ANALISA HARGA

SATUAN PEKERJAAN
(AHSP)
“REFRESHMENT TRAINING OF
TRAINERS”
BALAI JASA KONSTRUKSI WIL.III
JAKARTA
4 Agustus 2022
INTRODUCTION

Tututwuri Rohmahdani, S.T. , M.MT.

Riwayat Pendidikan
• 2009 – 2013 S1 Teknik Sipil Universitas Sebelas Maret
Surakarta
• 2019 – 2021 S2 Magister Managemen Teknologi
ITS Surabaya
Riwayat Pekerjaan
• 2013 – 2015 Site Engineer PT.PP Persero Tbk
• 2015 – 2017 Site Engineer Manager PT.PP Persero
Tbk
• 2017 – 2018 Manager Purchasing PT.PP Persero
Tbk
• 2018 – 2020 Site Engineer Manager PT.PP
PEMBAHASAN

Pengertian AHSP

Komponen AHSP

Kegunaan AHSP

Langkah Penyusunan AHSP

PENGERTIAN AHSP

Pedoman penentuan AHSP yang digunakan, a.l. :

1. Permen PUPR Nomor 1 Tahun 2022
2. Permen PUPR Nomor 28/PRT/M/2016

AHSP Harga Satuan adalah harga komponen dari mata

pembayaran dalam satuan tertentu, misalnya: bahan (m, m²,
m³, kg, ton, zak, dan sebagainya), peralatan (unit, jam, hari,
dan sebagainya), dan upah tenaga kerja (jam, hari, bulan,
AHSP adalah perhitungan dan sebagainya)
kebutuhan biaya tenaga kerja,
bahan, dan peralatan untuk
mendapatkan harga satuan atas
satu jenis pekerjaan tertentu.
KOMPONEN AHSP

Gambar 1.1. Struktur Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

 PENJELASAN ISTILAH

▶Harga satuan dasar (HSD)

Harga komponen dari mata pembayaran dalam satuan tertentu, misalnya:
bahan (m, m² , m³ , kg, ton, zak, dan sebagainya), peralatan (unit, jam, hari,
dan sebagainya), dan upah tenaga kerja (jam, hari, bulan, dan sebagainya).
▶Harga satuan dasar tenaga kerja
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen tenaga kerja per satuan
waktu tertentu, untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan
tertentu
▶Harga satuan dasar bahan
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen bahan untuk memproduksi
satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu
▶Harga satuan dasar alat
Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen biaya alat yang meliputi
biaya pasti dan biaya tidak pasti atau biaya operasi per satuan waktu tertentu,
untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu Harga
 PENJELASAN ISTILAH

▶ Mata Pembayaran
Jenis pekerjaan yang secara tegas dinyatakan dalam dokumen lelang sebagai bagian dari pekerjaan
yang dilelang yang dapat dibayar oleh pemilik
▶ Satuan Pekerjaan
Satuan jenis kegiatan konstruksi bangunan yang dinyatakan dalam satuan panjang, luas, volume, dan unit
▶ Metode Kerja
Cara kerja untuk menghasilkan suatu jenis pekerjaan/bagian pekerjaan tertentu sesuai dengan spesifikasi
teknik yang ditetapkan dalam dokumen lelang
▶ Daftar kuantitas dan harga atau (BOQ)
Adalah Daftar rincian pekerjaan yang disusun secara sistematis menurut kelompok/bagian pekerjaan,
disertai keterangan mengenai volume dan satuan setiap jenis pekerjaan.
▶
Biaya yang diperhitungkan sebagai biaya operasional dan pengeluaran biaya kantor pusat yang bukan dari
biaya pengadaan untuk setiap mata pembayaran, biaya manajemen, akuntansi, pelatihan dan ,
perizinan, registrasi, biaya iklan, humas dan promosi, dan lain sebagainya
KEGUNAAN AHSP

Menyusun perhitungan harga Menyusun harga perkiraan

perkiraan sendiri (HPS) atau AHSP perencana (HPP) atau
(OE) (EE)
LANGKAH PENYUSUNAN AHSP
HSD Tenaga Kerja
1.Tentukan jenis keterampilan
tenaga kerja
2.Kumpulkan data upah hasil
survey serta peraturan upah
setempat yang ditetapkan
oleh
Gubernur/Bupati/Walikota.
3.Pertimbangkan tenaga
kerja yang didatangkan
dari luar daerah.
4.Jumlah jam kerja 8
jam/hari, dengan istirahat
makasimym 1 jam
5.Tentukan biaya upah per
orang/hari atau per
orang/jam
Biaya Umum dan
HSD Bahan/Material HSD Peralatan
Profit
1. Tentukan bahan material Tentukan jenis kebutuhan Biayaumumadalahbiayatidak
tersebut apakah pekerjaan : langsungyangdikeluarkanuntuk
merupakan ■ Pekerjaan manual mendukungterwujudnya
• Bahan Baku ■ Pekerjaan semi mekanis pekerjaan,ataubiayaoperasional,
• Bahan Olahan seperti:
■ Pekerjaan mekanis.
• Bahan Jadi ▶Biaya upah pegawai kantor
lapangan
2. Pertimbangkan bahan
yang didatangkan dari luar ▶Biaya manajemen (bunga bank,
daerah. jaminanbank,tender,danlain-lain)
▶Biayakantorlistruk,dll
CONTOH AHSP

Koefisien Harga Satuan

PENJELASAN KOEFISIEN

▶Koefisien
Faktor pengali atau koefisien sebagai
dasar penghitungan biaya bahan, biaya alat,
dan upah tenaga kerja

▶Koefisien bahan
Indeks kuantum yang menunjukkan
kebutuhan bahan bangunan untuk setiap
satuan volume pekerjaan.

▶Koefisien tenaga kerja

Indeks kuantum yang menunjukkan
kebutuhan waktu untuk mengerjakan
setiap satuan volume pekerjaan.
REFERENSI BUKU
THAN
K YOU