- OBJEK/PERIHAL TERTENTU
- KAUSA YANG DIPERBOLEHKAN/DIHALALKAN/DILEGALKAN
5. PASAL – PASAL APA SAJA YANG UMUM DIGUNAKAN DALAM SURAT PERJANJIAN / KONTRAK …
Jawab :
PASAL – PASAL APA SAJA YANG UMUM DIGUNAKAN DALAM SURAT PERJANJIAN / KONTRAK
YAITU :
1) NAMA PARA PIHAK
2) LOKASI PEKERJAAN
3) HARGA PENAWARAN
4) SCOPE DAN VOLUME
5) SUMBER DANA PEMBAYARAN
6) DIREKSI PEKERJAAN
7) NOMOR REKENING BANK TRANSFER
8) JENIS KONTRAK
9) BATAS WAKTU PELAKSANAAN
10) PELAKSANAAN SURVEY LOKASI
11) ASURANSI
12) PEMERIKSAAN MATERIAL VENDOR
13) K2/K3
14) PELAPORAN PEKERJAAN DAN KURVA – S
15) ADDENDUM/ AMANDEMEN KONTRAK
16) PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG
17) PENYELESAIAN PERSELESIHAN
18) PEMBAYARAN TERMIJN
19) SANKSI KETERLAMBATAN
20) PEKERJAAN SELESAI 100%
21) PERSYARATAN PEMBAYARAN DAN PENYELESAIAN ADMINISTRASI
6. MENGAPA ADDENDUM KONTRAK KADANG DIPERLUKAN ? BIASANYA DENGAN ALASAN
APA ?BERAPA MACAM / JENIS ADDENDUM YANG ANDA KETAHUI .. BERI PENJELASAN ..
Jawab :
DIKARENAKAN PADA SAAT PROSES PEKERJAAN JIKA TERJADI PERUBAHAN DALAM
PELAKSANAAN KONTRAK BAIK ITU DALAM ASPEK PEKERJAAN , MATERIAL, DURASI PEKERJAAN ,
LOKASI PEKERJAAN DLL, MAKA HARUS DIBUATKAN ADDENDUM YANG HARUS DIDAHULUI OLEH
JUSTIFIKASI PENGAWAS PEKERJAAN YANG AKAN DIPROSES DAN KONDISI PROGRES FISIK YANG
SUDAH DICAPAI
MACAM / JENIS ADDENDUM ANTARA LAIN :
▪ ADDENDUM PASAL, YAITU PENYEMPURNAAN PASAL PASAL KONTRAK AGAR DALAM
PELAKSANAAN DAPAT DILAKSANAKAN DENGAN BAIK
▪ ADDENDUM HARGA, YAITU TERJADI APABILA HARGA KONTRAK AWAL SUDAH BERUBAH
NILAINYA, BAIK NILAINYA BERTAMBAH ATAUPUN BERKURANG
▪ ADDENDUM WAKTU, YAITU TERJADI APABILA DALAM PELAKSANAAN KONTRAK BATAS
WAKTU WAKTU YANG DISEPAKATI TIDAK DAPAT DIPENUHI, DIKARENAKAN SESUATU HAL
DILUAR KENDALI PENGGUNA BARANG/JASA DAN KEADAAN YANG MEMAKSA (FORCE
MAJEUR) DAN VENDOR HARUS MEMPERPANJANG WAKTU JAMINAN PELAKSANAAN SESUAI
YANG DISEPAKATI
7. GAMBARKAN ALUR PELAKSANAAN PENGAWASAN PEKERJAAN JARINGAN DISTRIBUSI SAAT
INI,BERI PENJELASAN SEPERLUNYA ..
Jawab :
8. APA YANG DIMAKSUD DENGAN TERMIN PADA SUATU PERJANJIAN / KONTRAK ? BERI
CONTOHNYA DI SURAT PERJANJIAN / KONTRAK DI UNIT ANDA …
Jawab :
PEMBAYARAN TERMIN MERUPAKAN PEMBAYARAN YANG DAPAT DITAGIHKAN UNTUK
PEKERJAAN YANG SESUAI DALAM KONTRAK PEMBANGUNAN JARINGAN DISTRIBUSI
PEMBAYARAN DAPAT DIBERIKAN DENGAN KETENTUAN PEKERJAAN SUDAH DAPAT
DIOPERASIKAN SECARA PARTIAL/SEBAGIAN, INTINYA PEKERJAAN DAPAT BERMANFAAT
9. HAL-HAL APA SAJA YANG PERLU KITA LAKUKAN SAAT / PADA TAHAP EVALUASI KONTRAK YANG
TELAH BERJALAN …
Jawab :
a. EVALUASI PEKERJAAN TAMBAH DAN PEKERJAAN KURANG, HAL TERPENTING ADALAH
BESARNYA NILAI PEKERJAAN TAMBAH AKIBAT DARI PERUBAHAN PELAKSANAAN KONTRAK,
PENGAWAS MASIH TERPAKU PADA NILAI MAKSIMAL PEKERJAAN TAMBAH MAKSIMAL 10%
(SEPULUH PROSEN) DILUAR NILAI TERSEBUT TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN ATAU
MENGURANGI PEKERJAAN YANG UJUNG UJUNGNYA MENGURANGI STANDAR KUALITAS
MATERIAL
b. EVALUASI ADDENDUM & JUSTIFIKASI
c. EVALUASI ADMINSTRASI PERGUDANGAN
d. BERITA ACARA
10. HAL-HAL APA SAJA YANG PERLU DIPERSIAPKAN SAAT MAU MELAKSANAKAN
PENGAWASANPEKERJAAN KONSTRUKSI JARINGAN DISTRIBUSI ?
Jawab :
a. PENERIMAAN KONTRAK
b. SURVEY LOKASI
c. PELAPORAN DAN ADMINISTRASI
d. ASURANSI
e. PEMERIKSAAN MATERIAL VENDOR DAN PERALATAN KERJA
f. PELAKSANAAN PEKERJAAN
g. ADDENDUM
h. FINALISASI ADMINISTRASI
i. SERAH TERIMA PERTAMA DAN PEMBAYARAN
j. SERAH TERIMA KEDUA (PEMELIHARAAN) DAN LAPORAN
11. APA SAJA YANG PERLU DIPERHITUNGKAN DALAM PEKERJAAN TAMBAH / KURANG PADA
SUATUPERJANJIAN / KONTRAK PEKERJAAN KONSTRUKSI JARINGAN DISTRIBUSI, BERI
CONTOH YANG PERNAH TERJADI DI UNIT ANDA ..
Jawab :
YANG PERLU DIPERHITUNGKAN DALAM PEKERJAAN TAMBAH / KURANG PADA SUATU
PERJANJIAN / KONTRAK PEKERJAAN KONSTRUKSI JARINGAN DISTRIBUSI ANTARA LAIN :
- APABILA PEKERJAAN TAMBAH YANG DISEPAKATI ≤ 10%, MAKA JUSTIFIKASI DIBUAT OLEH
PENGAWAS DAN DISETUJUI OLEH DIREKSI PEKERJAAN
- APABILA PEKERJAAN TAMBAH YANG DISEPAKATI ≥ 10%, MAKA JUSTIFIKASI DIBUAT OLEH
DIREKSI PEKERJAAN DAN SEBELUM PELAKSANAAN WAJIB MENDAPAT PERSETUJUAN DARI
PENGGUNA BARANG/JASA ATAU USER
- PERUBAHAN BIAYA HARUS DIIKUTI DENGAN PENAMBAHAN JAMINAN PELAKSANAAN SESUAI
KONTRAK BARU
12. APA YANG ANDA LAKUKAN SEBAGAI PENGAWAS APABILA ANDA MENGETAHUI ADA TREND
FAKTA DI LAPANGAN DIDAPAT ADA DEVIASI NILAI ANGGARAN KONTRAK LEBIH KECIL
DARIPADANILAI REALISASINYA ?
Jawab :
MELAPORKAN HAL / KEJADIAN TERSEBUT KE ATASAN ATAU PIHAK YANG BERSANGKUTAN AGAR
DAPAT DILAKUKAN PEMERIKSAAN UNTUK MENENTUKAN KEPUTUSAN YANG DAPAT DIAMBIL
SESUAI DENGAN KONTRAK ATAUPUN KETENTUAN YANG BERLAKU