INFORMASI PERSYARATAN LELANG

DOKUMEN PENAWARAN 1. Surat Penawaran;

2. Metode Pelaksanaan;
3. Jadwal dan Jangka Waktu Pelaksanaan;
Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;
- Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan:
Kapasitas
No. Peralatan Jumlah
Minimal

1. Ordinary Truck 4 Ton 1 unit

2. Concrete Mixer 600 ltr 1 unit
3. Concrete Vibrator Dia 38 mm 1 unit
4. ARC Welding Generator 250 A 1 unit
5. Bars Bender 41mm/7 KW 1 unit
6. Bars Cutter 41 mm/ 7 KW 1 unit
7. Hand Stemper 80 Kg 1 unit
8. Diesel Genset 40 KVA 1 unit
9. Pompa Air 4" 1 unit
10. Air Compresor 175 CFM 1 unit
11. Scafolding   700 Set
12. Pesawat Water Pass 100 M 1 unit
13. Hummer Drill 2.900 IPM 1 unit

4. Daftar Spesifikasi Teknis dan Surat Dukungan.

5. Daftar personil inti;
- Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yang diperlukan untuk
No Jabatan Jmlh Pendidikan Peng. Sertifikat
(Org) Profesional

           
1 Manajer Proyek 1 Min. S1 Teknik Min. 8 Thn □ SKA Teknik
Sipi/Arsitekturl Bangunan Gedung
Madya (201)
□ CV
□ Ijazah
□ NPWP
□ KTP

2 Tenaga Ahli 1 Min. S1 Teknik Min. 4 Thn □ SKA TeknikBangunan

Struktur dan Sipil/Arsitektur Gedung TK Muda (201)
Arsitektur
□ CV
□ Ijazah
□ NPWP
□ KTP
3 Tenaga Ahli 1 Min. S1 Teknik Min. 4 Thn □ SKA Teknik Tenaga
Elektrikal Elektro Listrik - TK Muda
(401).
□ CV
□ Ijazah
□ NPWP
□ KTP

4 Manager 1 Min. S1 Min. 4 Thn □ CV

Administrasi Ekonomi/Akun
dan Keuangan tansi □ Ijazah
□ NPWP
□ KTP
LAMPIRAN RINCIAN PENILAIAN TEKNIS :

1. Metode Pelaksanaan : bobot 25, min Nilai 18,75.

□ Substansi metode pelaksanaan sesuai lingkup kegiatan

Sekurangnya menyampaikan :
a. Managemen site, Strategi Pelaksanaan Pembangunan (Bangun baru, Renovasi dan
Pengembangan) dan Proteksi Aset Owner, bobot max 3
b. Metoda mobilisasi demobilisai material dan alat, bobot max 2
c. Pra Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Kontrak (PRA RK3K), terhadap pekerjaan utama
sesuai huruf d dibawah ini, bobot max 7.5
PRA-RK3K ini Sekurangnya mengulas :

o Identifikasi jenis bahaya dan pengendalian resiko K3 untuk masing-masing jenis

pekerjaan/type pekerjaan.
o Pemahaman Peraturan Perundang-undangan K3
o Sasaran, Program dan Organisasi K3

d. Metode pelaksanaan pekerjaaan utama khususnya Pekerjaan Pekerjaan Bongkaran, Pekerjaan

Perkuatan Struktur beton, Pekerjaan Pondasi, Pekerjaan Kolom, Pekerjaan Balok, Pekerjaan Plat
Lantai, Pekerjaan Perkuatan Beton, Pekerjaan Dinding, Pekerjaan Pengecatan Pekerjaan Plester Aci,
Pintu dan Jendela, Pekerjaan Baja, Pekerjaan Atap dan Pekerjaan Listrik. bobot max 12.5
Metode Pelaksanaan ini Sekurangnya mengulas :

o Sekuen/urutan pelaksanaan, Analisis pekerjaan (pemakaian tenaga/alat/bahan) serta prediksi

waktu, Cara pelaksanaan, Proses Pabrikasi dan Delivery, Koordinasi antar pekerjaan yang
berkaitan, Metode Monitoring/Program Jaminan Ketelitian

2. Jadwal Waktu Pelaksanaan : bobot 15, min Nilai 10,25.

a. Tidak melebihi waktu yang ditetapkan, bobot 3 (jangka waktu tidak boleh melebihi yang
dipersyaratkan dalam dokumen).
b. Tiap Tahapan dan Keterkaitan antar kegiatan logis, bobot max 3
c. Jadwal konsisten satu sama lain terhadap metode pelaksanaan, spesifikasi teknis, jadwal lainnya. bobot
max 3
d. Menyajikan Lintasan Kritis ( dalam bentuk network planning) bobot max 3
e. Dilengkapi Jadwal Material, terutama untuk mata pembayaran utama antara lain : Material Beton,
Matrial Besi, Material Perkuatan Struktur Beton, Homogeneus Tiles, Bata Ringan, Cat, Kaca,
Allumunium, Baja, Material Penutup Atap, Kabel-Kabel,, bobot max 3.

3. Jenis Kapasitas Jumlah Peralatan : bobot 15, min Nilai 11.

a. Pemenuhan penyediaan peralatan sesuai LDP ini, lengkap dengan Jumlah, Jenis Kapasitas, Kondisi (%),
lokasi alat saat ini, status kepemilikan. Dilampiri bukti milik/ surat dukungan peralatan.
Dengan bobot masing masing alat sbb :
 No. Peralatan Bobot

1 Ordinary Truck 8

2 Concrete Mixer 8

3 Concrete Vibrator 8

4 ARC Welding Generator 8

5 Bars Bender 8

6 Bars Cutter 8

7 Hand Stemper 8

8 Diesel Genset 7

9 Pompa Air 7

10 Air Compresor 8

11 Scafolding 8

12 Pesawat Water Pass 7

13 Hummer Drill 7

o Apabila Kapasitas/Jumlah Unit/Kondisi/Bukti Kepemilikan/Surat Dukungan sesuai = x 1, Tidak

sesuai = x 0

4. Spesifikasi Teknis : bobot 25, min Nilai 25.

a. Menyampaikan Daftar Spesifikasi teknis barang/ material, lengkap jelas menyebutkan spesifikasi,
kapasitas, merk produk sesuai Dokumen RKS serta menawarkan hanya satu merk sesuai daftar
spesifikasi teknis seperti huruf b dibawah ini, Bobot max 12,5.
b. Khusus untuk material mata pembayaran utama : Material Beton, Matrial Besi, Material Perkuatan
Struktur Beton, Homogeneus Tiles, Bata Ringan, Cat, Kaca, Allumunium, Baja, Material Penutup
Atap, Kabel-Kabel, dilampiri Surat jaminan ketersediaan barang dan Surat jaminan waktu
pengadaan dari Distributor/Fabrikan/ agen resmi yang ditunjuk distributor/pabrikan sesuai merk
yang ditawarkan (bermaterai). Bobot max 12,5.

5. Personil Inti : bobot 20, min Nilai 15.

Pemenuhan penyediaan personil minimal sesuai LDP ini, lengkap dengan CV, SKA yang dipersyaratkan
yang dikeluarkan oleh LPJK dan Masih berlaku. SKA (untuk tenaga ahli) / SKT (untuk tenaga teknis),
Ijasah Terakhir, Copy KTP, NPWP dan apabila tidak terpenuhi persyaratan diatas maka pengalaman tidak
akan dinilai.

a. Sub unsur tingkat pendidikan, dengan bobot sub unsur 30 %, dan ketentuan penilaian sub
unsur :
o ≥ tingkat pendidikan yang disyaratkan , diberi nilai : 100
o < tingkat pendidikan yang disyaratkan , diberi nilai : 50
o Nilai yang didapatkan X bobot sub unsur tingkat pendidikan = NILAI BOBOT sub unsur tingkat
pendidikan.
b. Sub unsur pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan, dengan bobot sub unsur 60_ %,
dan ketentuan penilaian sub unsur :

1) dukungan referensi :
a) apabila melampirkan referensi dan dapat dibuktikan kebenarannya dengan menghubungi
penerbit referensi, maka pengalaman kerja diberi nilai 100 (seratus);
b) apabila tidak dilengkapi referensi maka tidak diberi nilai 0 (nol);
 1) perhitungan bulan kerja tenaga inti, yang dihitung berdasarkan ketentuan pengalaman kerja
profesional dilakukan sebagai berikut :
(1) tidak boleh terjadi tumpang tindih (overlap), bila terjadi overlap yang dihitung hanya salah satu,
(2) apabila terdapat perhitungan bulan menurut Panitia lebih kecil dari yang tertulis dalam
penawaran, maka yang diambil adalah perhitungan Pokja ULP. Apabila perhitungan Panitia
lebih besar dibandingkan dengan yang tertulis dalam penawaran, maka yang diambil adalah
yang tertulis dalam penawaran,
(3) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis secara lengkap tanggal, bulan, dan
tahunnya, maka pengalaman kerja akan dihitung secara penuh (kecuali bila terjadi overlap,
maka bulan yang overlap dihitung satu kali),
(4) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis bulan dan tahunnya saja (tanpa
tanggal), maka pengalaman kerja yang dihitung adalah total bulannya dikurangi 1 (satu) bulan,
(5) apabila jangka waktu pengalaman kerja profesional ditulis tahunnya saja (tanpa tanggal dan
bulan), maka pengalaman kerja yang dihitung hanya 25 % dari total bulannya,
2) lingkup pekerjaan :
a) sesuai, diberi nilai : 1
b) menunjang/terkait, diberi nilai : 0,5
c) lingkup pekerjaan yang :
i. sesuai adalah : pengalaman dan disiplin ilmu sesuai, lingkup bidang pelaksanaan
Pembangunan Gedung/ Rehabilitasi/Renovasi Gedung.
ii. menunjang/terkait adalah : pengalaman sesuai dengan disiplin ilmu, lingkup bidang
pekerjaan selain Pembangunan Gedung/Rehabilitasi/Renovasi Gedung.
3) posisi :
a) sesuai, diberi nilai : 1
b) tidak sesuai, diberi nilai : 0,5
c) posisi yang :
i. sesuai adalah : pengalaman sesuai dengan posisi/jabatan yang diusulkan.
ii. tidak sesuai adalah : pengalaman tidak sesuai dengan posisi/jabatan yang diusulkan.
1) perhitungan bulan kerja X nilai lingkup pekerjaan X nilai posisi = jumlah bulan kerja
profesional
2) nilai total seluruh jumlah bulan kerja profesional dibagi angka 12 = jangka waktu
pengalaman kerja profesional
3) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional :
d) memiliki ≥ yang disyaratkan pengalaman kerja profesional, diberi nilai : 1_
e) memiliki < dari yang disyaratkan pengalaman kerja profesional, diberi nilai : interpolasi dari
yang disyaratkan
1) nilai jangka waktu pengalaman kerja profesional yang didapatkan X bobot sub unsur
pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan = NILAI BOBOT sub unsur
pengalaman kerja profesional seperti yang disyaratkan.
c. Sub unsur sertifikat keahlian/profesi, dengan bobot sub unsur 6 %, dan ketentuan penilaian sub
unsur :
1) memiliki , diberi nilai : _ 100
2) tidak memiliki, diberi nilai : 0
3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur sertifikat keintian/profesi = NILAI BOBOT sub unsur
sertifikat keintian/profesi.
d. Sub unsur Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), dengan bobot sub unsur 2 %, dan ketentuan
penilaian sub unsur :
1) memiliki, diberi nilai : _ 100
2) tidak memiliki, diberi nilai : 0
3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur NPWP = NILAI BOBOT sub unsur NPWP.
e. Sub unsur Kartu Tanda Penduduk (KTP), dengan bobot sub unsur 2_ %, dan ketentuan penilaian
sub unsur :
1) memiliki, diberi nilai : _ 100
2) tidak memiliki, diberi nilai : 0
3) nilai yang didapatkan X bobot sub unsur KTP = NILAI BOBOT sub unsur KTP.

f. Total bobot seluruh sub unsur = 100 %.

g. Total NILAI BOBOT seluruh sub unsur = NILAI 5 (LIMA) ORANG TENAGA INTI.
h. apabila personil inti yang dinilai lebih dari 1 (satu) maka setiap personil inti harus diberi bobot] Bobot
pesonil inti :
o Manager Project/TA Tenaga Sipil, diberi bobot = 40
o Tenaga Ahli Sipil/Arsitektur, diberi bobot = 25
o Tenaga Ahli Elektrikal, diberi bobot = 25
o Tenaga Administrasi Proyek, diberi bobot = 10

i. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Inti X bobot tenaga inti = NILAI BOBOT tenaga inti
Total NILAI BOBOT seluruh tenaga inti X bobot unsur Kualifikasi Tenaga Inti = NILAI PERSONIL INTI.
 TAMBAHAN

DAFTAR MATERIAL
PEKERJAAN STRUKTUR

NO MATERIAL / KOMPONEN MERK PRODUK BUATAN / NEGARA

1. Lantai kerja, screeding - semen tiga roda

- semen gresik
- semen holcim
- pasir putih / hitam

2. Kolom, balok, plat lantai, dag atap,

listplank, tangga
- Beton cor k-300 S.12( readymix)
- Besi beton terpasang ( besi beton - Jayamix, Adhimix
ulir dan polos ) - Krakatau steel, master
- Bekisting ( Triplek) steel
- Stut werk ( scafolding )

3 Konstruksi atap baja - gunung garuda

- Krakatau steel

4. Perkuatan Struktur CRFP Plate - Sika

- Sika Carbodur S-1012