Subject : Procedure :

Form QQP-01/3 Rev. No. : 0

Minutes Of Meeting Issued :
Page : 7

HARI/TANGGAL : KAMIS / 21 JULI 2022

NOMOR : 102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
WAKTU : 09.30 S/D SELESAI
LOKASI : ZOOM MEETING
PROYEK : BINTARO JAYA XCHANGE TAHAP 2
PERIHAL : RAPAT KOORDINASI ENGINEERING

Attended By Distribution : Company

1. Bapak Osmar Tampubolon PT. Jaya Real Property
2. Bapak Arief PT. Jaya CM
3. Bapak Halim Lubis PT. Jaya CM
4. Bapak Andik O PT. Jaya CM
5. Bapak Yoso PT. Jaya CM
6. Bapak H. Prasetyo PT. Arkonin - ME
7. Ibu Nafisra Viviani Mul.id
8. Bapak Gigih Saputra Mul.Id
9. Ibu Putri Nurul Khasani Artmosphere
10. Bapak Edriyanto PT. Jaya Konstruksi MP
11. Bapak Yanuar Pribadi PT. Jaya Teknik Indonesia
12. Bapak Kaisar Rahman PT. Jaya Teknik Indonesia
13. Bapak Rimbun P PT. Jaya Teknik Indonesia
14. Bapak Faisal Haritzh PT. Jaya Teknik Indonesia
15. Bapak Willy PT. Jaya Teknik Indonesia
16. Bapak Rohmad Safii PT. MJEE

Prepared By Approved By

Andik Orbawan Juli Sudrajat

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 1 of 15
 Subject : Procedure :
Form QQP-01/3 Rev. No. : 0
Minutes Of Meeting Issued :
Page : 7

NO Item Action By Target Status

1. Perlu dijadwalkan pembahasan untuk penggambaran schedule
beban dan up date panel penerangan :
 Panel-panel hotel menunggu update special lighting , Team Arkonin MEP 27/07/22 Penegasan
PDP dan Atmosphere sudah mempersentasikan di Hari Rabu
tanggal 19/1/22 dengan pihak Hilton(gambar sudah
diterbitkan pihak Atmosphere, tinggal up date panel dari arkonin
yang belum).
 Arkonin akan mengeluarkan update gambar terbaru untuk Arkonin MEP 27/07/22 Penegasan
grrouping pentikan lampu area yg sudah disetujui PDP diatas
setelah dapat gambar yg sudah disetujui pihak HILTON dari ALL
PDP (Bu Leta), INFO Arkonin Up Date akan dikeluarkan Bu Leta/Pak
minggu Depan (25/05/22), (sudah dikeluarkan ARKONIN Osmar
tanggal 06/06/22, gambar instalasi lampu HOTEL dari lantai Arkonin MEP
B2, B1, LG, H3, H4-H8, instalasi stop kontak dari lantai LG, H3,
H4-H8 (gambar ini apakah sudah bias digunakan dilapangan),
gambar akan diupdate lagi oleh Arkonin MEP sesuai review Penegasan
dari mul.id.
 Arkonin MEP akan mengirim ulang gambar jalur tray Arkonin MEP 27/06/22
berdasarkan gambar POLIN (Info Bu Leta dari Pak Damar Closed
masih pakai gambar LSS yang lama, belum ada perubahan).
 BMA telah mengirim gambar update arsitek terbaru (akan BMA 31/05/22
dijadwalkan pertemuan secara online via zoom, hari selasa, All closed
tgl 12/04/22 jam: 10.00), ada bebrapa item yg dibahas INFO
antara lain:
a) Penempatan Tanki diatas bak control (pintu) openingan INFO
untuk turun kebawah ke arah storage tank B2 As A3-03 B1.
b) Pintu disamping akan direlokasi kearah atas, As A3-03 area INFO
B1
c) Ruangan CS-05 dan CS-02 ruangan terlalu sempit, agar Arkonin ME 24/06[22
direview kembali untuk kebutuhan sirkulasi orang untuk Penegasan
maintenancenya, As-03 area B1. 08/06/22
Arkonin ME akan menyampaikan gb perubahan. Arkonin ME INFO
Akan dibuat gambar perubahan.
- Instalasi DMX tidak masuk dalam peralatan panel (Panel Penegasan
Pop Up/konfirmasi ke pihak Atmosphere), instalasi DMX Arkonin/Atmos
dihilangkan, gambar for cont masih didesain pihak phere
Atmosphere.
- Tray Data Koridor Hotel typical dari ukuran 100x100 mm All INFO
menjadi 200x100 mm, dikarenakan instalasi IT akan ikut JCM
ditray tersebut (sesuai keputusan kunjungan site visit
tanggal 08/06/22), instalasi dapat dikerjakan(info Pak
Osmar), JCM akan kirim RFI ke perencana IT Hotel untuk
ke absahannya.
GRMS Hotel (PT. Panca Utama) : All
- Memakai produk INTEREL, Product dari Italy.
- Suasana ruangan terang dan redupnya bisa dikontrol,
yang mana system komunikasi RCU ke saklar-saklar

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 2 of 15
NO Item Action By Target Status
memakai kabel, yang tidak pakai kabel/wifi hanya ke
doorlock (dengan memakai kabel jenis cat 5/6 dilooping
atau memakai kabel 2x2x0.6 mm(kabel ITC)).
- Peralatan INTEREL akan terhubung dengan MCB unit.
- INTEREL ini selain buat control temperatur secara manual
bisa buat menyetting suhu ruangan secara otomatis
melalui motion sensor kesuhu ruang apabila ruangan NFO
tersebut ditinggalkan tapi system masih hidup.
- Stop kontak terkoneksi ke kontaktor baik yang posisi
stand by ataupun non stand by.
- PT. JRP (Pak Osmar) meminta agar MCB utama dan GRMS
digabung dalam 1 panel saja.
Sound System Ball Room Hotel (Sinergi Acoustic) :
- System Sound area Ball Room terpisah dengan Sytem
gedung tetapi akan terkoneksi ke System Evacuation All
Emergency melalui COS (Change Over Switch). Arkonin
- System Audio di Ruang Rapat sudah terkoneksi ke HDMI. INFO
- Akan dibutuhkan stop kontak dibelakang TV.
- Ball room masih memakai instalasi gedung saat ini, agar
dihilangkan karena sudah ada intalasi sound sendiri.
- Panel Kontrol agar diletakkan di Ruang Khusus Ball Room.
Instalasi Penerangan Unit Twin/King Hotel:
- Lampu IN-L01 dipasang diatas/ceiling (area kamar All
mandi).
- Lampu IN-L02 dipasang dibelakang cermin (area kamar
mandi).
- Lampu IN-L03 dipasang dibawah wastafel (area kamar
mandi).
- Stop Kontak dibelakang TV tetap dipasang 2 buah untuk
kebtuhan wifi ( untuk wifi akan ditanyakan lagi ke
perencana IT apakah dibutuhkan apa tidak), mengikuti
gambar potongan MUL-ID.
- Saklar disamping kanan tempat tidur, mengacu ke
gambar Arkonin untuk kebutuhan instalasi Spesialis.
-Instalasi lampu interior Mall agar direview kembali untuk Atmosphere 27/07/22 Penegasan
type lampunya agar diperpendek/dperkecil dari ukuran awal
sesuai design ukuran 14,6cm agar menjadi kurang dari 10cm.
- Akan diatur waktu untuk pertemuan pihak JRP dengan
Atmosphere untuk membahas system dimer Spesialis Lighting JRP/Atmosphe INFO
yang terkoneksi dengan BMS. re

2. Sky Bridge (Jembatan) :

a) Konfirmasi detail sambungan penulangan antara kolom lurus Wiratman 28/07/22 (2x)
dengan kolom cabang di Lt.3 dan kondisi aktual tinggi
penulangan kolom utama (KJ1, KJ2, KJ3) yang dikerjakan
mengikuti forcon sebelumnya TOC SFL +6.450 (RFI 075 & 076)
b) Konfirmasi area batas bobokan struktur pelat kantilever
eksisting Mall BXC-1 di lantai 3 s/d 5 (atap)
– Jakon akan membuat metode pembobokan struktur Jakon 28/07/22 (4x)
eksisting yang dilengkapi dengan gambar (simulasi)
– Jakon akan cek aktual lapangan sisa dimensi/ukuran area Jakon Penegasan
yang tidak terkena bobokan
– Info Jakon untuk pelat lantai 2 yang ada perkuatan kolom Jakon Info

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 3 of 15
NO Item Action By Target Status
tidak perlu dibobok pelatnya karena masih ada tenant

Gambar Struktur

3. Elevator dan Escalator :

a) Dibahas kemungkinan panel dipasang di samping pintu lift ALL Info
(dinding di samping lift lebih maju & panel rata dinding).
b) Struktur baja Kolom / balok separator di hoist way & pit lift Wiratman Info
Pop Up Resto akan dikeluarkan oleh PT. Wiratman .
Menunggu gambar Forcon Arsitektur disahkan (Final)
Gambar struktur kolom/balok separator lift sudah dikeluarkan
per tanggal 09/07/22 (status FOR INFO), Pit lift belum ada.
c) Diputuskan lingkup Power Panel Roomless Lift SBO dan ALL Penegasan
pemasangan oleh kontraktor Elektrikal. Lokasi di lantai teratas
dekat pintu lift.
Data-data wiring panel akan dikirim ke JTI (email ke JTI tgl, JCM 07/07/22 Closed
13/07/22).
d) Material ceiling lift pasenger Mall ( LP-1 sd 3 ) dipastikan oleh ALL Penegasan
JRP dikerjakan oleh MJEE.
– MJEE akan mengecek lagi terhadap PPM dan lingkup MJEE
kerja MJEE Bare ceiling
Info MJEE sudah disampaikan ke JRP bahwa plafond lift ALL Info
yang akan didatangkan adalah bare ceiling.
e) Penomoran lantai pada lift hotel perlu ditanyakan lagi ke JRP MK 28/07/22
(Arsitektur).
4. Tunnel Akses Connecting Mall BXC 1-2 :
a) Metode kerja perkuatan & pembobokan struktur existing mall Jakon 27/07/22 (1x)
(BXC-1) agar diajukan untuk materi sosialisasi ke POM
b) Shop drawing perkuatan & pembobokan struktur existing mall Jakon 27/07/22 (1x)
(BXC-1) agar diajukan.
c) Schedule lapangan agar segera diajukan karena akan dijadikan Jakon Info
sebagai lampiran surat oleh JRP
5. Landscape :
a) Planter-planter kecil di sekitar Pop Up perlu dibuat ALL Info
drainasenya. Akan dibahas lingkup instalasi pemasangannya.
Arkonin ME akan membuat gambar forconnya Arkonin ME 21/07/22
Akan dicek terhadap gambar forcon Landscape MK 28/07/22

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 4 of 15
NO Item Action By Target Status
6. Oceanarium :
a) Agar diajukan metode kerja & shop drawing untuk penutupan Jakon Penegasan
struktur ex block out di atas aquarium : MK
- AQ-35 maintank  status: sudah diajukan & kembali (B)
- AQ 34  status: sudah diajukan & kembali(B)/konfirmasi RFI 254
- AQ 36  status: sudah diajukan & kembali (B)
b) JRP meminta rekomendasi wiratman terkait dengan struktur JRP/BMA/ penegasan
rebates bagian atas Aquarium No.1 dan 28A yang jadi Wiratman
menggunakan rangka baja (RFI No.265)
AQ No.1 AQ No.28 A

c) Konfirmasi balok B1828 (500x1100) Lt.B1 diusulkan Wiratman 28/07/22 (3x)

pengecilan tinggi /modifkasi menjadi balok perismatik terkait Jakon
minimnya jarak bottom balok terhadap acrylic panel tunnel
dan memudahkan metode pemasangan proteksi acrylic
sekaligus perancah penutup block out lantai (RFI No.074)
- BMA sudah mengkonfirmasi dari sisi arsitektural tidak ada
masalah
d) Pompa Sumpit.
- Arkonin menyampaikan untuk kapasitas pompa-pompa ALL Penegasan
untuk sumpit di bs.2 oceanarium yang belum ada
spesifikasinya, dapat menggunakan kapasitas sekitar 80-
100 lpm.
- Tipe dari pompa terkait air garam perlu dibicarakan dengan ALL 25/07/22
BMA.
7. Sunken Plaza:
a) Konfirmasi wacana perubahan area cascade water wall All Info
menjadi mini aviary (sangkar burung). Status akhir dari PDP
masih dalam proses perizinan.

8. Hotel :
a) Gambar potongan komposit & finishing agar dicek oleh & Jakon, JTI Penegasan
disepakati bersama oleh tim lapangan. Setelah itu gambar
dikirim ke perencana.
b) Perlu dibuatkan gambar Reflected Ceiling Plan untuk acuan Komposit 28/07/22 On
gambar komposit Progress
- Guest Room (semua tipe) Jakon 28/07/22
- Koridor Typikal (sebagian)
- Lobby Lift typikal
- Seluruh area publik hotel (lobby, toilet, ballroom dll)
- Akan ditentukan posisi FD pada masing-masing toilet
Diinformasikan, bahwa untuk lantai typikal dan unit room, All Info
perencana interior sudah mengapproved gambar pengajuan
MEP, Tim Komposit selanjutnya diminta mengabungkan

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 5 of 15
NO Item Action By Target Status
gambar tersebut menjadi RCP
c) Info JRP untuk chiller kitchen akan di take out dari paket MEP All Info
d) Di infokan Blue Antz saat kunjungan lapangan, usulan All Info
penempatan panel lift roomless diarahkan menghadap ke All Info
outdoor area, dimensi panel yang dibutuhkan agar diinfokan
MJEE
e) Perlu dipertimbangkan lagi rencana penggeseran grill exhaust Mul id 28/07/22
di R. Shower (terkait volume tambah di sisi pek. ME).
9. Permasalahan instalasi M&E terhadap elevasi plafond Mall
Berdasarkan info dari JTI, ada kendala-kendala sbb :
1. Lantai 4, beberapa AHU digantikan posisinya dengan FCU, JTI 14/07/22 Closed
shop drawing komposit agar disesuaikan.
Posisi di MK MK 28/07/22
2. Type lampu area koridor Mall diminta agar lebih pendek lagi, Artmosphere 28/07/22
dianjurkandibawah 10cm.

10. Mock-Up Instalasi MEP Mall & Hotel :

a) Perlu dibuat mock-up untuk area-area Mall yang terindikasi. Jakon/JTI Rutin
akan berpotensi bermasalah.
b) Pemilihan unit (guest room) yang akan dijadikan untuk mock JRP Info
up menunggu konfirmasi dari Tim JRP/ PDP
– Rekomendasi awal unit di sisi barat yang ada unit junior suit.
Akan dipertimbangkan juga terhadap jadwal pemasangan
façade & rencana test kebisingan di unit
c) Gambar komposit pola lantai toilet dan sanitary fixture toilet Jakon 16/06/22 Closed
hotel sedang dibuat . Gambar CAD Kohler masih diminta ke
regional Kohlernya( gambar unit 3 dan 4 sudah dibuat, unit 5
sedang direvisi)
d) Perlu dibuat mock up ceiling di koridor publik Mall dengan Jakon 16/06/22 Penegasan
kuf lampu dan grille AC
- Mock up lantai 1 Shop Drawing belum diajukan jakon. 16/06/22 Penegasan
- Mock Up lantai 2 belum disiapkan, agar Shop drawing 16/06/22 Penegasan
diajukan. Pola plafond sedang di desain ulang PTI
e) Hasil rapat 6 Juli 2022 All Info
- Kuf plafond di koridor utama tetap ada dengan tinggi
5cm
- Up ceiling sepanjang koridor utama dn secondary
koridor
- Posisi grill return & diffuser di area tepi void akan
direview PTI, posisi ducting atau pipa dari tepi void
dijaga di jarak 500mm

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 6 of 15
NO Item Action By Target Status

11. POP UP Resto :

a) Gambar potongan Pop Up sudah ada, agar dibuat gambar Arkonin ME 28/07/22
desain ME ( menunggu hasil komunikasi Pak Ismail ).
Sudah diinfokan oleh Pak Osmar (JRP) bahwa Pop Up adalah
bagian dari Mall.
Gambar for info Arsitektur sudah dikirim ke Arkonin ME Arkonin ME 21/07/22 Closed
b) Dinformasikan bahwa Ruang Elektrikal di area Pop Up tidak Arkonin ME 28/07/22
ada tetapi shaft Elektrikal sudah disiapkan, sehingg perlu
dicarikan tempat untuk penempatan Panel Pop Up.
12. Façade Mall :
Konfimasi kekuatan & ketinggian parapet struktur di atap/roof Wiratman 28/07/22 (19x)
(L5) terhadap beban desain Façade perimeter Mall (RFI 181).
Diinfokan tinggi parapet bisa berkurang dari 5,8 m ke 4,6 m.
– Status akhir wiratman sudah berkoordinasi dengan PDP dan
desain struktur parapet akan dikeluarkan dengan asumsi
desain maksimal
– Perlu konfirmasi wiratman di atas parapet akan ada pasangan
bata dan konfirmasi pembebanan perkuatan façade di
parapet
– Perkuatan façade by kontraktor spesialis Facade
13. VSD untuk Fan sudah termasuk dalam panel maker. ALL Info
- Pekerjaan Data, Telephon & TV ditake out dari JTI, perlu
dijadwalkan pembahasan koordinasi dengan kontraktor baru ALL Closed
(perlu konfirmasi dari BAS, CCTV dan Dry contact pintu).
- Di informasikan pihak Arkonin mengenai besaran size BC untuk
panel Landscape A,B,C dan D = bila kabel feeder 16mm, BC yang ALL 11/05/22 Penegasan
dipakai ukuran 16mm, dan bila kabel feeder 10mm kabel BC
yang dipakai 10mm.
14. Komposit Plafond Mall:
a) Perencana Interior sedang membuat gambar revisi plafond All Info
mall

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 7 of 15
NO Item Action By Target Status
15. Ruang AHU
a) Menurut Arkonin ME pemakaian Fire Damper di ducting return All 25/07/22
AHU sifatnya mandatory. Perlu dibahas/dicek dengan Mall-1(
akan segera dilakukan joint visit dengan JRP, JCM, ARKONIN,
JTI, waktu akan dischedulkan)
b) Sound Proof di ruang AHU tidak perlu dipasang. All Penegasan
c) Ducting return AHU perlu dibahas lebih detil lagi(akan dibahas All 25/07/22
dengan item a).
17 Terkait dengan jalur instalasi plumbing pada area sky bridge akan Jakon 28/07/22
dicek terlebih dahulu terhadap gambar dan akan didiskusikan
kembali
18 menginformasikan terdapat usulan terkait perubahan instalasi ALL Info
hydrant box pada hotel, semula 2 hydrant box bersumber pada 1
riser tangga 1 dirubah menjadi 2 riser dari tangga 1 dan tangga2.
Sehingga tiap lantai 1 riser mengakomodir 1 IHB dan diperlukan
penyesuain gate valve semula Ø80 1 pcs menjadi Ø40 2 pcs.
Terkait usulan tersebut akan didiskusikan terlebih dahulu.
JTI akan membuat perhitungan terkait perubahan instalasi JTI Closed
tersebut , berdampak pekerjaan kurang.
Lantai yang akan mempengaruhi kepadatan instalasi ME adalah
instalasi PK di lantai H7 & H12.
Akan dibuat RFI ke perencana. MK 28/07/22
19 Menginformasikan berdasarkan digram system air bersih hotel ALL Info
terdapat mainline untuk drain air bersih pada lanta1 H8 dan dan
H3, terkait dengan jalur drain tersebut akan didiskusikan terlebih
dahulu sehingga pipa drain tidak menggunakan mainline tetapi
langsung di sambung menuju riser pipa buangan terdekat.
Akan dibuatkan RFI ke perencana. MK 28/07/22
20 Menginformasikan kepada JTI agar mengkompositkan pedestal ALL Info
pompa eksisting pada ruang pompa dengan kebutuhan posisi
pompa terhadap penyesuaian instalasi
JTI akan membuatkan gambar komposit pondasi existing dengan JTI 21/07/22 Closed
pondasi sesuai kebutuhan.
21 Menginformasikan akan didiskusikan kembali terkait intalasi ALL Info
ducting yang teputus pada area mall dan oceanarium sehingga
menyebabkan diperlukannya tambahan fan pada oceanarium
Sesuai dengan konfirmasi PDP bahwa instalasi ducting exhaust ALL Info
kitchen di oceanarium bs-2 tidak digabung dengan 8ias8m
exhaust Mall dengan pertimbangan clearance/ceiling di bs-2 Mall
(bawah landscape).
22 JTI menanyakan kelanjutan hasil pembahasan pemilihan Fan dan JRP 14/07/22 Closed
power listrinya. Data-data fan sudah dikirim ke JRP.
Menunggu proses tender Ulang (tambahan fan item ALL Penegasan
permasalahan no.21)
23 Jakon menanyakan/mengusulkan :
- Bukaan dinding untuk akses ke R. AHU bisa diperkecil MK/JK/JTI 28/07/22
- Angkur unruk pondasi rel gondola agar bisa dikerjakan oleh MK/JRP 14/07/22
Jakon.
JRP menyatakan untuk mengikuti kesepakatan awal. ALL Penegasan
- Agar JTI mempertegas batas pengerjaan pondasi pipa header JK/JTI 09/07/22 Closed
chiller di R. Chiller.

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 8 of 15
NO Item Action By Target Status
24 Ditegaskan Pemasangan LED Stripe ACP Hotel JTI/PF Penegasan
- Bracket dudukan LED harus pada posisi sambungan ACP
per 1750-2000mm
- Posisi driver agar dipastikan penempatannya
25 Perlu dipertegas lingkup pemasangan Kupingan lampu gabion MK/JRP 28/07/22
26 Perlu dipertegas pengadaan QDC pompa WILO apakah sudah JRP 21/07/22
termasuk ?
Menurut JRP sudah masuk skup suplier WILO. ALL Info
27 Socket Outlet Unit Guestroom King & Twin mengikuti catatan All Penegasan
hasil review PDP pada shopdrawing standard king 1B
1. Outlet di pintu masuk, gambar awal 3 menjadi 5
2. RLD dipindahkan ke bawah nackas
3. Posisi stopkontak toilet dipindah ke dinding shaft
28 - Dipaparkan Mul Id, setelah dikompositkan dengan pola All Info
plafond interior, titik MEP dari Arkonin belum sesuai.
- MK dan Tim Komposit akan mencoba mengkompositkan ulang MK/Komposit 28/07/22 On
dan akan meminta persetujuan pada perencana dan owner progress
sebelum pelaksanaan.
- Untuk LH 2, tidak ada perubahan MEP, sehingga proses All Info
shopdrawing komposit dapat diproses, item perubahan
penyesuaian dengan plafond interior hanya di LG, H1 dan
lantai typikal
29 Arkonin menyampaikan kebutuhan pintu-pintu shaft ME di Mall All Info
sudah dikoordinasikan dengan pekerjaan/konsultan interior.
30 Knalpot pompa diesel pemadam kebakaran agar dipelajari untuk JTI 28/07/22
diarahkan ke Sunken.

Absen kehadiran peserta Rapat :

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 9 of 15
 POIN-POIN RISALAH RAPAT YANG SUDAH CLOSED :

1.  Penerangan exterior Hotel ( schedule beban sudah & update Arkonin MEP 17/03/22 Penegasan
penitikan dan pengkabelan sudah). Closed
 Berkaiatan dengan dengan instalasi stop kontak area Arkonin 31/05/22 Penegasan
Landascape (closed) dan area Hotel yang mana size kabel Closed
akan ada perubahan ukuran, pihak arkonin akan update
gambar terbaru. (sudah dibuatin RFI dan usulan) tgl, 20-04-
22, (setelah dievaluasi dan informasi JRP untuk stop kontak
area Typikal Koridor, Koridor service dan Ruang Panel Hotel
akan memakai kabel ukuran 3x4 mm2).
 Diinfokan : berdasarkan pengecekkan data PPM fan-fan Arkonin MEP Closed
kitchen, terdapat banyak perbedaan beban-beban dengan
panel-panel ME.
Termasuk dengan jumlah point list BAS. Penegasan
Akan dijadwalkan pembahasan bersama dengan mengundang JCM,Arkonin Closed
fihak Nicotra. ME, JTI
- Perencana Arkonin akan mengecek besaran kA dari dari Arkonin 10/06/22 Closed
setiap MCB di tiap-tiap panel.(sudah ada dimunculkan
didalam gambar for cont).
- Arkonin akan keluarkan gambar panel EXT, Landscape A Arkonin 03/06/22 Closed
dan B yang berkaitan dengan besaran Ka.(sudah ada
dimunculkan didalam gambar for cont).
2. Sky Bridge (Jembatan) :
a) Skedul rencana area sky bridge (pek. struktur s/d pek. Jakon 10/06/22 Closed
Finishing) akan disampaikan dalam minggu ini
b) Usulan dari kontraktor untuk material bekisting kolom sky All Penegasan
bridge menggunakan material precast (RC Pipe) dengan mutu
beton diusulkan dipercepat diputuskan tidak Jadi
c) Direkomendasikan oleh Wiratman bahwa mutu beton Kolom
utama, kolom cabang hingga balok/pelat lantai 3
menggunakan beton Self Compacting Concrete (SCC) terkait
dengan sambungan penulangan yang cukup padat. Mulai dari
struktur kolom lantai 3 dan balok/pelat/kolom lantai 4 ke atas
c) Sudah ada pertemuan antara tim lapangan BXC-2 dengan All 14/06/22 Closed
pengelola mall BXC-1 tanggal 14/06/22 terkait koordinasi
pekerjaan pembobokan & perkuatan struktur eksisiting BXC-1
d) PT. Jakon akan mulai pembongkaran di Mall-2 untuk Jakon Penegasan
Perkuatan kolom eksisting (jacketing) di awal Juli 2022
e) Akan dikeluarkan gambar detail prinsip sambungan Wiratman 30/06/22 Closed
penulangan antara kolom utama dengan kolom cabang
(panjang penyaluran & panjang lewatan/overlapping)
f) Shop drawing perkuatan kolom eksisting BXC-1 agar diajukan Jakon 01/07/22 Closed
g) Akan diajukan metode kerja portal penutup area ramp Jakon 04/07/22 Closed
eksisting Mall BXC-1 (Ramp 02) untuk proteksi akses dan
tumpuan penyangga platform kerja saat konstruksi jembatan
h) Perkuatan kolom eksisting BXC-1 terkena jalur instalasi MEP All Info
eksisting (pipa air hujan, pipa gas) dan perlu direlokasi
8. Oceanarium :
a) Jakon agar memperbaiki lubang di dinding pembatas Main Jakon Closed
Tank dengan Sump Pit (Degas tank) sesuai komentar dari
POLIN (kurang naik). Dimensi lubang yang kurang metode
kerja akan di-Chemset + cor ulang

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 10 of 15
 b) Pengajuan metode penutupan kembali struktur ex block out Jakon 16/06/22 Closed
akses handling acrylic panel Lt.B1 & Lt.1
– PT. Jakon sudah berkoordinasi dengan Tenaga ahli (Bpk. Ir
Firman) terkait advice metode kerja & support (dudukan)
perancah bekisting
c) penebalan & chipping dinding area maintank AQ No.35 yang Jakon 07/07/22 Closed
tidak Lot. BA lapangan akan dibuat setelah perbaikan selesai
dikerjakan
1.  Penerangan exterior Hotel ( schedule beban sudah & Arkonin MEP 17/03/22 Penegasan
update penitikan dan pengkabelan sudah). Closed
 Berkaiatan dengan dengan instalasi stop kontak area Arkonin 31/05/22 Penegasan
Landascape (closed) dan area Hotel yang mana size kabel Closed
akan ada perubahan ukuran, pihak arkonin akan update
gambar terbaru. (sudah dibuatin RFI dan usulan) tgl, 20-04-
22, (setelah dievaluasi dan informasi JRP untuk stop kontak
area Typikal Koridor, Koridor service dan Ruang Panel Hotel
akan memakai kabel ukuran 3x4 mm2).
 Oceanarium (Update penitikan area kolam menunggu ALL 31//05/22 Closed
masukkan dari Specialis yang akan dijadwalkan ulang
penunjukkannya ) terkait lumen dan rock works.
Gambar kerja, BQ, Control Schedule & Spek. Special lighting
beserta Signage area landscape sudah ada.
 Diinfokan : berdasarkan pengecekkan data PPM fan-fan Arkonin MEP INFO
kitchen, terdapat banyak perbedaan beban-beban dengan Closed
panel-panel ME.
Termasuk dengan jumlah point list BAS. JCM,Arkonin Penegasan
Akan dijadwalkan pembahasan bersama dengan mengundang Closed
fihak Nicotra
Arkonin ME akan menyampaikan gb perubahan.
Akan dibuat gambar perubahan. Arkonin
- Perencana Arkonin akan mengecek besaran kA dari dari 10/06/22
setiap MCB di tiap-tiap panel.(sudah ada dimunculkan
didalam gambar for cont). Arkonin
- Arkonin akan keluarkan gambar panel EXT, Landscape A 03/06/22
dan B yang berkaitan dengan besaran Ka.(sudah ada
dimunculkan didalam gambar for cont)
Elevator dan Escalator :
f) Penempatan panel lift untuk lift Difable agar dikaji lagi oleh
MJEE ( diusulkan di lantai BS. 1).
3 g) Diinformasikan oleh MJEE, perubahan kecepatan lift
passenger hotel menjadi 120 mpm akan memerlukan over
head bertambah 20 cm (overhead semula 4800 menjadi 5000 MJEE 20/01/22
mm). MJEE sudah mengajukan penawaran terkait hal Closed
tersebut.
Keputusan dari JRP, sesuai dengan dokumen kontrak, yaitu
lift dengan Kecepatan 105 mpm.

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 11 of 15
 h) Diputuskan lingkup Power Panel Roomless Lift SBO dan
pemasangan oleh kontraktor Elektrikal. Lokasi di lantai teratas
dekat pintu lift.
Akan dibuat data lift-lift roomless.
Pedestal Equipment MEP (Lantai 5 dan 6):
a) Akan ditanyakan ke QS terkait permintaan SPP support
6 pipa
header chiller di ruang chiller.
JCM/MJEE 12/05/22 Closed
- Perlu jawaban RFI dari perencana.
Detail pipa header CWS akan dicek ulang oleh konsultan.
Detail pipa chiller CWS dari perencana akan dicek oleh JTI ke
fihak subcon terkait pengerjaan complong pipa 400 ke 600.
a) Pondasi water tank di Lt. 6 perlu diperpanjang karena posisi
tangki akan terkena dengan balok struktur (tambah panjang
±400 mm)
b) Berdasarkan info dari supplier tinggi pondasi watertank
diminta menjadi 500 mm dari lantai (Forcon struktur tinggi
awal 400 mm). Jakon akan cek status pembesian di lapangan
JTI agar memberikan info teknis terkait kebutuhan suplier dan
kondisi lapangan
Landscape :
7 b) Ukuran kabel grounding Panel Landscape A, B, C, D belum
muncul di gambar for cont.(jawaban di no. 16 risalah rapat).
Landscape A & B sudah, landscape C & D menunggu gambar
Special Lighting.
Permasalahan instalasi M&E terhadap elevasi plafond Mall
Klarifikasi/persetujuan perencana :
11
- Perubahan jalur ducting dan pipa chiller secara prinsip bisa
disetujui, RFI akan dikirim menyusul.
- RFI berikutnya untuk lantai 1, 2, & 3 sudah dikirim.
- RFI berikutnya untuk lantai 4 akan dikirim.
- Untuk lantai 3 & 4 akan dibahas bersama dengan PDP dan
Konsultan Interior.
Akan dibahas kembali dengan konsultan Arkonin ME.

- Perlu dibahas dengan panel maker terkait spesifikasi dari panel-

15 panel.
- Dipertanyakan lingkup pekerjaan dari flexible joint dari bush-
duct. Flexible joint ikut lingkup pekerjaan Bush Duct.
Komposit Plafond Mall:
16 b) gambar hasil composite MEP B1 & L1 telah diemail MK
tanggal 25 Maret 2022,
c) gambar hasil composite L2 & L3 segera dikirimkan MK
d) composite L4 masih dalam tahap review
Akan dilaksanakan Rapat Koordinasi Komposit Plafond Mall L1
dan L2 tanggal 25 April 2022
3. Elevator dan Escalator :
a) Diinformasikan oleh MJEE, perubahan kecepatan lift ALL Closed
passenger hotel menjadi 120 mpm akan memerlukan over
head bertambah 20 cm (overhead semula 4800 menjadi 5000
mm). MJEE sudah mengajukan penawaran terkait hal
tersebut.
Keputusan dari JRP, sesuai dengan dokumen kontrak, yaitu JRP 28/04/22 Closed
lift dengan Kecepatan 105 mpm.

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 12 of 15
6. Pedestal Equipment MEP (Lantai 5 dan 6):
a) Akan ditanyakan ke QS terkait permintaan SPP support pipa ALL Info
header chiller di ruang chiller.
- Perlu jawaban RFI dari perencana. Arkonin ME 21/04/22 Closed
Detail pipa header CWS akan dicek ulang oleh konsultan. Arkonin ME 03/06/22 Closed
Detail pipa chiller CWS dari perencana akan dicek oleh JTI JTI 23/06/22 (1x)
kefihak subcon terkait pengerjaan complong pipa 400 ke 600. Jakon/JTI 18/05/22 Closed
7. Landscape :
a) Ukuran kabel grounding Panel Landscape A, B, C, D belum Arkonin ME Closed
muncul di gambar for cont.(jawaban di no. 16 risalah rapat).
Landscape A & B sudah, landscape C & D menunggu gambar Info
Special Lighting.
b) Pesona diminta mengajukan gambar shopdrawing sesuai judul Pesona Closed
gambar/area (2 judul gambar berbeda agar dibedakan
transmitalnya) memudahkan pelacakan gambar
c) Pesona diminta mengirimkan gambar yang telah Pesona Closed
menyesuaikan kondisi lapangan untuk diinfokan ke perencana
- North entrance
- Boundary Fence
d) Konfirmasi dengan perencana struktur (PT. Wiratman) untuk All Info
material urugan /timbunan di area landscape (planter,
hardscape, damkar) dijelaskan sebagai berikut :
1) Pembebanan urugan/timbunan, material hardscape
termasuk jalur damkar agar tidak melebihi beban rencana
struktur lantai landscape sebesar 2,4 Ton/m2 (beban ijin
maksimum)
2) Kombinasi pemakaian material pengisi timbunan (tanah,
bata ringan/geofoam) agar menyesuaikan dengan beban
maksimum yang diijinkan tersebut
3) Penggunan material hebel (bata ringan) diperbolehkan
sebagai material pengisi. Jika menggunakan pecahan bata
maka celah-celah (gap) antar bata harus terisi dengan baik
4) Penggunaan material geofoam sebagai kombinasi material
pengisi timbunan agar memperhitungkan batasan beban
maksimum yang diijinkan. Direkomendasikan low density
5) Harus ada material timbunan tanah yang dipadatkan di
atas permukaan bata ringan/geofoam setinggi minimal 50
cm sebelum pelat struktur damkar, finishing hardscape
atau softscape (planting). Timbunan tanah tersebut
sebagai pengisi celah dan pengunci bata ringan/geofoam
supaya tidak bergerak
6) Tanah timbunan dipadatkan dengan CBR 6%
7) Batasan tinggi atau ketebalan tanah timbunan sesuai
dengan rekomendasi perencana struktur untuk area
landscape maksimal 1200 mm
a) Perkuatan catwalk agar dikonfirmasi ke wiratman. Catwalk Wiratman 16/06/22 Closed
telah dikirimkan oleh Blue Antz tanggal 01/03/22. Forcon
struktur catwalk sudah dikeluarkan tanggal 14/06/22

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 13 of 15
11. Permasalahan instalasi M&E terhadap elevasi plafond Mall
Klarifikasi/persetujuan perencana : JCM/JTI 22/02/22 Closed
- Perubahan jalur ducting dan pipa chiller secara prinsip bisa
disetujui, RFI akan dikirim menyusul. JCM/JTI 01/03/22 Closed
- RFI berikutnya untuk lantai 1, 2, & 3 sudah dikirim. JCM/JTI 24/03/22 Closed
- RFI berikutnya untuk lantai 4 akan dikirim. JCM/JTI 02/06/22
- Untuk lantai 3 & 4 akan dibahas bersama dengan PDP dan ALL 20/05/22 Closed
Konsultan Interior.
Akan dibahas kembali dengan konsultan Arkonin ME. ALL 30/05/22 Closed
15. - Perlu dibahas dengan panel maker terkait spesifikasi dari panel- ALL Closed
panel.
- Dipertanyakan lingkup pekerjaan dari flexible joint dari bush- ALL Closed
duct. Flexible joint ikut lingkup pekerjaan Bush Duct.
- Perlu dicek lingkup VSD untuk AC.
16. Komposit Plafond Mall:
e) gambar hasil composite MEP B1 & L1 telah diemail MK All 25/03/22 Closed
tanggal 25 Maret 2022,
f) gambar hasil composite L2 & L3 segera dikirimkan MK All Closed
g) Akan dilaksanakan Rapat Koordinasi Komposit Plafond Mall All 25/04/22 Closed
L1 dan L2 tanggal 25 April 2022
17. Pekerjaan struktur tunnel akses parkir mall (ramp-6) agar segera Jakon, Penegasan
diselesaikan terkait dengan pekerjaan saluran drainase dan Pesona
landscape
18. Sparing pipa drainase di dinding planter dan dinding batas Pesona Penegasan
hardscape dengan soft scape menjadi lingkup pekerjaan
PT.Pesona
18 a) FCU pada ruang UMKM B2 terkait adanya perubahan posisi JTI Closed
sehingga diperlukan penambahan ducting return dengan
ukuran 700 X 300
b) mengformasikan terkait FCU pada lobby lift B2 untuk JTI Closed
disamakan menjadi tanpa ducting hanya diberikan inchian
pada unit
19. Info JRP dinding belakang watel wall area sunken plaza bisa Jakon Info
dikerjakan (cor)

5. Saluran Drainase :
a) Untuk drainase saluran sekunder sisi utara/zona 1 B area jalur Pesona 07/07/22 Closed
damkar & Non-damkar, posisinya perlu dievaluasi karena
berdiri di atas plat beton eksisting. Agar segera diajukan detail
potongan level & elevasi drainasenya.
Perlu dibuat gambar komposit ( Landscape, jalur damkar,
saluran drainase dan MEP )
1. Perlu dijadwalkan pembahasan untuk penggambaran schedule
beban dan up date panel penerangan :
 Penerangan area Multi Purpose dan Drop Off/Entrance sudah PDP/Arkonin 15/06/22 Penegasan
dipresentasikan, dalam pembahasan tim PDP. MEP Closed
 Oceanarium (Update penitikan area kolam menunggu ALL 31//05/22 Closed
masukkan dari Specialis yang akan dijadwalkan ulang
penunjukkannya ) terkait lumen dan rock works.
Gambar kerja, BQ, Control Schedule & Spek. Special lighting
beserta Signage area landscape sudah ada.

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 14 of 15
5. Landscape :
a) Agar dibahas detail prinsip pemasangan dan jalur untuk pipa- All 14/07/22 Closed
pipa saluran drainase di planter
b) Segera diajukan shop drawing detail prinsip komposisi Pesona 14/07/22 Closed
material timbunan/urugan sesuai ketebalan timbunan &
beban maksimal yang diijinkan

8. Hotel :
Hasil pembahasan FD : ALL Closed
- FD tetap memakai P-Trap (pipa wastafel konek di atas P-
trap FD).
- FD di bawah wastafel /sesuai gambar interior tidak ada di
gambar ME. Keputusannya mengikuti gambar ME.
- Untuk maintenance P-Trap cukup dengan membuka FD,
jadi tidak diperlukan hand hole di plafond.
1. Akan ditentukan unit-unit yang perlu dibuat gambar detil MK 16/06/22 Closed
dan RCPnya.
2. Hasil pembahasan :
- Posisi Head sprinkler & Smoke detector di atas bed room ALL Closed
disetujui konsultan. Mengikuti update gambar juni 2022
- Posisi Head sprinkler, lampu & sound system di foyer ALL Closed
disetujui konsultan. Mengikuti update gambar juni 2022
- Penempatan RLD/sensor kebocoran refrigerant perlu dibahas ALL closed
lagi.
- Posisi grille smoke extract di koridor disesuaikan yaitu di as ALL closed
G1-H1 ( 2 unit ) dan as K1-L1 ( 2 unit ).
9. Permasalahan instalasi M&E terhadap elevasi plafond Mall
Berdasarkan info dari JTI, ada kendala-kendala sbb :
3. Lantai 2, ada beberapa koridor yang tebal ducting suplai AC JCM 10/06/22 Closed
dipipihkan menjadi 200. RFI ke perencana
Akan dijawab oleh perencana.
4. Lantai 3, rencana penukaran tenant specialitist dengan F&B, JTI 21/07/22 Closed
masih kelebihan 1 unit tenant F&B. Akan dicoba tebal ducting
kitchen yang menyeberang koridor dipipihkan dari 400
menjadi 350 dan ducting suplai AC dipipihkan dari 350 mejadi
300.
Juga perlu diplotkan titik lampu dan difusser di area tersebut
14. Komposit Plafond Mall:
h) Untuk pola plafond B1-L4 sedang diolah perencana Interior All Closed
dengan waktu 2 minggu setelah gambar hasil composite
plafond dikirimkan MK –
Disampaikan PTI, Untuk elevasi akan menyesuaikan hasil
composite namun secara desain plafond yang terbaru masih
menunggu approval tim PDP
i) composite L4 masih dalam tahap review All Closed
15. Scope pekerjaan Plafond Buffle pada lantai 5 perlu di konfirmasi MK / QS Closed
kembali ke perencana interior dan QS -> masih menunggu
jawaban QS. Masuk scope interior

102/JCM/RR-RE/485-BXC2/VII/2022
Page 15 of 15