WEEKLY

NEWSLETTER

EDISI KE

115
MINGGU PERTAMA
BULAN MARET 2022
 Pengumuman Prakualifikasi
Pengadaan Badan Usaha Pelaksana
Proyek KPBU Pengembangan Proving
Ground Balai Pengujian Laik Jalan
dan Sertifikasi Kendaraan Bermotor
(BPLJSKB) Bekasi Provinsi Jawa Barat

Pengembangan Proving Ground BPLJSK Bekasi merupakan proyek KPBU

Solicited. Pengembangan Proving Ground pada proyek ini bertujuan sebagai
tempat sertifikasi dan pengujian kendaraan yang mengadopsi standar United
Nations Economic Commission for Europe (UNECE) untuk peraturan kendaraan
internasional yang terdiri dari trek kecepatan tinggi, pengujian rem, pengujian
suara, pengujian sidelap dan fasilitas testing lainnya. Proyek berlokasi di
Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Adapun skema pembayaran ketersediaan
layanan (Availability Payment) dengan periode kerjasama selama 17 tahun yang
terdiri dari 2 tahun masa konstruksi dan 15 tahun masa operasi serta bentuk
kerjasama meliputi Design - Built - Finance - Maintainance - Transfer (DBFMT).

1
Beberapa ruang lingkup proyek yang akan dikerjasamakan meliputi: 1)
merencanakan (design), merekayasa (engineering), membangun dan membiayai
fasilitas pengujian kendaraan bermotor dan fasilitas penunjang; (2) mengadakan
dan memasang peralatan pengujian kendaraan bermotor; (3) melakukan
perencanaan dan pelaksanaan atas pemeliharaan, perawatan, dan perbaikan
peralatan pengujian kendaraan bermotor, fasilitas pengujian kendaraan bermotor,
dan fasilitas penunjang agar berfungsi dengan baik dan benar selama masa
kerjasama, termasuk pengadaan dan pemasangan peralatan atau komponen
pengujian pengganti selama masa kerjasama untuk menjaga kualitas aset; (4)
menyusun perencanaan penggunaan peralatan dan pengoperasian pengujian
kendaraan bermotor dan laboratorium uji (termasuk namun tidak terbatas kepada
penyusunan alur pengujian, prosedur operasi standar, prosedur keselamatan dan
kesehatan kerja, dan prosedur manajemen sumber daya manusia); dan (5)
memberikan pelatihan, peningkatan kapasitas, atau transfer pengetahuan terkait
United Nation Regulation (“UNR”), pengujian kendaraan bermotor, kalibrasi
peralatan pengujian kendaraan bermotor, penyelesaian masalah (troubleshooting),
operasi sistem informasi, operasi dan pemeliharaan fasilitas pengujian, dan standar
ISO.

Pada tanggal 25 Februari 2022, Direktorat Jenderal Perhubungan Darat telah

menerbitkan pengumuman penetapan hasil prakualifikasi pengadaan badan usaha
pelaksana proyek KPBU pengembangan Proving Ground BPLJSKB, dimana
terdapat 2 (dua) badan usaha yang lulus tahap prakualifikasi sebagai berikut: (1)
Konsorsium Indonesia International Automotive Proving Ground; dan (2)
Konsorsium CCCEI - NK Joint Operation. Pada tahap selanjutnya badan usaha
yang lulus Prakualifikasi tersebut berhak mengikuti Tahap Pelelangan Badan Usaha
Pelaksana Proyek KPBU pengembangan Proving Ground Balai Pengujian Laik Jalan
dan Sertifikasi Kendaraan Bermotor (BPLJSKB) Bekasi Provinsi Jawa Barat.

Sumber:
https://dephub.go.id/post/read/pengumuman-prakualifikasi-bup-kpbu-bekasi1

2
Perkembangan
Proyek Jalan
Tol Akses
Pelabuhan
Patimban

Jalan Tol Akses Patimban merupakan proyek

KPBU dengan skema solicited yang
menghubungkan Pelabuhan Patimban dengan
Jalan Tol Trans Jawa ruas Cikopo – Palimanan.
Termasuk dalam Proyek Strategis Nasional
(Perpres Nomor 109 Tahun 2020), Jalan Tol
Akses Patimban akan mendukung Pelabuhan
Patimban dan pengembangan wilayah di
sekitarnya dengan Kementerian PUPR
bertindak sebagai PJPK. Dengan begitu, tujuan
dari pembangunan jalan tol ini mampu
meningkatkan aktivitas ekspor yang bersumber
dari kawasan industri di sekitar Cikarang-
Cibitung-Karawang hingga Cikampek menuju
Pelabuhan Patimban.

Jalan Tol Akses Patimban direncanakan akan

dibangun sepanjang 37,05 Km dengan nilai
investasi sebesar Rp 6,099 Triliun. Jenis skema
pengembalian investasi proyek ini adalah User
Charge (tarif) dengan masa konsesi selama 50
tahun yang terdiri dari 2 tahun masa konstruksi
dan masa operasi selama 48 tahun. Adapun
lingkup proyek yang direncanakan adalah
Design - Build - Finance - Operate -
Maintenance - Transfer (DBFOMT).

3
Secara umum, perkembangan dan hal hal yang
perlu diperhatikan pada Proyek KPBU Jalan Tol
Akses Pelabuhan Patimban diantaranya
sebagai berikut:
1. Penyusunan DED, AMDAL dan LARAP serta
Tender Assistance direncanakan akan
menggunakan Amandemen nomor Paket
Consulting Services pada loan JICA
Patimban Port Development Project di
Kementerian Perhubungan
2. Readiness Criteria akan dibiayai melalui
pemanfaatan sisa loan JICA
3. Penetapan lokasi sudah terbit pada tanggal
28 Desember 2021 dan ditetapkan oleh
Gubernur Jawa Barat pada tanggal 29
Desember 2021.
4. Penyusunan dokumen LARAP ditargetkan
akan selesai pada Q1 2022
5. Untuk pembebasan lahan sebesar 37.05 km
akan dibiayai oleh BUJT sebesar 1.57 Trilliun
6. Untuk proses lelang saat ini sedang dalam
penyusunan dokumen lelang dan menunggu
konfirmasi DJBM terkait pembagian lingkup
antara porsi pemerintah dan badan usaha

Saat ini proyek berada dalam tahap RfP dan

untuk kontruksi ditargetkan dilaksanakan pada
tahun ini di kuartal ke-4 hingga 2023.

4
Perkembangan
Proyek
Kerjasama
Pemerintah
dengan Badan
Usaha (KPBU)
SPAM Regional
Jatigede

SPAM Regional Jatigede diselenggarakan dalam upaya memenuhi cakupan

pelayanan air minum perpipaan di Kabupaten Sumedang 100 lpd, Kabupaten
Indramayu 450 lpd, Kabupaten Majalengka 300 lpd, Kabupaten Cirebon 150 lpd,
serta Kota Cirebon 500 lpd dengan rencana kapasitas air sebesar 1.500 lpd.
Ruang lingkup proyek direncanakan meliputi pembangunan Instalasi Pengolah Air
(IPA) kapasitas 1.500 lpd, pembangunan sistem transmisi, serta operasi dan
pemeliharaan unit intake dengan Gubernur Jawa Barat selaku PJPK. Nilai
investasi proyek ini diperkirakan sebesar Rp. 10,639 Triliun dengan skema
pengembalian investasi menggunakan tarif selama 30 tahun. Proyek ini
mendapatkan fasilitas PDF dari Kementerian Keuangan dengan PT SMI yang
ditugaskan untuk membantu Pemerintah Provinsi Jawa Barat dalam tahap
penyiapan sampai transaksi. Saat ini proyek sedang dalam tahap evaluasi
dokumen Final Business Case (FBC).

5
Adapun perkembangan proyek antara lain: 1)
Kementerian Keuangan telah menugaskan PT
SMI untuk membantu Pemprov Jabar dalam
penyelenggaraan SPAM Jatigede dari tahap
penyiapan sampai dengan tahap transaksi dan
pemenuhan pembiayaan; 2) Terdapat
kemunduran timeline penyiapan proyek dimana
Pemerintah Provinsi Jawa Barat yang semula
menargetkan penyusunan dokumen FBC akan
rampung pada Bulan Desember 2021 terkendala
PPKM ditargetkan selesai pada Q2 2022; 3)
Lingkup fasilitas PDF Kemenkeu akan diperluas
dengan pendampingan sisi hilir SPAM Regional
Jatigede; 4) PT SMI, Simpul KPBU Jawa Barat,
dan Tim KPBU SPAM Jatigede berkoordinasi
terkait dengan Perjanjian Kerja Sama antara
Pemerintah Provinsi dengan Kementerian PUPR
dan Pemerintah Kabupaten/Kota Offtaker; 5)
Terdapat penambahan lingkup KPBU untuk
penyediaan pompa pada IPA dan pompa
distribusi; 6) Diperlukan koordinasi lebih lanjut
dengan Kementerian PUPR terkait dengan
usulan dukungan APBN untuk pembangunan
Jaringan Distribusi Utama (JDU) dalam
memastikan besaran dukungan yang
didapatkan untuk SPAM Regional Jatigede.

Sebagai tindak lanjut, Pemerintah Provinsi

Jawa Barat akan berkoordinasi dengan
Kementerian PUPR terkait dengan kebutuhan
dukungan APBN dan tim konsultan secara
paralel melakukan Real Demand Survey sisi hilir
SPAM Regional Jatigede.

6
 PROGRES
BENDUNGAN
MERANGIN

Bendungan Merangin merupakan

bendungan yang terletak di daerah
Sungai Batanghari yang melintasi
Provinsi Jambi dan Provinsi Sumatera
Barat, khususnya di Desa Simpang
Parit, Kecamatan Renah Pembarap,
Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi.

Kementerian PUPR juga sudah

mendata bahwa Bendungan Merangin
akan dilaksanakan dengan estimasi
nilai investasi mencapai Rp3,77 triliun
dengan biaya konstruksi sekitar
Rp2,89 triliun. Pemenang lelang
proyek bendungan tersebut akan
memiliki masa konsesi selama 20
tahun dengan internal rate of return
(IRR) sebesar 10 persen.

7
Bendungan ini merupakan proyek bendungan multiguna yang bertujuan untuk
mengairi irigasi seluas 12.000 Ha dengan rencana pemanfaatan penyedia air
baku untuk air minum hingga 2 m3/s, pengendali banjir dengan kala ulang Q PMF
sebesar 583,5 m3/s, PLTA sebesar 90-107,5 MW, dan diperuntukkan sebagai
destinasi pariwisata.

Adapun hal-hal yang akan ditindak lanjuti dari progress Bendungan Merangin
sebagai berikut:
a) Proses PDF saat ini yaitu telah ditandatangani KMK Penugasan kepada PT
SMI (Persero) untuk melaksanakan fasilitas PDF Bendungan Merangin.
b) Saat ini sedang menunggu penandatanganan Perjanjian Penugasan antara
Kementerian Keuangan dan PT. SMI (Persero) serta Perjanjian Fasilitas
antara DJPI dengan PT. SMI (Persero).
c) Berdasarkan rapat koordinasi dengan PT. SMI pada tanggal 8 Desember
2021 bahwa pelaksanaan RDS SPAM akan dilaksanakan paralel dengan
penyusunan FBC Bendungan Merangin.

Proyek ini juga diharapkan menjadi salah satu contoh keberhasilan proyek dalam
pembangunan Bendungan Multiguna dimana ditargetkan akan selesai
pembangunan pada tahun 2029.

8
 DISCLAIMER
Informasi pada setiap artikel belum bersifat mengikat dan bukan keputusan akhir
(final). Redaksi tidak bertanggung jawab atas konten pembahasan. Apabila ada
kesalahan atau kekeliruan akan dilakukan perbaikan.
Setiap informasi yang terdapat dalam artikel adalah untuk tujuan umum dan
disediakan oleh Redaksi Newsletter Kantor Bersama KPBU Indonesia secara aktual
dan benar. Redaksi tidak membuat pernyataan atau jaminan apapun, tersurat
maupun tersirat, tentang akurasi kelengkapan, kesesuaian, atau ketersediaan ke
situs web atau informasi, produk, jasa, atau gambar terkait yang terdapat pada
newsletter ini untuk tujuan apapun. Setiap ketergantungan yang ditempatkan lain
selain pada newsletter ini merupakan di luar risiko redaksi (risiko pribadi).

Tim Sekretariat Kantor Bersama, 2022

KETERANGAN

Proyek Solicited Proyek Unsolicited

Identifikasi Evaluasi Dokumen Pre-FS

Studi Pendahuluan Submit Dokumen FS

OBC/Pre-FS Evaluasi Dokumen FS

FBC/FS Issuing Approval Letter

Tender Preparation Procurement

Pre-Qualification Bid Award

Request for Proposal Agreement Signing

Bid Award Financial Close

PPP Signing Construction

Financial Close Operation Link Download

PPP Book 2021
Construction

Operation
Informasi Newsletter Lebih Lanjut:

Sdri. Hanna

0812 9445 8900

Status dalam PPP Book (hanya whatsapp)

Tercantum dalam PPP Book

Informasi Fasilitasi Kemenkeu:
Belum Tercantum dalam PPP Book
Bapak Jimmy Situmorang
Pernah Tercantum dalam PPP Book
pppindonesia@kemenkeu.go.id

Already Tendered PPP Book

www.kpbu.kemenkeu.go.id