BAB 7 : Nilai masa

wang ( 2014/2015 )
BAHAGIAN A
1. Terangkan maksud nilai kini anuiti. ( 2 markah )

Nilai pada masa kini atau sekarang bagi satu siri aliran tunai yang sama
(seragam) bagi setiap tempoh yang sama.

2. Berikan dua kepentingan nilai masa wang dalam kewangan.

( 2 markah )

i. Membantu pengurus membuat keputusan belanjawan modal.

ii. Membantu pengurus membuat keputusan pelaburan.

2
3. Encik Adam Haris merupakan seorang usahwan bumiputera yang
berjaya. Beliau bercadang untuk melaburkan wang perniagaannya
berjumlah RM 2,600 setiap awal tahun selama 4 tahun. Jika kadar
pulangan pasaran adalah 10% setahun , tentukan nilai kini
pelaburan tersebut. ( 3 markah )
PVA matang = PMT ( PVIFA i,n ) ( 1 + i )
= RM 2,600 ( PVIFA 10%,4 ) ( 1 + 0.10 )
= RM 2,600 ( 3.1699 ) ( 1.1 )
= RM 9065.91

3
 4. Sekiranya anda dijangka akan menerima RM 1,500 pada tahun
pertama, RM 2,500 pada tahun kedua dan Rm 3,500 pada tahun
ketiga. Berapakah jumlah yang perlu anda laburkan sekarang
sekiranya kadar faedah yang dikenakan adalah 5% setahun.
( 3 markah )
Tahun 1 : i =5% n =1 tahun Tahun 2 : i =5% n =2 tahun Tahun 3 : i =5% n =3 tahun
PV = FV ( PVIF i,n ) PV = FV ( PVIF i,n ) PV = FV ( PVIF i,n )
= RM 1,500 ( PVIF 5%,1 ) = RM 2,500 ( PVIF 5%,2 ) = RM 3,500 ( PVIF 5%,3 )
= RM 1,500 ( 0.9524 ) = RM 2,500 ( 0.9070 ) = RM 3,500 ( 0.8638 )
= RM 1,428.60 = RM 2,267.50 = RM 3,023.30

PV TOTAL = RM 1,428.60 + RM 2,267.50 + RM 3,023.30

= RM 6,719.40

4
 Bahagian b
(a)Jimmy mendepositkan RM 12 000 ke bank pada kadar pulangan 9%
setahun.Hitung jumlah wang Jimmy pada akhir tahun ke tujuh.

FV =PV(FVIF i,n)
=RM12 000(FVIF 9%,7)
=RM12 000(1.8280)
=RM21 936.00

5
(b)Encik Umar telah membuat pinjaman daripada Bank ABC sebanyak RM60
000.Syarat yang telah ditetapkan oleh Bank ABC ialah bayaran balik perlu dibuat
secara ansuran tahunan selama empat tahun dengan kadar pulangan 10% setahun.

(i)Hitung bayaran ansuran tahunan yang perlu dibayar oleh Encik Umar.

PVA =PMT(PVIFA i,n)

RM60 000=PMT(PVIFA 10%,4)
RM60 000=PMT(5.1699)
PMT =RM60 000/5.1699
PMT =RM18 928.04
6
 ii) Sediakan jadual pelunasan pinjaman tersebut
TAHUN BAKI AWAL ANSURAN KAEDAH PRINSIPAL BAKI
(RM) (RM) (RM) (RM) AKHIR (RM)

89,526,124$
1 60,000.00 18,928.04 6,000.00 1,2928.04 47,071.96

2 47,071.96 18,928.04 4,707.20 1,4220.84 32,851.12

3 32,851.12 18,928.04 3,285.11 1,5642.93 17,208.19

4 17,208.19 Total
18,928.04 success!
1,720.82 1,7207.22 0.00