/konsultan pengawas/tim teknis
Dan lain sebagainya yang dianggap berhubungan dengan bagian-bagian pekerja

Spesifikasi Teknis 3
 URAIAN SINGKAT

Untuk pekerjaan-pekerjaan yang belum termasuk dalam standart-standart yang disebut di

atas,maupun standart-standart nasional lainnya, maka diberlakukan standart-standart
internasional yang berlaku untuk pekerjaan-pekerjan tersebut atau setidak-tidaknya berlaku
standart-standart persyaratan teknis dari Negara asal pembuat bahan/produk yang bersangkutan
dan produk yang ditentukan pabrik pembuatnya .
2) Dalam hal dimana ada bagian pekerjaan yang persyaratan teknis umum/ kususnya maupun
salah satu dari ketentuan yang di sebutkan dalam pasal 01 Ayat 2 point a dan b di atas, maka
bagian pekerjaan tersebut penyedia jasa harus mengajukan salah satu dari persyaratan-persyaratan
berikut ini:
a. Standart/ normal/ kode/ pedoman yang bisa diterapkan pada bagian pekerjaan bersangkutan yang
diterbitkan oleh instansi/institusi/Asosiasi profesi/Asosiasi produsen/lembaga pengujian atau
badan-badan lain yang berwenang/ berkepentingan atau badan-badan yang bersifat internasional
ataupun nasional dari negara lain, sejauh bahwa atau hal tersebut diperoleh persetujuan dari
PPK/Tim teknik/Konsultan Pengawas.
b. Brosur teknik dari produsen yang didukung oleh sertifikat dari lembaga penguji yang diakui
secara nasional/internasional

2. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai Kegiatan Pemeliharaan / Rehabilitasi Gedung
kantor dan Bangunann lainnya , Pekerjaan Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan
Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Kantor Slawi) – Slawi Kabupaten Tegal
Tahun Anggaran 2023 adalah dari APBD Tahun 2023 sebesar Rp 120.000.000,- (Seratus dua
puluh Juta Rupiah).
3. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN
Tercantum di spesifikasi teknis.
4. PENYEDIA JASA YANG DIBUTUHKAN
Tercantum di spesifikasi teknis.
5. TENAGA YANG DIBUTUHKAN
Tercantum di spesifikasi teknis
6. PERALATAN PEKERJAAN
Tercantum di spesifikasi teknis:

Slawi, 3 Juli 2023

Pejabat Pembuat Komitmen

DENNY WIJAYANTO, SSn

NIP. 19801126 201001 1 012

Spesifikasi Teknis 4